Suchergebnisse für "ferienhaus in niederösterreich am see miete"

#Ferienhaus #Terrasse

Badesiedlung Altenberg: Gemütliches Ferienhaus auf großer, gepflegter Liegenschaft, Gesamtfläche ca. 953m², zu Fuß zur Donau ca. 65m. Drei durchgehend möblierte Zimmer (1 über Terrasse begehbar), Küche, Bad, WC separat, große Südterrasse; Übernahme möbliert oder unmöbliert. Bruttogeschossfläche Obergeschoss ca. 82,51m² (ohne Nachvermessung, Abweichungen vorbehalten), kein Erdgeschoss. Unter dem Haus befinden sich Lagerräume, offene Lagerflächen sowie ein Abstellplatz für zwei Pkw (größenabhängig) Das in Leichtbauweise errichtete Stelzenhaus (Bj. ca. 1984) ist in Holzbauweise mit Vorsatzschale aus Faserzement errichtet, Wände/Decken in Holz, Dachdeckung Faserzement/Eternit. Fenster: Holz mit Verbundglas/Isolierglas, Fensterläden als Sonnenschutz, Innenjalousien (außer Nordseite) Heizung: Elektroheizgeräte in allen Räumen, zusätzlich ein zentral liegender Pellets-Kaminofen. Mietbeginn und Befristung: nach Vereinbarung Monatliche Miete: € 1.350,- • Hauptmiete € 1.136,36 • Betriebskosten-Akonto € 90,91 • USt. 10% € 122,73 Nicht enthalten: Strom, Pellets Kaution: € 4.050,- Energieausweis: HWB = 122,1 / fGEE = 1,24 Hinweis: Um Räumlichkeiten und Liegenschaft möglichst komplett zu erfassen, wurden die Aufnahmen teilweise mit Weitwinkelobjektiv gemacht. Abweichungen des Raumeindrucks von der Realität sind deshalb nicht auszuschließen. Liebe Interessenten! • DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW. IMMOBILIEN-REINTHALLER. AT unter „Datenschutz“. - SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gepflegte und voll möblierte Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Zell am See. Zentrum, See und Skilift sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung, mit einer Wnfl. von ca. 83 m² verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite verfügt. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Der sehr gepflegte Zustand sowie die vollständige Möblierung ermöglichen einen unkomplizierten, sofortigen Bezug. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inkludiert, ein weiterer kann bei Bedarf angemietet werden. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Mieter, die eine gut gelegene und funktional ausgestattete Wohnung zur langfristigen Nutzung suchen. Eckdaten: - Befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - Hauptwohnsitz - ab sofort verfügbar - Voll möbliert - Sehr gepflegter Zustand - Einbauküche - Balkon mit angenehmer Größe - 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive - Optional: 2. Tiefgaragenstellplatz anmietbar Lage: Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Lage von Zell am See - ruhig gelegen und dennoch zentral. Das Ortszentrum, der Zeller See sowie die Skilifte sind bequem fußläufig erreichbar, was sowohl im Sommer als auch im Winter eine hohe Lebensqualität bietet. Ausstattung: Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 83 m² befindet sich im 2. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite - Badezimmer mit Dusche - Balkon - Abstellraum im Keller - Tiefgaragenparkplatz... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Zweifamilienanwesen mit Ferienhaus, Pool & zusätzlichem Baugrund in Tibitsch - Wohnen, Vermieten oder Generationenlösung Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Ob Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, touristische Nutzung oder langfristige Kapitalanlage - hier eröffnen sich Möglichkeiten, die am Markt nur äußerst selten zu finden sind. Das hochwertig ausgeführte Haupthaus bietet auf rund 271,5 m² Wohnfläche und 8 Zimmern zwei nahezu eigenständig nutzbare Wohneinheiten mit hervorragendem Wohnklima und durchdachter Raumaufteilung. Erdgeschoss: + großzügiges, lichtdurchflutetes und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept auf ca. 40 m² mit beeindruckender südseitiger Fensterfront und herrlichem Ausblick + gemütlicher Essbereich mit Platz für 8-10 Personen - ideal für Familie und Gäste + großzügiger Wohnbereich mit ausreichend Sitzmöglichkeiten und hohem Wohlfühlfaktor + hochwertige, zeitlose DAN-Einbauküche mit umfangreichen Stauraumlösungen und allen relevanten Elektrogeräten + ca. 2,6 m² großer Abstellraum/Speis für Lebensmittel und Haushaltsutensilien + ca. 11,7 m² großer Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe + Zimmer mit ca. 11,5 m² - optimal als Büro, Praxis- oder Gästebereich nutzbar - inkl. eigenem Badezimmer mit Dusche und WC (auch separat abtrennbar) + zwei weitere Zimmer mit ca. 12,75 m² und ca. 11,2 m² - flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum + ca. 5,9 m² Badezimmer mit Badewanne und WC + ca. 33,3 m² großer Wintergarten in westlicher Ausrichtung mit optimaler Belichtung und 2 Klimageräten + hochwertige Holz/Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Untergeschoss (eigene Wohneinheit möglich): + offenes, helles Wohn-, Koch- und Esskonzept auf ca. 37,5 m² mit direktem Zugang zum südseitigen ca. 22,7 m² großen Wintergarten + zeitlose DAN-Einbauküche mit umfangreichen Stauraumlösungen und Elektrogeräten + drei Zimmer von ca. 12 m² bis 18 m² - vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer + kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken - ideal für mehrere Personen + ca. 7 m² Abstellraum + ca. 22,7 m² Wintergarten in südlicher Ausrichtung + Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Extras & Ausstattung: + Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im Untergeschoss + elektrische Raffstores in den meisten Räumen zur komfortablen Beschattung + viele bodentiefe Fenster und Flügeltüren für maximale Helligkeit + direkter Zugang vom Untergeschoss zum beheizbaren Salzwasserpool mit Gegenstromanlage + großzügiges Carport für 2-3 PKW sowie 2 Fertiggaragen + Gartenhütte für Gartengeräte und Stauraum + Photovoltaikanlage am Carport inkl. Stromspeicher sowie zusätzliches Notstromaggregat + Wasserenthärtungsanlage für optimale Wasserqualität + ca. 900 m² Grundstücksfläche beim Haupthaus Separates Ferienhaus - „Izzi Lodge“ Perfekt zur Vermietung, für Gäste oder als eigener Rückzugsbereich. + ca. 35 m² Wohnfläche + heller Wohn-, Koch- und Essbereich + Schlafzimmer mit großem Eckschrank + voll ausgestattete Küche + Badezimmer mit WC, Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Fenster + ca. 12 m² Ostterrasse + Fußbodenheizung sowie Klimasplitanlage im Wohn- und Schlafzimmer + ca. 1.750 m² Grundstücksfläche + großer Schotterparkplatz + 2 Wohnwagenstellplätze + Bauland mit Möglichkeit zur Parzellierung in eine zusätzliche Bauparzelle Weitere Möglichkeiten: optional erwerbbares zusätzliches Grundstück mit ca. 8.240 m² (Grünland - für Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche) Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Gesamtkonzept aus Wohnen, Freizeit, Vermietung und Wertanlage. Unzählige weitere Details werden Sie bei einer Besichtigung überzeugen. Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch gerne bei der Finanzierung über unsere bewährten Partner. 360° Rundgang Außenbereich, Erdgeschoss und Ferienhaus: https://vr-easy.com/31741/ Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Hannes Hammermayer - Kompagnon Immobilien Kärnten [Telefonnummer entfernt] Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Auf 30 m² aufgeteilt gibt es ein Wohnzimmer mit kleiner Küche, ein Schlafzimmer undein Bad mit Dusche sowie ein japanisches WC mit allem nur vorstellbaren Komfort. Die Solaranlage ist schon bestellt und wird noch montiert, Strom- und Wasserleitungen sind neu. Die Internetverbindung ist derzeit mit Funk möglich, wobei auch die Möglichkeit von Glasfaser besteht. Per App kann vieles gesteuert werden wie Klima, Heizung, Temperaturregelung des Warmwassers, Alarmanlage und Bewässerungsanlage für den Garten. Den Hausschlüssel können Sie NIE vergessen, da es ein Keyless-Entry-System gibt. Ein vergrabener 1000 l Kanister sorgt zu jeder Jahreszeit für Wasch- und Duschkomfort. Für gemütliche Abende mit einem Gläschen Wein sorgt ein kleiner Pavillonmit Moskitonetz und Hollywoodschaukel. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie einen wunderschönen Strand mit Meer-Flair oder das Restaurant. Das Ferienhaus ist zu jeder Jahreszeit nutzbar. Der Parkplatz ist direkt vor dem Garten. Die neue Pacht beträgt € 5.252,04 im Jahr, gesichert auf 10 Jahre. Für die weiteren 10 Jahre beträgt die jährliche Pacht € 5.603,34.Verkaufspreis: € 109.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!• * * * * * * * * * * * * * * * * *KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - -Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - -• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² auf zwei Etagen vereint dieses Ferienhaus traditionelle Gemütlichkeit mit moderner Ausstattung. Es ist komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig - ideal für Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie. Raumaufteilung: Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Familie & Freunden Drei Schlafzimmer mit alpinem Charme Sauna für entspannte Winterabende Hot Pot auf der Terrasse mit Blick in den Zirbenwald Schönes Badezimmer und ein weiteres separates WC Abstellraum / Skiraum Besonderheiten: Zweitwohnsitzwidmung - selten und begehrt auf der Turracher Höhe Voll möbliert - vom Geschirr bis zur Kuscheldecke Ruhige Lage im Zirbenwald, direkt am Wanderweg Traditionelle Bauweise mit natürlichen Materialien Perfekt gepflegt - sofort beziehbar Parkmöglichkeit direkt beim Haus (2 Stellplätze im Wohnungseigentum) Das Ferienhaus wird mittels Infrarot - Paneelen beheizt. Lage: Eingebettet in den duftenden Zirbenwald der Turracher Höhe erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus auf rund 1.800 Metern Seehöhe - mitten im Herzen der Kärntner Nockberge. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit alpinem Lifestyle: Im Winter locken perfekt präparierte Pisten, Loipen und Schneeschuhwege, im Sommer idyllische Wanderungen und Bergseen direkt vor der Haustür. Ausstattung: Voll eingerichtet und sofort bezugsbereit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See ? einer der schönsten und lebenswertesten Regionen Salzburgs! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur großzügigen Raum zum Wohlfühlen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eingangsbereich großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC extra Toilette Abstellraum Kellerabteil mit Waschtrockner In der hochwertigen Küche wird das Kochen zum Vergnügen - zur Ausstattung zählen unter anderem ein Weinkühlschrank, eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Dampfgarer und viele weitere Highlights. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und lässt sich im Badezimmer sowie Wohnraum auch per App steuern. Vom südostseitigen Balkon oder der Terrasse aus können Sie die Sonne genießen und den herrlichen Fernblick in vollen Zügen auskosten. Für Ihr Auto steht Ihnen ein praktischer Carportstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 2 Besucherstellplätze, einen Fahrradraum und einen allgemeinen Kellerraum. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage. Sie ist ideal für alle, die Natur, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Haben wir euer Interesse geweckt? Wir freuen uns auf eure Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schule... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Lage Fels am Wagram ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Fels am Wagram liegt 40 Kilometer westlich von Wien und ist hervorragend durch die Autobahn S5 und den Kremser-Ast der Franz-Josefs-Bahn angebunden. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 29,51 km². Davon sind 56 % landwirtschaftliche Nutzfläche, 27 % Weingärten und 8 % sind bewaldet. Die Marktgemeinde bietet Kunst in Kultur in Form von mehreren Kunsthäusern und Museen. Traditionelle Weinbaubetriebe und Heurigen ergänzen die Ortschaft mit ihrem typisch österreichischen Charme. Die naturbelassene Landschaft im Thürntal eignet sich wunderbar für den Radsport oder Wandertage mit der ganzen Familie. Zum Wohngebäude Das Wohngebäude mit 25 Wohnungen besticht durch die nahe Lage zum Felser See, die moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Der Felser See ist ein privater, künstlich angelegter Badesee, der für die Bewohner dieses Objektes zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Außerdem stehen insgesamt 25 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Verkehrsanbindung Bahn: Vom Bahnhof Fels am Wagram gibt es stündlich Verbindungen nach Krems und Wien. Straße: Die wichtigste Straßenverbindung ist die Kamptal Straße B34 mit einer Anbindung zur Stockerauer Schnellstraße S5. Zur Wohnung Die schicke 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss betritt man durch den großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Unmittelbar rechts vom Eingangsbereich befindet ein separates WC, sowie ein Abstellraum, der viel Stauraum für nützliche Alltagsgegenstände schafft. Linker Hand davon ein langer Flur zu den Schlafräumen. Das Master-Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zur Dachterrasse. Die zwei zusätzlichen Schlafräume bieten sich als Kinderzimmer oder Büros an. Diese Schlafräume teilen sich ein Badezimmer mit verglaster Duschkabine und Waschmaschinen-Anschluss. Alle Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich ist mit einer Einbauküche sowie modernen Küchengerätschaften ausgestattet. Dieser bietet Zugang zur Dachterrasse. Die großen Fenster sorgen für viel Licht im Wohnraum, der helle Parkett lässt den Raum offen und freundlich wirken. Die rundum angelegte Dachterrasse gewährt Ihnen den ganzen Tag über einen Ort der Ruhe und Erholung. Die sonnige, idyllische Terrasse hat eine angenehme Größe für einen geselligen Abend mit Freunden und Familie. Eine Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Winterabenden für warme Füße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110,65m², Dachterrasse mit 60,92 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraumlanger Flur Wohn- Essbereich inkl. Küche und Zugang zur Dachterrasse1 Master Schlafzimmer2 weitere Schlafzimmer oder Büros Badezimmer mit verglaster Dusche u. Wachmaschinen-Anschlussseparat angelegtes WCAbstellraum Ein KFZ-Stellplatz kann um € 48,00 brutto pro Monat dazu gemietet werden. Haustiere sind erlaubt! Befristung Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Übergabe Diese Wohnung ist ab sofort beziehbar. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Etage: 2 Die Wohnung befindet sich in Zell am See im Ortsteil Schüttdorf ? einer besonders beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Schüttdorf verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten hohen Komfort im Alltag. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre. Die Talstation der Areitbahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen direkten Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe. Im Sommer laden der nahegelegene Zeller See mit Strandbad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Golf- und Freizeitanlagen zu vielfältigen Aktivitäten ein. Zusätzlich ist das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn ganzjährig ein attraktiver Anziehungspunkt. Durch die gute Verkehrsanbindung ? sowohl regional als auch überregional ? ist die Lage besonders attraktiv für Mieter, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten ? ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. In Zell am See, im beliebten Ortsteil Schüttdorf, wartet diese 2-Zimmer-Mietwohnung auf neue Bewohner. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten und bietet auf 50,79 m² eine gut geschnittene Wohnlösung. Zur Wohnung gehört zudem ein 5,20 m² großer Balkon mit freiem Blick auf das Kitzsteinhorn. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC sowie das Schlafzimmer. Eine praktische Einbauküche liegt anschließend zum hellen Wohn-Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich bietet. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden. Die bestehende Küche sowie der Kleiderschrank und das Bett im Schlafzimmer sind bereits in der Miete enthalten ? einziehen und sich wohlfühlen ist somit ohne großen Aufwand möglich. Das Gebäude wurde ca. 2000 thermisch saniert (Dach, Fenster und Isolierung), beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Den Bewohnern stehen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ebenso ist das Ke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche und 844m² Grundstück, Bj. 1960, kernsaniert, Im EG befinden sich Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein WC und Vorraum. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im Keller befindet sich eine Garage, Heizraum, ein großer Kellerraum und Stiegenhaus. Das Haus wurden vor 3 Jahren gänzlich saniert: Dach, Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Böden, Türen, Badezimmer, WC'S uvm. wurden allesamt erneuert. Ideal für Naturliebende, die Privatsphäre und Stille schätzen. HWB 237 angeboten um: ? 479.000.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #möbliert #ruhig

Auf rund 1.450 Metern Seehöhe erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus inmitten der idyllischen Almlandschaft der Weststeiermark. Auf einem großzügigen Grundstück mit 870 m² gelegen, bietet die Liegenschaft Ruhe, Naturverbundenheit und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die sonnige Lage in einer kleinen, gepflegten Feriensiedlung nahe dem Gaberl macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die Wohnfläche von rund 105 m² erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine praktische Speisekammer. Über eine hochwertige Lerchenholzstiege gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie eine funktionale Küche, eine gemütliche offene Wohnstube mit Kaminofen, ein zusätzliches WC sowie der Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die beeindruckende Naturkulisse genießen können. Das zweite Obergeschoss bietet ein Wohn-Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC und schafft damit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung sowie zweier Schwedenöfen im Erdgeschoss und in der Wohnküche, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Entsorgung erfolgt über eine Sammelgrube. Zwischen 2015 und 2020 wurde das Haus laufend und mit viel Sorgfalt saniert. Die Immobilie kann ab Herbst 2026 möbliert übernommen werden und ist somit sofort bereit für entspannte Urlaubstage in den Bergen. Freizeitparadies Weststeiermark Die Weststeiermark zählt zu den vielseitigsten Tourismusregionen Österreichs und begeistert mit ihrer einzigartigen Kombination aus Bergen, Seen, Kultur und vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nicht umsonst wird die Steiermark als das „Grüne Herz Österreichs“ bezeichnet. In nur etwa 20 Fahrminuten erreichen Sie zahlreiche beliebte Ausflugsziele wie den Golfclub Erzherzog Johann, den Pibersteiner See in Maria Lankowitz, die beeindruckende Hundertwasser-Kirche in Bärnbach oder das Gestüt Piber, Heimat der weltberühmten Lipizzaner. Entspannung und Erholung finden Sie in der Therme Nova in Köflach. Die Passhöhe Gaberl auf rund 1.550 Metern Seehöhe verbindet die Weststeiermark mit dem oberen Murtal und ist ein beliebtes Wander- und Skigebiet. Der Ski- und Funpark Gaberl mit seinen Liften befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Das bekannte Familienskigebiet Salzstiegl mit Rodelbahn erreichen Sie in rund 30 Minuten. Genießen Sie die Schönheit und Ursprünglichkeit der steirischen Bergwelt direkt vor Ihrer Haustür. Seltene Gelegenheit für Ferienimmobilien-Liebhaber Ferienhäuser in dieser begehrten Höhenlage sind selten verfügbar und erfreuen sich großer Nachfrage. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, sich den Traum von der eigenen Ferienimmobilie inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Österreichs zu erfüllen. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten

Direkt vom Eigentümer! Eine der schönsten Wohngegenden mit einem einzigartigen Blick auf das schönste Bergmassiv Kärntens, sowie die absolute Nähe zum Klopeiner See, ermöglicht Ihnen die Vorzüge von Stadt und Natur zu verbinden. Die obere Etage befindet sich noch im Rohbau, es sind aber sämtliche Anschlüsse vorhanden, somit steht der Verwirklichung ihrer Wohnträume mit bis zu acht Zimmern nichts im Wege. Neben dem einzigartigen Garten mit vielen unterschiedlichen Bepflanzungen zeichnen diese Liegenschaft auch noch weitere Besonderheiten aus, beispielsweise ein mit Lavasteinen errichteter Pizzaofen, oder ein naturbelüfteter Weinkeller. Diese Immobilie kann auch als 2. Familienhaus oder als Geschäftshaus genutzt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Grundfläche: 1065 m² Wohnfläche beträgt 180 m², zzgl. 240 m² Dachgeschoß, welcher nicht ausgebaut ist. Sofort Bezug möglich! HWB: 114 fGEE: 1,18 Aufteilung EG: • Eingangsbereich • 1 Küche mit Theke • 1 Esszimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 2 Schlafzimmer • 1 Zimmer • 2er Eingang mit Vorraum Aufteilung KG: • 1 Weinkeller • 1 Hobbyraum • 1 Heizraum • 1 Werkstatt mit Eingang über Außenrampe Aufteilung DG: ca. 240m² zum Ausbau geeignet (Anschlüsse vorhanden)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

VERMIETET wird diese ganz besondere Immobilie mit 100 % Seeblick! In Zell am See, in unmittelbarer Seenähe, erwartet Sie diese exklusive Mietwohnung in einer charmanten, komplett sanierten Jahrhundertwende-Villa! Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², befindet sich im ersten Stock und wurde mit viel Aufwand liebevoll, und so originalgetreu wie möglich renoviert, um den Mietern ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Aufgrund der Aufteilung, Ausstattung und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen! Die Räumlichkeiten wären aber auch ideal für eine moderne Wohngemeinschaft, oder als Personalwohnung für bis zu 5 Mitarbeiter. Die frisch sanierte Mietwohnung verfügt über eine großzügige, moderne Wohnküche mit integrierter Essecke. Die restlichen Räume lassen sich noch frei gestalten! Je nach Bedarf eignet sich die Wohnung für einen weiteren großen Wohnraum und bis zu 3 Schlafzimmer. Der gewünschte Komfort ist durch das großzügige, moderne Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und WC, sowie eine zusätzliche Dusche garantiert. Darüber hinaus ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung und professionelle Verarbeitung gelegt. Die Eigentümer haben, unter anderem, in eine moderne Einbauküche investiert, schalldichte Fenster eingebaut und die Böden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Sonstiges: - teilmöbliert - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - verfügbar ab Jänner 2026 - 1 Stellplatz im Freien - es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Parkplatzes Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Die Wohnung liegt in schöner, zentraler Lage im Ortszentrum von Zell am See. Der Zeller See ist nur ca. 10 m und die Talstation des City-Xpress ca. 900 m entfernt. Auch die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Schritten! Postbus und Bahn sind zu Fuß in ca. fünf bis zehn Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Mietwohnung mit ca. 120 m² Wfl. befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - WC sep. - große Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II - Schlafzimmer III - kleines Badezimmer mit Dusche - Wohnbereich mit Zugang zum - großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - 1 Stellplatz im Freien - 1 weiterer Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden... [Mehr]