Suchergebnisse für "garten wien mieten oder kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Architekten Designhäuser befinden sich in Velm bei Himberg. Die Häuser sind in absoluter Ruhelage, auf einem wunderschönen Eckgrundstück. Der nahe gelegene Colony Golfclub Gutenhof, sowie das zugehörige Restaurant und der Reitstall sind fußläufig erreichbar. Die rasche Verkehrsanbindung, die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Bademöglichkeiten und Bildungsstätten ganz in der Nähe machen Ihr neues Zuhause top attraktiv und lassen keine Wünsche offen. Die Nähe zur Stadt Wien als auch zum ehemaligen Kaiserdomizil Schloss Laxenburg hebt die exklusive Lage der Designhäuser hervor. Die Häuser bieten nicht nur moderne Architektur, sondern überraschen auch mit der Vielseitigkeit seiner luxuriösen Innengestaltung. Durch die atemberaubende Raumhöhe von 2.70m bis 3.80m, sowie Glasdurchsichtsflächen und französischen Fenstern, beeindrucken die Häuser mit einer enormen Helligkeit. Die Raumaufteilung über zwei Etagen, eine einzigartige Terrasse und Balkon als auch ein offener Wohnbereich sorgen für ein individuelles Wohnerlebnis. Ein absolutes Highlight ist der "Masterbedroom" mit integrierter Garderobe und eigenem Badezimmer. Die Ausstattung der exklusiven Architekten Häuser beinhaltet unter anderem eine Luftwärmepumpe von Vaillant, Raffstores, Hebeschiebetüren, Aluminiumfenster und ein durchdachtes Lichtkonzept. Facts & Figures: * Architekten Designhäuser Provisionfrei direkt vom Eigentümer * Gesamt WNFL 115 Quadratmeter * Eigengärten 100 Quadratmeter * Ziegelmassivbauweise und Vollwärmeschutzfassade * Insgesamt 5 Zimmer * Masterbedroom (inkl. Garderobe und Badezimmer) * Home Office Zimmer * 3 WC's * 2 Badezimmer * Terrasse und Balkon * Glasdurchsicht / Auftrittsflächen * öffnende Glaskuppel * einzigartige Raumhöhe bis zu 3,80 Meter * Hebeschiebetüre * Französische Fenster * Aluminiumfenster * Raffstore * offen gestalteter Stiegenaufgang * durchdachtes Lichtkonzept * Vorbereitung PV * Vorbereitung Strom/Ladestation Auto * Luftwärmepumpe Vaillant * Fußbodenheizung * Wandheizung * Sichtbeton im Außenbereich * Videogegensprechanlage * 2 KFZ Aussenstellplätze Die gesamte Liegenschaft besteht aus 3 Häusern wovon eines bereits verkauft wurde. Zwei der Häuser stehen aktuell zur Miete oder Verkauf in zwei Fertigstellungsvarianten zur Verfügung. Variante 1 Miete Schlüsselfertig: Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt): Euro 2680.- Kaution 4 Monatsmieten Variante 2 Verkauf Belagsfertig: ab Euro 649.800 TE (inkl. Spachtel/Malerarbeiten, Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder, Außenanlagen, Videogegensprechanlage, fertige Gartengestaltung, uvm.) Variante 3 Verkauf Schlüsselfertig: Preis auf Anfrage Für eine Besichtigung oder weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne. KONTAKT: [Email] MOBIL: [Tel] Instagram Account: https://www.instagram.com/reel/DMr6w CKt JRv/? igsh=dm5xd GE3a2Fxdmoy... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Familientraum im Grünen! Zuerst Mieten, dann kaufen! Im Rahmen des Projekts „Schlachthammerstraße 103“ bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit Ihrer Entscheidung für den Kauf des Hauses noch flexibel zu bleiben. Das Modell „Mietkauf“ ermöglicht es Ihnen, zunächst als Mieter zu wohnen und nach spätestens nach drei Jahren die Option zu haben, das Haus zu erwerben. Die schlüsselfertigen Reihenhäuser spielen buchstäblich alle Stücker: Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern, einem wunderschönen offenen Treppenhaus, Kaminanschluss, vier Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 Toiletten und fast 90 m² Freifläche heben sie sich deutlich vom gewöhnlichen Angebot ab. Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen: Über einen überdachten Vorgarten gelangen Sie in den 7 m² Eingangsbereich sowie zur Gästetoilette. Durch zwei Türen betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit fast 45 m². Dank drei Fensterfronten – einer Lichtkuppel, einem Küchenfenster und bodentiefen Fenstern zum Garten hin – sind die Reihenhäuser den ganzen Tag lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus und die Raumhöhe von 2,75 m, welche den Wohnbereichen eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, welche ausreichend Platz für Sonnenliegen und Familienessen im Freien bietet. Im Garten haben Hobbygärtner und Kinder die Möglichkeit, sich auszuleben. Hier gibt es genügend Fläche für ein Hochbeet, eine Hängematte sowie eine Sandkiste. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der dritten Ebene gibt es zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Klimageräte im dritten Stock anzubringen, da die entsprechende Vorrichtung bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Stellplatz kann um 25.000 € gekauft werden (Nachrüstung E-Ladestation möglich).... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

In dieser attraktiven Lage entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften (Reihenhäuser) in moderner Holz-Massivbauweise. Jede Wohneinheit bietet rund 102 m² Wohnnutzfläche, durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie private Gärten und Terrassen - ideal für Paare und Familien. Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Durch das Mietkaufmodell wird leistbares Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit kombiniert. Die schlüsselfertige Übergabe ist in kurzer Bauzeit möglich. Eckdaten pro Reihenhaus (Top 1 bis Top 4): * Wohnnutzfläche: ca. 102 m² * Terrasse: ca. 13 m² * Eigengarten: zwischen ca. 61 m² und 122 m² (je nach Haus) * 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Ausstattung: * Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Uw 0,8) * Elektrische Raffstores (Außenbeschattung) * Vollwärmeschutzfassade * Hochwertiger Eichenparkett & Fliesen * Moderne Sanitärausstattung * Terrasse mit Wasseranschluss * Garten eingezäunt mit Gitterstabzaun & Gartentor * 2 PKW-Stellplätze mit Ökodrain-Belag Energieausweis: * Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a (Klasse B) * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,49 (Klasse A++) Mietkonditionen & Kaufoption: * Eigenmittel ab EUR 112.000, * Monatliche Miete ab EUR 1.200, netto * Die bis dahin geleistete Nettomiete wird zum Großteil auf den Kaufpreis angerechnet * Transparentes Modell mit klar kalkulierbaren Konditionen Öffentliche Verkehrsmittel: * Bahnhof fußläufig erreichbar (direkte Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien) * Bushaltestellen in Gehnähe Einkaufsmöglichkeiten: * Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger in unmittelbarer Nähe * Einkaufszentren in Wiener Neustadt in wenigen Minuten erreichbar Kindergärten und Schulen: * Kindergarten und Volksschule in Theresienfeld in fußläufiger Entfernung * Weiterführende Schulen in der Umgebung Freizeit und Erholung: * Naherholungsgebiete, Felder und Wälder direkt vor der Tür * Rad- und Wanderwege * Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde und Umgebung GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF UNSER WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS MIT DEM ABGEBER/DER ABGEBERIN UND AUF UNSERE VERMITTLUNGSTÄTIGKEIT ALS DOPPELMAKLER HIN. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! TOP 1 * Wohnnutzfläche: ca. 102 m² * Terrasse: ca. 13 m² * Eigengarten: ca. 122 m² * 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 5,3 m² * Technikraum ca. 3,6 m² * Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3,2 m² * Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten ca. 42,3 m² Obergeschoss: * Zimmer 1 ca. 10,5 m² * Zimmer 2 ca. 12,4 m² * Zimmer 3 ca. 14,4 m² * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ca. 10,1 m² * Abstellraum ca. 4,6 m² * Gang ca. 5,7 m² Kosten: Kaufpreis schlüsselfertig: 423.386,19€ Baukostenbeitrag Genossenschafter: € 112.000€ Monatliche Miete exkl. Betriebskosten: € 1.351,24€ Es gilt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2% des Kaufpreises als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

In dieser attraktiven Lage entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften (Reihenhäuser) in moderner Holz-Massivbauweise. Jede Wohneinheit bietet rund 102 m² Wohnnutzfläche, durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie private Gärten und Terrassen - ideal für Paare und Familien. Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Durch das Mietkaufmodell wird leistbares Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit kombiniert. Die schlüsselfertige Übergabe ist in kurzer Bauzeit möglich. Eckdaten pro Reihenhaus (Top 1 bis Top 4): * Wohnnutzfläche: ca. 102 m² * Terrasse: ca. 13 m² * Eigengarten: zwischen ca. 61 m² und 122 m² (je nach Haus) * 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Ausstattung: * Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Uw 0,8) * Elektrische Raffstores (Außenbeschattung) * Vollwärmeschutzfassade * Hochwertiger Eichenparkett & Fliesen * Moderne Sanitärausstattung * Terrasse mit Wasseranschluss * Garten eingezäunt mit Gitterstabzaun & Gartentor * 2 PKW-Stellplätze mit Ökodrain-Belag Energieausweis: * Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a (Klasse B) * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,49 (Klasse A++) Mietkonditionen & Kaufoption: * Eigenmittel ab EUR 112.000, * Monatliche Miete ab EUR 1.200, netto * Die bis dahin geleistete Nettomiete wird zum Großteil auf den Kaufpreis angerechnet * Transparentes Modell mit klar kalkulierbaren Konditionen Öffentliche Verkehrsmittel: * Bahnhof fußläufig erreichbar (direkte Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien) * Bushaltestellen in Gehnähe Einkaufsmöglichkeiten: * Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger in unmittelbarer Nähe * Einkaufszentren in Wiener Neustadt in wenigen Minuten erreichbar Kindergärten und Schulen: * Kindergarten und Volksschule in Theresienfeld in fußläufiger Entfernung * Weiterführende Schulen in der Umgebung Freizeit und Erholung: * Naherholungsgebiete, Felder und Wälder direkt vor der Tür * Rad- und Wanderwege * Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde und Umgebung GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF UNSER WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS MIT DEM ABGEBER/DER ABGEBERIN UND AUF UNSERE VERMITTLUNGSTÄTIGKEIT ALS DOPPELMAKLER HIN. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! TOP 1 * Wohnnutzfläche: ca. 102 m² * Terrasse: ca. 13 m² * Eigengarten: ca. 122 m² * 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 5,3 m² * Technikraum ca. 3,6 m² * Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3,2 m² * Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten ca. 42,3 m² Obergeschoss: * Zimmer 1 ca. 10,5 m² * Zimmer 2 ca. 12,4 m² * Zimmer 3 ca. 14,4 m² * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ca. 10,1 m² * Abstellraum ca. 4,6 m² * Gang ca. 5,7 m² Kosten: Kaufpreis schlüsselfertig: 423.386,19€ Baukostenbeitrag Genossenschafter: € 112.000€ Monatliche Miete exkl. Betriebskosten: € 1.351,24€ Es gilt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2% des Kaufpreises als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kaltenleutgeben ? die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Umweltfreundliche Lösungen dank der Greenline Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die ? Greenline? für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die geforderten modernsten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Wohnungen zum Wohlfühlen Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch sehr intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern, externen Sonnenschutz, Fußbodenheizung und eine Sommer-Temperierung. Die Küche ist in der Wohnung nicht möbliert. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe, unterstützt wird mit einer Photovoltaikanlage. Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Hausdach Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen Großformati... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

In diesem charmanten und luftigen Haus werden Sie sich wohl fühlen! Das Haus bietet viel Platz auf nur 2 Ebenen. Das erspart es Ihnen viel rauf und runter zu laufen. Da der Garten besonders groß ist, wäre hier ein Swimmingpool machbar. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen (Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Feinsteinzeug Fliesen, Eiche-Dielen-Parkettboden etc.). Das Haus bietet Ihnen neben der tollen Lage und dem herrlichen Wohngefühl eine sehr gute Energieeffizienz. Die 162m2 Innenfläche bieten folgende Aufteilung: EG:• ) großzügiger Vorraum• ) große Wohnküche (ca. 44m2) mit Blick in den Garten (ca. 160m2, inkl. Terrassenfläche)• ) Zimmer 1 (ca. 13.41m2)• ) Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss (ca. 5,40m2)• ) Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Sprossenradiator OG:• ) Zimmer 2 mit Schrankraum (ca. 23,65m2)• ) Zimmer 3 (ca. 17,53m2)• ) Zimmer 4 (ca. 13,55m2)• ) großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch (ca. 11m2)• ) Abstellraum (ca. 4,77m2) Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) geheizt wird mir Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Klimaanlage in allen Wohnräumen• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung (Marke: Hrachowina)• ) großflächige Hebe-/Schiebetür im Wohnzimmer (österreichischen Markenhersteller Hrachowina)• ) Badezimmer Ausstattung mit Badewanne und Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), sowie Mineralgussduschtasse, Regendusche und Sprossenradiator• ) Technikraum mit Luftwärmepumpe und 300l Warmwasserspeicher. Im Technikraum befinden sich auch die Leerverrohrungen für zb eine Photovoltaikanlage / SAT Anlage / Ladestation für ein Elektroauto• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller)• ) hochwertige Eingangstür aus Aluminium• ) Dielenparkettböden in allen Wohnräumen• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeugfliesen (60x60) in den Nassräumen und im Eingangsbereich• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchheizkörper• ) Regendusche im Badezimmer• ) Hans Grohe Armaturen• ) Pflasterung der Zufahrt und des Stellplatzes• ) Stabgitterzäune zu den Nachbarn (laut Lageplan)• ) elektrisches Einfahrtstor• ) keine Provision für den Käufer Gerne übersende ich Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Infrastruktur: Nur wenige Schritte von der Steinheilgasse entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Kliniken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, während Supermärkte und Bäckereien bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar sind. Die gute Anbindung an Bus (29B) und Bahnhof (Floridsdorf oder Leopoldau) sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt gelangen. Das Zentrum von Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Den Flughafen Wien erreichen Sie in ca. 27 Minuten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

In ländlicher Atmosphäre am Rande das 21. Bezirkes gelangt dieses schöne Einfamilienhaus, das sich gerade in der Fertigstellungsphase befindet zum Verkauf. Das Haus ist Süd-West seitig ausgerichtet und bietet eine sehr große helle Wohnküche mit Blick in den Garten. Aufteilung und Fakten:• ) Wohnküche (ca. 49m2) mit Zugang auf die SÜD-Terrasse (ca. 21m2) und in den Garten• ) das Haus ist voll unterkellert• ) Fußbodenheizung (inkl. Keller) - in allen Wohnräumen einzeln regulierbar• ) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 16,70m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 14m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 12,30m2)• ) Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC)• ) geheizt wird mit Luft-Wasser-Wärmepume (durch Umkehrung des Kältekreises ist eine aktive Kühlung im Sommer möglich)• ) Dielen Parkettboden in allen Wohnräumen• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeug Fliesen (60x60) im Vorraum und in den Nassräumen• ) Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), flache Mineralgussduschtasse, Toilette, Sprossenradiator• ) Regendusche im Badezimmer• ) Hans Grohe Armaturen• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) großer Hobbyraum (ca. 30m2) im Keller mit einem Fenster 1m*1m• ) Technikraum im Keller (mit Luftwärmepumpe)• ) Abstellraum mit WM-Anschluss und Möglichkeit für einen Trockner• ) Pflasterung der Zufahrtsstraße und Stellplätze• ) Stabgitterzäune gemäß Lageplan• ) Provisionsfrei für den Käufer Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: Die U1 Leopoldau erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten, Sie haben aber auch die Möglichkeit im Winter mit dem Auto zu fahren und das Park und Ride direkt neben der U-Bahn zu nutzen. Zum Einkaufspark am Seyringer Spitz gelangen Sie in ca. 3min. mit dem Auto, hier befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (Billa, Müller, Penny Lidl, Sports Direct, etc.). Außerdem erreichen Sie das Einkaufszentrum City Gate in Kürze, hier befinden sich ein Interspar, DM, Libro, Post, etc. um nur einige Shops zu nennen. Einen Allgemeinmediziner erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto. Zahlreiche Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in ca. 6 Minuten ins Großfeldsiedlungsbad. Hier können Sie mit Ihren Kindern im Sommer eine entspannte Zeit verbringen. Bitte beachten Sie: Da das Haus noch nicht fertig ist handelt es sich im Inserat um Symbolfotos von einem bereits fertigen Objekt des Bauträgers. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sonnige 3 Zimmer DG-Wohnung in Ruhelage in 1130 Ober St.Veit zu kaufen ! Optional mit eigenen Gartenbereich und Garage Schöne 3 Zimmer Wohnung in sehr guter, sonniger Lage in Ober St.Veit in der Ghelengasse zu kaufen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Jahrhundertwendezinshaus und besticht durch die tolle Aussicht über Wien. Gleich vom Eingangsbereich gelangt man in die Küche welche sich als idealer Ort der Zusammenkunft eignet. Vom Vorraum ausgehend gelangt man zentral in 2 Zimmer sowie das WC und Badezimmer, welches mit einer Badewanne die auch als Dusche genutzt werden kann, ausgestattet ist, sowie dem WC. Vom mittleren Zimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches über eine Wendeltreppe eine kleine Galerie im Spitzdach beinhaltet, welche als Stauraum oder als Spielecke genutzt werden kann. Von allen Zimmern blickt man ins Grüne. Diese Wohnung ist perfekt für Personen, die gerne im Grünen mit Ruhelage wohnen und dennoch das Zentrum sehr schnell erreichbar ist durch die zentrale Verkehrsanbindung sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in Ober Sankt Veit erreichbar sind. Raumaufteilung:• Vorraum• Küche• Badezimmer mit Dusche• WC• Schlafzimmer mit Rundung• Wohnzimmer mit Zugang zum weiteren Zimmer• Schlaf-Arbeitszimmer mit Zugang zum Spitzdach Zusätzliche Optionen:• Garage: Eine Garage mit ca 78 m2 kann extra erworben werden, mit Platz für 2 Autos und als Lagerfläche.• Eine private Gartenfläche von ca 100 m2 kann zur alleinigen Benützung der Wohnung zugeordnet werden Lage: Grün-Ruhelage für Naturliebhaber und trotzdem und vor allem die besonders verkehrsgünstige Lage ist hervorzuheben - mit dem Bus 54a erreicht man in wenigen Minuten die U Bahnstation Ober St.Veit. Ein weiteres Merkmal ist die Grünruhelage mit dem Blick ins Grüne und die Nähe zum Lainzer Tiergarten welcher viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Gasthaus Lindwurm oder Heurigen Wildsau ist ebenso ein weiterer Pluspunkt der Lage. Die Lage kann als gute Wohnlage beschrieben werden, die gute Infrastruktur ist hervorzuheben. Eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die U-Bahn sowie diverse Strassenbahn und Buslinien ist hervorzuheben. Zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in Ober St.Veit. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt zu einem Pauschalhonorar von einer des Verkäufers genannte Kanzlei. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

BREEZE Breitensee – Zuhause mit Rückenwind Nutzen Sie die einmalige Chance der Vorverwertungsphase – zahlen Sie erst bei Fertigstellung! Mit BREEZE entsteht ein modernes, energieeffizientes Wohnhaus, das durch klare Linien, helle Fassaden und zeitlose Architektur besticht. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Details, die das tägliche Leben spürbar angenehmer machen. Der Name BREEZE steht für Leichtigkeit, Bewegung und frische Energie – ein Zuhause mit Rückenwind, das den Bewohnern Raum zum Durchatmen und Wohlfühlen bietet. Die 21 Wohnungen – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Dachgeschosswohnung – überzeugen durch hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elegante Feinsteinzeugfliesen, bodenbündige Duschen mit Glasabtrennung und elektrische Außenraffstores sorgen für Komfort und Stil. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume, während Terrassen, Balkone oder Eigengärten private Freiräume im Grünen schaffen. Besonderes Highlight: 8 von 21 Einheiten verfügen über eine Beherbergungswidmung – ideal für Kurzzeitvermietung. Damit bietet das Projekt sowohl Eigennutzern als auch Anlegern attraktive Perspektiven – mit hoher Nachfrage nach Kurzzeitunterkünften in urbaner Lage und einem zeitgemäßen Investment mit nachhaltigem Wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

PHÄNOMENALE SOMMERAKTION!!! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT DACHTERRASSE & GROSSEM GARTEN - JETZT MIT EXTRA-GESCHOSS ZUM VORTEILSPREIS SICHERN! Modernes Wohnen trifft auf gute öffentliche Anbindung: Nur wenige Fahrminuten von der U2 Aspernstraße entfernt erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Keller und durchdachtem Raumkonzept, großzügigem Garten und attraktiver Dachterrasse. IHR PREISVORTEIL AUF EINEN BLICK AKTUELL DÜRFEN WIR IHNEN DAS HAUS INKLUSIVE DACHGESCHOSSAUSBAU SAMT DACHTERRASSE OHNE AUFPREIS ANBIETEN! ZUSÄTZLICH DAZU: STATT € 779.900,- JETZT NUR € 699.900,- ERWERBEN UND VON EINEM PREISVORTEIL VON € 80.000,- PROFITIEREN. WOHNEN MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Dieses freistehende Haus überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung auf drei Wohnebenen sowie einen vollwertigen Keller: * Wohnfläche: ca. 137 m² * Nutzfläche inkl. Keller: ca. 186 m² * Dachterrasse: ca. 26 m² * Garten: ca. 162 m² * Grundstücksanteil: ca. 294 m² * KFZ-Stellplatz inklusive Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. HOCHWERTIGE TECHNIK FÜR MAXIMALEN WOHNKOMFORT Bereits im Kaufpreis enthalten: ✔ Vaillant Luftwärmepumpe ✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller ✔ Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Sommer ✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster ✔ Hochwertige Wärmedämmung ✔ Massivbauweise mit Wienerberger-Ziegeln ✔ Pflasterungen und Einfriedung bereits inkludiert RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss * Vorraum * Gäste-WC * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche Obergeschoss * Drei Schlafzimmer * Badezimmer Dachgeschoss * Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse * Abstellraum * Optional Badezimmer möglich Keller * Technikraum * Großer Lager- bzw. Hobbyraum PERFEKTE LAGE FÜR PENDLER UND FAMILIEN Die Buslinie 98A befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in rund 10 Minuten direkt zur U2 Aspernstraße. So genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt. PROVISIONSFREI KAUFEN Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin: Maria Grace Deutschbauer 📞 [Tel] Andrea Lenhardt 📞 [Tel] Büro 📞 [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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3 Zimmer mit 26 m² Terrasse und 82 m² Eigengarten Idyllisch Wohnen mit Terrasse und eigenem Garten ? Komfort trifft Natur Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64? m² Wohnfläche bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen nordöstlich ausgerichteten Wohn-Essbereich, der die Räume in angenehmes Morgenlicht taucht. Die großzügige Terrasse mit ca. 26? m² und der ca. 82? m² große Eigengarten laden zu entspannten Stunden im Grünen ein ? perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept, wohnlichen Komfort und naturnahe Lebensqualität legen. Das Wohnprojekt VIWALDI in der Salzwiesengasse thront leicht erhöht am westlichen Stadtrand Wiens ? eingebettet in die sanften Ausläufer des Wienerwalds und mit einem imposanten Ausblick über die Dächer von Penzing. Hier, im 14. Bezirk, entfaltet sich eine seltene Symbiose aus urbaner Eleganz und naturnaher Ruhe. Der Wienerwald ? ein Naturjuwel direkt vor Ihrer Haustür Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Biosphärenpark Wienerwald ? ein geschütztes Naturparadies und Rückzugsort, wie man ihn in Stadtnähe kaum vermutet. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Laufrunden, Mountainbike-Touren oder einfach beim Innehalten ? hier erleben Sie Natur in ihrer reinsten Form. Die 27? Kilometer lange Mountainbikestrecke Hameau oder der beliebte Stadtwanderweg Sophienalpe mit 11? Kilometern Länge bieten ganzjährig Abwechslung und Lebensqualität. Stadt trifft Natur ? und Sie wohnen mittendrin VIWALDI steht für ein Lebensgefühl, bei dem Stadtliebe und Naturliebe keine Gegensätze sind, sondern sich zu einem harmonischen Ganzen verbinden. In nur ca. 40 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Stephansplatz ? das pulsierende Zentrum Wiens. Gleichzeitig sind Nahversorger wie das Auhof Center, Billa oder eine Apotheke in gut erreichbar. Eine Wohnlage der Extraklasse Diese exklusive Adresse bietet mehr als nur ein Zuhause: Sie eröffnet ein neues Verständnis von Wohnen ? als Rückzugsort mit höchster Lebensqualität, eingebettet in die Ruhe der Natur und dennoch hervorragend angebunden an das urbane Leben. Modernste Haustechnik sorgt für ein perfektes Wohnklima: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit innovativer Bauteilaktivierung mittels Erdwärme sowie eine großflächige Photovoltaikanlage gewährleisten umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Inneren überzeugen edle Landhausdielen aus Eiche, die zeitlose Eleganz mit höchster Wohnqualität verbinden. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung versehen, die sowohl Designliebhaber als auch Anspruchsvolle begeistern wird. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ? Komfort, der selbstverständlich dazugehört. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Wohnprojekts begeistern ? Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur wartet auf Sie. Effiziente Energieversorgung: Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Fußbodenheizung Kühlung über Kühlleitungen in der Stahlbetondecke in Wohn- und Schlafräumen Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Der Weg zum Haupteingang führt ein Stück durch den wunderschönen, gepflegten Garten mit Biotop und kleiner Brücke, die das Gesamtbild harmonisch abrunden. Dieses geräumige Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ausreichend Platz – ideal für zwei Generationen oder Familien, die individuelle Wohnbereiche schätzen. In den letzten Jahren wurde das Haus von den Eigentümern liebevoll saniert. Für das zweite Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits die Vorinstallationen vorgenommen, es kann somit ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertiggestellt und gestaltet werden. Übrig gebliebenes Material für noch ausstehende Gartenarbeiten wird gerne mit übergeben, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen vollenden können. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Fenster Separates WC Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Hobbyzimmer oder Lager Obergeschoss: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Arbeitszimmer Badezimmer (Vorrichtungen) Separates WC Wintergarten Terrasse ZUSÄTZLICHE RÄUMLICHKEITEN: Dachboden Keller AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Garten & Außenbereich: Liebevoll angelegtes Biotop mit Brücke Überdachter Pavillon mit gemütlichem Grillplatz Pool mit Außenpumpe Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten Terrasse im Obergeschoss mit wunderschönem Gartenblick Automatische Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr Stilvolle Wegbeleuchtung mit Bewegungsmeldern Praktische Gartenhütte zur Geräteaufbewahrung Großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge Ausstattung & Wohnkomfort: 2 ausgestattete Küchen: Eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Küche im Erdgeschoss ist eine moderne Hochglanzküche mit maßgefertigten Einbaumöbeln und hochwertigen Markengeräten von Bosch (Geschirrspüler und Kühlschrank) Barrierefreie Dusche Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz Außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima Vorbereitung für Klimaanlage im Obergeschoss Stauraum im Keller Renoviertes Dach Renovierte Fassade Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit VIRTUELLE 360°-TOUR: Erleben Sie das Haus bereits vorab bequem von zu Hause aus. Mit unserer 360°-Online-Tour können Sie jeden Raum in Ruhe erkunden und sich einen ersten Eindruck von Helligkeit, Raumgefühl und Potenzial verschaffen.https://my.matterport.com/show/? m=ef Udwsf1J8c INFRASTRUKTUR UND STANDORTVORTEILE: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Hofer, Billa und Spar befinden sich in wenigen Minuten entfernt. Die Shopping City Nord ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten. HERVORRAGENDE FREIZEIT- UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN DIREKT IN DER NÄHE: Aupark Jedlesee Lorettowiese mit Hundezone Wasserpark Floridsdorf Heurige in Stammersdorf Stadtwanderwege Stammersdorf ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Bus: Linien 32A, 36BVerkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit den oben genannten Buslinien erreichbar mit folgenden Verbindungen: U-Bahn Linie U6 S-Bahn Linien S1, S2, S3 Regional- und Fernverkehr REX, ÖBB-Züge Straßenbahnen Linien 25 und 26BILDUNGS- UND BETREUUNGSEINRICHTUNGEN IN DER NÄHE: Kindergarten und Hort etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt Volksschule ca. 3 Minuten mit dem Auto oder ca. 15 Minuten zu Fuß Hauptschule ungefähr 10 Minuten zu Fuß Gymnasium etwa 9 Minuten zu Fuß JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN: Erleben Sie dieses Haus ganz persönlich und überzeugen Sie sich von Licht, Raum und Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen. HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]