Suchergebnisse für "gasthof in götzens zu pachten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Wohnung Top 4 A Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage. Sie gliedert sich in einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Highlight ist der ca. 12 m² große Westbalkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die 2 separaten Lagerflächen, welche zusätzlichen Stauraum schaffen. Kaufpreis Wohnung: € 629.000, Kaufpreis Tiefgarage: € 29.500,... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Diese Wohnanlage vereint nachhaltiges Bauen, modernen Wohnkomfort und ästhetisches Design – eine perfekte Kombination für alle, die heute schon an morgen denken und das Besondere suchen. Kaufpreis Wohnung: € 389.000, Kaufpreis Tiefgarage: € 29.500, Eine Übersicht aller freien Einheiten dieses Objekts finden Sie unter www.hofmeister-immo.at. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur geringfügig abweichen. Zahlungsmodalitäten: Bekanntgabe Ihrer Kaufentscheidung durch Unterfertigung eines Kaufanbots, Zahlung eines Angeldes in Höhe von € 150, pro Quadratmeter Wohnnutzfläche, welches in der Folge in voller Höhe auf den Kaufpreis angerechnet wird. Die Bezahlung des restlichen Kaufpreises inkl. der Kosten für den Autoabstellplatz erfolgt nach Baufertigstellung vor Übernahme der Wohnung. Gesetzestext Angeld: „Das Angeld (§ 908 ABGB) wird bei Abschluss eines Vertrages zum Nachweis und zur Sicherung der Vertragserfüllung erlegt. Tritt der Angeld-Geber aus seinem Verschulden vom Vertrag zurück, so ist das Angeld zugunsten der anderen Vertragspartei verfallen; dies gilt auch, wenn der Kaufinteressent nach erfolgtem Vertragsabschluss bei Fälligkeit des Restkaufpreises unbegründet die Zahlung verweigert, mit der Zahlung grundlos mehr als 4 Wochen nach Aufforderung durch den Treuhänder in Verzug ist oder aber unbegründet die Annahme des Kaufobjektes verweigert. Tritt der Angeld-Empfänger aus seinem Verschulden zurück, so hat er der anderen Vertragspartei das doppelte Angeld zu bezahlen. In beiden Fällen ist es nicht beachtlich, ob durch den Rücktritt ein Schaden entstanden ist. Bei Erfüllung des Vertrages ist das Angeld auf die Leistung (Kaufpreis) anzurechnen.“... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Diese Wohnanlage vereint nachhaltiges Bauen, modernen Wohnkomfort und ästhetisches Design – eine perfekte Kombination für alle, die heute schon an morgen denken und das Besondere suchen. Kaufpreis Wohnung: € 670.000, Kaufpreis Tiefgarage: je € 29.500, Eine Übersicht aller freien Einheiten dieses Objekts finden Sie unter www.hofmeister-immo.at. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein. Zahlungsmodalitäten: Bekanntgabe Ihrer Kaufentscheidung durch Unterfertigung eines Kaufanbots, Zahlung eines Angeldes in Höhe von € 150, pro Quadratmeter Wohnnutzfläche, welches in der Folge in voller Höhe auf den Kaufpreis angerechnet wird. Die Bezahlung des restlichen Kaufpreises inkl. der Kosten für den Autoabstellplatz erfolgt nach Baufertigstellung vor Übernahme der Wohnung. Gesetzestext Angeld: „Das Angeld (§ 908 ABGB) wird bei Abschluss eines Vertrages zum Nachweis und zur Sicherung der Vertragserfüllung erlegt. Tritt der Angeld-Geber aus seinem Verschulden vom Vertrag zurück, so ist das Angeld zugunsten der anderen Vertragspartei verfallen; dies gilt auch, wenn der Kaufinteressent nach erfolgtem Vertragsabschluss bei Fälligkeit des Restkaufpreises unbegründet die Zahlung verweigert, mit der Zahlung grundlos mehr als 4 Wochen nach Aufforderung durch den Treuhänder in Verzug ist oder aber unbegründet die Annahme des Kaufobjektes verweigert. Tritt der Angeld-Empfänger aus seinem Verschulden zurück, so hat er der anderen Vertragspartei das doppelte Angeld zu bezahlen. In beiden Fällen ist es nicht beachtlich, ob durch den Rücktritt ein Schaden entstanden ist. Bei Erfüllung des Vertrages ist das Angeld auf die Leistung (Kaufpreis) anzurechnen.“... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Top 4B Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon bietet auf ca. 42m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das angrenzende Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich bieten zwei Lagerräume wertvollen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Westbalkon, der sonnige Abendstunden garantiert. Kaufpreis Wohnung: € 421.000, Kaufpreis Tiefgarage: € 29.500,... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Top 3B Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon bietet auf knapp 40m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das angrenzende Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich bieten zwei Lagerräume wertvollen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der Sonne bis in die Abendstunden verspricht. Kaufpreis Wohnung: € 392.000, Kaufpreis Tiefgarage: € 29.500,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Wohnung Top 5A Diese einzigartige Penthousewohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie gliedert sich in einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie in ein separates WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 52 m² große Südterrasse, auf der gemütliche Feierabende garantiert sind. Eine weitere Terrasse befindet sich auf der Ostseite und ist direkt über das Elternschlafzimmer erreichbar. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei getrennte Lagerräume. Kaufpreis Wohnung: € 766.000, Kaufpreis je Tiefgarage: € 29.500,... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Diese Wohnanlage vereint nachhaltiges Bauen, modernen Wohnkomfort und ästhetisches Design – eine perfekte Kombination für alle, die heute schon an morgen denken und das Besondere suchen. Kaufpreis Wohnung: € 442.000, Kaufpreis Tiefgarage: € 29.500, Eine Übersicht aller freien Einheiten dieses Objekts finden Sie unter www.hofmeister-immo.at. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur geringfügig abweichen. Zahlungsmodalitäten: Bekanntgabe Ihrer Kaufentscheidung durch Unterfertigung eines Kaufanbots, Zahlung eines Angeldes in Höhe von € 150, pro Quadratmeter Wohnnutzfläche, welches in der Folge in voller Höhe auf den Kaufpreis angerechnet wird. Die Bezahlung des restlichen Kaufpreises inkl. der Kosten für den Autoabstellplatz erfolgt nach Baufertigstellung vor Übernahme der Wohnung. Gesetzestext Angeld: „Das Angeld (§ 908 ABGB) wird bei Abschluss eines Vertrages zum Nachweis und zur Sicherung der Vertragserfüllung erlegt. Tritt der Angeld-Geber aus seinem Verschulden vom Vertrag zurück, so ist das Angeld zugunsten der anderen Vertragspartei verfallen; dies gilt auch, wenn der Kaufinteressent nach erfolgtem Vertragsabschluss bei Fälligkeit des Restkaufpreises unbegründet die Zahlung verweigert, mit der Zahlung grundlos mehr als 4 Wochen nach Aufforderung durch den Treuhänder in Verzug ist oder aber unbegründet die Annahme des Kaufobjektes verweigert. Tritt der Angeld-Empfänger aus seinem Verschulden zurück, so hat er der anderen Vertragspartei das doppelte Angeld zu bezahlen. In beiden Fällen ist es nicht beachtlich, ob durch den Rücktritt ein Schaden entstanden ist. Bei Erfüllung des Vertrages ist das Angeld auf die Leistung (Kaufpreis) anzurechnen.“... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Pontlatzer Straße 63 entsteht ein energieeffizientes Neubau-Wohnprojekt mit 4 Etagen und Tiefgarage. Es werden insgesamt 69 Wohnungen errichtet, 42 Wohnungen befinden sich im südlichen Gebäudeteil, und werden von der Fa. HOFMEISTER Finanz & Immobilien GmbH zum Verkauf angeboten. Im Untergeschoß befinden sich 65 Tiefgaragenplätze, Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge, ein Müllraum, Technikräume, ein großer Fahrradabstellplatz und sämtliche Kellerabteile. Jede Wohnung ist entweder mit Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoß bzw. Balkonen in den oberen Stockwerken ausgestattet. Der Großteil der Wohnungen sind 2-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 45-50 m², die Gartenanteile inklusive Terrasse sind ca. 20 m², die Balkone bei 5-6 m². Personenlift von der Tiefgarage in jede Wohnetage, zusätzlich Stiegenaufgang über offenes Treppenhaus. Tiefgaragenplätze und Kellerabteile befinden sich im Untergeschoß.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Wohnung Top 3A Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Der ca. 8 m² große Westbalkon bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Zwei zusätzliche Lagerräume sorgen für praktischen Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Kaufpreis Wohnung: € 349.000, Kaufpreis Tiefgarage: € 29.500,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Kurzbeschreibung Im sonnigen Neugötzens nahe Innsbruck auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Baukörpern und insgesamt 15 Einheiten, welche 2024 bezugsfertig gestellt wurde. Jedes Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Lage Trotz der idyllischen Umgebung ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Innsbruck. Ebenso schnell erreicht man die A12 (Inntalautobahn - Deutschland/Salzburg/Vorarlberg/Schweiz) oder die A13 (Brennerautobahn - Italien). Die Haltestelle der Busverbindung nach Innsbruck (Fahrtzeit 16 Minuten) über das Ortszentrum von Götzens liegt direkt bei der Anlage. Eine weitere Haltestelle welche ca. 200m entfernt liegt, bringt Anbindungen in alle Richtungen auch rund um die Uhr. Das Naherholungsgebiet Natterer See, sowie die Gondelbahn `Nockspitzbahn´, welche mit weiteren Ski- und Wandergebieten (z.B. Lizum) zusammengeschlossen wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege und bieten hervorragende Möglichkeiten der Erholung oder sportlichen Aktivität. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Banken, Ärzte und Apotheken sowie sonstige Infrastruktur (Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.) findet man im Ortszentrum von nahegelegenen Götzens.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gehobenes Wohnen im beliebten Götzens - modernes Reihenhaus in Ruhelage am Waldrand mit Ski in & Ski out Effekt Das attraktive Wohnprojekt liegt kaum fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt am südlichen Ortsrand und heißt nach der dortigen Flurbezeichung „Steinangerl“. Im lose verbauten Einfamilienhauskontext wurde ein Bauprojekt realisiert, das der Verantwortung gegenüber den knappen Bodenressourcen im Inntal gerecht wird. Mit Grund und Boden effizient umzugehen und nicht mehr Flächen zu versiegeln als notwendig sind wir dem Klimaschutz und der nächsten Generation schuldig. Die 16 Reihenhäuser und das Mehrfamilienhaus staffeln sich in Gruppen in die leichte Hanglage und erzeugen durch ihre Vor- und Rücksprünge und die unterschiedlichen Höhen ein lebendiges, aufgelockertes Bild. Zwischen den Häusergruppen fließen Grünzonen bis in den Straßenraum und verzahnen so Architektur und Natur. Eine angemessene, klare und zeitgemäße Architektur zu schaffen, die mit naturnahen Materialien eine wohlige und zugleich großzügige Wohnatmosphäre erzeugt, war das Ziel der Architekt*innen. Vom Eingangsgeschoß mit dem multifunktional nutzbaren Gästezimmer und Nasszelle führt die Treppe direkt hinauf ins Wohngeschoß, wo sich von Norden nach Süden ein offener, durchgehender Wohn-Essraum mit Küche erstreckt, von dem aus der südlich gelegene individuelle Garten erschlossen wird. Im Stockwerk darüber liegen die beiden Schlafzimmer und das weitere Badezimmer. Die Naturholzböden und der Naturstein (Travertin) in den Bädern haben eine angenehme Haptik. Außerdem sind die Häuser gespickt mit hochwertigen und raffinierten Details: indirekte Beleuchtungen, Glastrennwände im Bad, Bodensteckdosen mit Netzwerkanschlüssen, Lademöglichkeit für E-Auto/ E-Bike, Sonnenschutzelementen an allen Fenstern inkl. Markise auf Gartenebene uvm. Wohnen auf der Sonnenterrasse über dem Inntal. Die Innsbrucker Innenstadt als auch die Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar und machen aus dem sonnenverwöhnten Gebirgsplateau ein Lebensumfeld von höchster Qualität. Der Blick schweift über weite Wiesen und Felder, nach Süden steigt das Plateau zu den Kalkkögeln an, einer Bergkette der Stubaier Alpen. Die Lage auf der Mittelgebirgsterrasse sieben Kilometer südwestlich von Innsbruck vereint vieles, das wir heute beim Wohnen schätzen: Naturnähe, eine gute Infrastruktur, aktives Sozialleben rundherum, Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür und zusätzlich die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt mit ihrem dichten Kulturangebot, den Einkaufsmöglichkeiten, Höheren Schulen, der Universität und der angenehmen Lebendigkeit eines urbanen Ballungsraumes. Von Götzens fahren Busse wochentags im 15-Minutentakt und es gibt Nightliner. Aber auch im Ort selbst sind die Götznerinnen und Götzner bestens versorgt: fußläufig lassen sich rund um das Dorfzentrum mehrere Supermärkte, Bäcker und Metzger, ebenso wie Arztpraxen, Apotheke, Postamt, Friseur und ein Sportgeschäft erreichen. In den Wirtshäusern und Cafès findet reges soziales Leben statt, ebenso wie in den örtlichen Sport und Brauchtumsvereinen. Ganz wesentlich auch die Kinderbetreuung: Volksschule, Krippe, Kindergarten und sogar ein Waldkindergarten stehen zur Verfügung. Ski in ski out – Wohnen an der Piste! Die unmittelbare, fußläufige Nähe zur Nockspitzbahn, die Götzens mit dem Skigebiet Mutterer Alm verbindet, bedeutet für Bergsportbegeisterte Lebensqualität pur! Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz & Lager separat erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen • Lichtdurchflutetes Erdgeschoss (129 m²): Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die den Blick auf das schöne Bergpanorama freigeben. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ideal ab. • Vielseitiges Untergeschoss (110 m²): Das voll ausgebaute Souterrain überrascht mit zwei zusätzlichen, vollwertigen Zimmern sowie einem eigenen kleinen Duschbad (p. 2). Ob als privates Reich für Teenager, Home-Office, Fitness-Oase, Werkstatt oder edler Weinkeller – hier sind Ihren Nutzungsideen keine Grenzen gesetzt. Ein Garten-Paradies für Sonnenanbeter Der weitläufige, nahezu uneinsehbare Garten ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Er garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Die direkt an die Garage angrenzende, große Pergola lädt zu unvergesslichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt zudem für Ordnung bei Ihren Gartengeräten. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick • Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial • Lage: Olympiastraße 33, 6091 Neu-Götzens (Absolute Ruhelage / Sackgasse) • Grundstücksfläche: 1.101 m² (Süd-West-Ausrichtung) • Wohnfläche: Gesamtnutzfläche ca. 239 m²: EG 129 m² + UG 110 m² • Baujahr: 1964 (laufend modernisiert, teilweise sanierungsbedürftig) • Zimmer: 3 Schlafzimmer im EG + 2 vollausgebaute Zimmer im UG • Parken: 2 separate Garagen + 3 Außenstellplätze • Verfügbarkeit: Ab sofort, bestandsfrei • Kaufpreis: Nach Vereinbarung (Provisionsfreier Verkauf) Highlights & besondere Ausstattungsmerkmale • ☀️ Traumhaftes Grundstück: 1.101 m² Grund in schöner Lage mit optimaler Sonnen-Ausrichtung • ⛰️ Panoramablick: Blick auf die Tiroler Bergwelt direkt aus dem Wohnzimmer • 🚗 Sorglos Parken: Keine Parkplatzsorgen dank 2 Garagen und 3 zusätzlichen Stellplätzen • 🛠️ Gestaltungspotenzial: Die solide Bausubstanz aus den 1960er-Jahren bietet die perfekte Basis für eine moderne Sanierung nach Ihrem persönlichen Geschmack • 💼 Provisionsfrei: Sie sparen die komplette Maklergebühr • Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger, gemütliche Gastronomie, Banken sowie eine Apotheke befinden sich im direkt angrenzenden Ortszentrum von Götzens (p. 2). • Freizeit: Die umliegende Natur lädt direkt vor der Haustüre zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und winterlichen Aktivitäten ein. Wir stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]