Suchergebnisse für "gastronomie steyr mieten"

#Büro #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREITechnologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005 Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, Brandmeldeanlage Büros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglich Flächen von 87 bis 510 m² verfügbar102 Parkplätze direkt beim Gebäude anmietbar > € 30 NETTO / MONAT / PARKPLATZ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Unser Büro ist über die Weihnachtsfeiertage geschlossen. Wir werden Ihre Anfrage ehestmöglich am 07.01.2026 beantworten. Besichtigungen können daher auch erst ab 07.01.2026 vereinbart werden. Wir wünschen frohe Weihnachten und einen guten Rutsch! Zur Vermietung gelangt das großzügige Geschäftslokal Top 0-01 im Ausmaß von 693,02 m². Die Fläche bietet Raum für Ihre individuelle Geschäftsidee. Die Fläche liegt sehr günstig an der Wolfernstraße. Zusätzliche KFZ-Freistellplätze sind optional anmietbar. Im Gebäude findet sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, Volkshilfe, Bertrandt Technologie usw. Vermittlungstyp: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf zwei Jahre zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Heizkosten: Sind bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Heizung: Luft-Wärmepumpe Stromkosten: Werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Betriebskosten: es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Betriebskosten variabel sind und sich diese bis zum oder kurz nach dem Mietbeginn aufgrund der jährlichen Betriebskostenabrechnung ändern können. Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig) Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eine Rarität mittelalterlichen Ursprungs Zum Verkauf steht eine Altstadtimmobilie, die besonders durch ihre zentrale Lage am Steyrer Stadtplatz und das hohe Maß an vorhandener Nutzfläche überzeugen kann. Eine denkmalgeschützte Außenfassade und ein großer Arkaden-Innenhof machen dieses fast freistehende Stadthaus zu einer Besonderheit mit einzigartigem Flair! Das Gebäude zählt zu einer der ältesten Immobilien am Steyrer Stadtplatz und wurde im Laufe der letzten Jahrhunderte mehrfach renoviert und in seiner Funktion verändert. Die letzte größere Modernisierungsphase fand in den 1970er-Jahren statt, weshalb der Großteil der Liegenschaft über den damals zeitgemäßen Standard entspricht. Zu dieser Zeit wurden die Tops aus dem Erdgeschoss in Gastro- und Handelsflächen umgebaut und die Tops in den oberen Etagen zu Arztpraxen und Wohnungen umfunktioniert. Das Altstadtgebäude verfügt, laut einer Flächenaufstellung von 2003, 14 Einheiten mit insgesamt 1.675,30 m² Nutzfläche. Rechnet man die Nutzflächen des Ennskaikellers und der Garagen hinzu, verfügt die Immobilie über 1.742,13 m² verwertbare Fläche. Dies entspricht einem m²-Verkaufspreis von ca. 557,- Euro!!! Laut der vorliegenden Flächenaufstellung gliedert sich die Immobilie in folgende Nutzungsarten: 137,86 m2 Handel 343,84 m2 Gastro 802,54 m2 Praxis/Kanzlei/Büro 328,87 m2 Wohnen 62,16 m2 Lager/Keller 66,83 m2 Garage Nur wenige Tops des denkmalgeschützten Hauses sind aktuell vermietet. Die aktuelle jährliche Nettomieteinnahme belaufen sich auf ca. 52.404,- Euro, weshalb sich eine Bruttosollrendite von 5,4 % (ohne Berücksichtigung der Kaufnebenkosten) ergibt. Investmentsszenario mit Aussicht auf 6,94 % Rendite: Bei einem Ankaufspreis von 970.000,- Euro, der Berücksichtigung von Kaufnebenkosten (97.000,- Euro) und einem Investment von ca. 2.000,- je m² (3,48 Mio. Euro) würden sich Gesamtinvestitionskosten von ca. 4.551.260,- Euro ergeben. Unter Beibehaltung der oben angeführten Nutzungsarten könnten bei der Festlegung von angemessenen Hauptmietzinsen im Rahmen einer Vollvermietung Mieteinnahmen in Höhe von ca. 316.000,- Euro erwirtschaftet werden. Dieses Investitionsszenario würde eine Bruttosollrendite von ca. 6,94% ermöglichen. Schaffen Sie Werte und sparen Sie Steuern! Wie das geht, ist ganz einfach mit einem Bauherrenmodell! Wir beraten Sie gerne mit unseren Steuerexperten über die Möglichkeiten eines großen oder kleinen Bauherrenmodells, welches exakt auf diese Immobilie zugeschnitten wird. Die Erstinformationen dazu entnehmen Sie bitte aus den "Sonstigen Angaben". Folgende Hauptmietzins-Mittelwerte wurden bei diesem Szenario angenommen: 15,- Euro Handel 18,67 Euro Gastro 18,07 Euro Praxis/Kanzlei/Büro 9,- Euro Wohnen 5,- Euro Lager/Keller 1,80 Euro Garage Alleinstellungsmerkmale der Immobilie: + 1A-Lage mitten am Stadtplatz + Nur geringfügig an ein einziges Nachbarhaus angrenzend (großteils freistehend) + Dachgeschoss bereits ausgebaut + Aussichtsterrasse bei Gastronomiefläche in Richtung Ennskai + Lift im Innenhof (ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu vielen Tops) + Trotz Denkmalschutz keine Holzkastenfenster mehr + Hallenbad im Dachgeschoss vorhanden + Sauna im Dachgeschoss vorhanden + Zwei größere Garagen am Ennskai + Drei-Vier Parkplätze am Ennskai vor den Garagen + Der geringe Vermietungsgrad ermöglich baldige Umbauarbeiten Gebäudeausstattung: Fenster: Großteils Alufenster aus den 70er-Jahren Dacheindeckung: Rhombus Eternit Decken: Teilweise Massiv, teilweise Holz Dachstuhl: Der Dachstuhl wurde zu etwa 50 % erneuert, während der verbleibende Teil aus einem älteren Bestand stammt. Kamine: Mehrere Kamine vorhanden Elektrik und Sanitär: Großflächig ausgetauscht in den 70er-Jahren Heizung: Mehrere Gasthermen mit unterschiedlichen Einbaujahren Wärmeabgabe: Über Heizkörper. In einer der Wohnungen ist zusätzlich ein Kachelofen vorhanden. Lift: Wartung/Erneuerung wird empfohlen Garagen: Ausgestattet mit Hochwassertoren Sonstiges: Kein einsickerndes Grundwasser in den Garagen Allgemeines: Eine Renovierung der Liegenschaft wird empfohlen Übersicht der laufenden Gebäude-Ausgaben (Stand 3. Quartal 2024): + Grundsteuer + Wasserbenützung + Kanalbenützung + Zählermiete + Abfallgebühren • Gutschrift Gebührenbremse = Summe 2.783,27 Euro Mietvertragsdetails: • Unbefristete sowie befristete Mietverträge • Die Mieten sind indexgebunden - Kautionen wurden von den Mietern bezahlt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! Sehnen Sie sich nach einem exklusiven Rückzugsort, der die perfekte Harmonie zwischen lebhaftem Stadtleben und entspannender Naturnähe vereint? Legen Sie größten Wert auf durchdachte Architektur, die Qualität, Ästhetik und Funktionalität auf einzigartige Weise kombiniert? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Im Herzen von Steyr, nahe am Geschehen des pulsierenden Stadtlebens, aber dennoch umgeben von einem herrlichen Naturambiente, erwartet Sie dieses traumhafte Wohnjuwel. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine großzügige Wohnraumgestaltung und ein durchdachtes, flexibel anpassbares Raumkonzept aus. In perfekter Harmonie mit architektonischer Finesse und hochwertigen Ausstattungsdetails wurde jedes Element sorgfältig ausgewählt, um eine ausgewogene Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit zu schaffen. Besonders viel Wert wurde bei der Planung des Objektes auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 772 m² und bietet auf drei Ebenen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 173,12 m². Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und schaffen Sie sich ein Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 146,61 m² und beinhaltet eine Garderobe/Gang, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Schrankraum, zwei Tageslichtbadezimmer, zwei separate WCs und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet Ihnen das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 26,51 m² genügend Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ist hervorragend gelungen. Die drei Balkone im Obergeschoss schaffen einladende Plätze, um frische Luft, Sonne und einen herrlichen Ausblick zu genießen. Zudem bietet die großzügige Loggia im Dachgeschoss die Möglichkeit, auch bei nicht optimalem Wetter das Freie zu nutzen, während Sie gleichzeitig aufgrund der Bauweise und Orientierung maximale Privatsphäre genießen können. Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein absolutes Highlight. Der traumhafte, ebenerdige Garten mit tollem Blick ins Grüne schafft eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Ob als Spielplatz für Kinder und Haustiere, als geselliger Treffpunkt für unvergessliche Abende im Sommer oder als vielseitiger Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen - hier können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und neue Energie tanken. Der natürliche Sichtschutz aus Hecken und Bäumen garantiert Ihnen zudem maximale Privatsphäre. Über Ihre private Einfahrt/Zufahrt gelangen Sie bequem zur Liegenschaft, die vier Carport-Stellplätze für Sie bereithält. Darüber hinaus bietet das Anwesen zusätzliche Parkplätze im Freien auf eigenem Grundstück. In der Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage zur Verfügung, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Hinweis zu den dargestellten Möbeln, Geräten und Einrichtungsgegenständen: Die auf den Fotos im Exposé sowie auf sämtlichen Bewerbungsplattformen dargestellten Möbel, Geräte und Einrichtungselemente sind visuelle Darstellungen, die computer-generiert sind. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und besseren Orientierung. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diese abgebildeten Gegenstände nicht Bestandteil des Kaufobjekts sind und nicht im Kaufpreis enthalten sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Schweigerstraße 2 Diese Wohnung überzeugt mit hellen, gemütlichen Räumen, einer modernen Ausstattung und durchdacht nutzbaren Wohnflächen ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In der bestens angebundenen, voll ausgestatteten Wohnlage von Steyr-Münichholz profitieren Sie von kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Highlights/Besonderheiten: gemütliche Essküche mit einladender Atmosphäre großzügiges Wohnzimmer mit weiten Fensterflächen für ein helles Wohngefühl ruhiges Schlafzimmer mit entspannter Ausrichtung ein weiteres Schlafzimmer - auch ideal nutzbar als Büro oder Kinderzimmer modernes Badezimmer mit praktischer Dusche und Fenster kompaktes Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, hervorragend ausgestatteten Wohngegend, die durch ihre angenehme Mischung aus Ruhe und städtischer Bequemlichkeit überzeugt. Alle Wege des täglichen Lebens lassen sich mühelos zu Fuß erledigen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Schritte entfernt. Für eine erstklassige Nahversorgung sorgen Supermärkte, Banken sowie eine Postfiliale in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahn macht es leicht, schnell und stressfrei ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Ortsteile zu gelangen. Gleichzeitig lädt das Viertel mit seinen zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten zu erholsamen Pausen im Freien ein. Parks, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch aktive Singles und Paare voll auf ihre Kosten kommen. Kurz gesagt: Ein Wohnort, der Komfort, Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl in idealer Weise vereint und das mitten in Steyr Münichholz. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 613,03 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.839,09 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.... [Mehr]

#Maisonette

Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche in Steyr, Schiffmeistergasse 1, ab 1.1.2026 für mindestens 5 Monate zu mieten. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist für 500 € monatlich verfügbar. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine umweltfreundliche Pelletheizung mit Ofenheizung als Heizsystem.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnung in zentraler Lage in Steyr. Ideal für Geschäftsreisende, Monteure, Familien und Urlauber: voll ausgestattete Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Couch, 4 Einzelbetten, Waschmaschine und Parkplatz direkt vor dem Haus. Die großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Steyr und bietet Platz für bis zu 5 Personen. Beide Schlafzimmer sind mit je zwei Einzelbetten ausgestattet - ideal für Familien, Kollegen oder Monteure. Eine fünfte Person kann auf der Couch im Wohnzimmer schlafen. Die Wohnung verfügt über: - voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) - gemütliches Wohnzimmer mit Couch und Sitzbereich - Badezimmer mit Waschmaschine - kostenlosen Parkplatz direkt vor dem Haus Die Unterkunft eignet sich sowohl für Kurzaufenthalte als auch für längere Aufenthalte. Reinigung wäre nach Vereinbarung gegen einen Aufpreis möglich. Die Wohnung kann gerne auch nur für 1 Monat gebucht werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese charmante Altbauwohnung im Obergeschoß liegt zentrumsnah in dem Stadtteil Neuschönau in Steyr (ca. 5 Gehminuten zum Stadtplatz) und bietet einen großen Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung. Eckdaten: • 3 Zimmer • 1 Küche möbliert mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank samt Tiefkühlfach & Backofen • 1 Badezimmer mit WC (ua. mit Badewanne) • aufgrund der Raumaufteilung ideal geeignet für Wohngemeinschaften oder Pärchen Bei Bedarf können zwei weitere Zimmer im Erdgeschoß angemietet werden, ideal für Party- oder Trainingsraum, sowie andere Hobbymöglichkeiten mit Option zu einem späteren Zeitpunkt das gesamte Haus anmieten zu können, sofern gewünscht. Sonstige Details: • Kaution: 3 Monatsmieten • Bushaltestation in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten) • Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden, bei Bedarf auch überdachter Parkplatz anmietbar • Privatvermietung ohne Makler, provisionsfrei Preisinformationen: • Monatsmiete: EUR 750, • Betriebskostenpauschale: EUR 150, • Gesamt: EUR 900, monatlich Kontaktaufnahme bitte über [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

STUDENTEN AUFGEPASST Gemütliche Wohnung statt Studentenheim Freie 5er WG - in Top Lage nähe FH ➔ Nächster Besichtigungstermin 23.09.2025 um 15: 00 Uhr Die WG befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der FH und verschiedensten Freizeiteinrichtungen. ZIMMER 1: 13,30 m² (2OG06 lt. Grundrissplan) ZIMMER 2: 16,41 m² (2OG14 lt. Grundrissplan) ZIMMER 3: 18,23 m² (2OG17 lt. Grundrissplan) ZIMMER 4: 12,69 m² (2OG18 lt. Grundrissplan) ZIMMER 5: 12,59 m² (2OG19 lt. Grundrissplan) In der Wohnung befindet sich eine kostenfrei zur Verfügung gestellte Einbauküche inklusive alle Geräte. Die Zimmer sind teilweise möbliert (Bett, Kasten und Schreibtisch). Die Gesamtmiete und Kaution wird unter den WG-Bewohner Innen zur gleichen Hand geteilt, das ergibt eine Miete pro Zimmer von ca. € 410,- Kaution: € 6.150,- Miete/Gesamt: € 2.054,01 (inkl. Betriebs- und Heizkosten) Ausstattung: - restaurierte Holzfußböden - bereitgestellte Sanitäranlagen - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - eigenes Kellerabteil - verglaster Atriumhof Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1421,01 Betriebskosten € 282,78 zzgl 10% USt. Heizkosten € 149,87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 58,25 Gesamtbetrag € 1911,91 Heizwärmebedarf: 324.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Steyr / Münichholz / Wörndlplatz 8 Diese sonnige Wohnung begeistert durch ihre angenehme Größe, den herrlichen Grünblick und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gepflegte Umgebung legen. Highlights/Besonderheiten: helle Wohnküche mit einladendem Ambiente angrenzendes Ess- oder Wohnzimmer mit praktischem Schnitt (auch geeignet als Kinderzimmer) gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung traumhaftes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und modernen Fliesen kompaktes Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnung liegt in einer bestens ausgestatteten Wohngegend, in der Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erreichen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Banken und Postfilialien sorgen für eine optimale Nahversorgung. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus und Bahn sind Sie schnell und unkompliziert in der Stadt unterwegs. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden Sie hier in Hülle und Fülle ? ein Wohnort, der Komfort und Lebensfreude perfekt verbindet. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten, Sanierungszuschlag und MwSt.: ? 509,25 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.317,75 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollstä... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Open House mit Einzelbesichtigungen am FREITAG den 9.1.2026! Anmeldung unter [Tel] oder [Email] erforderlich! Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich dieses sonnige Apartment. Neben dem durchdachten Konzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Das angebotene Apartment ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 01.02.2026. Für detailliertere Informationen zum Mietverhältnis bzw. zum Mieter stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnfläche umfasst ca. 18,81 m² und beinhaltet einen Wohn- und Schlafbereich, einen Nebenraum (der Durchbruch kann vom Käufer selbst durgeführt werden), sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Open House mit Einzelbesichtigungen am FREITAG den 9.1.2026! Anmeldung unter [Tel] oder [Email] erforderlich! Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Am liebsten ideal gelegen in einer lebendigen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im beliebten Stadtteil Münichholz, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich dieses sonnige Apartment. Neben dem durchdachten Konzept wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie tollen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Das angebotene Apartment ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 28.02.2028. Für detailliertere Informationen zum Mietverhältnis bzw. zum Mieter stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnfläche umfasst ca. 21,23 m² und beinhaltet einen Wohn- Küchen- und Schlafbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - direkt vor der Haustür bietet die Wohnanlage ausreichend Parkplätze. Zusätzlich stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung genügend öffentliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in einer tollen Lage mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Industriegebiet Hinterberg mit Unternehmen wie BMW und SKF unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ebenfalls hervorragend. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz, einschließlich der B309 Steyrer Bundesstraße, der B1 Wiener Bundesstraße sowie der A1 Westautobahn und der ÖBB Westbahn, ermöglicht es Ihnen, schnell und komfortabel nach Wien, Linz, Wels oder Steyr zu gelangen. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]