Suchergebnisse für "genossenschafts miethäuser ybbs an der donau"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Finanzierungsbetrag umfasst die Grund- und Baukosten und sind vor Anmietung zu bezahlen. Kurz im Überblick: Mietvertrag ohne Befristung Kaufoption ab 5 Jahre nach Mietbeginn möglich13 Reihenhäuser mit Eigengarten/Terrasse (zwischen 66 m² -177 m²) und Keller (ca. 30 m²) 2 PKW-Stellplatz zugeordnet Wohnfläche auf 2 Etagen mit Zwischenetagen rund 110 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer- 2 innenliegende Abstellräume (davon 1 Schrankraum)- 1 außenliegender Abstellraum- 2 WC jeweils im EG und 1.OG- Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche Niedrigenergiehaus Ziegelmauerwerk & Stahlbeton Vollwärmeschutzsystem Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung Sonnenschutz Rollläden Ausrichtung Süd-West Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 220 Liter Warmwasserspeicher PV-Anlage Fußbodenheizung Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit) Kontrollierte Wohnraumbelüftung ***Die Häuser werden unter Einhaltung der Förderungsrichtlinien vergeben***Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.425m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.150m Universität <6.375m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.400m Post <950m Geldautomat <1.625m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Schönes Reihenhaus mit Keller GEFÖRDERTES Reihenhaus in MIETE mit Kaufoption Schönes Reihenhaus mit Keller. Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, zwei PKW-Abstellplätze, zwei Abstellräume, ein außenliegenden Einstellraum. Untergeschoss: Ein großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten. Obergeschoss: Drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, ein WC, zwei Gänge. Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.425m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.150m Universität <6.375m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.400m Post <950m Geldautomat <1.625m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #ruhig

Ybbs an der Donau: Ab sofort Wohnung im Stadtzentrum zu mieten. Ruhige Lage im Erdgeschoss mit Ausblick zum Garten (Mitbenutzung). Ca 70 Quadratmeter Wohnfläche. Schöne, große Wohnküche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Kabinett, Bad (Badewanne) mit WC. Pauschalmiete 650 Euro inklusive Betriebskosten und Heizung. 3 Monatsmieten Kaution Ideal für Wohngemeinschaft!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Haus im Grünen: nur rd. 15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau entfernt! Die Energiesparsiedlung "ÖTSCHERBLICK" umfasst insgesamt 20 Doppelhaushälften sowie 1 Einfamilienhaus - mit Wohnnutzflächen zwischen 103 und 118 m². Das Erdgeschoß jeder Einheit besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren diese Ebene. Eine elegante Holztreppe führt zu Galerie/Vorraum (je nach Haustyp) ins Obergeschoß. Davon abgehend befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC. Zusätzliche Stellfläche bietet das BIOHORT-Gerätehaus im Garten. Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertig - bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Luftwärmepumpe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben im Neubau-Erstbezugs-Niedrigstenergiehaus - wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Miete! Weitere Infos finden Sie auch auf der Projekt-Homepage unter www.oetscherblick.info Sämtliche Abbildungen - teils aus GED Musterhäusern - stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keinerlei Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung / finale Ausstattung. Dekorations- & Einrichtungsgegenstände sind nicht im Preis enthalten, unsere Häuser werden unmöbliert übergeben. Visualisierungen (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotos: (c) GED Wohnbau. RESERVIERT: Traumhafte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neumarkt – Top C1Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3371 Neumarkt an der Ybbs Eckdaten: Zimmeranzahl: 4 Zimmer Wohnnutzfläche: 112,06 m²Grundstücksfläche: 247,25 m²Parkplätze: 2 Stellplätze – je 12,50 m²Garten: 164,90 m²Terrasse: 12 m²Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und je ein WC pro Etage Ausstattung und Merkmale: Gartenebene: Vorraum Wohnküche: Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse / Garten Gäste-WC: inkl. Waschbecken Technikraum: Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Abstellraum: mit Fenster Obergeschoß: Vorraum3 Schlafzimmergroßes Badezimmer: mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie abgetrenntem WCAußenbereich: Garten: Ein großzügiger Garten mit einer schönen Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Ein Gerätehaus im Garten sorgt für zusätzlichen Stauraum. Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze komplettieren Ihren Wohntraum im Grünen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <4.575m Krankenhaus <5.025m Kinder & Schulen Schule <3.650m Kindergarten <375m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Bank <525m Geldautomat <3.675m Post <500m Polizei <425m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.675m Bahnhof <225m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Haus im Grünen: nur rd. 15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau entfernt! Die Energiesparsiedlung "ÖTSCHERBLICK" umfasst insgesamt 20 Doppelhaushälften sowie 1 Einfamilienhaus - mit Wohnnutzflächen zwischen 103 und 118 m². Das Erdgeschoß jeder Einheit besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren diese Ebene. Eine elegante Holztreppe führt zu Galerie/Vorraum (je nach Haustyp) ins Obergeschoß. Davon abgehend befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC. Zusätzliche Stellfläche bietet das BIOHORT-Gerätehaus im Garten. Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertig - bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Luftwärmepumpe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben im Neubau-Erstbezugs-Niedrigstenergiehaus - wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Miete! Weitere Infos finden Sie auch auf der Projekt-Homepage unter www.oetscherblick.info Sämtliche Abbildungen - teils aus GED Musterhäusern - stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keinerlei Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung / finale Ausstattung. Dekorations- & Einrichtungsgegenstände sind nicht im Preis enthalten, unsere Häuser werden unmöbliert übergeben. Visualisierungen (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotos: (c) GED Wohnbau. RESERVIERT: Traumhafte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neumarkt – Top A2Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3371 Neumarkt Eckdaten: Zimmeranzahl: 4 Zimmer Wohnnutzfläche: 102,50 m²Grundstücksfläche: 197,27 m²Parkplätze: 2 Stellplätze – je 12,75 m²Garten: 120,20 m²Terrasse: 12 m²Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und je ein WC pro Etage Ausstattung und Merkmale: Gartenebene: Vorraum Wohnküche: Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse / Garten Gäste-WC: inkl. Waschbecken Technikraum: Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Abstellraum: mit Fenster Obergeschoß: Vorraum3 Schlafzimmergroßes Badezimmer: mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie abgetrenntem WCAußenbereich: Garten: Ein großzügiger Garten mit einer schönen Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Ein Gerätehaus im Garten sorgt für zusätzlichen Stauraum. Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze komplettieren Ihren Wohntraum im Grünen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <4.575m Krankenhaus <5.025m Kinder & Schulen Schule <3.650m Kindergarten <375m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Bank <525m Geldautomat <3.675m Post <500m Polizei <425m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.675m Bahnhof <225m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Refugium am See Wohnen, Erholen, Repräsentieren. Die Seevilla verbindet Privatheit und Erlebnisqualität auf rund 6,22ha Grund. Das Wohnensemble (Nutzfläche ca. 259m², zzgl. ca. 77m² Lager) öffnet sich nach Süden zu Terrassen, Loggia und Wasser mit weitem Seeblick als alltäglichem Panorama. Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze ergänzen das Angebot. In massiver Bauweise (BJ1998) errichtet, präsentiert sich das Haus gepflegt und hochwertig: Parkett, Stein & ausgewählte Beläge schaffen Ruhe und Wärme; dreifach verglaste Internorm Fenster sichern Schalldämmung und Effizienz. Die offene Wohnküche führt fließend zu Ess und Wohnbereichen sowie auf die Sonnenterrasse. Sauna & Wellnessbereich im Gartengeschoss bringen Spa Gefühl ins Private; auf Gartenebene lädt der Entertainment/Dining Bereich zum großzügigen Gastgeber Sein. Der eigene See mit Steg und Uferbereichen sowie die Tennisanlage mit Flutlicht bieten Sport und Erholung in Gehsekunden. Die Option einer (teil) kommerziellen Verwertung der Fischerei eröffnet je nach Konzept und Genehmigungen zusätzliche Perspektiven. Technik & Energie: Öl Zentralheizung, Holz und Photovoltaik sichern flexible Betriebsweisen; Ausrichtung Süd. Energiekennzahlen: HWB C73,8kWh/m²a, fGEE B0,9. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser einzigartigen Liegenschaft mit Ihrem eigenen See Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Nur 10 Gehminuten von der Landstraße entfernt steht dieses charmante Einfamilienhaus mit südseitiger Ausrichtung und idyllischem Garten. Im lauschigen Schatten der Marillenbäume und einzelner kleiner Kirschbäume des idyllischen ca. 600m² großen Gartens können Sie mit dem phantastischen Duft der Kletterrosen den Alltag hinter sich lassen. Über Stufen gelangt man zum Eingang des Hauses und betritt den geräumigen Vorraum. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich wie folgt auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich eine zweckmäßig eingerichtete, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC. Über eine Holztreppe vom Vorraum aus gelangt man in das Obergeschoß mit einem weiteren großzügigen Zimmer, dass durch die teilweise freigelegten Holzbalken und Dachschrägen ein behagliches und gemütliches Flair bekommt. Auf dieser Etage gibt es eine Terrasse und einen Zugang zum Garten. Zudem gibt es auf dieser Ebene noch ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Auf allen Ebenen – Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß – gibt es einen direkten Ausgang zum ruhigen, bedingt durch dichte, hohe Hecken sehr uneinsichtigen Garten, der auf mehrere Etagen angelegt ist. Weiters gibt es auf der Hinterseite des Hauses eine schattige Terrasse mit Grünblick. Oberhalb, vor den gut erhaltenen, alten Steinmauern, können Sie sich im Liegestuhl phantastisch entspannen und den Blick über die Dächer von Krems und die umliegenden Weinberge genießen. Gartenliebhaber finden hier wirklich alles, was das Herz begehrt: Zusätzlich gibt es einen kleinen Geräteschuppen, und ein Holzhäuschen die genügend Stauraum bieten. Blumenfreunde können sich hier in punkto Gartengestaltung voll einbringen. Doppelglas Kunststofffenster mit Rollläden und teilweise mit Fliegengitter Ich freue mich Ihnen dieses idyllische Plätzchen zeigen zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Ybbs, Gregor-Josef-Werner-Straße 5a und 5b. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 26,20 bzw. 26,40 kWh/m2a, f Gee 0,64. Ausstattung: Es werden 16 Wohnungen in der Größe von rd. 75m2 (3-Zimmer-Wohnung) und 87m2 (4-Zimmer-Wohnung) Wohnfläche errichtet. Alle Wohnungen haben einen Balkon bzw. haben die EG-Wohnungen eine Terrasse. Beide Häuser verfügen über eine Liftanlage. Gemeinschafts-SAT-Anlage, Telefon u. Glasfaseranschluss in jeder Wohnung, Photovoltaikanlage, Leerverrohrung für Nachrüstung E-Ladestationen Zentralschlüsselanlage, Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine u. Wäschetrockner, KFZ-Abstellplatz Biomassezentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohnung, Warmwasser: zentrale Aufbereitung Außenliegender Sonnenschutz an sämtlichen Wohnungsfenstern Keramische Bodenverfliesung in Bad und WC, alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet Keramische Wandverfliesung, Höhe ca. 2m im Bad Die Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt Türen: Wohnungseingang RC3-Sicherheitstür, Innentüren: furnierte Türblätter und Zargen (Küche und Wohnzimmer: ev. Glasausschnitt) Lüftung: Nachlaufsteuerung Ventilator Bad u. WC, Zuluftelemente bei Fenster - Bei einer Anmeldung für die Wohnungen 5a/Top 5 und 5b/3 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ - Onlinebewerbung unter: www.noe-wohnservice.at Preisbeispiel für 5a/Top 2 EG: Wohnfläche: 87,31m2 + Terrasse Finanzierungsbeispiel: 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis - 2.530 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag nur - 7.950 Miete von - 580 bis - 893 inkl. Betriebskosten und Parkplatz (ohne Strom, Heizung) Keine Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": - 515 bei "Wohnungsgröße": 87,31m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum einsetzen Preisbeispiel für 5b/Top 7 2.OG - Wohnfläche 74,65m2 + Balkon Finanzierungsbeispiel: 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis - 2.260 (Alleinverdiener, 2 Kinder, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag nur - 6.790 Miete von - 428 bis - 728 inkl. Betriebskosten und Parkplatz (ohne Strom, Heizung) KEINE Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": - 409 bei "Wohnungsgröße": 74,65m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Garten, Vollkeller & Südterrasse in 2301 Wittau / Oberhausen Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Wittau (Gemeinde Groß-Enzersdorf) steht ab sofort zur Vermietung. Es bietet großzügigen Wohnkomfort auf ca. 168 m² Wohnfläche plus ca. 138 m² Vollkeller ? ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen mit hohem Platzbedarf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 819 m² großen Grundstück und punktet mit einem gepflegten Garten, einer überdachten Südterrasse (ca. 26,25 m²) sowie einer Garage mit elektrischem Tor. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss (ca. 88 m²): Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, geräumige Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, separates WC, großzügiger Vorraum mit Stiegenaufgang. Dachgeschoss (ca. 80 m², ausgebaut): Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großer Hobbyraum und ein Werkraum ? flexibel nutzbar als Home-Office oder Kinderbereich. Vollkeller (ca. 138 m², voll ausgebaut): Hobbyraum, Werkstatt, Lagerraum, Waschküche, Saunaraum mit Dusche und Badezimmer sowie eine praktische Kellerküche mit direktem Gartenzugang. Ausstattung & Highlights Behaglichkeit: Gasheizung mit Fußbodenheizung. Komfort: Kunststofffenster mit Fliegengittern, Brunnen- & Ortswasser, Garage mit Elektro-Tor. Lage: Absolute Ruhelage mit hoher Lebensqualität, Nähe zur Lobau und dem Donau-Oder-Kanal. Mietkonditionen Monatliche Miete: ? 1.750,? Kaution: 3 Monatsmieten Befristung: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: ab sofort Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt: Anita Hosmann ? ERHO Immobilien ? [Tel] ? [Email] ? www.erho.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in der Katastralgemeinde Wirts der Gemeinde Waidhofen an der Ybbs, Bernleiten-Siedlung vorstellen zu dürfen. Mit einer Gesamtfläche von 990 m² bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Ybbs aus. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen. Die Haltestelle vom Bus 630 ist nur 8 Min. zu Fuß entfernt, der Bus fährt ca. 35 Min zum Waidhofen/Ybbs Bahnhof. Aufgrund der fehlenden Bauverpflichtung haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bebauen oder anderweitig zu nutzen. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims mit großzügigem Garten, aber auch für andere Zwecke wie die Schaffung von Freizeiteinrichtungen oder kleinen landwirtschaftlichen Projekten. Bedingungen: Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt € 199.000,00. Die Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #hell #ruhig

Charmantes saniertes Einfamilienhaus in Waidhofen an der Ybbs – bezugsfertig mit Potenzial Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Waidhofen an der Ybbs, das ursprünglich im Jahr 1949 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Das Haus vereint traditionellen Charme mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, solide Bauqualität und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert: Dach und Fenster wurden erneuert, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht und die Immobilie ist bereits bezugsfertig. Einzelne kleinere Fertigstellungsarbeiten bieten den neuen Eigentümern dennoch Raum zur individuellen Gestaltung. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Helle Küche Praktisches Büro oder Gästezimmer Vorraum WC Obergeschoss (OG): Drei Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer Separates WC... [Mehr]

#Kellerabteil

3340 Waidhofen an der Ybbs | Weyrerstraße 16 | Stiege 3 | Top 7 Die 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51 m² und befindet sich auf der Ebene 3. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeteilt. Heizung: Die Wohneinheiten werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Finanzierung: Eigenmittel: € 7.000, Monatliche Belastung: € 575, All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]