Suchergebnisse für "ferienwohnungen in bad gastein"

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Hermagor ? Ortsteil Neudorf, gelangt diese schön gelegene 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Ideal als Ferienwohnung, aber auch als Hauptwohnsitzwohnung. 55m2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochbereich, Bad, WC, Vorraum. Schöner Balkon mit Ausblich zu den umliegenden Bergen wie Egger Alm, Gartenkofel, Spitzegel, aber auch Ruine Khünburg. Ebenso Kellerabteil und Autoabstellplatz sind inkludiert. Pressegger See, Nassfeld etc. alles in wenigen Minuaten erreichbar. Öffentliche Anbindung in unmittelbarar Nähe. Kaufpreis VB 159.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Eine herrliche, sonnige FERIENWOHNUNG. Keine Wohnung zum ständigen Wohnen bzw. Arbeitswohnung. Bitte, keine Haustiere. Keine Makler. Nichtraucher. Jahresmietvorauszahlung. Miete in kl. Betriebskosten. Traumlage, ruhig, Panoramablick, großer Balkon (über 17 m2), in einem Einfamilienhaus (1.800 m2 Garten/Wiese), bestehend aus: Vorraum, Bad +Toilette (keine Badewanne), Wohnzimmer mit orig. altem Holzboden bzw. Decke, offenem Kamin und großer Doppeltür auf den Balkon, Küche - komplett eingerichtet, Schlafzimmer (Parkettboden), Abstellraum; Wohnzimmer und Schlafzimmer sind unmöbliert - Sie können sie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Ausschließlich langfristig zu vermieten. Wie ein eigenes Haus (Zubau), separater Eingang, Parkplatz/Stellplatz. Bauweise: massiv, roter Ziegel = angenehmes Wohnklima, erstklassig gedämmt, ausschließlich ökologisch einwandfreie Stoffe in allen Bereichen verwendet, Lage: absolute Toplage am Hang, sehr ruhig, am Waldrand, sonnig, von früh morgens (je nach Jahreszeit) Aussicht von li. nach re.: Niederkaiser, Loferer Steinberge, Kitzbüheler Horn, Kitzbüheler/ Jochberger Alpen, Hahnenkamm Winter: Langlaufloipe ca. 200 m entfernt mit Anschluss an alle anderen Loipen; Fleckalmbahn (Hahnenkamm), Kitzbühel etc. nur wenige Autominuten entfernt. Sommer: Rad-, Berg- u. Wanderwege vom Haus weg; Kitzbühel, Schwarzsee, Golfplätze etc. einige Autominuten entfernt. Zufahrt: asphaltierte Sackgasse, daher kein Durchzugsverkehr, Die Wohnung wurde komplett renoviert, befindet sich im Erstbezugszustand und kann ab sofort bezogen werden. Besichtigung, bitte, ausschließlich nach schriftlicher Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

"Investieren Sie und lassen Sie die Zeit arbeiten" oder wohnen Sie selber in bester Lage im Vulkanland. Bad Geichenberg als beliebter Ferienort bietet alles, was man braucht. Diese neu errichteten Wohnungen sind perfekt für Vermietungen, Sie und Ihre Mieter werden begeistern sein. Zögern Sie nicht und fragen Sie nach den verschiedenen Wohnungsgrößen und Möglichkeiten. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert. Sollten Sie Interesse haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, welche Einheiten noch verfügbare sind. Alle Wohneinheiten , Größe und Preise finden Sie unter: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHZum Verkauf gelangt eine attraktive Liegenschaft in Form eines modernen Appartementhauses auf einem ca. 426 m² großen, bebauten Grundstück in gefragter Lage von Vandans. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie eine klare Ausrichtung auf die Bedürfnisse von Feriengästen und langfristig orientierten Anlegern. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß, und bietet insgesamt sechs hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen. Die Einheiten sind als funktionale 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert und sprechen damit eine breite Zielgruppe an – von Urlaubsgästen über Berufspendler bis hin zu Nutzern mit Hauptwohnsitz. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt rund 319 m² und verteilt sich optimal auf die einzelnen Apartments. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den modernen Wohncharakter des Hauses. Jede Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer, sodass ein sofortiger Betrieb oder eine Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt, die sowohl langlebig als auch ansprechend gestaltet ist. In den Wohn- und Schlafbereichen kommen hochwertige Parkettböden zum Einsatz, während Bäder und Funktionsräume mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt effizient und zeitgemäß über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft/Wasserwärmepumpe, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch langfristig wirtschaftliche Betriebskosten unterstützt. Das Gebäude bietet neben den Wohnflächen auch praktische Nebenflächen, die den Gesamtwert der Immobilie deutlich steigern. Dazu zählen ein großzügiger Gangbereich, ein Technikraum sowie ein Skiraum, der insbesondere in einer touristisch geprägten Region wie Vandans einen wesentlichen Mehrwert darstellt. Im Kellergeschoß befindet sich zudem eine Tiefgarage mit insgesamt sechs Stellplätzen, wodurch jede Einheit komfortabel mit einem Parkplatz ausgestattet ist. Dies stellt sowohl für Gäste als auch für Bewohner einen entscheidenden Vorteil dar. Die Außenbereiche wurden ebenso sorgfältig geplant und ausgeführt. Im Erdgeschoß stehen drei Terrassen zur Verfügung, die den Wohnraum ins Freie erweitern und attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten bieten. Eine zusätzliche allgemeine Terrasse mit einer Fläche von ca. 57,17 m² schafft einen gemeinschaftlichen Bereich für Erholung und Begegnung. Im Obergeschoß ergänzen drei Balkone das Angebot und bieten den Bewohnern einen herrlichen Ausblick sowie privaten Freiraum. Diese Kombination aus privaten und gemeinschaftlichen Außenflächen trägt maßgeblich zur Attraktivität der Immobilie bei. Das Kaufobjekt richten sich insbesondere an Anleger, die in eine solide und zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Durch die klare Strukturierung in sechs eigenständige Einheiten sowie die vollständige Möblierung bietet sich ein sofortiges Nutzungspotenzial. Gleichzeitig eröffnet die Lage in einer touristisch beliebten Region vielfältige Möglichkeiten im Bereich der Ferienvermietung. Es ist jedoch ausdrücklich darauf hinzuweisen, dass ausschließlich die Immobilie selbst veräußert wird und nicht ein bestehender gewerblicher Vermietungsbetrieb. Die Nutzung der Wohnungen ist ausschließlich für die Vermietung an gewerbliche Feriengäste oder als Hauptwohnsitz zulässig. Diese Rahmenbedingung ist bei der Planung der zukünftigen Nutzung entsprechend zu berücksichtigen und stellt gleichzeitig sicher, dass die Immobilie nachhaltig in den lokalen Wohn- und Tourismuskontext eingebunden bleibt. Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Angebot um eine moderne, neuwertige und durchdacht konzipierte Liegenschaft mit hohem Nutzungspotenzial in einer attraktiven Lage. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, effizienter Haustechnik, großzügigen Außenflächen und einer klar strukturierten Aufteilung macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren, die Wert auf Qualität und langfristige Perspektiven legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! LAGEBESCHREIBUNG: Das Apartmenthaus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage am Ortsrand mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Montafon. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnanschluss sowie medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute touristische Infrastruktur. Durch die Nähe zur Talstation der Golmerbahn sowie zu Wander-, Ski- und Freizeitangeboten wie Bergtouren, Kletterrouten und Rodelstrecken ist die Lage ein idealer Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundbuch: KG 890109 Vandans | EZ 1121 | Gst.-Nr. 2012/1Grundstücksfläche: 426 m²Bebauung: Apartmenthaus mit 6 Ferienwohnungen Baujahr: 2018 Stockwerke: Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Zimmer: 2-Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche: ca. 319 m²Zustand: neuwertig Ausstattung: Einbauküchen, Bäder, möbliert Nebenflächen: Gang, Technikraum, Skiraum Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Luft/Wasserwärmepumpe Energieausweis: HWB Ref, SK = 26,4 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,76 (Klasse A) gültig bis 05.11.2028 Terrassen: 3 vorhanden | 1 allgemein mit ca. 57,17 m²Balkone: 3 vorhanden Parkplätze: 6 Tiefgaragenstellplätze Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 1.190.000,00IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Thomas Karg Telefon: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.kmenta-immo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.575m Apotheke <5.550m Klinik <5.475m Krankenhaus <6.800m Kinder & Schulen Schule <1.450m Kindergarten <4.650m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <5.550m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <1.300m Post <1.225m Polizei <5.675m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <4.075m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Dieses gemütliche 2-Zimmer-Ferienappartement mit der Erlaubnis zur touristischen Vermietung wartet auf seinen neuen Besitzer! Die helle Etagenwohnung bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Maiskogel und die umliegende Bergwelt. und befindet sich im sonnigen Fürth, in unmittelbarer Nähe zu Kaprun und Zell am See. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit einem direkten Ausgang auf die Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, das generalsanierte Bad mit großer Dusche, sowie den geräumigen Flur. Ein Highlight an kalten Winterabenden oder auch für die nasse Herbstzeit ist sicher der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, der eine wohlige und angenehme Wärme abgibt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vollständig renoviert und möbliert. Sie verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² über zwei große und zwei kleine Schlafzimmer, eine helle und freundliche Küche mit Essecke und ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer. Ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse runden das Raumangebot ab. Die hochwertigen Vinylböden und die hellen Farben sorgen für eine Wohnatmosphäre, in der man sich direkt wohlfühlt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gemütliche und auf den neuesten Wohnstandard renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage in Patergassen/Reichenau. Der Wohn- und Schlafraum ist elegant geschnitten und bietet mit einer integrierten, modern eingerichteten Küche alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein absolutes Highlight ist der großzügig angelegte, schöne nach Süden ausgerichtete Balkon. Er bietet einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Sonne tanken und die absolute Ruhe der Natur genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen großzügigen Parkplatz direkt vor dem Haus. BK/HK: ca. € 170,00/Monat Aufgrund der Widmung kann diese Wohnung als Hauptwohnsitz aber auch als Zweit- oder Freizeitwohnsitz oder auch touristisch genutzt werden! Lage: Die Wohnung befindet sich im malerischen Ort Patergassen in der Gemeinde Reichenau auf einer Seehöhe von 1.015 m. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung besticht der Ort durch beste Luftqualität und einen enorm hohen Erholungswert. Das Apartment ist der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte - ob zum Biken, Wandern, Skifahren, Langlaufen oder einfach nur zum entspannten Seele-Baumeln-Lassen. Ausflugsziele: Skifahren und Wandern: Die bekannten Gebiete Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim sowie die Bergregionen Nockberge, Falkert und Hochrindl liegen in direkter Umgebung und sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Wellness & Erholung: Zwei renommierte Thermen in Bad Kleinkirchheim laden zum Entspannen ein. Golf: Ein 18-Loch Golfplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft. Kärntner Seen: Die größeren Badeseen wie der Millstättersee, der Ossiachersee und der Wörthersee (Velden) sind mit dem Auto rasch und bequem zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Auszeit am Land! Für Naturliebhaber ideal geeignet! Wiesen und Garten rund ums Haus. Sehr gemütliche Wohnung in Haus am Land - Alleinlage - im 1. Stock.. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit integriertem büro/arbeitsplatz. , Schlafzimmer und Bad mit Dusche, badewanne und WC. Große terrasse mit wunderschönem ausblick. Westseitige lage - sehr hell. Parkettboden in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist neu möbliert und mit Geschirr, Wäsche, etc. ausgestattet. TV vorhanden. Garage oder überdachter Autoabstellplatz und Garten ist inbegriffen. Gute Verkehrsanbindung - 15 min nach Gmunden - 10 min zur Autobahn. 5 Min zur Alm - Wanderwege, ... Keine tiere in der wohnung! Mietdauer mindestens 1 Woche - maximal 6 Monate. Miete 50,—/tag 300,—/woche 1.100,—/monat... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert #ruhig

Sehr gute, zentrale Lage direkt an der Loipe und nahe dem Schibus. Die Wohnung ist sehr ruhig . Der Bahnhof ist nahe. Nach Flachau sind es 5 km , nach Zauchensee 10 km, auch zur Reiteralm oder nach Schladming fährt man nicht mehr als 20 min. Im Sommer kann man herrlich radfahren und mountainbiken, schwimmen in nahegelegenen Seen, bergsteigen und wandern. Sehr schön ist auch die Therme Amadee. Die Wohnung ist voll modern möbliert. Der Mieter hat das Recht nach einem Jahr zu kündigen. Zweitwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese wunderschöne, stilvoll eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im zweiten Stock der Residenz S. ELENA in Bad Kleinkirchheim, einem Komplex aus drei Gebäuden, die nach Süden ausgerichtet sind und bis zum Sonnenuntergang in der Sonne liegen, nicht weit entfernt von den Thermen Römerbad und der Talstation Kaiserburgbahn. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Balkon, eine Kochnische und Essbereich, ein Schlafzimmer und Badezimmer. E-Heizung; SAT-TV. Im Untergeschoss, die auch von den Innentreppe zugegriffen werden kann, gibt es Garagen und Kellern. Der Preis beinhaltet einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Keller. Betriebskosten: 91,31 € / Monat – Reparaturkostenrücklage: 65,19 € / Monat. Energieausweis: HWB SK 55 kWh/m2a - fGEE 0,92 Wenn Sie für Investitionen kaufen möchten, bietet diese Wohnung ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten Kaufpreis auf Anfrage... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütlich und stilvoll eingerichtete Ferienwohnung mit touristischer Nutzung in Zell am See ist ideal gelegen für Naturliebhaber, Golfer und Wintersportler. Die Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 8 Personen und eignet sich perfekt für Familien oder Gruppen. Mit 2 Schlafzimmern, jeweils ein Bad en Suite und einem zusätzlichen Etagenbett. Der gemütliche Wohn-/Essbereich, sowie die Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit herrlichem Bergblick. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna und genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten im Restaurant direkt im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Areitbahn, der perfekte Einstieg in die Ski- und Wanderwelt der Schmittenhöhe, sowie der Golfclub Zell am See-Kaprun sind nur einen Katzensprung entfernt. Ein unvergesslicher Urlaub in den Alpen wartet auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Erstbezug nach Renovierung – Exklusive, vollmöblierte Ferienwohnung mit Garten & Terrasse am Wörthersee. Ideal für Hundebesitzer. Genießen Sie uns rundum Sorglos Paket. Sie machen Ferien, wir machen den Rest. Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage oberhalb des Wörthersees. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören: Neue, moderne Einbauküche 1 komfortables Doppelbett 2 praktische Schlafsofas Großzügiges Badezimmer mit Dusche Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen Angenehme Fußbodenheizung Perfekte Lage für Sommer & Winter: Nur wenige Minuten zum Wörthersee – ideal für Bade- und Freizeitaktivitäten Schnelle Erreichbarkeit der Skigebiete im Winter Perfekt geeignet als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz Top-Lage & Infrastruktur: Ruhige Sonnenlage oberhalb des Sees Nur 3 Minuten nach Pörtschach Ca. 8 Minuten nach Velden Direkte Autobahnanbindung Weitere Highlights: Kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten, jede mit eigenem Gartenbereich Stellplätze inklusive Optionaler Keller/Lagerraum All-inclusive Miete: Heizkosten, Strom, Nebenkosten, Garten- und Hausmeisterservice bereits enthalten Provisionsfrei Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbarkeit nach Vereinbarung... [Mehr]