Suchergebnisse für "gastro lokal zu vermieten"

#Gastronomie #Handel

Neues Geschäftslokal in Wohnhausanlage zu vermieten Wir bieten ein neu errichtetes Geschäftslokal im Erdgeschoss einer modernen Wohnhausanlage zur Vermietung an. Das Lokal befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Des weiteren verfügt das Lokal über einen Lagerraum im Kellergeschoss mit ca. 23,7 m2. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in der Höhe von € 16.946,05 (5-fache MM) zu entrichten. Ebenso eine einmalige Vertragsvergebührung an das Finanzamt. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet, mit einem Kündigungsverzicht von 5 Jahren, abgeschlossen werden. Kleinere Umbauten sind auf eigene Kosten möglich, um das Lokal an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Ein Gastronomiebetrieb ist nicht möglich. Lokalausstattung: Wände: Außenwände : Stahlbeton für die tragenden Innenwände und Außenwände, Aluminiumkonstruktion für die restliche Außenhülle und Fensterkonstruktionen. Zwischenwände : Gipskarton-Ständerwände, wo statisch erforderlich mit gleitendem Deckenanschluss. Oberflächen : Gespachtelt und gemalt in weißer Dispersionsfarbe. Sozialraum und VR-WC : Fliesensockel, restliche Wandfläche gespachtelt und gemalt in weißer Dispersionsfarbe. WC : Verfliesung bis ca. 1,20 m Höhe, restliche Wandfläche gespachtelt und gemalt in weißer Dispersionsfarbe. Decken: Generell gespachtelt und gemalt in weißer Dispersionsfarbe. Wo erforderlich, kommen Poterien bzw. abgehängte Decken zur Ausführung. Böden: Geschäftsfläche : Estrich (OK=FOK -2 cm).... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Sie suchen nach dem perfekten Gastlokal in Villach für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung steht das Kultlokal Moby Dick im Zentrum von Villach. Der Innenbereich des Lokals ist geschmackvoll eingerichtet, bietet eine einladende Atmosphäre und strahlt gleichzeitig eine behagliche Gemütlichkeit aus. Der Gastgarten, der sich direkt an das Lokal anschließt, bietet zusätzlichen Platz, kann liebevoll dekoriert werden. Zum Beispiel mit Pflanzen, weiters können gemütliche Sitzgelegenheiten und stimmungsvolle Beleuchtung für den Abend entsprechend platziert werden. Das Lokal ist in mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt, teilweise möbliert, Barbereich, ein Gastraum mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, ca. 25 bis 30 Sitzplätze, Tischen und Stühlen. Weiters befindet sich anschließend zum Gastraum, ein kleiner Küchenbereich zur Zubereitung von kleinen kulinarischen Spezialitäten. Ebenfalls befindet sich im Außenbereich ein Gastgarten für Sitzplätze geeignet, für die warme Jahreszeit zu Ihrer Verfügung. Getränkelager und weitere Lagermöglichkeiten sind im Keller vorhanden. Die Nettomiete inkl. Netto-Betriebskosten beträgt € 1.600,-. Die Heizkosten sind nicht inkludiert, diese sind vom Mieter selbst zu tragen. Das Gastlokal ist teilweise möbliert. Ein Innenstadtlokal mit Gastgarten kombiniert die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Möglichkeit, in einem ansprechenden Außenbereich zu entspannen. Es bietet einen kleinen Küchenbereich, der noch einzurichten ist, ein angenehmes Ambiente und eine einladende Atmosphäre für ein breites Publikum. Diese Eigenschaften machen es zu einem beliebten Anlaufpunkt im urbanen Raum. Wir sind als Alleinvermittler mit der Vermietung dieses Objektes beauftragt und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Büro #Handel

Büro/Geschäftslokal mit Parkplätzen Zur Vermietung steht ein helles, vielseitig nutzbares Lokal mit großem Hauptraum (teilbar) und 2 Nebenräumen. Ideal für Büro, Studio oder Geschäft. Highlights: zentrale Lage mit guter Anbindung Parkplätze direkt vor Ort helle, flexible Räume große Werbefläche an der Straße Jetzt informieren und Besichtigung sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Zur Vermietung steht ein sehr stilvolles Geschäftslokal im Herzen von Riedau (ehemals Trafik). Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit drei Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür und bietet auf Wunsch auch Zugang zu einer Terrasse. Durch die attraktive Lage im Ortskern eignet sich das Lokal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Geschäft, Büro, Praxis oder Atelier. Highlights: Beste Frequenzlage mitten im Ortszentrum 3 Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang Optionaler Terrassenzugang Vielseitig nutzbar Ein ideales Objekt für alle, die Wert auf eine gute Sichtbarkeit und eine zentrale Lage legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Schwarzach, direkt an der stark frequentierten Hofsteigstraße (Landesstraße) – Gebhard-Schwärzler-Straße 2, vis-à-vis der Bäckerei Mittelberger. Das ebenerdige Geschäftslokal überzeugt durch zwei große Schaufenster, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit garantieren. Direkt am Schaufenster ist auch digitale Signage mit Display möglich – bereits von der Gemeinde genehmigt. Ideal geeignet für Einzelhandel, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungen. Ausstattung & Räumlichkeiten: • Ebenerdiger Zugang • Zwei großzügige Schaufenster zur Landesstraße • Voll ausgestattete Küche (neu eingebaut) • Aufenthaltsraum mit WC • Großer Gewölbekeller – ideal als Lager oder Zusatzfläche • Obergeschoss mit kleiner Fläche (z. B. Büro, Behandlungsraum oder Aufenthaltsbereich) • DSL- und EDV-Leitungen vorhanden • Kabelinternet (Magenta) möglich • Heizung: Gas • Klimaanlage: derzeit nicht vorhanden, kann nach Absprache installiert werden Fläche: ca. 97 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, plus Gewölbekeller Parkmöglichkeiten: • 1 dem Geschäft zugehöriger Privatparkplatz direkt neben dem Gebäude • 23 öffentliche Parkplätze + 1 Behindertenparkplatz direkt vis-à-vis (90 Minuten gratis) Zustand und Verfügbarkeit: • Das Lokal ist vollständig renoviert und modernisiert • Bezugsfertig ab sofort Energieausweis: in Arbeit Das Lokal kann jederzeit nach Vereinbarung besichtigt werden. 📍 Adresse: Gebhard-Schwärzler-Straße 2, 6858 Schwarzach... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Sie suchen einen Standort mit Top-Lage in einem der beliebtesten Urlaubsorte der Alpen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Details zur Immobilie: Lage: Mitten im Zentrum von Sölden, umgeben von Geschäften und einer belebten Hauptstraße. Fläche: Lokal ca. 113 m², Küche, Nebenräume, Lager ca. 90 m², Terrasse 90 m², Raum im Erdgeschoß ca. 17 m² Ausstattung: Ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Büroflächen und Praxis. Besonderheiten: Hohe Fußgängerfrequenz, unmittelbare Nähe zu Skiliften und touristischen Highlights. Warum Sölden? Sölden ist nicht nur ein Hotspot für Wintersportbegeisterte, sondern auch ein beliebtes Ziel für Sommeraktivitäten wie Wandern und Mountainbiken. Jährlich zieht der Ort hunderttausende Touristen aus aller Welt an, was ihn zu einem erstklassigen Standort für Ihr Geschäft macht. Ihr Vorteil: Profitieren Sie von einer Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und zahlreiche Laufkundschaft garantiert.... [Mehr]

#Büro #Handel

Büro/Geschäftslokal mit Parkplätzen Zur Vermietung steht ein helles, vielseitig nutzbares Lokal mit großem Hauptraum (teilbar) und 2 Nebenräumen. Ideal für Büro, Studio oder Geschäft. Highlights: zentrale Lage mit guter Anbindung Parkplätze direkt vor Orthelle, flexible Räumegroße Werbefläche an der Straße Jetzt informieren und Besichtigung sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Modernes Gastlokal im Herzen von Schwaz – Jetzt mieten und durchstarten! Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Erfolgsprojekt! Dieses top ausgestattete Gastlokal in zentraler Lage von Schwaz vereint Stil, Funktionalität und eine exzellente Ausgangsbasis für kulinarische Konzepte jeder Art. Ob modernes Bistro, trendige Bar oder klassisches Restaurant – hier ist alles möglich. Das Lokal auf einen Blick: •Neuwertige & stilvolle Einrichtung – geschmackvolles Design mit Wohlfühlfaktor •Ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich – optimal genutzt, einladend und flexibel gestaltbar •Großzügige Terrasse mit ca. 25 Sitzplätzen – ideal für sonnige Stunden und laue Sommerabende •Voll ausgestattete Küche inkl. Kühlhaus – sofort betriebsbereit, bestens durchdacht Ihre Vorteile: •Sofort startklar (Ablöse nach Vereinbarung) •Modernes Ambiente, das Gäste begeistert •Professionelle Ausstattung – vom Gastraum bis zur Küche •Perfektes Setting für Events, After-Work-Treffs oder gemütliche Dinners Ihre Chance: Nutzen Sie dieses außergewöhnliche Angebot, um Ihre gastronomische Vision in die Tat umzusetzen. Die Kombination aus Ausstattung, Lage und Atmosphäre bietet beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68 Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68 Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bürohaus in Eferding 1. Allgemeine Informationen Objektbezeichnung: Bürofläche Verfügbar ab: Sofort Objektgröße Bürofläche: ca. 306 m² Parkplätze: auf Anfrage Dachterrasse: ca. 60 m² 2. Lagebeschreibung Der Unternehmensstandort befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Eferding entfernt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsstraßen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Das Stadtzentrum sowie lokale Dienstleistungen sind bequem zu erreichen. Zudem befinden sich die Städte Wels und Linz nur 25 km entfernt. 3. Büroflächenbeschreibung Die großzügige Bürofläche von ca. 306 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die sowohl effizientes Arbeiten als auch kreative Freiräume ermöglicht. Die offenen, flexiblen Flächen sind nahezu frei konfigurierbar und eignen sich sowohl für Einzelbüros als auch für offene Arbeitsbereiche, die den Austausch und die Teamarbeit fördern. Zusätzlich bieten die Büroflächen Raum für konzentriertes Arbeiten und ungestörte Telefonate. Die hochwertige Grundausstattung umfasst: Teeküche mit Insel Großflächiger Besprechungsraum Exklusive Büroeinrichtung WC-Anlagen für Damen und Herren Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen Eigener Hauseingang Badezimmer im Obergeschoss Weinkeller (optional) Klimaanlage Heizung: Wärmepumpe (Grundwasser) Außenliegender Sonnenschutz 4. Monatliche Kosten: Miete Bürofläche (Techcenter): EUR 3.700,- Betriebskosten Akonto: EUR 500,- Heizkosten Akonto: EUR 300,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In der Ortnergasse wurde ein elegantes Bürogebäude mit 10 modernen, zu vermietenden Gewerbeflächen errichtet. Perfekte Voraussetzung für Ihr Büro, Praxis, Kanzlei, usw..... Dieser Business-Standort ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Die Büroeinheit ist wie folgt aufgeteilt: 4 Büros 1 Vorraum 1 Empfangsbereich 1 Archiv 1 Teeküche Bei Bedarf können auch Lagerflächen angemietet werden! HIGHLIGHTS: jede Einheit ist mit einer Teeküche ausgestattet elektrisch bedienbare Raffstores verkehrstechnisch gut gelegen FLATRATE => All-inclusive Paket (BK, Heizung, Parkplatz) im Außenbereich sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden 16€/m² netto Mit Ihrer repräsentativen Fläche können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner und Kunden/innen begeistern und sich voll und ganz auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren. Interesse? Lassen Sie sich das flexible Bürokonzept näher bringen und kontaktieren Sie uns! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist der lokale Dreh- und Angelpunkt Kärntens. Die Ortnergasse befindet sich im Süd-Weste der Stadt und ist über den Südring leicht erreichbar. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Klagenfurt-Ebenthal, auch der Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der ebenso in der Nähe befindliche Südpark beheimatet etliche Geschäfte - somit ist für die Nahversorgung gesorgt.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]