Suchergebnisse für "gemeindewohnung direktvergabe 2011"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erhöhter Bestlage von Oberhautzental direkt an Felder der Region angrenzend in der Marktgemeinde Sierndorf für Ihr Bauvorhaben, alternativ auch mit Bauträgereignung und herrlichem, freien Aus- und Fernblick in ausgezeichneter, guter Wohnlage. In Oberhautzental in der Marktgemeinde Sierndorf ist dieses traumhafte, außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 771m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima direkt an Felder angrenzend bei sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Stadt Korneuburg und Stockerau sowie Wien. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Agrargebiet (BA), teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens der Marktgemeinde Sierndorf ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich die Bebauungsmöglichkeiten niederösterreichweit gleich an der Niederösterreichischen Bauordnung. Aufgrund der Widmung ist Tierhaltung möglich. Die Lage an Felder und Wälder der Region angrenzend, in der Gemeinde Sierndorf sowie die unmittelbare Nähe zur Wiener Stadtgrenze, der Stadt Korneuburg und natürlich den Donauauen sowie den Feldern und Weingärten der Region versprechen sowohl ausgezeichnete Infrastruktur bei einzigartig hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünlage verbunden mit der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung und dem tollen Ausblick von der oberen Grundstücksebene in Kombination mit der Grundstücksgröße sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment oder für Bauträger. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT IN OBERHAUTZENTAL IN DER GEMEINDE SIERNDORF IN ATEMBERAUBENDER AUSSICHTSLAGE, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH ZU WIEN UND KORNEUBURG EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Keller

Gastro, Arbeiten, Wohnen oder Investment – alles ist möglich! Diese außergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch ihre enorme Flexibilität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob gastronomischer Betrieb mit hochwertiger Industrieküche, Arbeits- und Lagerflächen, Wohnimmobilie oder ein umfassendes Bauträger- bzw. Investorenprojekt – dieses Objekt bietet ein breites Spektrum an Chancen. Flächenaufstellung Gastronomiefläche – ca. 540 m² Voll ausgestattet inkl. hochwertiger Industrieküche. Ideal geeignet für Restaurant-, Event- oder Cateringbetriebe. Hinweis: Für die Küchenausstattung ist eine Ablöse von € 180.000,- zu entrichten (nicht im Kaufpreis enthalten). Kellerfläche – ca. 464,42 m² Perfekt für Lagerzwecke oder zur Weitervermietung – vielseitig nutzbar dank großzügiger Struktur. Wohnfläche – ca. 438,10 m² Bestehend aus drei derzeit verbundenen Einheiten. Ideal für Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Nutz-/Lagerfläche im Erdgeschoss – ca. 312,05 m² Mit drei großen Einfahrtstoren – optimal für Warenanlieferung, Gewerbebetrieb oder Handwerk. Besondere Merkmale • Ehemalige Gastronomie mit vollständiger Ausstattung • Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lagern in einem einzigen Objekt • Hohe Flexibilität in der Umgestaltung – perfekt für Bauträger oder Investoren • Großzügige Kellerflächen mit breitem Nutzungsspektrum • Sehr gute Erreichbarkeit und praktische Lage – ideal für Kunden- und Lieferverkehr Fazit Diese Immobilie ist ein echtes Multitalent: Sie vereint Gastronomie-, Arbeits-, Lager- und Wohnbereiche und bietet somit optimale Voraussetzungen für Unternehmer, Investoren und Bauträger. Die vorhandene Infrastruktur sowie die außergewöhnliche Flächenvielfalt ermöglichen nahezu jedes Nutzungskonzept – von klassischer Gastronomie über Gewerbebetrieb bis hin zur Projektentwicklung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Modernes Familieneigentum – Nähe Stockerau-Wohnbauförderung möglich Teil- schlüsselfertig – Außenanlagen komplett fertiggestellt In ruhiger Lage , unweit von Stockerau, sind zwei hochwertige Einheiten im Wohnungseigentum auf einem Gesamtgrundstück von 775 m², errichtet worden. Das erwartet Sie: Innen teil- schlüsselfertig Außenanlagen komplett fertiggestellt, inkl.: Terrasse, Rasen, Gartenhütte Bewässerungsanlage Stellplätze mit E-Ladestation, Müllplatz & Fahrradabstellfläche Gepflasterte Zugangswege Ziegelmassivbauweise mit Satteldach SAT-Anlage Alle Flächen & Ausstattungen im Preis inkludiert Die Häuser bieten im Inneren noch Gestaltungsspielraum – perfekt für individuelle Wohnträume. Die attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Preis macht diese Immobilie besonders interessant. Lage- und Grundrissplan finden Sie im Exposé. Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie dem Exposé. (Bitte anfordern) Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung : Roland Prohaska [E-Mail-Adresse entfernt], Tel: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <4.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erhöhter Bestlage von Oberhautzental direkt an Felder der Region angrenzend in der Marktgemeinde Sierndorf für Ihr Bauvorhaben, alternativ auch mit Bauträgereignung und herrlichem, freien Aus- und Fernblick in ausgezeichneter, guter Wohnlage. In Oberhautzental in der Marktgemeinde Sierndorf ist dieses traumhafte, außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 3.286m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Erdkeller, ein Holzschuppen sowie ein derzeit nicht aktiver, ehemaliger Brunnen. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima direkt an Felder angrenzend bei sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Stadt Korneuburg und Stockerau sowie Wien. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Agrargebiet (BA), teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens der Marktgemeinde Sierndorf ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich die Bebauungsmöglichkeiten niederösterreichweit gleich an der Niederösterreichischen Bauordnung. Aufgrund der Widmung ist Tierhaltung möglich. Die Lage an Felder und Wälder der Region angrenzend, in der Gemeinde Sierndorf sowie die unmittelbare Nähe zur Wiener Stadtgrenze, der Stadt Korneuburg und natürlich den Donauauen sowie den Feldern und Weingärten der Region versprechen sowohl ausgezeichnete Infrastruktur bei einzigartig hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünlage verbunden mit der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung und dem tollen Ausblick von der oberen Grundstücksebene in Kombination mit der Grundstücksgröße sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment oder für Bauträger. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT IN OBERHAUTZENTAL IN DER GEMEINDE SIERNDORF IN ATEMBERAUBENDER AUSSICHTSLAGE, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH ZU WIEN UND KORNEUBURG EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Wir sind beauftrag mit dem Verkauf dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 80m² Wohnfläche in grüner Sackgassenlage. Das 533m² große - südlich ausgerichtete Grundstück beinhaltet einen Altbaumbestand an Obstbäumen und Weinstöcken, das Gebäude selbst ist in altersadäquatem Zustand und kann mit viel Liebe und Zeit modernisiert werden. Alternativ wäre auch eine komplett neue Entwicklung interessant, da die Verbaubarkeit durchaus einiges hergeben könnte. Im derzeitigen Zustand wurde zum Beispiel im Einreichplan ein ostseitiger Zubau genehmigt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: * Vorraum * Große Küche (NW-Ausrichtung) * Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten (SO-Ausrichtung) * Badezimmer * Toilette * Technikraum * Lagerraum mit viel Stauraum und mit dem Aufgang in das Obergeschoss OBERGESCHOSS: * Flur mit weiterem Staurraum * Schlafzimmer (zum Garten ausgerichtet) * Ausbaubarer Dachbodenteil mit Zimmer und Werkstatt (Leitungen bereits alle vorhanden) Das räumliche Angebot wird von einem kleinen Lagerkeller abgerundet. Aktuell ist eine Gasheizung als auch eine Photothermieanlage vorhanden, die für Warmwasser und Heizung zuständig ist, aufgrund vorrausschauender Konstruktion und Anordnung der Bauteile wäre ein Austausch auf eine Wärmepumpe möglich. Die Infrastruktur sowie Erreichbarkeit als sehr gut zu bezeichnen: Bahnhof: ca. 6 Minuten zu Fuß Nah&Frisch: ca. 8 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 7 Minuten zu Fuß Volksschule: ca. 9 Minuten zu Fuß Wien: ca. 25 Autominuten Stockerau: ca. 7 Autominuten Tulln: ca. 25 Autominuten Auch ein Erholungszentrum mit Teichanlage, ein Schloßpark und üppige Heurigendichte ist in und um Sierndorf vorhanden und unterstreicht die hohe Lebensqualität die das Weinviertel bietet und auch für Radfahrer attraktiv macht. Zusammengefasst können Sie hier den Rohdiamanten nach Ihren wünschen schleifen und für Sie ein echtes Juwel in bester Gegend nahe Wien werden. Zögern Sie nicht und fragen Sie mich nach einem Plan einer persönlichen Besichtigung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Weitergabe Gemeindewohnung 4 Zimmer nur mit Interessenten eines Vormerktickets mit Vormerkdatum vor 31.03.2022 und für 4 Wohnräume! Ablöse für Einbaumöbel VB 4.500,- und Zins 837,16 inkl. BK, HWB 65,70 Nur Interessenten mit Vormerkdatum vor 31.03.2022 und 4 Wohnräume... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung: Zentrale aber ruhige Lage, kein Bauzwang! Grundfläche lt. Grundbuchauszug 542m2. Widmung: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse 1 + 2. Kanal, Wasser und Strom sind in der Straße vorhanden. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bank, Lebensmittelgeschäfte, Ärztezentrum, Kindergarten und Volksschule sowie Spielplätze, welche gut zu Fuß erreichbar sind. Direkte Anbindung an S-Bahn S3 sowie Weinviertler Schnellstraße S3. Privatverkauf, daher keine Maklerprovision.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

🏡 4-Zimmer Gemeindewohnung in 1030 Wien weiterzugeben Ich vergebe meine 4-Zimmer Gemeindewohnung in 1030 Wien (St. Marx, Hofmannsthalgasse). Wohnungsdaten: • 72 m² Wohnfläche • Balkon (ca. 4 m²) • 2. Stock, ohne Lift • Fernwärme • Großes Kellerabteil vorhanden • Teilmöbliert mit Küche 📅 Verfügbar ab: 01.04.2026 💰 Kosten: • Gesamtmiete: ca. 780 € • Ablöse: 5.000 € (für Küche und Wohnungsweitergabe) 📍 Lage & Anbindung: Sehr gute Verkehrsanbindung – Straßenbahn 18, 71, 74A, 80A, S7 Nähe U3 Schlachthausgasse / Zippererstraße ⚠️ Wichtig: Entweder Sie wohnen aktuell schon in einem Gemeindebau und haben ein Wiener Wohnticket mit begründetem Wohnbedarf für 4 Zimmer ODER falls sie aktuell kein Gemeindebau-Mieter sind, dann brauchen Sie ein Wiener Wohnticket, bei dem das Datum des Tickets vor dem 30.9.2021 liegt. 📞 Bei Interesse bitte anrufen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #unbefristet

Helle 2-Zimmer-Gemeinde Wohnung (50 m²) mit Lift – unbefristet – Nachmieter gesucht Mit einem lachenden und einem weinenden Auge suchen wir einen Nachmieter für unsere geliebte Wohnung, da wir umziehen. Die Wohnung wurde von uns mit viel Sorgfalt eingerichtet und befindet sich in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten. ⚠️ Wichtige Voraussetzung: Ein Vormerkschein mit Ausstellungsdatum vor dem 28.02.2026 ist unbedingt erforderlich. 🏡 Die Wohnung auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 50 m² • Zimmer: 2 • Balkon vorhanden • Altbau, 5. Stock mit Lift • Unbefristetes Mietverhältnis • Bezug: ab 01.05.2026 möglich • Voraussichtliche Kaltmiete: ca. 650 € Die Wohnung ist hell, ruhig und durch die Raumaufteilung sehr angenehm – perfekt für Singles oder Paare. ✨ Ausstattung & Komfort • Parkett- und Fliesenböden • Fernwärme • Warmwasser über Durchlauferhitzer • Voll ausgestattete Küche • Teilmöbliert • Kellerabteil • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Waschküchen in beiden benachbarten Stiegen • Internet- & Telefonanschluss (Magenta) 🛏️ Raumaufteilung • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Flur • Badezimmer • WC separat Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Bidet ist vorhanden und aktuell fachgerecht abgebaut und verpackt – kann bei Wunsch problemlos wieder montiert werden. ⸻ 💶 Ablöse – fair & transparent Ablöse: 4.500 € VB Uns ist wichtig, das Thema Ablöse offen und ehrlich zu kommunizieren: Die Ablöse setzt sich aus hochwertigen Möbeln, einer gut erhaltenen Küche (teilweise mit neuen Geräten) zusammen, die erst den jetzigen Zustand der Wohnung ermöglichen. Ziel ist es, dem Nachmieter einen sofort bezugsfertigen Wohnraum zu übergeben – ohne zusätzliche Investitionen. In der Ablöse enthalten sind: • Komplette Einbauküche (teils neue Geräte) • Kingsize-Bett (180 × 200 cm) mit zwei Matratzen & Lattenrost • Elektrisch ausfahrbare Couch • Couchtisch von Maison du Monde • Garderobe & Schuhschrank • Alibert-Spiegelschrank im Bad mit LED-Beleuchtung • Vorhangschienen im Wohn- und Schlafzimmer 👉 Die Ablöse ist verhandelbar (VB) und richtet sich an Personen, die Wert auf eine stimmige, sofort nutzbare Einrichtung legen und sich langwierige Anschaffungen sparen möchten.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien 1100, per albin hansson straße 33, ab 1.02.2026 unbefristet zu vermieten. Die 47 m² große Sozialwohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Altbaus und ist vollständig möbliert. Die monatlichen Kosten betragen 478 € Die Wohnung verfügt über einen 4 m² großen Balkon, eine Einbauküche und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerabteil und eine Gasetagenheizung. Der: die Bewohner: in kann die Wohnung in vollmöbliertem Zustand beziehen. Alle kasten (im wc, vorzimmer und badezimmer ) sind massgeschnitten.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #unbefristet

Vermietet wird eine helle 2-Zimmer-Gemeindewohnung mit 62,54 m² in der Schüttaustraße 4–10/3/6 im 22. Bezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit dem Lift erreichbar. Sie ist ab 20.01.2026 unbefristet zu mieten, die monatliche Miete beträgt 666,61 €. Beheizt wird über Fernwärme sowie eine Etagenheizung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Pluspunkt ist die Lage nahe der Alten und Neuen Donau, die viele Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung bietet. Öffentlich ist die Wohnung gut erreichbar: Die U1-Station Kaisermühlen ist in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso UNO City und das Austria Center. Wichtig: Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist ein gültiges Wohnticket Voraussetzung.... [Mehr]

#Balkon

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld von Lustenau. Abseits von Verkehr und Lärm genießen Sie hier ein hohes Maß an Wohnqualität, kombiniert mit sonniger Ausrichtung und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung präsentiert sich modern, hell und äußerst gepflegt. Durchdachte Grundrisse, angenehme Raumgrößen sowie eine attraktive Loggia mit 9,61 m² schaffen ein Wohnambiente, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot komfortabel ab. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Nahversorgung – alles, was modernes Wohnen ausmacht, ist rasch erreichbar, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der monatliche Nettomietzins beträgt rund EUR 850,– (exklusive Betriebskosten). Der bestehende Mietvertrag läuft bis 31. Juli 2026. Damit eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer, die ihren Einzug gut planbar vorbereiten möchten, als auch für Anleger, die einen langjährig verlässlichen Mieter übernehmen und sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Eine Wohnung, die durch Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten gleichermaßen überzeugt – ruhig, sonnig, wertstabil und vielseitig nutzbar. Verkaufspreis: € 330.000,00... [Mehr]