Suchergebnisse für "gasthof kaufen"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 2491 Zillingdorf
2491 Zillingdorf-Bergwerk / 461m²
€ 1.843,82 / m²
#Gastronomie
Dieser traditionsreiche Gasthof überzeugt mit einem großzügigem Grundstück, das sich aus einem Baulandteil mit dem Bestandsobjekt und ca. 2543 Quadratmetern sowie einem weitläufigen Grünland mit ca.1914 Quadratmetern zusammensetzt und dadurch zusätzliche Freiraum- und Nutzungspotenziale bietet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind nicht nur auf die Gastronomie beschränkt sondern bieten auch eine große Bandbreite an Alternativen. Die bestehende Widmung schafft eine solide Basis für langfristige Nutzung, als Lokal und Eventlocation aber auch zur vielseitigen Weiterentwicklung. Der Gasthof überzeugt mit mehreren einladenden Gasträumen, einem großen Festsaal für Feiern und Veranstaltungen sowie einem schattigen gemütlichen Gastgarten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3341 Ybbsitz
3341 Ybbsitz / 1064m²
€ 468,05 / m²
Wunderschöner Gasthof im Zentrum von Ybbsitz, ein gutbürgerliches Lokal lockt mit nationalen und internationalen Spezialitäten. In der Gaststube werden die Gäste verwöhnt, die Jagdherrenstube lädt zum Verweilen ein. Ein großes Vereinslokal bietet Platz für Sitzungen, Meetings und verfügt über ca. 100 Sitzplätze. Die Gäste aus der Umgebung freuen sich über gut organisierte Veranstaltungen (Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Taufen, und vieles mehr). Im Sommer genießen die Gäste den schattigen Gastgarten mit Schankanlage. Das Lokal ist gepflegt, in der Küche wurden neue Geräte und eine Lüftungsanlage angeschafft. Es befinden sich sämtliche Anschlüsse und Leitungen für eine Gastronomienutzung (Schankanlage, etc.) im Lokal - Betriebsgenehmigung. Der Gasthof ist an das Fernwärmenetzt angeschlossen und wird mit Fernwärme beheizt. Der Gasthof ist auf 10 Jahre vermietet. Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Gaststube mit Schankanlage Zimmervermietung (Dusche, WC) Apartments (Kochmöglichkeit, Dusche, WC) Jagdherrenzimmer Vereinslokal Herren-WC, Damen-WCParkplätze vor dem Gasthof Die Entfernungen von Ybbsitz betragen nach: Waidhofen/Ybbs ca. 16 km Amstetten ca. 40 km Wieselburg ca. 40km Linz ca. 85km Wien ca. 146 km Kosten: Verkaufspreis: Euro 498.000, Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 187 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8953 Planneralm
8953 Planneralm / 1800m² / 20 Zimmer
€ 833,33 / m²
#Gastronomie
Der traditionsreiche Gasthof Gstemmerblick, seit zwei Generationen familiengeführt, vereint authentischen alpinen Charme mit funktionaler Ausstattung für Wintersportliebhaber. Auf rund 1.600 Metern Seehöhe gelegen, garantiert die Region Schneesicherheit von Dezember bis April und macht den Gasthof zu einem begehrten Ziel für Skifahrer, Gruppenreisen und Vereine. Das Haus verfügt über 20 großzügige Zimmer – darunter Zwei-, Vier- und Sechsbettzimmer – mit insgesamt 84 Betten, alle ausgestattet mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es eine Betreiberwohnung, die bei Bedarf in weitere Gästezimmer umgewandelt werden kann. Für kulinarische Erlebnisse sorgt ein gemütliches Restaurant mit rund 90 Sitzplätzen, ergänzt durch die urige Kellerbar „The Rock“, die sich ideal für Après-Ski und private Feiern eignet. Ein Wellnessbereich mit Bio-Zirb’n-Sauna, Infrarotkabine und Dampfdusche sowie ein gut ausgestatteter Skiraum runden das Angebot ab. Dank der nur fünfminütigen Gehzeit zur Skipiste und einer hohen Auslastung bereits vor Saisonbeginn bietet der Gasthof optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Darüber hinaus eröffnen sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten – etwa durch die Erweiterung in die Sommersaison und den Ausbau digitaler Vermarktungskanäle. Damit ist der Gasthof Gstemmerblick nicht nur für Investoren interessant, die einen profitablen Betrieb übernehmen möchten, sondern auch für Vereine oder Stiftungen, die einen Rückzugsort in einem der schönsten Skigebiete der Steiermark suchen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7083 Purbach
Voll ausgestatteter Gasthof in Purbach mit Eventlocation, Gästezimmern und Ausbaupotenzial
€ 1.090.000,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 1100m²
€ 990,91 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Verkauf eines charmanten Gasthofs mit Fremdenzimmern, Veranstaltungssaal und großem Grundstück in Purbach am Neusiedler See. Das Objekt liegt in einer malerischen Gegend, die bekannt ist für Weinbau, den Neusiedlersee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der Gasthof verfügt auf einem knapp 1400 m² großen Grundstück über eine Nutzfläche von ca. 1100 m². Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, ein Restaurant, eine Bar, ein Kühlhaus sowie mehrere Gästezimmer. Ein weiterer wichtiger Bestandteil ist der großzügige Veranstaltungssaal, der für Bälle, Seminare, große Feiern und Events genutzt werden kann. Das Gebäude besitzt eine aktive Betriebsanlagengenehmigung, die einen reibungslosen Start oder eine fortführende Bewirtschaftung ermöglicht. Der Gasthof ist vollständig genehmigt und ausgestattet, mit einer Kapazität von bis zu 300 Sitzplätzen inklusive des Veranstaltungssaal und mehrere Parkplätzen im und ums Gebäude. Die moderne Lüftungsanlage versorgt das Lokal mit Zu- und Abluft, die Küche mit Zuluft. Die Gesamtluftleistung beträgt 6.360 m³/h Zuluft und 4.800 m³/h Abluft. Das Lüftungsgerät ist in der Lüftungszentrale auf dem Dachboden montiert und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei hoher Effizienz. Im ersten Stock befinden sich 10 Zimmer, von denen 7 derzeit als Fremdenzimmer vermietet sind. Das Potenzial für Ausbau und Erweiterung besteht zudem im ungenutzten Dachgeschoss, was noch weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aufteilung: Gasthof/Restaurant Angeschlossene Bar Vollausgestattete Küche2 Kühlhäuser (Getränke + Speisen) Tiefkühlhauszelle im Keller Wintergarten Jägerstüberl+Mahagonistüberl Gastgarten Keller Technikraum Lagerräume Weinkeller Tanzsaal für 200 Gäste Fremdenzimmer8 vermietbare Zimmer (Dreibett, Doppelbett sowie Einzelzimmer) Eigentümerwohnung Dachboden Lager Technikraum für Lüftung Wirtschaftsgebäude Garage Weinkeller Hauseigener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Ausstattung: Gasthof inkl. aller Geräte und Genehmigungen Heizsystem mit Pellets (2017) Veranstaltungsraum Wirtschaftsraum (Waschmaschine, etc.) getrennte Toilettenvollausgestattete Apartments/Fremdenzimmer Weinlager im Keller Ein besonderes Highlight ist die Einbindung in das denkmalgeschützte Türkentor. Damit erwirbt der Käufer nicht nur ein Objekt, sondern auch ein Stück österreichischer Geschichte. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre [Tel]) umfangreich saniert, inklusive eines Zubaus eines Wintergartens mit moderner Be- und Entlüftung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das große Grundstück lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Es ist ideal geeignet für Gäste- und Veranstaltungsgeschäft sowie für private Nutzung. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6881 Mellau
6881 Mellau / 221m² / 12 Zimmer
€ 10.316,74 / m²
#Hotel #Balkon #Terrasse
In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkplätze sind direkt vor dem Gasthof und in den Zimmerpreisen inkludiert. Nach der Wintersaison – Sportaktivitäten in und um Mellau im Bregenzerwald. Erleben Sie puren Naturgenuss beim Wandern, Mountainbiken, Laufen, Golfen und Fliegenfischen – Abenteuerlustige kommen beim Rafting, Canyoning, der Flying-Fox-Bahn und dem Paragleiten auf ihre Kosten. Im Herzen des Bregenzerwaldes ist Mellau der ideale Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten. Entdecken Sie mit erfahrenen Experten die vielfältigen Möglichkeiten, die diese atemberaubende Region zu bieten hat. Erfahren Sie unvergessliche Abenteuer und erleben Sie die Schönheit des Bregenzerwaldes in vollen Zügen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Hotel kaufen in 6881 Mellau
6881 Mellau / 308m² / 12 Zimmer
€ 7.402,60 / m²
#Hotel #Balkon #Terrasse
In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkp In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkplätze sind direkt vor dem Gasthof und in den Zimmerpreisen inkludiert. Nach der Wintersaison - Sportaktivitäten in und um Mellau im Bregenzerwald. Erleben Sie puren Naturgenuss beim Wandern, Mountainbiken, Laufen, Golfen und Fliegenfischen - Abenteuerlustige kommen beim Rafting, Canyoning, der Flying-Fox-Bahn und dem Paragleiten auf ihre Kosten. Im Herzen des Bregenzerwaldes ist Mellau der ideale Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten. Entdecken Sie mit erfahrenen Experten die vielfältigen Möglichkeiten, die diese atemberaubende Region zu bieten hat. Erfahren Sie unvergessliche Abenteuer und erleben Sie die Schönheit des Bregenzerwaldes in vollen Zügen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3133 Wagram
3133 Wagram ob der Traisen / 805m² / 6 Zimmer
€ 1.240,62 / m²
#Gastronomie
Beliebter Landgasthof im Ortszentrum, bekannt für ausgezeichnete Küche und herzliche Atmosphäre. Der 2007 neu erbaute Gasthof bietet Platz für 200–300 Gäste. Highlights: Freundliche Gasträume, einladende Schank, heller Wintergarten & großzügiger Festsaal Moderne, voll ausgestattete Küche Familienfreundlich mit Spielzimmer & Spielplatz Gemütlicher Gastgarten mit majestätischem Kastanienbaum Ideal für Feiern, gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2873 Feistritz
2873 Feistritz am Wechsel / 650m²
€ 907,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Obj. Nr.: 2063 Der auf ca. 850 m Seehöhe gelegene ehemalige Gasthof mit Fremdenzimmer und einer Wohnung befindet sich in Feistritz am Wechsel im Bezirk Neunkirchen. Die gesamte Grundstücksgröße mit Gastgarten, Parkplatz und Waldgrundstück beträgt ca. 4.078 m². Das Erdgeschoss besteht von der Raumaufteilung aus dem Eingangsbereich mit Rezeption, Gaststube, Gastzimmer, Speisesaal, Küche und Kühlraum, Wirtschaftsraum, Damen- und Herren-Toiletten sowie Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich 11 Fremdenzimmer jeweils mit Bad und WC sowie mit Ausgang auf den Balkon bzw. Terrasse. Weiters befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung, welche von den Räumlichkeiten aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon , 2 weiteren Zimmern, 2 Bäder und 2 WCs besteht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC und 2 Dachbodenkammern. Der Keller besteht aus Freizeitraum mit Sauna, Dusche und WC sowie einer Waschküche und Abstellräumlichkeiten. Außerdem sind 2 Garagenplätze sowie 6 Carportplätze und ein großer Parkplatz vorhanden. Kaufpreis: € 590.000, ausbezahlt und lastenfrei... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 1500m²
#Terrasse #barrierefrei
Der gut eingeführte Gasthof ist im oberen Drautal und ist noch voll im Betrieb. Sie können sofort übernehmen und gleich weitermachen. Betriebsstättengenehmigung vorhanden. Er ist maschinell auf dem neuesten Stand und bestens eingerichtet. Zentralheizung mit Öl und Strom, WC`s im Erdgeschoss sind behindertengerecht ausgeführt. Raumlüftung. Im Jahre 2020 Einbau neuer Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung. 100 Sitzplätze im Saal, 25 Sitzplätze in der Gaststube, 10 bei der Theke, 10 in der Vinothek, 30 im Rittersaal mit Gewölbe (auch für kleinere Anlässe), Kinderecke und 70 Sitzplätze auf der Terrasse. Ca. 15 KFZ-Stellplätze 7 Gästezimmer pro Etage ergibt 14 Gästezimmer mit Dusche, WC und Fernseher Im Dachgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit ca. 55 m² Wohnnutzfläche (4 Räume) Die Gaststube und der Saal kann auch getrennt benutzt werden. Sämtliches Inventar, Besteck, Servietten, Tischdecken, Dekor etc. verbleibt im Betrieb. Bestens geeignet für Feiern, Hochzeiten (auch mit Übernachtung) und Geburtstage Nähere Auskünfte (Detailauskünfte) und eine Besichtigung gibt es erst nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank. Der Preis ist ein Nettopreis, d.h. es kommen noch 20 % Umsatzsteuer zum Kaufpreis dazu, die Sie als Käufer als Vorsteuer wieder gegenrechnen können. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9411 St. Michael
9411 St. Michael / 800m²
€ 931,25 / m²
#Gastronomie #ruhig
Traditionsreicher Gasthof „Halb Edel“ mit Eventstadl & Appartements in St.Michael bei Wolfsberg im Lavanttal Mitten im Herzen des idyllischen Lavanttals, am Fuße der Saualpe in St.Michael, befindet sich dieser traditionsreiche Gasthof mit außergewöhnlichem Potenzial. Eingebettet in eine ländliche Umgebung und dennoch zentral gelegen, vereint diese Liegenschaft gelebte Geschichte, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Der Gasthof wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1988 durch einen Um- und Ausbau der Obergeschosse erweitert. Er liegt auf einem rund 1.036 m² großen Grundstück mit der Widmung „Bauland-Dorfgebiet“ und bietet eine Gesamtnutzfläche im Gasthof von ca. 601 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie im Eventstadl von ca. 199 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Kellergeschoss mit ca. 195 m², das mehrere Lagerräume sowie den Heizraum für den Fernwärmeanschluss umfasst. Gastronomie – Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des gastronomischen Betriebs und empfängt Gäste mit einem einladenden Eingangsbereich, einem gemütlichen Gastzimmer, einem großzügigen Speisesaal sowie einer funktionalen Küche mit entsprechenden Nebenräumen und WC-Anlagen. Der nach Westen ausgerichtete Innenhof mit Gastgarten lädt in den warmen Monaten zum Verweilen ein und schafft gemeinsam mit den vorhandenen Parkmöglichkeiten ein stimmiges Gesamtkonzept für einen reibungslosen Gastronomiebetrieb. Appartements – Ober- und Dachgeschoss In den oberen Geschossen befinden sich insgesamt sechs liebevoll ausgestattete Appartements im Landhausstil, die sich sowohl für die touristische Vermietung als auch für Firmen für Außendienstmitarbeiter oder Montagepersonal eignen und ebenso für langfristige Aufenthalte oder eine dauerhafte Vermietung genutzt werden können. Im Erdgeschoss gibt es einen Waschraum, dort wird für die Mieter der Appartements eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt. Jedes Appartement verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WLAN sowie einen Flat-TV mit Satellitenempfang und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Aktuell sind die Appartements sehr gut vermietet. Eventstadl Ein ganz besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der sogenannte „Halb Edel Eventstadl“. Der rund 120 Jahre alte, ehemalige Stadl wurde in den vergangenen Jahren mit großer Sorgfalt, viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Ästhetik saniert und zu einer einzigartigen Eventlocation umgebaut. Dabei blieb der ursprüngliche, urige Charakter des Gebäudes erhalten und wurde stilvoll in Szene gesetzt. Auf einer Fläche von ca. 398 m² (verteilt auf Erd- und Obergeschoss), bietet sich Ihnen im Erdgeschoss ausreichend Lagerraum sowie im Obergeschoss ein wandelbarer Veranstaltungsraum mit außergewöhnlichem Flair. Durch die thermische Isolierung von Wänden, Böden und Decken, die Sanierung des Fußbodens sowie den Einbau einer Fußbodenheizung erfüllt der Eventstadl moderne technische Anforderungen, ohne seinen rustikalen Charme zu verlieren. Der großzügige Saal ist in mehrere Bereiche gegliedert und ermöglicht Veranstaltungen unterschiedlichster Art und Größe. Ob betriebliche Events, private Feiern, Hochzeiten, Konzerte, Theateraufführungen, Kabarett oder Ausstellungen – diese Location bietet den perfekten Rahmen für besondere Anlässe und unvergessliche Erlebnisse. Weiteren Stauraum schaffen zwei Anbauten an der Nordseite. Bauweise Die bauliche Ausführung des Gasthofs überzeugt durch einen Dachstuhl in Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung, Holzfenster mit Thermoverglasung sowie teilweise verglaste Innen-Holztüren. In den Betriebsräumen wurden überwiegend Fliesen verlegt, während die Wohnbereiche mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet sind. Die Nassräume sind verfliest, beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Fernwärme. Die Trinkwasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung erfolgen über das öffentliche Netz der Stadtwerke Wolfsberg. Lage Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof, das Landeskrankenhaus mit angeschlossener Lymphklinik, Schulen, ein Freibad, ein Kino sowie eine charmante Altstadt mit Cafés und Restaurants. Die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete wie das Klippitztörl oder die Koralpe liegen ca. 25 Autominuten entfernt und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren, Wintersport oder entspannte Tage in der Natur. Die nahegelegene Auffahrt zur Südautobahn sorgt für eine hervorragende Anbindung, sodass sowohl Klagenfurt und der Wörthersee als auch Graz bequem erreichbar sind. Die Kombination aus traditionsreicher Gastronomie, attraktiven Appartements, einer einzigartigen Eventlocation, solider Bausubstanz und zentraler Lage in ländlicher Idylle macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder visionäre Unternehmer. Die Immobilie eignet sich auch perfekt für die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme und dem außergewöhnlichen Potenzial dieses Anwesens im Herzen des Lavanttals – dem Paradies Kärntens. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und heißen Sie herzlich willkommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Gasthofs? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Energieausweis in Arbeit. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.325m Apotheke <3.425m Krankenhaus <3.925m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <3.375m Höhere Schule <4.150m Nahversorgung Supermarkt <2.275m Bäckerei <3.450m Einkaufszentrum <3.375m Sonstige Bank <3.275m Geldautomat <3.275m Post <200m Polizei <1.725m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <3.225m Flughafen <2.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6091 Götzens
6091 Götzens / 393,93m² / 18 Zimmer
€ 7.495,24 / m²
#Gastronomie #Hotel #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In Götzens gelangen der beliebte Gasthof Gruberwirt und mehrere geschmackvoll eingerichtete Apartments zur Gästevermietung in den Verkauf! Beliebtes Traditionsgasthaus mit 9 Apartments für Feriengäste Zum Verkauf steht der traditionsreiche Gasthof Gruberwirt in Götzens, der ideal für Investoren ist, die eine vielversprechende Rendite in der Vermietung und Beherbergung erzielen möchten. Das Objekt besteht aus einem Gasthaus, das sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m² erstreckt und aktuell verpachtet ist, und insgesamt neun attraktiven Apartments, die besonders bei Feriengästen beliebt sind. Die bestehenden Mieteinnahmen belaufen sich auf netto € 3.500 monatlich für das Restaurant und netto € 5.600 für die Apartments. Diese Zahlen verdeutlichen das vorhandene Potenzial und den stabilen Cashflow, den das Objekt seinen künftigen Eigentümern bietet. Die Gruberwirt Lodge befindet sich im idyllischen westlichen Mittelgebirge in Götzens, einem Vorort von Innsbruck, und ist ideal an die touristischen Highlights der Region angebunden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Skigebieten wie Axamer Lizum, Muttereralm und Nockspitzbahn Götzens, die schnell erreichbar sind und das Objekt für Wintersportbegeisterte attraktiv machen. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen nach Innsbruck sind auch Stadtbesuche unkompliziert möglich. Diese perfekte Kombination aus Natur und städtischem Komfort macht die Apartments zu einem beliebten Rückzugsort für Urlauber und bietet den idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Die neun Apartments sind auf zwei Etagen angeordnet und erstrecken sich auf über 394 m² reine Wohnfläche. Jedes Apartment wurde 2022 umfassend saniert und ist mit modernen Küchen, hochwertigen Möbeln und einer stilvollen Inneneinrichtung des renommierten Chickroom Interior Design Studios ausgestattet. Die geschmackvolle Gestaltung und Liebe zum Detail spiegeln sich auch in den gemütlichen Holzböden und den eleganten Details der Ausstattung wider. Einige Apartments bieten sogar einen wundervollen Bergblick – ein attraktiver Bonus, der den Gästen ein besonderes Naturerlebnis ermöglicht. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Raumaufteilungen, was die Lodge für verschiedene Besuchergruppen attraktiv macht. Zu den verfügbaren Wohneinheiten gehören zwei Studios für je zwei Personen, fünf Apartments für je vier Personen, ein Loft für vier Personen und eine Suite, die bis zu sechs Personen Platz bietet, und eine wundervolle Dachterrasse vorzuweisen hat. Die Apartments verfügen über Balkone und bieten damit eine besondere Nähe zur umgebenden Natur. Der Garten ist mit einem Kinderspielplatz ausgestattet, was das Objekt auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. In der direkten Umgebung befinden sich zudem öffentliche Tennisplätze sowie eine Eisbahn, die im Winter genutzt werden kann und für Freizeitmöglichkeiten sorgt. Das im Erdgeschoss gelegene Restaurant ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und bietet Platz für 125 Gäste. Es verfügt über eine voll ausgestattete Gastroküche und eine ansprechende Bar, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Im Außenbereich des Restaurants steht eine Terrasse zur Verfügung, auf der Gäste den Sommer in vollen Zügen genießen können. Das Restaurant ist derzeit verpachtet, was zusätzlichen Pachteinnahmen sichert und zur wirtschaftlichen Attraktivität des gesamten Objekts beiträgt. Zur Anlage gehören zudem ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge im Freien sowie Stellplätze in zwei Garagen, was den Gästen maximale Flexibilität bei der Anreise bietet. Ein 24/7-Check-in-System mit Schlüsselcode ergänzt den Service, sodass Gäste unabhängig an- und abreisen können. Für Investoren bietet sich hier eine exklusive Gelegenheit, ein Objekt in einer beliebten Urlaubsregion zu erwerben, das durch seine Lage, Ausstattung und bestehende Mieteinnahmen eine langfristige Rendite und Sicherheit verspricht. Der Gruberwirt kombiniert alpine Gastfreundschaft mit modernem Wohnkomfort und ist für Investoren eine optimale Gelegenheit, in den florierenden Tourismusmarkt Tirols zu investieren und gleichzeitig von einer stabilen Buchungsnachfrage zu profitieren. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem angenehmen Umfeld und guter Anbindung sowohl an Innsbruck als auch an die Dörfer des Mittelgebirges. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote wie Wanderwege und Skigebiete. Die Nähe zu Natur und Bergen ermöglicht zu jeder Jahreszeit Aktivitäten im Freien und sorgt für eine hohe Lebensqualität, die Feriengäste anspricht. ECKDATEN: Objekttyp Bebaute Liegenschaft Grundbuch KG 81108 Götzens, EZ 1068, GSt-Nr. 1559/2Grundstücksfläche 1.762,4 m²Widmung Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a, Verwendungszweck Gasthof Bebauung Gasthof - Gasthaus mit Ferienapartments Letzte Renovierung 2022 Zustand Sehr gepflegt Stockwerke Keller, EG, OG, DGPersonenaufzug Nein Gesamtnutzfläche ca. 927,67 m² exkl. Garagendavon Wohnfläche ca. 426,65 m² (OG + DG) davon Gasthaus ca. 245,55 m² (EG) davon Keller ca. 255,47 m²Apartments 2 Studios (à 2 Personen) 5 Apartments (à 4 Personen) 1 Loft (à 4 Personen) 1 Suite (à 6 Personen) Balkone Ja Dachterrasse Ja Restaurant Ja, aktuell verpachtet Gastroküche Ja Sitzplätze 125Bar Ja Terrasse Ja Heizung Fußbodenheizung, Kachelofen Befeuerung Erdgas Ausstattung hochwertig eingerichtet mit Einbauküchen und Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich Böden Parkett, Fliesen Parkplätze ausreichend Abstellplätze im Freien u. in zwei Garagen Energieausweis in Arbeit Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis € 2.460.500,00 netto zzgl. USt Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Simon Brugger Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Hinweis: Ein wirtschaftliches Naheverhältnis liegt vor. Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7062 St. Margarethen
7062 St. Margarethen
#Garten #Parkmöglichkeit
Ihre ausgefallenen Geschäftsideen benötigen viel Raum um zu wirken. Eine frequentierte Lage vor allem in der warmen Hälfte des Jahres ist für Sie von enormen Vorteil. Sie benötigen viel Freifläche um neue Wege aus zu probieren Bei Veranstaltungen in der Umgebung sind Ihre Fremdenzimmer gefragt. Ihre G Ideal wäre wenn sie auch in der Firma wohnen könnten. Das Grundstück liegt zwischen zwei parallelen Straße und kann von beiden Seiten befahren werden. Bei der hinteren Zufahrt befindet sich eine Garage die Platz für ca. 4 PKWs bietet. Der Innenhof hat, trotz der Nebengebäude, eine Freifläche von ca. 1.170 m² und bietet sich als Parkplatz für die Fremdenzimmer an. Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 395 m² großem Festsaal, der auch in kleinere Einheiten geteilt werden kann und von beiden Seiten begehbar ist. Die Raumhöhe beträgt 3,65 m. Seitlich an den Saal angebaut befindet sich die Küche mit Tiefkühlzelle und kleinen Lageräumen (sie kann vom Saal oder auch vom Schankraum betreten werden). Nach dem Schankraum gelangt man direkt in die Kellerbar, die noch mit einem echten Sandstein-Gewölbe geformt wurde. Ebenfalls gibt es einen Eingang direkt von der Hauptstraße aus. Gegenüber des Eingangs in den Gasthof befinden sich zwei ebenerdige Fremdenzimmer, ein überdachter Gastgarten für die heißen Tage und ein angrenzender Kinderspielplatz damit man die Kleinen nicht aus den Augen verliert. Abgesehen vom Parkstreifen direkt vor der Liegenschaft findet der Gast seitlich einen Parkplatz für 16 PKWs (auf Eigengrund). Hinter dem Parkplatz, mit einem hohen Zaun abgetrennt, gibt es einen kleinen Garten der als Wohlfühl-Oase gedacht ist. Das Obergeschoss beherbergt 2 große Wohnungen mit getrennten Aufgängen sowie die 14 Fremdenzimmer, die über eine Treppe erreichbar sind. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 8 Fremdenzimmer. Der Teilkeller mit 107 m² liegt unter der Küche und ist hauptsächlich für die drei Gasheizungen und die Warmwasserbereitung gedacht. Die Wärme wird über Radiatoren verteilt. Am Dachboden, im selben Bauteil, wurde die Lüftungsanlage installiert. Wärmetechnisch hat man 1999 eine Vollwärmeschutzfassade mit 8 cm Styropor aufgebracht. Der Energieausweis vom 31.05.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 53 kWh/m²a, fGEE 1,07. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]
