Suchergebnisse für "feldkirchen in kärnten mietwohnungen aktuell"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Feldkirch, Vorarlberg, bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen der Region – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohn-Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 66 m²Zimmer: 3 (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice) Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Balkon mit Ausblick – ideal zum Entspannen Gepflegte, ruhige Wohnanlage in Massivbauweise Tiefgaragenstellplatz verfügbar (zzgl. € 90,–/Monat) Verfügbar ab: nach Vereinbarung Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der zentrale Flur führt Sie in alle Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere separat nutzbare Räume sowie Küche und Bad. Die freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fensterflächen und den Zugang zum Balkon unterstrichen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein – ob zum Frühstück am Morgen oder zum gemütlichen Ausklang des Tages. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit solider Massivbauweise und Flachdach. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mitgemietet werden, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im Herzen von Feldkirch bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese Wohnung vereint durchdachtes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und machen Sie den nächsten Schritt in Ihr neues Zuhause in Feldkirch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vreal-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Im ersten Stock dieses Gebäudes befindet sich diese Charmante 3-Zimmer-Wohnung. Ein gut erhaltener Parkettboden befindet sich im gesamten Wohn-Essbereich. Unterstrichen wird der gesamte Stil durch die Sichtbaren Holzbalken im Eingangsbereich und der Decke im Wohnbereich. Auch der Holzofen der nicht mehr in Betrieb ist, bildet ein typisch charakteristischer Hingucker. Die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die kleine Küche und das Badezimmer runden diese Altbauwohnung ab. Ihre Vorteile auf einen Blick Zentrale Altstadtlage in Feldkirch Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine Separater Fahrradraum Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss: Trockner und Waschmaschinen Benützung gegen Gebühr möglich1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Keine eigenen KFZ-Stellplätze: Dauer-Park-Karten können beim Bürgerservice der Stadt Feldkirch erworben werden Kein Balkon oder Terrasse, aber mitten im lebendigen Stadtkern mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Kachelofen nicht mehr funktionstüchtig. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die das städtische Leben und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen und ein gutes Preis-Leistungsangebot suchen. Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause finden! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. In zentraler Lage von Feldkirch/Levis gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Qualität und gute Infrastruktur schätzen. 🏡 Wohnungsdetails auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmer: 3,5 2 Schlafzimmer 1 gemütliches Wohnzimmer Esszimmer mit Küche Stockwerk: 1. Stock (kein Lift) Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 🍽️ Ausstattung & Komfort: Voll ausgestattete Einbauküche mit praktischem Sitzbereich Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 3-fach verglaste Isolierfenster mit ausgezeichneter Schalldämmung Helle Räume mit gemütlicher, angenehmer Wohnatmosphäre 🌸 Besonderheiten: Mitbenutzung eines schönen Allgemeingartens mit Blick auf den Ardetzenberg Gebäude 2022 kernsaniert 1 PKW-Außenparkplatz inklusive Auf Wunsch möbliert gegen Ablöse (wie abgebildet) 📍 Lage & Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung Ambergpark, Apotheke, Bushaltestelle und weitere Nahversorger in unmittelbarer Nähe zentrale Wohnlage Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Lage und Ausstattung auf besonders angenehme Weise – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen ✨ Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wie bekomme ich eine Finanzierungszusage? Eine Finanzierungszusage erhältst du in der Regel dann, wenn du bereits ein bestimmtes Kaufobjekt ins Auge gefasst hast. Manche Banken stellen die Finanzierungszusage auch für eine maximale Darlehenssumme aus, die nicht an eine konkrete Immobilie gebunden ist. Dafür werden deine Bonität und Kapitaldienstfähigkeit geprüft. Diese Informationen und Unterlagen werden für eine Finanzierungszusage benötigt: Höhe des Finanzierungsbedarfs, also der Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten Genaue Angaben zum Objekt (Lage, Grundbuchauszug, Exposé) Nachweise über Eigenkapital Vermögensauskunft Einkommensnachweise Ist deine Bonität für deinen Finanzierungswunsch ausreichend, erteilt die Bank normalerweise innerhalb weniger Tage die Finanzierungszusage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Arbeits- und Wohnraum „Am Jahnplatz“ besteht aus zwei Stadthäusern: Das Haus Jahnplatz 1 sowie das Haus Wichnergasse 5. In den Erdgeschossen der beiden Häuser befinden sich Handelsflächen sowie ein Gastronomiebetrieb. Im 1. Obergeschoss sind jeweils Büroflächen untergebracht und in den beiden darüberliegenden Geschossen stehen attraktive Stadtwohnungen zur Miete zur Verfügung. Die zur Vermietung stehenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind für Mitarbeiter sowie Kunden komfortabel und barrierefrei über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht einen angenehmen Empfang. Die Fläche gliedert sich in drei Büroräume sowie ein attraktives Besprechungszimmer mit Glaswand, das durch seine offene Gestaltung eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schafft. Alle Räume verfügen über öffnungsfähige Fenster sowie Jalousien als Sonnenschutz. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt zusätzlich für eine konditionierte Luftzufuhr. Die Beheizung und Kühlung der gesamten Mietfläche erfolgt über Gebläsekonvektoren. Die gesamte Bürofläche ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Organisation und Ablage bietet. Die vorhandene Teeküche kann auf Wunsch übernommen werden. Im aktuellen Mietpreis sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Weitere Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen bei Graz Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldkirchen bei Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule, Apotheke, Ärzte, Bäcker sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Eine Garagenbox (ca. € 30,-/Monat) sowie ein Autoabstellplatz (ca. € 30,-/Monat) können über die Gemeinde angemietet werden. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses (ohne Lift). Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf ca. € 260,-. Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Begehbarer Schrank (derzeit als Büro genutzt) Großzügiger Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete Küche Loggia Kellerabteil Ein großer Grünbereich mit Kinderspielplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem überzeugt die Wohnung durch eine sehr gute Autobahnanbindung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhige Wohnung mit Top-Anbindung inkl. Einbauküche in Feldkirchen – Top 07 Mietgegenstand: Top: 07 Adresse: Audorfsiedlung 15, 4101 Feldkirchen Nutzfläche: ca. 75 m² Stockwerk: 1. OG/DG Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Bad, separatem WC, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang, Abstellraum sowie einem hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Zubehör: 1 Kellerabteil Abstellplatz: 1 Abstellplatz Die Lage bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot für Aktive und Erholungssuchende gleichermaßen: Die beliebten Feldkirchner Badeseen, der Golfplatz sowie das Ortszentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Mietwohnungen mit VIELEN Extras... - sehr gute Infrastruktur - direkte Busanbindung - ca. 1 km vom Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt - genügend PKW-Abstellplätze Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 801,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 146,59 zzgl 10% USt. Heizkosten € 40,82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 102,96 Gesamtbetrag € 1091,77 Heizwärmebedarf: 30.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentrale Lage mit vielseitigem Potenzial - Ihr neues Büro/Praxis in Feldkirch Die Räumlichkeiten werden derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt. Wer zentral arbeiten und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchte, ist hier genau richtig: In der Ardetzenbergstraße 6b in Feldkirch erwartet Sie eine ca. 64,57 m² große Büroräumlichkeit im 2. Obergeschoss. Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder kleine Teams, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Fläche ist funktional geschnitten und bietet einen einladenden Eingangsbereich, drei separate Räume, darunter ein Büro mit Loggia, sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellflächen und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Die zentrale Lage nahe Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dabei für optimale Erreichbarkeit im Geschäftsalltag. Ein Büro, das nicht nur Platz schafft, sondern Möglichkeiten. Lage : Die Büroräumlichkeit überzeugt durch ihre zentrale Lage in Feldkirch mit schneller Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die A14, die Schweizer Grenze und Liechtenstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz. Im Umfeld stehen vielfältige Infrastruktur, Gastronomie, Dienstleister sowie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Trotz der guten Frequenz bietet die Lage eine ruhige, professionelle Arbeitsatmosphäre. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Büro mit Loggia • zwei weitere Räume • Badezimmer mit Badewanne & WC • Abstellraum • Abstellraum im Allgemeinbereich • Tiefgaragenplatz Top-Features: - Zentrale Lage in Feldkirch - Fußläufig zur Innenstadt - 64,57 m² Gesamtfläche - Gut geschnitten, flexibel nutzbar für Einzel- oder Teamarbeit - 3 separate Räume - Individuell einteilbar für Büro, Besprechung oder Archiv - Büroräumlichkeit mit Loggia - ideal für kurze Pausen an der frischen Luft - praktischer Stauraum Bitte beachten Sie, dass die Fotos älter sind und den damaligen, ursprünglichen Bodenbelag zeigen. Der aktuelle Bodenbelag kann daher von den abgebildeten Materialien und Farben abweichen. Gesamtmietzins: EUR 720,16 netto EUR 864,19 brutto Mietzins Büro EUR 164,48 netto EUR 197,38 brutto Betriebskosten Büro EUR 41,21 netto EUR 49,45 brutto Heizkosten Büro EUR 65,00 netto EUR 78,00 brutto Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 7,48 netto EUR 8,98 brutto Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 998,33 netto EUR 1.198,00 brutto Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr: € 2.395,99 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 431,28 (inkl. MwSt.) Kautionshinterlegung : Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Geschäft! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Immobilie! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091865? access Key=663e Nach dem erfolgreichen Umzug des dort zuvor ansässigen Betriebs nach Feldkirch-Altenstadt, steht diese TOP ausgestattete Immobilie nun ab sofort zum Verkauf! Willkommen in Ihrem neuen Geschäft in der bezaubernden Stadt Feldkirch, im wunderschönen Vorarlberg! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die Ihren Arbeitsalltag angenehmer und effizienter gestalten wird. Die Immobilie wurde kürzlich modernisiert und erstrahlt nun in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die insgesamt drei Garagen (im Eigentum) und drei Stellplätze (Miete), die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Auch für Ihre Kunden sind ausreichend Parkplätze vorhanden, sodass diese bequem und stressfrei zu Ihnen gelangen können. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem modernen und stilvollen Eingangsbereich empfangen, welcher bereits einen Vorgeschmack auf die hochwertige Ausstattung der Büro- oder Praxisräume bietet. Die Böden sind mit edlem Steinteppich und Parkett ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Zentralheizung (Fernwärme) sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der vorhandene Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zudem wird das Geschäft mit zwei Klimaanlagen klimatisiert. Die Teeküche mit Küchengeräten bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, sich zwischendurch mit einer Tasse Kaffee oder Tee zu stärken und somit neue Energie für den Arbeitsalltag zu tanken. Die verkehrsgünstige Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Autobahn schnell in den umliegenden Städten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in dieser Top-Immobilie in Feldkirch, Vorarlberg. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Das Geschäftslokal hat 2 separate Eingänge, sodass auch eine Teilung im unteren Stock möglich ist. Zudem könnte auch das EG vom OG getrennt werden. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Einmalkosten: € 100,00 - Kaution € 40,00 - Bearbeitungsgebühr inkl. Vertragserrichtung € 14,40 - Finanzamt - Rechtsgeschäftsgebühr (Höhe von der Vertragslaufzeit abhängig - aktuelle Berechnung auf 12 Monate) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Das Anzeigebild ist ein Beispielfoto. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere

Nette Garconniere, Bezirk Spittal an der Drau, der Millstätter See und die Autobahn sind in der Nähe. Optimal als Zweitwohnsitz. Nähere Anfragen unter: [Telefonnummer entfernt].

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

In der beliebten Wohnregion Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exklusiven Einheiten , die in hochwertiger Massivbauweise errichtet werden. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 52 m² bis zu großzügigen 100 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix aus 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein luxuriöses Penthouse mit ca. 185 m² . Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,85 m² . Der Grundriss ist ideal auf Singles oder Paare zugeschnitten und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 22,4 m² große Wohn-/Essbereich , der durch die westliche Ausrichtung viel Tageslicht erhält. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonderes Highlight ist der ca. 10,53 m² große Balkon , der nach Westen ausgerichtet ist und damit viele Sonnenstunden in den Nachmittags- und Abendstunden verspricht - perfekt, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Raumaufteilung Top 9: - Vorraum mit 9,83 m² - Wohn-/Essbereich mit 22,44 m² - Zimmer 1 mit 14,50 m² - Badezimmer und WC mit 5,30 m² - Abstellraum mit 3,78 m² Das gesamte Gebäude wird mittels Fernwärme über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, was für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Bei der Bauausführung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik gelegt, sodass Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Sämtliche Einheiten verfügen über einen ca. 3,25 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert Ein zusätzlicher, freier Abstellplatz kann für € 10.000, - erworben werden. Hier geht es zu den restlichen Einheiten: Projekt Austraße - gleich ansehen, hier klicken Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro alle Details zum Projekt sowie zur Einheit näher vorzustellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]