Suchergebnisse für "gartenwohnung linz"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

W 02 Wohnen am Spallerhof mit Grünumfeld und hervorragender Inffrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, Bus und Straßenbahn, sind fußläufig erreichbar. Die Neubau Wohnung W 02 ist lichtdurchflutet und befindet sich im EG. Sie zeichnet sich durch eine zweiseitige Belichtung, raumhohe Fenster und Türen und zwei vorgelagerte Gärten aus. So ist einerseits dem Wohn - Esszimmer ein Garten mit ca. 25 m2 abgeschlossen vorgelagert und auch dem zusätzlichen Zimmer mit ca. 29 m2. Diese Gärten haben bauträgerseits bereits einen Zaun erhalten und wurde auch bereits eine Hecke gepflanzt um die Gärten geschützt nutzen zu können. Ergänzt wird das Außenraumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 59 m2 und einer südseitigen Terrasse mit ca. 6,5 m2. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum mit ausbaubarer Abstellfläche, Badezimmer mit Fenster und WC und einer großzügigen Dusche, einem Wohnzimmer- Esszimmer mit Küche und einem Schlafzimmer. Die Räume sind sehr großzügig bemessen. So hat das Wohn-Esszimmer mit Küche ca. 31 m2 und das Zimmer ca. 17,86 m2 mit jeweils ca. 2,80 m Raumhöhe und bietet daher viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann nach telefonischer Vereinbarung gerne besichtigt werden. Der Ankauf eines Autoabstellplatzes um 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten ist möglich. Projektwebsite: www.proschko7.at Die Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: [Tel] Mobil [Tel] [Email] www.domo-immobilien.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf #unbefristet

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 627,12 EUR Objekt: Mietkauf / Linz / Wasserwald / Schumannstraße: Wohnen am Rande des Wasserwald: Zentrumsnähe, Naherholungsmöglichkeiten, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren diesen sicheren nachgefragten Linzer Stadtteil in dem die Vorteile des Stadtlebens und des Landlebens perfekt vereint werden. Der nahegelegene Wasserwald, das Hallen- und Freibad Schörgenhub und die beiden Badeseen Weikerlsee und Pichlinger See sind ideal zur Erholung und für diverse Freizeitaktivitäten geeignet. Für diejenigen, die nach ein wenig mehr Action suchen, bietet sich besonders die in unmittelbarer Nähe gelegene Kletterhalle Auwiesen an, die sowohl eine der modernsten als auch der größten in Österreich ist. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stellen Spielplätze und Sportanlagen wie der Sportpark Lissfeld mit Minigolfplatz, Skate-Halle, Tennisplätzen und vielem mehr dar. Abgerundet wird die optimale Infrastruktur des Wohngebiets durch Schulen, Ärzte und verschiedenste Geschäfte in direkter Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die nur wenige Autominuten entfernte Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" und die in unmittelbarer Nähe befindlichen Stationen der Straßenbahnlinien 1 und 2, von welchen aus man den gesamten Zentralraum zu Füßen liegen hat (Z.B.: In nur wenigen Minuten auf den Linzer Hauptbahnhof), ist Mobilität sowohl mit als auch ohne Auto garantiert. Die WAG errichtet in der Schumannstraße fünf Mietkaufwohnung. Für die zukünftigen Bewohner/innen stehen 2 unterschiedliche Wohnungstypen zur Auswahl. Einerseits 2 Gartenwohnungen mit Terrasse und andererseits 3 Maisonettewohnungen (aufgeteilt auf 2 Ebenen) welche über sonnige Dachterrassen verfügen. Je Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung zur Verfügung. Die Wohnungen werden in Optimalenergiebauweise errichtet, dies verspricht den Vorteil niedriger Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima, Dieses Raumklima und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein Wohlfühl-Wohnen auf höchstem Niveau, ergänzt durch Eigengärten bzw. sonnige ruhige Dachterrassen. Die Wohnungen werden über einen freundlichen hellen Laubengang erschlossen. Vom Vorraum aus gelangt man in den Wohnbereich, das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Durch den gemütlichen Wohn-, Ess- und Küchenbereich erreicht man die süd-westseitige Terrasse mit anschließendem Garten, wo Sie die Abendsonne so richtig genießen können. Der Schlafraum bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiheiten. Im modernen Badezimmer wurden eine Badewanne und ein Waschbecken installiert und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Abstellraum. Alle Daten auf einem Blick: - Wohnfläche: 60,59 m² , Eigengarten: 41,10 m² , Terrasse: 15,90 m² - Vorraum - geräumiges Schlafzimmer - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Badezimmer mit Wanne - WC - Abstellraum - großzügiges Kellerabteil Dieses einzigartige Mietangebot... ... ermöglicht einen längeren Zeitraum für Ihre persönliche Entscheidung zum Kauf. ... ermöglicht Ihnen die Wohnung und das Umfeld vor dem Kauf kennenzulernen. ... bietet eine vertraglich zugesicherte Kaufoption nach 10 Jahren. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt in Ihr zukünftiges Eigenheim nachhaltig zu investieren - hochwertige Einrichtung (Küchen) zahlt sich aus. ... bietet einen leistbaren Eigenmitteleinsatz. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt die nächsten (Finanzierungs-) Schritte zur Schaffung Ihrer EIGENEN vier Wände zu planen - Eigentum statt Miete!!! Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 856,45 (exkl. Heizung und Warmwasser) Baukostenbeitrag*: € 4.594,23 Grundkostenbeitrag**: € 40.405,77 Zu jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verpflichtend vermietet: € 105,00 mtl. * Der Baukostenbeitrag ist einmalig zu entrichten, im Falle eines Auszugs wir der pro Jahr um 1% abgeschriebene Betrag zurückerstattet - im Falle eines Kaufs wird der reduzierte Baukostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. ** Der Grundkostenbeitrag ist einmalig zu entrichten. Im Falle eines Kaufs wird der Grundkostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. Der Kaufpreis bestimmt sich nach dem Verkehrswert zum Zeitpunkt des Kaufes abzüglich eines Abschlages von 5%. Der Verkehrswert wird durch einen von der WAG bestellten gerichtlich beeidigten Sachverständigen festgelegt. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch uns - Architektenplanungen - unbefristeter Mietvertrag - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Optimalenergiebauweise HWB 34 kWh/(m²a), f Gee 0,82 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Wohnraumlüftung - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Kinderwagenabstellplätze - Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorbereitung - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder [Tel] DW 6012) gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 627,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 151,48 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 77,86 Gesamtbetrag € 856,47 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,90 m², Gartenfläche: 41,10 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HIER MACHT WOHNEN SPASS! TOP-2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Linz zu vermieten! Die Wohnung verfügt teilweise über bodentiefe Fenster, welche für viel Licht sorgen. Mit dem außen angebrachten und elektrisch bedienbaren Sonnenschutz (Raffstores) lässt sich die Wohnung an hellen und warmen Tagen auch sehr gut abdunkeln. Der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen, dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum schaffen eine besonders hochwertige Wohlfühlatmosphäre in Ihrer Wohnung! Neben einem tollen Badezimmer mit großer Badewanne, beeindruckt auch noch die vollausgestattete und topmoderne Küche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt! Zur Freude der Kinder ist auch ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Dieser verfügt über alles, was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel. Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage vorhanden. Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten! Nebenkosten: Strom- und Heizkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert und werden mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. MONATL. KOSTEN TOP 01: - ? 750,78 inkl. BK und USt. (exkl. Strom und Heizung) - Die Heizkosten werden auf ca. ? 60,- geschätzt - ? 74,02 inkl. Ust für Parkplatz ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Mietanboterstellung! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreic... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HIER MACHT WOHNEN SPASS! TOP-2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Linz zu vermieten! Die Wohnung verfügt teilweise über bodentiefe Fenster, welche für viel Licht sorgen. Mit dem außen angebrachten und elektrisch bedienbaren Sonnenschutz (Raffstores) lässt sich die Wohnung an hellen und warmen Tagen auch sehr gut abdunkeln. Der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen, dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum schaffen eine besonders hochwertige Wohlfühlatmosphäre in Ihrer Wohnung! Neben einem tollen Badezimmer mit großer Badewanne, beeindruckt auch noch die vollausgestattete und topmoderne Küche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt! Zur Freude der Kinder ist auch ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden! Dieser verfügt über alles, was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel. Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage vorhanden. Der TG-Platz ist verpflichtend anzumieten! Nebenkosten: Strom- und Heizkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert und werden mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. MONATL. KOSTEN TOP 01: - € 750,78 inkl. BK und USt. (exkl. Strom und Heizung) - Die Heizkosten werden auf ca. € 60,- geschätzt - € 74,02 inkl. Ust für Parkplatz ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre Autobahnauffahrt - 1,2 km Linzer Bahnhof - 5,7 km KINDER: Kindergarten - 220m Volksschule - 450m Neue Mittelschule - 450m Gymnasium - 2,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 160m Bäcker - 1,4 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350m Apotheke - 300m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km KULTUR: Volkshaus Neue Heimat - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Mietanboterstellung! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 488,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 194,07 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 61,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 80,59 Gesamtbetrag € 750,77 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ästhetische Gartenwohnung Zum Verkauf steht eine modische Gartenwohnung in Linz. Im Kaufpreis enthalten sind Küche, Schrankraum und Badezimmermöbel. Durch den Flur gelangt man in den aufgeschlossenen Wohn/Ess/Küche Bereich, der mit Parkett ausgelegt wurde. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer bietet perfekten Blick auf die ca. 12m² große südlich ausgelegte Terrasse mit Gartenblick. Ergänzend gibt es neben der Loggia einen kleinen Abstellraum von ca. 4 m². Vor dem Haus liegt ein überdachter Carport der für zusätzlich ? 20.000.- dazugekauft werden kann. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten perfekten Sichtschutz/Sonnenschutz. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - WC - Badezimmer mit Fenster - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Wohn/Ess/Küche - Loggia - Terrasse - Abstellkammer - Garten Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Apotheken , Bank, Post etc. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Die Bahnhofstation Linz Wegscheid ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Erlebnisbad Schörgenhub ist in kurze Zeit erreichbar und offeriert Einlass für Groß und Klein. Für den Großeinkauf ist in ein paar hundert Metern die Metro zu sehen. Für den sportlichen Aktivitätendrang finden Sie in nur wenigen Autominuten die Askö Neue Heimat und in ca. 2km die Kletterhalle in Auwiesen. Nur ein paar Schritte entfernt erreichen Sie das Naherholungsgebiet Traunauen. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten/Finanzierungsexpertinnen her. Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Ang... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK! Dieser Grunriss lässt keine Wünsche offen: Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie alle weiterne Räume dieser Wohnung. Sowohl von der möblierten Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, als auch vom Schlafzimmer gelangen in auf den hofseitig gelegenen Garten. Über das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangen Sie auf die Terrasse, die im Sommer angenehmen Schatten spendet. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Weitere Besonderheiten zur Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - sonnenseitige Schlafräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - Modernes zeitloses Bad mit Wanne - Hundehaltung ist leider nicht erwünscht! Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage bei Bedarf für ? 77,26/Monat inkl. Betriebskosten und USt angemietet werden. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom und Heizung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind in den Betriebskosten nicht integriert. Überzeugen Sie sich selbst! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 500m Bushaltestelle: 84m Autobahnauffahrt: 700m Flughafen: 17,2 km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 650m Neue Mittelschule: 1,6 km Gymnasium: 2,9 km Universität: 3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 300m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 2,4 km Gastronomie: 700m Swinggolf: 550m Kultur: Brucknerhaus: 2,3 km Musiktheater: 5,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schr... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In dem einzigartigen Wohnprojekt am Römerberg befindet sich diese exklusive Gartenwohnung.

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEENsucht nach Pichling- Gartenwohnungen Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Ausarbeitung. Wir planen den Bau von 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 2 Raumwohnungen sind in Größen von 55 verfügbar, die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 77 m² angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung inkludiert. Folgende Gartenwohnungen sind aktuell noch verfügbar: TOP C2 mit ca. 76 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Garten um 429.520,- Fixpreise schlüsselfertig inkl. 1 Tiefgaragenplatz, Stand 13.6.2022; FIXPREISGARANTIE bis 30.9.2022 (Vertragsunterzeichnung) Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaners mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel]; Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Garten #ruhig

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 28.0 Lage: Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR Provision: 1.0 BMM plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Hervorragende Lage am Pöstlingberg mit Linz-Blick! Ausstattung: Exquisiter Baustil Eichenparkett Aufzug Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Tiefgarage Unzählige Designelemente Rundum-Linz-Blick Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,27 m², Gartenfläche: 62,07 m² Provision: 3% + Ust... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen Ihnen ein brandneues Bauvorhaben in Ansfelden präsentieren. Die TOP Wohnanlage besteht aus 36 exklusiven hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Das Bauvorhaben befindet sich inmitten einer idyllischen Parkanlage in zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. Alle Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käuferprovision. TOP 8 RAUMPROGRAMM - Vorraum - Badezimmer - Wohn / Essbereich - Schlafzimmer - Terrasse - Eigengarten - Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. AUSSTATTUNG - Ziegelmassivbauweise - Vollwärmeschutz - Heizung Fernwärmeanlage - Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - Niedrigenergiebauweise - Kunststofffenster mit 3 fach Schallschutzverglasung - Rollläden / Raffstore elektrisch (optional) - Liftanlagen von Tiefgarage ins DG - Terrassen oder Balkonbelag Lärchenholz, Keramik - Ein Kellerabteil pro Wohnung - Gegensprechanlage - Eigengarten bei EG Wohnungen - Kabelfernsehen und WLAN HIGHLIGHTS - Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung - Gartenfläche für einen Schrebergarten kann zusätzlich erworben werden. - Ziegelmassiv - auch die Innenwände - Fußbodenheizung - Traumhafte Parkanlage - BAUBEGINN erfolgt ! INFRASTRUKTUR - Arzt - Apotheke - Kindergarten - Schulen - Erlebnisbad - Autobahnknoten A1 und A7 - Bahnhof - Reitzentrum Mischingerhof - Haid Center (Shopping) Wir beraten Sie auch zu Fragen rund um die Vermietung Ihrer künftigen Anlegerwohnung. Bitte kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich diese TOP- Wohnung vor den Toren von Linz. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria [Tel] [Email] www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]