Suchergebnisse für "freistädter nachrichten mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

4240 Waldburg 156 | Top 2.07 Moderne 3-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon - sofort beziehbar! Diese ca. 74 m² große 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort und die Nähe zu Freistadt verspricht eine sehr gute Infrastruktur. Highlights: toller Ausblick! helle Räume ansprechende Parkettböden großer Balkon moderne kostensparende Fußbodenheizung (Nahwärme) kontrollierte Wohnraumlüftung 1 Carportstellplatz & 1 Kellerabteil inklusive schöne, naturnahe Lage Nähe Freistadt Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung! € 848, Gesamtnutzungsentgelt inkl. Betriebskostenakonto, Tiefgaragenplatz und USt. (Heiz- bzw. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten) Lage: Die neu errichteten, geförderten Mietwohnungen befinden sich in Waldburg 155, in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Gemeinde Waldburg im Bezirk Freistadt. Das Wohnhaus liegt direkt beim Sportplatz und ist damit ideal für aktive Menschen und Familien, die kurze Wege zu Freizeit- und Sporteinrichtungen schätzen. Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten). Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

4240 Waldburg 156 | Top 2.08 Moderne 3-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon - sofort beziehbar! Diese ca. 56 m² große 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort und die Nähe zu Freistadt verspricht eine sehr gute Infrastruktur. Highlights: toller Ausblick! helle Räume ansprechende Parkettböden großer Balkon moderne kostensparende Fußbodenheizung (Nahwärme) kontrollierte Wohnraumlüftung 1 Tiefgaragenplatz & 1 Kellerabteil inklusive schöne, naturnahe Lage Nähe Freistadt Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung! € 715, Gesamtnutzungsentgelt inkl. Betriebskostenakonto, Tiefgaragenplatz und USt. (Heiz- bzw. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten) Lage: Die neu errichteten, geförderten Mietwohnungen befinden sich in Waldburg 155, in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Gemeinde Waldburg im Bezirk Freistadt. Das Wohnhaus liegt direkt beim Sportplatz und ist damit ideal für aktive Menschen und Familien, die kurze Wege zu Freizeit- und Sporteinrichtungen schätzen. Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten). Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.... [Mehr]

LINZ/URFAHR : GARAGE in Urfahr (Nähe Freistädter Straße) Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine Garage in zentraler Lage in Urfahr (Radius St.Magdalena/Dornach) zu erwerben. Aufrgund der hervorragenden Lage ist eine rasche Erreichbarkeit garantiert. Der perfekte Platz für Ihren PKW, für Ihr Zweit- oder Drittauto (Cabrio/Oldtimer) bzw. für motorisierte Zweiräder - SIE haben die Wahl ! Der Vollständigkeit darf erwähnt werden, dass in der Garage kein Strom- bzw. Wasseranschluss vorhanden ist. Monatliche Betriebskosten dzt. ca. € 15,96 Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich IHRE EIGENE GARAGE... Eine Investition...mit Sicherheit Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenfrei, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 4% + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

LINZ/URFAHR : GARAGE in Urfahr (Nähe Freistädter Straße) Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine Garage in zentraler Lage in Urfahr (Radius St.Magdalena/Dornach) zu erwerben. Aufrgund der hervorragenden Lage ist eine rasche Erreichbarkeit garantiert. Der perfekte Platz für Ihren PKW, für Ihr Zweit- oder Drittauto (Cabrio/Oldtimer) bzw. für motorisierte Zweiräder - SIE haben die Wahl ! Der Vollständigkeit darf erwähnt werden, dass in der Garage kein Strom- bzw. Wasseranschluss vorhanden ist. Monatliche Betriebskosten dzt. ca. ? 15,96 Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich IHRE EIGENE GARAGE... Eine Investition...mit Sicherheit Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenfrei, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 4% + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

LINZ/URFAHR : GARAGE in Urfahr (Nähe Freistädter Straße) Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine Garage in zentraler Lage in Urfahr (Radius St.Magdalena/Dornach) zu erwerben. Aufrgund der hervorragenden Lage ist eine rasche Erreichbarkeit garantiert. Der perfekte Platz für Ihren PKW, für Ihr Zweit- oder Drittauto (Cabrio/Oldtimer) bzw. für motorisierte Zweiräder - SIE haben die Wahl ! Der Vollständigkeit darf erwähnt werden, dass in der Garage kein Strom- bzw. Wasseranschluss vorhanden ist. Monatliche Betriebskosten dzt. ca. € 15,96 Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich IHRE EIGENE GARAGE... Eine Investition...mit Sicherheit Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenfrei, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 4% + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

LINZ/URFAHR : GARAGE in Urfahr (Nähe Freistädter Straße) Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine Garage in zentraler Lage in Urfahr (Radius St.Magdalena/Dornach) zu erwerben. Aufrgund der hervorragenden Lage ist eine rasche Erreichbarkeit garantiert. Der perfekte Platz für Ihren PKW, für Ihr Zweit- oder Drittauto (Cabrio/Oldtimer) bzw. für motorisierte Zweiräder - SIE haben die Wahl ! Der Vollständigkeit darf erwähnt werden, dass in der Garage kein Strom- bzw. Wasseranschluss vorhanden ist. Monatliche Betriebskosten dzt. ca. € 15,96 Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich IHRE EIGENE GARAGE... Eine Investition...mit Sicherheit Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenfrei, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 4% + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich in einem etwa 1971 errichteten Wohnhaus. Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt vier Schlafzimmern, sowie einer separaten Küche, WC, Badezimmer und hat eine Loggia, die in den Innenhof geht. Zwei der Zimmer sind straßenseitig zur durchaus frequentierten Freistädter Straße, die restlichen Räume gehen in den nach Süden ausgerichteten sehr gepflegten Innenhof. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder saniert, wobei der Zustand der Oberflächen weitere Investitionen erforderlich machen. Das Haus wurde gerade eben von außen her saniert. Ebenso wurden die Lifte und deren Technik etwas erneuert. Ganz hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist vorhanden Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Beheizt wird diese Anlage bereits über Fernwärme, die direkt über das gesamte Haus abgerechnet wird. Entsprechende Anschluss für Fernwärme ist im Stiegenhaus. Ein Gasanschluss ist in der Wohnung noch vorhanden. Aktuell wird die Wohnung noch über eine Gastherme beheizt. Das Umsteigen ist möglich und verweisen wir auf entsprechende Förderprogramme der Linz AG Wärme. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich in einer Anlage, die etwa 1971 von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet worden ist. Die Anlage wurde vor kurzem in Bezug auf die Fassade und die Balkone von der Verkäuferin saniert und sind die dafür angefallenen Kosten bereits zurückgezahlt. Sowohl die Haus- als auch die Nebeneingangstüren sind erneuert. Ein Kellerabteil ist als Zubehör dabei. Das Abstellen von Fahrzeugen ist im Umfeld auf öffentlichem Gut, insbesondere auf der "Prager Straße" möglich. Einen eigenen Parkplatz gibt es nicht. Die Wohnung selbst ist in einem durchaus mäßigen Zustand. Sie verfügt über Diele, WC, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden in einem großen Innenhof ausgerichtet. In diesem Innenhof befindet sich ein Spielplatz auf der für die beiden Nachbarhäusern errichteten Tiefgarage. Zudem auch einige oberirdische Stellplätze, die von den beiden Nachbarhäusern genutzt werden. Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere Bus oder Straßenbahn sind hervorzuheben. Beheizt wird mittels Radiatoren und Fernwärme und sind die Heizkosten in den Betriebskosten enthalten. Warmwasser wird über Gastherme hergestellt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses rund 830 m² große Baugrundstück überzeugt durch seine sonnige Hanglage mit Süd-Ost-Ausrichtung und nahezu quadratische Grundstücksform. Die Lage sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet beste Voraussetzungen für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang. Dadurch eignet sich das Grundstück nicht nur für die zeitnahe Verwirklichung des Eigenheims, sondern auch als langfristige Anlage. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Wer auf der Suche nach einem sonnigen Bauplatz in Grün-Lage mit Fernblick ist und gleichzeitig Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legt, findet hier eine attraktive Gelegenheit. Die Aufschließungskosten (Verkehrsflächenbeitrag) wurden bereits zur Gänze bezahlt. Der Kanalerhaltungsbeitrag und die Grundsteuer beträgt aktuell mtl. € 46,15. Wichtiger Hinweis zur Finanzierung Sie sind sich nicht sicher, ob diese Wunschimmobilie für Sie finanzierbar ist – beispielsweise im Hinblick auf Eigenmittel, den Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie oder eine mögliche Zwischenfinanzierung? Wir prüfen für Sie völlig kostenfrei und unverbindlich die individuelle Finanzierbarkeit. Als ausgebildete Bankkaufleute mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierungen und besten Kontakten zu regionalen sowie überregionalen Kreditinstituten unterstützen wir Sie gerne mit unserer Kompetenz und unserem Netzwerk. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

+++ Geschäftslokal zur Miete – direkt am Hauptplatz, Kirchschlag in der Buckligen Welt +++Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich zentral am Hauptplatz von Kirchschlag in der Buckligen Welt und bietet eine ideale Lage für verschiedenste Gewerbearten. Das großzügige Lokal verfügt über insgesamt drei getrennte Räume, die flexibel nutzbar sind – beispielsweise kann die Fläche im vorderen Bereich als Verkaufsfläche, Ausstellungsfläche, für Büroräume oder für Beratungen dienen, die zwei separaten Zimmer als Lagerfläche oder Büro. Ein Kunden-WC ist vorhanden, ebenso wie ein separates Privat-WC für Mitarbeiter oder den Eigentümer. Außerdem ist das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich. Vor dem Lokal befinden sich öffentliche Parkplätze, die Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Kirchschlag ist bekannt für seine Veranstaltungen, Märkte und das rege Gemeindeleben, was regelmäßig Besucher Innen anzieht und die Geschäftslage belebt. Banken, Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Details auf einen Blick: Objektart: Gewerbliche Fläche / Geschäftslokal Lage: Hauptplatz 30, 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt Vertragsdauer: Befristet auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Gesamtfläche: 278m²3 separate Räume Kunden-WCPrivat-WCZentrale Lage am Hauptplatzbarrierefrei Öffentliche Parkplätze vor dem Geschäftslokal Befristete Vermietung auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption Fernwärmeanschluss Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses vielseitige Geschäftslokal vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Büro auf der Inzersdorfer Straße 64. Eckdaten: ca. 79,53 m2 Nutzflächezwei großzügige Büroräume (einmal hofseitig, einmal straßenseitig) Lage im hohen Parterre (wenige Stufen beim Eingang) Abstellraumdiverse Einbau- und Wandschränkeeine Toilette Kochnische Telefonanlageein Deckenventilator Wandkabelkanäle mit CAT-Verkabelung Aktuell ist das Büro noch bis 30.06.2026 von den Vormietern bezogen. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache gerne schon möglich. Das Büro wird in geräumtem Zustand ohne Inventar übergeben werden. (Die Fotos wurden dazu bereits entsprechend nachbearbeitet).verfügbar ab: Juli 2026 Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Monatliche Gesamtmietzins bestehend aus: Mietzins: € 1.005,42 zzgl. 20% USt. Betriebskostenakonto: € 182,80 zzgl. 20% USt. Heizkostenakonto: € 36,67 zzgl. 20% USt. Warmwasserakonto: € 25,12 zzgl. 20% USt. Optional steht ein Lager im Keller auf Stiege I der Anlage (Eingang Fernkorngasse 51) für € 445, zzgl. 20% USt. monatl. Miete zur Anmietung zur Verfügung. Weiters kann bei Bedarf ein PKW-Stellplatz (Stapelparker) für € 45, zzgl. BK zzgl. 20% USt. angemietet werden. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 1.800, Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen diese Büroräumlichkeiten in der Augasse, gegenüber der alten WU. Das Gebäude, Baujahr 1991 ist mit der U4/U6 Spittelau öffentlich sehr gut angebunden und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen für die Mittagspause einlädt. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung und wird nach Erhalt umgehend nachgereicht. Eckdaten: ca. 203 m2 Nutzfläche 3. Liftstock acht Arbeitszimmer separater Zugang zwei separate Toiletten Teeküche Dusche Konditonen: € 2.943,50 monatl. Miete (inkl. € 2,00/m2 BK) zzgl. 20% USt. Heizkosten: zzgl. € 1,40/m2 zzgl. 20% USt. Garagen-Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und können für jeweils € 150,- zzgl. 20% USt. monatl. angemietet werden! Bei den auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen handelt es sich um ein virtuelles Staging. Dies dient zur Präsentationszwecken und ist nicht Teil des Mietgegenstandes. Das Büro wurde bereits geräumt und kann frei von Fahrnissen übernommen werden. Ablöse: ABLÖSEFREI! Kaution: 3 BMM Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung In Kooperation zwischen www.immo-gith.at und www.lageeins.com Die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Augasse, 1090 Spittelau gegenüber der alten WU... [Mehr]