Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung 2483 weigelsdorf"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschönes sehr edles Einfamilienhaus in toller Grünruhelage bestehend aus Vorraum, Empfangsbereich, Schlafzimmer, Wc, Bad mit Dusche, Landhauseinbauküche, sehr gemütlicher Erker Wohn Essbereich, mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse ostseitig, Im Obergeschoss befindet sich eine Loft (man könnte durchaus 2 Zimmer abtrennen) ein Schlafzimmer mit eigenem großem Bad mit Wanne und Dusche, Wc. Das Haus ist vollunterkellert bestehend aus Fitnessraum, Heizraum, Vorratsraum, Waschküche und ein nettes Stüberl zum Feiern. Ein sehr lieber Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, und einem Gartenhäuschen für erholsame Stunden gibts natürlich auch. Ein gegrabener Brunnen steht zur Verfügung. Keinerlei Arbeiten am Haus nötig Sofortbezug möglich Der Kaufpreis beträgt 579.900.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hier gelangt eine befristet vermietete Wohnung in den Verkauf Facts: Rendite: 4,07 % befristet vermietet bis 01.20281. Obergeschoss (kein Personenaufzug) 110 m2 Wohnfläche Hauptmietzins netto/ Monat € 809,97Infrastruktur und Anbindung: die nächsten Einkaufmöglichkeiten sind ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt (Eurospar, Hofer, Lidl etc.) dank der Süd-Ostautobahn erreichen Sie Wien in ca. 35 Minuten der Bahnhof Ebreichsdorf ist ca. 6 min mit dem Auto entfernt KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 239.000,-BETRIEBSKOSTEN INKL. USt.: EUR 239,13 NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SINDPROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (8.604,00 € inkl. 20% USt.) KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben. Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Repräsentatives Familiendomizil in absoluter Ruhelage von Weigelsdorf! Der offene Wohnbereich wird zum Ort der Begegnung für die Familie und bietet sich für repräsentative Festlichkeiten an. Das Untergeschoss ist eine Liga für sich: Partyraum, Fitnessraum, Solarium und Infrarotkabine sind ein eigener Wellness- und Spa-Bereich in den eigenen vier Wänden. Die geschmackvolle Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und rundet den perfekten Lebensraum so nahe bei Wien ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #ruhig

Sie haben hier die Möglichkeit ein Haus auf Eigengrund mit direktem Seezugang und bester Wasserqualität zu erwerben. Das Objekt ist komplett möbliert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Gästezimmer Küche Garage mit Zugang zum Wohnbereich Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer mit Garten- und Seeblick Abstellraum Sauna Die Wasserqualität wird durch ständige Kontrollen der Bezirkshauptmannschaft garantiert. Die Immobilie überzeugt durch den privaten Seezugang und die Ruhe im Erholungsgebiet. Im Wohnzimmer war früher ein offener Kamin, der momentan durch einen Kasten verdeckt ist. Durch die perfekte Wasserqualität wird man auch im Sommer nicht von Stechmücken gestört. KAUFPREIS ? 490.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2022 errichtete Doppelhaushälfte in der begehrten und charmanten Ortschaft Weigelsdorf. Dieses moderne und ansprechende Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 110 m². Das Herzstück des Hauses ist die großzügige und sonnendurchflutete Wohnküche, die nicht nur zum gemeinsamen Kochen einlädt, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Garten ermöglicht. Der Garten, mit einer Fläche von rund 50 m² besticht durch eine gemütliche Terrasse und beherbergt zudem eine praktische Gartenhütte, die perfekt für die Unterbringung der Haustechnik geeignet ist. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einem Gäste-WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Die Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst drei separat begehbare Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sorgt für die optimale Ausstattung im oberen Stockwerk. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Für den Komfort Ihrer Fahrzeuge steht ein Carport auf dem eigenen Grundstück bereit, damit Sie Ihre Autos bequem parken können. Eine Besonderheit des Anwesens ist der vorhandene Brunnen, der für die Wasseraufbereitung genutzt wird und somit eine nachhaltige Versorgung gewährleistet. Das Haus punktet zudem mit einer modernen Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben wird und somit für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Diese zeitgemäße Heiztechnologie gewährleistet nicht nur Wohlfühlatmosphäre, sondern ist auch ressourcenschonend. Der Verkaufspreis beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung. Bodenbeläge und Sanitärausstattungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Insgesamt bietet dieses Doppelhaus in Weigelsdorf nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und nachhaltiger Technologie. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser Wohngemeinschaft in einer beliebten Ortschaft der Region.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Vermietet bis 31.12.2026 - Nettomiete mtl. €1.559,84 indexiert Das Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen und kinderreichen Sackgasse am Ortsrand von Weigelsdorf im Bezirk Baden. Erdgeschoss: Im Vorzimmer gelangt man ins untere Bad, ausgestattet mit WC, Dusche und Handwaschbecken, daneben befindet sich ein Abstellraum, ein weiterer im großen Wohn-Essbereich mit Kamin und einer offener Küche. Obergeschoss: Über eine zentrale Diele gelangt man in die 3 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool Badewanne - Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche, separatem WC sowie auf den Balkon der zusätzlich auch über 2 Zimmer begehbar ist. Außenbereich: Der schön gestaltete U-förmige Garten ist mit einer Bewässerungsautomatik, Gartenhütte, Sandkiste, Hochbeet für Gemüse/Kräuter, Grillplatz und einer großen überdachten Terrasse ausgestattet und bieten somit viele Möglichkeiten für entspannte Stunden in einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre. 2 Überdachte Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus. Ein Kinderspielplatz ist in wenigen Schritten zu erreichen, mehrere Krippen, Kindergärten und Schulen sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss A3 Pottendorf, Bahnverbindung über die Pottendorfer-Line, Busverbindung direkt nach Wien. Neufelder See ist in nur 14 Minuten mit dem Auto erreichbar, die SCS - in 20min. Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt, über diese im Sommer auch gekühlt werden kann. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Hauseigenen Brunnen, durch eine Entkalkungsanlage wird das Wasser auf die optimale Härte aufbereitet. Eine sehr nette, hilfsbereite und kinderreiche Nachbarschaft werten dieses Zuhause besonders auf. Nähere Infos gerne auf Anfrage„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Weigelsdorf, in der Gemeinde Ebreichsdorf in Niederösterreich, wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 868 m² großen Grund verkauft. Über einen Vorgarten gelangen Sie über einen breiten Stiegenaufgang zum 1986 erbauten vollunterkellerten Haus. Das Haus besteht aus ERDGESCHOSS: • Eingangsbereich/Vorzimmer/Garderobe • Weiße ca. 3 Jahre junge offene DAN Küche mit allen Geräten • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ca. 30m² großen Terrasse + Garten • Abstellraum • 2 Zimmer • Badezimmer mit Eck-Badewanne • Separates WC OBERGESCHOSS: • Ein ca. 21m² großes Zimmer • Kabinett (ursprünglich als Küche geplant; Alle Anschlüsse vorhanden) • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Galerie mit einem Blick aufs Wohnzimmer KELLER: • Großer beheizter Raum, welcher in 2 Räume aufteilt ist. Der vordere Raum wird derzeit als Stube verwendet. Der hintere Teil wird als Stauraum verwenden. Hier war eine Sauna geplant, welche noch nicht umgesetzt wurde. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einem WC. • Heizraum mit einer Wolf-Gastherme, einem Strebel Festbrennstoffkessel, einem 600l Warmwasserspeicher und einem Brunnen mit Pumpe • Holzlager mit Holz für ca. die nächsten 2-3 Winter • Weiterer großer Kellerraum Die ca. 30 m² große TERRASSE verfügt über einen Markise für Schattenmöglichkeit und einem Abgang in den Garten. GARTEN: Der große uneinsehbarer Garten (hohe Hecken umschließen den Garten von drei Seiten) wurde mit viel Liebe gestalten. Er ist mit einer Gartenbewässerung ausgestattet, welche an einen Brunnen angeschlossen ist. Der ca. 7,5 m x 3 m große Pool mit einer Überdachung ladet im Sommer zum Schwimmen ein. Weiters gibt es eine Gartenhütte im hinteren Teil des Garten, wo man das Gartenwerkzeug verstauen kann. Eine GARAGE vervollständigt diese Liegenschaft. Auf der Liegenschaft kann eine zweite Wohneinheit geschaffen werden. BW-2WE offene Bauweise. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus ist Nest und Familienlounge gleichzeitig. Mit schlauer, moderner Planung und Ausführung wurden alle Rückzugsbereiche – zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer – in den ersten Stock gelegt, sodass sich sie Räumlichkeiten im Parterre als echte Wohlfühloase präsentieren. Der zentrale Eingangsbereich schließt hier unmittelbar an die offene Wohnküche und den Wohn- und Essbereich an, der mit vollflächiger Schiebetüre auch gleich den Garten ins Wohnzimmer holt. Sonnendurchflutete Räume und die zitronengelbe Fassade geben diesem Familientraum zusätzliche Energie. Doch der Reihe nach: Ihr neues Traumhaus, Baujahr 2021, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist Teil eines einstöckigen Doppelhauses in Hohlblockziegelweise mit Vollwärmeschutzfassade und dreifachverglasten pflegeleichten weißen Kunststofffenster und -türen. Rund 100 m2 verbaute Fläche sind ideal genutzt. Im gesamten Haus wurde beiges Feinsteinzeug (Marmoroptik) verlegt, wodurch sich die Pflege im Handumdrehen erledigen lässt. Die beiden Badezimmer mit integriertem WC wurden raumhoch und mit einer dezenten Schmuckborte verfließt und mit weißem Mobilar zeitlos eingerichtet. Die Duschen verfügen über Glaswände, Waschtische, WC und Interieurs sind von Villeroy & Boch. Ein Blickfang ist bereits das Vorzimmer mit der integrierten Treppe in den ersten Stock, das aber auch über eine Garderobenecke verfügt und zum Abstellraum samt Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe (die die Fußbodenheizung speist), zum Badezimmer mit WC sowie dem stirnseitig gelegenen Wohnbereich führt. Einen geradezu mondänen Charakter erhält das Haus durch die weiß furnierten Türstöcke und Designtüren mit modernen Beschlägen. Herzstück im Parterre ist sicherlich die 31,10 m2 große Wohnlounge samt stylischer Küche mit weißen Fronten, Frühstücksbar, schwarzem Waschbecken, Cerankochfeld und modernsten Geräten von Bosch. Neben dem Backrohr auf Arbeitshöhe wurde hier auch gleich eine Mikrowelle integriert, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, ausreichend Arbeitsflächen und Stauräume sind hier selbstverständlich. Die Wohn- und Kochlounge lädt aber nicht nur zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, auch größere Gesellschaften finden hier bequem Platz, um eine gute Zeit miteinander zu verbringen, denn auch der gemütliche Wohnzimmerbereich mit TV-Ecke ist in diesem Raum integriert. Durch die Glasfaserkabelanbindung stehen sämtliche Streaming-Dienste zur Verfügung, Home-Office und Distanz-Learning werden hier zum Vergnügen. Apropos Vergnügen: Großzügige Schiebetüren führen vom Wohnzimmer aus zum südwestseitig gelegenen lauschigen Eigengarten (ca. 77 m2) samt nicht einsehbarer Terrasse (ca. 19 m2) und holen diesen Bereich charmant in die eigenen vier Wände. Das stirnseitige Nachbargrundstück ist durch eine Mauer abgetrennt, links und rechts wurde das Grundstück eingezäunt, womit sowohl Sicherheit als auch Geborgenheit gewährleistet sind. Ein weiter Vorteil diese Liegenschaft ist ihre Trinkwasserversorgung mittels eigenem Hausbrunnen, der mit einer Filter- und Entkalkungsanlage gekoppelt wurde. Im Außenbereich gibt es für die Gartenbewässerung zwei Wasseranschlüsse, zwei Kfz-Abstellplätze befinden sich auf Eigengrund, die straßenseitig mit Steinfließen staubfrei sind. Weiters gibt es einen Dachboden und einen Abstellraum. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Sie werden staunen! Die Eckdaten: Erdgeschoß ca. 49,09 m²Vorraum ca. 9,58 m²Bad/WC ca. 4,32 m²Abstellraum ca. 4, 09 m²Wohnzimmer/Küche ca. 31,10 m²Terrasse ca. 19,10 m²Obergeschoß ca. 50,82 m²Vorraum ca. 3,43 m²Bad/WC ca. 6,82 m²Zimmer ca. 16,78 m²Zimmer ca. 14,65 m²Zimmer ca. 9,14 m²Baujahr: 2021 Gründung: mit Streifenfundamenten in frostfreier Tiefe Geschoßdecken: Stahlbetondecken Massiv Außenmauerwerk: Hohlblockziegel 25 cm mit Vollwärmeschutz EPS plus 16 cm Dachstuhl: Warmdachstuhl Regenwasser: Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück Fenster Kunststofffenster mit 3-fach Isolierung, elektrischen Außenrollläden und Fliegengitter Infrastruktur: Weigelsdorf ist durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 verkehrsgünstig gelegen. Wien erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Nach Hause kommen und Wohlfühlen. Genau das bietet dieses Haus mit direktem Seezugang. Vom Vorzimmer aus kommen Sie direkt in ein Schlafzimmer und Küche sowie in das erste Wohnzimmer Von der Küche gelangen in die große Garage. Im ersten Wohnzimmer stehend, befindet sich links das Badezimmer und rechts ein weiteres Schlafzimmer. Geradeaus gehen Sie in das zweite Wohnzimmer inkl. Sauna und Zugang zur Seeterrasse. Wenn Sie also Wohnen wollen, als wären Sie jeden Tag im Urlaub ist das genau die richtige Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses Haus ist Nest und Familienlounge gleichzeitig. Mit schlauer, moderner Planung und Ausführung wurden alle Rückzugsbereiche ? zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer ? in den ersten Stock gelegt, sodass sich sie Räumlichkeiten im Parterre als echte Wohlfühloase präsentieren. Der zentrale Eingangsbereich schließt hier unmittelbar an die offene Wohnküche und den Wohn- und Essbereich an, der mit vollflächiger Schiebetüre auch gleich den Garten ins Wohnzimmer holt. Sonnendurchflutete Räume und die zitronengelbe Fassade geben diesem Familientraum zusätzliche Energie. Doch der Reihe nach: Ihr neues Traumhaus, Baujahr 2021, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist Teil eines einstöckigen Doppelhauses in Hohlblockziegelweisemit Vollwärmeschutzfassade und dreifachverglasten pflegeleichten weißen Kunststofffenster und -türen. Rund 100 m2 verbaute Fläche sind ideal genutzt. Im gesamten Haus wurde beiges Feinsteinzeug (Marmoroptik) verlegt, wodurch sich die Pflege im Handumdrehen erledigen lässt. Die beiden Badezimmer mit integriertem WC wurden raumhoch und mit einer dezenten Schmuckborte verfließt und mit weißem Mobilar zeitlos eingerichtet. Die Duschen verfügen über Glaswände, Waschtische, WC und Interieurs sind von Villeroy & Boch. Ein Blickfang ist bereits das Vorzimmer mit der integrierten Treppe in den ersten Stock, das aber auch über eine Garderobenecke verfügt und zum Abstellraum samt Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe (die die Fußbodenheizung speist), zum Badezimmer mit WC sowie dem stirnseitig gelegenen Wohnbereich führt. Einen geradezu mondänen Charakter erhält das Haus durch die weiß furnierten Türstöcke und Designtüren mit modernen Beschlägen. Herzstück im Parterre ist sicherlich die 31,10 m2 große Wohnlounge samt stylischer Küche mit weißen Fronten, Frühstücksbar, schwarzem Waschbecken, Cerankochfeld und modernsten Geräten von Bosch. Neben dem Backrohr auf Arbeitshöhe wurde hier auch gleich eine Mikrowelle integriert, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, ausreichend Arbeitsflächen und Stauräume sind hier selbstverständlich. Die Wohn- und Kochlounge lädt aber nicht nur zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, auch größere Gesellschaften finden hier bequem Platz, um eine gute Zei... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #hell

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 78m² Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrain-Lage. Das 1 bis 3 Zimmer Büro befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das komplett entkernt wurde und derzeit im Rohzustand ist. Die Innenausstattung kann individuell geplant werden, weshalb das Objekt bewusst in diesem Stadion angeboten wird. Die großzügigen Fensterflächen sorgen trotz Souterrain-Lage für ausreichend Tageslicht und einen Blick auf den umgebenden Grünstreifen. Optional kann das Objekt gegen einen Aufpreis von € 200,- pro m² auch belagsfertig angeboten werden, inklusive Trennwände samt Malerarbeiten, neuer Elektro-, Sanitär- und Heizungsverrohrung sowie einem verfliesten Bad und WC. Raumaufteilung: Die Räume sind alle zentral vom Vorraum aus erreichbar. Die geplante Raumaufteilung beinhaltet einen Vorraum/Gang, 3 Büroräume, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Weitere Informationen zur Raumaufteilung können dem beigefügten Plan entnommen werden. Erwerbsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, eine größere Einheit mit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt drei Einheiten verkauft werden. Preisinformationen: Die Büro- / Praxisräumlichkeiten werden zum Preis von € 1.525,-/m² angeboten. Besichtigung: Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von den Besuchern persönlich zu überzeugen. Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß pegra immobilien treuhand gmbh Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #hell

Zum Verkauf stehen Büro- / Praxisräumlichkeiten mit einer Größe von 58m² zu einem Preis von € 1.525,-/m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses und bieten aufgrund der entsprechenden Fensterflächen eine angenehm helle Arbeitsumgebung. Das Objekt wurde vollständig entkernt und befindet sich derzeit noch im Rohzustand. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Raumaufteilung sowie die Innenwände sind noch veränderbar und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Das Büro- / Praxisobjekt verfügt über einen Vorraum / Gang, zwei separate Büroräume, einen Abstellraum sowie ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Alle Zugänge sind zentral vom Vorraum aus erreichbar. Den aktuellen Ausbaustand können Sie den beigefügten Fotos entnehmen. Optional kann das Büro-/Praxisobjekt auch als belagsfertige Variante erworben werden. Diese beinhaltet neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsverrohrung, Trennwände samt Malerarbeiten sowie ein verfliestes Bad und WC. Der Aufpreis beträgt hierfür € 200,- pro m². Es besteht auch die Möglichkeit, eine größere Einheit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt drei Einheiten zum Verkauf stehen. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich selbst ein Bild von den Besuchern zu machen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß pegra immobilien treuhand gmbh Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]