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OKEigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 39m² / 1 Zimmer
€ 4.615,38 / m²
#barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien – eine charmante und moderne Wohnung, die alle Vorteile urbanen Lebensstils vereint. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 180.000,00 € bietet Ihnen diese 39 m² große Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und bester Lage. Diese helle 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Studierende oder als attraktive Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer einladenden Wohnfläche, die sich flexibel gestalten lässt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen sofortiges Einziehen und Kochen in einem modernen Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung bringt – ein echtes Plus vor allem in höheren Stockwerken. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient mittels Gas, was für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen Wiens. So sind Sie bestens vernetzt, egal ob Sie zum Arbeitsplatz pendeln, die Innenstadt erkunden oder Freunde besuchen möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar und bieten Sicherheit und Gesundheit in Ihrer Nachbarschaft. Für Familien oder Studierende sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bequem erreichbar und schaffen eine ideale Umgebung für Bildung und Entwicklung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großzügiges Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie Ihren Alltag problemlos organisieren können. Kulinarische Vielfalt, Freizeitangebote und kulturelle Highlights in der Umgebung machen das Leben hier besonders lebenswert. Diese Wohnung in 1050 Wien ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf Lebensqualität, praktische Lage und ein modernes Wohnkonzept legen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen viele Möglichkeiten eröffnet – sei es als neues Zuhause oder als lukrative Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst, wie sich Komfort, Lage und urbanes Flair in dieser Wohnung perfekt ergänzen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 154m²
€ 18,23 / m²
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 57,89m² / 2 Zimmer
€ 22,77 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 57,89 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, während die Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Die getrennte Toilette ist ein zusätzliches Plus, das den Komfort im Alltag erhöht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, sodass Sie auch mit Einkäufen oder in Begleitung von Kindern mühelos in Ihre neue Wohnung gelangen. Die neuwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Immobilie garantieren Ihnen ein modernes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - hier sind Sie bestens vernetzt, um Wien in all seiner Vielfalt zu entdecken. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was die Anreise aus anderen Städten zum Kinderspiel macht. Doch das ist noch nicht alles! In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Für die Gesundheit und Bildung Ihrer Familie ist ebenfalls bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und eine Universität. Hier wird Ihnen und Ihrer Familie alles geboten, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, in einer der aufregendsten Städte Europas zu leben! Mietpreis: EUR 1.292,05 (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 3.876,20 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Charmante 2 Zimmer-Wohnung in 1050 Wien!
€ 299.000,-
1050 Wien,Margareten / 60,25m² / 2 Zimmer
€ 4.962,66 / m²
#hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offen lässt. Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 60,25 m² • Zimmer: 2 • Heizung: Gas Etagenheizung • Böden: Fliesen & Parkettböden • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche • Möblierung: Vollmöbliert • Sanitär: 1 Badezimmer mit Badewanne und WCMit einer großzügigen Fläche von 60,25 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind geschickt gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der grüne Ausblick von den offenen Fenstern sorgt dafür, dass Sie inmitten der Stadt dennoch die Natur genießen können – ein wahres Highlight in einer urbanen Umgebung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die moderne Etagenheizung auf Gasbasis für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Freude. Die große Fensterfront ermöglicht nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine hervorragende Belüftung der Räume. Zudem sorgt das Satteldach für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Massivbauweise garantiert Ihnen zudem eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen alle wichtigen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs und profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie für alle Lebenslagen bestens gerüstet sind. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich gleich um die Ecke, was Ihnen das Einkaufen besonders angenehm macht. Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Dachgeschoß-Einzellage mit Weitblick & Terrasse | 3 Zimmer | Gestaltungspotenzial | 1050 Wien
€ 499.000,-
1050 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 5.735,63 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Wer eine Wohnung sucht, die sich wirklich nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt, findet hier eine seltene Gelegenheit: ca. 87 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss, Einzellage im Dachgeschoß, Außenfläche - und der weite Blick über die Wiener Dächer als tägliche Kulisse. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit Durchreiche zur Küche, große Fensterflächen und die ruhige Einzellage geben der Wohnung einen loftartigen Charakter, der sich mit gezielter Sanierung voll entfalten kann. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein - privat, erhöht, mit Aussicht. Heiztherme und Rohrleitungen wurden erneuert, Bad und Küche befinden sich in neuwertigem Zustand. Der geplante Fenstertausch durch die Hausgemeinschaft ist bereits beschlossen und eingepreist. Dazu besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Raum dazuzukaufen und die Wohnfläche noch zu erweitern. Highlights auf einen Blick: Dachgeschoß-Einzellage mit Privatsphäre und Loftcharakter Terrasse mit Weitblick über Wien Neue Heiztherme & Rohrleitungen, Bad & Küche neuwertig Fenstertausch in Planung Erweiterungsoption durch angrenzenden Raum möglich Kellerabteil Lift im Haus Kaufpreis: EUR 499.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Maximilian Fidler MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 317,55m² / 5 Zimmer
€ 1.413,95 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse #barrierefrei
BAUTRÄGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! PROJEKT ODER LUXUSEIGENHEIM MIT MÖGLICHKEIT ZUR MITGESTALTUNG Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für ein Luxuspenthouse mit Dachterasse in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnfläche der zu errichtenden Wohnung beträgt ca. 318 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer Dachterrassenebene. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einer Dachterrasse weisen eine Gesamtfläche von ca. 73 m² auf. Der Rohdachboden befindet sich in einem 5 geschoßigen wiedererrichteten Gebäude, welches im Zuge des Dachgeschoßausbaues ebenfalls saniert werden soll. Als Heizsystem für das Penthouse ist eine Luftwärmepumpe geplant. Alle Ebenen sind barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar. Der Rohdachboden kann entweder als Projekt mit Baubewilligung angekauft werden oder auf Wunsch durch die Verkäuferin ganz nach Ihren Vorstellungen errichtet und fertiggestellt werden. Dieses Objekt bietet somit eine seltene Gelegenheit für Endnutzer ein luxuriöses Penthouse noch vor Realisierung zu kaufen und individuell mitzugestalten. Lt. Kostenschätzung betragen die Baukosten, je nach Ausführung und Ausstattung zwischen 1.5 - 2.0 Mio. Euro. (zusätzlich zum Ankauf des Rohdachbodens) Es besteht auch die Möglichkeit das bewilligte Penthouse auf 2 Wohnungen mit ca. 133 m² bzw. ca. 177 m² zzgl. Freiflächen umzuplanen. Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage! Aufgrund der Nachweispflicht können lediglich Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden. "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 46,36m² / 1 Zimmer
€ 22,70 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Komfort und eine neuwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Fläche von 46,36 m² ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Dank der hochwertigen Einbauküche wird das Kochen zum Vergnügen – ob für sich selbst oder für gesellige Abende mit Freunden. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima, ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet ist – hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die getrennten Toiletten bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht das Leben in der Stadt noch angenehmer. Die neuwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten in Angriff nehmen zu müssen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Mietpreis: EUR 1.052,25 (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 3.156,75Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 53,3m² / 2 Zimmer
€ 27,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Neubau aus dem Jahr 2023 befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 53,30 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnbereich samt Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen gut nutzbaren Außenbereich. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen ausgerichtet. Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie die energieeffiziente Ausführung mit HWB Klasse A sorgen für einen modernen Wohnstandard. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ab sofort verfügbar. ++ Wohnungstyp: Etagenwohnung ++ Baujahr ca. 2023 ++ Wohnfläche ca. 53,30 m² ++ Loggia ca. 7,64 m² ++ 5. Obergeschoss ++ 2 Zimmer ++ 1 Schlafzimmer ++ Wohnbereich mit Einbauküche ++ 1 Badezimmer mit Wanne ++ Separates WC ++ Abstellraum ++ Bodenbeläge: Parkett und Fliesen ++ Fußbodenheizung ++ Energieträger: Luftwärmepumpe ++ Personenaufzug vorhanden ++ Barrierefreier Zugang ++ Kellerabteil vorhanden ++ Haustiere erlaubt ++ HWB: 19,3 ++ HWB Klasse: A ++ FGEE: 0,82 ++ FGEE Klasse: A ++ Hauptmietzins exkl. BK: EUR 1.325,36 ++ Gesamtmiete: EUR 1.469,00 ++ Kaution: EUR 4.407,00 ++ Verfügbarkeit: ab sofort... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 67,8m² / 3 Zimmer
€ 9.716,81 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Renovierte 68m² DG-Wohnung mit optionalem Balkon* Nähe U4 Pilgramgasse! Diese wunderschöne Dachwohnung wurde aufwendig saniert und besticht mit einer hervorragenden Raumautteilung und einer modernen Ausstattung. Das revitalisierte Gründerzeithaus ist sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich in sehr zentraler und begehrter Wohngegend. Die im 4. Liftstock liegende Dachwohnung besteht aus Vorraum, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer und WC,.*Optionaler Balkon (Die Bewilligung für einen Balkon mit ca. 6,61m² im Innenhof liegt vor und kann auf Kosten des Käufers errichtet werden) Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und Wanne, Toilette mit Handwaschbecken, Kellerabteil, Lift, Die Wohnung befindet sich in der Pilgramgasse in Nähe der U-Bahn-Station. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Die Mariahilfer Straße oder der Naschmarkt ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Bitte beachten Sie in diesem Gebäude auch weitere verfügbare Wohnungen von 39m² - 85m² auf unserer Homepage! Kaufpreis € 549.000,- zuzügl. 20% Ust. Bk netto € 163,82 Reparaturrücklage € 71,90 Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. Wichtiger Hinweis: Für Eigennutzer ist beim Immobilienkauf noch bis 30.06.2026 eine Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich, was eine erhebliche Reduzierung der Nebenkosten bedeutet! KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 44,2m² / 1 Zimmer
€ 8.117,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil
Moderne 44m² DG-Wohnung im revitalisierten Liftaltbau Nähe U4 Pilgramgasse! Diese wunderschöne Dachwohnung wurde aufwendig saniert und besticht mit einer hervorragenden Raumautteilung und einer modernen Ausstattung. Das revitalisierte Gründerzeithaus ist sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich in sehr zentraler und begehrter Wohngegend. Die im 4. Liftstock liegende Dachwohnung besteht aus Vorraum, 1 Wohnraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum,. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, neue Einbauküche mit Geräten inkl. Hochbett und Esstisch, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung, geschmackvolles Fliesenbad mit Dusche und Toilette, Kellerabteil, Lift, Die Wohnung befindet sich in der Pilgramgasse in Nähe der U-Bahn-Station. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Die Mariahilfer Straße oder der Naschmarkt ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Bitte beachten Sie in diesem Gebäude auch weitere verfügbare Wohnungen von 39m² - 85m² auf unserer Homepage! Kaufpreis € 299.000,- zuzügl. 20% Ust. Bk netto € 106,58 Reparaturrücklage € 44,22 Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. Wichtiger Hinweis: Für Eigennutzer ist beim Immobilienkauf noch bis 30.06.2026 eine Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich, was eine erhebliche Reduzierung der Nebenkosten bedeutet! KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 39,58m² / 1 Zimmer
€ 5.179,38 / m²
#Altbau #ruhig
Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die ruhig gelegene Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Das Badezimmer ist zeitgemäß verfliest und mit Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und Kunststofffenster. Eine Küche ist nicht vorhanden, wodurch die Gestaltung nach individuellen Vorstellungen möglich ist. Raumaufteilung: Vorzimmer (ca. 8 m²) Abstellraum (ca. 1,2 m²) WC (ca. 1,5 m²) Küche (ca. 6 m²) Badezimmer (ca. 4 m²) Zimmer (ca. 18 m² Videobesichtigung (hier anklicken) Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [Email] Mobil: [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia, 1050 Wien
€ 547.900,-
1050 Wien,Margareten / 74,2m² / 3 Zimmer
€ 7.384,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Abstellraum • Separate Toilette • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Zwei Schlafzimmer Ausstattung & Highlights Das Projekt besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung. Highlights der Wohnanlage • großzügige Wohnküchen mit durchdachten Grundrissen • attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten • Eichenparkettboden in den Wohnräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung • Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • elektrische Außenbeschattung in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung • Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den begrünten Dächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von bis zu 3,10 m in den Townhouses sowie der beeindruckende Fernblick über die Stadt bis zum Kahlenberg. Das Haus Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gelegt. • begrünte Dächer mit Photovoltaikanlagen • zentrale Wärmeversorgung über Fernwärme • Kühlung mittels Luftwärmepumpe • modernes Foyer mit digitalem Infoboard ? puck" • barrierefreier Aufzug mit direktem Zugang zur Garage • Vorbereitung für E-Mobilität • Paketempfangsboxen und Einlagerungsräume für jede Wohneinheit Lage Die Wiedner Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wiener Innenstadt mit Oper und Stephansplatz ist sowohl fußläufig als auch mit mehreren Straßenbahnlinien bequem erreichbar. Durch die zukünftige U2-Erweiterung wird die nur wenige Minuten entfernte Station ? Matzleinsdorfer Platz" direkt an das U-Bahnnetz angebunden. Zusätzlich bestehen dort Anschlüsse an die S-Bahn sowie an die Züge der ÖBB. Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca 20 Gehminuten erreichbar. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
