Suchergebnisse für "gasthaus zu pachten bezirk bregenz"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1991 und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende sowie geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eine der 2 Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Ebenfalls ist über das Kellerabteil im OG eine weitere große private Terrasse zu erreichen! Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die zentrale Gasheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ausstattung & Highlights: Gepflegte Dachgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Ruhiges Schlafzimmer Funktionales Badezimmer Zentralheizung (Gas) Terrasse mit Weitblick und Erholungsfaktor Tiefgaragenstellplatz vorhanden Sofort bezugsfertig Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Landeshauptstadt Bregenz, einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Bregenz besticht durch die einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil, Bodenseenähe und alpiner Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Bodensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren, Wassersport oder entspannte Stunden am Seeufer. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Kaufpreis Wohnung EUR 209.000, Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 26.000, Gesamt Kaufpreis EUR 235.000, Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Diese Wohnung im 2. Obergeschoss könnte schon bald Ihr persönlicher Wohlfühlort werden. Auf rund 78 m² erwarten Sie 3 helle, gut geschnittene Zimmer – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hohen Räume, der elegante Parkettboden und die stilvollen Fliesen verleihen der Wohnung eine wunderbare Großzügigkeit und ein modernes Wohngefühl. Ein echtes Plus ist der Balkon mit ca.12,20 m², auf dem Sie entspannte Sommerabende genießen können. Wenn Sie möchten, steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenplatz für € 25.000,– zur Verfügung. Dank Personenaufzug erreichen Sie Ihre Wohnung jederzeit bequem – egal ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder Gepäck. Schon beim Eintreten fällt die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre ins Auge. Die Gasheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme, und die bereits inkludierte Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum und alles, was Sie für den Alltag brauchen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Abschalten ein. Auch die Lage überzeugt: Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, der Bahnhof in Reichweite – ideal für alle, die mobil bleiben wollen. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei liegen praktisch um die Ecke. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Diese Wohnung verbindet eine großartige Lage mit einer ansprechenden Ausstattung und vermittelt vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Bregenz zu zeigen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. *Die abgebildete Fotos wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz bearbeitet und dient der besseren Darstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung in der Reichsstraße 3 ist mehr als ein Ort – sie ist ein Gefühl. Ein Rückzugsort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Für all jene, die morgens den Nebel über dem See bestaunen, mittags im Stadtcafé verweilen und abends bei einem Glas Champagner dem Sonnenuntergang entgegenblicken möchten. Ein Seebad morgens um den Tag zu starten oder abends um ihn gebührend abzuschließen. In der Reichsstraße 3 in Bregenz, wo sich die Kraft des Pfänders und die Weite des Bodensees begegnen, wartet ein besonderes Zuhause. Eine exklusive Wohnung, die nicht nur mit ihrer Lage besticht, sondern mit Gefühl, Großzügigkeit und Charakter. Zwischen dem glitzernden Bodensee und dem grünen Rücken des Pfänders gelegen, eröffnet diese Adresse einen Blick auf zwei stille Schönheiten. Zu Füßen der lebendige, charmante Hafen von Bregenz – stets präsent, doch niemals aufdringlich. Während draußen die Schiffe vorbeiziehen und der Himmel im See versinkt, entfaltet sich innen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Genießen, Leben. Das Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls Richtung See – mit Morgensonne und leiser Brise. Nach dem Aufwachen sind sie nur einen Schritt von der Terrasse entfernt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer. Die Terrasse wird zur Loge: Beobachten Sie das Spiel der Wellen, genießen Sie laue Sommerabende oder starten Sie den Tag mit einem Kaffee im herrlichen Sonnenaufgang und beenden Sie Ihn mit einem Glas Champagner im fulminanten Sonnenuntergang. Diese Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik ausgestattet und vor kurzem generalsaniert. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen – Großformatiger, exklusiver Feinstein in Bad und WC – Maßgefertigte Tischlerküche mit exklusiven Geräten – Designer Tischlermöbel – Fußbodenheizung in allen Räumen – Elektrische Beschattung – Elegantes abgestimmtes Lichtkonzept – Extravagante Armaturen und Badkeramik – Sicherheits-Türanlage – Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung – Genügend Tiefgaragenplätze vorhanden Diese Ausstattung spricht jene an, die das Besondere suchen – und bereit sind, in bleibende Werte zu investieren oder sich selbst etwas Gutes zu tun. OBJEKT-VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=Dfqw H2Obl G8... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDieses geschmackvolle Domizil im Herzen von Bregenz vereint Großzügigkeit, intelligente Raumaufteilung und eine privilegierte Lage. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren komfortablen Zugang: Von der Garage aus erreichen Sie ihr neues Zuhause bequem per Lift oder über die Stiege. Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und Dusche; das WC ist separat gehalten. Anschließend betreten Sie den großzügigen Masterbedroom sowie zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - etwa als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Veranda, die zum Verweilen einlädt und das Wohnerlebnis harmonisch abrundet. Zusätzlichen Komfort bieten eine hauseigene Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist selbstverständlich im Angebot inkludiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.750m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei #hell

+ Helle Wohnräume mit hochwertigem Parkett + Zeitlose Einbauküche mit viel Komfort + Badezimmer mit Tageslicht und großzügiger Dusche + Barrierefreies Wohnen und Personenlift + Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur + Kinderspielplatz und parkähnliche Anlage im Innenhof + Gut vermietet bis September 2026 (mit Wunsch auf Verlängerung) Diese attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint Wohnästhetik mit Komfort. Helle, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertiger Parkettboden schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Die zeitlose Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und Komfort – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das Badezimmer mit Tageslicht und großzügiger Dusche bietet eine angenehme Rückzugsoase. Barrierefreies Wohnen sowie ein Personenlift garantieren uneingeschränkte Zugänglichkeit und langfristige Nutzbarkeit – ein klarer Mehrwert für jede Lebensphase. Die gute Lage punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kinderspielplatz sowie eine Innenhofanlage runden das Gesamtbild ab.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Wohnen in der schönen Mehrerau! Charmante Maisonette nahe dem Bodensee Nur wenige Schritte vom See entfernt überzeugt diese ca. 94 m² große 5‑Zimmerwohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein großzügiger Wohn‑Essbereich, ein Gäste‑WC sowie ein praktischer Abstellraum – alles zentral über den Dielenbereich erreichbar. Über eine offene Holzstiege gelangen Sie ins 2. Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) sowie das Badezimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder vielseitige Wohnkonzepte. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #möbliert

In der Marktgemeinde Herrnbaumgarten, im nördlichen Weinviertel, wird ein neu renoviertes Gasthaus zur Pacht angeboten. Herrnbaumgarten ist touristisch bekannt und Sitz des international bekannten Nonseums. Der Gastronomiebetrieb verfügt über rund 100 Sitzplätze im Innenbereich und ist vollständig neu möbliert. Ein historischer Festsaal mit Platz für bis zu 180 Personen eignet sich ideal für Hochzeiten, Feiern und sonstige Veranstaltungen. Ein Innenhof ist dem Objekt angeschlossen. Zusätzlich steht ein schattiger Gastgarten mit altem Baumbestand zur Verfügung. Eine vorhandene Freiluftbühne ermöglicht die Durchführung von Veranstaltungen im Außenbereich. Gesucht wird ein Pächter / eine Pächterin mit Ausrichtung auf gutbürgerliche Küche. Der Betrieb bietet aufgrund seiner räumlichen Gegebenheiten und Infrastruktur vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen, Vereinsfeste, private Feiern und Hochzeiten. Der Pachtzins ist günstig und bietet damit besonders attraktive Voraussetzungen für einen wirtschaftlich nachhaltigen Einstieg in die Gastronomie. Herrnbaumgarten ist ein lebendiger Ort mit ausgeprägtem Vereinsleben und regionaler Verankerung, wodurch eine solide Basis für einen langfristig erfolgreichen Gastronomiebetrieb gegeben ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

NEUBAUPROJEKT mit nur fünf Wohneinheiten am Stadtrand von Bregenz: Bregenz – ist die Landeshauptstadt von Vorarlberg, wo sich u.a. die Landesregierung befindet. Bregenz liegt zwischen dem Bodensee und dem Pfänder mit ganz besonderen Ausflugszielen in der Region. Auch ist Bregenz ein besonderes Kulturzentrum mit den Bregenzer Festspielen, dem KUB und anderen kulturellen Einrichtungen. Bregenz ist nur unweit von Lindau (BRD) und auch der Schweiz gelegen. Das Bestandsobjekt „Kennelbacherstraße 36“ – im Ortsteil Weidach gelegen, wird durch einen Neubau ergänzt und in ein Mehrwohnungshaus umgestaltet. Objektkonzept: Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten Ruhige Lage trotz frequentierter Straße - Orientierung ins Grüne :: Alle Einheiten mit großzügiger, westseitiger Loggia und schönem Weitblick :: Energieeffiziente Wärmepumpe / Fußbodenheizung und Kühlung :: Komfortlüftung :: Geringe Betriebskosten :: Carport, Kellerabteil :: Attraktive Wohnbauförderung in 5 Minuten fußläufig erreichbar: Supermarkt Volksschule Restaurant Wanderwege zum Gebhardsberg Lauf- und Radweg Bregenzerache Bushaltestelle Top 2: 3 Zimmerwohnung mit ca. 69,17 m² Wohnfläche, einer Loggia mit ca. 8,56 m², einem Gartenanteil mit ca. 64,00 m² sowie einem Kellerabteil und einem Carportplatz. Kaufpreis für die schlüsselfertige Wohnung: € 535.000,00 Kaufpreis für den PKW-Unterstellplatz: € 25.000,00 Nützen Sie die unverbindliche Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe ein Objekt im selben Bau- und Ausbaustandard (Musterwohnung) zu besichtigen: Rufen Sie Ambros K. Hiller, MSc zur Vereinbarung eines Termines an.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

+ Helle und lichtdurchflutete Räume + Eckwohnung + Gute Raumaufteilung + Große Fensterfronten mit Zugang zum Balkon + Separates WC + Ruhige Lage + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bregenz, einer der schönsten Städte Österreichs. Diese attraktive Wohnung ist jetzt verfügbar und bietet mit ihren 4 geräumigen Zimmern ein komfortables Wohnambiente. Durch die Lage in Bregenz profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen und einem funktionalen Design, geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität legen. Erleben Sie die Verbindung von städtischem Leben und Natur, die Bregenz bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein Bild von dieser Immobilie zu machen. Ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird, erwartet Sie!... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügiges Büro im Herzen von Bregenz In der Bregenzer Innenstadt wird ein Büro mit 117 m² vermietet. In dem einzigartigen Gebäude der Rathausstraße 27, dass sofort durch die Beschriftung 0,0000000001 mm an der Hausfassade auffällt, werden Büroflächen, Kanzleien, Praxen und Wohnungen vereint. Das Büro befindet sich im 1. Stock und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum mit kleiner Teeküche und WC gehört zu dieser Einheit. Die insgesamt 4 Räume, mit Größen zwischen 16 und 35 m², bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.... [Mehr]

#Büro

Seltene Gelegenheit - Liegenschaft in Bregenz zu verkaufen! Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Bregenzer Innenstadt, in der beliebten Fußgängerzone der Kaiserstraße. Dieses Mehrzweckobjekt bietet großzügige Möglichkeiten für Gewerbe, Wohnen oder auch eine Kombination beider Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Herzen von Bregenz, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, macht diese Immobilie besonders wertvoll – sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss ist an ein renommiertes und etabliertes Unternehmen vermietet. Im Jahr 1997 wurde das Geschäftslokal umfassend umgebaut und modernisiert. Im Zuge dieses Umbaus wurde zusätzlich zur bestehenden Lüftungsanlage eine Klimaanlage installiert. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ehemalige Arztpraxis, die derzeit leer steht und weiteres Vermietungspotenzial als Bürofläche oder Kanzlei bietet. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und ist sowohl als Geschäftslokal im Erdgeschoss als auch für verschiedene Wohnnutzungseinheiten im Obergeschoss geeignet. Der ideale Standort für Ihr Unternehmen oder Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Adressen in Bregenz. Lage: Die Kaiserstraße ist eine der bekanntesten und frequentiertesten Einkaufsstraßen in Bregenz und gehört zur Fußgängerzone, was für Ihre zukünftige Geschäftsnutzung eine hohe Sichtbarkeit und ein hohes Passantenaufkommen garantiert. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie das Festspielhaus und das Vorarlberger Landesmuseum. Die Flächen wurden digital erhoben. Eine Gewährleistung für die Angaben wird ausdrücklich abgelehnt. Die Vermessung durch einen staatlich befugten Geometer hätte zu erfolgen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen über den Dächern von Bregenz – Dachgeschosswohnung mit Traumterrasse! In begehrter Lage von Bregenz, in der Rheinstraße, erwartet Sie diese besondere Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss mit einzigartigem Charakter und beeindruckendem Ausblick. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit traumhaftem Panorama. Die einzigartige, bogenförmige Fensterfläche öffnet den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich zur Terrasse hin und schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Helligkeit und architektonischem Flair. Die 2 Zimmerwohnung wird wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich/Gang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die neue, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-Essbereich ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für € 85,00/Monat zusätzlich angemietet werden. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen, Privatsphäre und einen besonderen Ausblick – eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Bregenz. Mietpreis Wohnung: € 1.028,34 inkl. USt. Betriebskosten: ca. € 361,66 Kaution: € 4.170,00 als Bankgarantie... [Mehr]