Suchergebnisse für "fleischerei zu vermieten in wien penzing"

#Balkon

Diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Neubauwohnung ist ein echtes Rendite-Investment für alle, die auf sichere Vermietbarkeit und schnellen Ertragsstart setzen. Die kompakte, gefragte Wohnungsgröße, der effiziente Grundriss mit Wohnküche und die großzügige Loggia sorgen für hohe Attraktivität am Mietmarkt und stabile Nachfrage. Das Anleger-Plus: Ein €6.000,- Küchen-Gutschein ist inklusive. Bei rechtzeitiger Bestellung wird die Einheit vollständig mit Küche übergeben - die Wohnung ist damit praktisch sofort vermietungsbereit. Kein Zusatzaufwand, keine Nachinvestition, kein Zeitverlust. Dank Neubauqualität profitieren Sie von niedrigem Instandhaltungsrisiko, moderner Gebäudetechnik und planbaren laufenden Kosten. Optional wird auch die Erstvermietung professionell begleitet - von der Vermarktung bis zum Mietvertrag. So kann die Wohnung unmittelbar nach Übergabe Erträge generieren. Kurz gesagt: Kaufen, übergeben, vermieten - Rendite starten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zuhause in Hawei - Ihr exklusives Investment zwischen Natur und Stadtleben! In Hadersdorf-Weidlingau, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, entsteht in der Mauerbachstraße, 1140 Wien, ein einzigartiges Wohnbauprojekt mit 13 hochwertig ausgestatteten Eigentums- und Vorsorgewohnungen zwischen 81 m² und 137 m² Wohnfläche sowie einem wunderschönen Salettl, das als Geschäftsfläche genutzt werden kann. Die ideale Lage, gleich um die Ecke vom Auhofcenter und der S-Bahn-Station, sowie die Nähe zum Grünen, bietet den Bewohnern eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehrt. Die S-Bahn und die Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Das Projekt überzeugt durch effiziente und praktische Grundrisse und bietet eine Auswahl an wunderschönen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Zuhause in Hawei - Clever investieren, nachhaltig profitieren, entspannt vermieten! Willkommen bei _Zuhause in Hawei_, einem außergewöhnlichen Wohnbauprojekt, das urbanen Komfort und naturnahe Ruhe vereint. Ideal gelegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und entspannter Atmosphäre im Grünen - ein Investment, das nicht nur Rendite, sondern auch Lebensqualität verspricht. Das Projekt Die hochwertigen Baumaterialien und die moderne Gebäudetechnik sorgen nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern auch für langfristige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. * 14 freifinanzierte Vorsorgewohnungen * 14 Tiefgaragenplätze * 3 - 4 Zimmerwohnungen * Wohnungsgrößen zwischen 81 und 137 m² * Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Die Ausstattung * Hochwertige Parkettböden * Feinsteinzeug in den Nassbereichen (Format 30x60 sowie 60x60) * Fußbodenheizung mit nachhaltiger Luft-Wärmepumpe * Beschattung je bauphysikalischer Gegebenheiten * Photovoltaikanlage * Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen (DG 1 und DG 2) Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 520.003,00,- bis EUR 1.061.619,- netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis des Vorsorge-Stellplatzes EUR 25.000,00 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,50 bis EUR 16,75 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: 1. Quartal 2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/mauerbachstrasse-17-1140-wien]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage des 14. Wiener Bezirks. Die Wohnung streckt sich über 2 Stockwerke und befindet sich in einem 2006 errichtetem Wohnhaus. Sie ist fast 90m² und gliedert wie folgt: EG: * Vorraum * Wohnküche * Bad mit Dusche * Toilette * Abstellraum * Garten Aus der Wohnküche gelangt man in den den großzügigen Garten welcher den neuen Mietern zur alleinigen Nützung zur Verfügung steht. Im Garten befindet sich eine Gartenholzhütte und er ist mit einem Strom.- und Wasseranschluss ausgestattet. OG: * Vorraum * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * Toilette * Abstellraum Der Wohnung zugehörig und in den Mietkosten bereits inkludiert ist ein eigener PKW Abstellplatz, direkt vor dem Hauseingang. Die Gegend bietet Naturliebhabern eine große Vielfalt an Erholung. Fußläufig erreichbar sind die Steinhofgründe, der Dehnepark und viele weitere begrünte Flächen. Anbindung: In 2 Gehminuten erreicht man die Buslinie 47A. Die Buslinie führt direkt zur U4 Station - Unter Sankt Veit. Ebenso in ca. 2 Minuten Gehweite befindet sich die Busstation 48A. Mit der Buslinie 48A gelangt man direkt zu den U-Bahn Stationen: * U3 Station Ottakring * U6 - Burggasse * U2 - Volkstheater Das Auhofcenter und die Lugner City sind jeweils nur ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt. Die Lugner City ist mit dem Bus 48A ebenso (ohne Umsteigen) zu erreichen. Miete: € 1.687,66 (zzgl. € 174,34 Warmwasser und Heizung) Kaution: 4 BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die im 3. Liftstock liegende Wohnung ist südseitig ausgerichtet und überzeugt durch die praktische Raumeinteilung. Auf der sonnigen Loggia genießen Sie den hervorragenden Fernblick vom Wienerwald über den Roten Berg hin bis zum ORF-Zentrum. Der mit pflegeleichten Parkettböden ausgestattete Wohn- und auch Schlafraum gewinnt durch französische Fenster enorm an Helligkeit. Als Sonnenschutz finden Sie elektrische Außenjalousien. Die im Wohnraum integrierte Küche ist teilweise mit Miele-Gerätenausgestattet. Das moderne Badezimmer besticht mit geräumiger, bodenebener Dusche. Ihren PKW parken Sie bequem am Stapelparker. Frei ab 1.2.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschönes Haus in 1140 Wien mit 425m2 WFL, 3 getr. Wohneinheiten mit der Möglichkeit, z.B. 1 Wohneinheit zu vermieten, 10 Zimmer plus Wohnkeller, 7 Schlafzimmer, 7 WCs, 5 Balkone teilweise mit Fernblick, ausbaubarer Dachboden, 1020m2 Grund mit Obstbäumen (Feigen, Apfel, Birne), Weintrauben, Gemüsegarten, Grünruhelage in einer Siedlung. Es handelt sich um einen Pachtgrund der Gemeinde Wien (1330,-/M.). Garage sowie 3 Stellplätze für Pk W am Grund. Von Bahnhof Hütteldorf in 7 Minuten mit Bus beim Haus. Preis reduziert auf 580.000,- Verhandlungsbasis. Wegen großem Interesse empfiehlt es sich, rasch eine Besichtigung zu beantragen: (Günther Zoppelt) Hinweis: der Preis kann sich auch nach oben verändern. KEINE MAKLER. KEINE INVESTOREN.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in 3002 Purkersdorf, das mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.404 m² und einer Wohnfläche von ca. 165 m² überzeugt. Das Haus bietet viel Platz für Familien und ist ideal für alle, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Aber auch für Entwickler bietet es Möglichkeiten - denn die Bebaubarkeit ist noch lange nicht vollständig ausgenutzt und es könnte ein zweites Hauptgebäude errichtet werden. Zufahrtsmöglichkeit gibt es aktuell über die Marterbauerstraße. Egal, ob Sie für Ihre Familie und sich in Purkersdorf in schöner Umgebung ein Einfamilienhaus mit genug Grundstück suchen oder ob Sie zwei Wohneinheiten errichten wollen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren und faszinieren. Es wird sich für Ihre Bedürfnisse das richtige finden! Topografische Aufteilung Kellergeschoss: Im Keller befinden sich zwei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem sind hier der Tank- und Heizraum untergebracht. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das helle und geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einer wunderschönen südseitigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, eine Küche sowie ein separates Esszimmer. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist sowohl über eine Treppe im Haus als auch über einen separaten Eingang erreichbar. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Es kann entweder als zweite Einheit genutzt werden oder ergänzt die Räumlichkeiten des Erdgeschoß mit entsprechenden zusätzlichen Räumlichkeiten. Dachgeschoss: Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum bietet. Hier stehen ein offener Galeriebereich, ein weiteres Zimmer sowie zwei Abstellräume zur Verfügung. Außenbereich: Lassen Sie sich faszinieren! Der idyllische Garten lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Besonders der Bereich neben dem Hauseingang eignet sich perfekt für eine schöne Gartengarnitur oder zum Grillen. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Des Weiteren steht auch eine Garage mit einem kleinen Abstellraum am Grundstück zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Purkersdorf (3002), einer charmanten Stadt am Rande Wiens, die eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch Bus- und S-Bahnverbindungen ist Wien schnell und bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, eine Volksschule sowie weiterführende Schulen. Auch die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Purkersdorf besticht zudem durch seine naturnahe Lage. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und Erholungsgebiete im Wienerwald. Damit ist der Ort ideal für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtleben suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St.Pölten [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine ruhige Lage im schönen Penzing. Dank der umfassenden und hochwertigen Komplettsanierung können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und die vielen Vorzüge dieser Wohnung genießen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • 3 (Schlaf) Zimmer • Neues Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken + Untertisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum • Loggia (südlich in den Innenhof ausgerichtet) Ob als Familienwohnung mit viel Platz für Kinder, als großzügiges Zuhause für Paare oder als Wohngemeinschaft – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. Dank der Komplettsanierung ziehen Sie in ein praktisch neuwertiges Zuhause ein und können sofort loswohnen. Und das Beste: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Was wurde in der Wohnung saniert? Wohnräume inklusive Wohnküche wurden mit einem wunderschönen Fertig-Parkettboden verlegt. Gleichzeitig verschönern hochwertige Fliesen die Sanitärräume, den Abstellraum und ebenfalls den Vorraum. Für einen angenehmeren Einzug haben wir auch eine neue, wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet. Die Loggia kann auch sofort benutzt werden, da sie mit neuen WPC Dielen ausgelegt wurde. TV-, Kabel-, und Internetanschlüsse sind ebenfalls neu. Gleichzeitig wurden auch Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei in die Wohnung einziehen können. Zusätzliche Infos: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine Gas-Zentralheizung; abgerechnet wird nach Verbrauch. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,35 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Exklusive Neubauwohnungen in Top-Lage – Ameisgasse 28In der begehrten Wohngegend von Penzing erwartet Sie ein modernes Neubauprojekt mit 29 stilvollen Wohnungen, von denen noch 20 Einheiten verfügbar sind. Diese hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Perfekte Lage mit ausgezeichneter Anbindung Die Ameisgasse 28 liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Penzing entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Zudem erreichen Sie die U4-Station Braunschweiggasse in nur 800 Metern, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen. Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Dieses moderne Wohnbauprojekt überzeugt durch eine erstklassige Bauweise und hochwertige Materialien: Vollwärmeschutzfassade für ein energieeffizientes Wohnklima3-fach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz Elektrischer außenliegender Sonnenschutz für angenehme Raumtemperaturen Heller Echtholz-Eichenparkettboden für ein stilvolles Ambiente Edler Feinsteinzeug-Belag in den Sanitärbereichen Klimaanlagen in allen Dachgeschosswohnungen für zusätzlichen Komfort Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe – umweltfreundlich und effizient Komfortable Wohnlösung mit zahlreichen Annehmlichkeiten Zusätzlich bietet das Wohnhaus alles, was das urbane Wohnen noch angenehmer macht: Tiefgarage mit 16 Stellplätzen – nie wieder Parkplatzsuche! Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen Kellerabteil zu jeder Wohnung für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellraum für umweltbewusstes Wohnen Erleben Sie urbanes Wohnen in perfekter Harmonie aus Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur! Kontaktieren Sie noch heute Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder eine Besichtigung! TOP 3Die Wohnung mit ca. 70,04 m² Wohnfläche und ca. 4,09 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: 2,94 m²Gang: 4,06 m²Abstellraum: 1,75 m²Badezimmer inkl. WC: 6,60 m²Gäste-WC: 1,31 m²Wohnküche: 25,65 m²Schlafzimmer 1: 13,02 m²Schlafzimmer 2: 14,71 m²Loggia: 4,09 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 480.750,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 425.400,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einem Preis von 39.550,00 € (Anleger: 35.000,00€) dazu gekauft werden. Die Provision wird vom Abgeber übernommen und entfällt somit für den Käufer! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,0 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – moderner Neubau in TOP Lage inkl. Dachterrasse! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]