Suchergebnisse für "frohnleiten kaufen"

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Seit dem 12. Jahrhundert ist an dieser Stelle zur Sicherung und Absperrung der alten Murtalstraße eine Burganlage bekannt, aus welcher sich die heutige weithin sichtbare Burg entwickelte. Diese wurde 2005-09 mit ihren aktuell über 2.700 m² Fläche zu einer einzigartigen Eventlocation mit privatem Hideaway verwandelt. Dabei wurde die gesamte Bausubstanz aufwendig saniert, sowie ein großer Panoramalift - genannt "Atlantis Shuttle" - vom Besucherparkplatz zum Palas am Äußeren des Burgfelsens errichtet. Weitere Aufzüge im Gebäude schaffen eine hohe Barrierefreiheit. Bemerkenswert ist die Luftwärmpumpen-Heizung, die die gesamte Anlage beheizt und klimatisiert. Um einen unregelmäßigen Innenhof gruppieren sich der mächtige dreigeschossige Palas, sowie diverse Nebentrakte. Der nach Osten bis zum Felsabbruch vorgezogene Hauptbau mit ca. 1.060 m², wurde durch die Familie Trauttmansdorf aufwendig barockisiert [Tel]). Neben Büros und diversen Veranstaltungssalons befinden sich hier der beeindruckende Rittersaal (104 m²) und der Kleine Saal mit 42 m². Der westliche Hoftrakt mit ca. 527 m² wird Konferenztrakt genannt und bietet diverse Veranstaltungs- und Seminarräume mit verschiedenen Raumgrößen bis zu 117 m². Das Herzstück des ca. 466 m² großen Nordtrakts ist der ca. 111 m² große Kammermusiksaal für Konzerte. Die gesamte Infrastruktur ist perfekt auf verschiedenste Veranstaltungen wie Hochzeiten, Konferenzen, Konzerte, Märkte, etc. ausgelegt und es stehen im Gebäudekomplex 6 WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung wovon auch 2x barrierefreie WCs sind. Die Burg ist sowohl mit einer asphaltierten Straße als auch mit dem Panoramalift vom Parkplatz aus erreichbar. Der Parkplatz bietet befestigte Parkplätze für bis zu 100 Autos und kann bei Bedarf in die Wiese ausgeweitet werden. Oberhalb der Burg wurde auf mittelalterlichen Mauerresten ein modernes Hideaway mit ca. 198 m² errichtet und als "Keusche" (kleines Bauernhaus) bezeichnet. Fast wie aus einem James-Bond-Film entlehnt, betritt man einen in den Fels gehauenen Gang, an dessen Ende man mit einem Lift nach oben fährt. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den modernen, luftigen ca. 59 m² großen Wohnraum samt Küchenzeile mit atemberaubendem Blick über die umgebende Landschaft. Weiters gibt hier ein Bad/WC. Das Objekt wird samt Inventar wie es steht und liegt verkauft. Es ist an das öffentliche Kanal- und Wassersystem angeschlossen, wobei die Wasserversorgung hauptsächlich über eigene Quellen im Wald oberhalb der Burg erfolgt. Beheizt wird die ganze Anlage durch Luftwärmepumpen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Seit dem 12. Jahrhundert ist an dieser Stelle zur Sicherung und Absperrung der alten Murtalstraße eine Burganlage bekannt, aus welcher sich die heutige weithin sichtbare Burg entwickelte. Diese wurde 2005-09 mit ihren aktuell über 2.700 m² Fläche zu einer einzigartigen Eventlocation mit privatem Hideaway verwandelt. Dabei wurde die gesamte Bausubstanz aufwendig saniert, sowie ein großer Panoramalift - genannt "Atlantis Shuttle" - vom Besucherparkplatz zum Palas am Äußeren des Burgfelsens errichtet. Weitere Aufzüge im Gebäude schaffen eine hohe Barrierefreiheit. Bemerkenswert ist die Luftwärmpumpen-Heizung, die die gesamte Anlage beheizt und klimatisiert. Um einen unregelmäßigen Innenhof gruppieren sich der mächtige dreigeschossige Palas, sowie diverse Nebentrakte. Der nach Osten bis zum Felsabbruch vorgezogene Hauptbau mit ca. 1.060 m², wurde durch die Familie Trauttmansdorf aufwendig barockisiert [Tel]). Neben Büros und diversen Veranstaltungssalons befinden sich hier der beeindruckende Rittersaal (104 m²) und der Kleine Saal mit 42 m². Der westliche Hoftrakt mit ca. 527 m² wird Konferenztrakt genannt und bietet diverse Veranstaltungs- und Seminarräume mit verschiedenen Raumgrößen bis zu 117 m². Das Herzstück des ca. 466 m² großen Nordtrakts ist der ca. 111 m² große Kammermusiksaal für Konzerte. Die gesamte Infrastruktur ist perfekt auf verschiedenste Veranstaltungen wie Hochzeiten, Konferenzen, Konzerte, Märkte, etc. ausgelegt und es stehen im Gebäudekomplex 6 WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung wovon auch 2x barrierefreie WCs sind. Die Burg ist sowohl mit einer asphaltierten Straße als auch mit dem Panoramalift vom Parkplatz aus erreichbar. Der Parkplatz bietet befestigte Parkplätze für bis zu 100 Autos und kann bei Bedarf in die Wiese ausgeweitet werden. Oberhalb der Burg wurde auf mittelalterlichen Mauerresten ein modernes Hideaway mit ca. 198 m² errichtet und als "Keusche" (kleines Bauernhaus) bezeichnet. Fast wie aus einem James-Bond-Film entlehnt, betritt man einen in den Fels gehauenen Gang, an dessen Ende man mit einem Lift nach oben fährt. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den modernen, luftigen ca. 59 m² großen Wohnraum samt Küchenzeile mit atemberaubendem Blick über die umgebende Landschaft. Weiters gibt hier ein Bad/WC. Das Objekt wird samt Inventar wie es steht und liegt verkauft. Es ist an das öffentliche Kanal- und Wassersystem angeschlossen, wobei die Wasserversorgung hauptsächlich über eigene Quellen im Wald oberhalb der Burg erfolgt. Beheizt wird die ganze Anlage durch Luftwärmepumpen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse in Frohnleiten! Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Esszimmer, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer

#Büro #Handel

Geschäftsfläche in Frohnleiten im 1. Obergeschoß. Die Geschäftsfläche bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem Vorraum / Garderobe 2 weiteren Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, sowie einen Lagerraum im Erdgeschoß. Ein Lift ist im Haus vorhanden. PROVISIONSFREI! Vorhandene Räume: 2x Büro, Abstellraum, Vorraum, WC... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frohnleiten, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Steiermark! Dieses großzügige Landhaus in ruhiger, zentraler Lage bietet mit seinen 160 m² Wohnfläche und insgesamt 4 großen Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Raum legen. Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf jeder Etage gibt es eine Toilette. Die Einbauküche im EG ist bestens ausgestattet. Ein Highlight ist der Saunabereich im schön ausgebauten Keller, der viel Platz bietet. Dort stehen eine finnische Sauna, ein Tauchbecken sowie 2 Duschen zur Verfügung. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/-Mh8y Q7x9QA] Betriebskosten: Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Der Mieter hat dafür auf eigene Kosten die Öltanks zu befüllen. Das Wasser wird über eine Wassergenossenschaft bezogen und direkt dem Mieter verrechnet. Die Rauchfangkehrerkosten betragen ca. 182 EUR pro Jahr. Die Gemeindeabgaben betragen ca. 660 EUR pro Jahr. Die Stromkosten sind exklusive. ZUSAMMENGEFASST: * Grundstück: ca. 983 m² * Wohnfläche: ca. 160 m² * Geschosse: 3 * Schlafzimmer: 1 * Badezimmer: 1 * WC: 3 * Carport: 1 * Keller: vorhanden * Außenbereich: Balkon & Terrasse Lage & Umgebung: Idyllisches Landleben mit perfekter Anbindung. Dieses charmante Landhaus in Laufnitzdorf 65 vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe, viel Privatsphäre und ein Leben im Einklang mit der Natur. Eingebettet in einer malerischen Kulisse aus grünen Wiesen, dichten Wäldern und der beeindruckenden steirischen Bergwelt, finden Sie hier eine Oase der Erholung - und genießen dennoch die Vorzüge einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur der nahegelegenen Stadtgemeinde Frohnleiten. Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten im nahen Zentrum Das lebendige Stadtzentrum von Frohnleiten ist in nur ca. 4 Autominuten (ca. 3 km) schnell erreicht und bietet Ihnen ein umfassendes Angebot: * Umfangreiches Supermarkt-Angebot: Für den täglichen Frischeeinkauf stehen Ihnen ein gut sortierter SPAR-Markt [https://www.google.at/url? sa=i&source=web&rct=j&url=https://www.google.com/maps&ved=2ah UKEwi Xp8vpl Pi WAx WBSv EDHX9DAZUQy_k Oeg YIAAg SEAI&opi=89978449&cd&psig=AOv Vaw3_G-3r FW54ym6k Gv7tnd28&ust=1789822042290000], ein moderner BILLA-Markt sowie ein PENNY-Markt direkt im Ort zur Verfügung. * Lokaler Genuss: Der charmante Frohnleitner Hauptplatz lädt mit regionalen Direktvermarktern (Adeg Marktplatzl), gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern zum Verweilen und Genießen ein. Bildung & Kinderbetreuung Sämtliche Bildungseinrichtungen für den Nachwuchs befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Frohnleiten und sind mit dem Auto oder dem Schulbus in wenigen Minuten erreichbar: * Kindergarten & Schulen: Vom Privatkindergarten PINOCCHIO über die Volksschule Frohnleiten bis hin zur Mittelschule (MS) Frohnleiten und der örtlichen Musikschule ist eine lückenlose Betreuung gewährleistet. Medizinische Versorgung * Ärzte & Gesundheit: Die medizinische Versorgung im nahen Hauptort ist erstklassig. Ein Netzwerk aus Allgemeinmedizinern, Fachärzten sowie die örtliche Apotheke sichern die rasche und zuverlässige gesundheitliche Betreuung. Anbindung & Mobilität Trotz der idyllischen Ruhelage am Waldrand sind Sie perfekt an das Verkehrsnetz angebunden: * Hervorragende Straßenanbindung: Über die in kürzester Zeit erreichbare Brucker Schnellstraße (S35) - Anschlussstelle Laufnitzdorf [https://www.google.at/url? sa=i&source=web&rct=j&url=CAESYg Hr Oz AVfvej Qwoq Bc Lvgb5UTqe5fne IHaky LDFc Aq N576Jw JDIUh5d5N71SVq-Ezw2Uie R9B0VPps Em Fp Wq PYfg-n LHh WHGIt S-Gx P6a XWFUo COz2Yja ROIEBFHUG_l FYk1&uoh=2&ved=2ah UKEwi Xp8vpl Pi WAx WBSv EDHX9DAZUQy_k Oeg YIAAgb EAI&opi=89978449&cd&psig=AOv Vaw3_G-3r FW54ym6k Gv7tnd28&ust=1789822042290000] - gelangen Sie in nur ca. 20 Minuten direkt in die Landeshauptstadt Graz oder nach Bruck an der Mur. * Bahnhof Frohnleiten: Der modernisierte und barrierefreie Bahnhof im Ortszentrum bietet Pendlern exzellente und regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in beide Richtungen. Freizeit, Natur & Erholung * Natur pur vor der Haustür: Die Lage ist ein absolutes Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege starten direkt vor der eigenen Haustür. Die nahegelegene Murpromenade, das beliebte Sport- und Freizeitzentrum Frohnleiten sowie die umliegenden Berge bieten das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Entspannung im Grünen. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Herr Dipl. Ing. (FH) Franz Kahr - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz- Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbsteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle, freundliche Wohnung mit schöner Loggia und Blick ins Grüne Diese ruhige Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, leicht erhöhten Wohnanlage im Weingartenweg 11, 8130 Frohnleiten. Die sonnige Ausrichtung und der wunderbare Ausblick auf die umliegenden Grünflächen schaffen ein besonders angenehmes, naturnahes Wohngefühl. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/Kk Juc8Qr5Cs] Durchdachtes Raumprogramm & Details: * Raumaufteilung: Einladender Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon, Küche, separat begehbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), Badezimmer sowie ein separates WC. * Heizung: Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. * Zubehör: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. * Parken: Dem Haus zugeordnete Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück der Wohnanlage. Infrastruktur & Lebensqualität vor Ihrer Haustür: Die Wohnung im Weingartenweg 11 besticht durch ihre idyllische, grüne und dennoch hervorragend angebundene Lage in Frohnleiten. Sie verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens perfekt mit einer schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. * Einkaufen & Nahversorgung: Das lebendige Zentrum von Frohnleiten mit seinen Supermärkten (wie Spar, Billa, Penny), gemütlichen Bäckereien und Drogerien liegt nur ca. 5 Autominuten (rund 2,5 km) entfernt. Hier lässt sich der tägliche Einkauf schnell und unkompliziert erledigen. * Öffentlicher Verkehr & Anbindung: Der Bahnhof Frohnleiten ist in ca. 6 Autominuten (ca. 3 km) erreichbar und bietet Pendlern eine erstklassige S-Bahn-Anbindung (S1) in Richtung Graz und Bruck an der Mur. Eine Bushaltestelle für den regionalen Verkehr befindet sich zudem nur wenige Gehminuten (ca. 500 bis 800 Meter) entfernt. * Bildung & Kinderbetreuung: Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur im unmittelbaren Einzugsgebiet. Kindergärten, Volksschulen sowie die Mittelschule Frohnleiten liegen im Ortszentrum und sind in komfortablen 5 bis 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. * Gesundheit & medizinische Versorgung: Eine optimale medizinische Betreuung ist garantiert. Praktische Ärzte, Fachärzte sowie die örtliche Apotheke befinden sich im Zentrum von Frohnleiten und sind ebenfalls nur rund 5 bis 6 Autominuten entfernt. * Freizeit, Gastronomie & Natur: Die Lage ist ein absolutes Paradies für Naturliebhaber. Direkt ab der Haustür laden Wander- und Spazierwege zu Aktivitäten im Grünen ein. Das nahegelegene Ortszentrum bietet zudem einladende Cafés, Restaurants und ein abwechslungsreiches Kultur- und Sportangebot. Sehr gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf! Anschauen lohnt sich! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Herr Dipl.-Ing. (FH) Franz Kahr - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz- Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbsteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Diese ca. 75,90 m² große, neu sanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Grünanger in Frohnleiten besticht durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Loggien. Das Wohnhaus wurde 1973 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über neue elektrische Radiatoren. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die Wohnung selbst wurde im Innenbereich komplett saniert. Dadurch präsentiert sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche mit praktischer Speis, das separate WC und das sonnige Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia. Ein weiterer Flur verbindet den Wohnbereich mit den beiden großzügigen Schlafzimmern und dem renovierten Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur zweiten Loggia. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Rund um das Wohnhaus stehen zahlreiche allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken! [https://kuula.co/share/collection/7dv WD? logo=-1&card=1&info=1&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&autorotate=0.06&thumbs=1&alpha=0.66&inst=de] Die Lage am Grünanger in Frohnleiten bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Freizeitangebote in Frohnleiten und die umliegende Natur ergänzen die Wohnqualität. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Graz und Bruck an der Mur rasch erreichbar. Damit ist die Lage ebenso für Pendler attraktiv. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

*** Wunderschöne Balkonwohnung im Zentrum von Frohnleiten ***Zur Vermietung gelangt diese neuwertig sanierte Balkonwohnung mit 58,51 m². Diese 2 Zimmerwohnung bietet Platz für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Herzstück ist die offene Wohnküche, die Kochen und Wohnen auf angenehme Weise verbindet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und macht den Einzug besonders unkompliziert. Ob entspanntes Frühstück, gemeinsames Kochen oder ein gemütlicher Abend zu Hause – hier entsteht ein einladender Mittelpunkt des Alltags. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette, Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und angenehme Belüftung sorgt. Ein besonderer Reiz dieser Wohnung liegt in ihren Ausblicken: Je nach Blickrichtung genießen Sie Bergblick, Stadtblick oder den Blick ins Grüne. So verbindet sich das Wohnen mit einem abwechslungsreichen Panorama und einer angenehmen Atmosphäre. Auch im Alltag überzeugt die Lage. Bus und Bahnhof sorgen für eine praktische Anbindung an die Umgebung. Arzt, Schule und Supermarkt befinden sich in der Nähe und erleichtern viele Wege des täglichen Lebens. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet eine komfortable Parkmöglich Highlights der Wohnung2 Zimmer Fernwärme Balkon Badezimmer samt Fenster und Dusche Stellplatz zugehörig und kostet € 26,26 netto Top Infrastruktur Ruhelage inmitten der Stadt Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch bis zum 31.12.2026 vermietet ist, die Bilder sind ähnliche Beispielbilder einer anderen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <8.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektnr: 1073314 + In familienfreundlicher Umgebung, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer + Ideal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 300 € + Wohnung mit einer Einbauküche + Weiteren Komfort im Alltag gewährleisten eine gute Raumaufteilung (Helle Räume) sowie saniertes Bad und WC + 2 Stellplätze für PKWs (1x Carport 1x Freiplatz) + Genügend Stauraum dank großzügigem Kellerabteil und Dachboden... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Mitten im Herzen von Frohnleiten wartet dieses charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss auf neue Ideen. Auf rund 82,5 m² bietet die Fläche beste Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro - sichtbar, zentral und barrierefrei zugänglich. Die Lage am Hauptplatz sorgt für Präsenz und Frequenz, während die flexible Raumgestaltung viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Standort, der nicht nur funktioniert, sondern auch Eindruck macht. Der großzügige, helle Geschäftsraum bildet den zentralen Ausgangspunkt und führt in einen weiteren Raum, der sich flexibel als nutzen lässt. In weiterer Folge gelangt man in ein separates Büro. Ein WC rundet das Raumangebot ab. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/w14p6/de] Dank moderner Fernwärme und Bodenheizung sind die Betriebskosten sehr niedrig und gut kalkulierbar - ein klarer Vorteil für jedes Unternehmen. Ideal für Unternehmer: innen, die eine zentrale Adresse mit Atmosphäre suchen - und dabei Wert auf überschaubare laufende Kosten legen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Lagerfläche / Hobbyraum mit 74 m² im 2. Obergeschoss zu vermieten Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 74 m² im 2. Obergeschoss. Die Räumlichkeit eignet sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt für leichte Tätigkeiten, Archiv oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Materialien, Möbeln, Waren oder privaten Gegenständen. Dank der großzügigen Raumaufteilung sind unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzbar. Ausstattung: Ca. 74 m² Nutzfläche Lage im 2. Obergeschoss Vielseitig nutzbar (Lager, Hobbyraum, Archiv etc.) Toilette vorhanden Sofort verfügbar bzw. nach Vereinbarung Bei Interesse oder für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die zusätzlichen Platz benötigen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <150m Krankenhaus <125m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <775m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <200m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <8.025m Polizei <300m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

*** Attraktive neuwertige Gewerbefläche inmitten von Frohnleiten *** Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche in Frohnleiten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Flexibilität für unterschiedliche Anforderungen: Gestalten Sie separate Arbeitsbereiche, richten Sie einen einladenden Empfang ein oder schaffen Sie einen ruhigen Raum für Besprechungen und vertrauliche Gespräche. Dank der Lage im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten bequem und unkompliziert erreichbar – ein Vorteil für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundinnen und Kunden. Das gepflegte, neuwertige Erscheinungsbild bildet eine attraktive Grundlage für Ihren geschäftlichen Auftritt. Fliesen sorgen für einen praktischen und pflegeleichten Bodenbelag, während die Fernwärme für eine komfortable Beheizung sorgt. Doppel- beziehungsweise Mehrfachverglasung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Eine Toilette sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Ausstattung und bieten im Arbeitsalltag zusätzlichen Komfort. Ein besonderer Pluspunkt ist der schöne Stadtblick, der den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleiht. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und erleichtert die Anfahrt mit dem Auto – sowohl für Sie als auch für Besucherinnen und Besucher. Auch die Lage in Frohnleiten überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die praktische Infrastruktur. Busverbindungen, Bahnhof und Autobahnanschluss bieten flexible Möglichkeiten für den täglichen Arbeitsweg und die Anreise aus der Umgebung. Arzt, Apotheke und Krankenhaus befinden sich ebenso in der Nähe wie Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Damit profitieren Sie von einem Standort, an dem wichtige Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Highlights der Gewerbeflächevielseitig nutzbar egal ob Büro, Kreativwerkstattneue Einbauküche Eingang bzw. Empfangsbereich2 Räumlichkeiten und 1 Abstellraum2 getrennte Toiletten Parkplatz sehr gute Infrastrukturgute Verkehrsanbindungöffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof fußläufig erreichbarzahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <925m Universität <4.650m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <8.050m Polizei <450m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <375m Bahnhof <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]