Suchergebnisse für "ferienwohnung zu vermieten"

#Ferienwohnung #hell

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Ferienwohnungen an: URLAUB IM FERIENAPPARTEMENT NAHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN - voll ausgestattet und sofort verfügbar! Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 kernsanierten Neubau im 3. Stock mit Lift. Das Objekt ist voll ausgestattet (Sat-TV, Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettwäsche, Toilettenpapier, Töpfe, Pfannen...) und ist ab sofort jederzeit möglich. Im Preis inkludiert ist natürlich auch WLAN, Strom und Heizung/Warmwasser. Der angegebene Preis von EUR 66, bezieht sich auf den Preis pro Nacht für eine Nutzung von 2 Personen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Nacht, die derzeit maximale Aufenthaltsdauer in der Wohnung ist mit 60 Tagen beschränkt. Individuelle Zeiträume können gerne gesondert angefragt werden. Es kommt noch eine Endreinigungsgebühr von EUR 35,- zum Gesamtpreis hinzu. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem guten Zustand! Wir können Ihnen im selben Haus verschiedene Wohnungen zu ähnlichen Preisen mit der selben Ausstattung anbieten. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen: Bahnhof Meidling: rd. 8 Gehminuten entfernt Buslinien 63A und 8A: rd. 2 Gehminuten entfernt S-Bahn Hetzendorf: rd. 7 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte...) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar. Insgesamt verfügen wir über mehrere solcher Einheiten in Wien verstreut [Tel] Wien). Diese haben im Normalfall 1-2 Zimmer und zwischen 35 - 85m². Von der Personenanzahl sind sie von 2 - 6 Personen (abhängig von der Appartementgröße) geeignet. Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der wunderschönen Adriaküste! Dieses traumhafte Apartment in Stanisovi, Knapici 62 bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Raumaufteilung und einem idyllischen Außenbereich - perfekt für anspruchsvolle Urlauber, Paare oder Familien, die Erholung und Qualität gleichermaßen suchen. Wohnkomfort auf 75,15 m² - stilvoll, modern, einladend Die hochwertig ausgestattete Ferienwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumgestaltung: 2 gemütliche Schlafzimmer Jeweils 11,9 m² groß, bieten sie viel Platz für Erholung und besten Schlafkomfort. 2 moderne Badezimmer Ein Bad mit 4,8 m² , ein weiteres mit 5,8 m² , beide zeitlos gestaltet und funktional - ideal für Familien oder Gäste. Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 32,45 m² Der helle, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen Komfort, geselliges Beisammensein und stilvolle Einrichtung aufeinander. Durch große Türen gelangen Sie direkt in den privaten Außenbereich - das perfekte Zusammenspiel aus Innen- und Außenleben. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Fliesenboden in Stein- und Holzoptik ausgestattet, der Eleganz und pflegeleichte Funktion vereint. Eine moderne, vollausgestattete Küche sowie eine Waschmaschine bieten Komfort wie zu Hause. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine leistungsstarke Klimaanlage , die im Sommer kühlt und in der Übergangszeit wärmt. Privater Außenbereich - Urlaub pur auf 670,5 m² Grund Der weitläufige Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Privater Pool - ideal zum Entspannen und Erfrischen Überdachte Grillstation - perfekt für gesellige Abende, BBQs und kulinarische Momente Großes, gepflegtes Grundstück von 670,5 m² - viel Freiraum, Privatsphäre und mediterranes Ambiente Hier erleben Sie pure Ruhe, Sonne und die typische istrische Lebensqualität. Lage & Umfeld Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Stanisovi in Istrien - ein perfekter Ausgangspunkt für Strandbesuche, Naturerlebnisse, Aktivitäten und Ausflüge in nahegelegene Küstenstädte. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, herzliche Gastfreundschaft und hervorragende kulinarische Angebote. Ob als Ferienresidenz, Investitionsobjekt oder Rückzugsort für unvergessliche Aufenthalte: Diese Wohnung bietet Komfort, Privatsphäre, Design und ein außergewöhnlich großes Grundstück - eine seltene Kombination in dieser begehrten Region. Einziehen, wohlfühlen, genießen - Ihr istrisches Wohlfühlapartment wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Inmitten einer der exklusivsten Villensiedlungen Istriens, erhebt sich diese außergewöhnliche Villa in der charmanten Ortschaft Stanišovi, unweit des historischen Städtchens Labin und der azurblauen Küste der Adria. Die Immobilie liegt in einer privaten, architektonisch harmonisch gestalteten Siedlung mit lediglich acht neu errichteten Villen, zu der ausschließlich die Eigentümer Zutritt haben. Die Zufahrt wird nach Abschluss aller Bauarbeiten durch ein elektrisches Eingangstor mit Fernbedienungssystem kontrolliert, wodurch höchste Diskretion und Sicherheit garantiert sind. Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in ruhiger Hügellage und verbindet auf elegante Weise moderne Lebensqualität mit der Ursprünglichkeit der istrischen Natur. Die Umgebung besticht durch ihre mediterrane Vegetation, sanfte Hügellandschaften und einen unverbauten Blick bis zur türkisfarbenen Küste der Kvarner Bucht. Die Zufahrtswege werden hochwertig asphaltiert, was die infrastrukturelle Qualität der Siedlung zusätzlich unterstreicht. Die klare Architektur der Villen und das durchdachte Raumkonzept dieser Immobilie ermöglichen sowohl eine getrennte Nutzung zweier Wohneinheiten als auch die Zusammenlegung zu einem großzügigen Familienanwesen - ideal für Mehrgenerationennutzung oder als Investment in die Ferienvermietung. Die Lage in der Gemeinde Raša, einer geschichtsträchtigen Region Istriens, ist reich an kulturellen Einflüssen und landschaftlicher Vielfalt. Die Nähe zu Labin, einer Künstlerstadt mit venezianischem Charme, sowie zu den malerischen Stränden von Rabac oder der romantischen Altstadt von Pula, macht diese Immobilie zu einem strategisch klug gewählten Rückzugsort mit exzellentem Erholungswert. Stanišovi liegt gut angebunden, aber fernab des touristischen Trubels - ein Ort, der bewusst für Menschen geschaffen wurde, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre suchen. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbeobjekt oder Ihr Grundstück mit Immotrust - Ihrem verlässlichen Partner für Immobilienverkauf Kärnten , Immobilienvermietung Kärnten und Gewerbeimmobilien Kärnten . Ob Wohnimmobilien , Gewerbeimmobilien , Grundstücke , Sonderimmobilien oder Bauträgerprojekte - wir begleiten Sie professionell und persönlich. Maßgeschneiderter Service für jede Immobilienart Kostenlose Immobilienbewertung & Beratung Wir kommen zu Ihnen in Klagenfurt, Villach, Spittal, Hermagor oder jeder anderen der 132 Kärntner Gemeinden und ermitteln den Marktwert Ihres Objekts völlig unverbindlich. Professionelle Objekt­präsentation Moderne Grundrisspläne (Wohnungs-, Haus- und Gewerbegrundriss) Hochwertige Innen- & Außenaufnahmen (Exposé-Fotos, Objektfotos) Luftbilder & Drohnenaufnahmen Image-Video & Immobilienvideo 3D-Rundgang & virtuelle Tour - für weniger, aber hochqualifizierte Termine Unser Dankeschön für Empfehlungen Empfehlungen sind uns Gold wert: Für jeden erfolgreichen Immobilien-Tipp zahlen wir € 1.000,- als Dankeschön. Unsere flächendeckende Präsenz in allen Kärntner Gemeinden Wir sind in allen Gemeinden Kärntens für Sie unterwegs - von Afritz am See , Albeck , Althofen und Arnoldstein über Bad Kleinkirchheim , Dellach im Drautal , Feldkirchen in Kärnten , Gmünd in Kärnten , Hermagor-Pressegger See , Klagenfurt am Wörther See , Spittal an der Drau , Villach , Völkermarkt , Wolfsberg bis Zell am See und Zwölfaxing Kontakt & Terminvereinbarung Immotrust, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee [Email] [Tel] www.immotrust.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Das angebotene Gebäude umfasst eine harmonische Kombination aus Ferienwohnungen, Gaststätte und einem großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und das Dachgeschoss (DG) und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine komfortable Nutzung. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (EG): Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich. Auf der rechten Seite befinden sich zwei separate Sanitärbereiche, jeweils mit einer Dusche und einem WC. Diese praktischen Einrichtungen bieten ausreichend Komfort und Privatsphäre. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Ruhe bieten. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Dachgeschoss (DG): Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das aus drei weiteren Zimmern besteht. Die Räume im DG sind großzügig und können vielfältig genutzt werden, sei es als Schlafräume, Büroräume oder für andere Zwecke. Im DG befinden sich zudem ein Duschbereich und ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Keller: Der Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet zusätzliche Abstellfläche und eignet sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten oder anderen Gegenständen. Gaststätte: Die Gaststätte verfügt über einen eigenen separaten Eingang und ist mit einer Fläche von ca. 140 m² großzügig gestaltet. Der Raum ist hell und einladend, ideal für die Bewirtung von Gästen. Die Gaststätte bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche und ein einladendes Ambiente. Hier lässt sich sowohl die regionale Küche als auch die typische Gastwirtschaftskultur gepflegt umsetzen. Der eigene Eingang gewährleistet eine ungestörte Nutzung und Flexibilität. Ferienwohnungen: Die vier Ferienwohnungen sind sowohl über die Gaststätte als auch über einen separaten Eingang zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Jede der Ferienwohnungen bietet eine individuelle Raumaufteilung und verfügt über einen eigenen Sanitärbereich. Die Wohnungen sind in Einzel- oder Doppelzimmer unterteilt und bieten damit verschiedene Optionen für Gäste, je nach Bedarf. * Einzelzimmer: Diese bieten Platz für eine Person und eignen sich ideal für Alleinreisende oder Paare. * Doppelzimmer: Diese größeren Räume bieten Platz für zwei Personen und sind bestens für Paare oder Familien geeignet. Alle Wohnungen sind modern und funktional eingerichtet, wobei die separate Ausstattung der Sanitärbereiche den Komfort der Gäste unterstreicht. Jedes Appartement sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eignet sich hervorragend für die touristische Nutzung. Zusammenfassung der Highlights: * Gaststätte mit eigenem Eingang - ca. 140 m², ideal für gastronomische Nutzung. Adaptierung zu Seminarräume * 4 Ferienwohnungen, die sowohl über die Gaststätte als auch über einen separaten Eingang zugänglich sind * Jede Ferienwohnung (Einzel- oder Doppelzimmer) mit eigenem Sanitärbereich * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke * Flexible Gestaltung der Ferienwohnungen für unterschiedliche Gästegruppen Fazit: Dieses Gebäude ist ein wahres Allround-Talent - es bietet den idealen Raum für eine erfolgreiche Gaststätte und gleichzeitig eine einladende Unterkunftsmöglichkeit für Feriengäste in ruhiger Lage. Die Kombination aus gewerblichem und privatem Raum macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition, die sowohl touristische als auch gastronomische Bedürfnisse abdeckt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das angebotene Gebäude umfasst eine harmonische Kombination aus Ferienwohnungen, Gaststätte und einem großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss (EG) und das Dachgeschoss (DG) und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine komfortable Nutzung. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (EG): Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich. Auf der rechten Seite befinden sich zwei separate Sanitärbereiche, jeweils mit einer Dusche und einem WC. Diese praktischen Einrichtungen bieten ausreichend Komfort und Privatsphäre. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Ruhe bieten. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Dachgeschoss (DG): Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das aus drei weiteren Zimmern besteht. Die Räume im DG sind großzügig und können vielfältig genutzt werden, sei es als Schlafräume, Büroräume oder für andere Zwecke. Im DG befinden sich zudem ein Duschbereich und ein separates WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Keller: Der Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet zusätzliche Abstellfläche und eignet sich hervorragend für die Lagerung von Vorräten oder anderen Gegenständen. Gaststätte: Die Gaststätte verfügt über einen eigenen separaten Eingang und ist mit einer Fläche von ca. 140 m² großzügig gestaltet. Der Raum ist hell und einladend, ideal für die Bewirtung von Gästen. Die Gaststätte bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche und ein einladendes Ambiente. Hier lässt sich sowohl die regionale Küche als auch die typische Gastwirtschaftskultur gepflegt umsetzen. Der eigene Eingang gewährleistet eine ungestörte Nutzung und Flexibilität. Ferienwohnungen: Die vier Ferienwohnungen sind sowohl über die Gaststätte als auch über einen separaten Eingang zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Jede der Ferienwohnungen bietet eine individuelle Raumaufteilung und verfügt über einen eigenen Sanitärbereich. Die Wohnungen sind in Einzel- oder Doppelzimmer unterteilt und bieten damit verschiedene Optionen für Gäste, je nach Bedarf. * Einzelzimmer: Diese bieten Platz für eine Person und eignen sich ideal für Alleinreisende oder Paare. * Doppelzimmer: Diese größeren Räume bieten Platz für zwei Personen und sind bestens für Paare oder Familien geeignet. Alle Wohnungen sind modern und funktional eingerichtet, wobei die separate Ausstattung der Sanitärbereiche den Komfort der Gäste unterstreicht. Jedes Appartement sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eignet sich hervorragend für die touristische Nutzung. Zusammenfassung der Highlights: * Gaststätte mit eigenem Eingang - ca. 140 m², ideal für gastronomische Nutzung. Adaptierung zu Seminarräume * 4 Ferienwohnungen, die sowohl über die Gaststätte als auch über einen separaten Eingang zugänglich sind * Jede Ferienwohnung (Einzel- oder Doppelzimmer) mit eigenem Sanitärbereich * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke * Flexible Gestaltung der Ferienwohnungen für unterschiedliche Gästegruppen Fazit: Dieses Gebäude ist ein wahres Allround-Talent - es bietet den idealen Raum für eine erfolgreiche Gaststätte und gleichzeitig eine einladende Unterkunftsmöglichkeit für Feriengäste in ruhiger Lage. Die Kombination aus gewerblichem und privatem Raum macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition, die sowohl touristische als auch gastronomische Bedürfnisse abdeckt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive Ferienwohnung auf der Katschberghöhe vereint alpinen Charme, durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ideale Voraussetzungen als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Der separate Eingang, erreichbar über eine Außentreppe, sorgt für Privatsphäre und führt in einen einladenden Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein stilvoller dänischer Kaminofen schafft hier eine besonders gemütliche Atmosphäre und sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme und echtes alpines Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die rund 31 m² große Terrasse. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die frische Bergluft in vollen Zügen zu genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Stunden am Abend. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eine helle Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Dachgeschossbereich erweitert das Raumangebot und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Spiel- oder Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Zur Ausstattung zählen eine Elektroheizung sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Der separate Eingang, die großzügige Terrasse, der gemütliche Kaminofen und der zusätzliche Dachgeschossbereich unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Dank der begehrten Lage auf der Katschberghöhe eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer, Familien, Feriengäste oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Diese charmante Ferienwohnung verbindet Ruhe, Komfort und alpines Lebensgefühl auf ideale Weise und bietet eine seltene Gelegenheit, die Vorzüge der Bergwelt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu vereinen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Die sehr schön sanierte Ferienwohnung mit sonnigen Balkon befindet sich im 2 OG eines Mehrparteienhauses mit Zweitwohnsitz. Die Lage in Saalbach ist ruhig, in der nähe befindet sich die Bushaltestelle sowie ein Supermarkt für ihren Einkauf. Das Zentrum von Saalbach ist fußläufig in 10 min. zu erreichen. Im Haus befindet sich ein Hallenbad in dem Sie nach einen schönen Skitag ihre Runden drehen können. Zur Wohnung gehört ein Stauraum im Dachgeschoss Allgemeine Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. Der beliebte Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern bietet für jeden das richtige, zur Einkehr gibt es eine Vielzahl gemütlicher Hütten. Auch im Sommer gibt es in Saalbach viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Dauervermietung steht eine kleine aber feine Ferienwohnung in Kühtai direkt an der Skipiste. Die Wohnung ist Teil der Alpenchalets Obholzer (https://www.alpenchalets-obholzer.at) und kann die Skipiste direkt vom Grundstück aus erreicht werden - Ski-in/Ski-out in seiner reinsten Form. Auch für den Sommersportler gibt es zahlreiche Aktivitäten! Die vollmöblierte Wohnung verfügt über ein Bad, eine Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der den Bewohner: innen zur Verfügung steht. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und sind sämtliche Betriebskosten einschließlich Strom in der Miete enthalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Die gemütliche Ferienwohnung mit Loggia befindet sich im zweiten Obergeschoss des Appartementhauses Grubhof im Schloßpark Grubhof in St.Martin bei Lofer mit Zweitwohnsitzwidmung. Auf der Loggia genießen Sie die Morgensonne. Die Appartementanlage verfügt über ein Hallenbad, Fitnessraum, Solarium, einen Minimarkt im Haus der morgens geöffnet ist, Tischtennisraum und Skikeller/Fahrradabstellraum. Ihr Appartement erreichen Sie bequem mit dem Personenlift. Zwei Hausmeister kümmern sich um das Wohl der Eigentümer. Die Ferienwohnung wird möbliert verkauft. Raumaufteilung: Vorraum-Küche, Badezimmer/WC, Wohnraum, Loggia Den Eigentümern stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Die gemütliche Ferienwohnung mit Loggia befindet sich im zweiten Obergeschoss des Appartementhauses Grubhof im Schloßpark Grubhof in St.Martin bei Lofer mit Zweitwohnsitzwidmung. Auf der Loggia genießen Sie die Morgensonne. Die Appartementanlage verfügt über ein Hallenbad, Fitnessraum, Solarium, einen Minimarkt im Haus der morgens geöffnet ist, Tischtennisraum und Skikeller/Fahrradabstellraum. Ihr Appartement erreichen Sie bequem mit dem Personenlift. Zwei Hausmeister kümmern sich um das Wohl der Eigentümer. Die Ferienwohnung wird möbliert verkauft. Raumaufteilung: Vorraum-Küche, Badezimmer/WC, Wohnraum, Loggia Den Eigentümern stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Zentrum von St.Martin bei Lofer und Lofer erreicht man in ca. 15 Gehminuten, die Festspielstadt Salzburg liegt nur ca. 45 Autominuten entfernt. Im Sommer genießt man die herrliche sonnige Liegewiese mit Springbrunnen und Teich von über 10.000 m², Wanderungen in den Bergen oder ein Abenteuer der besonderen Art wie Rafting-, Kanu- oder Kajaksport auf der Saalach. Drei Skigebiete, die "Almenwelt Lofer", das "Heutal" in Unken und die "Steinplatte" in Waidring sorgen für jede Menge Skivergnügen; Langlaufen, Schneeschuhwandern und Rodeln sind nur einige der zahlreichen weiteren Möglichkeiten für Wintersport, die Langlaufloipe befindet sich direkt hinter der Anlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Kaprun Zum Verkauf steht eine ca. 27 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Kaprun . Dank der ausgewiesenen Zweitwohnsitzwidmung bietet sie attraktive Möglichkeiten - ob als persönliches Feriendomizil in den Salzburger Bergen oder als interessante Immobilieninvestition. Die Wohnung präsentiert sich als kompakte Ferienwohnung mit gemütlichem Wohn- und Schlafbereich, einer kleinen integrierten Küchenzeile mit Barbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einrichtung ist rustikal und funktional gehalten und vermittelt einen für die Region typischen, gemütlichen Charakter. Zusätzlichen Komfort bietet das Haus mit Hallenbad, Lift, allgemeinem Skiraum und allgemeiner Waschküche . Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil . Parkmöglichkeiten befinden sich auf der allgemeinen Stellfläche direkt vor dem Haus. Ein besonderer Vorteil ist die ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung , wodurch sich die Wohnung ideal als persönliche Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Kaprun Zum Verkauf steht eine ca. 27 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Kaprun . Dank der ausgewiesenen Zweitwohnsitzwidmung bietet sie attraktive Möglichkeiten - ob als persönliches Feriendomizil in den Salzburger Bergen oder als interessante Immobilieninvestition. Die Wohnung präsentiert sich als kompakte Ferienwohnung mit gemütlichem Wohn- und Schlafbereich, einer kleinen integrierten Küchenzeile mit Barbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einrichtung ist rustikal und funktional gehalten und vermittelt einen für die Region typischen, gemütlichen Charakter. Zusätzlichen Komfort bietet das Haus mit Hallenbad, Lift, allgemeinem Skiraum und allgemeiner Waschküche . Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil . Parkmöglichkeiten befinden sich auf der allgemeinen Stellfläche direkt vor dem Haus. Ein besonderer Vorteil ist die ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung , wodurch sich die Wohnung ideal als persönlicher Rückzugsort in Kaprun eignet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaprun , nur unweit des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die beliebte Ferienregion Kaprun überzeugt zudem mit einem vielfältigen Sport-, Freizeit- und Erholungsangebot zu jeder Jahreszeit und bietet damit beste Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Aufenthalt in den Salzburger Bergen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Ferienwohnung in den Kärntner Nockbergen - Natur, Erholung & Rendite vereint 77 m² | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad & WC | Terrasse & 2 Balkone | Zweitwohnsitz möglich Diese sehr schön ausgestattete und komplett möblierte Ferienwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Privatsphäre und einer erstklassigen Lage zwischen den Skigebieten Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe. Auf 77 m² erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC - ideal für Familien, Freunde oder die touristische Vermietung. Die großzügige Terrasse sowie zwei Balkone bieten herrliche Möglichkeiten, die Ruhe und Natur der Kärntner Nockberge zu genießen. Im Sommer lädt der Biosphärenpark Nockberge zum Wandern, Radfahren und Erholen ein, während im Winter bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und die Thermen von Bad Kleinkirchheim für abwechslungsreiche Urlaubstage sorgen. Die gepflegte Ferienwohnanlage bietet ihren Eigentümern und Gästen einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum sowie einen Fitnessraum. Ein Lift, ein privates Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Ski- und Schuhraum sowie gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner runden das komfortable Angebot ab. Highlights auf einen Blick: 77 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad & WC Terrasse und 2 Balkone Komplett möbliert und sofort bezugsfertig Zweitwohnsitz möglich Touristische Vermietung erlaubt Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum Fitnessraum Lift Eigenes Kellerabteil Fahrradkeller sowie Ski- und Schuhraum Waschmaschinen und Trockner im Haus Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Eine Ferienimmobilie, die Eigennutzung und attraktive Vermietungsmöglichkeiten ideal verbindet - Kaufempfehlung von Edelweiß Immobilien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

# NEUBAU # Einfamilienhaus der Sonderklasse mit Ferienwohnung # Entdecken Sie Ihr Domizil in idyllischer Lage! Dieses neugebaute hochwertige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 193 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m², davon ca. 200 m² Gartenfläche, präsentiert sich dieses Haus in gehobener Ausstattung und besticht durch seine hervorragende Südwestausrichtung. Genießen Sie den herrlichen Blick auf Hinterthiersee und Mitterland und erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das Haus verfügt über 7 Zimmer davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, Einbauküche mit Markengeräten sowie eine Hoval Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die 36,5 cm Porenbetonsteine sorgen für einen guten Wärmeschutz und für ein gesundes Raumklima. Barrierefrei gestaltet, ist dieses Haus für alle Generationen geeignet. Besonders praktisch: Eine Ferienwohnung als Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen getrennten Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung. 3 bis 4 Außenstellplätze und ein Garagenplatz garantieren ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die sehr sonnige Lage und die optimale Südwestausrichtung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Skilift ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zum Badesee in Vorderthiersee ist es nur ein Katzensprung und lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Abkühlen ein. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser exklusiven Immobilie!... [Mehr]

#Terrasse

Die angebotene Ferienwohnung befindet sich im gepflegten Ferienhaus „Alpenmond“ im ruhigen und naturnahen Ortsteil Emmat in Leutasch. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Privatsphäre sowie Besonnung bis in die Abendstunden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² sowie eine Gesamtfläche von rund 82 m² und ist bequem über einen ebenerdigen Zugang erreichbar (1. Obergeschoss). Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und sehr gepflegt und bieten sowohl Gästen als auch Eigennutzern ein komfortables Wohngefühl. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zugleich gemütliche Ausstattung: großzügige Sonnenterrasse mit ca. 43 m², Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Eingangs-, Küchen- und Nassbereichen, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rolläden zur Terrasse, nachhaltige Pelletheizung mit Fußbodenheizung. Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort nutzbar bzw. weiter vermietbar. Zur Wohnung gehören aktuell zwei zugeordnete Außenstellplätze auf der Südseite des Grundstücks. Ein allgemeiner Kellerbereich steht ebenfalls zur Verfügung und bietet: Waschmaschine und Trockner / Skischuhtrockner / Wachsstation für Langlaufski. Die Zufahrt zum Haus ist durch einen Dienstbarkeitsvertrag langfristig gesichert. Die Wohnung wird derzeit professionell über eine Vermietungsagentur touristisch vermietet und verfügt über eine entsprechende Widmung – eine attraktive Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Die bestehenden Sommer-Buchungen müssten übernommen werden. Eine Freizeitwohnsitzwidmung liegt leider nicht vor. Diese gepflegte und vollständig ausgestattete Ferienwohnung vereint eine attraktive Lage, hochwertige Ausstattung und hervorragende Vermietbarkeit. Die Kombination aus großzügiger Terrasse, moderner Technik und touristischer Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit in der Region Leutasch. Nutzen Sie die Chance auf diese attraktive Ferienwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Engel & Völkers.... [Mehr]