Suchergebnisse für "franz josefs kai, 1010 wien innere stadt altbauwohnung miete..."
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 108m² / 3 Zimmer
€ 33,06 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Innere Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem zeitgemäß Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, schön Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE503) Der beworbene Preis von 3,240€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 5 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom March 6, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 3,360€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 95,9m² / 3 Zimmer
€ 17.101,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Das KAYSER ist ein komplett neu errichtetes Wohnhaus mitten in der Wiener Innenstadt und zeichnet sich durch eine markante und ansprechende, moderne Architektur aus. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein individuelles und exklusives Erscheinungsbild. Die Bewohner des Hauses genießen das internationale Flair und den komfortablen Concierge-Service, der charmant für Post-, Paket-, und Schlüsseldienste mit helfender Hand zur Verfügung steht. Auch der einladende und gemütliche Lobby- und Loungebereich im Foyer des Hauses wird von den Bewohnern und Gästen sehr gerne genutzt und lädt zum Verweilen ein. Das digitale Infoboard "puck" mit der gleichnamigen App verbindet die Hausbewohner untereinander und mit der zuständigen Hausverwaltung in sämtlichen Belangen. Top 55 Die eleganten 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock besticht mit einem beeindruckenden Blick auf den Donaukanal. Sie vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus, ideal für Stadtliebhaber und Genießer. Mit einer großzügigen Fläche von 95 m² bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen en-suite Bad mit Fenster, sowie einer geräumigen Wohnküche. Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen das separate WC, sowie der geräumige Abstellraum. Von der Loggia aus genießen Sie einen malerischen Blick auf den Donaukanal, ideal, um die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit Wiens zu genießen. Ein weiteres willkommenes Extra ist die hauseigene Tiefgarage, in der ein Platz ab € 85.500 erworben werden kann. Highlights • Fußbodenheizung über Fernwärme • Hochwertige Fenster / 3-fach verglast / pulverbeschichtet • Großformatiges Feinsteinzeug (45x90 cm) in den Bädern • Elektrischer Sonnenschutz • Innentüren mit 2,20m Durchgangshöhe wo technisch möglich • Deckenkühlsystem (Konditionierung) in den Aufenthaltsräumen • Hochwertige Parkettböden • Hochwertige Marken-Sanitärprodukte • BUS System (KNX) für Licht, Kühlung und Heizung Lage Der Franz-Josefs-Kai liegt mitten in einem der attraktivsten Viertel Wiens. Dank der ausgezeichneten, zentralen Lage sind alle Teile der Stadt vom KAYSER aus einfach und komfortabel erreichbar - so ist die nächste U-Bahn-Station "Schottenring" (U4 und U2) sowie "Schwedenplatz" (U1, U4) lediglich wenige Gehminuten entfernt. Beim benachbarten Rudolfsplatz befinden sich gute Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Donaukanal bietet sich für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren etc. an. Außerdem werden in der Sommerzeit ausreichend kulinarische Köstlichkeiten direkt am Wasser in sämtlichen Lokalen geboten. Ansprechpartner : Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 90,39m² / 4 Zimmer
€ 33,18 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines repräsentativen Wiener Innenstadtgebäudes und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, klassische Raumhöhen sowie eine hochwertige, voll möblierte Ausstattung. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Ein zentraler Vorraum erschließt die einzelnen Bereiche und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für geselliges Wohnen. Die Küche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert. Mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumhöhen von rund 2,9 m bis über 3,1 m unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die zeitgemäß ausgestattet sind und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertige Möblierung, stilvolle Bodenbeläge sowie die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnstandard machen diese Wohnung besonders attraktiv. Dank der Lage im ruhigen Innenhof- und Seitengassenbereich sowie der gleichzeitigen Nähe zu Graben und Kohlmarkt eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen im Herzen Wiens schätzen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der ruhigen Ballgasse, einer charmanten Seitengasse zwischen Graben und Kohlmarkt. Die Umgebung ist geprägt von historischer Bausubstanz, exklusiven Boutiquen, renommierten Gastronomiebetrieben sowie kulturellen Einrichtungen. Der Stephansdom ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnlinien U1 und U3 (Stephansplatz), U3 (Herrengasse) sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
WIENER KLASSIK IM GÖTTWEIGERHOF: Topsanierte Altbauwohnung mit prachtvollem 70 m² großen Wohnsalon
€ 5.430,-
1010 Wien,Innere Stadt / 181,12m² / 4 Zimmer
€ 29,98 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #hell
GÖTTWEIGERHOF - ALTBAUWOHNUNG ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND NEUER MARKT Der Wohnsalon in der Größe eines Tanzsaals, zwei getrennte Schlafzimmer mit Bädern und Ausstattung in höchster Qualität werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Und wenn Ihnen an Ihrer Garderobe ebenso viel liegt wie an einem schönen Badezimmer, haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die Wohnung befindet sich im vierten und damit obersten Regelgeschoß des denkmalgeschützten Göttweigerhofs, in dem auch Wiens Maßhemdenkönig Venturini, das Hutgeschäft Mühlbauer und ein italienisches Restaurant beheimatet sind. Besonders beeindruckend ist der prachtvolle Wohnsalon mit 5 großen Fenstern in südostseitiger Ausrichtung. Die großen Fenster weisen in Richtung Seilergasse, Neuer Markt, Kärntner Durchgang bzw. Kärntner Straße und in die Göttweigergasse. Die drei restlichen Räume haben Blickachsen zum Kärntner Durchgang/zur Kärntner Straße bzw. in die Göttweigergasse. Sogar die Spitze des Wiener Stephansdoms ist von hier aus zu sehen. Für die nächsten 5 Jahre bis 10 Jahre könnte diese topausgestattete Immobilie mit der edlen Adresse Ihr neues Zuhause werden. Hier können Sie sofort einziehen, ohne kostspielige Investitionen in Schrankräume tätigen zu müssen, daher ist diese Mietwohnung auch für Expats und Diplomaten besonders interessant. Wenn die Malerei für Ihren Geschmack etwas zu farbenfroh gestaltet ist, können Sie die Wohnung auch weiß ausgemalt anmieten - ein Beispielfoto finden Sie im Exposé. Die Immobilie kann auch als Büro angemietet werden - in diesem Fall würden 20 % Umsatzsteuer (statt 10%) vorgeschrieben werden. DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL: Der gesamte Flügel des Hauses, der in Richtung Seilergasse weist, wird Ihr neues Zuhause sein, zwei weitere Räume weisen in die Göttweigergasse. * Vorraum * Wohnungseingang * Vorraum * WC mit Bidet-Funktion * Abstellraum * Wohnsalon mit 70 m² * 3 zusätzliche Räume - davon 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * 2 begehbare Garderoben * Pawlatschengang mit Utility Room ( mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) * Gästetoilette mit Handwaschbecken und BIdet-Funktion DIE AUSSTATTUNG KANN SICH SEHEN LASSEN: * Klassischer Fischgrät-Parkettboden, versiegelt * offener Kamin im Wohnzimmer * originale Biedermeiertüren und -fenster in perfekt saniertem Zustand * großes Bücherregal im Wohnsalon * formschöne Heizkörper * Fußbodenheizung im Masterbad * Brennwerttherme * 2 Schlafzimmer * 2 maßgefertigte Vollholz-Garderoben * 2 Bäder * Bad 1 mit Wanne und teilweise mit Marmor-Ausstattung * Bad 2 mit großer Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Fenster in Richtung Pawlatsche * Toilette mit Bidetfunktion * Einbauküche mit Gasherd * Wandsafe LAGE UND INFRASTRUKTUR: Mitten im Herzen des historischen Wien, aber dennoch entscheidende Meter von den Touristenströmen entfernt, liegt die ruhige, helle und sonnige Wohnung. Die Infrastruktur ist perfekt, schräg vis à vis finden Sie den Billa Plus am Neuen Markt, aber auch der Meinl am Graben ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Graben und der Stephansplatz sind nicht nur ein Publikumsmagnet, sondern auch einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte für öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn-Stationen Herrengasse (U3) und Stephansplatz (U3, U1) sind gleich weit von Ihrem Haus entfernt. Wenn Sie auch in dieser Lage gar nicht auf Ihr Auto verzichten wollen, können Sie sich in der Garage in der Seilerstätte/Singerstraße oder am Neuen Markt einmieten (Warteliste!). Der Bereich zwischen Oper, Stephansplatz und Graben/Kohlmarkt ist zur Gänze Fußgängerzone, der gesamte Bereich ist DIE Flaniermeile Wiens und ein Top-Restaurant liegt neben dem nächsten, Sie haben die Qual der Wahl zwischen dem Do&Co im Haas-Haus, dem Plachutta am Neuen Markt, dem Sacher und vielen anderen Restaurants und Beisln mit nationaler und internationaler Küche in jeder beliebigen Preisklasse. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 146,6m² / 4 Zimmer
€ 25,59 / m²
#Altbau #Balkon
Zur Vermietung gelangt eine klassische Altbauwohnung in einem repräsentativem Althaus Nähe Graben / Kohlmarkt / Goldenes Quartier / Stephansplatz. Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung: * großzügiger Vorraum * Wohnküche * 3 Schlafzimmer: * 1 Schlafzimmer mit Klopfbalkon * 1 Schlafzimmer mit Garderobe * 1 weiteres Schlafzimmer * 2 Bader: * 1 Bad mit Dusche und WC * 1 Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschine * AR Ausstattung Die Wohnung bietet einen durchgehend verlegten Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, sämtliche Sanitärräume sind verfliest. Für typisches Altbauflair sorgen klassische Kastenfenster und Flügeltüren. Ein Highlight ist sicherlich die moderne Komplettküche mit verlängertem Stauraum in den Essbereich, welche mit Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler und Gasherd, Kühl- und Gefrierkombi ausgestattet ist. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Raumhöhe beträgt 3,15 m. Lage Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A, 2A) sind gegeben. Besonderheiten - Tolle und zentrale Innenstadtlage - Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair - Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet es mit einem richtungsweisenden, ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für "urban professionals", die das Außergewöhnliche suchen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. weitere Informationen: Doppelboden inkl. Bodentanks Bodenbelag Teppich Sicherheits- und Zutrittskonzept Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung Heizung über Radiatoren Großzügig ausgestattete Teeküchen Hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung Hauseigenes Notstromaggregat Lage: Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten. Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert.... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Serviciertes Business Center Das Regus Wien Oper Business Center befindet sich in einem modernen Gebäude mitten im Herzen der Wiener Innenstadt und liegt in unmittelbarer Näher der Staatsoper, dem Burggarten und der Einkaufsmeile Kärntner Straße. Wien ist das kulturelle, wirtschaftliche und politische Zentrum Österreichs und ist, gemessen an seiner Bevölkerungsdichte, die 10-grösste Stadt der EU. Wien ist Sitz zahlreicher internationaler Organisationen wie beispielsweise der UNO und der OPEC. Die Stadt kommt für etwa ein Viertel aller Arbeitsplätze des Landes auf und produziert beinahe ein Drittel des gesamten BIP. Durch seine Zugverbindungen in fast jede große Stadt in Europa und mit seinem internationalen Flughafen ist Wien eine wichtige wirtschaftliche und finanzielle Drehscheibe, besonders für neuen die ost-europäischen EU-Mitgliedstaaten. In Wien gibt es mehrere unterschiedliche Produktions-Sektoren, hergestellt werden unter anderem Maschinen, Metall-Produkte, elektronische Produkte, chemische Erzeugnisse, Textilien, Bekleidung, bedruckte Materialien und Papier. Direkt vor dem Regus Wien Oper Business Center gibt es eine Vielzahl von Straßenbahn- und Bushaltestellen und das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage. In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen. Verfügbare Flächen: Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Preis für ein Büro ab € 999,00 und Coworking-Fläche ab € 399,00 Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. Die Vorteile dieses Centers sind: • umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung • flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen • beste Preisstellung für Regus Büros • die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 37m²
€ 103,61 / m²
#Gastronomie #Handel
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top 9+19 Nutzfläche: ca. 37 m² Miete netto/m²: € 80,00 BK netto/m²: € 4,46 HK netto/m²: € 1,88 Allgemeine Objektbeschreibung Das Palais Ferstel ist nicht einfach nur eine Adresse - es ist eine Institution im Herzen Wiens. Hier, wo italienischer Palazzo-Stil auf Wiener Eleganz trifft, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Treten Sie ein in eine der prestigeträchtigsten Adressen der Wiener Innenstadt. In der prachtvollen, überdachten Passage des Palais Ferstel gelangt ab sofort ein charmantes Geschäftslokal zur Vermietung, das Historie und erstklassige Kundenfrequenz perfekt vereint. Die ca. 37 m² große Mieteinheit im Erdgeschoss besticht durch eine klare Struktur und einladendes Licht. Die Fläche teilt sich in: Zwei helle Räumlichkeiten: Flexibel gestaltbar für Verkauf, Beratung oder Gastraum. Separates Lager: Ein zur Einheit gehöriger Lagerraum sorgt für die nötige Logistik im Hintergrund. Hinweis: Die Einheit verfügt über keinen eigenen Sanitärbereich innerhalb der Fläche. Die Nutzung erfolgt im Rahmen der infrastrukturellen Gegebenheiten des Palais. Die Highlights der Immobilie Historisches Ambiente: Einzigartige Architektur mit dem Flair des venezianischen Trecento. Präsentationsfläche: Eine großzügige Glasfront direkt zur Passage garantiert maximale Sichtbarkeit für das flanierende Publikum. Vielseitigkeit: Zuvor als exklusive Weinbar genutzt, eignet sich die Fläche ideal für hochwertige Konzepte oder kalte Gastronomie. Erweiterter Wirkungsbereich: Die Möglichkeit, Tische direkt vor dem Lokal in der Passage aufzustellen, schafft eine einladende Atmosphäre und zusätzliche Kapazität. Wir suchen exklusive Konzepte, welche die renommierte Kulinarikmeile der Palais Ferstel Passage bereichern und das bestehende Ensemble stimmig vervollständigen. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab 1.4.2026 Energieausweis HWB 268,9 kWh/m²a Lage Zwischen Freyung und Herrengasse gelegen, ist das Palais Ferstel ein Magnet für Touristen, Genießer und Geschäftsleute. Die Passage beherbergt unter anderem das weltberühmte Café Central und exklusive Fachgeschäfte. Nutzen Sie diese prestigeträchtige Nachbarschaft für Ihren Erfolg. Ihr Auftritt in der Wiener Innenstadt: Diese Geschäftsfläche ist die perfekte Bühne für Konzepte, die Wert auf Eleganz, Tradition und eine anspruchsvolle Klientel legen. Öffentliche Verkehrsanbindung U Bahn: U3 Herrengasse Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 300m²
#Büro
Entdecke andys Getreidemarkt - Büroflächen und Co-working im 1. Bezirk. Ein modernes und repräsentatives Stadtbüro zwischen Naschmarkt, Mariahilferstrasse und der inneren Stadt. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 300 m²: Private-Offices mit 1 - 4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereich, professionell ausgestatteter Schulungs-, Besprechungs- und Meetingraum sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt
Dieser barrierefrei zugänglicher Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage eines 2023 revitalisiertem Althauses nebst Börse / Schottenring. Bruttomiete 295, inkl. BK. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 289,47m² / 5 Zimmer
#Büro #Altbau #Erstbezug #Terrasse
Im repräsentativen Gefüge der Wiener Inneren Stadt eröffnet sich eine außergewöhnliche Büroimmobilie, die klassische Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Nutzungskomfort in bemerkenswerter Weise vereint. Gelegen im Dachgeschoss eines stilvollen Zinshauses entfaltet diese Einheit eine seltene Synthese aus urbaner Zentralität, funktionaler Großzügigkeit und architektonischer Wertigkeit. Die Liegenschaft richtet sich gezielt an Unternehmen, Kanzleien oder Organisationen, die einen Standort mit Signalwirkung, hoher Erreichbarkeit und flexibler Flächenstruktur suchen. Highlights & Key Facts im Überblick Im Herzen der Wiener Innenstadtca. 290 m² Nutzflächeca. 165 m² Dachterrasse5 separat begehbare Büroräume Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Repräsentativer Altbau Personenaufzug Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Klimaanlage Das Büro wird gerade saniert und Änderungswünsche können dementsprechend noch berücksichtigt werden. Perfekte Infrastruktur Die BK betragen 3€ a Konto Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine unmittelbar angrenzende Büroeinheit in die bestehende Fläche zu integrieren und das Raumangebot dadurch auf eine Gesamtfläche von rund 160 m² zu erweitern. Diese Erweiterungsoption eröffnet zusätzliche gestalterische und funktionale Spielräume und erlaubt eine zukunftsorientierte Anpassung der Bürostruktur an wachsende organisatorische Anforderungen. Die Büroeinheit überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrisskonzeption, welche sowohl klassische Zellenbüros als auch kommunikative Arbeitsstrukturen ermöglicht. Die großzügigen Raumhöhen, die ausgezeichnete Belichtung sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen den repräsentativen Charakter der Fläche und schaffen ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt die weitläufige Terrasse dar, die einen eindrucksvollen Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt eröffnet. Sie fungiert nicht nur als Rückzugsort für Pausen, sondern auch als hochwertiger Erweiterungsraum für informelle Meetings oder repräsentative Anlässe. Die technische Ausstattung der Liegenschaft entspricht modernen Anforderungen an einen professionellen Bürobetrieb und gewährleistet einen reibungslosen Arbeitsalltag auf höchstem Niveau. Die infrastrukturelle Einbettung ist als exzellent zu bezeichnen: Öffentliche Verkehrsmittel sämtlicher Kategorien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie zentrale Institutionen. Die Lage in der Inneren Stadt garantiert darüber hinaus eine nachhaltige Werthaltigkeit und eine ausgezeichnete Außenwirkung Ihres Unternehmens. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis: Im Exposé dargestellte Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Stilvolles Dachgeschoss mit Loggia & Terrasse - Luxuswohnen in 1010 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 2.700,-
1010 Wien,Innere Stadt / 72,5m² / 2 Zimmer
€ 37,24 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
LUXUSWOHNEN IM HERZEN WIENS - DACHGESCHOSSAPARTMENT IM ERSTEN BEZIRK Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im ersten Bezirk von Wien. Dort, wo große Geschichte, internationale Kultur und urbane Eleganz eine einzigartige Symbiose eingehen. Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, gelegen in einem luxuriösen und repräsentativen Appartementhaus, das von den international renommierten Architekten 3XNentworfen wurde. Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen dieses außergewöhnliche Domizil. Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lage, Qualität und Design. WOHNEN MIT ANSPRUCH UND ATMOSPHÄRE Das Apartment verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 72,5 m² und befindet sich im 1. Dachgeschoss. Ergänzt wird der Wohnraum durch eine Loggia mit ca. 4,0 m² sowie eine Terrasse mit ca. 1,8 m², die einen privaten Rückzugsort im urbanen Umfeld bieten. Der zentral gelegene Vorraum erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen in einem offen gestalteten Raum vereint. Durch die klare Zonierung entsteht ein harmonisches Raumgefühl mit viel Platz für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Die Küche ist funktional integriert und fügt sich selbstverständlich in das Gesamtbild ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Rückzug und Erholung. Die teilweise vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreichen den exklusiven Dachgeschossflair. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Alltagskomfort und sorgen für eine funktionale, gut organisierte Raumstruktur. Die Loggia und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORT Zeitgemäße Haustechnik sorgt für angenehmes Wohnen auf hohem Niveau. Fußbodenheizung und Klimatisierung gewährleisten ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die durchdachte Planung ermöglicht eine effiziente Nutzung aller Wohnbereiche trotz der Dachgeschosslage. SERVICE, DER DEN UNTERSCHIED MACHT Ein professioneller Doorman-Service verleiht dem Haus eine exklusive, internationale Note. Tagsüber heißt er Bewohner und Gäste persönlich willkommen, übernimmt die Annahme von Post und Lieferungen, koordiniert Reservierungen und steht als diskreter Ansprechpartner zur Verfügung - ein Service, wie man ihn aus erstklassigen Wohnhäusern internationaler Metropolen kennt. EXKLUSIVE GEMEINSCHAFTSBEREICHE Den Bewohnern steht ein stilvoll gestalteter Salon zur Verfügung, ideal für private Dinner, Empfänge oder geschäftliche Treffen. Ausgestattet mit großem Esstisch, Bar, Küche, Bibliothek sowie Medien- und Musikanlage bietet dieser Raum ein repräsentatives Ambiente. Organisation, Vorbereitung und Reinigung erfolgen bequem über den Hausservice. Ein voll ausgestattetes Fitnesscenter im Haus ermöglicht Training unabhängig von Tageszeit oder Wetter. Moderne Geräte, großzügige Fensterflächen sowie angeschlossene Umkleide- und Sanitärbereiche schaffen eine angenehme Trainingsatmosphäre. Ergänzend stehen separate Räume für Yoga, Massage oder Personal Training zur Verfügung. EINE LAGE, DIE KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST Das Objekt befindet sich im Herzen des ersten Bezirks, nur wenige Schritte von Freyung, Graben und Kohlmarktentfernt. Die U-Bahn-Station Schottentor ist fußläufig erreichbar, ebenso kulturelle Einrichtungen und Naherholungsräume wie der Burggarten oder der Donaukanal. Eine Lage, die urbanes Leben, Kultur und Rückzug perfekt verbindet. MIETKONDITIONEN Die monatliche Belastung umfasst sämtliche laufenden Kosten des Apartments einschließlich der allgemeinen Betriebskosten, des exklusiven Concierge-Services sowie der Akontozahlungen für Wasser, Heizung und Kühlung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
