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OKHaus kaufen in 3592 Röhrenbach
3592 Röhrenbach / Horn
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Günstiges Haus in Röhrenbach bei Horn für Handwerker zu verkaufen. Dieses charmante Haus mit zwei Ebenen bietet jede Menge Raum zur freien Entfaltung. Ob als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten oder als großzügiges Zuhause für eine große Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier viel Wohnwert zum kleinen Preis schaffen. Wer selbst anpackt, kann dieses Objekt mit überschaubarem Aufwand in ein echtes Traumhaus verwandeln. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbys. Ein zusätzliches Nebengebäude sowie eine Garage bieten praktische Abstell- und Arbeitsflächen für Hobby-Handwerker oder zum Lagern von Materialien und Werkzeugen. Familienfreundliche Infrastruktur: In der Gemeinde Röhrenbach gibt es eine öffentliche Volksschule und einen Kindergarten, die sich direkt in der Ortschaft befinden. Ruhige, naturnahe Umgebung: Röhrenbach liegt auf rund 445 m Seehöhe am westlichen Rand des Bezirks Horn, umgeben von Feldern, Wiesen und verstreuten Ortschaften wie Greillenstein, Feinfeld und Gobelsdorf. Verkehr & Mobilität: Öffentliche Buslinien verbinden Röhrenbach mit der Bezirkshauptstadt Horn (ca. 15 Min. mit den Auto) und mit Krems über die Kamptalbahn. Der nächste ÖBB-Bahnhof befindet sich in Horn. Auch der Kamptal Radweg führt durch die Umgebung, eine ideale Option für Freizeit. Freizeit & Sehenswürdigkeiten: Ein echter Blickfang ist das Renaissance-Schloss Greillenstein, direkt in Greillenstein gelegen. Das ehemals Adelsgeschlecht Kuefstein errichtete es zwischen 1570 und 1590; heute beherbergt es ein Museum mit regionaler Bedeutung. Die Region bietet reichlich Natur, historische Orte wie die Ruine Veste Feinfeld sowie Möglichkeiten für Radfahren und kleine Ausflüge. Familiengerecht: Der kurze Weg zur Volksschule und zum Kindergarten passt perfekt zu Familien mit Kindern im Schulalter; kein langer Schulweg, Kinder können direkt zu Fuß zur Schule. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 3592 Röhrenbach
3592 Röhrenbach
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Günstiges Haus in Röhrenbach bei Horn für Handwerker zu verkaufen. Dieses charmante Haus mit zwei Ebenen bietet jede Menge Raum zur freien Entfaltung. Ob als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten oder als großzügiges Zuhause für eine große Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier viel Wohnwert zum kleinen Preis schaffen. Wer selbst anpackt, kann dieses Objekt mit überschaubarem Aufwand in ein echtes Traumhaus verwandeln. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbys. Ein zusätzliches Nebengebäude sowie eine Garage bieten praktische Abstell- und Arbeitsflächen für Hobby-Handwerker oder zum Lagern von Materialien und Werkzeugen. Familienfreundliche Infrastruktur: In der Gemeinde Röhrenbach gibt es eine öffentliche Volksschule und einen Kindergarten, die sich direkt in der Ortschaft befinden. Ruhige, naturnahe Umgebung: Röhrenbach liegt auf rund 445 m Seehöhe am westlichen Rand des Bezirks Horn, umgeben von Feldern, Wiesen und verstreuten Ortschaften wie Greillenstein, Feinfeld und Gobelsdorf. Verkehr & Mobilität: Öffentliche Buslinien verbinden Röhrenbach mit der Bezirkshauptstadt Horn (ca. 15 Min. mit den Auto) und mit Krems über die Kamptalbahn. Der nächste ÖBB-Bahnhof befindet sich in Horn. Auch der Kamptal Radweg führt durch die Umgebung, eine ideale Option für Freizeit. Freizeit & Sehenswürdigkeiten: Ein echter Blickfang ist das Renaissance-Schloss Greillenstein, direkt in Greillenstein gelegen. Das ehemals Adelsgeschlecht Kuefstein errichtete es zwischen 1570 und 1590; heute beherbergt es ein Museum mit regionaler Bedeutung. Die Region bietet reichlich Natur, historische Orte wie die Ruine Veste Feinfeld sowie Möglichkeiten für Radfahren und kleine Ausflüge. Familiengerecht: Der kurze Weg zur Volksschule und zum Kindergarten passt perfekt zu Familien mit Kindern im Schulalter; kein langer Schulweg, Kinder können direkt zu Fuß zur Schule. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8055 Graz
8055 Graz / 250m²
€ 6,70 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Günstig starten. Groß denken! Das Büro für Unternehmen, die rechnen können! 250 m² Bürofläche zum außergewöhnlichen Mietpreis von nur € 4,00/m² netto - ideal für Callcenter, Vertriebsorganisationen, Start-ups, Backoffice-Teams oder Unternehmen, die lieber in Wachstum als in teure Mieten investieren. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Grazer Süden mit schneller Anbindung an die A2 und A9. Flughafen Graz, Bahnhof Puntigam sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, unkomplizierten Arbeitsumgebung ohne Parkplatzsuche und Innenstadtverkehr. Direkt vor dem Büro stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, wodurch Mitarbeiter und Kunden bequem ankommen können. Die Ausstattung entspricht nicht dem neuesten Bürotrend - dafür überzeugt die Fläche mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das am Grazer Markt nur selten zu finden ist. Viel Platz. Beste Erreichbarkeit. Minimale Fixkosten. Konditionen: > monatlicher netto Hauptmietzins: 4,00 € pro m² > monatliche netto Betriebskosten: 1,40 € pro m² > Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten > Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten zzgl. USt. _Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht._ Ausstattungsmerkmale: > Teeküche > getrennter Sanitärbereich für beide Geschlechter > großzügiges Raumkonzept > Inventar kann übernommen werden > Klimaanlage Lage: > Verteilerkreis Webling (A2/A9) - ca. 2 Fahrminuten > Autobahnanschluss A2 Südautobahn - ca. 3 Fahrminuten > Autobahnanschluss A9 Pyhrnautobahn - ca. 5 Fahrminuten > Bahnhof und Straßenbahnknoten Puntigam - ca. 4 Fahrminuten > Flughafen Graz - ca. 10 Fahrminuten > Grazer Innenstadt - ca. 12 Fahrminuten > CITYPARK und Center West - ca. 5 Fahrminuten > zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld Energieausweis Der HWB beträgt 76,40 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse C Der fGEE beträgt 0,89 und entspricht somit der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Email] sowie unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 134m²
€ 7,05 / m²
Informationen zum Objekt Zur Vermietung bzw. Weitergabe gelangt ein gut eingeführtes und laufendes Gastronomielokal im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, den charmanten Gastgarten sowie die günstigen Mietkonditionen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 121 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Restaurant, Café oder traditionelles Wirtshaus. Besonders hervorzuheben ist der einladende Gastgarten, der zusätzlichen Sitzkomfort im Außenbereich bietet und gerade in den warmen Monaten ein attraktiver Treffpunkt für Gäste ist. Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage in Wien-Favoriten mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Die gewünschte Ablöse entspricht etwa dem halben Jahresumsatz. Ausstattung Großzügiger Gastraum ca. 94 m² Schanigarten mit ca. 24 m² Voll ausgestattetes Gastronomielokal Gastgarten mit Sitzmöglichkeiten Küche mit ca. 12 m² 3 praktische Abstellräume 1 Lagerraum inklusive Kühlmöglichkeit 2 WC-Anlagen (Männer/Frauen) Großzügiger Gastraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse Gepflegter Zustand Unbefristeter Mietvertrag zur Übernahme Raumaufteilung Das Lokal verfügt über eine durchdachte und funktionale Aufteilung: Großzügiger Gastraum ca. 94 m² Schanigarten mit ca. 24 m² Bar- bzw. Schankbereich Küche mit ca. 12 m² 3 separate Abstellräume Lagerraum mit Kühlmöglichkeit Sanitärbereiche (2 WCs) Gastgarten im Außenbereich Die Kombination aus Gastraum, Lager- und Nebenflächen ermöglicht einen effizienten Gastronomiebetrieb. Lage Die Immobilie befindet sich in der Neilreichgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Busstation nur ca. 25 m entfernt Straßenbahn ebenfalls ca. 25 m entfernt U-Bahn-Anschluss in kurzer Distanz erreichbar Nahversorgung: Supermarkt ca. 50 m Apotheke ca. 150 m Bäckerei ca. 200 m Die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für gastronomische Konzepte unterschiedlichster Art. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8055 Graz
8055 Graz / 250m²
€ 4,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Günstig starten. Groß denken! Das Büro für Unternehmen, die rechnen können! 250 m² Bürofläche zum außergewöhnlichen Mietpreis von nur € 4,00/m² netto – ideal für Callcenter, Vertriebsorganisationen, Start-ups, Backoffice-Teams oder Unternehmen, die lieber in Wachstum als in teure Mieten investieren. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Grazer Süden mit schneller Anbindung an die A2 und A9. Flughafen Graz, Bahnhof Puntigam sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, unkomplizierten Arbeitsumgebung ohne Parkplatzsuche und Innenstadtverkehr. Direkt vor dem Büro stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, wodurch Mitarbeiter und Kunden bequem ankommen können. Die Ausstattung entspricht nicht dem neuesten Bürotrend – dafür überzeugt die Fläche mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das am Grazer Markt nur selten zu finden ist. Viel Platz. Beste Erreichbarkeit. Minimale Fixkosten. Konditionen:> monatlicher netto Hauptmietzins: 4,00 € pro m² > monatliche netto Betriebskosten: 1,40 € pro m² > Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten > Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht. Ausstattungsmerkmale: > Teeküche > getrennter Sanitärbereich für beide Geschlechter > großzügiges Raumkonzept > Inventar kann übernommen werden > Klimaanlage Lage:> Verteilerkreis Webling (A2/A9) – ca. 2 Fahrminuten > Autobahnanschluss A2 Südautobahn – ca. 3 Fahrminuten > Autobahnanschluss A9 Pyhrnautobahn – ca. 5 Fahrminuten > Bahnhof und Straßenbahnknoten Puntigam – ca. 4 Fahrminuten > Flughafen Graz – ca. 10 Fahrminuten > Grazer Innenstadt – ca. 12 Fahrminuten > CITYPARK und Center West – ca. 5 Fahrminuten > zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld Energieausweis Der HWB beträgt 76,40 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse C Der fGEE beträgt 0,89 und entspricht somit der Klasse AFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <675m Klinik <2.450m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <750m Universität <2.600m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <825m Bank <825m Post <1.600m Polizei <825m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <1.275m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 158,3m²
€ 4,03 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Informationen zum Objekt Zur Vermietung bzw. Weitergabe gelangt ein gut eingeführtes und laufendes Gastronomielokal im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, den charmanten Gastgarten sowie die günstigen Mietkonditionen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 121 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Restaurant, Café oder traditionelles Wirtshaus. Besonders hervorzuheben ist der einladende Gastgarten, der zusätzlichen Sitzkomfort im Außenbereich bietet und gerade in den warmen Monaten ein attraktiver Treffpunkt für Gäste ist. Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage in Wien-Favoriten mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Die gewünschte Ablöse entspricht etwa dem halben Jahresumsatz. Ausstattung Großzügiger Gastraum ca. 94 m²Schanigarten mit ca. 24 m²Voll ausgestattetes Gastronomielokal Gastgarten mit Sitzmöglichkeiten Küche mit ca. 12 m²3 praktische Abstellräume1 Lagerraum inklusive Kühlmöglichkeit2 WC-Anlagen (Männer/Frauen) Großzügiger Gastraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse Gepflegter Zustand Unbefristeter Mietvertrag zur Übernahme Raumaufteilung Das Lokal verfügt über eine durchdachte und funktionale Aufteilung: Großzügiger Gastraum ca. 94 m²Schanigarten mit ca. 24 m²Bar- bzw. Schankbereich Küche mit ca. 12 m²3 separate Abstellräume Lagerraum mit Kühlmöglichkeit Sanitärbereiche (2 WCs) Gastgarten im Außenbereich Die Kombination aus Gastraum, Lager- und Nebenflächen ermöglicht einen effizienten Gastronomiebetrieb. Lage Die Immobilie befindet sich in der Neilreichgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Busstation nur ca. 25 m entfernt Straßenbahn ebenfalls ca. 25 m entfernt U-Bahn-Anschluss in kurzer Distanz erreichbar Nahversorgung: Supermarkt ca. 50 m Apotheke ca. 150 m Bäckerei ca. 200 m Die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für gastronomische Konzepte unterschiedlichster Art. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 158,3m²
€ 5,98 / m²
#Gastronomie #unbefristet
INFORMATIONEN ZUM OBJEKT Zur Vermietung bzw. Weitergabe gelangt ein gut eingeführtes und laufendes Gastronomielokal im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, den charmanten Gastgarten sowie die günstigen Mietkonditionen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 121 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Restaurant, Café oder traditionelles Wirtshaus. Besonders hervorzuheben ist der einladende Gastgarten, der zusätzlichen Sitzkomfort im Außenbereich bietet und gerade in den warmen Monaten ein attraktiver Treffpunkt für Gäste ist. Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage in Wien-Favoriten mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Die gewünschte Ablöse entspricht etwa dem halben Jahresumsatz. AUSSTATTUNG * Großzügiger Gastraum ca. 94 m² * Schanigarten mit ca. 24 m² * Voll ausgestattetes Gastronomielokal * Gastgarten mit Sitzmöglichkeiten * Küche mit ca. 12 m² * 3 praktische Abstellräume * 1 Lagerraum inklusive Kühlmöglichkeit * 2 WC-Anlagen (Männer/Frauen) * Großzügiger Gastraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse * Gepflegter Zustand * Unbefristeter Mietvertrag zur Übernahme RAUMAUFTEILUNG Das Lokal verfügt über eine durchdachte und funktionale Aufteilung: * Großzügiger Gastraum ca. 94 m² * Schanigarten mit ca. 24 m² * Bar- bzw. Schankbereich * Küche mit ca. 12 m² * 3 separate Abstellräume * Lagerraum mit Kühlmöglichkeit * Sanitärbereiche (2 WCs) * Gastgarten im Außenbereich Die Kombination aus Gastraum, Lager- und Nebenflächen ermöglicht einen effizienten Gastronomiebetrieb. LAGE Die Immobilie befindet sich in der Neilreichgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Busstation nur ca. 25 m entfernt * Straßenbahn ebenfalls ca. 25 m entfernt * U-Bahn-Anschluss in kurzer Distanz erreichbar Nahversorgung: * Supermarkt ca. 50 m * Apotheke ca. 150 m * Bäckerei ca. 200 m Die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für gastronomische Konzepte unterschiedlichster Art. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8522 Groß Sankt Florian
8522 Groß Sankt Florian / 83m² / 3,5 Zimmer
€ 2.397,59 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Schöne, helle, freundliche Gartenwohnung in Groß St.Florian Diese schöne, helle Gartenwohnung überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage zentral im Ortskern. Eine große Terrasse schafft ein sehr gutes Klima. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein Carportparkplatz ist zugeordnet und im Bereich der Wohnung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Garten. Zusätzlich stehen eine Gartenhütte und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. OBJEKTDETAILS: Diese ca.83 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 2*Zimmer Küche voll eingerichtet Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Gartenhütte Barrierefrei 1*Parkplatz zugeordnet Allgemeingrund ca 2000m2 Freie Abstellplätze Fahrradabstellplätze Sanierungen: 2021 Innensanierung Zusatzinformationen: Heizung: Pellets-Kamin und Infrarotheizung Energieausweis 111,29 kwh/m2a 2023 ausgelaufen. Technik: Lichtwellenleiter vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: BK - mtl. ca. 318 € inkl. Rücklagen usw., Heizung ca. 130€ (WW und Strom) Rücklagenstand EUR 79627,91.- per 31.12.2025 Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8073 Steiermark
8073 Steiermark / 72m² / 2 Zimmer
€ 12,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese Mietwohnungen befinden sich in einem der drei Mehrparteienwohnhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten pro Wohnhaus (insgesamt 18 Wohneinheiten). Alle Wohnungen verfügen über zwei einzelne Zimmer, einer Wohnküche ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, extra WC, einem Abstellraum und einem großzügigen Balkon. Weiters ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Heizung: Infrarot (Fernwärme) Energieausweis: HWB: 116,7/120,3 HWB Energieklasse D Autoabstellplatz: Garagenplatz und ein Parkplatz vor der Garage Gesamtzustand: gut Top 1 HP ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) vermietet Top 3 1.OG ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) vermietet Top 6 2.OG ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) € 799,00 Heizung: ca. 98,00 Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!! Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Tel] Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 37,92m² / 1,5 Zimmer
€ 1.263,19 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Leoben/Leitendorf: 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrparteienhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche inkl. Küchenblock, Zimmer; Zubehör: Kellerabteil, Abstellraum; Für Details senden Sie uns eine Anfrage über unsere Homepage oder unsere Partnerplattformen. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (ALLEINVERMITTLUNGSBEAUFTRAGT) Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Frau G. Berger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Frau J. Wieser Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Apartment kaufen in 8132 Steiermark
8132 Steiermark / 55m² / 2 Zimmer
€ 1.016,36 / m²
#ruhig
Diese Wohnung besticht durch ihre ruhigen Lage und guter Raumaufteilung . Die im Obergeschoß gelegene Wohnung teilt sich in einem Vorraum , einer Küche , einem Badezimmer mit WC und zwei Zimmer auf. Ein Kellerersatzraum ist der Wohnung zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Leben in einer intakten Naturlandschaft nahe der Bezirkshauptstadt Bruck/Mur. Der Steirische Bezirk Bruck/Mürzzuschlag gilt als lebenswerte Region inmitten einer intakten Natur und mit einem pulsierendem Zentrum. Die Wohnung ist nahe der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur, in Pernegg - Kirchdorf gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8753 Fohnsdorf
8753 Fohnsdorf, Therme, Red Bull Ring / 64m² / 3 Zimmer
€ 9,31 / m²
#Garten #ruhig
Fohnsdorf / Auerlingstraße 69 / Top 1 Ideale Familien-Wohnung in zentrumsnaher Ruhelage! Viele Freizeitmöglichkeiten - erstklassige Infrastruktur! Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Küche, einen Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer, einen Vorraum und ein Bad mit Dusche und WC. Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in einer sonnigen Siedlung am grünen Ortsrand und ist damit ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <650m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.325m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <6.900m Sonstige Bank <850m Geldautomat <1.025m Post <1.025m Polizei <825m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <3.700m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
