Suchergebnisse für "garconniere in innsbruck"

#Terrasse

Moderne Garçonnière mit Terrasse in begehrter Lage oberhalb von Schloss Ambras Diese lichtdurchflutete und geräumige Garçonnière befindet sich in einer vor kurzem fertiggestellten, hochwertigen Wohnanlage in traumhafter Lage oberhalb von Schloss Ambras in Innsbruck. Hier genießen Sie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl am grünen Stadtrand. Die Wohnung bietet auf rund 36,85 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der offen Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches, behagliches Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist die ruhig gelegene Terrasse – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft! Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Hier wohnen Sie in idyllischer Umgebung mit schneller Anbindung ins Zentrum – ein perfektes Zuhause für Singles, Pendler oder als stilvolle Zweitwohnung. Die Garçonnière befindet sich bis 14.08.2028 in einem aufrechten Mietverhältnis und ist daher ideal für ein Investment! TOP 3: NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck Vermietung!) Wohnung EUR 342.000,- netto zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz à EUR 41.200,- netto zzgl. 20% USt. KAUFNEBENKOSTEN Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis Grunderwerbssteuer: 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 7 Z 3 Gr ESt G Vertragserrichtungsgebühr: lt. Honorar Treuhänder Maklerprovision: keine Bitte fordern Sie für weitere freie Einheiten das Exposé an. Über den Link: Residenz Ambras | Wohnen am Schlosspark (residenz-ambras.at) gelangen Sie direkt zur projekteigenen Webseite mit Video.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu einem sehr interessanten Investmentangebot im begehrten Stadtteil Innsbruck-Wilten. Es handelt sich um ein nach Süden ausgerichtetes Gebäude (Baujahr 2005) mit drei Wohneinheiten samt zwei im EG integrieren Garagen, Lager- und Nebenflächen, sowie um den im Norden angrenzenden kleinen Altbestand (ca. 1900) mit einem Geschäftsraum, einer 2-Zimmer-Wohnung und den Nebenflächen. Das Angebot bietet eine einzigartige Kombination aus zentrumsnaher Lage, sehr gutem Vermietungspotenzial und aucherstklassigem Wohnkomfort. Aufteilung des Gebäudes (2005 neu erbaut): Erdgeschoss: zwei Garagenboxen, Lager- und Nebenflächen1. Obergeschoss: Zwei neuwertige Garconnieren mit Balkon: diese modern gestalteten Einheiten sind sehr schön mit Einbauküche und neuwertiger Möblierung ausgestattet und bieten optimalen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheiten sind sehr gut vermietbar - derzeit Kurzzeitvermietung.2. Obergeschoss und Dachgeschoss Eine traumhafte Dachterrassenwohnung: Das Highlight des Anwesens! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft Aufteilung Altbestand (ca. 1900): 2-Zimmer-Wohnung: der Charme des Altbaus trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Diese Wohnung wird derzeit privat genutzt, könnte aber auch einer Vermietung zugeführt werden. Geschäftsraum (derzeit durch die Eigentümer genutzt), sowie Nebenflächen. Investitionsmöglichkeiten: Die Einheiten wurden bisher erfolgreich vermietet und bieten daher eine attraktive Rendite für Investoren. Alternativ können die Wohnungen auch zur Eigennutzung genutzt werden, um den erstklassigen Wohnkomfort und die privilegierte Lage in vollem Umfang zu genießen. Für weitere Informationen zur Rendite etc. laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Investmentchance nicht zu verpassen. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell

Top vermietete Garconniere auf Baurecht zu verkaufen! Zentral gelegen in der Karl-Schönherr-Straße 9 befindet sich diese Garconniere mit Westbalkon und Kellerabteil. Der helle Wohnraum ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia bringt viel Licht in die Wohnung und bietet einen tollen Ausblick auf die Nordkette und den Inn. Nebenan liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde im Baurecht errichtet und hat noch eine Restlaufzeit von 79 Jahren. Aktuelle Mieteinnhamen: Mietzins brutto monatlich € 676,33 Betriebskosten brutto monatl. € 123,24 Baurechtszins: monatlich € 118,78... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innsbruck- Hötting, die sowohl Komfort als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 35,58 m² ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die eine praktische und dennoch stilvolle Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über ein Entree mit Platz für eine Garderobe, ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet, sowie eine Kochnische mit neuer Einbauküche samt Induktionskochfeld sowie Backofen und Geschirrspüler. Das moderne und sanierte Badezimmer ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort, wie zb einen Handtuchtrockner, Markenarmaturen, Glasduschwand,.... Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die kürzlich durchgeführte Modernisierung, die eben erfolgt ist. Dies gewährleistet, dass Sie in eine frisch renovierte Wohnung einziehen können, die den neuesten Standards entspricht. Es wurden : • die Böden erneuert, • die Heizkörper getauscht, • die Wasserleitungen, • die Stromleitungen, • das Badezimmer saniert, • die Küche und • die Lichtschalter • sowie Steckdosen getauscht. Ein FI Schutzschalter wurde ebenfalls eingebaut um die Sicherheit zu gewährleisten. Zusätzlich zur Wohnung selbst bietet diese Immobilie einen praktischen, übergroßen Außenstellplatz, der Ihnen die Parkmöglichkeiten erleichtert. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Süd und West Ausrichtung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ohne auf Aussicht zu verzichten. Die zentrale Lage in Innsbruck ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Die Betriebskosten betragen für den Stellplatz im Freien € 8,73 pro Monat und für die Wohnung € 279,00. (inkl. der gesetzlichen Rücklage in Höhe von € 54,95, den Heizkosten in Höhe von € 96,36, den allgemeinen Betriebskosten € 101,74, sowie den Warmwasserkosten € 25,95 ). Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1973 errichteten Mehrparteienhauses im Osten von Innsbruck. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und die dennoch zentrale Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Beschreibung: Diese charmante Garconniere bietet auf rund 35 m² ein modernes, durchdachtes Raumkonzept und wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Die Wohnung ist derzeit befristet auf 3 Jahre vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von € 1.050,- brutto pro Monat - damit stellt sie eine attraktive Anlegerimmobilie mit stabiler Rendite dar. Der ruhige Wohn-/Schlafbereich ist ostseitig ausgerichtet und wird durch das natürliche Morgenlicht freundlich beleuchtet. Ein Highlight ist das moderne Badezimmer mit großformatigen, hellen Fliesen und einer großzügigen, bodenebenen Dusche. Die neuwertige Einbauküche bietet ausreichend Platz und zeitgemäßen Komfort. Dank der Lage im 2. Obergeschoß sowie dem vorhandenen Personenaufzug ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Heizung & Betriebskosten: Beheizt wird die Wohnung bereits über eine zentrale Fernwärmeheizung . Die monatlichen Betriebskosten betragen rd. € 270,-. Die Rücklagen belaufen sich auf rd. € 37,-. Infrastruktur: Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Allgemeine PKW-Abstellplätze stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Fazit - Ihre Vorteile auf einen Blick: Solide Rendite und laufende Einnahmen Ruhige und zentrale Wohnlage barrierefrei, Lift im Haus vorhanden Kellerabteil und allgemeine Parkmöglichkeiten Sehr gute Infrastruktur mit Anbindung und Nahversorgung Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten Mag. F.J. Flatscher GmbH, Amraser Straße 23, Kravoglstraße 10, 6020 Innsbruck Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Innsbruck! Diese entzückende Garçonnière im 1. Geschoss bietet Ihnen auf 16 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 139.000,00 € ist diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, sich in einer der schönsten Regionen Österreichs niederzulassen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Materialien. Der großzügige Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Ein gemütlicher Balkon in Westausrichtung lädt dazu ein, den Abend bei einem Glas Wein zu genießen und den Blick über die Dächer Innsbrucks schweifen zu lassen. Die moderne Pantryküche, auch bekannt als Miniküche oder Schrankküche, bietet Ihnen die Basis für kulinarische Abenteuer, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgt. Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Kunststoffboden sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Zuhause sofort wohlfühlen können. Die zentrale Lage der Garçonnière ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – hier sind Sie immer bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Universität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil von Innsbruck zu werden. Diese Garçonnière bietet Ihnen nicht nur ein schickes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wir suchen von 226 Immobilien suchen kleine Wohnungen / Gargenstellplätze / Garagenboxen / Stöcklgebäude zum ANKAUF im Zentrum der Stadt Innsbruck: bevorzugt Garconnieren mit Balkon Stöcklgebäude Garagen Innenstadtlage Fläche zwischen 25 m² - 40 m² gerne auch renovierungs- bzw sanierungsbedürftige Objekte ebenso übernehmen wir im Falle die Entrümpelung, etc. Wir garantieren Ihnen eine unkomplizierte, verlässliche, ehrliche, DIREKTE & DISKRETE Abwicklung, Sie müssen sich dabei um nichts kümmern. Vielen Dank vorweg, auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns! KONTAKT Ihr Team von 226 Immobilien Geschäftsführer und Inhaber Mag. Johannes Schneider [Tel] Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

In der Pacherstrasse, nahe der Olympiaworld Tivoli, ist eine Garconniere mit 31,5m2 ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung glänzt durch effiziente Raumaufteilung: Die 3 Funktionsräume Eingangsbereich, Bad und Küche sind schlank und praktisch gehalten. Dadurch entfällt maximale Fläche auf den offenen Wohn- und Schlafraum. Dieser ist frisch teilmöbliert mit unbenutztem Bett, Schranksystem, Sitzecke und Arbeitsplatz und wartet darauf in eine Heimat verwandelt zu werden. Der Parkettboden sorgt für warmes Flair. Die helle Wohnung thront im 5. Stock über den Dächern Innsbrucks mit freien Blicken auf die Nordkette und den Patscherkofel. Diese können von einem geräumigen Balkon bei Frühstück oder Abendsiesta genossen werden. Ein moderner Personenaufzug ist vorhanden. Eine neue, unbenutzte Einbauküche komplett mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochplatten und jeder Menge Stauraum bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Duschbad ist bis an die Decke gefließt, modern und voll durchlüftet. Komplettiert wird das Angebot durch ein verschließbares Kellerabteil, welches zusätzlichen Lagerungsraum liefert. Das 1966 erbaute Haus wurde über die Jahre häufig modernisiert. Die Fassaden-, Dach- und Kellerdämmung, sowie die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine Gesamtenergieeffizienzklasse A. Durch verringerte Heizkosten ist dies sowohl ökologisch als auch ökonomisch nachhaltig. Die Heizung erfolgt per Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung bietet einen Neubezug nach Renovierung. Alle Möbel sind unbenutzt und werden zur Benutzung mitvermietet. Die Wohnung wird privat vermietet und ist provisionsfrei. Als Mietsicherheit fallen 3 Bruttomonatsmieten an in Gesamthöhe von €3450. Vertragserstellungskosten werden von der Mieter: innenseite getragen. Interessierte werden gebeten die Zahlungsfähigkeit nachzuweisen per KSV-Bescheinigung, Einkommensnachweis und/oder Bürgschaft wo relevant.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

In der Egger-Lienz-Straße 22 gelangt ab sofort eine kleine Garconniere mit Balkon zur Vermietung. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des Westbahnhofs und der Universität und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Auf einen Blick: - Vorraum - Badezimmer - Küche - Wohnraum mit Balkon Miete inkl. BK pauschal €890,- KAUTION 3 Monatsmieten Vertragsdauer 3 Jahre Maklerhonorar keines Vertragskosten 480 € inkl. UST Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse

In der Egger-Lienz-Straße 22 gelangt ab sofort eine kleine Garconniere mit Balkon zur Vermietung. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des Westbahnhofs und der Universität und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Auf einen Blick: - Vorraum - Badezimmer - Küche - Wohnraum mit Balkon Miete inkl. BK pauschal ? 890,- KAUTION 3 Monatsmieten Vertragsdauer 3 Jahre Maklerhonorar keines Vertragskosten 480 ? inkl. UST Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Abenteuer im Herzen von Innsbruck! Diese außergewöhnliche Gastgewerbeimmobilie in der begehrten Lage von 6020 Innsbruck bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 213,53 m² im Erdgeschoss ist diese Immobilie ideal für Gastronomen, die sowohl ein modernes Ambiente als auch eine attraktive Lage suchen. Die monatliche Miete von 4.698,96 € ist nicht nur fair, sondern spiegelt auch die hohe Qualität und die vielversprechenden Möglichkeiten wider, die diese Immobilie bietet. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung sorgt der Innenraum für ein angenehmes Klima – sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihr Personal. Die Tiefgarage ermöglicht zudem eine bequeme Anfahrt und bietet Ihnen zwei Stellplätze, die in dieser zentralen Lage von unschätzbarem Wert sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein Raum zum Kochen und Servieren, sondern ein Ort, an dem Erlebnisse geschaffen werden. Die Passivhaus-Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen. So können Sie nicht nur Ihren Gästen ein unvergleichliches Ambiente bieten, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Gäste Ihr Restaurant bequem erreichen können. Auch die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. INutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Gastronomie in einer der schönsten Städte Österreichs zu etablieren. Innsbruck ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Touristen, sondern auch ein lebendiger Standort für Einheimische, die gutes Essen und gesellige Atmosphäre schätzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie einen Ort, an dem Genuss und Geselligkeit im Vordergrund stehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Vision für ein erfolgreiches Restaurant wartet darauf, in dieser herausragenden Immobilie Wirklichkeit zu werden. Ergreifen Sie die Chance, Ihren Traum zu verwirklichen und Teil der dynamischen Gastronomieszene in Innsbruck zu werden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In einer sehr gepflegten Wohnanlage in Innsbruck (Pontlatzerstraße) gelangt eine Kleinwohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1999/2000 in massiver Bauweise in zeitgemäßem Standard errichtet. Die Einheit Top D 1 besteht aus Erdgeschoß Küche / Diele / Bad und großem Wohnraum mit insgesamt ca. 36 m2 Wohnnutzfläche überdachter Eingangsbereich ca. 3 m2 Terrasse ca. 5 m2 Eigengarten ca. 20 m2 Untergeschoß Kellerabteil ca. 5 m2 Autoabstellplatz/Tiefgarage ca. 13 m2 Mit Energieausweis werden folgende Energie-Kennzahlen bestätigt HWB 70,1 kWh/ m2 / a fGEE 1,13 Einrichtung inklusive Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche bzw. Badeinrichtung, Garderobe und Gartenmöbel) und in einem überaus ordentlichen Zustand erhalten. Gesicherte Verwertung und gute Rendite Das angebotene Objekt ist befristet vermietet. Es ist nach unserer Einschätzung eine Rendite von mehr als 3 % erzielbar Hohe Wohnqualität und alles in Ihrer Nähe In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf, Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kultur- und Veranstaltungs-bereiche, Sport- und Freizeitanlagen, Restaurants, medizinische Einheiten, etc.). Bei einer ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung dennoch als hervorragend zu betrachten. Ein angemessener Preis – Wertsteigerung garantiert Der Kaufpreis für die teilmöblierte Wohnung, überdachtem Eingangsbereich, Terrasse, Garten und Kellerabteil beträgt Eur 225.000, . Ein Kfz-Abstellplatz – ca. 13 m2 - in der integrierten Tiefgarage steht zur Verfügung und kann zusätzlich erworben werden (Kaufpreis Eur 27.500) Besichtigungstermine können gerne mit uns vereinbart werden. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.... [Mehr]