Suchergebnisse für "garten in st.florian mieten"

#Gastronomie #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Flexible Gewerbeflächen in St.Florian - Gestalten Sie Ihre Zukunft selbst! In der Stifterstraße in St.Florian steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit großem Potenzial zur Verfügung. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 3.715 m² Fläche bietet das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 409 m², die sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Das Objekt präsentiert sich außen bereits fertiggestellt, inklusive Fenstern und Türen. Im Inneren befindet sich das Gebäude im Rohbauzustand - Böden, Heizung und Innenausbau stehen noch zur Umsetzung an. Diese offene Gestaltung erlaubt es zukünftigen Nutzern, die Flächen ganz nach ihren Anforderungen und Vorstellungen zu realisieren. Ein besonderes Plus: Die gesamten Flächen sind ebenerdig und damit barrierefrei zugänglich - ideal für Kund: innen, Mitarbeiter: innen und Lieferanten gleichermaßen. Die großflächigen Fensterfronten sorgen zudem für lichtdurchflutete, freundliche Räume - eine hervorragende Basis für moderne Arbeitswelten. Zum Objekt gehören 15 PKW-Abstellplätze, die Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken ermöglichen. In den oberen Stockwerken befinden sich Wohnungen, was das Gebäude auch für Kombinationen aus Gewerbe und Wohnen interessant macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Betrieb in einem flexibel gestaltbaren Umfeld zu etablieren - die Voraussetzungen sind geschaffen, die Umsetzung liegt in Ihrer Hand! Das Objekt befindet sich in der Kerngebiet Widmung, Mehr dazu unter folgendem Link auf der Seite 8/31 https://lohnsburg.at/download/Raumordnung.pdf LAGE St.Florian ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Linz-Land im Oberösterreichischen Zentralraum mit 6.379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Es ist vor allem bekannt für das Stift Sankt Florian, in dem auch Anton Bruckner als Organist wirkte und unter dessen Orgel er bestattet ist. Der Ort und das Stift sind nach dem Heiligen Florian benannt. Nach etwa 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von St.Florian, hier finden neben zahlreichen Gasthäusern, Restaurants und Café und kleinerer Läden auch alles was Sie für das tägliche Leben und darüber hinaus benötigen. Darüber hinaus noch einen großen Lebensmittelhandel. Für die Freizeit hat St.Florian einiges zu bieten wie z B. ein Freibad, verschiedene Wander - und Radlweg, Spielplätze, einen Reitstall und einen Motorikpark. Für die Kinderbetreuung und auch für die Bildung sind in St.Florian von der Krabbelstube über den Kindergarten bis hin zur Volksschule, Musikschule und Mittelschule vertreten. St.Florian hat einen direkten Anschluss an die Westautobahn (A1), die entlang der nördlichen Gemeindegrenze verläuft. Hier befindet sich auch die Wiener Straße (B1), die Linz mit Enns verbindet. Östlich der Gemeindegrenze verläuft die Steyrer Straße, die die Westautobahn an die Stadt Steyr anbindet. Sie erreichen nach: - ca. 08 Minuten mit dem Auto den Frunpark in Asten - ca. 11 Minuten mit dem Auto das Zentrum von Enns - ca. 25 Minuten mit dem Auto die Plus City in Pasching - ca. 30 Minuten mit dem Auto den Hauptplatz von Linz Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neubauprojekt "Stiftslichtung" - Modernes Wohnen im Herzen von St.Florian! In attraktiver Wohnlage nahe dem Stift St.Florian, an der Badstraße / Thann Straße, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Stiftslichtung" - ein zeitgemäßes Wohnensemble, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint. Das Projekt umfasst zwei architektonisch harmonisch gestaltete Baukörper: Haus A - Thannstraße mit 9 Wohneinheiten Haus B - Hofgebäude mit 6 Wohneinheiten Die durchdachten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen, sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Alle Gebäude sind barrierefrei erschlossen und verfügen über einen rollstuhlgerechten Lift. Dazu stehen für PKW''s Außenstellplätze und Garagen - mit Vorbereitung für E-Ladestationen - zur Verfügung und können separat erworben werden. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Beheizung mittels Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Photovoltaikanlage, 3‑fach verglaste Fenster sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, moderne Fliesenformate, elektrische Raffstores und stilvolle Sanitärausstattung unterstreichen den hohen Wohnstandard. Besonderes Highlight: alle Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet! Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung sowie vielfältige Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders praktisch: medizinische Einrichtungen (Arzt und Apotheke) sind direkt im Projekt vorhanden. Die schnelle Anbindung an die A1 und die Nähe zur Stadt Linz (ca. 17 km) machen das Projekt auch für Pendler äußerst attraktiv. Raumaufteilung der Top 3 mit ca. 93,10 m² Wohnfläche zzgl. 44,78 m² Balkon: - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - 2. Kinderzimmer - großer Wohn-/Essbereich - Speis/Abstellraum - Badezimmer inkl. Wanne, Dusche und WC - WC - südwestseitiger Balkon mit ca. 44,78 m² Darüber hinaus stehen den Bewohnern gepflegte Gemeinschaftsanlagen (Spielplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten) sowie eigene Kellerersatzräume zur Verfügung. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung! Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] Herr Andreas Gillmayr unter [Tel] oder [Email] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Birkfeld, St.Georgenstraße 16/4. Die 74,23 m² große Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 840 € inklusive Betriebs- und Heizungskosten sowie Carport. Vor Wohnungsübergabe ist ein Finanzierungsbeitrag von 25.700 € einzuzahlen. Es handelt sich um eine vom Land Steiermark geförderte Miete mit Kaufoption, wobei das Jahres-Netto-Einkommen 49.600 € (1 Person) bzw. 74.400 € (2 Personen) nicht überschreiten darf. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, ein Keller sowie ein Carport als Stellplatz. Besonders attraktiv ist die 14 m² große Terrasse mit anschließendem 50 m² Garten. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung beheizt. Mit einem Heizwärmebedarf von 34,97 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,75 ist die Wohnung energieeffizient.... [Mehr]

Garten zur Miete in Wr. Neustadt Zur Vermietung steht ein schöner Garten in Wiener Neustadt, gelegen in der Starhemberggasse. Details zum Grundstück: • Größe: ca. 559 m² • Gepflegter Bestand mit Bäumen und Sträuchern • Kleines Betonbecken vorhanden Ideal geeignet als: • Freizeitgarten • Rückzugsort zum Entspannen • Für Hobbygärtner Kosten: • Miete: 200 € pro Monat * Kaution: 600 €... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Wärmepumpe / Photovoltaik überdachte Terrassen 2 PKW Stellplätze Garten 5 Zimmer 2 Bäder Hauswirtschaftsraum Smartphone Steuerung Loxone Es ist auch Mietkauf möglich! nähere Infos auf www.attergauer-wohnbau.at Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie. Lage Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000 Einwohnern ist dieser Ort genau das Perfekte für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nur wenige Kilometer entfernte Attersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie schwimmen, segeln, angeln oder einfach nur die malerische Aussicht genießen möchten. Der Attersee bietet für jeden etwas. Mit seiner ruhigen Verkehrslage bietet Weißenkirchen im Attergau gleichermaßen eine äußerst zentrale Lage, ideal für Tagesausflüge und Kurzurlaube. Die Nähe zu Attraktionen wie Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und Salzburg sowie zu den kristallklaren Badeseen der Region, bekannt für ihre Trinkwasserqualität, ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Von Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren in den umliegenden Alpen gibt es für jeden Wanderfreund etwas zu entdecken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1916,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 383,33 Gesamtbetrag € 2300 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Garten

Klein, aber mit viel Charme! Für´s Wochenende oder als Hauptwohnsitz! Landhaus mitten im kleinen Ort Enzenreith, ideal für Zwei, die Gemütlichkeit und einen schönen Garten schätzen. Interessiert? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In angenehmer Wohnlage von Villach-St. Martin, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit rund ca.120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 791 m². Die Immobilie verbindet den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit den Vorteilen umfassender Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre und bietet viel Platz für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Garten suchen. BESICHTIGUNGEN AB ca. 20.04.2026 WIEDER MÖGLICH!!!! Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 errichtet und zwischen 2020 und 2023 umfassend saniert und modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten Zustand mit angenehmer Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum/Flur mit Zugang in den Keller Badezimmer Küche (Hinweis: Die derzeit eingebaute Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter und wird bei Auszug mitgenommen - die Vermietung erfolgt ohne Kücheneinrichtung) Esszimmer als Durchgangsraum Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die ca. 15 m² große Terrasse und in den Garten Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer Badezimmer Keller: Drei Lagerräume mit viel Stauraum Technikraum Das rund 791 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ins Freie und schafft einen schönen Übergang in den Garten. Lage: Die Adresse zählt zu den gefragten Wohnlagen in Villach. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Besonderheiten auf einen Blick: Ca. 115 m² Wohnfläche Ca. 791 m² Grundstück 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer Terrasse mit ca. 15 m² Voll unterkellert mit viel Stauraum Sanierungen 2020 - 2023 Ruhige, familienfreundliche Lage Vermietung ohne Küche / Ohne Möbel BESICHTIGUNGEN AB ca. 20.04.2026 WIEDER MÖGLICH!!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Sie wollen absolute Ruhe, ein traumhaftes Landhaus für sich und Ihre Familie? Dann finden Sie in diesem großzügige Einfamilienmiethaus Ihr neues Zuhause! BESCHREIBUNG: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage im schönen Örtchen Wasserburg. Sie können die Ruhe genießen und dem Bach nebenan lauschen, während Sie gemütlich auf der Terrasse mit Blick auf die Burg sitzen. Mit ca. 270 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, WC, Küche, Speis mit weiterem Zugang und Aufgang in den Dachboden, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, Abstellraum, OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und ein weiteres Wohnzimmer LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Siedlungslage in Wasserburg, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lokale sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, nächster größerer Ort mit Schulen, Kindergarten uvm. ist Pottenbrunn (ca. 3 Autominuten entfernt) BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis wird vorgelegt MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. BK+USt.) EUR 2.100, zuzüglich Wasser (nach Verbrauch) und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 8.400, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig.... [Mehr]

Zimmer ab sofort zu mieten alle nebenräume vorhanden Küche Bad mit WC und auch ein kleiner Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Miete monatlich 400.-

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleine Altbau Wohnung in ruhiger Lage-Waldnähe. 31qm, Vorraum, Bad mit WC, 2 Zimmer, kleine Küchennische. 380€ Miete inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser, Kabel-TV Anschluss, Parkplatz Stellplatz Kaution 680€ Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Weiters gibt's es die Möglichkeit sich gegen Bezahlung bei der Garten Pflege etc. zu beteiligen. Keine Haustiere ca. 20min Fußweg zum Einkaufsmöglichkeiten, Spazier-und Radwege in der Nähe. ca. 30min zur Zuganbindung (Jennersdorf) Kontakt: [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann ist dieses Reihenhaus in 8551 Wies, Steiermark, das Richtige für Sie. Mit 63m² Fläche und 2 Zimmern bietet es alles, was Sie brauchen. Eine modernisierte Einbauküche, eine Dusche, Kabel-/Satelliten-TV, eine Glasfaseranbindung, Deckenleuchten, eine Toilette und ein Satteldach sind ebenfalls vorhanden. Der Garten und die Terrasse bieten einen wunderschönen Grünblick und sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Raumaufteilung: EG: VR; WC, kleiner VR, Bad, Küche, 1 Zimmer, Aufgang ins OG über eine schmale gewendete Stiege, die Teil der historischen Bausunstanz ist, kleine überdachte Terrasse vor dem Haus mit Sitzgelegenheit. OG. ein sehr großer Raum, vielseitig verwendbar, mit wunderschönem Ausblick auf den Garten., Dachboden für Abstellraum. Keller vorhanden. Sie können das Haus teilmöbliert mieten: 2 Kühlschränke, Geschirrspüler, neuer E-Herd, Waschmaschine, Trockner, Badezimmereinrichtung. Nahwärmeversorgung. Das Reihenhaus liegt im Herzen von Wies und ist nur wenige Gehminuten von einer Bäckerei entfernt. Es ist auch schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Dank der Besitzurkunde ist es ein sicherer und einfacher Prozess, das Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Die Miete beträgt 465 € netto und das ist ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit diesem einmaligen Angebot können Sie ein neues Zuhause finden und gleichzeitig das wunderbares Ambiente eines Landhauses genießen. BK und Strom bezahlen Sie selber. Geheizt wird mit Fernwärme, die auch direkt mit dem Mieter abgerechnet wird. Ein Glasfaserkabel versorgt das Haus mit Internetanschluss. Wenn Sie sich für dieses Reihenhaus entscheiden, erhalten Sie ein nettes, sicheres, ruhiges Zuhause umrahmt von einem schönen grünen Waldgürtel. Machen Sie dieses Reihenhaus jetzt zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie ein Leben voller Ruhe und Entspannung.. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich in 8551 Wies, Steiermark. Es ist ein Reihenhaus mit einer Nord-Süd-Ausrichtung. Ein sonniger Garten lässt sich für die Erholung gut nutzen und bietet die Möglichkeit zum Garteln. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bäckerei (Greislerei) und eine Fleischerei. 3 km entfernt gibt es eine sehr gute Infrastruktur, z.B. den Bahnhof Wies und ein Einkaufszentrum, Kinderkrippe, Kindergärten und Pflichtschulen, eine ausgezeichnete Musikschule werden Sie in 3km Entfernung oder unmittelbar im Ortsbereich finden. Sport - und Yogabetätigung gibt es im Ort nur ein paar Meter entfernt von dem kleinen Reihenhaus. Im Ort gibt es ein sehr gutes bodenständiges Restaurant. Unweit der Liegenschaft erstreckt sich ein Waldgürtel rund um den Ort; hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Im Gemeindegebiet gibt es einige Selbstvermarkter und man kann vom Weinanbau über Kürbisanbau oder Hofkäserei und Viehwirtschaft alles finden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung ist hell und freundlich mit Fenster im Bad und WC extra. Der Wohnraum ist offen, Küche ist neu eingerichtet und vom Wohn.-Esszimmer kommen Sie in einen kleinen Garten/Terrasse mit ca. 26,4 m2. Separates Schlafzimmer. Miete inkl. BK und HK , Küche und Parkplatz -> 799,55 € Kaution -> 3 BMM Provision -> keine Küche -> neu eingebaut Fragen Sie an und wir beraten Sie gerne diesbezüglich und besichtigen diese tolle Wohnung mit Ihnen... [Mehr]