Suchergebnisse für "garage wien kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1030 Wien
€ 1.190.000,-
1030 Wien / 193m² / 5 Zimmer
€ 6.165,80 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Wohnung in bester Lage von Wien! Auf beeindruckenden 193m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Vom großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, über die voll ausgestattete Einbauküche bis hin zu den 4 Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten – hier werden Wohnträume wahr. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Aussicht. Vom Balkon und der Terrasse aus können Sie einen einzigartigen Stadtblick genießen. Hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit Wiens verzaubert. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die hauseigene Garage mit mehreren Stellplätzen. Kaufpreis: 1.190.000,00 € (exkl Garagenplätze) Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Frau Evgenia Yudina unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Villa in Grinzing mit Indoorpool, Garage und Lift
€ 4.250.000,-
1190 Wien / 450m² / 8 Zimmer
€ 9.444,44 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 4.250.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Einfamilienhaus im Herzen von Grinzing. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen Heurigen welcher aufwändig revitalisiert wurde. Grinzing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich Supermärkte, eine Apotheke, eine Konditorei, eine Bäckerei sowie einige Restaurants und Heurigen. Die Straßenbahnlinie 38 (Grinzing-Schottentor) hält rund 2 Gehminuten entfernt, ebenso die Buslinie 38A nach Heiligenstadt. Somit ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt rund 450 m² und verfügt über 8 großzügige Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer mit WC und 4 weitere separate Gäste-WCs. Der Lift geht vom EG bis auf die Dachterrasse. Dadurch ist im gesamten Haus Barrierefreiheit gegeben. Die Dachterrasse blickt auf die Pfarrkirche Grinzing sowie in den eigenen Garten. Auf der oberen Ebene befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über einen Weinkeller mit Gewölbedecke. Eckdaten und Highlights: ca. 608 m² Grundstücksfläche ca. 450 m² Wohnnutzfläche 8 Zimmer 3 Badezimmer uneinsichtiger Garten (ca. 204 m²) Einliegerwohnung Dachterrasse Indoorpool und Infrarotkabine Garage (2 Fahrzeuge/ ca. 58m²) Aufzug bis auf die Dachterrasse Weinkeller Aufgrund der räumlichen Aufteilung eignet sich das Haus optimal für die gemischte Nutzung als Büro und für Wohnzwecke. Das Haus wird per Gasheizung beheizt. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Das Haus kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden. Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zu der Abgeberin hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 1170 Wien
Traumhaus zum Kauf in 1170 Wien - Perfekte Infrastruktur, traumhafte Ruhelage, Office od. Praxis!
€ 2.400.000,-
1170 Wien / 596m²
€ 4.026,85 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Vom Entrée, dem zauberhaften Garten mit sämtlichen Gartenschätzen (Lavendel, Minze, diverse Kräuter, Rosmarin, Himbeeren, uvm.) bis hin zu den einzelnen Räumlichkeiten alles wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Sämtliche Ausstattungen im Innen-/ und Außenbereich wurden sehr durchdacht ausgeführt. Die Lage ist herrlich, da Sie in wenigen Autominuten alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichen können. Die Terrasse im vorderen Bereich der Liegenschaft bietet Ihnen einen fantastischen Blick in Ihre eigene grüne Oase: Der wunderschöne Garten lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, für jeden gibt es im 17. Wiener Gemeindebezirk und der Umgebung individuelle Möglichkeiten. Ein Beispiel wäre der nahe gelegene Park, der sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet. Im unteren Bereich (Wohnkeller), unter anderem von außen getrennt begehbar, könnten Sie die Räumlichkeiten als weiteren Wohnraum, Ihr Office oder als Praxis nutzen. Eine Garage sowie genügend Abstellfläche in der Einfahrt bieten viel Platz für Ihre Autos. HIGHLIGHTS Erdgeschoss: + großzügig überdachter Eingangsbereich mit belichteten Treppenzugang + XXL Eingangsbereich circa 2,35 m hoch und circa 1,50 m breit + Winter- bzw. Sommergarten mit 3-fach Verglasung + 4x XXL 3-fach verglaste Terrassentüren mit Flügel und Sprossen innen (sehr leichte Reinigung, da Sprossen innen) inkl. Dreh-Kipp-Funktion + elektrische Rollläden außen (Schlotterer) auf neue Motorengeneration vor circa 3 Jahren ausgetauscht, da viel leiser als alte Generation + elegante weiße Hochglanz-Küche inkl. Apotheker-Schrank und Gasherd inkl. elektr. Backofen + alle Zimmer mit Fenster und viel Tageslicht (inkl. separates WC) + separates WC (erhöht) + XXL hohe Vollholz, Flügeltüre circa 1,40 m breit und circa 2,35 m hoch + neuwertige Gegensprechanlage inklusive Video + Alarmsystem VISONIC fürs gesamte Haus (alle Fenster und Türen) + Videosystem VIDERA + Fußbodenheizung im gesamten Haus (alle Stockwerke) + maßangefertigte Möbel vom Tischler + XXL große S/W-Terrasse ca. 44 m² mit italienischem rutschfesten 60 x 120 cm großem Feinsteinzeug HIGHLIGHTS Obergeschoss: + XXL Balkon circa 17,6 m² S/W-Ausrichtung + 4x XXL 3-fach verglaste Terrassentüren mit Flügel und Sprossen, innen (sehr leichte Reinigung, da Sprossen innen) inklusive Dreh-Kipp-Funktion + elektrische Rollläden außen (Schlotterer) auf neue Motorengeneration vor circa 3 Jahren ausgetauscht, da viel leiser als die alte Generation + alle Zimmer mit Fenster und viel Tageslicht (inkl. separates WC) + separates WC (erhöht) + teilweise Wien-Blick v. a. im Winter, wenn Bäume kaum Laub tragen + XXL Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Doppel-Waschbecken und separater großer Dusche + Schlafzimmer + überall je Stockwerk ein Thermostat vorhanden + Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Einbaubett (Tischlerarbeit) + Wäscherohr führt in den Keller zum Technikraum, wo auch Waschmaschine ist + Kinderzimmer + Keine Dachschrägen (da Flachdach) + Dachterrasse oben am Flachdach möglich (mit teilweise Blick über Wien) - aktuell Solarpaneele vorhanden und viel Platz vorhanden für weitere Photovoltaikanlage, wenn erwünscht HIGHLIGHTS im Kellergeschoss: + gesamtes Kellergeschoss aus Dichtbeton + Junkers Niederbrennwertgerät mit sehr hoher Wirkungseffizienz + 500 l Wasserspeicher für Solaranlage (Warmwasser im gesamten Haus durch die Solaranlage) + gesamte Keller-Fußbodenheizung läuft mit Warmwasser aus der Solaranlage + XXL Kellerhöhe circa 2,9 m (fast im gesamten Kellergeschoss) + circa 2,30 m hohe Türen aus Vollholz + separates WC (erhöht) + Wellnessbereich (Dusche, Dampfbad, Infrarot XXL Kabine) + großer Vorratsraum + großer ev. Kinoraum + XXL Lichtschächte überall - Kellerfenster 3-fach Verglasung mit Dreh-Kippfunktion für Tageslicht + große Flügeltüren aus Glas für separaten Eingang (viel Lichteinfall für ev. Büronutzung möglich, da alle Kabelkanäle vorhanden sind). + circa 2,90 m hoher vom Tischler maßangefertigter XXL Kasten + Garage für SUV Größe + Rampe / Stellplatz für weiteres Auto bzw. Autos (je nach Autogröße) Diese Liegenschaft bietet großes Potenzial, um sich in einer der beliebtesten und lebenswertesten Städte der Welt niederzulassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
#SQ - TRAUMHAUS IM ERSTBEZUG IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT - GARTEN - GARAGE - TERRASSE INKL.!
€ 785.000,-
2700 Wiener Neustadt / 209m² / 8 Zimmer
€ 3.755,98 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Seltenes Juwel in ruhiger, sonniger Umgebung - Platz für Familie und Beruf oder mehrere Generationen unter einem Dach! Diese 2023 durchgreifend sanierte Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 209 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ideale Vorraussetzungen zur Nutzung für Großfamilien oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG: Alle drei Geschosse sind über das Stiegenhaus getrennt begehbar und können somit auch jeweils als eigenständige Einheiten genutzt werden!! ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Grundstücksgröße: 362 m² Wohnfläche: 209 m² Erdgeschoss: 82 m² Obergeschoss: 82 m² Dachgeschoss: 45 m² + 35 m² Terrasse AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum Küche/Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer mit Dusche WC OBERGESCHOSS: Vorraum Küche/Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer mit Dusche und Wanne WC DACHGESCHOSS: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Loft Dachterrasse (ca. 35 m²) KELLER: Vollkeller Technikraum NEBENGEBÄUDE: Garage BESCHREIBUNG: Dieses vollklimatisierte Haus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und ist ideal für jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt zu verzichten. Die Generalsanierung legte besonderen Fokus auf hochwertige Bauweise und exklusive Materialien. Die Grundrissgestaltung und zeitgemäßer Komfort erfüllen höchste Ansprüche und decken ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab. Nutzen Sie die Synergien für Familie und Unternehmen in diesem repräsentativen Gebäude in Toplage! HIGHLIGHTS: 3 vollklimatisierte Wohnebenen (2 x 82 m², 1 x 45 m² mit Aussichtsterrasse) Sehr gute Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und integrierten Insektenschutzgittern Fußbodenheizung Eigene gepflasterte Parkflächen mit E-Ladestation, elektrisch betätigtes Einfahrtstor, Sicherheitsüberwachung Moderne und ansprechende Ausstattung Niedrige Betriebskosten Optimale Grundrisse Naherholungsgebiet Nähe Krankenhaus, EKZ Fischapark Kaufpreis: € 785.000,- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Wiener Neustadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Herr Brandis steh Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.stadtquartier.at. Folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1170 Wien
Traumhaus zum Kauf in 1170 Wien - Perfekte Infrastruktur, traumhafte Ruhelage, Office od. Praxis!
€ 2.400.000,-
1170 Wien / 265,44m²
€ 9.041,59 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 2.400.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Vom Entrée, dem zauberhaften Garten mit sämtlichen Gartenschätzen (Lavendel, Minze, diverse Kräuter, Rosmarin, Himbeeren, uvm.) bis hin zu den einzelnen Räumlichkeiten alles wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Sämtliche Ausstattungen im Innen-/ und Außenbereich wurden sehr durchdacht ausgeführt. Die Lage ist herrlich, da Sie in wenigen Autominuten alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichen können. Die Terrasse im vorderen Bereich der Liegenschaft bietet Ihnen einen fantastischen Blick in Ihre eigene grüne Oase: Der wunderschöne Garten lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, für jeden gibt es im 17. Wiener Gemeindebezirk und der Umgebung individuelle Möglichkeiten. Ein Beispiel wäre der nahe gelegene Park, der sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet. Im unteren Bereich (Wohnkeller), unter anderem von außen getrennt begehbar, könnten Sie die Räumlichkeiten als weiteren Wohnraum, Ihr Office oder als Praxis nutzen. Eine Garage sowie genügend Abstellfläche in der Einfahrt bieten viel Platz für Ihre Autos. HIGHLIGHTS Erdgeschoss:+ großzügig überdachter Eingangsbereich mit belichteten Treppenzugang + XXL Eingangsbereich circa 2,35 m hoch und circa 1,50 m breit + Winter- bzw. Sommergarten mit 3-fach Verglasung + 4x XXL 3-fach verglaste Terrassentüren mit Flügel und Sprossen innen (sehr leichte Reinigung, da Sprossen innen) inkl. Dreh-Kipp-Funktion + elektrische Rollläden außen (Schlotterer) auf neue Motorengeneration vor circa 3 Jahren ausgetauscht, da viel leiser als alte Generation + elegante weiße Hochglanz-Küche inkl. Apotheker-Schrank und Gasherd inkl. elektr. Backofen + alle Zimmer mit Fenster und viel Tageslicht (inkl. separates WC) + separates WC (erhöht) + XXL hohe Vollholz, Flügeltüre circa 1,40 m breit und circa 2,35 m hoch + neuwertige Gegensprechanlage inklusive Video + Alarmsystem VISONIC fürs gesamte Haus (alle Fenster und Türen) + Videosystem VIDERA + Fußbodenheizung im gesamten Haus (alle Stockwerke) + maßangefertigte Möbel vom Tischler + XXL große S/W-Terrasse ca. 44 m² mit italienischem rutschfesten 60 x 120 cm großem Feinsteinzeug HIGHLIGHTS Obergeschoss:+ XXL Balkon circa 17,6 m² S/W-Ausrichtung + 4x XXL 3-fach verglaste Terrassentüren mit Flügel und Sprossen, innen (sehr leichte Reinigung, da Sprossen innen) inklusive Dreh-Kipp-Funktion + elektrische Rollläden außen (Schlotterer) auf neue Motorengeneration vor circa 3 Jahren ausgetauscht, da viel leiser als die alte Generation + alle Zimmer mit Fenster und viel Tageslicht (inkl. separates WC) + separates WC (erhöht) + teilweise Wien-Blick v. a. im Winter, wenn Bäume kaum Laub tragen + XXL Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Doppel-Waschbecken und separater großer Dusche + Schlafzimmer + überall je Stockwerk ein Thermostat vorhanden + Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Einbaubett (Tischlerarbeit) + Wäscherohr führt in den Keller zum Technikraum, wo auch Waschmaschine ist + Kinderzimmer + Keine Dachschrägen (da Flachdach) + Dachterrasse oben am Flachdach möglich (mit teilweise Blick über Wien) - aktuell Solarpaneele vorhanden und viel Platz vorhanden für weitere Photovoltaikanlage, wenn erwünscht HIGHLIGHTS im Kellergeschoss:+ gesamtes Kellergeschoss aus Dichtbeton + Junkers Niederbrennwertgerät mit sehr hoher Wirkungseffizienz + 500 l Wasserspeicher für Solaranlage (Warmwasser im gesamten Haus durch die Solaranlage) + gesamte Keller-Fußbodenheizung läuft mit Warmwasser aus der Solaranlage + XXL Kellerhöhe circa 2,9 m (fast im gesamten Kellergeschoss) + circa 2,30 m hohe Türen aus Vollholz + separates WC (erhöht) + Wellnessbereich (Dusche, Dampfbad, Infrarot XXL Kabine) + großer Vorratsraum + großer ev. Kinoraum + XXL Lichtschächte überall - Kellerfenster 3-fach Verglasung mit Dreh-Kippfunktion für Tageslicht + große Flügeltüren aus Glas für separaten Eingang (viel Lichteinfall für ev. Büronutzung möglich, da alle Kabelkanäle vorhanden sind). + circa 2,90 m hoher vom Tischler maßangefertigter XXL Kasten + Garage für SUV Größe + Rampe / Stellplatz für weiteres Auto bzw. Autos (je nach Autogröße) Diese Liegenschaft bietet großes Potenzial, um sich in einer der beliebtesten und lebenswertesten Städte der Welt niederzulassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
NATURNAHES WOHNEN - ERSTBEZUG mit LOGGIA - BADESTEG, FITNESS, SPA & GARAGE in 1190 Wien
€ 1.200.000,-
1190 Wien / 125,98m² / 4 Zimmer
€ 9.525,32 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
THE SHORE - NATURNAHES WOHNEN An der Kuchelauer Hafenstraße 98 entstand ein Immobilien-Ensemble, das urbanen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. The Shore überzeugt nicht nur dadurch: Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und mehr als nur eine Randnotiz das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr: großzügige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegeplätze, Badesteg, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage um nur einige Beispiele zu nennen. Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, The Shore bietet die perfekte Antwort: vom großzügigen 2-Zimmer Apartment mit Garten, Loggia oder Terrasse bis hin zum modernen Penthouse mit Dachterrasse; DETAILS WATERLINE Haus 5 / Top 7: 2. Obergeschoss mit großen Freiflächen Wohnfläche: 125,94m² Loggia: 26,95m² Balkon: 13,97m² Auszug aus der AUSSTATTUNG (Wohnungen und Allgemein) - Concierge Service - Fitnesscenter - SPA mit Sauna und Dampfbad - Kinderspielplatz - Tiefgarage mit E- Ladestationen - Bootsanlegeplätze & Badesteg - Echtholz Parketten - exklusives Feinsteinzeug - hochwertige Sanitärausstattung - großzügige private Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen - Fußbodenheizung - Deckenkühlung - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle - Smart Home System vorbereitet - Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss) LAGE und VERKEHRSANBINDUNG KONDITIONEN Kaufpreis: € 1.200.000,- Kaufpreis Garagenplatz: € 49.800,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: AB SOFORT Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.immo und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 106m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Schluss mit der Parkplatzsuche - Gestalten Sie Ihren Wohntraum in exklusiver Lage! Erleben Sie den unwiderstehlichen Reiz dieses einzigartigen Einfamilienhauses. Hier erwarten Sie nicht nur historisches Flair, sondern auch großzügige Räumlichkeiten über drei Etagen verteilt, die sich perfekt für das moderne Familienleben eignen. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein Balkon, ein Kellergeschoss mit Werkstatt und eine Garage komplettieren dieses Gesamtpaket. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus im Wiener Nobelbezirk Hietzing und verbringen Sie dort unvergessliche Momente mit Freunden und Familie! Raumaufteilung EG: - Vorraum - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - WC - Garten Raumaufteilung 1.OG: - Schlafzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - WC - Bad mit Wanne Raumaufteilung 2.OG: - Zimmer - Bad mit Dusche - Dachboden Kellergeschoss - Garage - Werkstatt - Heizraum - Abstellraum Ihre Kreativität ist gefragt! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben können mit dem Auto innerhalb von ca. 5 min erreicht werden. Öffentlicher Verkehr: In 3 Minuten erreichen fußläufig Sie die Bushaltestelle 56A/B und 58A/B (Montecuccoliplatz). Dieser bringt Sie in nur 9 Minuten zur U4 Station Hietzing.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 415,5m²
€ 1.561,97 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
-TOP- Großes Lager mit Büro und Garage in Floridsdorf www.immonestor.at Baujahr: ca. 1964• Nutzfläche: ca. 415 m²• Keller: ca. 176 m² • Erdgeschoss: ca. 164 m² • Dachterrasse: ca. 70 m²• Garage: ca. 17,50 m² • Magazin: ca. 106,20 m² • Dachboden: ca. 53 m² • Büro: ca. 22 m²• Für mehr Details bitte an den Makler wenden. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe. • Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31 • Bus: 28A, 29A, 33A, N20, N31 • Bahn: R1, R7, R, REX, S1, S2, S3, S4, S7, S80, S • U-Bahn: U6 Floridsdorf WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE! WICHTIG!! Aufgrund der Nachweispflicht dem Dritten gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Kaufpreis: € 649 000,-BK: ca. € 954,91,-BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Rautenweg, S2 Auffahrt, Herm... / 215,1m² / 5,5 Zimmer
€ 3.207,81 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit der Stadt Wien haben sie einen zuverlässigen Verpächter! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Gegenden Wiens - der 1220. Bezirk! Diese atemberaubende Wohnung im ersten Stock eines modernisierten Gebäudes bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 215,1m² und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Sie und Ihre Familie. Neben der großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung auch einen privaten Garten und eine Terrasse, auf der Sie an warmen Sommertagen entspannen und die frische Luft genießen können. Egal ob Sie sich sonnen, grillen oder einfach nur eine Tasse Kaffee trinken möchten, hier haben Sie den perfekten Ort dafür. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Bäder und 2 separate WCs, die mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können, während das zweite Badezimmer eine Dusche bietet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage mit anschließender Werkstatt und der Stellplatz, die Ihnen viel Komfort bieten. Nie wieder müssen Sie sich Gedanken über die Parkplatzsuche machen, denn hier haben Sie Ihren eigenen sicheren Platz für Ihr Auto. Die Lage dieser Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, aber dennoch sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell im Zentrum von Wien. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks, die alle zu Fuß erreichbar sind. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause sind, das allen Komfort bietet, den man sich wünschen kann. FACTS: Baurechtsgrund - Baurechtsvertrag bis 31.12.2051 Baurechtsvertrag liegt auf. Haus mit 2 Wohneinheiten - Rechte und Pflichten geregelt durch Wohnungseigentumsvertrag Kaufpreis: 690.000,- EUR Provision: 3% + 20% USt. Raumaufteilung lt. Plan anbei ACHTUNG! Zur Beachtung: Bei der hier zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund der Stadt Wien. Das Baurecht ist bis zum 21.12.2... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien, Hietzing / 76m² / 3,5 Zimmer
€ 7.236,84 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese neu renovierte 3-Zimmer Gartenwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die idyllische Lage. Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem ruhigen Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank und einer voll ausgestatteten Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet sie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. - Wohnfläche: 3 Zimmer - Garten: 180m², mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten - Garage im Kaufpreis inkludiert - Neu renoviert mit modernem Bad und separatem WC - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftsbereich mit Sauna, Fitnessraum und Ruheraum - Vorraum mit Garderobe - Private Terrasse mit Gartenblick Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ruhe und Privatsphäre, sondern ist auch öffentlich hervorragend angebunden. Die Buslinien 53 und 54 A befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zur U4 Station Ober St.Veit sowie zur Straßenbahnlinie 10 (Westbahnhof-Dornbach). Mit dem Auto sind die West-Ausfahrt und das Auhof-Center schnell erreichbar. In Gehweite finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants. Der charmante Ortskern von Ober St.Veit lädt mit seiner dörflichen Atmosphäre und einer Vielzahl an Restaurants zu entspannten Stunden ein. Zudem sind das Zentrum von Hietzing, Schloss Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten in kurzer Zeit erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Spazierwege rund um den roten Berg und den Trazerberg ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser einzigartigen Liegenschaft ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobiliensuche erfolgreich zu gestalten. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebe... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
€ 1.727.000,-
1130 Wien,Hietzing / 110,38m² / 3 Zimmer
€ 15.645,95 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien, in einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. Diese atemberaubende Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 110.38m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Helligkeit empfangen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt und das angrenzende Grün. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf einem der zwei Balkone und lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und dem Grünblick verzaubern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Bedürfnisse. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und modernes Flair. Neben dem wunderschönen Wohnbereich bietet die Wohnung auch noch zwei Bäder und zwei separate WCs. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt Sie zu entspannenden Bädern nach einem langen Arbeitstag ein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die voll ausgestattete Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte der Stadt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, die Ihnen den Alltag erleichtern. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Städte der Welt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven HIGHLIGHTS gekrönt:¤ DAS REPRÄSENTATIVE VESTIBÜL¤ CONCIERGE-SERVICE¤ DAS EXKLUSIVE SPA-BEREICH¤ FITNESSBEREICH¤ INDOOR-POOL¤ SAUNA¤ HAMAM¤ MASSAGERAUM¤ HAUSEIGENE TIEFGARAGE¤ PRIVATE PARKANLAGEExquisite Lage im Herzen Hietzings:¤ ERSTKLASSIGE LAGE¤ SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND ZAHLREICHE KULTURELLE INSTITUTIONEN IN UNMITTELBARER NÄHE¤ EINKAUFSSTRASSEN IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG¤ ERHOLUNG, SPORT UND NATUR IM LAINZER TIERGARTEN UND PARK SCHÖNBRUNN¤ OPTIMALE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN UND INDIVIDUAL VERKEHRLage: Das historische Hietzing der 13. Wiener Gemeindebezirk gehört bereits seit Jahrhunderten zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Schon die Habsburger liebten es, im kaiserlichen Schlosspark von Schönbrunn zu lustwandeln oder im Lainzer Tiergarten auszureiten. Die vielen Adeligen und hohen Beamten der Monarchie trafen sich an den eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, alles was Rang und Namen hatte suchte die Nähe zum Kaiserhaus. Zahlreiche historische Villen zieren die grünen Alleen und sind Zeitzeugen einer Ära, die sowohl kunstvoll als auch von seltener Eleganz war. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Straßenbahn 10 sowie der Bus 54, der Tag und Nacht fährt, halten direkt vor der Tür. Die U-Bahn-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse ist fußläufig erreichbar. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT KLEINER GARAGE
€ 259.000,-
1100 Wien, Böhmischer Prater / 60,24m² / 3 Zimmer
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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
TEILSANIERTE 60m², 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT KLEINER GARAGE BESCHREIBUNG: Gut gelegene Wohnung im 1. Liftstock eines 12 Parteien Hauses, Baujahr ca. 1990, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung mit 2022 erneuertem Fernwärmespeicher, saniertes Bad und WC, Stromverteiler und Elektrobefund erneuert, neue Fußböden, Fliesen und Wandbeläge. RAUMAUFTEILUNG: Zentrales Vorzimmer, Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer mit 2 Fenstern, 1 weiteres Schlafzimmer jeweils in Hofruhelage, kleines Kellerabteil. TIEFGARAGE: 1 Kleinwagen- oder Motorräder-Stellplatz ist als Wohnungszubehör inkludiert. Achtung: Die Einfahrtsbreite liegt bei max. 1,95m BETRIEBSKOSTEN: EUR 176,52 BK- HEIZKOSTEN: EUR 220,52 REP. RESERVE: EUR 77,03 VORSCHREIBUNG GARAGE: EUR 75,67 GESAMT: EUR 549,74 ENERGIEKENNZAHL: HWB 84,3 KWh/m² fGEE 2,24 LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Straßenbahnlinien 6, 11 und D, die Buslinien 68A+B, sowie die U-Bahnlinie U1 liegen jeweils im Bereich von ca. 10 Gehminuten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Selbst das Naherholungsgebiet Laaer Wald und der Böhmische Prater sind in nur ca. 15min fußläufig erreichbar. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]