Suchergebnisse für "fertigteilhäuser lienz kaufen"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier bieten wir ein ganz besonderes Objekt in erstklassiger Wohngegend in Lienz an. Sie benötigen Platz für sich und Ihre Liebsten, suchen Platz und Freiraum für jede einzelne Person, dann sind Sie bei dieser Immobilie richtig. Der Stil besticht durch Eleganz und ist sehr repräsentativ. Hervorzuheben ist, dass alle Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne mit Toilette verfügen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Garderobe, Diele, Wohnzimmer, Küche, Stube, Toilette, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Badezimmer, Schrankraum. Von mehreren Räumen gelangt man auf die traumhafte Terrasse mit ca. 78m² und in den Garten mit 441m² Fläche. 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, 3 Bäder mit Toiletten, Studio, Schrankraum, Gang. Von den beiden südseitigen Zimmern gelangt man auf die Terrasse mit über 16m² Fläche, von welcher man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Vom Zimmer mit extra Studio gelangt man auf einen eigenen kleinen Balkon. 2. Obergeschoss: Vorraum, Galerie, großes Atelier mit Dachschrägen, Zimmer/Galerie, Dusche mit Toilette. In dieser Ebene befindet sich auch eine kleine Kochnische. Der Keller bietet: 7 Räume, Heizraum und hat einen Ausgang ins Freie. Auch hier bietet sich viel Platz für verschiedene Aktivitäten. Die Lage besticht durch mehrere Faktoren. Zum einen die Nähe zum Stadtzentrum der Sonnenstadt Lienz einerseits und andererseits genießt man eine ruhige ländliche Umgebung mit viel Sonnenschein das ganze Jahr über. Die Garage bietet problemlos Platz für zwei Autos, zwei weitere Abstellplätze befinden sich vor der Garage. Somit wurde hier ein kleines Paradies geschaffen das Seinesgleichen sucht. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausnahmslos nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die Lagerfläche befindet sich im Untergeschoß eines Geschäftshauses in günstiger Verkehrslage in Lienz. Ein barrierefreier Zugang mit Lift und Laderampe ist gegeben. Derzeit ist eine Aufteilung in verschieden große Lagerabteile , zwischen 12m² und 90 m² , gegeben. Für weitere Detailinformationen kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter ([Tel] oder per Mail an [Email] KP Netto zuzüglich 20 % UST Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweise/Informationen: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

italienische Villa in sonniger & ruhiger Panorama-Lage am Sonnenhang oberhalb von Lienz Siehe auch dazu: 360-Grad-Tour: https://360.remax.at/player/5v70p/de In Thurn, in gut erreichbarer und begehrter Lage oberhalb von Lienz, bieten wir diese elegante und sofort bezugsfähige Villa zum Verkauf an - in erhöhter Lage abseits von jeglichem Durchzugsverkehr, ruhig und ganztägig sonnig, mit einem großartigen Panorama-Blick von Ost nach West, weit über den Lienzer Talboden mit seiner umliegenden Bergwelt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist zusätzlich zum Stiegenhaus mit einem internen Hebelift barrierefrei verbunden. Die Villa wurde im Jahr 2008 massiv in hochwertiger Bauweise errichtet. Es besteht auch die Möglichkeit aus dem Wohnbereich im Gartengeschoß eine zweite kleine und von der Gartenseite separat begehbare Wohneinheit abzutrennen. Auch bei der Ausstattung wurde viel Wert auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit gelegt und spiegelt sich dies u.a. in den verwendeten Materialien wider: italienische Bodenfliesen auf allen Ebenen in allen Räumen, schöne Bäder, offene Landhausküche im mediterranen Stil, Vollholz-Türen, Staubsaugeranlage, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Kaminofen, Dreifachverglasung, Hella-Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren, Sonnenmarkisen, Alarmanlage, Lift, ... Übersicht: - Grundstück: ca 621 m² - Wohnnutzfläche: ca 240 m² - Terrassen- und Balkonflächen: ca 100 m² - Schlafzimmer: 3 bis 4 - Badezimmer: 2 - WC: 3 - Carport-Parkplätze: 2 - Außenstellplätze: 2 - Abstellraum: 1 Wohnhaus Details: Obergeschoß & Hauptwohnebene: In der obersten Wohnebene befindet sich der weitläufige Wohn-/ und Essbereich mit einem schönem Kaminofen und Terrassenbalkon mit uneingeschränktem Ausblick und Sonne von frühmorgens bis spätabends. 2 weitläufige, elektrisch steuerbare Sonnenmarkisen sorgen für Beschattung nach Bedarf. Erdgeschoss: Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit einer großzügigen Garderobe, sowie der Master-Schlafbereich mit den beiden Hauptschlafzimmern, beide mit kleinem Balkon, um die Bettwäsche lüften zu können. Weiters befinden sich hier der Ankleideraum und das große Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Sollte der Wunsch für eine zusätzliche Ausstattung mit Badewanne bestehen, gibt es im Badezimmer ausreichend Platz. Gartengeschoß: Die Wohnfläche im Gartengeschoß fand ihre Verwendung bisher als Büro, mit 2 Zimmern, einem zusätzlichen Wohnbereich, sowie dem großen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich in diesem Geschoß ein 17 m² großer Haustechnikraum. Es besteht die Möglichkeit, hier anstelle des bisherigen Büros eine von der Gartenseite separat begehbare Einliegerwohnung zu errichten - mit 1 bis 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem Wohn-/ Essbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang. Außenbereich Details: Carport + Einfahrtsbereich: ausreichend Platz für 2 bis 3 PKW, Motorrad, E-Scooter oder Fahrrad, …, automatisches Einfahrtstor Nebengebäude: viel Platz im direkt vom Garten zugänglichen, massiven Abstellraum, hier befinden sich die Anschlüsse für die automatische Bewässerungsanlage im Garten Garten: sehr privater und ruhiger Erholungsraum mit unterschiedlichen Zonen, mit Sonnen- und Schattenplätzen, Grillplatz, … Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Verkaufsgrund und Übergabe: Verlassenschaftsobjekt Die Übergabe erfolgt prompt nach Kaufvertrag in teilmöbliertem Zustand. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Landwirtschaft

Besonderes: • Die ebene Fläche eignet sich hervorragend für biologischen Marktfruchtbau. • Mit Vorlage eines Bewirtschaftungs- und Finanzierungskonzeptes könnte versucht werden auf dem südlichen Teil des Grundstückes 671/2 eine Hofstellenwidmung zu erlangen. Grundstücksgröße: • 3,9 ha (exakt 39228 m²) davon ~31700 m² im Wasserschutzgebiet • Grundstücksnummern 599, 670/2, 671/2 und 3192 je • Katastralgemeinde 85020 Lienz Widmung: • Freiland - landwirtschaftlich Nutzung mit Einschränkungen im Wasserschutzgebiet Aufschließung: • Zufahrt über Amlacher Straße (öffentlich) Eignung: - IM WASSERSCHUTZGEBIET: • Wenig intensive Weide-Nutzung in Form einer Mähweide bzw. extensiven Koppel erlaubt. 1-2 Mal jährlich Mahd erlaubt (im Ausnahmefall 3 Mal pro Jahr). • Marktfruchtbau, Intensivfeldfutterbau und Futterbau (z.B. Kultivierung mit Saatkartoffeln, Getreide, Intensivfeldfutter oder Silomais). • Düngung nur mit mindestens 6 Monate abgelagertem Stallmist im Ausmaß von höchstens 30 kg Reinstickstoff pro Hektar und Schnitt. • Für nicht organische Düngemittel gilt eine Begrenzung auf maximal 30 kg Reinstickstoff pro Hektar und Schnitt. • Die Fläche kann - vorbehaltlich der jeweils geltenden gesetzlichen Voraussetzungen - für biologische Landwirtschaft als geeignet angesehen werden. - NICHT ERLAUBT: • z.B. die Nutzung als Kurzrasenweide, Koppel oder Koppel-Umtriebsweide, welche sich durch eine häufigere Nutzung charakteriseren. • Anbau von sogenannten Sonderkulturen, worunter etwa der Gemüse- und Obstbau, Christbaumkulturen sowie der Anbau von Beeren fällt. • Pestizid- und Insektizideinsatz ! • jede organische Düngung verboten, mit einer Ausnahme siehe oben - AUSSERHALB WASSERSCHUTZGEBIET: • Uneingeschränkte ortsübliche Bewirtschaftung möglich. Betriebskosten: • € _28,- Grundsteuer für 2023 • € 116,20 Beiträge und Abgaben land- und forstwirtschaftlicher Betriebe für 2023 Sonstiges: • Das Areal wird aufgrund eines kurzfristig befristeten Pachtvertrages bewirtschaftet • An der Westgrenze befindet sich ein Spazierweg (außerbücherliche Dienstbarkeit) Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariats- oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 730.000,-... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn Sie etwas Besonderes suchen und kein Standardhaus wollen, ist diese mediterrane Villa genau das Richtige. Der Flair des Südens wird Sie verzaubern. Der liebevoll gestaltete Garten lässt im Sommer die Herzen von Blumenfreunden höher schlagen, hier wird es wohl einigen schwer fallen sich für nur einen Lieblingsplatz zu entscheiden. Ein weiteres Highlight, und mittlerweile ein „Must have“ ist der überdachte beheizbare Außenpool mit schöner Steinterrasse. Eine große Garage und ein Carport sind selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich gibt es zwei Ferienwohnungen mit eigenen Eingängen z B zur Vermietung an Feriengäste, als Büro oder als Übernachtungsmöglichkeit für Freunde und Verwandte. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft ist nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Lienz und dem BKH entfernt. Detaillierte Informationen gerne auf Anfrage unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) Map-Plan entspricht nicht der Objektadresse, diese wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht! Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Diese charmante Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Fenster nach Süden, Osten und Norden mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge geben viel Licht und Sonne. Die leichten Mansarden verleihen dem Objekt etwas Besonderes. Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Vorraum, Gang, Abstellraum außerhalb der Wohnung. Das gesamte Haus wurde innerhalb der letzten 13 Jahre saniert (Dach, Fenster, Bäder, Heizung, Innenausstattung). Im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, der dieser Wohnung zugeteilt ist und ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass keine Besichtigungstermine vereinbart werden können und keine detaillierten Unterlagen versendet werden, bevor uns nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Aus Datenschutzgründen halten wir uns sehr genau daran! Beim Kauf einer Immobilie in Österreich fallen folgende Kaufnebenkosten an: 1.1% Grundbucheintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung beim Rechtsanwalt oder Notar Ihres Vertrauens 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Short Cuts: Haus West Top 4 im 1. OG in Mehrfamilienhaus vollständig möbliert - bezugsfertig WNF : ca. 78 m² offener Wohn-/Koch-/Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum Balkon ca. 10 m² 1 Tiefgaragenstellplatz (TGA Nr. 21) Personenaufzug Solaranlage Wohnraumlüftung Kaufpreis: € 814.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wunderschöner Halbstock in Lienz am Rande des Zentrums in Villenlage! Es handelt sich um einen halben Stock im 2. Stockwerk eines Architektenhauses. Diese große Wohnung ist aktuell in 3 getrennte Wohneinheiten unterteilt: Wohneinheit A (Fotos 2 - 18): ca. 56 m2 + 11,5 m2 Balkon, Wohnung renoviert sowie komplett neues Bad errichtet (Bad, WC, Küche, 2 Zimmer, Balkon) Diese Wohneinheit hat ebenso Fernwärmeanschluss und Außen-Jalousien! Wohneinheit B (Fotos 26 - 39): ca. 64 m2, aktuell noch renovierungsbedürftig (Bad, 1 Wohnküche, 2 Zimmer) Wohneinheit C (Fotos 19 - 25): ca. 20m2, komplett neu errichtet (Bad, kleine Wohnküche, 1 Zimmer) Bild 23 zeigt ein vollwertiges Planungssbeispiel der Küche (Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, etc.). ca. 5.1 m2 Gangbereich (Fotos 40 - 42) vor den Wohneinheiten Zu der Wohnung gehören 2 große Kellerabteile (Fotos 43 - 44) mit gesamt ca. 20 m2 sowie ein Autoabstellplatz (Foto 45) im Innenhof. Allgemeingarten (Foto 46). Außenansicht Gebäude (Foto 1). Eingangsbereich Stiegenhaus (Foto 48). Das Haus verfügt ebenso über einen Lift. 2 Wohnungen sind möbiliert/teilmöbiliert (wie auf Fotos ersichtlich)! Betriebskosten: € 295,78/Monat Weitere Infos gerne auf Anfrage! Energieausweis bereits in Auftrag!... [Mehr]

#Ferienhaus

Wir stellen winterfeste, Schlüsselfertige Fertigteilhäuser/Mobilhäuser/Bungalows nach Wunsch her. Ab 2100 Euro pro m2. Jumbo Haus Fa. Robert Szabo [Telefonnummer entfernt] Ansprechpartner in Österreich Ann Schmerbacher [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN WÖLLERSDORF - STEINABRÜCKL ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Wöllersdorf - Steinabrückl anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 500m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 400.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 400.000€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charismatisches Fertigteilhaus in Sonnberg Stehend im Örtchen Sonnberg und umgeben von der Natur sucht dieses entzückende Einfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Eine Wohnfläche von ca. 125 m² lässt keine Wünsche offen. Im Keller befinden sich 4 Kellerabteile die individuell genutzt werden können. Im Erdgeschoß erreichen Sie den großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafräume und das Badezimmer. Eine große Garage bietet genügend Raum für 2 Autos. Zusätzlich gibt es einen ca. 70 m² großen Wintergarten und eine Sauna. Das Haus wird energieeffizient mit Holz beheizt. Raumaufteilung Keller - Garage - Vorraum - 4 Kellerräume EG - Diele - Gäste WC - Offene Wohn/Ess/Küche - Speis - Terrasse/Wintergarten - Garten OG - Vorraum - Bad mit WC - 3 Zimmer Lage Das Einfamilienhaus liegt in absoluter Grünlage. Sie sind umgeben von der Natur. Mit Blick in die Ferne und nahegelegenen Wäldern. Die Bundesstraße B126 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Schöne ruhige Gegend mit freundlicher Nachbarschaft. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf ca. 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung, um sich rundum wohl zu fühlen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Das helle Wohnzimmer ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Westbalkon, auf dem Sie Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. Die Tatsache, dass das WC separat ist, bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügen Sie über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Nußdorf Debant. Genießen Sie hier die ländliche Ruhe und profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur der Gemeinde, sowie der unmittelbaren Nähe zu Lienz. Unzählige Freizeitmöglichkeiten im Sommer und im Winter lassen keine Langeweile aufkommen! Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]