Suchergebnisse für "filzsteinalpe ferienhaus immobilien"

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Hanglage #Keller

Diese "Rarität" liegt in St.Veit im Defereggental. Nicht nur der Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt. Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen/ Kachelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen vor dem Haus, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert) Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau modernisiert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut,... Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus. Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut. Das darunterliegende Grundstück kann zusätzlich bebaut werden. Ein Paradies für Wintersportler und Wanderbegeisterte – das Defereggental hat für den Naturliebhaber einiges zu bieten. Die Lage:•Aussichtslage, sonnig, leicht erreichbar, Hanglage, Schi- und Wandergebiet Defereggental,•gute Infrastruktur,•Schibushaltestelle fußläufig erreichbar,•Schigebiet St.Jakob in ca, 5 km erreichbar,•Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Arzt, Apotheke, Schiverleih, ….•Marktgemeinde Matrei ca. 22 km entfernt•die Bezirkshauptstadt Lienz ca. 35 Autominuten•Im Sommer erreicht man über den Staller Sattel unter anderem schöne Ausflugsziele in Südtirol••Kaufpreis: verhandelbar Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- Nachname, Adresse und gültige Telefonnummer) Nebenkosten Übertragung Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% Rechtsanwalt/Notar ca. 2,4 % inkl. 20% Ust. Provision 3,6% inkl. 20% Ust Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <7.000m Post <7.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #hell #möbliert

Das Haus befindet sich in der Naturpargemeinde Stockenboi in schöner Grün- und Panoramalage mit Blick auf die umliegenden Berge. Infrastruktur findet sich im Ortszentrum von Stockenboi. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Wander- und Mountainbiketouren sind direkt vom Haus weg möglich, der Weissensee ist in ca. 10 Minuten erreichbar und zum Schigebiet Goldeck sind es ca. 45 Minuten. Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Fußbodenheizung (Öl-Zentralanlage) und ist sich in sehr gutem Zustand. Es besticht durch die offene Architektur im Wohnbereich mit darüberliegender Galerie, großen Fensterfronten und der teils überdachten Veranda. Es hat folgende Raumaufteilung: Untergeschoss: Windfang, Diele, Vorraum, Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Schlafzimmer, Bad/WC; Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, WC, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Kachelofen, Veranda; Obergeschoss: Galerie, Schlafzimmer, Bad/WC. Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt möbliert. HWB 153 kWh/m2a – Klasse E, fGEE 1,66 – Klasse C.... [Mehr]

#Ferienhaus

Zum Verkauf steht ein geräumiges Mobilheim auf Pachtgrund am Campingplatz in Rust am Neusiedlersee. Fast Facts: • Wohnnutzfläche ca. 50m² • Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, Dunstabzugshaube und Elektro-Herd • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper • 2 Schlafzimmer (1x1 Bett und 1x2 Betten) • Mobile Klimaanlage mit Kühl- & Heizfunktion • Kleiner Wintergarten mit bequemer Sitzgarnitur Die Jahrespacht inkl. Betriebskosten beträgt momentan ca. € 4.000,-. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist NICHT möglich. Das Wasser wird immer von Ende Oktober bis Anfang April abgedreht, daher ist eine ganzjährige Nutzung wenig sinnvoll. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu dieser tollen Immobilie an und sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genießen Sie schon bald das Ambiente dieser gemütlichen Immobilie in Rust! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Die Freistadt Rust ist der kleinste Verwaltungsbezirk Österreichs. Auf Grund der Tatsache, dass Rust eine Statutarstadt ist, werden die Angelegenheiten der Bezirksverwaltung in der Stadt selbst, am Magistrat der Freistadt Rust erledigt. Dieser befindet sich im Rathaus, Conradplatz 1. Der Bürgermeister hat dadurch auch die Stellung eines Bezirkshauptmannes. Es können daher am Rathaus Reisepässe erstellt werden, Gewerbeanmeldungen erfolgen, und vieles mehr. Auf Grund ihres historischen Stadtbildes ist die Freistadt Rust nahezu verpflichtet, ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen anzubieten. Im Zentrum der Unesco Welterberegion Fertö-Neusiedlersee gelegen, wird viel Wert auf Vielfalt und auf Qualität gelegt. So finden im Sommer viele Gästekonzerte des Musikvereins und Hofkonzerte des Kulturvereins statt, die für ein abwechslungsreiches Programm für unsere Gäste sorgen. Fahrzeiten Eisenstadt ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 53 Minuten Flughafen Wien ca. 60 Minuten... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten

Direkt vom Eigentümer! Eine der schönsten Wohngegenden mit einem einzigartigen Blick auf das schönste Bergmassiv Kärntens, sowie die absolute Nähe zum Klopeiner See, ermöglicht Ihnen die Vorzüge von Stadt und Natur zu verbinden. Die obere Etage befindet sich noch im Rohbau, es sind aber sämtliche Anschlüsse vorhanden, somit steht der Verwirklichung ihrer Wohnträume mit bis zu acht Zimmern nichts im Wege. Neben dem einzigartigen Garten mit vielen unterschiedlichen Bepflanzungen zeichnen diese Liegenschaft auch noch weitere Besonderheiten aus, beispielsweise ein mit Lavasteinen errichteter Pizzaofen, oder ein naturbelüfteter Weinkeller. Diese Immobilie kann auch als 2. Familienhaus oder als Geschäftshaus genutzt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Grundfläche: 1065 m² Wohnfläche beträgt 180 m², zzgl. 240 m² Dachgeschoß, welcher nicht ausgebaut ist. Sofort Bezug möglich! HWB: 114 fGEE: 1,18 Aufteilung EG: • Eingangsbereich • 1 Küche mit Theke • 1 Esszimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 2 Schlafzimmer • 1 Zimmer • 2er Eingang mit Vorraum Aufteilung KG: • 1 Weinkeller • 1 Hobbyraum • 1 Heizraum • 1 Werkstatt mit Eingang über Außenrampe Aufteilung DG: ca. 240m² zum Ausbau geeignet (Anschlüsse vorhanden)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus auf Pachtgrund (Superädifikat!) - ideal für preisbewusste Eigennutzer oder Freizeitwohnsitz. * Wohnfläche: ca. 67,4 m² * Grundstück: ca. 325 m² * Baujahr: 1999 (Sanierung 2002) * Sofort beziehbar * Beheizung mit Pelletsofen * Carport vorhanden 💡 Wichtig: Es wird nur das Haus gekauft - nicht das Grundstück → Pachtzins aktuell: € 1.890/Jahr 🛋️ RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: * Offene Wohnküche (zentraler Wohnbereich) * Badezimmer * Separates WC * Abstellraum Obergeschoss: * Schlafzimmer * Begehbare Ankleide (optional entfernbar) * Badezimmer + WC ⭐ HIGHLIGHTS * Absolute Ruhelage nahe Donau * Gepflegter Zustand - sofort nutzbar * Leistbares Eigenheim nahe Wien * Flexible Raumgestaltung im OG * Ideal auch als Ferienimmobilie 💰 KAUFPREIS € 199.000,- Provision: 3 % zzgl. USt 🎯 ZIELGRUPPE * Eigennutzer mit Fokus auf Leistbarkeit * Wochenendhaus-Suchende * Naturliebhaber Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Seezugang

Objektbeschreibung Dieses Ferienhaus mit darüberliegendem Baugrundstück in Seeboden am Millstätter See überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage ? nur ca. 50 Meter vom Seeufer entfernt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Millstätter See sowie auf den gegenüberliegenden Klingerpark mit Liegewiese und direktem Seezugang. Die Kombination aus Seenähe, freiem Panorama und hervorragender Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Millstätter See ? Ideal für Eigennutzer, zur Nutzung als exklusiver Rückzugsort oder als nachhaltige Kapitalanlage. Kaufoptionen Option 1 ? Ferienhaus Bestehendes Ferienhaus in Seenähe Erweiterungs- und Aufstockungspotenzial Insgesamt bis zu 160 m² zusätzliche Wohnnutzfläche im Rahmen der Bebauungsbestimmungen möglich Möglichkeit einer deutlichen Vergrößerung des Bestandsobjekts 1 zugeordneter KFZ-Abstellplatz Kaufpreis: EUR 399.000,? Option 2 ? Baugrundstück oberhalb Baugrundstück mit traumhaftem Seeblick Bebauung mit bis zu 160 m² Wohnnutzfläche gesamt möglich Realisierung z. B. als Wohnhaus mit zwei Ebenen à ca. 80 m² Voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal direkt unterhalb) KLH-Bauweise möglich (Kostenvoranschlag vorhanden) Sehr gute Voraussetzungen für modernes Wohnhaus 1 zugeordneter KFZ-Abstellplatz Kaufpreis: EUR 190.000,? Option 3 ? Gesamtkauf Erwerb von Ferienhaus + Baugrundstück Gesamtentwicklungspotenzial bis 160 m² Wohnnutzfläche (Bestand + Neubau/Erweiterung je nach Planung) Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Investment, Projektentwicklung) 2 KFZ-Abstellplätze Kaufpreis gesamt: EUR 590.000,? Lage ca. 50 m zum See Unverbaubarer Seeblick Klingerpark mit Seezugang in unmittelbarer Nähe Ruhige, zentrale Wohnlage Anschluss an den Südufer-Radweg... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Hier wartet dein Platz zum Durchatmen: In der Kleingartenanlage Fernbach in St.Florian bietet dieses 306 m² große Grundstück Raum für entspannte Stunden, kreative Gartengestaltung und ruhige Tage abseits des Alltags. Das bestehende Häuschen mit Wintergarten schafft eine gemütliche Basis - einfach ankommen und nutzen. • Ca. 306 m² gepflegter Pachtgrund • Häuschen (BJ ca. 1976) mit großem Wintergarten • Fest installierte Klimaanlage • Strom- und Wasseranschluss mit eigenem Zähler vorhanden • Pool bis 1.200 l erlaubt - ruhige Anlage ohne Haustiere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Anlage, die Parzelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein Ort für alle, die draußen sein wollen - ruhig, unkompliziert und im Grünen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Pyramidenkogel! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine atemberaubende Hanglage nach Süden mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und das idyllische Rosental. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2500 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel der Region. Das Anwesen umfasst zwei charmante Häuser auf der sonnenverwöhnten Südseite des Pyramidenkogels. Das erste Haus, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und ist komplett sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als idyllisches Ferienhaus, gemütliches Gästehaus oder rentables Objekt zur Vermietung. Durch die offene Sanierung in diesem Haus sind ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt! Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2012 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz zu vereinen. Genießen Sie den Luxus einer ca. 20 m² großen Terrasse, die Sie vom hellen großzügigen Wohnraum begehen können und die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Karawanken erleben und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna samt Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Badezimmern en Suite, die für pure Entspannung sorgen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Im Freien erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenlandschaft mit insgesamt ca. 170 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Anwesen zu einer wahren Oase der Erholung macht. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Immobilientraums perfekt ab. Abgerundet wird das ganze durch eine eigene Wasser Quelle für Gartenbewässerung am Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft am Fuße des Pyramidenkogels zu werden und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit Kärntens aus erster Hand. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Oder vorab von Zuhause aus Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Besichtigung. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Pyramidenkogel! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine atemberaubende Hanglage nach Süden mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und das idyllische Rosental. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2500 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel der Region. Das Anwesen umfasst zwei charmante Häuser auf der sonnenverwöhnten Südseite des Pyramidenkogels. Das erste Haus, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und ist komplett sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als idyllisches Ferienhaus, gemütliches Gästehaus oder rentables Objekt zur Vermietung. Durch die offene Sanierung in diesem Haus sind ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt! Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2012 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz zu vereinen. Genießen Sie den Luxus einer ca. 20 m² großen Terrasse, die Sie vom hellen großzügigen Wohnraum begehen können und die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Karawanken erleben und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna samt Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Badezimmern en Suite, die für pure Entspannung sorgen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Im Freien erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenlandschaft mit insgesamt ca. 170 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Anwesen zu einer wahren Oase der Erholung macht. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Immobilientraums perfekt ab. Abgerundet wird das ganze durch eine eigene Wasser Quelle für Gartenbewässerung am Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft am Fuße des Pyramidenkogels zu werden und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit Kärntens aus erster Hand. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Oder vorab von Zuhause aus Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Besichtigung. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, [Telefonnummer entfernt] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Traumferienhaus in der malerischen Region Innerkrems, Kärnten! Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in der Natur, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten für unvergessliche Erlebnisse. Mit einem großzügigen Platzangebot von 450 m² ist dieses Ferienhaus ideal für Familien oder als lukrative Investition für die Ferienvermietung. Das Haus bietet sich an als Freizeitwohnsitz in der wunderschönen Innerkrems oder auch als Objekt für mindestens 5 Ferienappartements. Die Immobilie ist entkernt und von sämtlichen Fahrnissen befreit. Die Lage in Innerkrems ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche Gelegenheiten für Schitouren, Schneewandern , Bergtouren und Biketouren , die zu unvergesslichen Abenteuern einladen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein schneesicheres Skigebiet, das sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer bestens geeignet ist. www.innerkrems.at Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück österreichisches Lebensgefühl zu sichern. Dieses Ferienhaus in Innerkrems ist mehr als nur eine Immobilie ? es ist der Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem die Familie zusammenkommt und an dem Sie die Natur in ihrer reinsten Form genießen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im Herzen Kärntens wartet auf Sie! Letztes Bild zeigt mögliches Endergebnis mit KI!!! Sofortkontakt: Volker Kohlmaier [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <10.000m Sonstige Post <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Dieses charmante Ferienhaus in Klagenfurt (9020) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Privatsphäre lieben. Auf 30 m² und einem 325 m² großen Baugrundstück genießen Sie ganztägige Sonne, herrliche Ruhe und einen eigenen Zugang zur Sattnitz ? perfekt zum Entspannen, Baden oder Paddeln. Drei Parkplätze bieten Komfort, und die Lage eignet sich auch hervorragend für eine Airbnb-Vermietung. Der Wörthersee ist auch nicht weit entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eigener Zugang zur Sattnitz - Alles Baugrund - Sehr ruhige Lage - Den Ganzen Tag Sonne - Auch sehr gut für Airbnb geigenet - Drei Parkplätze - Der Wörthersee ist mit dem Rad in 15 Minuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unse Dieses charmante Ferienhaus in Klagenfurt (9020) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Privatsphäre lieben. Auf 30 m² und einem 325 m² großen Baugrundstück genießen Sie ganztägige Sonne, herrliche Ruhe und einen eigenen Zugang zur Sattnitz ? perfekt zum Entspannen, Baden oder Paddeln. Drei Parkplätze bieten Komfort, und die Lage eignet sich auch hervorragend für eine Airbnb-Vermietung. Der Wörthersee ist auch nicht weit entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eigener Zugang zur Sattnitz - Alles Baugrund - Sehr ruhige Lage - Den Ganzen Tag Sonne - Auch sehr gut für Airbnb geigenet - Drei Parkplätze - Der Wörthersee ist mit dem Rad in 15 Minuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumferienhaus in Pucking! Dieses charmante Blockbohlenhaus, errichtet im Jahr 1990 in hochwertiger Holzbauweise, bietet Ihnen eine optimale Rückzugsmöglichkeit in absoluter Ruhelage am Sipbach. Mit einer Grundstücksgröße von 1.058 m² und einer Wohnnutzfläche von 62 m² besticht dieses Anwesen durch seine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei einladende Zimmer, zusammengefasst in einen offenen Wohn-Essbereich, der nahtlos an die großzügig gestaltete, voll ausgestattete Küche mit einem traditionellen Holzherd anschließt. Die Böden aus Parkett und Fliesen unterstreichen das behagliche Ambiente dieses Hauses. Profitieren Sie von modernem Komfort dank einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Pelletsheizung, die für behagliche Wärme sorgen. Das Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoß, ebenso wie das praktische Badezimmer mit Dusche und WC. Der betonierte Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die uneinsichtige Terrasse, die Ihnen erholsame Stunden mit atemberaubender Aussicht auf den ruhigen Garten bietet. Besondere Erwähnung verdient der eigene Brunnen und die Senkgrube, die zur Unabhängigkeit in der Wasserversorgung beitragen. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei großzügige Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und garantiert Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten einer wunderbaren Naturlandschaft. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen - Ihr neues Ferienhaus in Pucking wartet auf Sie! Lage: Die Gemeinde Pucking ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Ob Wandern, Radfahren oder Reiten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Besonders Reitbegeisterte kommen im nahegelegenen Reitstall St.Leonhard auf ihre Kosten. Das Zentrum von Pucking ist lediglich 2,4 Kilometer entfernt und versorgt Sie mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Auch der nächstgelegene Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich in dieser Entfernung, was den Standort ideal für Familien macht. Verkehrstechnisch profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A1 und A25, die eine schnelle Erreichbarkeit des Linzer Zentralraums gewährleisten. Ein erholsamer Ausflug an den nahegelegenen Badesee ist nur eines von zahlreichen Freizeitangeboten, die Pucking bereithält. Die vielseitige Vereinslandschaft sorgt für ein lebendiges Gemeindeleben mit einem breiten Angebot von sportlichen bis hin zu kulturellen Aktivitäten. Parallel dazu laden die kulinarischen Genüsse der lokalen Gastronomie dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu entdecken und genießen. Durch die Verbindung von naturnahem Leben und hervorragender Infrastruktur bietet Pucking eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit - ein Ort, an dem Wohnen zum Genuss wird.... [Mehr]