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OKGewerbeobjekt kaufen in 8421 Breitenfeld
8421 Breitenfeld am Tannenriegel
Entdecken Sie Ihr neues Betriebsbaugrundstück in der idyllischen Marktgemeinde Breitenfeld am Tannenriegel, Steiermark! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 671 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr unternehmerisches Vorhaben. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Ein Bus in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden. So sind Sie bestens mit der Region und darüber hinaus verbunden. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu einem Supermarkt, der für Ihre tägliche Versorgung und die Ihrer Mitarbeiter ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten sind somit schnell und unkompliziert erreichbar. Dieses Betriebsbaugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Betrieb in einer wachsenden und dynamischen Region zu etablieren oder zu erweitern. Die Kombination aus optimaler Lage, guter Infrastruktur und attraktiver Umgebung macht dieses Angebot zu einer echten Chance für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Breitenfeld am Tannenriegel, einem aufstrebenden Standort in der Steiermark, zu positionieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses vielseitige Betriebsbaugrundstück mit 671 m² Fläche! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen. Lage: Dieser attraktive Betriebsbaugrund in 8421 Breitenfeld am Tannenriegel besticht durch seine hervorragende Lage. Umgeben von der malerischen Steiermark bietet die Umgebung sowohl eine ruhige, naturnahe Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Ideal für Ihr Unternehmen! Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt an der B73 Kirchbacher Straße. Im nödlichen, östlichen sowie westlichen Bereich erstecken sich landwitschaftliche Nutzflächen. Südwerts wurden Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser u. dgl. errichtet. Verkehrslage/ Zufahrt: Die Zufahrt führt direkt über die B73 Kirchbacher Straße Infrastrukturelle Lage: Durch die rasche Anbindung an die A9 Pyrnautobahn (8,4km- 8 Fahrminuten), bietet sich hier eine reibungslose Zufahrt Umweltbeslatungen: Lediglich eine geringe Belastung durch die B73 Grundstücksform & Neigung: Das weist keine Neigung auf Insgesamt hat das Grst. eine regelmäßige Form Baudichte/ Wittmung: Die Grundstücke 414/ Neu 3 , KG 66403 Breitenfeld liegen zur Gänze in der Widmungskategorie Aufschließungsgebiet Sanierungsgebiet (IM - Lärm) Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 1,0. Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom befinden sich entlang der B73. Glasfaser ist bereits in Planung. Wirtschafts- & Sozialstruktur der Region: Der Kernraum Wolfsberg im Schwarzautal weist seit Jahren eine positive Entwicklung in wirtschaftlicher Hinsicht auf. Eine weitere Bevölkerungszunahme in diesem Raum ist zu erwarten. Grundstückszusammenlegung möglich... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 8793 Trofaiach
8793 Trofaiach / 62m² / 3 Zimmer
€ 1.268,74 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trofaiach, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark! Hier erwartet Sie eine großartige Gelegenheit, eine geräumige und gemütliche Wohnung zu erwerben, die alles bietet, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen könnten. Diese Wohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Bus, der in unmittelbarer Nähe hält, sind Sie schnell in der Innenstadt von Trofaiach und können auch die umliegenden Städte bequem erreichen. Die Wohnung selbst besticht durch ihre Größe von 62,43 m² und verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich bieten. Es wurde 2020 bzw. 2021 eine Sanierung durchgeführt, die u.a. das Dach sowie das Stiegenhaus umfasste. Wichtige Hinweise: Käufer können bei Vorliegen der Voraussetzungen gemäß § 25a-c Gerichtsgebührengesetz (GGG) die temporäre Gebührenbefreiung hinsichtlich der Eintragungsgebühr i Hv 1,1 % und der Pfandrechtseinverleibungsgebühr i Hv 1,2 % geltend machen. Vertragserrichtung sowie grundbücherliche Durchführung: € 2.500,- pauschal brutto Die Wohnung eignet sich in erster Linie für Eigennutzer. Da der Verkauf von einer gemeinnützigen Bauvereinigung (gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) erfolgt, sind bei einer Vermietung gewisse Vorgaben zu beachten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8750 Judenburg
8750 Judenburg / 927m²
€ 103,56 / m²
#Baugrund
Entdecken Sie Ihr neues Grundstück in der charmanten Stadt Judenburg, mitten in der wunderschönen Steiermark! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 927 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 105.000,00 € ist diese Gelegenheit ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Standort sind. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, ein Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen ermöglichen. So sind Sie sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge bestens gerüstet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, was Ihnen im Notfall oder bei gesundheitlichen Anliegen Sicherheit bietet. Für Familien ist die Nähe zu Schulen ein großer Vorteil, ebenso wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, die für eine optimale Versorgung sorgen. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in einer aufstrebenden Region, die Natur und urbanes Leben harmonisch verbindet. Ob für den Bau Ihres Traumhauses oder als wertbeständige Investition – dieses Grundstück in Judenburg bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten und ein hohes Potenzial. Nutzen Sie diese seltene Chance und schlagen Sie jetzt zu! Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in der Steiermark. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2680 Semmering
€ 3.120.000,-
2680 Semmering / 5500m² / 65 Zimmer
€ 567,27 / m²
#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein etabliertes 4-Sterne-Hotel in exzellenter Innenstadtlage einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen der Steiermark. Aus Gründen der Vertraulichkeit entspricht der angegebene Standort nicht der exakten Lage der Immobilie. Liegenschaft überzeugt durch ihre langjährige Marktpräsenz, mehrere Ertragsquellen sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial. Der Hotelbetrieb verfügt über 70 Gästezimmer mit insgesamt 140 Betten und spricht ein breites Gästespektrum an – von Individualreisenden und Familien über Wander- und Aktivurlauber bis hin zu Gruppen- und Seminargästen. Neben dem klassischen Beherbergungsbetrieb bietet die Immobilie ein umfassendes gastronomisches Angebot mit Restaurant, Café-Bar und großzügigen Veranstaltungsflächen sowie einen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und weiteren Erholungseinrichtungen. Mehrere Seminar- und Veranstaltungsräume schaffen zusätzliche Umsatzpotenziale durch Firmenveranstaltungen, Hochzeiten, Konferenzen und Reisegruppen. Die zentrale Lage im historischen Ortskern, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten touristischen Attraktionen entfernt, gewährleistet eine stabile Nachfrage während des gesamten Jahres. Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten Für die Liegenschaft liegt bereits eine Machbarkeitsstudie zur Weiterentwicklung des Areals vor. Diese sieht neben der Modernisierung des Bestandsgebäudes eine ergänzende Neubebauung mit 8 Wohnungen sowie die Errichtung einer mehrgeschossigen Tiefgarage vor. Dadurch eröffnen sich interessante Perspektiven für eine gemischt genutzte Hotel- und Residential-Entwicklung – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, etabliertem Hotelbetrieb, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und vorhandenem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit im österreichischen Hospitality-Markt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8712 Köllach
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Köllach ? Ihr neues Zuhause in der Steiermark
€ 235.000,-
8712 Köllach / 144,57m² / 4 Zimmer
€ 1.625,51 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 235.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Ortschaft Köllach in der wunderschönen Steiermark! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur ? ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten. Das ursprünglich im Jahr 1910 als Mehrfamilienhaus errichtete Gebäude wurde 1995 umfassend zu einem Einfamilienhaus umgebaut und um einen Windfang sowie ein Carport erweitert. Auf rund 144,57 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier freundlichen und lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss ist bereits vorbereitet (Leitungen verlegt) und kann vom neuen Eigentümer noch nach individuellen Wünschen fertiggestellt werden. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, 637 m² große Grundstück, das sich durch seine ebene Beschaffenheit und sonnige Lage auszeichnet. Hier genießen Sie viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder gemütliche Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Das gemütliche Wohnambiente lädt zum Wohlfühlen ein. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Öl-Zentralheizung. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer, der besonders in der Übergangszeit angenehme Wärme spendet und eine wohnliche Atmosphäre schafft. Der ca. 40 m² große Keller bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, Werkstatt oder Hobbybereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Köllach und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Niklasdorf sowie die Autobahnanbindung sind innerhalb von nur etwa 2 bis 4 Kilometern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Niklasdorf und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, das sonnige Grundstück, die praktische Ausstattung und die ruhige Lage. Der äußerst attraktive Kaufpreis von ? 235.000,- trägt dem altersbedingten Adaptierungsbedarf Rechnung und biete... [Mehr]
Haus kaufen in 8942 Wörschach
8942 Wörschach / 300m² / 8 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Büro
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erbaut und in den Jahren 2000, 2008 und 2018 auf den neuesten Stand gebracht. Tradition und Moderne verbinden sich harmonisch miteinander. Dies lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Der großzügige Außenbereich wird in der wärmeren Jahreszeit zum Frühstücken, Grillabende und als Spielplatz gerne genutzt. Der gut eingeführte Betrieb ist ganzjährig ausgelastet. Aufstellung der Räume: KG: Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Waschküche, Vorratsraum, Schuhtrockner EG: Küche, 2 Frühstücksräume, Zimmer, Büro, Bad , WC, 2 Abstellräume OG: 1 Doppelzimmer, Ferienwohnung, 1 Einzelzimmer, WC, 1 Abstellraum, 1 Wäscheraum, 1 Doppelzimmer für Eigentümer DG: 3 Doppelzimmer, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 1 Abstellraum In allen Zimmern DU/WCDie Zufahrt zur Pension erfolgt künftig nicht mehr durch den Hof, sondern es wird eigene Zufahrtsstraße errichtet. Kosten monatlich: Strom € 348,- Gas für Heizung und Warmwasser € 476,- Gemeinde Grundsteuer, Müll und Kanal € 90,63 Wasser €15,-In der Gemeinde finden Sie neben touristischen Attraktionen, einer fundierten Nahversorgung und einem florierenden Vereinsleben auch einen zukunftsorientierten Ort zum Ankommen und Verweilen. Zahlreiche Handwerksbetriebe und Unternehmen sowie mehrere Gastronomiebetriebe sorgen für das Wohlergehen. Von den kleinen Momenten in der Natur bis hin zu den ganz großen Abenteuern. Eine ausgedehnte Wanderung oder doch lieber ein knackiger Klettersteig? Eine rasante Bike-Tour oder gemütliches Genussradeln? Das kilometerlange Netz an Wander-, Kletter- und Fahrradtouren lässt keine Wünsche offen und bietet für alle das richtige Angebot. Mitten in der Steiermark, dem grünen Herzen Österreichs, treffen schroffe Gipfel auf sanfte Almwiesen und pulsierende Orte auf stille Bergseen und einsame Gletscherlandschaften. Hier findet man kulinarische Hochgenüsse ebenso, wie tiefe Entspannung, weit weg vom Alltagsstress. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098036? access Key=67a9 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8572 Bärnbach
8572 Bärnbach / 1080m²
€ 91,20 / m²
#Baugrund #ruhig
Haben Sie schon immer von einem Eigenheim inmitten der wunderschönen Natur der Steiermark geträumt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Bärnbach. Es steht noch 1 Grundstück mit einer Größen von ca. 1080 m² zur Verfügung. Auf einer großzügigen Fläche von 1080 m² bietet dieses Baugrundstück genügend Platz für Ihr individuelles Eigenheim. Egal ob Sie sich ein gemütliches Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder ein großes Familienhaus wünschen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Ihre Kinder bietet die Umgebung viel Platz zum Spielen und Toben. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte. Die Gemeinde Bärnbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie zum Beispiel das bekannte Lipizzanergestüt Piber oder die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist die Nähe zu der Stadt Graz, die in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Graz ist nicht nur die zweitgrößte Stadt Österreichs, sondern auch eine der lebenswertesten Städte der Welt. Hier finden Sie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück für Ihr Eigenheim in der bezaubernden Gemeinde Bärnbach. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumgrundstück persönlich zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Ruhige und sonnige Lage Dieses herrliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bärnbach in sehr ruhiger Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schlossbad Bärnbach, das zu Erholung und Entspannung einlädt. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, von der aus man bequem in die umliegenden Ortschaften gelangt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8345 Straden
Exklusiver Landsitz Ensemble mit stilvollem Wohnhaus in Alleinlage im Süden der Steiermark
€ 690.000,-
8345 Straden / 300m² / 8 Zimmer
€ 2.300,- / m²
#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusiver Landsitz mit Wohn- und Nebengebäuden in Alleinlage im Süden der Steiermark zu verkaufen – eingebettet in grüne Natur mit Panoramablick und südlichem Lebensgefühl. Ein einzigartiger Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Freiraum, Lebensqualität und Privatsphäre auf hohem Niveau suchen. Highlights Landsitz in absoluter Alleinlage bei Straden in der Südoststeiermark, Tourismusregion Steirisches Vulkanland Wohnhaus mit ca. 300 m² Nutzfläche optimale Süd- bis Südost-Hanglage mit Panoramaaussicht großzügige Wohnküche, Panoramawohnraum, mehrere Schlafzimmer, Büro- und Rückzugsbereiche Ensemble aus stilvollem Wohnhaus, typischem Holzhaus, Wirtschaftsgebäude und Garagengebäude Autark und Unabhängig mit eigener Wasserquelle, eigene Klärgrube, Stromanschlüsse vorhanden, für Solar und Photovoltaik geeignet kombinierte Holz- und Öl-Zentralheizung eigene private Zufahrtsstraße 48.581 m² Gesamtfläche Grundstück, mit Obstgarten, Wald und Wiesen großes Potenzial für Garten, Selbstversorgung, Obst- und Gemüseanbau, Permakultur und Tierhaltung gute Freizeit-Infrastruktur/Lebensqualität: Nähe zu Weingütern, Buschenschänken, Restaurants, Wanderwegen, Radwegen und Thermenregion Vulkanland sehr gute Wertanlage mit Potenzial zur touristischen Vermietung in Zeiten der Eigennutzungspausen provisionsfrei Detailinformationen Dieser außergewöhnliche Landsitz in der Südoststeiermark ist kein gewöhnliches Ferienhaus. Die private Zufahrtsstraße führt direkt zum Anwesen und schafft bereits bei der Ankunft das Gefühl, ein eigenes kleines Reich zu betreten. Hier herrschen Ruhe, Privatsphäre und Weite. Keine unmittelbaren Nachbarn, kein Durchzugsverkehr, keine Enge – stattdessen Natur, Aussicht, Freiraum und ein geschützter Ort für Wohnen, Erholung und Rückzug. Das Anwesen eignet sich für Menschen, die bewusst entschleunigt leben möchten: als Hauptwohnsitz, als Ferienlandsitz, als Rückzugsort im Grünen oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Selbstversorgung und touristischem Potenzial. Das Wohnhaus wurde zu einem großzügigen Landsitz mit ca. 300 m² Nutzfläche entwickelt. Der Stil verbindet authentische steirische Architektur mit viel Holz, Glas, Ziegel, sichtbaren Balken und warmen Naturmaterialien. Große Fensterflächen öffnen das Haus zur Landschaft. Der Panoramawohnraum, die helle Wohnküche und die Übergänge zu Garten, Terrasse und Wiesen schaffen ein Wohnerlebnis, das Innen und Außen miteinander verbindet. Der Charakter des Hauses ist repräsentativ, ohne kühl zu wirken. Es ist ein Haus mit Atmosphäre, Geschichte und Seele – ideal für Menschen, die keine austauschbare Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit echter Identität. Grundstück und Außenbereiche Die Gesamtfläche von 48.581 m² umfasst Wiesen, Waldanteile sowie Gebäude- und Nebenflächen. Die Süd- bis Südost-Hanglage sorgt für viel Licht und Sonne und öffnet einen Blick über die südoststeirische Hügellandschaft. Das Anwesen eignet sich ideal für Paare, die einen besonderen Ort zum Wohnen suchen. Die Umgebung bietet genau jene Qualitäten, die zu einem bewussten Lebensstil passen: Slow Food, gute Restaurants, Buschenschänken, Wein, regionale Produzenten, Spazierwege, Thermen und viel Natur. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen, lesen, kochen, Gäste empfangen, die Aussicht genießen oder einfach in Ruhe leben. Auch für Familien bietet diese Liegenschaft außergewöhnlich viel Raum. Kinder können in grüner Umgebung aufwachsen, draußen spielen, Natur erleben und die Freiheit eines großen Grundstücks genießen. Gleichzeitig bleibt die Lage alltagstauglich. Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich im regionalen Umfeld und sind mit dem Auto erreichbar. Auch Nahversorgung, Ärzte, Zahnarzt, Gastronomie und Freizeitangebote liegen in erreichbarer Nähe. Damit verbindet das Anwesen eine kinderfreundliche Naturlage mit praktischer Infrastruktur für den Alltag. Die Immobilie eignet sich auch für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber weiterhin beruflich aktiv sind. Regionale Arbeitsorte wie Graz, Feldbach, Bad Radkersburg, Leibnitz sind mit dem Auto schnell erreichbar. Damit entsteht eine attraktive Verbindung aus beruflicher Mobilität und privatem Rückzug. Die weitläufigen Flächen eignen sich hervorragend für Menschen, die Wert auf gesunde Lebensmittel, frische Luft, eigene Ernte und eine bewusstere Lebensweise legen. Hier können Gemüse, Obst, Kräuter und Beeren selbst angebaut werden. Auch kleinere Tierhaltung ist gut vorstellbar. Möglich wären beispielsweise Hühner, Hasen, Ziegen, Schafe, Alpakas, Lamas oder Ihr Pferd. Wertanlage mit touristischem Potenzial Neben der privaten Nutzung als Familienlandsitz, Hauptwohnsitz oder Ferienhaus bietet das Anwesen auch wirtschaftliches Potenzial. In Zeiten, in denen die Eigentümer das Haus nicht selbst nutzen, kann eine touristische Vermietung eine attraktive Ergänzung sein. Hier unterstützen wir Sie gerne. Freizeit, Genuss und Umgebung Die Umgebung bietet alles, was einen hochwertigen Aufenthalt im Süden der Steiermark ausmacht: Natur, Kulinarik, Bewegung, Kultur und Ruhe. In der Nähe befinden sich Weingüter, Buschenschänken, Restaurants, Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele der Südoststeiermark. Der Ort Straden ist ca. 5 km entfernt, Bad Gleichenberg ca. 9 km und Bad Radkersburg ca. 15 km. Die Landeshauptstadt Graz mit allen Annehmlichkeiten sowie der internationale Flughafen Graz sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Flughäfen Wien, Klagenfurt, Ljubljana und Zagreb liegen unter ca. 2,5 Stunden entfernt. Bus und Bahn befinden sich in der Nähe. Gebäude-Ensemble mit seltenem Potenzial Besonders wertvoll ist das Ensemble aus großzügigem Wohnhaus, typischen Holzhaus, Wirtschaftsgebäude und Garagengebäude. Das Nebengebäude eröffnet attraktive Möglichkeiten für ein weiteres Gästehaus, Atelier, Seminarraum, Wellnessbereich, Atelierwohnung oder zusätzliche private Rückzugsräume. Das weitere Wirtschaftsgebäude ergänzt das Anwesen funktional und bietet zusätzlichen Raum für Lager, Werkstatt, Geräte, Hobby, Tierhaltung oder kreative Nutzungen. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige Garagenfläche von rund 70 m². Die solide Bauweise mit Stahlbetondecke fügt sich unauffällig in die Landschaft ein. Straden – Kultur, Geschichte und südsteirisches Lebensgefühl Hoch über der sanften Hügellandschaft des Steirischen Vulkanlandes gelegen, begeistert der Wallfahrtsort Straden mit seinen vier Kirchen, drei Türmen, weiten Ausblicken und echter steirischer Gastfreundschaft. Straden wurde 1179 erstmals urkundlich erwähnt. Die Geschichte des Gebietes reicht jedoch deutlich weiter zurück: Archäologische Funde weisen auf eine sehr frühe Besiedlung hin. Damit zählt Straden zu den geschichtlich bedeutenden Orten der Region. Bei dieser Immobilie fällt keine Provision an! Senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für ausführliche Informationen zur Immobilie inklusive detailliertem Lage-Expose. Anfragen werden diskret behandelt. Hinweis: Gemäß EU AI Act werden Bilder, Grafiken und Inhalte, sofern zutreffend, als mittels KI digital erstellt oder bearbeitet deklariert... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 30m²
€ 3.000,- / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage 8020 Graz bietet Ihnen auf 30 m² alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 90.000,00 €. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Größe, die sich perfekt für Singles, Paare oder als cleveres Investment eignet. Die effiziente Raumaufteilung schafft ein gemütliches Ambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Helle Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem nahegelegenen Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem sämtliche Ziele in Graz und darüber hinaus. So sparen Sie wertvolle Zeit im Alltag und genießen maximale Flexibilität. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen und Angeboten. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – Ihre Gesundheit ist bestens versorgt. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten und auch die Universität sowie höhere Schulen bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und machen Ihren Alltag angenehm und stressfrei. Diese Wohnung ist somit nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch ein cleverer Standortvorteil in einer der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile von Graz. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in einer erstklassigen Lage zu erfüllen oder um eine rentable Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit wartet nicht lange auf Sie! Ihr neues Leben in Graz beginnt hier. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 8650 Kindberg
Traumhaftes Wochenendhaus mit Panoramablick in den Bergen - Ihr Rückzugsort in Kindberg, Steiermark
€ 187.000,-
8650 Kindberg / 58m² / 3 Zimmer
€ 3.224,14 / m²
#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Seltene Gelegenheit: Charmantes Ferienhaus mit Panoramablick – ganzjährig nutzbar, stilvoll saniert Ein Ort zum Abschalten, Auftanken und Ankommen – mitten in der Natur, über den Dingen. ️ Am sonnenverwöhnten Südhang des Suppenbergs in Kindberg (Steiermark) auf etwa 1.000 m Seehöhe liegt dieses außergewöhnliche Wochenendhaus – oder besser gesagt: Ihr neuer Rückzugsort für alle Jahreszeiten. In dieser ruhigen Lage wohnen Sie nicht nur, Sie leben ein Gefühl: Freiheit, Weitblick, Ursprünglichkeit. Das Haus – kompakt, durchdacht, renoviert und saniert Die Immobilie wurde 2018 liebevoll und hochwertig generalsaniert – mit Fokus auf Substanz, Komfort und Natürlichkeit: • Wohnfläche: ca. 58 m² (inkl. wohnlich ausgebautem Kellerraum) • Grundstück: ca. 290 m² Pachtgrundstück • Vollwärmeschutz (14 cm), neue Fenster, Türen & Dach • Elektrik & Infrastruktur komplett erneuert • Großzügiger Balkon & Terrasse mit Fernblick • Carport für Ihr Fahrzeug • Heizung: moderne Infrarotpaneele + gemütlicher Tischherd ️ Raumaufteilung: funktional & wohnlich Obergeschoss (39,2 m²): • Vorraum • Bad mit Dusche & WC • Schrankraum • Schlafzimmer • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Stiegenabgang Untergeschoss (18,25 m²): • Vorraum • Abstellraum & Waschmaschinenanschluss • Separates Arbeits- oder Gästezimmer mit Fenster • Zugang zur Terrasse • Stiegenaufgang Außenbereich & Umgebung – Natur pur • Südterrasse mit Ausblick über das Tal • Ruhe, Sonne, frische Bergluft – ohne Verkehr, ohne Hektik • Direkt an Wanderwegen, Wiesen und Wäldern • Das perfekte Umfeld für Erholung, digitale Auszeit oder kreatives Arbeiten Zusätzliches Plus: Praktisches Nebengebäude mit 18 m² Ein zusätzliches Highlight ist das ca. 18 m² große Nebengebäude auf dem Grundstück. Es wurde 2018 mit einem neuen Dach ausgestattet und bietet sich ideal als Geräteschuppen, Werkraum oder Lagerfläche an. Wer mehr aus dem Raum machen möchte – z. B. Atelier, kleine Werkstatt oder Hobbyraum – findet hier eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum. Wichtige Eckdaten: • Pachtgrundstück: ca. € 1.200,– jährlich (inkl. Wasser und Wegerhaltung) • Geringe monatliche Betriebskosten (Strom ca. € 60,– bei Ganzjahresnutzung) • Bezugsbereit nach Absprache Lage & Erreichbarkeit • Kindberg ist schnell erreichbar – für Einkauf, Arzt & Alltag (ca. 10 min) • Nur ca. 1 Stunde von Graz, ca. 1: 45 von Wien • Zufahrt ganzjährig möglich – auch im Winter Sonstiges Für wen eignet sich diese Immobilie? • Ruhesuchende aus Stadt & Alltag • Kreative, Selbstständige, Homeoffice-Nutzer • Paare oder Einzelpersonen mit Sinn für Natur & Qualität * Menschen, die Eigentum nicht nach Quadratmetern bewerten, sondern nach Lebensgefühl... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8471 Sankt Veit
8471 Sankt Veit in der Südsteiermark / 21419m²
#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund
Die Gewerbeliegenschaft in Gersdorf an der Mur mit Baurecht ist ein attraktives Angebot für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Fläche sind. Mit insgesamt 21.419 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für verschiedene Zwecke. Der Mietpreis von 0,80€/m²/Monat macht das Angebot besonders attraktiv und ermöglicht es Unternehmen, ihre Kosten zu senken. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur slowenischen Grenze bietet zudem eine gute Ausgangslage für Geschäfte und Geschäftsbeziehungen im internationalen Umfeld. Die Flächenwidmung des Grundstücks als Landwirtschaftliche Nutzfläche wird ab [Tel] in die Widmung (I/1) 0,2-1,0 übergehen, was eine zusätzliche Nutzung als Gewerbefläche ermöglicht. Die Anschlüsse liegen bereits an der Grundstücksgrenze bzw. in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Versorgungsnetze ermöglicht. Insgesamt bietet die provisionsfreie Gewerbeliegenschaft in Gersdorf an der Mur mit Baurecht eine attraktive Option für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit erweitern oder optimieren möchten. Ortsangabe/Lage: Das Grundstück befindet sich direkt an der B69 – Südsteirische Grenzstraße in der Marktgemeinde Straß in Steiermark im Ortsteil Gersdorf. Es wird umschlossen von einerseits der A9 – Phyrn Autobahn im Westen sowie der B69 - Südsteirische Grenzstraße im Norden und der L622 – Gersdorfer Landesstraße im Süden. Die Autobahnauffahrt und Abfahrt Gersdorf befindet sich in direktem Anschluss an das Grundstück. Bebauung: Das Grundstück ist derzeit unbebaut. Flächenwidmung: Die derzeitige Flächenwidmung lautet Landwirtschaftliche Nutzfläche, jedoch ist die Umwidmung des Grundstückes im Gange, alle Genehmigungen, sowie die Rechtkraft zur Umwidmung liegen mit Juli 2023 vor. Die neue Widmung wird dann I1 0,2-1,0 lauten Größe des Grundstückes: Das Grundstück umfasst komplett eine Größe von 21.419,0m² und ist bereits vermessen, bzw. in den Grenzkataster übertragen. Aufschließung Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Telekom, Glasfaser liegen an der Grundstücksgrenze bzw. in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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