Suchergebnisse für "gartenwohnung leonding mieten"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

In der Leondinger Welser Straße entsteht eine Wohnanlage mit drei Baukörpern, von denen zwei als Miet- und Mietkaufwohnungen errichtet werden (22 Wohnungen), der dritte Baukörper wird mit 8 Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik und garantieren Ihnen Wohnen auf hohem Standard und in bester Lage. Das Projekt “Welser Straße” bietet Wohnungen für jeden Bedarf, von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur geräumigen 4-Raum-Gartenwohnung für Familien. Zu jeder Wohnung gehören zwei Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Besonders zu betonen ist die erstklassige Lage des Projektes. Fußläufig sind nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bäckereien erreichbar, sondern auch das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Linz mit seinen Bus- und Straßenbahnlinien. Den Linzer Hauptbahnhof erreichen Sie so innerhalb von nur zehn Minuten. Die Gebäude werden dreigeschossig errichtet und sind selbstverständlich barrierefrei. Die Tiefgarage wird unter der gesamten Wohnanlage errichtet und beherbergt die KFZ-Abstellplätze für alle drei Häuser. Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen. Alle Wohnungen haben großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten. Die Ausstattung unserer Häuser lässt keine Wünsche offen. So verfügen die Wohnungen allesamt über eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie ansprechende Verfliesung in Vorraum, AR, Bad und WC. Auf den Dächern der Häuser wird eine PV-Anlage installiert, sodass für die Eigentümer die Möglichkeit besteht, günstigen und nachhaltigen Strom mittels Contracting-Modell zu erwerben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

In der Leondinger Welser Straße entsteht eine Wohnanlage mit drei Baukörpern, von denen zwei als Miet- und Mietkaufwohnungen errichtet werden (22 Wohnungen), der dritte Baukörper wird mit 8 Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik und garantieren Ihnen Wohnen auf hohem Standard und in bester Lage. Das Projekt “Welser Straße” bietet Wohnungen für jeden Bedarf, von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur geräumigen 4-Raum-Gartenwohnung für Familien. Zu jeder Wohnung gehören zwei Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Besonders zu betonen ist die erstklassige Lage des Projektes. Fußläufig sind nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bäckereien erreichbar, sondern auch das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Linz mit seinen Bus- und Straßenbahnlinien. Den Linzer Hauptbahnhof erreichen Sie so innerhalb von nur zehn Minuten. Die Gebäude werden dreigeschossig errichtet und sind selbstverständlich barrierefrei. Die Tiefgarage wird unter der gesamten Wohnanlage errichtet und beherbergt die KFZ-Abstellplätze für alle drei Häuser. Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen. Alle Wohnungen haben großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten. Die Ausstattung unserer Häuser lässt keine Wünsche offen. So verfügen die Wohnungen allesamt über eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie ansprechende Verfliesung in Vorraum, AR, Bad und WC. Auf den Dächern der Häuser wird eine PV-Anlage installiert, sodass für die Eigentümer die Möglichkeit besteht, günstigen und nachhaltigen Strom mittels Contracting-Modell zu erwerben.... [Mehr]

#Büro #Halle

Der Technologie- und Innovationspark (TIP) in Leonding bietet moderne Büroflächen und Lagerhallen in einer attraktiven Umgebung. Das Neubauprojekt am Technologiering 13 zeichnet sich durch eine nachhaltige Niedrigenergiebauweise aus und verfügt über eine optimale Infrastruktur sowie ausreichend KFZ-Stellplätze. Insgesamt bietet das TIP Leonding mehr als 5.000 Quadratmeter Nutzfläche und schafft Arbeitsplätze für über 200 Personen. Die Kombination aus funktionaler Architektur, ästhetischem Design und ökologischer Bauweise macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.... [Mehr]

#Handel

Das 2019 neu sanierte Objekt, welches sich als Ärztezentrum in der Gemeinde Leonding etabliert hat, sucht für das Untergeschoß in welchem bis dato ein Lebensmittelgeschäft langjährig tätig, einen Nachmieter. Bei Bedarf könnte die Fläche auch geteilt werden, da diese topografisch über 2 Ein- bzw. Ausgängen verfügt. Von den 37 Parkplätzen sind 24 für sämtliche Kunden des Objektes reserviert, wobei diese 2 Stunden gratis parken beinhalten.... [Mehr]

#hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4060 Leonding, Oberösterreich! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 43,4 m² eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und bester Lage – perfekt für Singles, die das urbane Leben mit angenehmer Ruhe verbinden möchten. Mit einer monatlichen Miete von nur 524,44 € genießen Sie hier ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Kochen bietet. Helle Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden. Die Lage ist ein echtes Highlight: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und bequem in Linz oder anderen umliegenden Gebieten unterwegs. Pendler und Stadtliebhaber profitieren gleichermaßen von dieser optimalen Anbindung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und bieten beste Voraussetzungen für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ermöglichen komfortables Shoppen und versorgen Sie mit allem, was Sie brauchen. Diese Wohnung in Leonding vereint eine ruhige Wohnlage mit urbaner Nähe und bietet Ihnen eine perfekte Basis für ein angenehmes Leben in Oberösterreich. Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Immobilie zu mieten und starten Sie in ein neues Wohnkapitel voller Lebensqualität und Komfort! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <425m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.350m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <625m Universität <2.950m Höhere Schule <7.150m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <875m Polizei <2.900m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.825m Autobahnanschluss <3.850m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der charmanten Stadt Leonding, Oberösterreich! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch die perfekten Voraussetzungen, um Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen. Mit einer großzügigen Fläche von 62,23 m² ist dieses Büro oder diese Praxis vielseitig nutzbar und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl ausreichend Arbeitsfläche als auch Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche zur Verfügung haben. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die praktische Teeküche, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich bei einer Tasse Kaffee oder einem schnellen Snack zwischendurch zu erfrischen. Die Toilette ist ebenfalls direkt in den Räumlichkeiten integriert, was den Komfort erhöht und eine optimale Nutzung der Fläche gewährleistet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit der Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangt. Dies ist besonders wichtig, um eine hohe Erreichbarkeit für Ihre Klienten und Mitarbeiter sicherzustellen. Die Lage in Leonding ist nicht nur verkehrstechnisch hervorragend, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Kindergärten und Schulen, was nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden von Vorteil ist. Darüber hinaus sind Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, sodass Sie alle täglichen Besorgungen bequem und schnell erledigen können. Die monatliche Miete von 1.317,06 € ist ein attraktives Angebot für diese zentral gelegene Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit eröffnet, sich in einem dynamischen Umfeld zu etablieren. Die Stromkosten werden monatlich mit 127,20 Euro zzgl. 20 % USt. akontiert. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Büro in dieser lebendigen Stadt zu eröffnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr Erfolg beginnt hier in Leonding! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <550m Klinik <450m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <650m Universität <1.200m Höhere Schule <5.425m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <650m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.975m Flughafen <5.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in der charmanten Stadt Leonding, Oberösterreich! Diese attraktive Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem einladenden Raumangebot. Mit einer großzügigen Fläche von 46,85 m² lässt sich dieser Raum flexibel gestalten und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie ein modernes Büro für Ihr Unternehmen suchen – hier finden Sie die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Der Standort in Leonding ist nicht nur für seine attraktive Umgebung bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe sorgen dafür, dass Sie und Ihre Kunden jederzeit bequem zu erreichen sind. So profitieren Sie von einer hohen Erreichbarkeit, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten von großer Bedeutung ist. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik sowie einen Kindergarten und eine Schule. Auch Einkaufsgelegenheiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre für Ihre Arbeit, sondern sorgt auch dafür, dass alle alltäglichen Bedürfnisse abgedeckt sind. Die monatliche Miete von nur 679,14 € macht diese Bürofläche zu einem attraktiven Angebot in der Region. Investieren Sie in Ihre Zukunft und gestalten Sie Ihr Arbeitsumfeld nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Heizkosten werden monatlich mit 32,79 Euro zzgl. USt akontiert. Stromkosten werden monatlich mit 65,59 Euro zzgl. USt akontiert. Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in Leonding wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <550m Klinik <450m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <650m Universität <1.200m Höhere Schule <5.425m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <650m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.975m Flughafen <5.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zu vermieten wäre ein ca. 500 m2 großes Grundstück in Leonding Doppl zur Gartennutzung. Strom und Wasseranschluss sind bzw. wären möglich. Ein eigener Zugang müsste geschaffen werden. Das Grundstück könnte auch geteilt werden und somit würden sich die Kosten auch halbieren. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Möglichkeit! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Leonding – einer der aufstrebendsten Gemeinden Oberösterreichs. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und in einer dynamischen Umgebung zu arbeiten. Mit einer großzügigen Fläche von 26,44 m² in der zweiten Etage ist dieser Raum ideal für Freiberufler, Therapeuten oder kleine Unternehmen, die einen professionellen und einladenden Ort für ihre Kunden und Klienten suchen. Die Miete von nur 390,12 € pro Monat macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem wachsenden Markt präsent zu sein, ohne Ihr Budget zu sprengen. Heizkosten werden monatlich mit 18,50 Euro akontiert. Stromkosten werden monatlich mit 37,69 Euro akontiert. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, die nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Kunden einen einfachen Zugang zu Ihrem Büro ermöglichen. Ob aus Linz oder den umliegenden Gemeinden – Ihre Räumlichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie Kindergarten und Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Auch alltägliche Besorgungen sind dank eines Supermarktes und einer Bäckerei in der Nähe problemlos möglich. Die hellen und freundlichen Räume bieten ein angenehmes Ambiente, das sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in einem Umfeld zu verwirklichen, das sowohl modern als auch gut etabliert ist. Zögern Sie nicht, diese großartige Möglichkeit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- oder Praxisfläche in Leonding und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <550m Klinik <450m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <650m Universität <1.200m Höhere Schule <5.425m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <650m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.975m Flughafen <5.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Bienenweg² - neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding - geplanter Baubeginn Juni 2026. In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen - für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet. Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie: Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten) Hochwertige Bauweise - Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖ (vorbehaltlich Zusicherung Land OÖ) Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]