Suchergebnisse für "gartenwohnung arenberg mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem modernen Neubau erwartet Sie eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im Zweitbezug und präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Dank der umlaufenden Hecken ist dieser Bereich vollkommen uneinsichtig – ideal zum Entspannen und Genießen in privater Atmosphäre. Die offene, moderne Einbauküche in edlem Weiß-Matt fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie ist grifflos gestaltet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet – perfekt für alle, die Wert auf Design und Funktionalität legen. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnideen. In den Nassräumen sorgen hochwertige Fliesen und moderne Ausstattung für ein stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight: Dank der Fenster mit Dreifachverglasung und der angebrachten Spiegelglasfolie bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl und ist gleichzeitig vor neugierigen Blicken geschützt. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, praktischer Abstellraum sowie ein Carport-Stellplatz, welcher für € 98,00 zusätzlich angemietet werden kann. In den Betriebskosten sin die Heizkosten, welche sich derzeit auf ca. € 64,00 inkl. Ust belaufen, nicht enthalten. Hier wohnen Sie ruhig, modern und komfortabel – mit dem Gefühl von Haus im Grünen Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.2-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick zum Sonnenaufgang und Tiefgaragenplatz Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die östlich ausgerichtete Terrasse mit anschließender Gartenfläche. Das Richtung Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kasten und ist aufgrund der Ausrichtung auch im Sommer ein Wohlfühlraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat rd. 2,5 m². Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer. Der Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil mit rd. 3 m² zugeordnet. Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Gerne stehen wir für sämtliche Fragen zu Ihrer Verfügung. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie. Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete bis 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <575m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.100m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohntraum" - Neubau Gartenwohnung Top 1 - Erstbezug Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten - 71 m² Wfl + 15 m² Terrasse + 20m² Garten: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten - Schlafzimmer mit Schrankraumund Zugang zur Terrasse/Garten - Bad/WC - Vorzimmer - Abstellraum - Kellerabteil. Tiefgaragenplätze möglich: á € 258, /Mtl Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte – ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20 Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran. Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m² Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet. Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.050m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <850m Universität <575m Höhere Schule <2.850m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <1.400m Bank <1.400m Post <950m Polizei <1.725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m U-Bahn <2.075m Bahnhof <1.925m Autobahnanschluss <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese hochwertige Gartenwohnung bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und ist ideal für internationale Fach- und Führungskräfte, die Wert auf Komfort, Stil und Privatsphäre legen. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an internationale Mieter (Expats), deren Unternehmen die Mietkosten übernimmt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern – jedes mit eigenem, modern ausgestatteten Bad – sowie einem repräsentativen Wohn- und Essbereich. Eine separate Lese-Ecke bietet Raum für Entspannung oder Homeoffice. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Gästetoilette runden das durchdachte Raumkonzept ab. Zwei sonnige Terrassen mit direktem Zugang zum Garten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Abende. Raumaufteilung im Überblick: - 4 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad) - 4 Badezimmer (mit Dusche und/oder Badewanne) - Großzügiges Wohnzimmer - Elegantes Esszimmer - Wintergarten - Moderne, voll ausgestattete Küche - Gemütliche Lese-Ecke oder Homeoffice - Wirtschaftsraum mit Stauraum - Separate Gästetoilette - Vorraum - 2 Terrassen mit Gartenanteil Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind inklusive! Die Wohnung ist teilmöbliert (jedenfalls ohne Betten, Sofas und Esszimmermöbel). Diverse Schränke/Regale können nach Absprache in der Wohnung verbleiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage - bitte unbedingt mit vollständigem Namen, Adressdaten und Telefonnummer! Vielen Dank! Terminvereinbarung nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten möglich! Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Description in English: This high-quality garden apartment offers luxurious living at the highest level and is ideal for international professionals and executives who value comfort, style, and privacy. Rentals are preferred to international tenants (expats), whose companies cover the rent. The apartment impresses with its spacious layout, featuring a total of four bedrooms – each with its own modern bathroom – and a spacious living and dining area. A separate reading nook offers space for relaxation or home office work. The modern kitchen is fully equipped and leaves nothing to be desired. A utility room with a washing machine connection and a separate guest toilet complete the well-thought-out spatial concept. Two sunny terraces with direct access to the garden create a seamless connection between indoor and outdoor areas – perfect for relaxing evenings. Room layout at a glance: - 4 bedrooms (each with en-suite bathroom) - 4 bathrooms (with shower and/or bathtub) - Spacious living room - Elegant dining room - Winter garden - Modern, fully equipped kitchen - Cozy reading nook or home office - Utility room with storage space - Separate guest toilet - Entrance hall - 2 terraces with garden area An underground parking space and a cellar compartment are included! The apartment is partially furnished (at least without beds, sofas, and dining room furniture). Various cabinets/shelves can remain in the apartment upon request. Arrange a viewing today and be inspired by this unique opportunity! For further information, please send us your written request - please be sure to include your full name, address, and telephone number! Thank you! Appointments can be arranged after receiving a written request with full contact details! This also applies to providing relevant information such as the location. We would be happy to send you the requested information and documents, including your address, via this method. Contrary to the common practice of dual agency in the real estate industry, the agent acts solely for the landlord. This information is based on information provided by the owners and/or third parties and is therefore without guarantee. Subject to change! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 606,9 zzgl 10% USt. Heizkosten € 585,36 zzgl 20% USt. Warmwasser € 58,54 zzgl 10% USt. Sonstiges € 194,4 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 518,65 Gesamtbetrag € 5041,85 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von 1190 Wien! Diese neuwertige Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Highlights im Überblick: Wunderbarer Eigengarten Großzügige Terrasse Türen aus beiden Zimmern in den Garten Fußbodenheizung Modernster Neubaustandard Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Mit einer großzügigen Fläche von ca. 54 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein modernes Wohnambiente legen. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Schlafbereichen, während die hohe Bauqualität und die liebevollen Details das Wohlfühlambiente perfekt abrunden. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der Tür zu genießen, sondern auch Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort um Ihr Frühstück im Freien oder um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Parkett sorgen für ein elegantes und modernes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung garantiert an kalten Tagen wohlige Wärme in jedem Raum. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und bietet Ihnen die ideale Basis für kulinarische Kreationen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie schnell und unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Zudem ist der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, was tägliche Pendelstrecken zum Kinderspiel macht. Die Lage in 1190 Wien bietet Ihnen zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Universitäten sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie immer bestens versorgt sind. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft und machen das Einkaufen zum Kinderspiel. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im schönen Grazer Bezirk Gösting, nahe am Plabutsch mit seinen vielen Wander - und Radwegen, sowie unweit des Thalersee (Radweg) und der Ruine Gösting bietet Hödl Immobilien ein wahres Schmankerl an Wohnung zur Miete an. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2000 errichtet und die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 generalrenoviert - vom Bad bis zur Terrasse!! Sie verfügt neben einem neuen Bad samt Walk-Inn-Dusche über ein neues Vorzimmer samt vielen Staumöglichkeiten, einen weiteren großen Schrankkasten und eine süße kleine Küche mit Doppel-Induktionsherd und Geschirrspüler. Der große Bürotisch im Wohnraum wurde bereits entfernt. Des Weiteren sind im Angebot enthalten ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss - TROCKEN, optional kann ein geräumiger Tiefgaragenplatz um € 65.- dazugemietet werden. Im eingezäunten Garten findet man eine herrliche Süd-Terrasse mit Markise und einen Wasseranschluß für den Aussenbereich. Ein Rasenmäher für den kleinen schicken Garten wird zur Verfügung gestellt. Im Mietpreis sind die Betriebs - und Heizkosten (Pauschale) bereits enthalten!! Gesucht werden nur seriöse Mieter mit Arbeits - und Lohnnachweis der letzten 3 Monate und einem Hang zu Sauberkeit und Ordnung. Wir freuen uns auf aussagekräftige Zuschriften.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Wiedervermietung gelangt ab sofort eine geräumige 2 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption! Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 52,21m², einer Terrasse mit 15,00m² und einen Eigengarten mit 76,19m². Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert. Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Tiefgaragenabstellplatz € 853,46. Ein weiterer Garagenabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Des weiteren werden vom Vormieter folgende Einrichtungsgegenstände zur Übernahme angeboten: - Küche - Fliegengittertüre - Hochbeet, Gartenhütte und Terrassenverlängerung - Duschwand (Glas) VB € 3.000.- Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 22.274,89 Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Ab 01.11. verfügbar: Wundervolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 43 m² Wohnfläche und 63 m² Eigengarten + 4,5 m² Terrasse in Grün-Ruhelage am oberen Ende der Heinrichstraße (äußeres Ende von Geidorf (angrenzend an Mariatrost)), mit Top-Anbindung in die Stadt. Gepflegt, in gutem Zustand, Parkettböden, separates WC mit eigenem Waschbecken, Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. EG + OG (Wohn-Essbereich & WC unten, Schlafzimmer & Bad oben), offener Treppenraum. Garten nach Süden ausgerichtet, wundervoll geeignet für leidenschaftliches Garteln und Entspannen. Heizung Fernwärme. Großzügiger Keller-Ersatzraum. Ca. 12 Minuten zu Fuß zur KF-Uni. Verfügbar ab 01.11. (aber auch 15.11., 01.12. oder 15.12. sind machbar), Vermieter + Hausverwaltung GWS, sehr empfehlenswert und lassen gut mit sich reden. Möblierung & Co. bei Bedarf & nach Interesse teilweise ablösbar. Bevorzugt an leidenschaftliche Gärtner: innen abzugeben, da ich das Beet im Garten gerne ablösen lassen würde. Grundriss im Anhang, weitere Details, Fotos, Besichtigungstermine etc., gern per PN erfragen. Miete derzeit € 871,73 warm (all-incl., BK+HK).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEO 131 - 1210 Wien - Nähe Theresa-Tauscher-Park und Hans-Hirsch-Park - PROVISIONSFREI - Informationen zum Objekt Es wurden insgesamt 232 top ausgestattete Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 33 m² bis 83 m² und werden zwischen ? 599,00 - und ? 1.249,00 vermietet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 120 PKW-Stellplätzen. Die Kosten dafür betragen ? 126,01 Brutto inkl. Ust. pro Monat. Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Beheizt werden die Einheiten mittels Fernwärme und Radiatoren. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN MIETKAUFEin Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00 % p. a. gestundet werden. In 3340 Waidhofen an der Ybbs, Hintergasse 27-29 wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 13 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise (HWB 24 | fGEE 0,75) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Wohnungen sind barrierefrei ausbaubar und mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnhausanlage verfügt über PKW-Abstellplätze in der Garage sowie über Kellerabteile. Die lebenswerte Stadt Waidhofen an der Ybbs liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Für die Bildung ist durch mehrere Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschulen sowie weiterführende höhere Schulen gesorgt. Weiters gibt es noch eine Volkshochschule und eine Musikschule vor Ort. Das Landesklinikum Waidhofen an der Ybbs und diverse ortsansässige Ärzte sorgen für das gesundheitliche Wohl der Bewohner/innen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Bergen, und besonders vom Fluss Ybbs, welcher sich quer durch die Stadt zieht. Die Natur lädt in der Freizeit zu schönen Wanderausflügen und Radtouren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort., besonders die schöne Altstadt lädt zum Flanieren ein. Amstetten ist ca. 25 km entfernt und problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW erreichbar. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUFOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 74,70 m²Eigengarten 33 m²Finanzierungsbeitrag € 35.814,00Miete: € 934,28In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

„Wohnen beim Kirchenwirt“ ist ein modernes Wohnbauprojekt entwickelt und geplant vom oberösterreichischem Projektenwickler Trio Development GmbH. Mitten im Innviertel enstand hier ein neuer Lebensraum mit 14 smart geplanten Mietwohnungen, Begegnungszonen und einer revitalisierten Wohnlandnachbarschaft. Wer den alten Kirchenwirt kennt, der weiß um den Standort des Projekts. Das Revitalisierungsprojekt des ehemaligen „Kirchenwirt“ befindet sich direkt im Ortskern der gesunden Gemeinde Taiskirchen. Auf drei Etagen enstanden diese freundlichen, barrierefreien Wohneinheiten mit 56-88m2 Wohnnutzfläche, dazugehörige Parkplätze und einer sorgfältig überlegten Gartenlandschaft mit liebevollen Details und Begegnungsarealen.„Wohnen beim Kirchenwirt“, das bedeutet Wohnen mit Sinn. Das spiegelt sich auch in den smart, als auch barrierefrei geplanten und modern ausgestatteten Wohneinheiten wider. Hier kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Effizienz lautet das Stichwort in puncto Energie. Die Wohnanlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise saniert und mittels Fernwärme | Elektro-Boiler beheizt. Ausreichend Stauraum bieten die, zu den Wohneinheiten zählenden, Abstellräume. Für Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze der Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Höhepunkte Top 274,96 m² Wohnfläche21,24 m² Gartenfläche10,73 m² Terrasse1 Aussenstellplatz Lichtdurchflutete Wohnung Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Ruhige Wohnunginkl. hochwertige Küche Kellerabteil Haustiere gestattet (auch Hunde) Mietzins gesamt inkl. Betriebskosten Miete Wohnung netto EUR 549,81 Betriebskosten netto EUR 172,41 Heizkosten netto EUR 70,46 Ust. 10% EUR 72,13 Ust. 20% EUR 21,09 GESAMT brutto EUR 920,99Kaution EUR 2762,97Strom ist verbrauchsabhängig und kommt extra hinzu.• Die Einrichtung bei den Bildern ist symbolhaft und nicht in der Miete enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

wir vermieten ab 1. März 2026 diese hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Garten in einer Kleinwohnanlage Baujahr 2016 in Höchst. KEINE TIERHALTUNG! Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über • Vorraum/Gang • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne! • separates WC • Wohn/Esszimmer mit Küche. • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Haus hat einen Lift. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Loggia Ausrichtung Südost mit einem weiteren Abstellraum sowie den Gartenanteil. Ein Kellerabteil sowie ein Carport sind der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Eiche-Massivparkett Fotos sind von 2016 vor Erstbezug, die Wohnung ist noch nahezu unverändert! Wir haben leider keine professionellen Bilder der Gartenwohnung, die Innenfotos sind von der Wohnung darüber, sie sind identisch gestaltet. Der Zustand der Wohnung ist ebenso fast wie Erstbezug. Fotos vom Garten folgen! Voraussichtliche Gesamtmiete mit Betriebskosten, Carportplatz 1195,-/Monat (derzeitige, Nov.25 Inflation angenommen, ohne Gewähr!), 3 BMM Kaution. Keine Provision! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]