Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung 2483 weigelsdorf"
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OKHaus kaufen in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 123m² / 6 Zimmer
€ 6.097,56 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 750.000,-
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Großzügiges Massivhaus mit Keller und sonnigem Garten, Pool, Terrasse, Garage und Carport in 2483 Weigelsdorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weigelsdorf, Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 750.000,00 € erwartet Sie ein traumhaftes Haus mit einer Fläche von 123 m² und 6 geräumigen Zimmern. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Familien, die den perfekten Mix aus Stadtleben und Natur suchen. Eine grüne Umgebung mit einem herrlichen Stadtblick erwartet Sie hier. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Dieses charmante Einfamilienhaus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie geeignet ist. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, um die Sonne zu genießen und die Aussicht zu bewundern. Eine Garage und ein Carport steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Im Inneren des Hauses werden Sie von hellen und geräumigen Zimmern empfangen. Das Haus ist komplett ausgestattet mit 3 Bädern und 3 WCs, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Die Bäder verfügen über Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charme. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Auf der sonnigen Südterrasse können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zum Teil als Wohnkeller ausgebaut ist, im Rest des Kellers sind Heizung, Vorratsraum, Werkstatt und Holzlagerraum untergebracht. Ein Swimmingpool mit einer neuen Abdeckung verleiht der Liegenschaft einen Hauch von ganzjährigem Urlaubsfeeling. Hinzu kommen zwei Brunnen für Trinkwasser, die das Angebot abrunden. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, mit einer Busstation in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt geeignet, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind. OBJEKTDETAILS/FAKTEN MASSIVHAUS VOLLKELLER (TEILWEISE WOHNKELLER) SÜDTERRASSE WUNDERSCHÖNER GARTEN SWIMMINGPOOL MIT NEUER ABDECKUNG ZWEI BRUNNEN LUFTWÄRMEPUMPE (NEU) GERINGE BETRIEBSKOSTEN (nur EUR 350,00 monatliche Gesamtkosten) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Hauses in Weigelsdorf. MEIN SERVICE Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21865 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 137,49m² / 4 Zimmer
€ 8,- / m²
#Büro #Werkstatt
Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF (unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf) befindet sich dieses Gewerbeojekt im sogenannten "Böhmischen Hof". Es handelt sich hierbei um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet. Erdgeschoß / Vorraum + 3 Büroräume + Lager-/Werkstattraum (bei Bedarf auch komplett als Büro nutzbar) + Waschraum mit WC + Teeküche / 2 Kfz-Abstellplatz ist in der Miete enthalten - weitere auf Anfrage / € 1.197,- zzgl. USt. WEITERS: Gaszentralheizung + teilweise Fußbodenheizung / Glasfaseranschluss von A1 vorhanden / Nachhaltige Energieversorgung durch eigenes Wasserkraftwerk und geplante Photovoltaikanlage / unweit der A3-Auffahrt Pottendorf - somit beste Erreichbarkeit von Baden, Wien, Wiener Neustadt, etc. / PROMPT beziehbar / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. auf 5 Jahre befristete Hauptmiete. PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Aufschlüsselung Miete: € 1.100,- Nettomiete + € 96,24 BK netto + € 239,25 USt. = € 1.435,49 brutto Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 78,97m² / 3 Zimmer
€ 3.102,44 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Weigelsdorf, Niederösterreich! Diese gepflegte Wohnung, umgeben von einer wunderschönen Gartenanlage, mit einer großzügigen Fläche von 78,97 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Wohnraum wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 245.000,00 € ist diese 3-Zimmer-Wohnung nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob als Familienwohnung oder für Paare hier findet jeder seinen Platz. Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Ausstattung mit Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht. Die Etagenheizung mit Gas sorgt dafür, dass Sie es in der kalten Jahreszeit immer angenehm warm haben. Ein Plus dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen ermöglicht, die frische Luft und die Sonne zu genießen, während Sie gleichzeitig den Blick auf die Umgebung schweifen lassen können. Hier können Sie entspannen, lesen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Das Gießen der Gartenanlage erfolgt mit hauseigenem Brunnen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe von Wien, Fahrzeit ca. 20 Minuten, auch Baden ist in kürzester Zeit zu erreichen. In nur 5 Min. erreichen Sie den Anbindung an die Autobahn. Die Lage könnte nicht besser sein: Weigelsdorf bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für Familien ist die Nähe zu Kindergarten und Schule besonders vorteilhaft, während Sie in wenigen Minuten auch Supermärkte erreichen, die für alle Ihre täglichen Besorgungen sorgen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine Wohnung in dieser Lage ist sehr begehrt. Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie. Ihr neues Zuhause in Weigelsdorf wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 70,28m² / 2 Zimmer
€ 13,52 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Eigene Wärmepumpe - wo gibts das? Wie geil ist das denn? Komplett modernisierte und renoviert Wohnung? Was willst du mehr? Highlights:• Kabelinternet verfügbar • Neue 3-fach verglaste Fenster • Neue Küche • Komplett modernisierte Wohnung • 1 PKW-Abstellplatz zugeteilt, öffentliche Parkplätze genügend vorhanden Lage: Weigelsdorf befindet sich im Bezirk Baden und ist als Katastralgemeinde ein Teil von der Stadtgemeinde Ebreichsdorf mit ca. 2700 Einwohner. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, etc.) bieten sich in unmittelbarer Nähe an. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Die nächste Bahnhofverbindung (Bahnhof Ebreichsdorf) ist 5min per Auto entfernt und ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder Richtung Wr. Neustadt. Durch die angrenzende Autobahn A3 ist man mit dem Auto in 15min in Eisenstadt bzw. in Baden, in 25min in Wien, Mödling oder Wr. Neustadt. Ihr Immobilienexperte DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2483 Weigelsdorf
Weigelsdorf: unbebautes Grundstück ca. 3.945 m² (nicht teilbar) direkt an der B16 zu kaufen
€ 600.000,-
2483 Weigelsdorf / 3945m²
€ 152,09 / m²
In Weigelsdorf wird dieses ebene Grundstück mit ca. 3.945 m² direkt an der B16 zum Kauf angeboten. Eine Teilung ist nicht möglich! Aufgrund der vorliegenden Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Gewerbe-/Betriebsstandort. Das Grundstück ist derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 110m² / 3 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf, befindet sich dieses gut geschnittene Büro - ERSTBEZUG nach Renovierung. Ebenerdig begehbares BÜRO mit RUND 110m² und TERRASSE / zentraler Vorraum + 3 Büros (ca. 27m², 21m² und 20m²) + Platz für z.B. eine Küche (ca. 13m², Anschlüsse vorhanden) + 2 WC´s + ca. 10m² TERRASSE / das Büro ist überwiegend mit PARKETTBODEN ausgestattet, verfügt generell über eine angenehme Atmosphäre und ist SEHR HELL bzw. Richtung SÜD-Ost orientiert / ZWEI Kfz-Abstellplätze sind in der Miete bereits INKLUDIERT. WEITERS: Komplett NEU saniert, inklusive NEUER Elektrik, etc. / Hauszentralheizung (Gas) / ZWEI Eingänge - via Haupteingang UND zweiter, gartenseitiger Zugang via der Terrasse / die monatlichen Kosten (Akonto) für Heizung und Strom belaufen sich derzeit auf Euro 168,- inklusive USt. / ein Garagenplatz kann OPTIONAL angemietet werden / unweit der A3-Auffahrt Pottendorf - somit beste Erreichbarkeit von Baden, Wien, Wiener Neustadt, etc. / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / alles NEU und PROMPT beziehbar! Weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1100,- Nettomiete + 87,- BK netto + 237,40 USt. = Euro 1.424,40 brutto Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 850m² / 5 Zimmer
€ 8,12 / m²
#Büro #Halle #ruhig
Sie haben die Idee und wir den passenden Ort dafür. Top modernisierte Lager-/ oder Produktionshalle für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Hier in Weigelsdorf, Bezirk Baden befindet sich das großflächige Firmenareal mit einer modernen Gewerbehalle von gesamt ca. 849,85m² Nutzfläche aufgeteilt auf 810m² Lagerfläche und 40m² Bürofläche. Die Kombination aus Grünruhelage und zentraler Lage bietet den perfekten Standort für IHR Unternehmen. Die Gewerbehalle mit einer Vielzahl an Glaselementen, zwei Sektionaltore mit einer Höhe von 4,5m und Breite von 4,4m, eine monolithische Hallenplatte, welche vor Einzug optisch saniert wird. Auf Kosten des Vermieters wird das Objekt zusätzlich ausgemalt, ein Elektrobefund erstellt und die Einfahrtstore sowie Heizung aktuell gewartet. Aufgrund der hauseigenen Wasser-/ Stromversorgung und kommender PV - Anlage erfüllt das Firmenareal die Voraussetzungen für einen ÖKO - Gewerbepark. Diese Faktoren sind für die erneuerbare Energieerzeugung essenziell. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Deckenhöhe von ca. 7m, LED - Deckenbeleuchtung, einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss im Erdgeschoss und zwei Büros mit Sanitäreinrichtung im Obergeschoss. Die Stromabrechnung läuft über einen eigenen Zähler und wird laut Eigenverbrauch abgerechnet. Zahlreiche Firmen-/ Kundenparkplätze und individuelle Erweiterungsmöglichkeiten stehen auf Wunsch am Areal ebenfalls zur Verfügung. Kosten im Überblick: Pauschalmiete exkl. BK.: € 6.900, - Betriebskosten: ca. 0,70€ / m² Kaution: € 40.000, - (mittels abstrakter Bankgarantie) Provision: 3BMM: € 24.840, - inkl. 20% USt Lagebeschreibung: Der Standort selbst befindet sich nur wenige Minuten von der Bundestraße B16 entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A3. Von hier aus erreichen Sie Wien und Wiener Neustadt bequem in ca. 30 Minuten. Das Areal befindet sich in einem videoüberwachten Gewerbegebiet mit elektrischem Einfahrtstor und Umzäunung ausgestattet. Neugierig geworden? Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 81,57m² / 3 Zimmer
€ 2.145,40 / m²
#Büro
Ein Büro mit Stil und Substanz – perfekt für den professionellen Neustart! Dieses stilvolle Büro überzeugt durch seine hochwertige Kernsanierung im Jahr 2025 und bietet modernen Arbeitskomfort in heller, freundlicher Atmosphäre – trotz Souterrainlage. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während das durchdachte Raumkonzept vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives, ruhiges Arbeitsumfeld legen. Eckdaten und Highlights: Kernsaniertneues Gas-Brennwertgerät - BOSCHEichen Parkettboden3 Zimmerzentral begehbarseparate Teeküche Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Lüftung WC mit Handwaschbecken, (Kalt und Warmwasser), Lüftungneuer E-Befund Glasfaser - Internet von A1Innentüren sowie Sanitärgeräte sind im Kaufpreis nicht inkludiert Auf Wunsch können diese gegen Aufpreis je nach Ausführung angeboten und installiert werden. Sehr gute Infrastruktur: A3 nach Wien oder Eisenstadt Linie 200 Hauptbahnhof - Laxenburg – Eisenstadt Schnellbahn/REX (Pottendorfer Linie) ab Bahnhof Ebreichsdorf z.B. nach: Wien/Meidling 17 min / Wien/Hbf 24 min / Wiener Neustadt Bahnhof 30 min SCS - in 20 min, in Fischapark in 27 min, Neufelder See in nur 14 min mit dem Auto erreichbar Viele Einkaufsmöglichkeiten in Ebreichsdorf - Bäcker "Der Mann" mit Drive-IN - in unmittelbarer Nähe Kindergarten direkt gegenüber Volksschule und Hort 5 min zu Fuß entfernt Mittelschule in der näheren Umgebung (Ebreichsdorf) Ein großer Kinderspielplatz ist in wenigen Schritten zu erreichen Nähere Infos und Link zum virtuellen Rundgang => gerne auf Anfrage Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Die Bilder mit Einrichtung/Möblierung dienen als Musterbilder, und wurden mit KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Weigelsdorf
Einzigartige Rarität!!! Wohnen am Badesee mit bester Trinkwasserqualität in absoluter Ruhelage
€ 499.000,-
2483 Weigelsdorf / 120m² / 3 Zimmer
€ 4.158,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #möbliert #ruhig
Einzigartige Rarität!!! Wohnen am Badesee mit bester Trinkwasserqualität in absoluter Ruhelage Sie träumen schon länger von einem Haus gelegen an einem Badesee auf Eigengrund? Dann ergreifen Sie Ihre Chance und erwerben Sie dieses einzigartige Objekt! Zu jederzeit entspannen und den Wildenten und Schwänen beim Schwimmen zusehen. Wellnessen in Ihrer hauseigenen Sauna und danach ins kühle Nass springen. Die absolute Stille genießen. Dieses umfangreiche Paket bietet Ihnen Ihr neues Zuhause! Der Badesee wird unterirdisch durch die Fischa gespeist, welche auf einer Seite in den See eintritt und auf der anderen Seite wieder austritt. Durch ständige Kontrollen seitens der Bezirkshauptmannschaft ist eine tadellose Wasserqualität garantiert. Ein privater Seezugang in Ihrem eigenen sonnigen Garten bietet Ihnen höchste Lebensqualität. Das Haus wird wie auf den Fotos abgebildet, möbliert verkauft, und ist somit sofort beziehbar. Vor allem überzeugt die Immobilie durch die absolute Ruhelage Das Haus besteht aus:• Vorraum• Wohnzimmer mit Lichtkuppel• Esszimmer• 2 Zimmern• Bad mit Dusche und WC• Sauna mit Elektroofen und sämtlichem Zubehör• Garage mit einem Stellplatz Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Eine erneute Installation eines Kachelofens ist somit möglich. Eine weitere Besonderheit ist, dass es im Sommer keinerlei Stechmücken gibt, was wiederum auf die perfekte Wasserqualität zurückzuführen ist. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 240m² / 5 Zimmer
€ 3.062,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, exklusive Ausstattung und ein beeindruckendes Freizeitangebot – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen. Willkommen zu Hause – beeindruckender erster Eindruck Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein weitläufiger, einladender Eingangsbereich. Hier wie auch im gesamten Gangbereich wurde hochwertiger Granitboden verlegt – robust, elegant und zeitlos. Wohnen auf hohem Niveau Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter: ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, der für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgtein separater Essbereich, ideal für Familienessen und gesellige Abendeeine moderne Küche mit hochwertigen Gerätengroßzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit edlem Parkettbodenbei einem Schlafzimmer steht zudem ein separater Ankleidebereich zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum und ein luxuriöses Wohngefühl Ein outdoorähnliches Paradies – Schwimmhalle & Terrasse Ein absolutes Highlight ist die riesige Schwimmhalle – ein Raum, der echtes Urlaubsgefühl vermittelt und keine Wünsche offenlässt: Solarium Sauna Dusche & WCeigene Bargroßzügige Fensterflächen mit Blick in den gepflegten Garten Die große, überdachte Terrasse mit offenem Kamin lädt ganzjährig zu entspannten Stunden ein – perfekt für gemütliche Abende im Freien. Garten & Außenbereich Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit seiner Großzügigkeit und einer automatischen Bewässerungsanlage, die für eine stets perfekte Pflege sorgt. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage mit direktem Zugang, was besonders komfortabel ist. Keller – vielseitig nutzbar Der großzügige Kellerbereich bietet enorm viel Potenzial: großer Hobbyraum (aktuell mit Billardtisch) gemütliches Kellerstüberleine eigene Garderobe für die Schwimmhallereichlich Stauraum für alles, was gut verstaut sein soll Kaufpreis: € 735.000,-Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 81,57m² / 3 Zimmer
€ 9,97 / m²
#Büro
Ein Büro mit Stil und Substanz – perfekt für den professionellen Neustart! Dieses stilvolle Büro überzeugt durch seine hochwertige Kernsanierung im Jahr 2025 und bietet modernen Arbeitskomfort in heller, freundlicher Atmosphäre – trotz Souterrainlage. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während das durchdachte Raumkonzept vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives, ruhiges Arbeitsumfeld legen. Eckdaten und Highlights: Kernsaniertneues Gas-Brennwertgerät - BOSCHEichen Parkettboden3 Zimmerzentral begehbarseparate Teeküche Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Lüftung WC mit Handwaschbecken, (Kalt und Warmwasser), Lüftungneuer E-Befund Glasfaser - Internet von A1Innentüren sowie Sanitärgeräte werden noch verbaut Eine Küche ist nicht enthalten Sehr gute Infrastruktur: A3 nach Wien oder Eisenstadt Linie 200 Hauptbahnhof - Laxenburg – Eisenstadt Schnellbahn/REX (Pottendorfer Linie) ab Bahnhof Ebreichsdorf z.B. nach: Wien/Meidling 17 min / Wien/Hbf 24 min / Wiener Neustadt Bahnhof 30 min SCS - in 20 min, in Fischapark in 27 min, Neufelder See in nur 14 min mit dem Auto erreichbar Viele Einkaufsmöglichkeiten in Ebreichsdorf - Bäcker "Der Mann" mit Drive-IN - in unmittelbarer Nähe Kindergarten direkt gegenüber Volksschule und Hort 5 min zu Fuß entfernt Mittelschule in der näheren Umgebung (Ebreichsdorf) Ein großer Kinderspielplatz ist in wenigen Schritten zu erreichen Nähere Infos und Link zum virtuellen Rundgang => gerne auf Anfrage Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Die Bilder mit Einrichtung/Möblierung dienen als Musterbilder, und wurden mit KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Weigelsdorf
2483 Weigelsdorf / 156,88m² / 5,5 Zimmer
€ 3.792,71 / m²
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Bei diesem zum Verkauf stehenden 2 geschossigem Haus gibt es die Möglichkeit ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten. Es kann die verbaute Fläche um weitere 236 m² erweitert werden! Laut Flächenwidmungsplan sind insgesamt 362 m² der Fläche bebaubar, Bauklasse II, offene Bauweise. Das Haus wurde ca. 1956 errichtet, 1983 komplett umgebaut und ein neues Dachgeschoss aufgebaut. 2015 hat der jetzige Eigentümer alle Installationen wie Brennwert Heizung, großer Pufferspeicher, Fußbodenheizung usw. neu machen lassen. Der Eingang ins Haus ist überdacht und über ein paar Stufen zu reichen. Vom Vorzimmer gelangt man gerade aus ins 1. von 2 Bädern mit Dusche und WC. Weiter links gelangt man in die großzügige Diele, von dort ins Wohn- Esszimmer mit Kaminofen. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die großzügige Küche, komplett eingerichtet, erreicht man auch über die Diele. Um die Ecke, in der Küche, ist Platz für einen weiteren Essbereich, von dem man über eine Terrassentür ins Freie gelangt. Hier wäre Platz für eine Terrasse. Über die Stiege der Diele gelangt man ins Dachgeschoss (fast keine Dachschrägen, nur bei den beiden straßenseitigen Zimmern). Hier stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Weiters ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das extra WC grenzt ans Bad. Eine Dachbodenstiege ermöglich den Zugang zum Spitzboden, der viel Platz für Stauraum hat. Der Keller ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Dort ist die gesamte Technik, Heizung, Wasserenthärtungsanlage, usw. untergebracht. Eckdaten Erdgeschoß: ca. 76,96 m² • Vorraum 4,85 m² • Wohnzimmer 36,74 m² • Küche mit Essplatz 16,30 m² • Diele 14,56 m² • Bad mit Dusche und WC 3,04 m² • Abstellraum 1,47 m²Beim Essbereich gibt es eine Tür zum Ausgang auf eine mögliche Terrasse. Dachgeschoß: ca. 79,92 m² • Diele 18,15 m² • Zimmer 18,83 m² • Zimmer 13,48 m² • Zimmer 12,67 m² • Zimmer 7,95 m² • Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken 7,56 m² • WC 1,28 m² Spitzboden: Lagerfläche, mittels Dachbodenstiege zu erreichen Keller: ca. 17,64 m²Zusätzlich steht ein Nebengebäude als zb. Werkstatt, Abstellraum, usw., 13,50 m² in Massivbauweise, zu Verfügung. Weiters ein Carport für 2 Fahrzeuge, Holzschupfen und ein Anbau aus Holz ans Nebengebäude. Alle einfach zu demontieren falls nicht benötigt. Ausstattung• Heizung Gasbrennwertgerät mit großem Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung in den meisten Bereichen • Kunststofffenster, teilweise auch 3 fach verglast • Wasserenthärtungsanlage • Terrasse beim Ausgang vom Essbereich möglich • Satellitenschüssel Betriebskosten: im Quartal ca. 150 € Gemeindeabgaben Müll 70 € alle 6 Monate Infrastruktur• Nachbarort Ebreichsdorf mit umfangreicher Infrastruktur • Geschäfte des täglichen Bedarfs um die Ecke • Schulen, Kindergärten • Gasthäuser, Restaurants, Bäckerei Mann • Reitstall, Spielplatz, Golfplatz Ebreichsdorf, usw. • Bahnhof Ebreichsdorf, in 30 Minuten in Wien • Autobahnanschluss Ebreichsdorf West Für die genaue Lage, weitere Pläne, usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet. Bei Interesse bitte einfach melden. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
