Suchergebnisse für "gemeindewohnungen in wien tauschen"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Rohbau #Parkmöglichkeit

HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau 75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach) Das Ho Ho Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im Ho Ho Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von Mitarbeiter Innen, Kund Innen und Besucher Innen. Mit dem Ho Ho Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Das Vorhaben, ein effizientes Bausystem mit holz-affinem und wohligem Ambiente zu schaffen, wurde voll und ganz erfüllt! Die Lage direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt sowie die markante Architektur machen das Ho Ho Wien zum wichtigsten Business- Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere 450 Stellplätze. Die Flächen im 6.OG sind sofort bezugsfertig. Die restlichen Flächen befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Rundgang https://tour.ogulo.com/a Yb T Ausstattung: - Kühlung - Doppelboden - Teppichfliesen - Holz-Alu-Fenster - Außenliegenden Sonnenschutz - Teeküchenanschlüsse - computergerechte Beleuchtung - Zutrittskontrollsystem - Tiefgarage - Fitness Center - Restaurant - Hotel Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U2 Station Seestadt Aspern - Autobus: 88A, 88B... [Mehr]

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#Garten #renovierungsbedürftig

"++ Wien Hauptbahnhof ++" Diese Wohnung wartet ab sofort in zentraler Lage im Dachgeschoß (7. Etage) eines gepflegten Neubaus in der Schellinggasse 26 auf ihre(n) neuen Eigentümer. Es stehen zwei Wohnräume zur Verfügung, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer/WC. Sämtliche Fenster sind in Richtung Graf-Starhemberg-Gasse ausgerichtet und bieten einen schönen Fernblick über die Dächer. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Abgesehen von der Elektrik ist die Wohnung in sanierungsbedürftigem Zustand, die Fenster wurden allerdings im Jahr 2007 erneuert. Der Eingang zur U1 Station Südtiroler Platz und damit zum Wiener Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 50 Meter vom Gebäude entfernt, somit ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal! Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (unter anderem der Belvedere-Garten) sind in dieser zentralen Lage selbstverständlich in unmittelbarer Umgebung zu Fuß gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung. Der Preis NUR ? 340.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 68.000, /monatlich ? 1.360 Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vemittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro

Sehr sonnige und ruhige 2-Zi Wohnung (62,6m²) neuwertige Eckwohnung, gute Ausstattung 5. Stock mit Lift, Zimmer zu 17 & 22 m², Küche, Bad mit Dusche, getrenntes WC, großer Vorraum, Gas Therme Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Nahe TU Wien, ideal für ein Pärchen oder 2 Personen Miete: €990 inkl BK (kalt) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Siebenbrunnengasse 39 / Ecke Stöbergasse Langfristige Vermietung, keine Vermittlungsgebühr Bezug ab Oktober 2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

IIn diese charmante Eigentumswohnung im Herzen der wunderschönen Donaustadt kann man sich nur auf den ersten Blick verlieben. Lassen Sie sich von den Quadratmetern nicht täuschen: Dank des genialen, großzügigen Grundrisses fühlt sich die Wohnung herrlich luftig an. Ein weitläufiges, helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den gemütlichen Balkon und ein separates, ruhiges Schlafzimmer bieten Singles und Paaren den perfekten Rückzugsort. Ob für den Eigenbedarf oder als absolut krisensichere, leicht vermietbare Anlage – mit diesem Objekt machen Sie alles richtig! Die exklusiven Highlights im Überblick: + Das Herzstück der Wohnung: Die separate Küche begeistert mit einer maßgeschneiderten Design-Einbauküche inklusive High-End SIEMENS-Geräten. Ein Traum für jeden Hobbykoch! + Edle Materialien: In den Wohnräumen und der Küche wurde wunderschöner, warmer Fertig-Parkett Eiche verlegt. Das Vorzimmer und die Sanitärräume glänzen mit modernen, stilvollen Fliesen. + Ihr privater Freiraum: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon. Energieeffizienz Deluxe: Brandneue, 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster halten die Energiekosten niedrig. Hochwertige, bereits montierte Innen-Plissees bieten perfekten Sichtschutz, ohne das Tageslicht zu schlucken. + Komfort und Technik: Neues Badezimmer mit moderner Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken. Alle Wasser- und Elektroleitungen sowie IT-/TV-Anschlüsse sind komplett neu. Zusatz-Infos: Beheizt wird modern über Infrarot-Hybrid-Heizkörper (Warmwasser via Elektrospeicher). Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit ca. 4,95 m² bietet enorm viel Stauraum. Lage-Tipp: Die U1-Station Kagraner Platz ist quasi ums Eck – in wenigen Minuten sind Sie auf der Donauinsel oder direkt in der Wiener Innenstadt! Einziehen, durchatmen, wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

PROJEKTBESCHREIBUNG In der Muhrengasse 58 sind 19 smarte Neubauwohnungen fertiggestellt! Das Projekt besticht durch die unmittelbare Nähe zur U1 und ist unweit der belebten Einkaufsmeile Favoritenstraße gelegen. Hier befinden sich attraktive Wohnräume, verpackt in einer zeitgenössich-modernen Fassade, die das Stadtviertel beleben und bereichern werden - genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Aufgrund der smarten Grundrisse sowie der zentralen Lage, verspricht das Objekt seinen Anlegern eine besonders gute Vermietbarkeit! AUSSTATTUNG • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • 3-fach verglaste Fenster • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen. • Bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Außenrollos mit elektrischem Antrieb • Nachhaltiges Heizen mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung • Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose • Massive Wohnungseingangstüren • Großzügige Einlagerungsräume • Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) • Freiflächen mit Wasser, Strom & Lichtauslass • Energiekennzahlen: 25,6 kWh/m²a, f Gee: 0,75 Lage & Infrastruktur Selten präsentiert sich ein Stadtteil so dynamisch, aufstrebend, authentisch und im Aufbruch wie Favoriten. Man befindet sich eingebettet zwischen der Favoritenstraße & Laxenburger Straße, und doch nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Öffentliche Anbindung: U1-Station Troststraße: 300m Straßenbahn: 11, 0 Buslinie: 65A, 66A Für weitere Rückfragen sowie einen persönlichen Termin zu diesen Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

Abgeschlossener Raum mit Stromanschluss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]