Suchergebnisse für "garconniere st.valentin"

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

Ende Jänner 2026 wird die Erdgeschosswohnung in der Joseph-Messner-Straße frei und ist ab Februar bezugsbereit. Das Wohngebäude befindet sich am Fuße des Gaisbergs, in der Nähe eines kleinen Spars und mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der S-Bahnhof befindet sich in direkter Nähe, genauso wie verschiedene Bushaltestellen, mit Verbindung zur Linie 6, 10 und 12. Außerdem befinden sich weitere Einkaufsläden wie Tedi, eine Apotheke, Bäckerei Brandner uvm. in einem zu Fuß gut erreichbaren Radius. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich anzumieten. Ansonsten ist das Parken an vielen anliegenden Straßen kostenfrei möglich. Die Nachbarschaft ist angenehm freundlich und ruhig. Das Fenster wurde erst dieses Jahr im November getauscht. Auch das Waschbecken im Bad ist neu. Der Kühlschrank ist ungefähr ein Jahr alt. Die Möbel sind gegen eine Ablöse von 300€ abzugeben. Bei Interesse gerne über Mail melden.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Klein-Fein-Mein Vermietet wird eine 31,00m² große Wohnung, ideal für Singles oder Studenten oder einfach der erste eigene Wohntraum. Es ist bereits eine Küche in der Wohnung eingebaut. Besonders hervorzuheben ist die Top-Lage. Direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle (41, 53), mit dem Rad ist man in ca. 13min am Hauptplatz der wunderschönen Stadt Graz. Für das Rad gibt es einen eigens überdachten Abstellplatz. Jede Wohnung verfügt über einen absperrbaren Kellerabteil. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze (grüne Zone).... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in der Billrothstraße 37 im 19. Bezirk, für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt. Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst einen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U6 und Straßenbahnlinie 38) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 716,25 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 41,40 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 31,35 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 789,00 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Loft #Altbau #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine möblierte, loftartige Wohnung mit kleiner Terrasse in ausgezeichneter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks Die Wohnung hat eine Größe von ca. 63,55 m² und kleiner Terrasse befindet sich im DG eines Altbaus. Das Haus verfügt über sechs Etagen und wurde im Jahr 1993 sockelsaniert. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen größeren Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein WC. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die unmittelbare Umgebung bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter die Straßenbahnlinien 2, 9, 46 sowie die Buslinie 10A. Die nahegelegene U-Bahn-Station Ottakring (U3) ermöglicht zudem einen schnellen Zugang ins Stadtzentrum. Für die tägliche Nahversorgung finden Sie Supermärkte wie Billa und Spar, Apotheken und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Ottakringer Park, der Brunnenmarkt und der Yppenplatz an ideale Orte zum Entspannen und Genießen kulinarischer Vielfalt. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, der mit ca. 14 m² Fläche sowie einer bereits vorhandenen Garderobe überzeugt. Linkerhand befindet sich die separate Toilette sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in die helle und großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso ein Anschluss sowie Platz für die Waschmaschine, die sich ebenfalls in der Küche befindet. Links vom Vorraum befindet sich das ca. 22 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit edlem Fischgrätparkett eine besonders stilvolle Atmosphäre schafft. Die Höhe des Reperaturfond beträgt Stand 25.08.2025 € 82.000,- Die Lage und Infrastruktur dieser Immobilie sind ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffeehäuser. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die Buslinie 7A sowie die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Auch die zukünftigen U2-Stationen Matzleinsdorfer Platz und Gussriegelstraße werden fußläufig gut erreichbar sein. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Informationen zu den vermieteten Anlegerwohnungen In einem modernen und äußerst ansprechenden Neubauprojekt werden befristet vermietete Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Eine Besichtigung der derzeit vermieteten Wohnungen ist nicht möglich, einige kurzfristifg freistehende Wohnungen sind quasi als Musterwohnung begehbar. Es steht eine jeweilige Objektdokumentation zur Verfügung. Sobald eine Wohnung leer steht, kann diese natürlich besichtigt und auch zur Eigennutzung erworben werden. Derzeit sind jedoch nur sehr wenige leerstehende Einheiten verfügbar. Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Anlegerpreise (Nettopreise). Bei einer dauerhaften Vermietung wird die Umsatzsteuer vom Finanzamt gegengerechnet. Eigennutzer hingegen müssen zusätzlich zum Nettokaufpreis 11,5 % USt. entrichten. Informationen zum Objekt Dieses eindrucksvolle Wohngebäude umfasst insgesamt vier Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Gewerbeflächen, darüber ? vom 1. bis zum 3. Obergeschoss ? moderne Wohnungen. Ergänzt wird das Gebäude durch ein Kellergeschoss mit Tiefgarage und Nebenräumen. Das Objekt wurde mit großem Aufwand im Jahr 2017 komplett erneuert und neu gestaltet. Die Anlegerwohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse und bieten umfassenden Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine moderne, offene Einbauküche, sowie ein großzügiges Bad, zumeist mit Wellness-Duschwanne. Ein Abstellraum gehört bei den meisten Wohnungen ebenfalls zur Ausstattung. (siehe Detailbeschreibung, Pläne und Dokumentation) In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden und Holz-Alu-Fenster für ein angenehmes Wohnambiente. Je nach Wohnungstyp stehen Loggien, Terrassen oder Atriumhöfe zur Verfügung ? alternativ gibt es auch Wohnungen ohne Freifläche. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Kellerabteil im selben Stockwerk zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage, in der Stellplätze sowohl zum Ankauf als auch zur Anmietung angeboten werden. Darüber hinaus stehen ? je nach Verfügbarkeit ? Elektrofahrzeuge im Carsharing-Modell zur kurzfristigen oder monatlichen Anmietung bereit. Ihre Gäste empfangen Sie komfortabel über die moderne Freisprechanlage. Vermie... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Erstbezug

Klein aber fein! Im ersten Liftstock (Mezzanin) gelegen und südseitig ausgerichtet, gelangt eine sanierte Einraumwohnung zum Verkauf. Im Zuge der Sanierung wurde die Küche im Vorraum situiert und das WC im Badezimmer untergebracht. So ergibt sich eine effiziente und platzsparende Raumaufteilung, um den Wohnbereich einfacher gestalten zu können. Umfang der Sanierungsmaßnahmen: neue Wohnungseingangstüre Einbau von Bad und WC im Objekt samt Neuherstellung von Wasserzu-/Ableitung Erneuerung Elektro-Installationen Neuherstellung Küchenanschlüsse Vorzimmer Spachteln und Malen der Wände abgehängte Gipskarton-Decke im gesamten Objekt neuer Blindboden und Parkett neue Wohnungseingangstüre neue Therme + Heizleitungen zu Radiatoren neue Radiatoren Der 7. Wiener Gemeindebezirk, Neubau, zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Wiens. Er vereint urbanes Flair mit einem hohen Freizeitwert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Kulturelle Vielfalt und Ausgehmöglichkeiten: Neubau ist für seine vielseitige Kulturszene bekannt. Zahlreiche Kunstgalerien, Theater und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Der Maria-Theresian-Platz mit dem Kunst- und Naturhistorischen Museum sowie das Museumsquartier (MQ) sind nur wenige Gehminuten entfernt und beherbergen eine Vielzahl an Museen, Restaurants, Cafés und Bars. Einkaufsmöglichkeiten: Der Bezirk bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Besonders die Neubaugasse, eine der Hauptstraßen im Bezirk, ist mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen ausgestattet, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch die nahe gelegene Lugner-City sowie der ?... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Lift elektrische Raffstores an allen Fenstern PKW-Außenstellplätze optional á € 12.000, Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC großzügige Terrassen und Balkone jede Wohnung mit Kellerabteil u.v.m. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohn-Schlafzimmer mit Küche Dusche WC PKW Abstellplatz und Garten. Strom extra 25. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Der Zugang zur Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof. Über wenige Stufen erreichen Sie bereits Ihr neues Zuhause. Die Garconnière überzeugt durch Ihre Aufteilung: Über den funktionalen Flur, gelangen Sie direkt in das frisch sanierte Badezimmer. Dieses lässt mit einer ebenerdigen Dusche, einem großzügigen Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner keine Wünsche offen. Der optimal geschnittene Wohnraum bietet genügend Platz für ein großes Schlafsofa oder ein Bett, einen Esstisch und einer Nische mit einer top ausgestatteten Landhausküche. Weiters steht Ihnen ein geräumiges Dachbodenabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Staplergarage, Max. Höhe = VW Golf-Klasse) zur Verfügung. Die Benutzung des Innenhofs steht Ihnen frei, und ein wunderschöner Ausblick auf den Hausberg - die Katrin - lässt Sie unbeschwert in den Tag starten. Ein Hauptwohnsitz muss hier angemeldet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese ostseitig ausgerichtete Garconniere überzeugt durch ihre zentrale Lage. Der Wohnraum öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt und angenehme Morgenstunden garantiert.. Die Wohnung ist derzeit noch für ca. drei Monate vermietet - der bestehende Mieter würde bei Interesse aber gerne auch bleiben. Damit eignet sich die Immobilie sowohl ideal als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnlösung im Herzen der Gemeinde suchen. Durch die hervorragende Infrastruktur sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Diese Garconniere vereint Komfort, Lage und Wertbeständigkeit - eine seltene Gelegenheit mitten im Zentrum. PKW-Stellplätze stehen auf der Allgemeinfläche zur freien Verfügung!... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

• Garconniere mit ca. 35 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss • Küche mit Geräteausstattung • Heller Wohnraum • Badezimmer mit Badewanne und WC • Telefon- & TV-Anschluss • Kellerabteil • ein Waschraum zur freien und kostenlosen Nutzung einer Waschmaschine. • ein Parkplatz direkt vor dem Haus • Riesiger Garten zur freien Nutzung • Haustiere sind nicht erlaubt. Diese Garconniere / 1 Zimmerwohnung befindet sic in sehr ruhiger Lage in 5020 Salzburg - Herrnau. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung gegeben, in nur zehn Gehminuten erreicht man alles, was man zum täglichen Leben braucht. Lebensmittelgeschäft, Bank, Cafe, Friseur, Arzt etc. Die Innenstadt von Salzburg ist auch sehr nah.... [Mehr]