Suchergebnisse für "fischteich bauen mieten"

#aufgeschlossen

Hier in der schönen Siedlung Maria Theresia kommt dieses voll aufgeschlossene Grundstück zum Verkauf. Auf drei Seiten ist das Grundstück bereits von den Nachbargrundstücken eingezäunt, nur die Straßenseite muss noch eingefriedet werden. Durch die zentrale Lage der Siedlung Maria Theresia sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Felixdorf, oder in Wiener Neustadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt genießen können. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Hier in der schönen Siedlung Maria Theresia kommt dieses voll aufgeschlossene Grundstück zum Verkauf. Auf drei Seiten ist das Grundstück bereits von den Nachbargrundstücken eingezäunt, nur die Straßenseite muss noch eingefriedet werden. Durch die zentrale Lage der Siedlung Maria Theresia sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Felixdorf, oder in Wiener Neustadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt genießen können. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Diese charmante Immobilie in Lavamünd eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2103 m² bietet sie ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Die ruhige Lage und die idyllische Umgebung machen dieses Wohnen zu einem wahren Traum-Ort für alle, die dem stressigen Alltag entfliehen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In ruhiger Siedlungslage gelangt dieses 814 m² große ebene Grundstück am Ortsrand von Schattendof zum Verkauf. Das Grundstück ist entlag der Straße ca. 31,3 Meter breit und 26 Meter tief und hat die Widmung Bauland-Wohngebiet. Die Aufschließungskosten für Bauklassesind bereits bezahlt. Die Marktgemeinde Schattendorf liegt im Bezirk Mattersburg und ist Teil des Naturparks Rosalia-Kogelberg. Hier bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten die Höhenzüge des Rosalien- und des Ödenburger Gebirges sowie das weitläufige Wulkatal zu erkunden. Genießen sie das reich strukturiertes Landschaftsbild mit seinen gut ausgebautes Wegenetz zum Wandern, Laufen, Skaten, Rad Fahren, Reiten....... Von Schattendorf sind es nur ca. 15 Minuten Fahrzeit nach Sopron und ca. eine Stunde nach Wien. Mit Autobus und Zug brauchen Sie ca. 1Stunde 20 Minuten bis nach Wien. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Auch bei der Finanzierung des Kaufpreises bin ich Ihnen gerne behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Lust auf eine größere Liegenschaft mit eigenen Fischteichen eingebettet in der Südsteiermark? Nutzungsmöglichkeiten gibt es viele, zum Beispiel auch das Bekochen der Gäste mit eigenem "frischen" Fisch. Die Liegenschaft befindet sich im Sulmtal im Bezirk Leibnitz und umfasst ein Gebäude das als Restaurant und Wohnhaus genutzt wurde, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss (Gastbereich) und einem ausgebauten Dachgeschoss (private Wohnung). Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit Garage welches ans Haupthaus angebaut ist. Die Außenanlagen sind charmant gestaltet mit Terrasse und Fischbecken und großzügigen Parkmöglichkeiten. Die Betriebskosten halten sich moderat mit der eigenen Quelle und der Kleinkläranlage. Ein Anschluß an die öffentliche Wasserleitung ist möglich, ebenso führt die Leitung des Glasfaserkalbels bis zum Gebäude. Eine Hütte in Holzriegelkonstruktion mit einer Bruttogrundfläche von ca. 21 m² sowie ein Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von ca. 57 m² gehören ebenso zur Liegenschaft. Die Fischteiche haben eine Wasserfläche von 4300 m² wobei ein kleiner Teich aktuell nicht bewirtschaftet ist. Der gesamte Fischbestand wurde nicht abgefischt und kann mit ca. 5000 kg angenommen werden. Die Lage ist Ausgangspunkt für schöne Wander- und Radwege, eine hervorragende Infrastruktur finden sie in der angrenzenden Marktgemeinde Gleinstätten. Infos zur Gemeinde St.Andrä / Höch: http://st-andrae-hoech.at/startseite und zur Marktgemeinde Gleinstätten: https://www.gleinstaetten.steiermark.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Liegenschaft in Arnfels/Oberhaag bietet eine seltene Gelegenheit, eine vielfältig nutzbare Immobilie in einer traumhaften Waldrand-Ruhelage zu erwerben. Das Grundstück erstreckt sich über 11.510 m² und bietet 2.808 m² Bauland mit weiteren 8.700 m² als mögliche Baulanderweiterungsfläche, was zahlreiche Möglichkeiten für Entwicklungen und Erweiterungen eröffnet. Es besteht absolutes Potenzial für Modernisierungs- und Fertigstellungsarbeiten, um an eigene Bedürfnisse anzupassen. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1965/1966 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden weitere Zubauten errichtet, eine Gesamtbenützungsbewilligung liegt seit 2003 vor. Ein 3- Personenlift verbindet alle Stockwerke vom Keller bis zum 1. OG. Ein eigener Hausbrunnen rundet das Angebot ab. Im ca. 230 m² Erdgeschoß befindet sich derzeit ein großzügiger Gastronomiebereich mit Gastroküche, Diskothek, Kühlraum, sanitäre Einrichtungen und überdachte Terrassen und derzeit zwei separat bewohnte Bereiche. Somit ideal für Veranstaltungen und Gastronomiebetrieb sowie Wohnmöglichkeiten. Das ca. 260 m² Obergeschoß bestehend aus 12 Zimmern, Küche, Bädern und Toiletten, bietet Raum für weitere Wohneinheiten oder Gästezimmer. Der Keller verfügt über 9 Räumlichkeiten, wie Heizungsraum mit Ölheizung und Pelletsheizung, Waschküche, Vorratsraum, Räume mit Garagentoren. Zusätzlich zu den Gebäuden gibt es eine idyllische Fischerhütte mit einem Karpfen-Fischteich, 56 m² Wirtschaftsgebäude, 109 m² Unterstell- Geräteschuppen, Gehege für Hühner und einen Pool mit 4 x 6 x 1,5 m für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Lage inmitten der Natur, umgeben von Wald und mit einem wunderbaren Blick auf das Schloss Arnfels verleiht diesem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre und absolute Ruhelage mit den Annehmlichkeiten fußläufiger Infrastruktur. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Entwicklungen. Übersicht: • Liegenschaft Nutzfläche ca. 660 m² • Wirtschaftsgebäude ca. 56 m² • Unterstell- Geräteschuppen ca. 109 m² • Fischerhütte ca. 14 m² & Fischteich ca. 25 x 7 x 1,5 m • Fernwärmeanschluss (250m entfernt) • Pool • 2 große Terrassen • Loggia • Balkon • PKW Abstellplätze: max. 20 Grundstücksgröße: Gesamtfläche 11.510m² davon 2.808 Bauland mit Widmung DO 0,2 - 0,5. 8.700 m² weisen mögliche Baulanderweiterungsfläche auf Widmung: DO (Dorfgebiet) und LN (landwirtschaftliche Nutzfläche) Baujahr: ca. 1965/1966 Zubauten: 1974 Gasthauszubau, 1979 Wohnhauszubau und Räumlichkeiten mit Garagentoren, 1993 Verbauung und Überdachung der Sitzterrasse (34 m² südlich ausgerichtet) sowie Errichtung einer Lärmschutzmauer für das bestehende Gasthaus und Diskothek Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at [https://deref-gmx.net/mail/client/6cjh5yed YEY/dereferrer/? redirect Url=https%3A%2F%2Fmiracl.at%2F%3Futm_source%3Dtippgeber%26utm_medium%3Dsignatur%26utm_campaign%3Drossik]: ✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese einzigartige Liegenschaft in Arnfels/Oberhaag bietet eine seltene Gelegenheit, eine vielfältig nutzbare Immobilie in einer traumhaften Waldrand-Ruhelage zu erwerben. Das Grundstück erstreckt sich über 11.510 m² und bietet 2.808 m² Bauland mit weiteren 8.700 m² als mögliche Baulanderweiterungsfläche, was zahlreiche Möglichkeiten für Entwicklungen und Erweiterungen eröffnet. Es besteht absolutes Potenzial für Modernisierungs- und Fertigstellungsarbeiten, um an eigene Bedürfnisse anzupassen. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1965/1966 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden weitere Zubauten errichtet, eine Gesamtbenützungsbewilligung liegt seit 2003 vor. Ein 3- Personenlift verbindet alle Stockwerke vom Keller bis zum 1. OG. Ein eigener Hausbrunnen rundet das Angebot ab. Im ca. 230 m² Erdgeschoß befindet sich derzeit ein großzügiger Gastronomiebereich mit Gastroküche, Diskothek, Kühlraum, sanitäre Einrichtungen und überdachte Terrassen und derzeit zwei separat bewohnte Bereiche. Somit ideal für Veranstaltungen und Gastronomiebetrieb sowie Wohnmöglichkeiten. Das ca. 260 m² Obergeschoß bestehend aus 12 Zimmern, Küche, Bädern und Toiletten, bietet Raum für weitere Wohneinheiten oder Gästezimmer. Der Keller verfügt über 9 Räumlichkeiten, wie Heizungsraum mit Ölheizung und Pelletsheizung, Waschküche, Vorratsraum, Räume mit Garagentoren. Zusätzlich zu den Gebäuden gibt es eine idyllische Fischerhütte mit einem Karpfen-Fischteich, 56 m² Wirtschaftsgebäude, 109 m² Unterstell- Geräteschuppen, Gehege für Hühner und einen Pool mit 4 x 6 x 1,5 m für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Lage inmitten der Natur, umgeben von Wald und mit einem wunderbaren Blick auf das Schloss Arnfels verleiht diesem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre und absolute Ruhelage mit den Annehmlichkeiten fußläufiger Infrastruktur. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Entwicklungen. Übersicht: • Liegenschaft Nutzfläche ca. 660 m² • Wirtschaftsgebäude ca. 56 m² • Unterstell- Geräteschuppen ca. 109 m² • Fischerhütte ca. 14 m² & Fischteich ca. 25 x 7 x 1,5 m • Fernwärmeanschluss (250m entfernt) • Pool • 2 große Terrassen • Loggia • Balkon • PKW Abstellplätze: max. 20Grundstücksgröße: Gesamtfläche 11.510m² davon 2.808 Bauland mit Widmung DO 0,2 – 0,5. 8.700 m² weisen mögliche Baulanderweiterungsfläche auf Widmung: DO (Dorfgebiet) und LN (landwirtschaftliche Nutzfläche) Baujahr: ca. 1965/1966 Zubauten: 1974 Gasthauszubau, 1979 Wohnhauszubau und Räumlichkeiten mit Garagentoren, 1993 Verbauung und Überdachung der Sitzterrasse (34 m² südlich ausgerichtet) sowie Errichtung einer Lärmschutzmauer für das bestehende Gasthaus und Diskothek Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at:✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Steinhaus am Semmering ist ein Dorf am Semmering-Pass im Mürztal der Obersteiermark, und Ortschaft der Gemeinde Spital am Semmering im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark. -10 ZIMMER/ 4 BÄDER/ 3 WC - POOL 8m x 4m beheizt - 20m² WINTERGARTEN - 1576m² ZIERGARTEN - 25m² ÜBERDACHTE TERRASSE - GARAGE FÜR 1 AUTO - 2 FISCHTEICHE MIT FRISCHWASSER VON BACH (eingetragenes Wasserrecht) je 10m³ - SCHÖNER GESTZTER KACHELOFEN - FERNBLICK ++ALLEINBEAUFTRAGT++ Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Umgebung und angenehmen Lage mit Fernblick Objektbeschreibung: OG - Eingangsbereich mit Garderobe - 1.Schlafzimmer Ausgang Balkon - 2.Schlafzimmer Ausgang Balkon - 3.Schlafzimme r Ausgang Balkon - Büro - 1.Bad - 2.Bad - 3.Bad - WC MG - 35m2 Wohnzimmer Zugang Wintergarten - Küche Tischler Einbauküche mit sämtlichen Geräte - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - Esszimmer mit zusätzlich schönen Kachelofen - Großes Bad mit Dusche/Wanne/Bidet - WC - Raum mit Infrarotkabine - Keller Raum UG -1.Zimmer -2.Zimmer -3.Zimmer/Büro -Küche Einbauküche mit sämtlichen Geräte Eßplatz -Heizraum -Baujahr 1964 -Gasbrennwertheizung ca 3Jahre alt -Ziegelmassiv mit Wärmeschutzfassade 8cm -Kaltdach noch 10 Jahre Garantie beschichtet -Hochwertige Fenster 3 fach verglast -Garagentor elektrisch -Gartenhaus -hochertiger Kachelofen -Autoabstellplatz Bahnhof - 8 Minuten Gehzeit Spar 4min Kindergarten 4min Gasthaus 4min KAUFPREIS: € 548.000,-lastenfrei Kanal, Müll. Wasser Gemeindeabgaben € 340,- pro Quartal Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Telefonnummer entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

PETRI HEIL! Wir präsentierien Ihnen ein idyllisches Grundstück mit Teichanlage in der schönen Südsteiermark im Bezirk Leibnitz . Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 2.343 m² und ist vollständig eingezäunt. Die zwei Teiche haben eine Gesamtwasserfläche von ca. 683 m². Der Zulauf zu den Teichen kommt durch Hangquellen. Zusätzlich gibt es einen Brunnen am Grundstück. 2019 wurde an der Entsorgungsleitung (Kanal) angeschlossen. Aktuelle Kanalgebühr pro Quartal € 39,18 Brutto. Strom ist eingeleitet und Wasser wird aktuell über den Brunnen bezogen. Eine wasserrechtliche Bewilligung für eine Teichanlage liegt vor. Das Grundstück ist in der Widmung als Freiland ausgewiesen und befindet sich im Hochwasserrisikogebiet. Über die am Grundstück situierten Gebäude/Hütten wird die Konsensfähigkeit mittels Antrag an die Gemeinde eingereicht. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

Unweit der Allgemeinheit zugänglichen "Neubacher-Teiche" befindet sich dieser noch in Privatbesitz befindliche, und an einen Fischereiverein verpachtete Teichareal . Mit rund 17.500 m² geizt es wahrlich nicht mit Größe, und ist dank der mit der Pflege betrauten Pächter auch in einem optimalen Zustand! Die auf den Bildern ersichtlichen Hütten verfügen natürlich über alle relevanten Genehmigungen, und werden von diesen genützt. Dennoch ist dieses Naturjuwel ab sofort käuflich zu erwerben, und wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Zu beachten - der noch bis 2027 (und wie wir hoffen auch darüber hinaus) laufende Pachtvertrag , und ein besonders sensibler Umgang im Sinne der Allgemeinheit und der Anwohner vor Ort! Aufgrund der schieren Größe ist eine reine Privatnutzung höchstwahrscheinlich nicht sinnvoll darf noch angemerkt werden. Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher versorgt Sie nach dieser gerne mit allen relevanten Informationen, und steht Ihnen auch für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

-10 ZIMMER/ 4 BÄDER/ 3 WC - POOL 8m x 4m beheizt - 20m² WINTERGARTEN - 1576m² ZIERGARTEN - 25m² ÜBERDACHTE TERRASSE - GARAGE FÜR 1 AUTO - 2 FISCHTEICHE MIT FRISCHWASSER VON BACH (eingetragenes Wasserrecht) je 10m³ - SCHÖNER GESTZTER KACHELOFEN - FERNBLICK ++ALLEINBEAUFTRAGT++ Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Umgebung und angenehmen Lage mit Fernblick Objektbeschreibung: OG - Eingangsbereich mit Garderobe - 1.Schlafzimmer Ausgang Balkon - 2.Schlafzimmer Ausgang Balkon - 3.Schlafzimme r Ausgang Balkon - Büro - 1.Bad - 2.Bad - 3.Bad - WC MG - 35m2 Wohnzimmer Zugang Wintergarten - Küche Tischler Einbauküche mit sämtlichen Geräte - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - Esszimmer mit zusätzlich schönen Kachelofen - Großes Bad mit Dusche/Wanne/Bidet - WC - Raum mit Infrarotkabine - Keller Raum UG -1.Zimmer -2.Zimmer -3.Zimmer/Büro -Küche Einbauküche mit sämtlichen Geräte Eßplatz -Heizraum -Baujahr 1964 -Gasbrennwertheizung ca 3Jahre alt -Ziegelmassiv mit Wärmeschutzfassade 8cm -Kaltdach noch 10 Jahre Garantie beschichtet -Hochwertige Fenster 3 fach verglast -Garagentor elektrisch -Gartenhaus -hochertiger Kachelofen -Autoabstellplatz Bahnhof - 8 Minuten Gehzeit Spar 4min Kindergarten 4min Gasthaus 4min KAUFPREIS: € 549.000,-lastenfrei Kanal, Müll. Wasser Gemeindeabgaben € 340,- pro Quartal Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Telefonnummer entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Haus in Planung 1130 Wien. Auf dem Grundstück wurde noch kein Bau begonnen, es befindet sich noch im Planungsprozess. Sie können mit unserem Architekten immer noch Ihr Haus entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen planen. Der Preis von 1.450.000€ gilt für das Grundstück und den schlüsselfertigen Neubau eines Hauses mit einer Bruttofläche von 300m². Sie zahlen das Grundstück sofort und das Haus erst während des Bauprozesses in abgeschlossenen Bauphasen. Für weitere Informationen rufen Sie unseren Baumeister Mag. Tesinic unter [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]