Suchergebnisse für "gasthaus verkauf burgenland"

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein historisches Stadthaus in Tamsweg, dessen erlebte Geschichte Bände schreiben könnte. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten auf ca. 360 m², 12 Zimmern. Dieses geschichtsträchtige Stadthaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Vielseitige Möglichkeiten: Wohnhaus - Gasthaus - Bürohaus - Eventlocation - Fremdenzimmer - Gaststube - Gemeinschaftsküche - Schlafzimmer - Gästezimmer - WC`s - Vorraum - Lagerraum - Gewölbekeller - Wasserbrunnen - Garage - ... Der malerische Lungau bietet neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in naturbelassener Landschaft auch eine Vielzahl an Kultur- und Brauchtumsveranstaltungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ihr neues Zuhause im malerischen Unterloisdorf im wunderschönen Burgenland – provisionsfrei für die Käufer! Freuen Sie sich auf ein charmantes, bereits teilweise saniertes Sacherl, das durch seine idyllische Lage, sein großzügiges Raumangebot und sein vielversprechendes Potenzial besticht. Mit einem Kaufpreis von EUR 188.000,- und einer Wohnfläche von etwa 95 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für Ihr neues Zuhause wünschen – Komfort, Gemütlichkeit und Raum für individuelle Gestaltung. Das Sacherl verfügt über mehrere Räume (siehe Grundriss), die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier haben Sie die freie Wahl. Im Zuge der Renovierung haben Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu einem einzigartigen Unikat zu machen. Der Erholungswert dieses Anwesens ist einfach traumhaft. Genießen Sie die ruhige Grünfläche, die ländliche Idylle und die Natur in vollen Zügen. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys, Yoga, gesellige Abende mit Freunden oder Ihre Haustiere. Lassen Sie sich von der Natur verzaubern und tanken Sie neue Energie in einer friedlichen Umgebung. Das Haus selbst ist mit einer soliden Grundausstattung versehen. Fliesen- und Laminatböden schaffen ein modernes und behagliches Ambiente. Ein Heizofen sowie eine Zentralheizung sorgen auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine kostengünstige Beheizung des Hauses. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, und die Verwendung von Holz verleiht dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der integrierte Tischherd in der Küche, der für unabhängiges Kochen sorgt. Das Grundstück umfasst zwei Bauparzellen, die eine Teilung ermöglichen – beispielsweise für einen Neubau im hinteren Bereich. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt. Derzeit steht auf dem Grundstück ein großer, sehr gut erhaltener Schuppen, der von einer Firma angemietet ist. Hier besteht weiteres Potenzial, das Sie nutzen können, etwa durch Weitervermietung an die Firma, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Haben Sie spezielle Wünsche oder Vorstellungen? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details. Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler, da sich eine Bushaltestelle sowie eine Anbindung an die Schnellstraße in unmittelbarer Nähe befinden. So sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichbar. Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend ausgebaut. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Sacherl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Haus mit großem Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in ländlicher Idylle und werden Sie Teil der Gemeinschaft in Unterloisdorf im wunderschönen Burgenland. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #hell #ruhig

Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort und viel Liebe zum Detail - ein wahres Juwel Inmitten der idyllischen Landschaft des Thermengebiets im südlichen Burgenland erwartet Sie dieser bezaubernde Vierkanthof – romantisch gelegen in Ruhelage. Dieser beeindruckende Hof vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die letzten Jahre generalsaniert - umgebaut und weiterentwickelt, kann er heute stolz auf seine ursprüngliche Struktur verweisen, die mit viel Bedachtsamkeit erhalten blieb. Die Ausstattung in Kombination aus Traditionellem und Modernem mit edlem Altholz, alten Ziegeln, Naturstein und Glas macht den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie aus. Altes fügt sich nahtlos in die neu gestalteten Räume ein. Fensterläden und Türen sind achtsam restauriert oder aus alten Holz neu gemacht worden - und geben somit dem Hof augenblicklich viel Charme, einen unverwechselbaren Flair und Harmonie. Die Gebäude werden mittels einer Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Durch das Haupttor wird man von prachtvollen Arkaden empfangen und findet sich inmitten des idyllischen Innenhofs wieder. Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Wirtschafts-und Nebengebäuden ( Stall, Stadl, großzügige Lagerräume, Kellerräume ). Highlights: lichtdurchfluteter Wohnbereichverglaster Arkadengang Raum mit Ziegel-Gewölbe (über 5 m hoch) und Bad en suite original Ziegel-Gewölbekeller als Weinkeller (auch Partyraum) großer Stadl mit Ziegelboden (bietet vielseitige Möglichkeiten) Stall mit Ziegelboden Raum mit Abgang in den zweiten Keller (alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden) idyllischer, uneinsehbarer Innenhof Brunnen Wohnbereich: Trakt 1Eingangsbereich mit verglasten Arkaden Küche (nicht möbliert) mit Speis Bad mit Dusche und WC4 Zimmer WC Technikraum Wohnbereich: Trakt 2großer, hoher Raum mit eigenen Zugang (Ziegel-Gewölbe) Bad mit Dusche und WCGalerie (über dem Bad) Raum mit eigenem Zugang und Vorinstallation für eine Küche (mit Abgang in den Keller - am Plan als Lagerraum) Wirtschaftsbereich: Stall großer Stadl - 214 m²Lagerraum Keller 1 - Ziegel-Gewölbekeller Keller 2Bei der Generalsanierung wurde sehr auf Authentizität geachtet, daß das ursprüngliche, traditionelle Flair erhalten bleibt. Die Möglichkeit Wiesen und Ackerflächen in der Nähe zu pachten, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens Resümee: Privatsphäre und Ruhe in traumhafter Lage Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – für Menschen, die Wert auf Natur, Ruhe und Authentizität legen, gleichzeitig aber auf eine hervorragende Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Anwesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Lage: Die Lage dieser Immobilie im wunderschönen Mittelburgenland ist ausgezeichnet! Hochstraß ist eine kleine ruhige Seelengemeinde mit 193 Einwohnern. Der Grenzübergang nach Ungarn - Rattersdorf - ist mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Thermenregion Lutzmannsburg ist ca. 25 km entfernt und die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ca. 12 km. Die dadurch gebotene Nähe [Tel] Minuten Fahrzeit) zu allen im Alltag benötigten öffentlichen Einrichtungen wie z.B. diverse Supermärkten (Spar, Penny, Lidl, Hofer, Billa etc.), Krankenhaus (Allergieambulatorium), zahlreiche Fachärzten, "Rotes Kreuz", Apotheke, Bankinstitute, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, sowie Schulen (Volkschulen, NMS, BORG, Polytechnische Schule), WIFI, Postamt, Öamtc, Lagerhaus etc., lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Das Einkaufs- & Industriegebiet "Stoob Süd" bietet weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie z.B. OBI Baumarkt, Tankstelle, PAGRO usw... Der wunderschöne Naturpark Landsee, die Weinregion "Blaufränkischland", das "Kunst- & Kulturzentrum Kobersdorf" (Schlossspiele, Naturpark Badesee) und die bereits erwähnte "Thermenregion Lutzmannsburg" mit sämtlichen gebotenen Freizeit - & Wellnessangeboten, liegen quasi vor der Haustüre! Das Grundstück: Hierbei handelt es sich um eine sehr schön gelegene Liegenschaft in aufgelockerter Ortslage der Katastralgemeinde Hochstraß (Marktgemeinde Lockenhaus), samt netter Nachbarschaft! Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. (der Gasanschluss wird derzeit nicht genutzt) Die Grundstücksbreite (entlang der Straße) beträgt lt. Messung aus dem Burgenland GIS System ca. 23 m, die Grundstücklänge liegt im Durschnitt bei ca. 50m, die Liegenschaft ist im Prinzip eben. Das Grundstück mit 1.147 m² ist gänzlich als BW Bauland-Wohnen gewidmet. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Kataster- und Flächenwidmungsplan! Das Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ziegelmassiv errichtet und im Jahr 1979 benützungsbewilligt, es verfügt über ein Erdgeschoß (zwei Eingänge) und ist vollständig unterkellert. Der zugehörige Bauakt liegt uns natürlich digital vor und kann Ihnen gerne übermittelt werden! Zwischenzeitlich wurde fortwährend bei Bedarf investiert! Es wurde z.B. das Dach erneuert, ein massives Carport zugebaut (die Bauanzeige liegt vor) und auch ein Wintergarten wurde im Terrassenbereich errichtet! Aufgrund der zahlreichen Räumlichkeiten - vor allem auch im Kellerbereich - werden Ihnen ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten geboten! Der Zustand ist generell gepflegt, weshalb ein Bezug des Wohnhauses in unmittelbarer zeitlicher Nähe möglich ist! Beim Heizungssystem sollte allerdings zuvor investiert werden! Erdgeschoß (ca. 127 m²) - Eingangs- und Garderobenbereich (Vorderseite) - zweiter Eingangsbereich (seitlich zum Carport) - Küche - Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette - Toilette - Stiegenhaus/Kellerabgang - Terrasse (ca. 58 m²) mit Kamin und Wintergarten (ca. 15 m²) - Überdachung/Pergola - Carport Kellergeschoß (ca. 122 m²) - Stiegenhaus/Kelleraufgang - Diele/Vorraum - Öl-Tankraum - Heiztechnikraum - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - ehemalige Küche (oder Lagerraum) - 2x kleine Abstell-/Lagerräume - 2x große Lagerräume - 1x großer Lagerraum mit Zwischenwand Allgemeines: Bisher wurde das Haus per Öl-/Feststoffbrennofen zentral beheizt, der Heizkessel muss allerdings nach Auskunft eines Heizungstechnikers erneuert werden. Laut Angaben der Gemeinde betragen die Abgaben für die Kanalbenützungsgebühr 125,21 Euro pro Quartal und die Grundsteuer beträgt 36,06 Euro pro Quartal. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094770access Key=663b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inkl. Außenansichten und der exakten Liegenschaftsadresse! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen im Anschluss zum Download übermittelt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie

Das Gasthaus liegt zentral in Großwilfersdorf und nebenan ist eine Bußhaltestelle. Im Erdgeschoß befindet sich ein Restaurant (ca. 90 Plätze) mit schöner Gaststube und einem großen Saal. Hier werden köstliche Pizzen (Holzpizzaofen) und weitere Köstlichkeiten serviert. Im Sommer steht auch ein Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen zur Verfügung, wo auch gerne Grillabende veranstaltet werden. Im Obergeschoß befinden sich 8 Gästezimmer mit eigenem Bad und WC, wobei 7 Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Parkplätz stehen im Hinterhof und gegenüber auf eigenem Grund, sowie eigens für das Gasthaus reservierte Parkplätze der Gemeinde zur Verfügung. Nur 5 Min. entfernt befindet sich ein Industriezentrum (Magna; TLC Temmel; Josef Steiner; Claas... usw.) was über das ganze Jahr Kunden bringen kann. Der Betrieb ist noch aufrecht, und die Stammkundschaft kann somit übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

In der Marktgemeinde Herrnbaumgarten, im nördlichen Weinviertel, wird ein neu renoviertes Gasthaus zur Pacht angeboten. Herrnbaumgarten ist touristisch bekannt und Sitz des international bekannten Nonseums. Der Gastronomiebetrieb verfügt über rund 100 Sitzplätze im Innenbereich und ist vollständig neu möbliert. Ein historischer Festsaal mit Platz für bis zu 180 Personen eignet sich ideal für Hochzeiten, Feiern und sonstige Veranstaltungen. Ein Innenhof ist dem Objekt angeschlossen. Zusätzlich steht ein schattiger Gastgarten mit altem Baumbestand zur Verfügung. Eine vorhandene Freiluftbühne ermöglicht die Durchführung von Veranstaltungen im Außenbereich. Gesucht wird ein Pächter / eine Pächterin mit Ausrichtung auf gutbürgerliche Küche. Der Betrieb bietet aufgrund seiner räumlichen Gegebenheiten und Infrastruktur vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen, Vereinsfeste, private Feiern und Hochzeiten. Der Pachtzins ist günstig und bietet damit besonders attraktive Voraussetzungen für einen wirtschaftlich nachhaltigen Einstieg in die Gastronomie. Herrnbaumgarten ist ein lebendiger Ort mit ausgeprägtem Vereinsleben und regionaler Verankerung, wodurch eine solide Basis für einen langfristig erfolgreichen Gastronomiebetrieb gegeben ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000, angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen im "WEINECK", einem der kulinarischen Highlights die das südliche Waldviertel seinen Besuchern und Anwohnern bietet! Das Gasthaus bzw. die Weinstube beeindrucken mit seinem einzigartigen Ambiente in einem Haus, dessen Geschichte bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Vom Eigentümer liebevoll (kern-) saniert, blieb der ursprüngliche Charme des alten Gemäuers erhalten! Das rustikale Flair und die herzliche Gastfreundschaft schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre, die die Gäste begeistern. Ob in den gemütlichen Stuben oder im lauschigen Gastgarten – hier lässt es sich verweilen und genießen! Die Immobilie vereint dank sehr gutem Zustand und toller wirtschaftlichen Kennzahlen, alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neu- oder Weiterbetrieb dank bestehendem Team in folgendem räumlichen Ausmaß: Vollwertige Weinstube/Gasthaus mit großzügigem Ausschankbereich, Sitzmöglichkeiten indoor oberhalb und links von diesem. Heizung erfolgt übrigens bereits via Fußboden! Ritterstube & Extrastüberl mit einer hohen Anzahl an Sitzplätzen in außergewöhnlicher Atmosphäre Küche, Lagerraum, Büro und adäquate Sanitäreinrichtungen Begrünter Garten im hinteren Bereich, Schanigarten vor dem Gebäude Gesonderter Kühlraum für große Mengen und besonderen Wein ob Weinhandel des Eigentümers Dank seiner zentralen Lage ist das Haus auch idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele in der Region: Ob lokale Attraktionen wie Hallenbad oder Kletterhalle, sowie die nahen Regionen Waldviertel, Strudengau & die Wachau – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Gäste. Das Objekt eignet sich optimal für Gastronomen, die ein bereits etabliertes und erfolgreiches Haus samt Team & Kundenstamm übernehmen oder weiterentwickeln möchten. Sehen Sie für einen besseren Eindruck auch die unter den Links abrufbaren Objektvideos oder die Website des Lokals ein! Auch ein Besuch des "Weineck" ist natürlich jederzeit willkommen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und steht Ihnen nach Einlangen einer schriftlichen Anfrage, gerne für alle Fragen und in weiterer Folge einer Besichtigung, zur Verfügung!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

+ Küche im Erdgeschoss + Zwei Kühlräume im Keller + Großer Keller mit viel Lagerfläche + Ausreichend Parkplätze vorhanden - ca. 20 Parkplätze + Garage + Zwei separate Wohnungen im 1. OG und 2. OG + Bestehende Infrastruktur & Gasträume + Traditionsreicher Treffpunkt + Nähe zu Bregenz & Bodensee + Chance, Geschichte neu erleben Wo früher das Klirren der Gläser, das Lachen der Gäste und der Duft frisch zubereiteter Speisen die Luft erfüllten, ist es heute still. Dieses traditionsreiche Gasthaus war über viele Jahrzehnte ein lebendiger Mittelpunkt des Ortes – ein Platz, an dem Menschen zusammenkamen, um zu feiern, zu genießen und unvergessliche Momente zu teilen. Nun wartet es geduldig darauf, dass jemand den Schlüssel dreht und diese Türen wieder für Gäste öffnet. Das Gebäude selbst strahlt Geschichte und Charakter aus: eine solide Bauweise, Details und eine Atmosphäre, die vom ersten Augenblick an Wärme ausstrahlt. Die Räumlichkeiten bieten Platz für gesellige Runden, stimmungsvolle Feiern und kulinarische Höhepunkte – ganz gleich, ob Sie das klassische Wirtshausgefühl bewahren oder ein modernes Konzept verwirklichen möchten. Die Lage ist ideal, um an alte Erfolge anzuknüpfen: zentral im Ort, mit guter Erreichbarkeit und einem Namen, der den Menschen noch immer vertraut ist. Sie übernehmen hier nicht nur Mauern und Mobiliar, sondern ein Stück gelebte Geschichte, das nur darauf wartet, neu geschrieben zu werden. Wer den Mut und die Leidenschaft mitbringt, haucht diesem Gasthaus neues Leben ein – und schenkt dem Ort einen Treffpunkt zurück, an dem bald wieder Licht brennt, Stimmen klingen und Erinnerungen entstehen. Zusätzlich bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnungen: im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² und 4 Zimmern im 2. Obergeschoss mit ca. 107 m² und ebenfalls 4 Zimmern Diese Einheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als privater Wohnraum, für Personal oder als attraktive Mietobjekte.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

+ Küche im Erdgeschoss + Zwei Kühlräume im Keller + Großer Keller mit viel Lagerfläche + Ausreichend Parkplätze vorhanden - ca. 20 Parkplätze + Garage + Zwei separate Wohnungen im 1. OG und 2. OG + Bestehende Infrastruktur & Gasträume + Traditionsreicher Treffpunkt + Nähe zu Bregenz & Bodensee + Chance, Geschichte neu erleben Wo früher das Klirren der Gläser, das Lachen der Gäste und der Duft frisch zubereiteter Speisen die Luft erfüllten, ist es heute still. Dieses traditionsreiche Gasthaus war über viele Jahrzehnte ein lebendiger Mittelpunkt des Ortes - ein Platz, an dem Menschen zusammenkamen, um zu feiern, zu genießen und unvergessliche Momente zu teilen. Nun wartet es geduldig darauf, dass jemand den Schlüssel dreht und diese Türen wieder für Gäste öffnet. Das Gebäude selbst strahlt Geschichte und Charakter aus: eine solide Bauweise, Details und eine Atmosphäre, die vom ersten Augenblick an Wärme ausstrahlt. Die Räumlichkeiten bieten Platz für gesellige Runden, stimmungsvolle Feiern und kulinarische Höhepunkte - ganz gleich, ob Sie das klassische Wirtshausgefühl bewahren oder ein modernes Konzept verwirklichen möchten. Die Lage ist ideal, um an alte Erfolge anzuknüpfen: zentral im Ort, mit guter Erreichbarkeit und einem Namen, der den Menschen noch immer vertraut ist. Sie übernehmen hier nicht nur Mauern und Mobiliar, sondern ein Stück gelebte Geschichte, das nur darauf wartet, neu geschrieben zu werden. Wer den Mut und die Leidenschaft mitbringt, haucht diesem Gasthaus neues Leben ein - und schenkt dem Ort einen Treffpunkt zurück, an dem bald wieder Licht brennt, Stimmen klingen und Erinnerungen entstehen. Zusätzlich bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnungen: im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² und 4 Zimmern im 2. Obergeschoss mit ca. 107 m² und ebenfalls 4 Zimmern Diese Einheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob als privater Wohnraum, für Personal oder als attraktive Mietobjekte. weitere Informationen: Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Lauterach, einer lebendigen Gemeinde im Bundesland Vorarlberg, Österreich. Umgeben von malerischen Landschaften und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, bietet die Umgebung sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Vorteile. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ermöglicht eine ideale Erreichbarkeit, während gleichzeitig das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen zum Erkunden einlädt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet nicht nur eine lebenswerte Umgebung, sondern auch hervorragende Rahmenbedingungen für besondere gastronomische Konzepte. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #barrierefrei

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Grundstück ca. 2.587 m2 Widmung BD Gesamtnutzfläche ca. 896,81 m2 Lokal 1 ca. 110,59 m2 Lokal 2 ca. 200,96 m2 Festsaal mit WC Anlagen ca. 255,16 m2 Wohnung im 1. OG ca. 163,60 m2 Gewölbekeller ca. 50 m2 Gartenhaus, Schuppen, Lagerräme, Einfahrt ca. 116,50 m2 Geeignet für Investoren, Anleger, Bauträger, Logistik, Gastro, Pizza, Versandartikel, Oldtimer, Motorräder, Lagermöglichkeiten Sportstudio uvm. Ehemaliges Gasthaus mit Lokal/ Bar auf sehr attraktiven Grundstück In perfekter Ortslage an der Hauptstrasse gelegen mit Schanigarten und Parkplätzen vor Ort. Barrierefrei zu begehen großzügig mit Potenzial zur Neugestaltung Aufteilung der Liegenschaft wie folgt - LOKAL 1 GASTHAUS + Einfahrt + Eingangsbereich + Schankraum mit Gästebereich + zwei separate Gästezimmer + 2 Küchenbereiche mit Fenster zum Innenhof + WC Anlage für Damen und Herren + Veranstaltungssaal mit Barbereich + Heizraum + Abstellraum 1 + Bürobereich + Abstellraum 1 + Abgang in den Gewölbekeller Durchgang zum 2 Lokal LOKAL 2 + Cafe Bar mit ca. 110 m2 + Barbereich + Extraraum Gewölbezimmer + WC Anlage für Damen und Herren + schöne gepflegter Innenhof mit Altbaumbestand + gemauertes Nebengebäude 26,52 m2 + Schuppen mit ca. 42,28 m2 Wohnung im OG: + Vorraum +Bad + WC + Wohnzimmer + Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum + Küche + Loggia mit Blick in den Innenhof + Büro + Wirtschaftsraum + Abstellraum + Lager FACTS: neues Dach 2016 neue Fassade 2017 Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. SONSTIGES Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]