Suchergebnisse für "gartenwohnungen villach mieten"

#Büro #Halle

Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen. Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können. Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen. Es gibt bereits innen Räume, die als Büro, Mitarbeiterbereich, Küche genutzt werden können. Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich. Die Raumhöhe an höchster Stelle beträgt ca. 6m. Am Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, die für die Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden können. Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle im Souterrain. Im Objekt befindet sich ein Lastenlift mit einer Tragkraft von ca. 2 T. Es sind ca. 500m², die sehr gut erreichbar sind. In unmittelbarer Angrenzung an die obere Fläche befindet sich ein Büro mit ca. 60m², welches man auch dazu anmieten kann. Verfügbare Fläche: Lager 1: ca. 785 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,40 Lager 2: ca. 500 m² Gesamt Miete/Monat: € 1.980 (inkl. BKs und Ust.) Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig) Maklerprovision 3 BMM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lernen Sie die Highlights des Büros/der Praxis kennen:- Zentrale Lage & optimale Infrastruktur: Wir befinden uns im Herzen von Villach, direkt an einer beliebten Einkaufsstraße mit zahlreihen Geschäften, Restaurants und Cafés.- Ideale Anbindung: Unabhängig ob mit dem Auto oder der Bahn - mit der Garage im Haus und dem nahen Bahnhof bleiben keine Wünsche offen.- Große Fensterflächen: Natürliches Sonnenlicht für ein gutes Arbeitsklima. Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine helle, großzügige Büro- oder Praxisfläche in der zweitgrößten Stadt Kärntens! Diese top gelegene Immobilie bietet Ihnen auf 122m2 vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, Ideal für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Raumaufteilung:- Helles Großraumbüro mit viel Fensterfläche- Separates Büro mit viel Fensterfläche- Küche für konstruktive Pausen- Vorraum- Flur- Toilette Ausstattung:- Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten für Sie und Ihre Kunden.- Einbauküche: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und komfortable Pausen.- Flexible Raumgestaltung: Die Räume können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.- Gute Isolierung: Dank Doppelverglasung herrschen beste Arbeitsbedingungen Besondere Vorteile: - Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bus- Zugbahnhof, einfach Anreise.- Erholungsmöglichkeit: Die nähe zur Draupromenade bietet ideale Bedingungen für kurze Pausen an der frischen Luft.- Einstiegskonditionen: Um Ihnen den Start zu erleichtern, ist die Miete für die ersten 12 Monate auf 6€ netto/m2 herabgesetzt. Etablieren Sie Ihr Business/ Ihre Praxis mit reduzierter Miete. Anschließend beträgt die Nettomiete 8,94€ netto/m2.Die beigefügten Visualisierungen sind lediglich Beispiele, Sie können das Büro ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Wir geben Ihnen den Raum zu Ihrer Geschäftsidee! Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in hervorragender Lage nahe dem Zentrum von Villach und punktet mit großzügigen Schaufensterfronten, die ideale Sichtbarkeit und natürliche Lichtverhältnisse bieten. Durch die Erdgeschosslage ist ein müheloser Zugang gewährleistet – ideal für Kundenfrequenz und unkomplizierte Erreichbarkeit. Raumaufteilung: • Geschäftsfläche 1 • Geschäftsfläche 2 • Vorraum • WC • DU mit Waschbecken • Lager bzw. Büro • Lager bzw. Büro/Küche Die Nettomiete beträgt € 1.500,- die Betriebskosten-Netto betragen: € 288,33- die Heizkosten-Netto betragen: € 470,- Die gesamte Bruttomiete inkl. BK und HK, inkl. USt. beträgt: € 2.710,- Ein weiterer Vorteil sind die 2 inkludierten Parkplätze direkt vor dem Gebäude, welche Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Diese Immobilie bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Ob Einzelhandel, Büro oder Praxis: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Präsentationsfläche und Erreichbarkeit. Der perfekte Raum für neue Perspektiven und mutige Konzepte. Wir wurden als Alleinvermittler mit der Vermietung dieses Objektes beauftragt und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Altbau #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villach, Kärnten! Diese einladende Wohnung in der 2. Etage überzeugt nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Mit einer großzügigen Fläche von 85,9 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Die drei hellen und freundlichen Zimmer laden zum Gestalten und Wohlfühlen ein. Ob als Familienwohnung, für Paare oder als Investitionsobjekt – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die moderne Wohnküche mit offenen Gestaltungselementen ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen, während die angenehme Raumhöhe und das elegante Parkett für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder erfrischen können. Die getrennte Toilette bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert – ein echter Vorteil, besonders wenn Sie Einkäufe oder schwere Lasten transportieren müssen. Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Monaten stets ein warmes und behagliches Zuhause haben. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Hier kommt die Qualität fast bis nachhause - der Bio Bauernmarkt ist jeden Freitag von 08: 00 - 14: 30 Uhr am Hans Gasser Platz und verwöhnt Sie mit Regionaler Qualität. Zusätzlich profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Busse und der Bahnhof sind in der Nähe, sodass Sie bequem und schnell in andere Teile der Stadt oder in die umliegenden Regionen gelangen können. Diese Wohnung in Villach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das Ihnen Lebensqualität und Komfort bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie verzaubern und starten Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben! Gerne nimmt sich Roman zeit für Sie: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #ruhig

Die großräumige Räumlichkeit mit einem Balkon der in einen netten kleinen Innengarten ausgerichtet ist und somit herrliche Ruhe und Entspannung bietet, besteht aus 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Wanne, 2 WC, 1 Kellerabteil und 1 Balkon. Beheizt wird diese schöne große Büro/Praxis mit einer Gas-Zentralheizung. Auf den Balkon gelangt man von 2 Zimmer aus, wobei diese beiden auch als Verbindungszimmer genutzt werden können. Aufgrund der Ausrichtung nach allen Himmerlrichtungen, genießen Sie ganzgtags die Freundlcihkeit und Helligkeit, die diese große Wohnugn bietet. Auf der Süd und Westseite sind zusätzlic noch Rölläden angebracht, damit bei starker Sonne auch ein Schutz vorhanden ist. In allen Räumen sind durchlaufende Karniesen vorhanden, ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Badezimmer als auch im Abstellraum vorhanden. Ein weiterer, großer Vorteil dieser doch ruhig gelegenen Büro/Praxis, obwohl sie mitten im Stadtzentrum liegt, ist die Alleinlage im Gesamtgeschoss, da auf der kompletten 1. Etage keine weitere Wohnung untergebracht ist. Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund Ihrer Aufteilung auch hervorragend als Gemeinschaftsbüro oder Gemeinschaftspraxis ! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die größzügige und reichlich Platz bietende Räumlichkeit zur Verwendung von Büro- oder Praxistätigkeiten liegt in unmittelbarer des Hauptbahnhofes und in Schrittnähe zum Stadtzentrum, somit verkehrsmäßig sehr bevorzugt, da Bus- und Bahnanschlüsse, soiwe wie Autobahnanschlüsse in alle Richtungen vorhanden sind.. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufszentren, Ärzte, Schulen und Kindergarten leicht zu erreichen. Mit wenigen Schritten sind Sie mitten im schönen Altstadtzentrum und am Hauptplatz der ca. 60.000 zählenden Einwohnerstadt Villachs. Um seinen Freizeitaktivitäten nach zu gehen, ist die Lage ideal, da man in kurzer Zeit auf den Bergen oder an den Seen ist, ebenso sind Slowenien und Italien nur ca. 20 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #ruhig

Die großräumige Räumlichkeit mit einem Balkon der in einen netten kleinen Innengarten ausgerichtet ist und somit herrliche Ruhe und Entspannung bietet, besteht aus 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Wanne, 2 WC, 1 Kellerabteil und 1 Balkon. Beheizt wird diese schöne große Büro/Praxis mit einer Gas-Zentralheizung. Auf den Balkon gelangt man von 2 Zimmer aus, wobei diese beiden auch als Verbindungszimmer genutzt werden können. Aufgrund der Ausrichtung nach allen Himmerlrichtungen, genießen Sie ganzgtags die Freundlcihkeit und Helligkeit, die diese große Wohnugn bietet. Auf der Süd und Westseite sind zusätzlic noch Rölläden angebracht, damit bei starker Sonne auch ein Schutz vorhanden ist. In allen Räumen sind durchlaufende Karniesen vorhanden, ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Badezimmer als auch im Abstellraum vorhanden. Ein weiterer, großer Vorteil dieser doch ruhig gelegenen Büro/Praxis, obwohl sie mitten im Stadtzentrum liegt, ist die Alleinlage im Gesamtgeschoss, da auf der kompletten 1. Etage keine weitere Wohnung untergebracht ist. Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund Ihrer Aufteilung auch hervorragend als Gemeinschaftsbüro oder Gemeinschaftspraxis ! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ordinationsräumlichkeiten in Villacher Bestlage In ausgezeichneter Lage von Villach, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt, gelangen attraktive Ordinations- bzw. Praxisräumlichkeiten mit einer barrierefreien, klimatisierten Nutzfläche von ca. 160 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renommierten Ärzte- und Bürohaus , das sich durch seine etablierte medizinische Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit auszeichnet. Die Fläche wurde bislang als Augenarztpraxis genutzt und eignet sich ideal für Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen, Therapieeinrichtungen, Gesundheitsdienstleister oder auch für repräsentative Büro- bzw. Beratungsnutzungen. Die Ordination überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung , großzügige Behandlungs- und Untersuchungsräume sowie einen einladenden Empfangs- und Wartebereich. Dank der bisherigen Nutzung sind bereits praxisgerechte Strukturen vorhanden, wodurch ein rascher und effizienter Start möglich ist. Highlights der Immobilie: Ca. 160 m² Ordinations- bzw. Praxisfläche inkl. 1 TG-Platz Top-Lage in Villach , wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt Ehemalige Augenarztpraxis - ideal für medizinische Nutzung Renommiertes Ärzte- und Bürohaus mit bestehender Infrastruktur Gute Erreichbarkeit für Patienten und Klienten Repräsentatives Umfeld mit weiteren Gesundheits- und Dienstleistungsanbietern Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Mediziner oder Dienstleister im Gesundheitsbereich, sich an einem etablierten und stark frequentierten Standort in Villach zu positionieren. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse sowie Besichtigungstermine auf Anfrage. Sofortinfo: Peter Fischer [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Ordinationsräumlichkeiten in Villacher Bestlage In ausgezeichneter Lage von Villach, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt, gelangen attraktive Ordinations- bzw. Praxisräumlichkeiten mit einer barrierefreien, klimatisierten Nutzfläche von ca. 160 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renommierten Ärzte- und Bürohaus, das sich durch seine etablierte medizinische Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit auszeichnet. Die Fläche wurde bislang als Augenarztpraxis genutzt und eignet sich ideal für Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen, Therapieeinrichtungen, Gesundheitsdienstleister oder auch für repräsentative Büro- bzw. Beratungsnutzungen. Die Ordination überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Behandlungs- und Untersuchungsräume sowie einen einladenden Empfangs- und Wartebereich. Dank der bisherigen Nutzung sind bereits praxisgerechte Strukturen vorhanden, wodurch ein rascher und effizienter Start möglich ist. Highlights der Immobilie: Ca. 160 m² Ordinations- bzw. Praxisfläche inkl. 1 TG-Platz Top-Lage in Villach, wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt Ehemalige Augenarztpraxis – ideal für medizinische Nutzung Renommiertes Ärzte- und Bürohaus mit bestehender Infrastruktur Gute Erreichbarkeit für Patienten und Klienten Repräsentatives Umfeld mit weiteren Gesundheits- und Dienstleistungsanbietern Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Mediziner oder Dienstleister im Gesundheitsbereich, sich an einem etablierten und stark frequentierten Standort in Villach zu positionieren. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse sowie Besichtigungstermine auf Anfrage. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

• Geschäftslokal mit ca. 174m² am Villacher Hauptplatz • mit Schaufenster • Umkleidekabinen • Lager / Keller inklusive • Bezug: ab sofort! • Geschäftslokal• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!+ + + KEINE PROVISION FÜR DEN MIETER + + +Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m. Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [E-Mail-Adresse entfernt]). KONTAKT: Email: [E-Mail-Adresse entfernt] / Tel: [Telefonnummer entfernt] (Mobiltelefon)​FLÄCHENAUFSTELLUNG: Geschäftslokal: ca. 174m² inkl. Toilette KOSTENAUFSTELLUNG jederzeit auf Anfrageoptional: GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage AUSSTATTUNG: Geschäftslokal mit Auslagen direkt am Villacher Hauptplatz Himmelsrichtung: Ausgerichtet in den Westen LAGE: Direkt am Hauptplatz in Villach NAHERHOLUNGSGEBIETE: Draulände BILDUNGSEINRICHTUNGEN 200m von Khevenhüller Volksschule 500m von Peraugymnasium NAHVERSORGER 100m zu Drogeriemarkt DM 400m zu Bäckerei SONSTIGES 50m Bank Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt RESTAURANTS / CAFES Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <50m Klinik <375m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <2.775m Höhere Schule <2.975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <325m Polizei <75m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Zinshaus mit einer Wohnnutztfläche von rd. 600 m² befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Villach. Das Zinshaus ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 8 Wohnungen in der Größe zwischen 70 - 75 m2. Die genaue Aufteilung der Wohnungen kann aus den beiliegenden Flächenplänen entnommen werden. Das Zinshaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Von den 8 Wohnungen sind derzeit zwei Wohnungen unbefristet und eine Wohnung befristet vermietet. Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Heizung erfolgt per Strom/Gas. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Das Zinshaus verfügt über einen befahren Innenhof mit Platz für bis zu 4 Stellplätzen. Für das Zinshaus bestehen Umbaupläne, um die Wohnnutzfläche um 100 m2 auf 700 m2 zu erweitern. Eckdaten Grundstücksnummer: .405/2 Nutzfläche: 600 m2 Netto Miete p.m: 1.230,00€ Einheiten: 8 (5 Bestandsfrei, 3 Vermietet) Mietverträge: 2 Unbefristet, 1 befristet Dachgeschoß: Ausgebaut Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #renovierungsbedürftig

Das Zinshaus mit einer Wohnnutztfläche von rd. 600 m² befindet sich in absoluter Bestlage im Zentrum von Villach. Das Zinshaus ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 8 Wohnungen in der Größe zwischen 70 - 75 m2. Die genaue Aufteilung der Wohnungen kann aus den beiliegenden Flächenplänen entnommen werden. Das Zinshaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Von den 8 Wohnungen sind derzeit zwei Wohnungen unbefristet und eine Wohnung befristet vermietet. Vier Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Heizung erfolgt per Strom/Gas. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Das Zinshaus verfügt über einen befahren Innenhof mit Platz für bis zu 4 Stellplätzen. Für das Zinshaus bestehen Umbaupläne, um die Wohnnutzfläche um 100 m2 auf 700 m2 zu erweitern. Eckdaten Grundstücksnummer: .405/2 Nutzfläche: 600 m2 Netto Miete p.m: 1.230,00€ Einheiten: 8 (5 Bestandsfrei, 3 Vermietet) Mietverträge: 2 Unbefristet, 1 befristet Dachgeschoß: Ausgebaut Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Nikolaigasse 31... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese großzügige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 700 m² befindet sich in attraktiver Lage in Villach, Badstubenweg 67. Das Objekt ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit und optimaler Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Halle liegt auf Rampenhöhe und verfügt über drei praktische Verladerampen, die eine effiziente Be- und Entladung ermöglichen. Mit einer Höhe von rund 5 - 6 Metern bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lager- und Logistikzwecke. Optional stehen zusätzlich Büroflächen zur Verfügung, die flexibel mit der Halle kombiniert werden können. Dadurch eignet sich das Objekt ideal sowohl für reine Lagerzwecke als auch für Unternehmen, die Lager- und Verwaltungsflächen an einem Standort vereinen möchten.... [Mehr]