Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen stockerau kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

https://www.youtube.com/watch? v=Htq WHv Ys9VEZum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2017 mit ca. 77 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit praktischem Komfort verbindet. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten eine übersichtliche Raumaufteilung, die den Wohnalltag besonders komfortabel macht. Das Wohnzimmer ist nach Nordost ausgerichtet, sehr hell und lichtdurchflutet, unterstützt durch große, dreifach verglaste Fenster. Der Balkon mit ca. 7,5 m² erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich perfekt zum Entspannen. Die Wohnung wird inklusive moderner Einbauküche und Badezimmermöbeln übergeben ? ein direkter Einzug ist problemlos möglich. Die Fußbodenheizung mit Pellets sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen. Dank der hochwertigen Bauweise fallen die Heizkosten besonders niedrig aus, sodass in der Regel kaum zusätzlich geheizt werden muss. Ein Kellerabteil von ca. 3,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ausschließlich mit Autoabstellplatz verkauft, der zusätzlich 10.000 ? kostet. Highlights auf einen Blick:* Baujahr 2017 ? moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise* Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung, alle Zimmer zentral begehbar* Wohnfläche ca. 77 m²* Balkon ca. 7,5 m²* Fußbodenheizung mit Pellets ? sehr niedrige Heizkosten* Dreifach verglaste Fenster für viel Licht und gute Dämmung* Übergabe inklusive Einbauküche und Badezimmermöbeln* Kellerabteil ca. 3,5 m² * Verkauf ausschließlich mit Autoabstellplatz (10.000 ?) Diese Wohnung bietet barrierefreies, komfortables Wohnen mit niedrigen Heizkosten, hellen, großzügigen Räumen und Balkon ? ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine bezugsfertige, effiziente Wohnung suchen BK inkl. Heizkosten: ? 316, 09BK für Abstellplatz: ? 30,52Lage: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Cafés und kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen ebenfalls in kurzer Entfernung. Bushaltestellen (Linien 828, 841, 893) befinden sich in nur ca. 2? 3 Gehminuten Entfernung Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besic... [Mehr]

#Büro #Villa #renovierungsbedürftig #ruhig

Eingebettet in das gediegene Villenviertel bietet diese Liegenschaft eine zentrale Grünruhelage fußläufig zum Rathausplatz. Das gut erhaltene historische Architekturjuwel der Jahrhundertwende kann mit etwas Gestaltungswillen in die Moderne geführt werden. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Klinikum sind zu Fuß erreichbar, Wien nur rund 20 - 30 Minuten entfernt und öffentlich top angebunden. Eckdaten: ~ 336,57 m² Wohnnutzfläche Die Hauptliegenschaft liegt auf ~ 635 m² Grund. Insgesamt sind 5 zusammenhängende Baugrundstücke im Gesamtausmaß von ~2.478 m² erwerbbar. 9 Zimmer 3 Geschoße: ein repräsentatives Wohngeschoß, ein großzügiges Schlafgeschoß mit Master Bedroom, 2 zusätzlichen Schlafzimmern, 2 Bädern und Ankleide ein weiteres Stockwerk für eine Ordination/Praxis, Büroräumlichkeiten oder eine separate Wohneinheit. ~ 1920 von Carl Lutz in Ziegel-Massivbauweise errichtet, ist die Villa sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine gute vom Architekten geprüfte Bausubstanz. Heizung: derzeit Zentralheizung (Gas) Fernwärmeleitung direkt vor dem Grundstück Erdwärmeheizung (hocheffiziente Wasser-Wasser-Pumpe) möglich Werfen Sie einen Blick auf unsere Planungsvorschläge zur Modernisierung der Villa!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Großzügiges Wohnhaus mit 330 m² Wohnfläche, Terrasse, Wintergarten und Photovoltaikanlage, Baujahr 1951, mit Nebengebäude und Garage. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde durch einen Zubau sowie die Garage im Jahr 1981 erweitert; der Dachgeschossaus- bzw. -umbau erfolgte 1997. Eine Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 163 m² eine großzügige Raumaufteilung mit Windfang, zwei Vorräumen, WC, Dusche, zwei Zimmern, Küche, zwei Abstellräumen, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss umfasst auf ca. 167 m² einen Vorraum, Küche, Bad, WC, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Wintergarten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, insgesamt fünf Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen, Terrasse, Wintergarten, Garage, Nebengebäude und Photovoltaikanlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Wohnideen. Schätzwert: 478.300 EUR Geringstes Gebot: 370.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

***Eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia, Blick auf die Skyline und den C-Port sowie einem Kellerraum – alles in einem!***Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die den Innenraum mit Sonne und Licht erfüllt und zum Entspannen einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer ist offen gestaltet und geht fließend in die Wohnküche über – eine ideale Lösung, um gemeinsam zu kochen und Zeit zu verbringen. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Ecke zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, in dem Sie die Ruhe genießen und sich erholen können, sowie über ein separates Kinderzimmer, das Sie nach Belieben nutzen können. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, sodass in der Wohnung stets Ordnung herrscht. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände sowie ein C-Port-Parkplatz. Nutzfläche: ca. 80,47 m2.Loggia ca. 6,60 m2, Südseitig! BK: ca. 360,- Euro (mit Rücklage). C-Port ist im Preis inbegriffen! Fernwärme seit Jänner, 2026! Rücklagestand für Stiege 1-3: 80,258,92 Euro Übergroße Kellerabteil! Separate WC! Abstellraum! Ein ruhiger Ort! PREIS: 219.000- EUROProvision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Im Herbst findet die nächste Eigentümerversammlung statt. Bei dieser wird eine eventuelle Generalsanierung gesprochen. Diese Übersicht wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt. Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Suchen Sie etwas Bestimmtes? Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie verkauft oder gefunden sein! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete. Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv. Das Projekt schlüsselfertige Übergabe 5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern 3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4 oder 5 Zimmern 12 Stellplätze im Innenhof Highlights Fertiggestellt & ab sofort bezugsbereit Jede Einheit mit Balkon und/oder Terrasse mit Garten Energiesparhaus - niedriger HWB-Wert von 36,87 bzw. 37,25 kWh/m²a Effizientes Heizen durch Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern Alle Einheiten mit Ost-West-Ausrichtung; Morgen- & Abendsonne sowie erleichtertes Lüften geflieste Walk-In Dusche oder Wanne mit Echtglasspritzschutz & Unterputzarmaturen elektrische Raffstores Wasserenthärtungsanlage behindertengerechter Aufzug für die Wohnungen teils Vorbereitung für Klimaanlage Parkettböden Eiche Kinderwagenabstellraum und Einlagerungsmöglichkeiten Top 4 - Erstbezug nach Errichtung | 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhigen Innenhof | PKW-Abstellplatz | fertiggestellt & bezugsbereit INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 70,93 m² AUSRICHTUNG: Ost-West ZIMMER: 3 BALKON: 6,84 m² Betriebskosten €143,68 Rücklage €6,06 Kaufpreis €329.000,- Kaufpreis verpflichtender Stellplatz €10.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung: 1,2% des Kaufpreises + 20%USt + Barauslagen. Details siehe Nebenkostenübersicht Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert

Dieser moderne Bungalow mit 24 m² Wohnfläche kann schon bald bei ihnen stehen! Ein echtes Holzhaus auf mobiler Bodenplatte! Das Mobilheim eignet sich hervorragend als Feriendomizil und kann auf fast allen Plätzen in ganz Österreich aufgestellt werden. Vor Vertragsabschluss wird die Möglichkeit einer Aufstellung vor Ort durch einen Mitarbeiter geprüft. Der Listenpreis beträgt 65.000 € ohne MwSt. Preisrabatt für Musterhaus € 49.900,00 inkl. MwSt. Die 1,5-Zimmer-Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Mobilheim ist vollmöbliert und bietet zusätzliche Winter Fox Bodenisolierung, Alu Fox Dach- und Wandisolierung, eine Heißwasseraufbereitung, Außenbeleuchtung mit Wandleuchte, Außensteckdose sowie Dekorationselemente wie Polster und eine große Tagesdecke. Energieausweis vorhanden.... [Mehr]

Das Bürohaus erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 320 m². Die Räumlichkeiten sind modern und zeitlos gestaltet. Das Büro Haus ist vermietet an die jetzigen Eigentümer ebenso sind sechs weitere Räume separat vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Sendemast der Firma On Tower sowie Magenta welche hierfür eine monatliche Miete bezahlen. Das Bürogebäude wurde 2006 komplett saniert, ebenso wurde eine Photovoltaik Anlage verbaut welche sich im Eigentum der GmbH befindet. Im Jahr 2006 wurde auch eine Hackschnitzel Heizung verbaut. Dadurch hat man Heizkosten im Jahr um die 1.500 €. Die jetzige Eigentümer übernehmen auch gerne, gegen Entgelt, weiterhin die Hausverwaltung. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich dieser Immobilie. Auf der großzügigen Terrasse kann man an warmen Tagen in der Sonne in den Pausen entspannen und neue Energie tanken. Der angrenzende Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen und neue Ideen zu sammeln. Für Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 10 Stellplätze zur Verfügung, sodass man sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen muss. Das Bürohaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Steinboden und der innenliegende Sonnenschutz sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Auch die Sicherheit wurde hier großgeschrieben, denn eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. In jedem Büroraum ist eine Klimaanlage verbaut. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Kindergarten, eine Schule und ein Supermarkt, sodass auch für eine gute Infrastruktur gesorgt ist. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Das Bürohaus in Unterzögersdorf ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und repräsentativen Immobilie sind. Der Kaufpreis von 1.300.000,00 € ist angesichts der Größe und der Ausstattung mehr als angemessen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außergewöhnlicher Vierkanthof im Weinviertel ? Charme, Raum & vielfältige Möglichkeiten Eingebettet in die sanfte Landschaft des Weinviertels präsentiert sich dieser liebevoll renovierte Vierkanthof auf ca. 2.088 m² als besonderes Refugium für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche. Traditioneller Charakter, moderner Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereinen sich hier zu einer einzigartigen Immobilie. Das Anwesen Der geschlossene Hof umfasst ein Wohnhaus, ein ehemaliges Stallgebäude mit Einliegerwohnung, großzügige Stadlflächen sowie mehrere Neben- und Lagerräume. Der Außenbereich begeistert mit naturnahem Garten, Obstbäumen, Gemüsebeeten, Feuerstelle und Carport für zwei PKW. Innenhof ? Ruheoase mit Atmosphäre Das Herzstück bildet der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Innenhof mit Garten, schattiger Laube, Terrassen und automatischer Bewässerung ? ein idyllischer Rückzugsort. Wohnhaus Das zweigeschoßige Wohnhaus verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung. Highlights sind die offene Küche mit hochwertigen Geräten, ein beeindruckendes Wohn-/Esszimmer mit ca. 51 m² und Galeriehöhe, ein Wellnessbereich (Sauna) sowie mehrere Schlafzimmer, Bad, Schrankraum und Loggia. Beheizung via Pellets (2022) und Kamin. Einliegerwohnung Separat zugängliche Einheit im ehemaligen Stall mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad ? ideal für Gäste oder Mehrgenerationennutzung. Stadl mit ca. 425 m² Vielseitig nutzbare Flächen mit Lagerräumen, Weinkeller sowie Potenzial für Atelier, Werkstatt oder Fahrzeugunterbringung. Lage Ruhige, naturnahe Lage in Oberolberndorf (Sierndorf) mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Wien (ca. 15 Minuten bis zur Stadtgrenze). Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, Kreative oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Natur verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Einfamilienhäusern und großen Gärten, wird in dieser ruhigen Lage soeben ein ansprechendes Wohnprojekt auf drei Etagen mit fünf Wohnungen und drei im Hof liegenden Reihenhäusern realisiert. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die hohe Lebensqualtität inkl. zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit aus! Ein weitläufiger Innenhof und die kleine Eigentümerstruktur schaffen ein familiäres Ambiete. Kombinierte Vorteile: Freundlichkeit und Lebensqualität vom Land sowie eine gute Nahversorgung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen & Kindergärten! Die direkte Anbindung an die A22 - Donauuferautobahn - mit welcher man in kurzer Zeit auch ins Wiener Zentrum gelangt, macht dieses Projekt auch für Pendler attraktiv. Das Projekt schlüsselfertige Übergabe 5 Wohnungen zwischen 68 und 78m² mit 3 oder 4 Zimmern 3 Reihenhäuser zwischen 111 und 117m² mit 4 oder 5 Zimmern 12 Stellplätze im Innenhof Highlights Fertiggestellt & ab sofort bezugsbereit Jede Einheit mit Balkon und/oder Terrasse mit Garten Energiesparhaus - niedriger HWB-Wert von 36,87 bzw. 37,25 kWh/m²a Effizientes Heizen durch Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern Alle Einheiten mit Ost-West-Ausrichtung; Morgen- & Abendsonne sowie erleichtertes Lüften geflieste Walk-In Dusche oder Wanne mit Echtglasspritzschutz & Unterputzarmaturen elektrische Raffstores Wasserenthärtungsanlage behindertengerechter Aufzug für die Wohnungen teils Vorbereitung für Klimaanlage Parkettböden Eiche Kinderwagenabstellraum und Einlagerungsmöglichkeiten Top 6 Reihenhaus - 5-Zimmer Neubaureihenhaus mit ca. 50m² Eigengarten | Hofruhelage | Luftwärmepumpe INFORMATIONEN ZUM REIHENHAUS WOHNFLÄCHE: ca. 112,65 m² AUSRICHTUNG: Ost-West ZIMMER: 4 + 1 Schrankraum* BADEZIMMER: 2 WC: 3 TERRASSEN: 29,15 m² BALKON: 4,41 m² GARTEN: 50,02 m² *der Schrankraum ist ein vollwertiger Raum inkl. Fenster, welcher auch als Arbeitsplatz oder Schlafmöglichkeit genutzt werden kann, jedoch aufgrund der Größe von unter 10m² laut NÖ-Bauordnung nicht als Wohnraum/Zimmer tituliert werden darf. Betriebskosten €239,14 Rücklage €20,23 Kaufpreis €519.000,- Kaufpreis verpflichtender Stellplatz €10.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung: 1,2% des Kaufpreises + 20%USt + Barauslagen. Details siehe Nebenkostenübersicht Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine solche Gelegenheit in dieser Gegend, bietet sich nur einmal an! Möchten Sie in einer zentralen Lage und herrschaftlich auf diesem flexiblen Grundstück ein schönes Eigenheim errichten/sanieren oder doch ein Renditeobjekt? Das Grundstück ist groß genug, um darauf mehrere Wohneinheiten bauen zu können. Oder Sie genießen die Ruhe mit einem eigenen großen Garten und dem Haus Ihrer Wahl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauklasse ll - 35% bebaubare Fläche - top Infrastruktur - familienfreundlicher großer Garten - mehr als 5 Wohneinheiten möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon

HOCHWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIADiese geschmackvolle und unter Verwendung von hochwertigen Materialen sanierte Wohnung beindruckt durch Ihre harmonisch Ausstrahlung und Liebe zum Detail. Die Wohnung beindruckt mit Ihrer Ostwestausrichtung, der sehr großen Wohnküche mit einer besonders hochwertigen Küche mit Kochinsel und Steinarbeitsplatte, den beiden großen Schlafzimmern und einem luxuriösen Wannenbad. Das Haus wurde ebenfalls bereits modernisiert, d.h. es gibt eine Wärmeschutzfassade und moderne Fenster. Die Wohnung betritt man durch einen angenehm großen Vorraum bzw. Flur, von dem alle Räume zentral begehbar sind und wo jeder einzelner beindruckt. Vor der Wohnküche befindet sich noch eine große Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung. PS: Die Wohnung befindet sich im dritten STOCK ohne Lift Insgesamt eine Wohnung, die beindruckt und die zum Wohnen einlädt. RAUMAUFTEILUNGVorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, verglaste Loggia AUSSTATTUNGNeue und komplett ausgestattete Küche, Überhohe Holztüren, Parkett in den Wohnräumen, luxuriöses Wannebad und WC, Hauszentralheizung, kein Lift INFRASTRUKTUREinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen, diverse Ärzte, Erholungszentrum, etc. Alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar VERKEHRSANBINDUNGBahnhof fußläufig erreichbar (Schnellbahnlinien nach Wien und Hollabrunn) KOSTENlaufend547,90 € Betriebskosten inkl. Ustdavon sind 75,83 € Kreditrate für die Sanierung, 77,85 € Warmwasser und 84,92 € Heizkostenbei Kauf259.900 EUR Kaufpreis3,5 % Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebühr Grundbuchca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft3% Maklerhonorar + 20% UST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN STOCKERAU Zum Verkauf gelangt ein ca. 7.000 m² großes Industriegrundstück in Stockerau, das Unternehmen, Investoren und Projektentwicklern interessante Möglichkeiten zur Errichtung eines neuen Betriebsstandortes bietet. Die großzügige Grundstücksfläche schafft gute Voraussetzungen für unterschiedliche betriebliche Nutzungskonzepte - beispielsweise für Produktions-, Lager-, Logistik-, Werkstatt- oder Betriebsgebäude sowie ergänzende Büro- und Verwaltungsflächen, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen und der konkreten Widmungsbestimmungen. GRUNDSTÜCK & BEBAUUNG Das Grundstück verfügt über eine Fläche von rund 7.000 m² und bietet damit ausreichend Platz für die Entwicklung eines individuell auf die betrieblichen Anforderungen abgestimmten Standortes. Für das Grundstück ist Bauklasse III vorgesehen. Diese ermöglicht grundsätzlich Gebäudehöhen von über 8 m bis 11 m und bietet damit interessante Voraussetzungen für die Errichtung moderner Betriebs- und Gewerbegebäude. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit, Bebauungsdichte, Bebauungsweise sowie die Zulässigkeit des jeweiligen Betriebes sind anhand des geltenden Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes sowie im Zuge der Projektplanung mit den zuständigen Behörden abzuklären. VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Aufgrund der Grundstücksgröße sind unterschiedliche Entwicklungskonzepte denkbar. Je nach betrieblicher Nutzung und behördlicher Genehmigung eignet sich die Liegenschaft beispielsweise für: * Produktions- und Betriebsgebäude * Lager- und Logistikflächen * Werkstätten und technische Betriebe * Unternehmenszentralen mit Büro- und Betriebsflächen * Hallenflächen * Kombinationen aus Büro, Lager und Produktion * Eigennutzer sowie langfristig orientierte Investoren und Projektentwickler Die großzügige Fläche ermöglicht dabei auch die Errichtung von Manipulations-, Lade-, Verkehrs- und Stellplatzflächen innerhalb des eigenen Betriebsareals. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Stockerau zählt aufgrund seiner Lage nördlich von Wien zu den interessanten Wirtschaftsstandorten im Wiener Umland. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an das hochrangige Straßennetz. Über die A22 Donauufer Autobahn besteht eine direkte Verbindung Richtung Wien. Gleichzeitig bildet Stockerau einen wichtigen Verkehrsknoten mit Anschluss an die S3 Weinviertler Schnellstraße, wodurch auch die Regionen nördlich von Stockerau gut erreichbar sind. Die Nähe zu diesen Verkehrsachsen ist insbesondere für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer-, Kunden- oder Mitarbeiterverkehr von Vorteil. Auch im öffentlichen Verkehr verfügt Stockerau mit seinem Bahnhof und den Bahnverbindungen Richtung Wien über eine gute Anbindung. STANDORT MIT ZUKUNFTSPOTENZIAL Die Kombination aus ca. 7.000 m² Grundstücksfläche, Bauklasse III und der verkehrsgünstigen Lage im Raum Stockerau macht die Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen neuen Standort entwickeln oder bestehende Betriebsflächen erweitern möchten. Insbesondere die Nähe zum Wiener Ballungsraum in Verbindung mit der Anbindung an A22 und S3 bietet attraktive Rahmenbedingungen für einen langfristig ausgerichteten Unternehmensstandort. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 7.000 m² Standort: Stockerau, Niederösterreich Nutzung: Industriegrundstück Bauklasse: III Bebauungshöhe: grundsätzlich über 8 m bis 11 m Verkehrsanbindung: A22 und S3 Geeignet für: Produktion, Lager, Logistik, Gewerbe, Betriebs- und Büroflächen _Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und der Bestimmungen des jeweils gültigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplanes._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]