Suchergebnisse für "forellenhof marchtrenk mieten"

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Betriebsbaugrund direkt an der B1 Richtung Linz in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Betriebsbaugrundstück (in Umwidmung) mit ca. 5.600m² Nutzung ca. 5.000m² Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Provision auf Anfrage ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Baurechts-Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung im Ansuchen Flächenwidmungsplan: M (gemischtes Baugebiet) Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück mit B-Widmung auf Baurechtsbasis. €1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Ein kleiner Streifen ist Grünland. Bei B wäre eine industrielle Produktion auch möglich Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. [Externer Link entfernt] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6720 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1344 Gesamtbetrag € 8064... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk befindet sich dieses im Jahr 2008 erbaute, ca. 130 m² große Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 625 m². Die Vorteile des Hauses sind: • optimale Grundstücksgröße • sehr guter Erhaltungszustand • einheitlich und modernes Design • perfekter Grundriss • Rollläden bei allen Fenstern • eigener Brunnen, günstige Wasserkosten • Pool vorhanden • viel Stauraum In Ihrem schönen gepflegten Garten befindet sich neben Ihrem Pool auch ein nettes Gartenhäuschen. Alle Räume werden mit der Fußbodenheizung beheizt und die Fenster sind 3-fach verglast. Beste Lage: Krabbelstube, Kindergarten nur wenige Schritte entfernt, Schulen sind bequem in 15 Gehminuten erreichbar. Auch viele Einkaufsmöglichkeiten sind in umittelbarem Umfeld. Doppelmakler: Wir werden über ein RE/MAX Netzwerk Partnerbüro als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

An der Ostseite von Marchtrenk, in zentraler Siedlungslage (Konrad-Lorenz-Straße) entstehen in kürze 2 Gebäude mit jeweils 6 Eigentumswohnungen in hochwertigen und modernen Stil. voraussichtlicher Baustart: bereits erfolgt voraussichtliche Fertigstellung: Abschnitt "B" 30. Juni 2023 / Abschnitt "A" Frühling 2024 Errichtet werden 3-4 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 72qm bis 90qm, im Erdgeschoß verfügen diese über einen eigenen Garten ab 74qm sowie eine Terrasse mit ca. 30qm, die Wohnungen im Obergeschoß verfügen alle über einen großzügigen Balkon von ca. 25qm. Alle Wohnungen profitieren somit von einer hochwertigen Aussenfläche und ausgezeichneter Ausrichtung (Süd-Westen orientiert). Auch im Innenbereich werden bei diesen Wohnungen nur ausgewählte Produkte verwendet, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, elektrische Rollläden, Fussbodenheizung mittels Luftwärme etc... Massivbau (Ziegel Innen-und Aussenwände) Niedrigenergiehaus Heizung - Luft-Wasserwärmepumpe Rollläden an allen Fenstern großzügige Aussenflächen Swimmingpool möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In zentraler Marchtrenk Lage entsteht diese kompakte Wohnanlage. Perfekte Verkehrsanbingung durch die B1 und A1 welche in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.... [Mehr]

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in 4614 Marchtrenk in Oberösterreich! Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie ein Grundstück, auf dem Sie Ihr eigenes Eigenheim errichten können. Dieses Grundstück besteht aus einer Fläche von 900m² und ist perfekt für ein Eigenheim geeignet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe und einen Autobahnanschluss. Außerdem befinden sich in der Nähe ein Kindergarten und ein Supermarkt, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihren täglichen Bedarf machen müssen. Alles in allem ist dieses Grundstück eine tolle Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihren eigenen Rückzugsort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Das Einfamilienhaus liegt in einer neuen, ruhigen Siedlung in Marchtrenk. Marchtrenk bietet unter Anderem die Nähe zu größeren Städten wie Wels und Linz, sowie eine tolle Anbindung zur Autobahn. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss befindet sich unter Anderem der Eingangsbereich (Vorraum), ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Abstellraum und großer Terrasse mit Zugang zum Garten, welche Süd-West ausgerichtet ist. Die Terrasse lädt während der vielen Sonnenstunden zum Verweilen und Entspannen ein. Von der Doppelgarage gelangt man mit direkten Zugang zum Haus in einen separaten Vorraum/Gang. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Zimmer, welches sich als Büro, Gästezimmer oder barrierefreies Schlafzimmer eignet. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (eines davon mit einem Raum für einen begehbaren Kleiderschrank), ein Bad mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Ein weiteres Highlights dieser Liegenschaft ist die sonnige Dachterrasse. Weiters wird die Immobilie durch Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt, es bestehen ein hauseigener Brunnen und elektrische Raffstore/Rollläden, sowie die Vorbereitung für eine PV-Anlage. Laut Plan liegt eine Genehmigung für einen Pool vor. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Shahin Faridonpur Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.58 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Werden Sie Investor - Mit bestehenden Mietern - Schlagen Sie noch heute zu! Dieses 2-geschossige Juwel bietet Ihnen eine tolle Anlage- und Investitionsmöglichkeit, um optimale Rendite zu erwirtschaften. Die beiden Wohneinheitejn im Erdgeschoss und Obergeschoss sind derzeit an zwei nette Familien vermietet, die Mietverträge können übernommen werden! Dementsprechend ist das die perfekte Möglichkeit einer Investitionsanlage! Beide Familien leben harmonisch im Haus. Dies erlaubt somit eine problemlose Übernahme und sofortige Nutzung der attraktiven Rendite. Getrennte E-Subverteiler erlauben eine korrekte Abrechnung der einzelnen Wohneinheiten und wurde nachträglich installiert, da das Gebäude bis 2016 als Familienwohnsitz diente. Ausreichend Stellplätze vor der Doppelgarage sind vorhanden, die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports besteht. Das Gebäude ist an das lokale Ortswassernetz angeschlossen, verfügt aber trotzdem über einen Brunnen. Das Geböude verfügt weiters über einen Sat-Anschluss. Der Keller, der Dachboden und der südlich ausgerichtete Garten wird gemeinsam genutzt bzw. bewirtschaftet. Durchgeführte Ivvestitionen und Highlights: • ) Im Obergeschoss wurde die Küche 2015 erneuert • ) Der Fliesenbelag im Stiegenhaus wurde erneuert. • ) Die Fenster sind aus Mahagoni, alle sind mit Rollläden versehen Sie können es gar nicht mehr erwarten Ihr Erspartes optimal und sicher anzulegen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Neuer Preis! Gerne leiten wir Ihr Kaufanbot an die Verkäuferin weiter! Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann sich somit noch verändern. Der Verkäuferin obliegt es zu entscheiden, welches Angebot sie annimmt. Dieses Wohnhaus wird aktuell zur Zimmervermietung für Montagearbeiter genutzt. Bei dem ausgeschriebenen Kaufpreis ergibt sich eine Rendite von ~11%! Prüfen Sie Ihre Chance auf ein rentables Investment und laden Sie sich innerhalb von einer Minute das kostenlose Detailexposé herunter. Klicken Sie hierfür auf "Anbieter kontaktieren". Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhige LAGE! Neue Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Garten in bester Wohngegend! Ansehen lohnt sich! Sie sind der Erste der in dieses sehr gut durchdachte und wunderschöne Wohnhaus einzieht! Die ca. 145 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum mit Zugang zur Garage und Technikraum, großer Wohn-/Essbereich, Gästezimmer, Abstellraum und ein WC mit Dusche. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, schönes großes Badezimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung! Jetzt seid Ihr dran! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Toll ausgestattetes Einfamilienhaus! Ihr neues Daheim verfügt über 6 Zimmer mit tollen Farbaktzenten! Es bietet Ihnen: im Erdgeschoß• einen offenen Wohn und Essbereich• Der Wohnbereich verfügt über einen Specksteinofen der wohlige Wärme verbreitet• eine voll ausgestattete Küche mit Speis• das Elternschlafzimmer• 3 Bäder• extra WCs• Der Keller ist beheizbar und verfügt über einen großen Aufenthaltsraum, wo Ihre Kinder sich bei schlechtem Wetter austoben können. Das Obergeschoß, bietet Ihnen zwei Balkone, auf die man vom entsprechenden Zimmer aus gelangt.• 3 Kinderzimmer Das Erdgeschoss bietet Ihnen weitere Extras die Sie genießen werden: Eine große Terrasse mit einem tollen Pool, Lagerfeuerplatz und einen Holzbackofen. Auch der große Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Für genügend Parkplätze -auch für Ihren Besuch ist gesorgt- es gibt 6 Stellplätze! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Auf Ihre Anfrage freut sich: Walter Hickersberger unter [Telefonnummer entfernt] - Kompagnon Immobilien Oberösterreich. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

An der Bahnhofseite von Marchtrenk, in zentraler Siedlungslage (Porschestraße) entsteht in kürze 1 Wohngebäude mit 4 Eigentumswohnungen im hochwertigen und modernen Stil. voraussichtlicher Baustart: Frühling 2023 voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2023 Errichtet werden 2 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 50qm bis 64qm, im Erdgeschoß verfügen diese über einen eigenen Garten mit ca. 43qm sowie über eine Terrasse mit ca. 12qm, die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über eine großzügige Loggia von ca. 12qm. Alle Wohnungen profitieren somit von einer hochwertigen Außenfläche und ausgezeichneter Ausrichtung (Süd-Westen orientiert). Auch im Innenbereich werden bei diesen Wohnungen nur ausgewählte Produkte verwendet, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, elektrische Rollläden, Fussbodenheizung mittels Luftwärme etc... Ausstattung: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz Parkett und Fliesenböden Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe) Garten oder Loggia als Freifläche elektrische Rollläden an allen Fenstern Kinderspielplatz PKW Stellplatz für jede Wohnung Energieeffizienz: HWB (kWh/m²/Jahr): 45,5 , fGEE: 0,74 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: An der Bahnhofseite von Marchtrenk, in zentraler Siedlungslage (Porschestraße) entsteht in kürze 1 Wohngebäude mit 4 Eigentumswohnungen im hochwertigen und modernen Stil.... [Mehr]