Suchergebnisse für "geschäft mieten wien nähe mariahilferstraße"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 8.OG/Top 8.3. Nutzfläche: ca. 246,97 m² Miete netto/m²: € 19,00 BK netto/m²: € 3,71 HZG und Kühlung netto/m²: 0,96 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 5 Büroräume, welche zentral begehbar sind, sowie eine Teeküche und einen Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug ab 1.7.2026 Ausstattung -Portier -Teeküche -Doppelboden -Bodendosen -Heizung und Kühlung -Fernwärme -Lift -Hauseigene Tiefgarage -Netzverkabelung muss eingebaut werden Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Energieausweis HWB 46,10 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahnlinien: 1, 62 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro

Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese sehr gut sichtbare Geschäfts- und Bürofläche mit ca. 183m² (zzgl. 97m² im Untergeschoß) zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgrund der Raumeinteilung, Situierung der Fenster und der ansprechenden Raumhöhe ist eine Nutzung beispielsweise als Planungsbüro oder auch als Ausstellungsfläche mit dahinterliegendem „back office – Bereich“ vorstellbar. Eine gastronomische Nutzung ist mit Einschränkungen möglich. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum mehrere Geschäfts- und Büroeinheiten zwischen ca. 47m² und 327m² zur Vermietung. Die Autobahnanschlussstellen Vomp und Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar. Sollte keine Anmietung der Flächen, sondern vielmehr ein Kauf gewünscht besteht, besteht auch hierzu die Möglichkeit. Eine Anmietung für den Betrieb einer Gastronomie sowie eines Spiel- und Wettlokals ist nicht möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei

Mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk gelangt in einem umfassend sanierten Biedermeier-Haus aus dem Jahre 1824 mit typisch gegliederter Fassade ein im Erdgeschoss gelegenes, helles, gepflegtes, sehr gut geschnittenes 2-Zimmer-Büro mit ca. 40 m² Bürofläche und einem ca. 49 m² großen Eigengarten mit Terrasse zum sofortigen Verkauf. Man betritt diese Liegenschaft durch einen kleinen Vorraum und erreicht direkt das angrenzende ca. 21 m² große Büro mit Tee-Küche und Essbereich sowie das ca. 5 m² große Duschbad mit Toilette. Das Büro kann durch eine Schiebetüre um einen weiteren ca.10 m² großen Raum erweitert werden, durch welchen man in den im ruhigen Innenhof gelegenen, südostseitig ausgerichteten Eigengarten mit Terrasse gelangt. Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ barrierefrei+ Erdgeschoss+ ca. 40,23 m² Bürofläche+ ca. 49,45 m² Eigengarten inklusive+ ca, 6,79 m² Terrasse+ ca. 3,52 m² Eingangsbereich+ ca. 20,63 m² Büro mit Tee-Küche+ ca. 9,78 m² weiteres Büro+ ca. 5,15 m² Duschbad mit Toilette+ dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet Ausstattung+ komplett ausgestattete Tee-Küche mit Einbaugeräten und Ess-Bereich+ Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette+ Parkettböden+ Fliesenböden+ Gasetagenheizung Verkehrsanbindung+ U-Bahn-Linien U3, U4, U6+ Autobus-Linie 13A, 14A, 57A+ Straßenbahn-Linie 18Infrastruktur Die einzigartige Lage dieses Büros zwischen Linker Wienzeile und der Fußgängerzone der Mariahilfer Strasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale, klassische Wiener Kaffeehäuser, Ärzte, Banken sowie Apotheken. Der nahegelegene Naschmarkt mit seinen unverwechselbaren Marktständen und dem Flohmarkt lädt zum Verweilen und Einkaufen ein. Veranstaltungsorte, wie z.B. der 'Stadtsaal', das Apollo-Kino und kulturelle Angebote im Museumsquartier sowie im Kunst- und Naturhistorischen Museum, im Raimundtheater, genauso wie in der Wiener Innenstadt sind fußläufig sehr gut erreichbar und bieten gelungene Freizeitmöglichkeiten. Als Naherholungsgebiet empfiehlt sich der Hubert-Marischka-Park sowie das 'Haus des Meeres' mit seinen Grünflächen und Spielplätzen. Mit dem Auto gelangt man in Kürze über die Linke Wienzeile zur Wiener Westausfahrt in Fahrtrichtung Autobahn A1.Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Lage: Zentrale Lage im Neustadtviertel Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen Ausstattung: Klimaanlage und zentrales Heizsystem Moderne Beleuchtungskonzepte Hochwertiger Bodenbelag Große Glasfronten für natürliche Belichtung Separat zugängliche WC-Einheiten... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort am Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Lage: Zentrale Lage im Neustadtviertel Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen Ausstattung: Klimaanlage und zentrales Heizsystem Moderne Beleuchtungskonzepte Große Glasfronten für natürliche Belichtung Separat zugängliche WC-Einheiten... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk gelangt in einem umfassend sanierten Biedermeier-Haus aus dem Jahre 1824 mit typisch gegliederter Fassade, eine helle, gepflegte, sehr gut geschnittene Wohnung mit Büro auf zwei Ebenen mit ca. 159 m² Wohn- und ca. 59 m² Bürofläche, einem Balkon sowie einem ca. 55 m² großen Garten zum sofortigen Verkauf. Man betritt diese Wohnung im Erdgeschoss und gelangt über einen Eingangsbereich in den geräumigen Wohnraum, die Teeküche, ein Bad sowie eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den romantischen Garten mit einer ca. 8 m² großen Terrasse - perfekt geeignet für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Über die Treppe im Eingangsbereich kommt man in das ca. 159 m² große Obergeschoss, das einen weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, einen Balkon, fünf weitere Zimmer, drei begehbare Garderoben, ein Masterbad, ein weiteres Duschbad und zwei separate Toiletten bietet. Diese wunderbar lichtdurchflutete Liegenschaft mit original erhaltenem Deckengewölbe hat eine Wohn- und untergeordnete Bürowidmung. Diese Kombination bietet Wohnen und Arbeiten in einem entspannten sowie stilvollen Ambiente. Der Wohnung sind drei Kellerabteile zugeordnet. Ein Garagenstellplatz kann optional um € 50.000,00 erworben werden.+ barrierefrei+ ca. 218 m² Wohn- und Bürofläche+ ca. 55 m² Gartenfläche inklusive Terrasse+ ca. 8 m² Balkon+ Erdgeschoss und 1. Liftstock, bestehend aus+ zwei Wohneinheiten und+ Büro+ Eingangsbereich+ Flur+ Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche+ vier weitere Zimmer im Obergeschoss+ Büroraum im Erdgeschoss+ Teeküche+ Masterbad+ zwei Duschbäder+ zwei separate Gästetoiletten+ drei Schrankräume+ der Wohnung sind drei Kellerabteile zugeordnet Ausstattung+ Parkettböden+ Fliesenböden+ offener Kamin+ komplett ausgestattete Küche mit Einbaugeräten+ Wannenbad mit zwei Waschbecken sowie Handtuchwärmer+ Duschbad+ Gasetagenheizung+ Garagenstellplatz optional um € 50.000,00Verkehrsanbindung+ U-Bahn-Linien U3, U4, U6+ Autobus-Linie 13A, 14A, 57A+ Straßenbahn-Linie 18Infrastruktur Die einzigartige Lage dieser Wohnung zwischen dem Haus des Meeres und der Fußgängerzone der Mariahilfer Strasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale, klassische Wiener Kaffeehäuser, Ärzte, Banken sowie Apotheken. Der nahegelegene Naschmarkt mit seinen unverwechselbaren Marktständen und dem Flohmarkt lädt zum Verweilen und Einkaufen ein. Veranstaltungsorte, wie z.B. der 'Stadtsaal', das Apollo-Kino und kulturelle Angebote im Museumsquartier sowie im Kunst- und Naturhistorischen Museum, im Raimundtheater, genauso wie in der Wiener Innenstadt sind fußläufig sehr gut erreichbar und bieten gelungene Freizeitmöglichkeiten. Als Naherholungsgebiet empfiehlt sich der Hubert-Marischka-Park sowie das 'Haus des Meeres' mit seinen Grünflächen und Spielplätzen. Mit dem Auto gelangt man in Kürze über die Linke Wienzeile zur Wiener Westausfahrt in Fahrtrichtung Autobahn A1.Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. Lage: Zentrale Lage im Neustadtviertel Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof Linz Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen Ausstattung: Klimaanlage und zentrales Heizsystem Moderne Beleuchtungskonzepte Hochwertiger Bodenbelag Große Glasfronten für natürliche Belichtung Separat zugängliche WC-Einheiten... [Mehr]

#Büro #Garten

Willkommen in einer einzigartigen Gewerbeimmobilie im malerischen Grödig, Salzburg! Diese attraktive Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein ideales Umfeld für Ihr Unternehmen. Hiermit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Regionen Österreichs Fuß zu fassen. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifelsohne der großzügige Garten, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum für Erholung und Pausen bietet, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen im Freien zu entfalten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Mitarbeiter in der Mittagspause die frische Luft genießen oder Sie bei einem Meeting im Freien neue kreative Impulse sammeln. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zu den Buslinien, sorgt dafür, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden stets unkompliziert zu Ihnen gelangen. Zudem ist der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen und Ihren Geschäftspartnern eine schnelle Erreichbarkeit garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer dynamischen Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und dem charmanten Garten macht diese Immobilie zu einem perfekten Standort für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Zögern Sie nicht, sich diese Chance nicht entgehen zu lassen. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Geschäftszuhause in Grödig wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Dieses außergewöhnliche Geschäfts- bzw. Schauraumlokal vereint historischen Altbau-Charme mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem stilvoll revitalisierten Altbau, die dem Objekt eine einzigartige, repräsentative Atmosphäre verleihen. Die Nutzfläche von rund 85 m² erstreckt sich über mehrere klar strukturierte Bereiche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Showroom, Galerie, Boutique, Atelier, Studio, Kanzlei oder hochwertige Dienstleistungsbetriebe. Großzügige Raumhöhen, neue Parkettböden sowie eine durchdachte Lichtinszenierung sorgen für ein helles, modernes Erscheinungsbild bei gleichzeitig historischer Anmutung. Das Objekt verfügt über eine Teeküche, eine Dusche sowie ein verfliestes WC mit Handwaschbecken, welche diskret im rückwärtigen Trakt untergebracht sind. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung. Zusätzliche Lagermöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung, die im Besten fall saniert gehören, wenn sie benutz werden will. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Innenhof, der bis zum Dach hin mit wildem Wein bewachsen ist und ein angenehmes Mikroklima schafft. Optional besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze im Innenhof anzumieten. Darüber hinaus kann – je nach Nutzungskonzept – ein Durchbruch zu einem weiteren Erdgeschosslokal oder zu größeren Kellerflächen realisiert werden. Eine Beteiligung des Eigentümers an Investitionen ist nach Absprache möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

Diese wunderschöne 113 m² große Wohnung mit besonderem Flair liegt im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses. Sie befindet sich in der Esterhazygasse unweit zur Fußgängerzone Mariahilferstraße. Vier große, helle Zimmer mit Fischgrätparket, wunderschöne Stuckdecken sowie große Flügeltüren sprechen für die Wohnung. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

1000 bis 2000 m2 Lagerhalle mit Büro in 1230 Wien, sehr guter Verkehrsanbindung Das Objekt besteht aus Lager-Büro-Kombinationen unterschiedlicher Größe. Die Lager und Büros sind modernst ausgestattet, neu und können den Wünschen des Mieters noch angepasst werden. + Idealer Standort und Infrastruktur vor Ort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte + Sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich für Mitarbeiter + Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen + Lager-Andockflächen und Einfahrstore; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter + Lagerhöhen von 6,5 bis 8 m + Beheizbar (Erdwärme) + In-house Facility Management + Modernstes Gebäude mit Nachhaltigkeits DGNB Zertifizierung + Heizung über Bodenplatte Bauteilaktivierung, Erdwärme + Hauseigene PV Anlage + ausreichende PKW und LKW Stellplätze + Ladestationen für Elektroautos Büro + Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch + Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag + Isolierglasfenster mit elektrischem Sonnenschutz + Teeküchen, modernste Sanitärräume + Heizung/Kühlung über Deckenpaneele mittels Erdwärme Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (A21, B12, B17) Öffentlich: 10 Gehminuten zu U6 Perfektastraße, diverse Autobusse zu S- und U-Bahn Infrastruktur: Industriegebiet mit Nähe zu Supermärkten, Bäckern, Restaurants, etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarte... [Mehr]