Suchergebnisse für "gemeindewohnung wien 22"

#Büro

ENTSPANNTES ARBEITEN IN ANGENEHMER ATMOSPHÄRE ARBEITE, dann könnte dies hier für Sie das Richtige sein: Angeboten wird hier ein ca. 53 m² großes Büro, welches sich im 22. Bezirk von Wien in der Obachgasse im Industriegebiet befindet. Die komplette Verkabelung ist vor Ort. Ebenfalls zur Benützung stehen eine Küche mit Aufenthaltsraum und WC-Anlagen für Damen und Herren getrennt zur Verfügung. Der Server ist in einem Extra-Raum untergebracht. Die U-Bahn-Station Rennbahnweg ist in Gehnähe erreichbar. Der Bruttomietzins in der Höhe von € 996,89 beinhaltet € 770,24 Nettomietzins inkl. Strom, Heizung, Küche- und WC-Mitbenutzung sowie Betriebskosten € 60,50. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im 22. Wiener Gemeindebezirk (Kagran), geeignet für Produktion, Assemblierung, Lagerung sowie zugehörige Büro- und Sozialnutzung. Das Objekt gliedert sich in eine großzügige Produktions- und Lagerhalle im Erdgeschoss sowie einen ausgebauten Bürotrakt im Erdgeschoss und Zwischengeschoss. Die Hallenstruktur wurde zuletzt für Robotik- und Produktionstätigkeiten genutzt und verfügt über eine entsprechende technische Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro

Im 22 Bezirk befindet sich an der Ecke Hermann Gebauer Straße/ Rudolf Hausner Gasse ein Bürogebäude mit ausreichend Lagerkapazität. Insgesamt sind es 2 Bürogebäude in denen sich auch Lagerbereiche befinden und ein zentral in der Mitte gelegenes ca. 510m² großes Lager mit ca. 6 Meter Raumhöhe. Ebenfalls sind genügend Autostellplätze auf dieser Liegenschaft anmietbar. Auch eine Zufahrt zur großen Lagerhallle mit einem LKW ist möglich. Derzeit ist diese Liegenschaft nur als gesamte Einheit anmietbar. Eine Trennung in Lager und Büroflächen ist nicht möglich. AUSSTATTUNG Fenster Öffenbar Verkabelung über das Parapet IT Verkabelung vorhanden Teeküchen Serverräume vorhanden Ausliegender Sonnenschutz Kühlung mittels Fancoils... [Mehr]

Stapelparker bis 1,50m Autohöhe! Max. Gewicht 2000 kg Ein- & Ausfahrt Millergasse 35. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mariahilfer Strasse, Westbahnhof, Gumpendorfer Straße... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung im 22.Bezirk verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer und wäre somit ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Weiters gibt es einen großen Raum mit Wohnküche sowie einer Loggia. Bad und WC sind getrennt; eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Innenhof verfügt über einen Kinderspielplatz; weiters gibt es ein Kellerabteil. Auch sind ein Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum und eine hauseigene Tiefgarage vorhanden. Das im Jahr 2014 erbaute Wohnhaus liegt in einer schönen Wohngegend im 22. Bezirk; die Donauinsel, das Mühlwasser, das Strandbad Stadlau sowie mehrere Parks sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung (U2 Station Hardeggasse sowie Stadlau, S-Bahn, Straßenbahnlinie 25, Buslinien 85A, 86A, 95A, 96A) sowie die Nahversorgung (mehrere Supermärkte sowie Apotheke) ist ausgezeichnet. Ausstattungsmerkmale: Einbruchssichere Eingangstüre Farbvideogegensprechanlage Hochwertige DAN-Einbauküche Außenbeschattung an allen Fenstern und Türen SAT-Anschluss Kontrollierte Wohnraumbelüftung Echtholzpakett Telefon- und Telekabeldose Kaufpreis: ? 395.000,- Grundbucheintragungsgebühr: 3,5% Grunderwerbsteuer: 1,1% Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Betriebskosten: ? 168,- Heizkosten: ? 65,- Reparaturrücklage: ? 56,- Monatliche Gesamtbelastung: ? 289,- Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Hotel

4 genehmigte Apartments zur Kurzzeitvermietung ? attraktive Betreiberchance in 1220 Wien Zum Angebot stehen vier bereits für die kurzfristige Vermietung genehmigte Apartments in gut erschlossener Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Apartments werden vorzugsweise gemeinsam als Gesamtpaket vergeben. Eine Einzelvergabe der Wohnungen ist grundsätzlich ebenfalls möglich. Die Apartments im Überblick Top 33 ca. 53,17 m² 2 Betten gemäß bestehender Ausnahmebewilligung Nettomiete inkl. Betriebskosten netto: ? 873,30 netto monatlich zzgl. gesetzlicher USt sowie Heizung und Warmwasser Top 34 ca. 55,66 m² 2 Betten gemäß bestehender Ausnahmebewilligung Nettomiete inkl. Betriebskosten netto : ? 850,16 monatlich zzgl. gesetzlicher USt sowie Heizung und Warmwasser Top 50 ca. 76,31 m² 4 Betten gemäß bestehender Ausnahmebewilligung Nettomiete inkl. Betriebskosten netto: ? 1.293,70 monatlich zzgl. gesetzlicher USt sowie Heizung und Warmwasser Top 51 ca. 54,91 m² 4 Betten gemäß bestehender Ausnahmebewilligung Nettomiete inkl. Betriebskosten netto: ? 962,13 monatlich zzgl. gesetzlicher USt sowie Heizung und Warmwasser Bestehende Ausnahmebewilligungen Für Top 33 und Top 34 bestehen jeweils Ausnahmebewilligungen für die kurzfristige Vermietung gemäß § 129 Abs. 1 BO. für Wien. Die Bewilligungen sind derzeit bis 24.02.2031 befristet. Für Top 50 und Top 51 bestehen Ausnahmebewilligungen gemäß § 59 Abs. 1 BO. für Wien. Diese sind bis 15.06.2031 befristet; bei Top 50 und Top 51 ist jeweils eine Nutzung mit bis zu 4 Betten bewilligt. Eine Verlängerung der bestehenden Bewilligungen ist grundsätzlich möglich, sofern die gesetzlichen Bestimmungen zum... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektenvilla mit privatem Infinity-Pool und Blick auf die Alte Donau sowie die Skyline von Wien! Willkommen an einem Ort, der mehr ist als ein Zuhause ? ein Rückzugsort voller Ruhe, Eleganz und Inspiration. Erbaut in einer der gefragtesten und etabliertesten Lagen Wiens, auf einem Grundstück des traditionsreichen Stiftes Klosterneuburg, erstrahlt die Villa als architektonisches Statement mit zeitloser Eleganz und höchster Bauqualität. Der Erwerb erfolgt in Form eines Superädifikats, wodurch Sie Eigentum am Gebäude ? getrennt vom Grundstück ? erwerben. Dieses ist eigenständig veräußerbar, vererbbar sowie belastbar. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Glasfronten und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich lassen Architektur und Landschaft miteinander verschmelzen. Der Blick auf die Donau wird zum ständigen Begleiter ? aus nahezu jedem Raum, zu jeder Tageszeit. Das Herzstück der Villa bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin ? offen, lichtdurchflutet und mit fließendem Übergang auf die Sonnenterrasse. Die hochwertige Designerküche wird dabei zum stilvollen Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei ruhige Arbeitsräume sowie praktische Nebenflächen. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie exklusive Rückzugsorte mit privaten Terrassen, Schrankräumen und Tageslichtbädern ? geprägt von Privatsphäre und beeindruckenden Ausblicken. Im obersten Geschoss der Villa entfaltet sich Ihr privater Wellnessbereich ? ein Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Eine Panoramasauna mit Glasfront, ein elegantes Dampfbad und die Sonnenterrasse samt Whirlpool schaffen ein exklusives Ambiente. Das absolute Highlight ist der beheizte Infinity-Pool mit einer Länge von rund 17 Metern und Blick auf die Alte Donau sowie die Wiener Skyline. Im Erdgeschoss eröffnet eine separate Einliegerwohnung mit eigener Terrasse vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob für Gäste, Familie oder als inspirierender Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch einen zusätzlichen Gästebereich, Nebenflächen und eine komfortable Garage. Der liebevoll gestaltete Garten rundet das Gesamtbild ab: Ein charmantes Kutscherhäuschen, blühende Rosen und schattenspendende Obstbäume schaffen ein idyllisches Refugium voller Ruhe, Atmosphäre und Geborgenheit. Diese Villa ist mehr als eine Immobilie ? sie ist ein Leben... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

1210 Wien, Wenhartgasse 22 Das Projekt - 25 Wohnungen • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 m² bis 117 m² • Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Loggia, Balkon, Terrasse) • Kleinkinderspielplatz inkl. allgemeiner Garten Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

1210 Wien, Wenhartgasse 22 Das Projekt - 25 Wohnungen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 m² bis 117 m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Loggia, Balkon, Terrasse) - Kleinkinderspielplatz inkl. allgemeiner Garten Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

1210 Wien, Wenhartgasse 22 Das Projekt - 25 Wohnungen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 m² bis 117 m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Loggia, Balkon, Terrasse) - Kleinkinderspielplatz inkl. allgemeiner Garten Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

1210 Wien, Wenhartgasse 22 Das Projekt - 25 Wohnungen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 51 m² bis 117 m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Loggia, Balkon, Terrasse) - Kleinkinderspielplatz inkl. allgemeiner Garten Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Architekten-Loft mit 70 m² Panoramaterrasse, Concierge & spektakulärem Blick über Wien Über den Dächern Wiens wohnen – mit einem Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Diese außergewöhnliche Loftwohnung, entworfen vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelb(l) au, vereint ikonische Architektur, lichtdurchflutete Räume und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im 22. Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher Blick über die Alte Donau, den Donauturm und die beeindruckende Wiener Skyline – ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offener Grundriss mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Die raumhohen Glasfronten lassen außergewöhnlich viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Granitböden ein modernes, elegantes Ambiente. Innen- und Außenbereich verschmelzen zu einer harmonischen Einheit und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Loft-Charakter. Das Herzstück bildet die rund 70 m² große, umlaufende Panoramaterrasse. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, einem entspannten Abend mit Freunden oder beim Blick auf den Sonnenuntergang – hier genießen Sie Wien aus einer völlig neuen Perspektive. Ausstattung & Raumkonzept: ca. 81 m² Wohnflächeca. 70 m² umlaufende Panoramaterrassegroßzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Schlafzimmer mit integriertem Garderobenbereich Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Bidetseparates WCpraktischer Abstellraumhochwertige Granitböden in den Wohnräumenraumhohe Verglasungen mit außergewöhnlichem Lichteinfall Ein besonderes Highlight des Hauses ist das exklusive Concierge-Service, das Ihnen Montag bis Freitag von 6: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung steht. Dieser seltene Luxus sorgt für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und eine erstklassige Wohnqualität. Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inkludiert und ermöglicht bequemes sowie sicheres Parken direkt im Gebäude. Flexibel nutzbar: Die Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend als exklusive Wohnresidenz, sondern kann bei Bedarf auch als repräsentatives Büro oder Atelier genutzt werden. Diese exklusive Immobilie vereint außergewöhnliche Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine der beeindruckendsten Panoramaterrassen Wiens zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. Der unverbaubare Blick über die Alte Donau und die Wiener Skyline sowie das exklusive Concierge-Service schaffen ein Wohngefühl, das in Wien nur selten zu finden ist – eine Immobilie für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]