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OKAnlageobjekt kaufen in 9582 Finkenstein
€ 1.000.000,-
9582 Finkenstein am Faaker See / 4342m²
€ 230,31 / m²
In Finkenstein am Faaker See eröffnet sich eine Immobilie, die so vielseitig ist wie Ihre Ideen. Auf über 4.000 m² Grundfläche mit mehreren Bestandsgebäuden wartet hier die Chance, ein außergewöhnliches Projekt in einer der attraktivsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick: Gesundheits- & Ärztezentrum: Optimale Strukturen für moderne Medizin- und Therapiekonzepte. Boutique-Hotel oder Gästehaus: Perfekte Lage für Tourismus und Geschäftsreisende. Wohnen & Arbeiten kombiniert: Nutzen Sie die Gebäude flexibel für private und berufliche Zwecke. Traditionelle Gastronomie oder neues Kulinarik-Konzept: Knüpfen Sie an die Geschichte des Gasthofs an - oder erfinden Sie ihn neu. Seminar- & Veranstaltungszentrum: Raum für Kultur, Bildung und Begegnung. Die Highlights: Über 4.000 m² Grundfläche mit großzügigen Gebäuden und Erweiterungsmöglichkeiten. Attraktive Lage zwischen dem türkisblauen Faaker See und den Karawanken. Hohe Lebensqualität für Familien, Gäste und Geschäftspartner. Flexible Strukturen, die sich individuell anpassen lassen. Ob Hotellerie, Gastronomie, Gesundheit, Wohnen oder Business - hier können Sie Ihre Visionen umsetzen und nachhaltigen Wert schaffen. Besuchen Sie www.kp-immo.at , sehen Sie sich das Video an und lassen Sie sich inspirieren! Für nähere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt gemeinsam mit Ihnen zu realisieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mediterranes Flair in Kärnten! Genießen Sie das Beste beider Welten in dieser malerischen Liegenschaft in Finkenstein am Faaker See. Ideal gelegen nahe der italienischen und slowenischen Grenze und nur wenige Minuten vom kristallklaren Faaker See entfernt. Dieser Standort bietet perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter und ist ein idyllischer Wohnort mit hoher Lebensqualität und Sicherheit. Entdecken Sie lokale Mountainbike-Trails, Wanderwege und mehr in einer der schönsten Regionen Österreichs... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6342 Niederndorf
6342 Niederndorf / 1132m²
#Gastronomie
Exklusiv bei Zefi Immobilien: Mischgebiet (Mb) in Niederndorf auf Baurecht Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen? Exklusiv bei Zefi Immobilien finden Sie die Lösung für Ihre Probleme: Ideale Chance für Unternehmer mit Weitblick! Wir vermarkten exklusiv die bereits für ein Mischgebiet beschränkt gewidmete Baufläche in Niederndorf. Das Grundstück befindet sich unmittelbar vor der Ortseinfahrt kommend von der Autobahn. Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen so günstig wie nie miteinander zu verbinden. Der Baurechtszins beträgt monatlich netto 1,30 € pro qm Grundstücksfläche. Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Niederndorf gilt als sehr traditionelle und ländliche Gemeinde und liegt im Unterinntal an der Grenze zu Bayern - Kufstein liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung nach München sowie Innsbruck. Optimale Erreichbarkeit durch Busverbindung gegeben. Bäckerei, Cafès, Bars, Gasthöfe, sowie die wichtigsten Nahversorger direkt im Zentrum vorhanden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 83395 Freilassing
Freilassing / 54m² / 2 Zimmer
€ 5.462,96 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - 2-Zi. Wohnung mit ca. 54,47 m² (lt. Wfl. Verordnung) Terrasse mit ca. 14,78 m² und ca. 19 m² Garten zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz € 25.000,- Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente Komfortable Aufzugsanlage Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster Bewohnerfreundliche Tiefgarage Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden Fußbodenheizung Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. BEZUGSFERTIG! Attraktiver Steuervorteil für Anleger - Top Rendite Lage: In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile - allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist. Vorzüge der Stadt: * Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants * Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe * Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre * Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle * Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw... Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 83395 Freilassing
Freilassing / 107m² / 3 Zimmer
€ 4.654,21 / m²
#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden. Bauvorhaben "Rieschen- Anno 1350 " 3-Zi. Wohnung mit ca. 107,14 m² (lt. Wfl. Verordnung) Ein Balkon zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 50.000,- Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente Lift, barrierefrei Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster Bewohnerfreundliche Tiefgarage Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden Fußbodenheizung Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. Bezug ab sofort Lage: In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile - allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist. Vorzüge der Stadt: * Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants * Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe * Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre * Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle * Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw... Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 83395 Freilassing
Freilassing / 165m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit
Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein Tagescafe mit Gastgarten Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - Neue Gaststätte / Tagescafe in Freilassing mit ca. 165,63 m² Nutzfläche. Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente Komfortable Aufzugsanlage Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze Exklusive Bodenbeläge Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. Lage: In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile - allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist. Vorzüge der Stadt: * Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants * Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe * Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre * Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle * Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw... Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 18.830,39
1010 Wien,Innere Stadt / 637,67m²
€ 29,53 / m²
#Handel #möbliert
Eine der ersten Adressen in Wien - seit dem 13. Jahrhundert. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau wurde später auch der Holzmarkt abgehalten. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse. Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der "Residenzpalast", errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron. Es entstand ein architektonisch wertvolles, durch die Verwendung der damals aufkommenden Stahlbetonpfeiler aber auch bautechnisch visionäres Gebäude. Vor wenigen Jahren wurde der historische Bestand des berühmten Jugendstilobjektes revitalisiert. In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurden die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße originaltreu wiederhergestellt. Die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen behutsam restauriert. Zum Einsatz kommt wieder avancierte Technik, diesmal mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und maximale Zukunftstauglichkeit. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-end Ausstattungen - in Licht durchfluteten, bis zu 3,60 m hohen Arbeitsräumen des Fin de Siècle. Eines ist somit sicher: Fleischmarkt 1 ist und bleibt das erste Haus am Platz. Historische Substanz, zeitgemäß interpretiert. Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Alleinstellungsmerkmal eine kompromisslose benutzerorientierte Ausstattung. Diese basiert auf einem richtungweisenden ökologischen Betriebskonzept. Bestechend sind der hocheffiziente Umgang mit Energie, die klugen internen Infrastrukturen und das professionelle Komfortangebot. Fleischmarkt 1 bietet nachweislich erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Die zur Vermietung stehende Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert. Einige Details zur Ausstattung vorweg: * Doppelboden inkl. Bodentanks * Bodenbelag Teppich * Sicherheits- und Zutrittskonzept * Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung * Heizung über Radiatoren * Großzügig ausgestattete Teeküchen * hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen * Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten * Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung * Hauseigenes Notstromaggregat Betriebskosten: € 5,53/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Aufzug) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A, 2A, 3A * Straßenbahn Linie 1, 2 * U-Bahn Linie 1, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Franz Josefs Kai * Rotenturmstraße * Untere Donaustraße * Obere Donaustraße * Stubenring * Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering
#Gastronomie
Urlaub in der Nähe von Wien - Hollywood Hills des Semmering - ein nettes kleines Alpendorf ! In Spital am Semmering ist ein kleines Alpendorf in Planung und ein Teil dieser Anlage ist bereits errichtet und in Betrieb. Es gibt verschieden Erwerbsmöglichkeiten: Stellen Sie ein Anbot -Euro für das Grundstück, den Gasthof und die baulichen Anlagen die schon bestehen.ca. Euro 1.500.000, für die Errichtung Stadl schlüsselfertig lt Plan6 Appartements mit gesamt 405 m2 Nutzfläche2 Mitarbeiterwohnungen gesamt 95 m2 Nutzfläche Keller 94 m2Gesamtkosten: Gasthof und 6 Appartements, dazu erhalten Sie vom Besitzer eine Aufstellung. Dieses Grundstück hat eine touristische Widmung und wird als Bauland-Aufschließungsgebiet für Gewerbegebiet ausgewiesen Des weiteren wurde bereits eine Planung von 7 Chalets vorgenommen: 3 RH 3 Chalets a´ 117,15 m2 = 351 m22 DH 2 Chalets a´ 141,85 m2 = 284 m22 DH 2 Chalets a´ 141,85 m2 = 284 m2Das Projekt hat eine einzigartige Lage mitten in der Piste (Schieferwiese). Die Gäste können am Morgen mit den Schiern direkt zum nahegelegenen Lift fahren und Abends fahren Sie mit den Schiern vor Ihre Haustür des Appartements, oder Chalets. Aufgrund des vorhandenen Gastro-Betriebes mit ca. 170 Sitzplätzen können die Gäste 3 Mahlzeiten konsumieren und abends beim gemütlichen Zusammenseins im Gastrobetrieb, oder an der Schibar, den Tag ausklingen lassen. Der Gastro-Betrieb steht auch allen anderen Schifahrer zur Verfügung und wird sehr gut genützt (gesellige Pächter mit sehr guter Küche). Geplant ist auch eine Downhill-Strecke in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m), was den Sommerbetrieb sichert. Die Vorteile auf einen Blick: Gute Lage: Unsere Projekt befindet sich an einem sehr begehrten Standorte im Skigebiet am Semmering. Touristische Widmung: Das Projekt ist touristisch ausgerichtet, was bedeutet, dass die Vermietung im Vordergrund steht, sie können die Immobilie aber auch für einen bestimmten Zeitraum selbst nutzen. Genießen Sie Ihren eigenen alpinen Rückzugsort. Unvergleichliche Lage: Mitten auf der Piste Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Spital am Semmering. Auf der Schieferwiese, eingebettet von den Schipisten, liegt der Schieferhof. Ein seit Jahrzehnten betriebener Gastronomiebetrieb, welcher vor einigen Jahren generalsaniert worden ist. Im Sommer ist der Schieferhof über die Zufahrtsstraße erreichbar und im Winter, ein Kick von Abenteuer, mit dem eigenen Ski-Doo. Mit dieser einzigartigen Lage mitten auf der Piste können Sie direkt mit den Skiern anreisen und in nur 200 m Entfernung erwartet Sie ein Lift, der Sie zu weiteren Abenteuern bringt. Schluss mit mühsamem Gehen - schnallen Sie Ihre Ski einfach vor der Tür an und genießen Sie unvergessliche Abfahrten direkt bis zur Tür! Wir weisen darauf hin, dass die angegebene Projektierung uns vom Abgeber übermittelt wurde, und die Umsetzbarkeit von uns nicht überprüft wurde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 15.304,08
1010 Wien,Innere Stadt / 637,67m²
€ 24,- / m²
#Handel #möbliert
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau wurde später auch der Holzmarkt abgehalten. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse. Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron. Es entstand ein architektonisch wertvolles, durch die Verwendung der damals aufkommenden Stahlbetonpfeiler aber auch bautechnisch visionäres Gebäude. Vor wenigen Jahren wurde der historische Bestand des berühmten Jugendstilobjektes revitalisiert. In Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt wurden die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße originaltreu wiederhergestellt. Die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen behutsam restauriert. Zum Einsatz kommt wieder avancierte Technik, diesmal mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und maximale Zukunftstauglichkeit. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-end Ausstattungen – in Licht durchfluteten, bis zu 3,60 m hohen Arbeitsräumen des Fin de Siècle. Eines ist somit sicher: Fleischmarkt 1 ist und bleibt das erste Haus am Platz. Historische Substanz, zeitgemäß interpretiert. Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Alleinstellungsmerkmal eine kompromisslose benutzerorientierte Ausstattung. Diese basiert auf einem richtungweisenden ökologischen Betriebskonzept. Bestechend sind der hocheffiziente Umgang mit Energie, die klugen internen Infrastrukturen und das professionelle Komfortangebot. Fleischmarkt 1 bietet nachweislich erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen. Die zur Vermietung stehende Fläche wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert. Einige Details zur Ausstattung vorweg: Doppelboden inkl. Bodentanks Bodenbelag Teppich Sicherheits- und Zutrittskonzept Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung Heizung über Radiatoren Großzügig ausgestattete Teeküchenhochwertig eingerichtete Sanitärgruppen Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung Hauseigenes Notstromaggregat Betriebskosten: € 5,53/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Aufzug) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 1, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Franz Josefs Kai Rotenturmstraße Untere Donaustraße Obere Donaustraße Stubenring Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8162 Passail
8162 Passail / 467m² / 8,5 Zimmer
€ 1.145,61 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Ein Ort mit Geschichte und Zukunft – ein Anwesen voller Möglichkeiten Willkommen in Arzberg – einem Ort, wo Geschichte, Natur und unternehmerische Freiheit in einem einzigartigen Anwesen verschmelzen. Dieses geschichtsträchtige Objekt mit Ursprüngen aus dem Jahr 1754 bietet auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von 4.546 m² eine außergewöhnliche Kombination aus betriebsbereitem Gastronomiebereich, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und zusätzlichen Nutzflächen – alles in traumhafter Ruhelage im steirischen Almenland. Das Anwesen im Überblick Grundstücksfläche gesamt: ca. 4.546 m² 1.576 m² Baugrund (mit Hauptgebäude und Zubauten) 1.411 m² Waldfläche 1.559 m² Freiland / Verkehrsfläche Gewerbefläche (ehem. Gasthof + Kaufhaus): ca. 320,69 m² Nutzflächen gesamt: ca. 1.041 m² davon ca. 467 m² Wohnfläche inkl. Keller, Garage, Lager, Werkstatt, Heizraum, Stall Wohnung mit Kamin, Sauna & Terrasse: 174 m² Wohnfläche + 55 m² Terrasse (modern, hochwertig) Parken: Carport für 6–7 Fahrzeuge + zusätzliche Stellflächen Highlights & Ausstattung Aufrechte Gastgewerbewidmung – sofortige Wiedereröffnung möglich Großer Festsaal, Bar, Wintergärten, komplett ausgestattete Gastroküche Hochwertige Eigentümerwohnung mit Kamin, Sauna, Terrassenanlage Zusätzliche getrennte Wohneinheiten oder Gästezimmer Hackschnitzelheizung (umweltfreundlich & effizient) Automatisches Einfahrtstor, weitläufiger Garten, Balkonflächen (43 m²) Garage, Werkstatt, Stall, Lagerflächen – ideal für gewerbliche Nutzung oder Selbstversorgung Zielgruppen & Nutzungspotenziale Diese Immobilie ist ein wahres Chamäleon mit vielfältigen Möglichkeiten. Ideal für: 1. Kommunen & Institutionen Kindergärten, Vereinszentren, Tagesbetreuung oder Schulungszentren in ländlicher Lage mit fertiger Infrastruktur. 2. Unternehmer & Gewerbetreibende Gasthof, Seminarhaus, Beherbergung, Werkstätten oder Praxisräume mit Wohnanteil. Gastronomischer Betrieb sofort möglich. 3. Gemeinschaften & Wohnprojekte Mehrgenerationenwohnen, soziale oder ökologische Projekte, Wohngemeinschaften, Stiftungen. 4. Großfamilien & Generationenhaushalte Viel Platz und getrennte Einheiten für mehrere Familienzweige. 5. Anleger & Investoren Vermietung von Wohneinheiten und Gewerbe, Projektentwicklung, touristische Nutzung. 6. Selbstversorger & Aussteiger Garten, Wald, Stall und Werkstatt für ein autarkes Leben in Ruhe und Natur. 7. Künstler & Kreative Räume für Ateliers, Proben, Retreats oder Veranstaltungen. 8. Seniorenwohnen oder Pflegekonzepte Umbau für betreutes Wohnen in ruhiger Lage mit großzügigem Grund. Standort & Infrastruktur: Natur trifft Versorgungssicherheit Lage: Arzberg, Marktgemeinde Passail, Bezirk Weiz, Steiermark Höhenlage: ca. 579 m Seehöhe Naturpark Almenland: Wandern, Radfahren, Natur pur direkt vor der Tür Volksschule & Kindergarten: im Ort bzw. in Passail Mittelschule & Musikschule: in Passail Ärzte & Nahversorgung: Supermärkte, Tankstelle, medizinische Einrichtungen in Passail Freizeit: Golfclub, Tennis, Bogensport, Vereine, Raabklamm uvm. Verkehrsanbindung: ca. 30 km nordöstlich von Graz, Busverbindungen vorhanden Ein Stück Geschichte mit Zukunftspotential Dieses teilsanierte Anwesen ist eine absolute Rarität am steirischen Immobilienmarkt. Ob als Ort zum Leben, als Investment oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Ihre Visionen den richtigen Rahmen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schreiben Sie mit Arzberg 26 Ihre eigene Erfolgsgeschichte! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 6385 Schwendt
6385 Schwendt / 242m² / 7 Zimmer
€ 5.991,74 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Highlights der Immobilie * Baujahr 2013 – exklusives Tiroler Landhaus mit ca. 242 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Nutzfläche * Großzügiges Grundstück – 1.145 m², sonnig und ruhig gelegen * Hochwertige Ausstattung – lichtdurchflutete Räume, edle Materialien, Fußbodenheizung mit Pelletsheizung * 3 Schlafzimmer – inkl. Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank & Bad en suite * Wellness-Potenzial – voll unterkellert, großer Kellerbereich mit Dusche, Waschbecken & WC * Separate Einliegerwohnung (ca. 59 m²) – ideal für Gäste oder touristische Vermietung * Komfortable Parkmöglichkeiten – Carport für 2–3 Fahrzeuge plus weitere Außenstellplätze Interesse? Gerne senden wir auf Anfrag ein ausführliches Exposé zu. Exklusives Tiroler Landhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück Dieses 2013 erbaute, exklusive Tiroler Landhaus besticht durch seine großzügigen Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und eine gelungene Kombination aus alpinem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 242 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von rund 400 m² bietet die Immobilie Raum für gehobene Ansprüche – ergänzt durch ein weitläufiges Grundstück von 1.145 m². Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept Bei der Bauausführung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die angenehme Fußbodenheizung wird effizient durch eine moderne Pelletheizung betrieben. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenso Komfort und Privatsphäre. Wellness- und Freizeitmöglichkeiten Das voll unterkellerte Haus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der riesige Kellerbereich ist ideal für einen großzügigen Wellnessbereich – Dusche, Waschbecken und WC sind bereits vorhanden. Zusätzliche Einliegerwohnung Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 59 m² große Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste eignet oder wochenweise touristisch vermietet werden kann – eine attraktive Möglichkeit zur Generierung von Mieteinnahmen. Außenbereiche und Parkmöglichkeiten Das sonnige Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen der alpinen Umgebung ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Platz für 2–3 Autos sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Fazit Diese Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage in Tirol – perfekt für alle, die alpinen Lebensstil und hochwertige Bauqualität zu schätzen wissen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Schwendt Etwas oberhalb von Kössen, idyllisch am Fuße des Wilden Kaisers gelegen, befindet sich das Dörfchen Schwendt im Bezirk Kitzbühel. Wer Ruhe sucht, wird in Schwendt fündig. Die Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Ärzte, Schulen, Banken und machen Schwendt zu einem begehrten Wohnort. Das Naturparadies zum Wandern, Klettern und Mountainbiken liegt vor der Tür. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Wer ein Stück Kaiserwinter mit Naturgefühl genießen will, der ist im stillen Schwendt bestens aufgehoben. Im Winter verbindet Schwendt auch ein Loipennetz mit den anderen Orten des Kaiserwinkls. Die große Loipenschleife nach Kössen und dem Walchsee führt am Ortsrand vorbei, die Unterberg-Lifte/Hochkössen sind 5 km entfernt. Fakten: •Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Lucknerhof, Gasthof Schwendterwirt •Entfernung Flughäfen: München 137 km, Salzburg 71 km, Innsbruck 111 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Haus kaufen in 6345 Schwendt
6345 Schwendt / 242m² / 7 Zimmer
€ 5.991,74 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Highlights der Immobilie * Baujahr 2013 - exklusives Tiroler Landhaus mit ca. 242 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Nutzfläche * Großzügiges Grundstück - 1.145 m², sonnig und ruhig gelegen * Hochwertige Ausstattung - lichtdurchflutete Räume, edle Materialien, Fußbodenheizung mit Pelletsheizung * 3 Schlafzimmer - inkl. Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank & Bad en suite * Wellness-Potenzial - voll unterkellert, großer Kellerbereich mit Dusche, Waschbecken & WC * Separate Einliegerwohnung (ca. 59 m²) - ideal für Gäste oder touristische Vermietung * Komfortable Parkmöglichkeiten - Carport für 2-3 Fahrzeuge plus weitere Außenstellplätze Interesse? Gerne senden wir auf Anfrag ein ausführliches Exposé zu. Exklusives Tiroler Landhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück Dieses 2013 erbaute, exklusive Tiroler Landhaus besticht durch seine großzügigen Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und eine gelungene Kombination aus alpinem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 242 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von rund 400 m² bietet die Immobilie Raum für gehobene Ansprüche - ergänzt durch ein weitläufiges Grundstück von 1.145 m². Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept Bei der Bauausführung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die angenehme Fußbodenheizung wird effizient durch eine moderne Pelletheizung betrieben. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großzügigem Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ebenso Komfort und Privatsphäre. Wellness- und Freizeitmöglichkeiten Das voll unterkellerte Haus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der riesige Kellerbereich ist ideal für einen großzügigen Wellnessbereich - Dusche, Waschbecken und WC sind bereits vorhanden. Zusätzliche Einliegerwohnung Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 59 m² große Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste eignet oder wochenweise touristisch vermietet werden kann - eine attraktive Möglichkeit zur Generierung von Mieteinnahmen. Außenbereiche und Parkmöglichkeiten Das sonnige Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen der alpinen Umgebung ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit Platz für 2-3 Autos sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Fazit Diese Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage in Tirol - perfekt für alle, die alpinen Lebensstil und hochwertige Bauqualität zu schätzen wissen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Schwendt Etwas oberhalb von Kössen, idyllisch am Fuße des Wilden Kaisers gelegen, befindet sich das Dörfchen Schwendt im Bezirk Kitzbühel. Wer Ruhe sucht, wird in Schwendt fündig. Die Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Ärzte, Schulen, Banken und machen Schwendt zu einem begehrten Wohnort. Das Naturparadies zum Wandern, Klettern und Mountainbiken liegt vor der Tür. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Wer ein Stück Kaiserwinter mit Naturgefühl genießen will, der ist im stillen Schwendt bestens aufgehoben. Im Winter verbindet Schwendt auch ein Loipennetz mit den anderen Orten des Kaiserwinkls. Die große Loipenschleife nach Kössen und dem Walchsee führt am Ortsrand vorbei, die Unterberg-Lifte/Hochkössen sind 5 km entfernt. Fakten: • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Lucknerhof, Gasthof Schwendterwirt • Entfernung Flughäfen: München 137 km, Salzburg 71 km, Innsbruck 111 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6580 St. Anton
6580 St. Anton am Arlberg
#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In St.Jakob, einem Ortsteil der Gemeinde St.Anton am Arlberg, steht ein 802 m² großes Baugrundstück zum Verkauf, das aufgrund der Widmung "bauliche touristische Nutzung (Tb)" vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche touristische Entwicklung bietet. Grundstücke mit dieser Sonderwidmung sind in Tirol selten und daher für Projektentwickler und Investoren besonders interessant. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die touristische Infrastruktur des Hauptortes St.Anton am Arlberg. Widmung (Tb) - bauliche touristische Nutzung: Die Widmung eröffnet ein breites Spektrum an touristischen Konzepten, unter anderem: •Apartmenthaus oder Chalet-Apartments •Gewerbliche Ferienwohnungen •Gasthof mit Beherbergung •Kleine Lodge oder Boutique-Betrieb •Betreiberwohnung im Rahmen des Gesamtprojekts Apartmenthaus-Potenzial: Die Tb-Widmung erlaubt die Realisierung eines gewerblich geführten Apartmenthauses mit flexiblen Einheiten - etwa Chalet-Apartments oder touristischen Ferienwohnungen. Die starke Nachfrage nach hochwertigen Beherbergungsangeboten in St.Anton, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit des Ortsteils St.Jakob, schafft sehr gute Voraussetzungen für ein wirtschaftlich attraktives Apartmenthausprojekt, gegebenenfalls auch kombiniert mit einer Betreiberwohnung oder ergänzender Gastronomie. Gastronomisches Potenzial: Im Ortsteil St.Jakob wird derzeit kein Gasthaus betrieben, während zugleich eine hohe Anzahl an Gästebetten vorhanden ist. Dadurch ergeben sich sehr gute Voraussetzungen für einen Gasthof oder ein gastronomisches Konzept mit Apartments, das die bestehende touristische Struktur im Ortsteil sinnvoll ergänzt. Gastronomie ist hier kein Muss, aber eine interessante Option. Erschließung und planungsrechtlicher Rahmen: •Die Zufahrt ist grundbücherlich gesichert und erfolgt über das bestehende öffentliche Wegenetz bzw. über eingeräumte Dienstbarkeiten. •Die Erschließung befindet sich direkt angrenzend am Grundstück. •Vor Einreichung eines Bauvorhabens ist ein Bebauungsplan zu erstellen; die baulichen Parameter (Baumassendichte, Gebäudehöhe, Gebäudevolumen, Nutzflächen) werden im Zuge dieses Prozesses durch die Gemeinde festgelegt. Diese Vorgehensweise ist in Tirol üblich und ermöglicht eine projektbezogene Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Öffentliche Anbindung: Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. In den Wintermonaten besteht zusätzlich eine Schibus-Anbindung, die einen regelmäßigen und direkten Zugang zum Skigebiet St.Anton am Arlberg ermöglicht. Standortvorteile: St.Anton am Arlberg zählt zu den führenden alpinen Destinationen Europas und bietet ganzjährig stabile Nachfrage im Premiumsegment: •International bekanntes Wintersportgebiet •Sommeraktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Klettern •Hochwertige touristische und gastronomische Infrastruktur Das Grundstück eignet sich daher ideal für Investitionen im Bereich Beherbergung, Apartmenthausprojekte, Gastronomie und touristische Dienstleistungen. Zusammenfassung: Das angebotene Grundstück bietet: •802 m² in sonniger Hanglage •Seltene Tb-Sonderwidmung mit breiten touristischen Entwicklungsmöglichkeiten •Sehr gutes Potenzial für ein Apartmenthaus •Option für Gastronomie aufgrund hoher Gästebettenzahl und fehlendem Gasthaus •Grundbücherlich gesicherte Zufahrt •Öffentliche Bus- und Schibus-Anbindung •Gute Basis für projektbezogene Bebauungsplanung Eine passende Gelegenheit für Projektentwickler, Betreiber oder Investoren, die ein touristisches Konzept in einem stark nachgefragten Alpenstandort realisieren möchten. weitere Informationen: •Grundstücksfläche: 802 m² •Widmung: Tb - bauliche touristische Nutzung •Topographie: Sonnige Hanglage mit offenem Gelände •Aussicht: Unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Bergwelt •Zufahrt: Grundbücherlich gesichert •Erschließung: Versorgungseinrichtungen (Wasser, Kanal, Strom) angrenzend •Umgebung: Gepflegte touristische Bebauung, ruhiges Umfeld •Bauweise: Individuell im Rahmen des zukünftigen Bebauungsplanes •Nutzung: Touristisches Bauvorhaben (z. B. Chalet-Apartmenthaus, Lodge, Ferienapartments) •Begründung der besonderen Qualität: Seltene touristische Sonderwidmung im Arlberggebiet •Bodenbeschaffenheit: Alpine Hanglage - ideal für Terrassen, Tiefgaragen oder Wellnessbereiche im Untergeschoss •Infrastruktur: Nahe zu Skibushaltestellen, Gastronomie, Bergbahnen und Freizeitangeboten •Besonderheiten: Ganzjährig stark nachgefragte Tourismusdestination Lage: Das Grundstück liegt im ruhigen und sonnigen Ortsteil St.Jakob am Arlberg, nur wenige Minuten vom Zentrum St.Antons entfernt. Die Hanglage bietet einen unverbaubaren Ausblick und eine naturnahe Umgebung, während Skigebiet, Gastronomie und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Sonne und direkter Nähe zu einer der bekanntesten Tourismusregionen Tirols. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]
