Suchergebnisse für "gartenwohnung in bad ischl"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

stilvoll, zentral, naturnah Ihr neues Zuhause in Bad Ischl: In Bad Ischl, der traditionsreichen Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit elf modernen Wohnungen. Die Einheiten mit Größen zwischen 56 und 85 m² verbinden stilvolle Architektur mit funktionalen Grundrissen und bieten lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Großzügige Balkone oder Terrassen eröffnen Ausblicke ins Grüne und schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang der Traun, kulturelle Veranstaltungen oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – hier wohnen Sie mitten in einer Region, die Natur, Kultur und Lebensqualität einzigartig vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, wo Tradition und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

stilvoll, zentral, naturnah Ihr neues Zuhause in Bad Ischl: In Bad Ischl, der traditionsreichen Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit elf modernen Wohnungen. Die Einheiten mit Größen zwischen 56 und 85 m² verbinden stilvolle Architektur mit funktionalen Grundrissen und bieten lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Großzügige Balkone oder Terrassen eröffnen Ausblicke ins Grüne und schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang der Traun, kulturelle Veranstaltungen oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – hier wohnen Sie mitten in einer Region, die Natur, Kultur und Lebensqualität einzigartig vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, wo Tradition und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

stilvoll, zentral, naturnah Ihr neues Zuhause in Bad Ischl: In Bad Ischl, der traditionsreichen Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit elf modernen Wohnungen. Die Einheiten mit Größen zwischen 56 und 85 m² verbinden stilvolle Architektur mit funktionalen Grundrissen und bieten lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Großzügige Balkone oder Terrassen eröffnen Ausblicke ins Grüne und schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang der Traun, kulturelle Veranstaltungen oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – hier wohnen Sie mitten in einer Region, die Natur, Kultur und Lebensqualität einzigartig vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, wo Tradition und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

stilvoll, zentral, naturnah Ihr neues Zuhause in Bad Ischl: In Bad Ischl, der traditionsreichen Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit elf modernen Wohnungen. Die Einheiten mit Größen zwischen 56 und 85 m² verbinden stilvolle Architektur mit funktionalen Grundrissen und bieten lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Großzügige Balkone oder Terrassen eröffnen Ausblicke ins Grüne und schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre, während das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob Spaziergänge entlang der Traun, kulturelle Veranstaltungen oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt – hier wohnen Sie mitten in einer Region, die Natur, Kultur und Lebensqualität einzigartig vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, wo Tradition und modernes Wohnen harmonisch aufeinandertreffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus im SALZKAMMERGUT - ENTSPANNEN STATT BAUEN Keine Lust, Stunden in Möbelhäuser oder im Baumarkt zu verbringen? BESSER sofort in ein modern und hochwertig ausgestattetes Zuhause einziehen! Der offenen Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster des Wintergartens bringen Licht und Natur ins Innere - eine Atmosphäre, die man nur schwer beschreiben, aber sofort spüren kann. An kalten Tagen wärmt zusätzlich ein traditioneller Kachelofen. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Das Obergeschoss bietet mit zwei Schlafzimmern einen herrlichen Rückzugsort. Neben dem Master-Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank gibt es ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster und ein extra WC mit Fenster ergänzen diese Ebene. Viel Privatsphäre genießen Sie im geschützten und großen Garten mit Biotop, großzügigen Terrassen und viel Ruhe - ein Ort, Gepflegtes Einfamilienhaus im SALZKAMMERGUT - ENTSPANNEN STATT BAUEN Keine Lust, Stunden in Möbelhäuser oder im Baumarkt zu verbringen? BESSER sofort in ein modern und hochwertig ausgestattetes Zuhause einziehen! Der offenen Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster des Wintergartens bringen Licht und Natur ins Innere - eine Atmosphäre, die man nur schwer beschreiben, aber sofort spüren kann. An kalten Tagen wärmt zusätzlich ein traditioneller Kachelofen. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Das Obergeschoss bietet mit zwei Schlafzimmern einen herrlichen Rückzugsort. Neben dem Master-Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank gibt es ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster und ein extra WC mit Fenster ergänzen diese Ebene. Viel Privatsphäre genießen Sie im geschützten und großen Garten mit Biotop, großzügigen Terrassen und viel Ruhe - ein Ort, der Lebensqualität spürbar macht. Das Haus ist voll unterkellert, viel Platz für Hobbys, Fitness und Strauaum. Garage und Carport sorgen für Komfort und Sicherheit und der große, gepflasterte Vorplatz bietet Platz für viel Besuch. Zusatzvorteil: Die energiesparende Erdwärme-Flächenheizung - effizient, unabhängig & deutlich geringere Heizkosten Highlights der Immobilie: Bezugsfertig - kein Baustress Ausstattung vom Tischler Garage + Carport + 3 Freistellplätze Uneinsehbarer, großer Garten mit Biotop Wintergarten als ganzjähriger Lieblingsplatz Erdwärme - niedrige Heizkosten Kachelofen Vollunterkellert Details zum Haus Beheizt wird das Haus mittels energie- und kostensparender Erdwärmeheizung über im Garten verlegte Erdwärmekollektoren. Die Energieabgabe erfolgt über Fußbodenheizung. Die Fassade ist wärmegedämmt und im Haus sind 2-fach verglaste Internorm-Kunststofffenster verbaut. Good Vibes! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie dieses Zuhause selbst. Hier wartet Ihr neues Daheim mit eleganter und hochwertiger Ausstattung in absoluter Ruhelage! Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen wahrlich kaiserlichen Schatz zeigen zu dürfen. Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Baden gelangt diese erstklassige Gartenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2022 zum Verkauf. Die Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Mikrolage und bietet ein Wohnkonzept auf hohem Niveau. Der private Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und exklusiver Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 50 m² Bad mit Fenster Gartenfläche: ca. 28,05 m² Baujahr: 2022 (Neubau) Kellerabteil: ca. 3,9 m² Eigener KFZ-Stellplatz Heizung: Fernwärme Klimaanlage bereits installiert Betriebskosten: ca. ? 270,- / Monat Der Aktuelle Energieausweis: 17.06.2030 Diese Immobilie überzeugt durch eine moderne und zugleich funktionale Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Zeitgemäße Bauweise mit effizientem Energiekonzept Angenehmes Raumklima durch installierte Klimaanlage Nachhaltige und wirtschaftliche Wärmeversorgung mittels Fernwärme Privater Eigengarten ? ideal für Entspannung, Freizeit oder repräsentative Nutzung Zugeordneter Parkplatz für maximalen Komfort im Alltag Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Toplage von Baden und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Die Innenstadt von Baden ist in nur etwa 7 Gehminuten erreichbar und bietet: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Hochwertige Gastronomie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung Hervorragende Verkehrsanbindungen Diese Lage zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region und garantiert langfristige Wertstabilität. Investmentpotenzial Aufgrund der Kombination aus: Neubauqualität zentraler Lage Eigengarten moderner Ausstattung stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine äußerst attraktive Gelegenheit dar. Insbesondere die hohe Nachfrage nach kompakten, hochwertigen Wohnungen in Baden unterstreicht das nachhaltige Wertsteigerungspotenzial dieses Objekts. KAUFPREIS ? 320.000 Nebenkosten bei Liegensc... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Mitten in der Kaiserstadt Bad Ischl besteht ein exklusives Wohnprojekt mit 11 hochwertig ausgestatteten Ferienappartements - ideal für Anleger, die in einer gefragten Tourismusregion investieren möchten. Die Lage überzeugt durch Ruhe im Zentrum, kurze Wege zu Geschäften, Cafés, Kulturstätten sowie nahegelegene öffentliche Parkmöglichkeiten. Highlights des Projekts Moderne Einheiten mit Parkettboden, schlicht gehaltenen und sehr hochwertigen Bädern und Küchenzeile ausgestattet Großzügige Balkone/Terrassen und ein Kellerabteil zu jeder Wohnung Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und 60 m²Touristische Vermietung Das Projekt ist auf touristische Nutzung ausgerichtet. Eine professionelle Vermietungsagentur übernimmt auf Wunsch Betreuung und Vermietungsmanagement - für ein sorgenfreies Investment mit stabilen Erträgen. Investmentvorteile Bad Ischl - Kulturhauptstadt 2024 und Hotspot im Salzkammergut Hohe, stetige Nachfrage bei Urlaubsgästen Wertbeständige Kapitalanlage in Top-Lage Einige Einheiten bereits verkauft Kauf Preise Die Netto-Kaufpreise starten bei rund € 241.000,- und reichen bis € 581.000,- (zzgl. 20 % USt für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer). Die Brutto-Kaufpreise liegen zwischen € 264.000,- und € 627.000,-. Fordern Sie jetzt das aussagekräftige Exposé per Mail an! Für eine rasche Bearbeitung vollständige Kontaktdaten mit Postanschrift und Telefonnummer angeben.... [Mehr]

Ferienimmobilie mit Perspektive ? Kapitalanlage und Rückzugsort Diese bezugsfertigen Apartments im Zentrum von Bad Ischl verbinden Kapitalanlage mit persönlichem Mehrwert. Die touristische Widmung ermöglicht eine professionelle Vermietung, mit gleichzeitiger Option, die Wohnung an Leerstandstagen selbst als exklusiven Rückzugsort zu nutzen. Sie investieren dort, wo andere Urlaub machen ? und sichern sich: ? eine Immobilie in international gefragter Lage ? flexible Eigennutzungsmöglichkeiten im Rahmen der touristischen Nutzung ? professionelle Betreuung und Organisation der Vermietung ? langfristige Werthaltigkeit in einer etablierten Tourismusregion Ein durchdachtes Konzept für Anleger, die Rendite und Lebensqualität kombinieren möchten. Angeboten ab ? 264.000, (netto ? 240.000, ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Lift in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Ischl nahe dem Hausberg Katrin. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 41,44 m² Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Modernes Bad mit bodengleicher Dusche & WC Kellerabteil inklusive Besondere Highlights Durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnambiente Blick in die Natur Seniorengerecht (Nebeneingang barrierearm zugänglich) Allgemeinflächen: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Parken Allgemeine Parkflächen bei der Liegenschaft vorhanden Lage & Umgebung Ruhige, naturnahe Umgebung mit vielen Erholungsgebieten: Kaltenbachau Kurpark Sissipark Esplanade Traun Zentrum in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar Schulen und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Für wen geeignet? Ideal für: Singles Paare Senioren Auch interessant für Anleger: Bruttoanfangsrendite ca. 3,75 % Fazit Eine gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage und mit solider Investmentchance. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ein Zuhause über den Dächern von Bad Ischl – modern, hell und außergewöhnlich Im Herzen von Bad Ischl, direkt am idyllischen Kurpark, präsentiert sich diese außergewöhnliche und bezugsfertige Dachgeschosswohnung in einem bestehenden Wohngebäude, dessen oberste Etage komplett neu errichtet wurde. Der barrierefreie Zugang über den Lift, der direkt in die Wohnung führt, vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit beeindruckender Raumhöhe, einem eleganten Kaminanschluss und einer hochwertigen, vollständig integrierten Küche. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und erzeugen ein angenehmes lichtdurchflutetes Wohnklima. Zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad und WC – ermöglichen komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre, sei es für Sie selbst oder für gelegentliche Besuche von Familie und Freunden. Die große, ruhige Innenhofterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der sonnige Südbalkon schöne Ausblicke bietet. Dank elektrischer Beschattungssysteme bleibt das Raumklima stets angenehm. Die autarke Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für effiziente Wärme, sondern ermöglicht an warmen Tagen auch eine leichte Kühlung. Technisch ist die Wohnung autark und zukunftsorientiert ausgestattet: Eine eigene Luftwärmepumpe sorgt für effizientes Heizen, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattung alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllen. Eine Garage und ein Abstellraum im Keller rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Ort für Paare, die Wert auf Ruhe, Barrierefreiheit, hochwertige Ausstattung und unmittelbare Stadtnähe legen. Alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen – Geschäfte, Kultur, Spazierwege und medizinische Versorgung – liegt nur wenige Schritte entfernt. Ein ideales Zuhause für einen entspannten, gut versorgten und stilvollen neuen Lebensabschnitt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Verkauft wird diese Eigentumswohnung, welche sich im Obergeschoß eines Hauses mit 3 Einheiten befindet. Auf einer Fläche von ca. 88,28 m² verfügen Sie über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein großes Bad und ein WC. Mit drei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Raum optimal nutzen können. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight ist das großzügige helle Badezimmer. Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt - es lässt sich vielseitig gestalten. Neben der Badewanne finden Sie außerdem Platz für eine Dusche, eine Infrarotkabine oder sogar eine Sauna. Die hohen Räume verleihen der Wohnung eine besondere Note. Mit dem vorhandenen Kaminanschluss im Wohnzimmer lässt sich dieser Raum in einen wohligen behaglichen Rückzugsort verwandeln. Das Wohnungseigentum wurde neu begründet. Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet. Die monatlichen Betriebskosten und Heizkosten können auf dieser Basis wie folgt ungefähr angegeben werden. Der Strom kommt noch hinzu. Betriebskosten inkl. Verwaltung: ca. € 219,00 Heizkosten: ca. € 120,00 Im Anbau des Hauses ist das zugeordnete Kellerabteil situiert. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein KFZ-Stellplatz erworben werden. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Ischl-Fluss baden, welcher sich in ein paar Metern Entfernung hinter dem Haus befindet. Die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die Lage dieser Wohnung ist ein Pluspunkt. Bad Ischl ist bekannt für seine beeindruckende Natur, die reiche Geschichte und das kulturelle Angebot. Ob Sie gerne spazieren gehen, die umliegenden Berge erkunden oder die zahlreichen Veranstaltungen und Feste in der Stadt besuchen - hier haben Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]