Suchergebnisse für "gefördetet wohnungen in 8230 hartberg"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am Puls der Natur - Urbaner Komfort trifft idyllische Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos. Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen. Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen - ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Ob zur Eigennutzung oder als Investment: Die stabile Wertentwicklung der Region und die hohe Lebensqualität machen die Wohnungen sowohl zu gemütlichen Eigenheimen als auch zu attraktiven Anlegerobjekten. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk. Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität. Das Projekt im Überblick * Drei moderne Baukörper * Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern * Jede Wohnung mit eigener Freifläche * Eigennutzung oder attraktive Investitionsmöglichkeit * Stellplatz inklusive * Zentrumsnah in grüner Umgebung * Hervorragende Infrastruktur * Fertigstellung Sommer 2026 Ausstattungshighlights * Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung * Fußbodenheizung inklusive Warmwasserkomfort * Große Fensterflächen * Liftzugang zu allen Stockwerken * Eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß Die perfekte 1-Zimmer-Neubauwohnung! Diese moderne Erstbezugs-Wohnung beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit WC, Terrasse Die Highlights des Studios: * Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern * Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse. * Außenliegende Raffstores * Fußbodenheizung * Einlagerungsraum im selben Geschoß * eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert) Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet - ideal für Singles und Vorsorge-Profis! Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich direkt an! Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am Puls der Natur - Urbaner Komfort trifft idyllische Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos. Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen. Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen - ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Ob zur Eigennutzung oder als Investment: Die stabile Wertentwicklung der Region und die hohe Lebensqualität machen die Wohnungen sowohl zu gemütlichen Eigenheimen als auch zu attraktiven Anlegerobjekten. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk. Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität. Das Projekt im Überblick * Drei moderne Baukörper * Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern * Jede Wohnung mit eigener Freifläche * Eigennutzung oder attraktive Investitionsmöglichkeit * Stellplatz inklusive * Zentrumsnah in grüner Umgebung * Hervorragende Infrastruktur * Fertigstellung Sommer 2026 Ausstattungshighlights * Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung * Fußbodenheizung inklusive Warmwasserkomfort * Große Fensterflächen * Liftzugang zu allen Stockwerken * Eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß Die perfekte 1-Zimmer-Neubauwohnung! Diese moderne Erstbezugs-Wohnung beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit WC, Terrasse Die Highlights des Studios: * Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern * Der private Logenplatz auf dem direkt zugänglichen Terrasse. * Außenliegende Raffstores * Fußbodenheizung * Einlagerungsraum im selben Geschoß * eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert) Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet - ideal für Singles und Vorsorge-Profis! Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich direkt an! Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne zentral gelegene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung direkt beim Stadtpark von Hartberg. Diese Wohnung mit ca. 96,6m² Nutzfläche und 89,6m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss (=Dachgeschoß) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer großen Dachterrasse. Die gesamte Wohnung bietet einen großzügigen und offenen Grundriss mit hohen Räumen und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen (eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer und bietet sich somit als Schrankraum oder Büro an), die den Komfort einer Wohnung in Zentrumslage schätzen und aber auch gleichzeitig den Blick ins Grüne nicht missen wollen. Der Stadtpark ist direkt angrenzend und über den Hinterausgang erreichbar. Vom zentralen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangt man in die einzelnen Zimmer: Der große helle Wohnbereich bildet das Herzstück dieser südwestlich ausgerichteten Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige, teils überdachte, Dachterrasse mit einer Größe von 14,11 m², die zusätzlichen Wohnkomfort und Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die separat begehbare Küche in praktischer U-Form bietet ausreichend Platz für schöne Kocherlebnisse. Das Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum/Büro bietet einen Blick ins Grüne und ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem großen Dachfenster ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum mit viel praktischem Stauraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die gesamten Fenster- und Glasflächen der Wohnung verfügen über eine Beschattungsmöglichkeit, welche bequem elektrisch steuerbar ist. Das Wohnhaus mit gesamt lediglich 6 Wohneinheiten ist 2002 um- und ausgebaut worden. Dabei wurde auch ein Lift eingebaut - die gesamte Wohnung ist somit barrierefrei. Ein ca. 4m² großer Kellerraum und ein eigener Garagenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Zufahrt zur Liegenschaft verfügt über ein elektrisches Tor. Die Lage dieser Wohnung ist wirklich einzigartig - man befindet sich im Zentrum nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt und damit nahe an jeglicher Infrastruktur und doch überwiegt der Blick ins Grün des Stadtparks. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin, bei dem ich Ihnen gerne die Vorzüge dieser besonderen Immobilie präsentieren werde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst, ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 19.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 116.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 560,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Highlights der Wohnung:.) ruhige und doch zentrale Lage.) sehr gute Verkehrsanbindung.) Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.) Badezimmer mit Fenster.) Parkettboden.) optional Balkonkraftwerk Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hartberg in der Steiermark! Die Wohnung im 2. Stock bietet ein modernes und bequemes Wohngefühl sowie eine ausgezeichnete Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung mit 75 m² eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Stil und Funktionalität schätzen. Ein durchdachter Grundriss gewährleistet eine optimale Raumnutzung und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der einladende Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt und die umgebende Landschaft genießen können. Erleben Sie entspannte Sommerabende mit Wein oder beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien - hier wird der Alltag zu einem Genuss. Entdecken Sie das Leben in der Steiermark und lassen Sie sich von der wunderbaren Kombination aus Gemütlichkeit, Praktikabilität und perfekter Lage begeistern. Ein neues Zuhause freut sich darauf, Sie willkommen zu heißen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ruhige, in Top-Zustand befindliche 2 Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Parkmöglichkeiten sind in der Allee vorhanden! Die Wohnung ist nicht möbliert! Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne mit dem Haussprecher der Wohnanlage möglich. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, Wohnküche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Projekt In der Josef-Lind-Straße in Hartberg sind18 geförderte Mietwohnungen entstanden. Das Projekt wurde im Frühjahr 2025 übergeben. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Hartberger Stadtzentrum aus. So befinden sich Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden sich auch zahlreiche Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 3 Schlafzimmer, Wohnküche. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,54 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.145,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Projekt In der Josef-Lind-Straße in Hartberg sind18 geförderte Mietwohnungen entstanden. Das Projekt wurde im Frühjahr 2025 übergeben. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Hartberger Stadtzentrum aus. So befinden sich Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden sich auch zahlreiche Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Flur, Abstellnische, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohnküche inkl. Einbauküche mit E-Geräten. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,28 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.002,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Mit einem Kaufpreis von nur 155.179,- € erwartet Sie hier ein echtes Anlegerschnäppchen mit guter Rendite - der Mieter zahlt Ihren Kredit! Finanzierungsbeispiel für Ihre Vorsorgewohnung: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 26.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 145.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 598,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Die zu erwartende Nettomiete beträgt monatlich € 648,- - Erlauben Sie doch der Bank, ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen. Gerne schnüren wir Ihnen das Sorglospaket "Anlegerwohnung", indem wir Ihnen einen bonitätsstarken Mieter suchen - Erstvermietung kostenlos! Eine Vorsorgewohnung bietet mehrere Vorteile im Vergleich zu anderen Investitionen:**Stabile Erträge**: Immobilien generieren oft regelmäßige Mietzahlungen, die eine konstante Einkommensquelle darstellen können.**Wertsteigerung**: Im Laufe der Zeit neigen Immobilien dazu, an Wert zu gewinnen, was zu einer potenziellen Kapitalrendite führt.**Inflationsschutz**: Immobilienwerte und Mieten steigen in der Regel mit der Inflation, wodurch Ihr Kapital geschützt ist.**Steuervorteile**: Immobilienbesitzer von steuerlichen Abzügen profitieren, z. B. für Abschreibungen oder Finanzierungskosten.**Niedrigere Volatilität**: Immobilien sind in der Regel weniger schwankungsanfällig als Aktienmärkte, was sie zu einer stabileren Investition macht.**Persönliche Nutzung**: In vielen Fällen können Sie die Immobilie auch selbst nutzen oder als Feriendomizil verwenden.**Diversifikation**: Die Investition in Immobilien kann helfen, ein Portfolio zu diversifizieren und das Risiko zu streuen.**Langfristige Sicherheit**: Immobilien gelten als sichere Anlageform, die oft über Generationen hinweg wertvoll bleibt. Highlights / Ausstattung:.) Massivbauweise - 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz.) edle Dielen/Parkett.) pflegeleichte Fliesen.) die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.) Badezimmer mit Fenster und Dusche.) Carport mit abschließbarem Lagerplatz/Abstellraum (€ 8.010,-).) süd-/westseitiger Balkon.) begrüntes Flachdach Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! LAGE: An einem idyllischen Fleckchen in Hartberg, liegt diese traumhafte Gartenwohnung inmitten des pulsierenden Vorstadtlebens. Hartberg schreitet auf einem siegreichen Pfad voran: Zahlreiche erfreuliche Meldungen aus den Bereichen Wirtschaft, Bildung, Kultur und Sport malen ein farbenfrohes und pulsierendes Porträt der Stadt. Die Umgebung ist wie geschaffen für Familien, Paare und Alleinstehende, die lange Spaziergänge unternehmen, gemütliche Radtouren genießen oder einfach die Schönheit der Natur in der bezaubernden Oststeiermark erleben wollen und dabei stets die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Reichweite haben möchten. Am Hartberg Ring offenbart sich ein grandioser Ausblick über die Stadt, begleitet von gastronomischen Genüssen und heimischem Wein. Für all jene, die das Wandern lieben, stellt der Hochwechsel, der nur 25 Minuten entfernt liegt, ein wahres Paradies dar. Diejenigen, die nach Ruhe streben, finden in der Südoststeiermark mit ihren zahlreichen Thermen und dem behaglichen Klima eine wahre Wohltat. Eine exklusive Privatführung steht für Sie immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Mit einem Kaufpreis von nur 232.878,- € erwartet Sie hier ein echtes Anlegerschnäppchen mit guter Rendite - der Mieter zahlt Ihren Kredit! Finanzierungsbeispiel für Ihre Vorsorgewohnung: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 39.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 217.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 899,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Die zu erwartende Nettomiete beträgt monatlich € 950,- - Erlauben Sie doch der Bank, Ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen. Gerne schnüren wir Ihnen das Sorglospaket "Anlegerwohnung", indem wir Ihnen einen bonitätsstarken Mieter suchen - Erstvermietung kostenlos! Eine Vorsorgewohnung bietet mehrere Vorteile im Vergleich zu anderen Investitionen:**Stabile Erträge**: Immobilien generieren oft regelmäßige Mietzahlungen, die eine konstante Einkommensquelle darstellen können.**Wertsteigerung**: Im Laufe der Zeit neigen Immobilien dazu, an Wert zu gewinnen, was zu einer potenziellen Kapitalrendite führt.**Inflationsschutz**: Immobilienwerte und Mieten steigen in der Regel mit der Inflation, wodurch Ihr Kapital geschützt ist.**Steuervorteile**: Immobilienbesitzer von steuerlichen Abzügen profitieren, z. B. für Abschreibungen oder Finanzierungskosten.**Niedrigere Volatilität**: Immobilien sind in der Regel weniger schwankungsanfällig als Aktienmärkte, was sie zu einer stabileren Investition macht.**Persönliche Nutzung**: In vielen Fällen können Sie die Immobilie auch selbst nutzen oder als Feriendomizil verwenden.**Diversifikation**: Die Investition in Immobilien kann helfen, ein Portfolio zu diversifizieren und das Risiko zu streuen.**Langfristige Sicherheit**: Immobilien gelten als sichere Anlageform, die oft über Generationen hinweg wertvoll bleibt. Highlights / Ausstattung:.) Massivbauweise - 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz.) edle Dielen/Parkett.) pflegeleichte Fliesen.) die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.) Badezimmer mit Fenster und Dusche.) Carport mit abschließbarem Lagerplatz/Abstellraum (€ 8.010,-).) süd-/westseitiger Balkon.) begrüntes Flachdach Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! LAGE: An einem idyllischen Fleckchen in Hartberg, liegt diese traumhafte Gartenwohnung inmitten des pulsierenden Vorstadtlebens. Hartberg schreitet auf einem siegreichen Pfad voran: Zahlreiche erfreuliche Meldungen aus den Bereichen Wirtschaft, Bildung, Kultur und Sport malen ein farbenfrohes und pulsierendes Porträt der Stadt. Die Umgebung ist wie geschaffen für Familien, Paare und Alleinstehende, die lange Spaziergänge unternehmen, gemütliche Radtouren genießen oder einfach die Schönheit der Natur in der bezaubernden Oststeiermark erleben wollen und dabei stets die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Reichweite haben möchten. Am Hartberg Ring offenbart sich ein grandioser Ausblick über die Stadt, begleitet von gastronomischen Genüssen und heimischem Wein. Für all jene, die das Wandern lieben, stellt der Hochwechsel, der nur 25 Minuten entfernt liegt, ein wahres Paradies dar. Diejenigen, die nach Ruhe streben, finden in der Südoststeiermark mit ihren zahlreichen Thermen und dem behaglichen Klima eine wahre Wohltat. Eine exklusive Privatführung steht für Sie immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

Suche Nachmieter für meine gemütliche DG-Wohnung asap. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Möbel: Ein paar Möbel können/sollen nach Absprache gegen eine kleine Ablöse übernommen werden (perfekt für einen stressfreien Einzug!). Bei Interesse bitte einfach eine Nachricht mit einer kurzen Info zu dir schicken! Besichtigungen sind flexibel möglich. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 48.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 305.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.267,-Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Highlights/Ausstattung:.) Massivbauweise: 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz.) edle Dielen/Parkett.) pflegeleichte Fliesen.) die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.) Badezimmer mit Fenster und Dusche.) Doppelcarport.) große Gartenfläche mit Terrasse Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Gartenwohnung in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage zu erwerben. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 98 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist sie ideal für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder die frische Luft auf Ihrer Terrasse genießen – der perfekte Rückzugsort für Jung und Alt! Eine exklusive Privatführung steht für Sie und Ihre Lieben immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben und wir ein ausführliches Gespräch geführt haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. LAGE: In Neusafenau, einem idyllischen Fleckchen in Hartberg, liegt diese traumhafte Gartenwohnung inmitten des pulsierenden Vorstadtlebens. Hartberg schreitet auf einem siegreichen Pfad voran: Zahlreiche erfreuliche Meldungen aus den Bereichen Wirtschaft, Bildung, Kultur und Sport malen ein farbenfrohes und pulsierendes Porträt der Stadt. Die Umgebung ist wie geschaffen für Familien, Paare und Alleinstehende, die lange Spaziergänge unternehmen, gemütliche Radtouren genießen oder einfach die Schönheit der Natur in der bezaubernden Oststeiermark erleben wollen und dabei stets die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Reichweite haben möchten. Am Hartberg Ring offenbart sich ein grandioser Ausblick über die Stadt, begleitet von gastronomischen Genüssen und heimischem Wein. Für all jene, die das Wandern lieben, stellt der Hochwechsel, der nur 25 Minuten entfernt liegt, ein wahres Paradies dar. Diejenigen, die nach Ruhe streben, finden in der Südoststeiermark mit ihren zahlreichen Thermen und dem behaglichen Klima eine wahre Wohltat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 60.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 371.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.539,-Je € 10.000,- zusätzlicher Eigenkapitaleinsatz verringert sich die Rate um € 40,- monatlich! Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Highlights / Ausstattung:.) Massivbauweise - 25cm Ziegelmauerwerk und den 16cm Vollwärmeschutz.) edle Dielen/Parkett.) pflegeleichte Fliesen.) die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.) Badezimmer mit Fenster und Dusche.) Doppelcarport.) große Gartenfläche mit Terrasse Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Gartenwohnung in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage zu erwerben. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 114 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist sie ideal für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder die frische Luft auf Ihrer Terrasse genießen – der perfekte Rückzugsort für Jung und Alt! Eine exklusive Privatführung steht für Sie und Ihre Lieben immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben und wir ein ausführliches Gespräch geführt haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. In Bezug auf die Durchführung und/oder Geldbeschaffung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden. Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. LAGE: In Neusafenau, einem idyllischen Fleckchen in Hartberg, liegt diese traumhafte Gartenwohnung inmitten des pulsierenden Vorstadtlebens. Hartberg schreitet auf einem siegreichen Pfad voran: Zahlreiche erfreuliche Meldungen aus den Bereichen Wirtschaft, Bildung, Kultur und Sport malen ein farbenfrohes und pulsierendes Porträt der Stadt. Die Umgebung ist wie geschaffen für Familien, Paare und Alleinstehende, die lange Spaziergänge unternehmen, gemütliche Radtouren genießen oder einfach die Schönheit der Natur in der bezaubernden Oststeiermark erleben wollen und dabei stets die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Reichweite haben möchten. Am Hartberg Ring offenbart sich ein grandioser Ausblick über die Stadt, begleitet von gastronomischen Genüssen und heimischem Wein. Für all jene, die das Wandern lieben, stellt der Hochwechsel, der nur 25 Minuten entfernt liegt, ein wahres Paradies dar. Diejenigen, die nach Ruhe streben, finden in der Südoststeiermark mit ihren zahlreichen Thermen und dem behaglichen Klima eine wahre Wohltat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]