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Baugrund am Exelberg mit teilweise Wienblick
€ 770.000,-
1170 Wien,Hernals / 774m²
€ 994,83 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen, dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden! Dieses Grundstück mit Baugrund für ein Eigenheim befindet sich mitten im Wienerwald direkt an der Grenze zu Niederösterreich Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine Lage inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Hier können Sie fernab von Lärm und Hektik des Stadtlebens die Natur genießen. Dennoch befindet eine Bushaltestelle direkt um die Ecke. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn der nahegelegene Wienerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen - Länge: ca. 90m - Breite an der schmalsten Stelle: ca 8,62m - Bebaubare: Fläche 100m2 in Gruppenbauweise - Höhe: 4,5m Ein älterer Vorschlag eines Bauplanes ist vorhanden Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück mit Baugrund für Ihr Eigenheim in Wien. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. FINANZIERUNG: Durch die Kooperation mit einem effizienten und marktführenden Finanzierungsdienstleistungsunternehmen, bitten wir unseren Interessenten eine Kreditmöglichkeit an, die trotz der durch KIM-Verordnung erschwerten Kreditvergabe, eine Finanzierung ermöglicht. Fragen Sie uns! INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Pavek unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. RECHTLICHER HINWEIS: Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Angabe der Objektanschrift, Besichtigungen, Übermittlung der Objektunterlagen sowie sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
GREEN & THE CITY & direkt am Exelberg! Einfamilienhaus mit ca.150m² WF, idyllischem Traumgarten, Garage, Keller und Weitblick in die Natur++ 1170 Wien
€ 999.000,-
1170 Wien, Hernals / 150m² / 4 Zimmer
€ 6.660,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Herzen vom Neuwaldegg, wo die Stadt auf die Schönheit der Natur trifft, befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus mit hofseitgem und malerischen Garten. Das voll unterkellerte und 1973 errichte Einfamilienhaus wurde 2008/2009 kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf drei Geschosse aufgeteilen. Weiters verfügt das Haus über Freiflächen mit atemberaubenden Weitblick auf die Natur bis gar zur Wiener Innenstadt (Stephansdom). Ein Keller, eine Garage und zusätzliche Autostellplätze im Vorgarten sind ebenfalls geboten. Auf ca. 666 m² Eigengrund ist auch ein separates Knusperhäuschen zu finden, welches dem Garten zusätzlichen Charme verleiht, aber auch einiges an Nutzungspotential bietet (ca. 50m²). Neben der Top Lage im Wienerwald, nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, verfügt das Haus über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: EG - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse - separate Küche - WC - Zugang zum Keller 1.OG: - Flur - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Zugang zum Süd-Balkon - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - DG: - Kinder bzw. Jugendzimmer - separates WC Lage: Der Wienerwald bietet sowohl als Erholungsgebiet als auch für sportliche Aktivitäten a la Laufen, Wandern oder Radfahren, Möglichkeiten en masse und dass quasi vor der Haustüre. Ausstattung: - Laminatböden - Naßräume qualitativ verfließt - Küche voll ausgestattet - Gas Etagenheizung Für den perfekten Einblick zur Immobilie steht Ihnen folgender Youtube Link zu verfügung: https://www.youtube.com/watch? v=zk UB00Hm6Z0 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Untermietfläche in 1130 Wien zur Miete!
1130 Wien / 450m²
#Büro #Gastronomie
Moderne Untermietfläche in 1130 Wien erhältlich. Es werden 450m² zur Untermietung verfügbar. Die Fläche ist sehr flexible gestaltbar und bietet sogar die Option auf 600m² zu erweitern! Im Haus befinden sich bereits zwei Mieter, somit wären es mit dem Untermieter drei Mieter. Es gibt vor dem privaten Hauseingang 4 Stellplätze, welche von allen Mietern im Haus genutzt werden. Die aktuelle Hausaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, Arbeitsbereich (openspace), Chefbüro, Showroom, Sozialraum mit Küche sowie einen Sanitärraum mit zwei separaten Toiletten. Durch die großen Fenster scheint sehr viel Sonne, somit ist der Arbeitsbereich sehr hell. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein italienisches Restaurant, eine Bäckerei und Mc Donalds sowie eine Apotheke. Wenige Gehminuten entfernt stehen eine Tankstelle und ein Supermarkt zur verfügung. Die U4 befindet sich ebenfalls nur drei Minuten von dem Bürogebäude.... [Mehr]
Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten
€ 5.152,43
1010 Wien / 231m²
€ 22,30 / m²
#Handel
Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten Zur Vermarktung gelangt ein vielseitiges Objekt im Herzen von Wien. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine Gesamtfläche von ca. 231 m². Die Lage ist äußerst frequentiert und bietet eine erstklassige Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt. Die umliegende Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Attraktionen machen sie zu einem attraktiven Standort für Kunden und Besucher Ausstattung: Lift Sanitäreinheit Lager im UG Große Auslagefenster... [Mehr]
Büroflächen in 1160 Wien zu mieten
1160 Wien / 224,32m²
#Büro #renovierungsbedürftig
Büroflächen in 1160 Wien zu mieten Die Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt. Verfügbare Flächen: 1. OG ca. 397,52 m² 1. OG ca. 224,32 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50... [Mehr]
Bürofläche - zu mieten 1090 Wien
€ 2.822,24
1090 Wien / 159m²
€ 17,75 / m²
Bürofläche - zu mieten 1090 Wien Das ehemalige Restaurant in der Augasse, einem netten Viertel der Stadt, präsentiert sich als ein einzigartiges Angebot für Unternehmer, die nach einer inspirierenden Arbeitsumgebung suchen. Diese exklusive Lage ist durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedenen Straßenbahnlinien bequem erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses vielseitige Büro im ehemaligen Restaurant bietet eine großzügige Arbeitsfläche, die sich ideal für kreative Köpfe, Start-ups oder etablierte Unternehmen eignet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen.... [Mehr]
Büro in 1040 Wien zu mieten
1040 Wien / 246m²
#Büro
Saniertes Büro in 1040 Wien zu mieten Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut. Verfügbare Flächen: EG Top 001 ca. 535 m² - reserviert - Top 002 ca 404 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 1. OG Top 101 ca. 278 m² - reserviert - Top 102 ca. 250 m² - reserviert - Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,60 - 6,11 inkl. Heizkostenakonto. Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen)... [Mehr]
€ 10.920,93
1040 Wien / 404m²
€ 27,03 / m²
€ 7.232,50
1040 Wien / 250m²
€ 28,93 / m²
€ 14.462,12
1040 Wien / 535m²
€ 7.867,35
1040 Wien / 277,9m²
€ 28,31 / m²
Lager in 1110 Wien zu mieten!
€ 249,-
1110 Wien / 25m²
€ 9,96 / m²
#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Für alle Ihre wichtigen Dinge - Lager mieten in 1110 Wien! ca. 25m² Nutzfläche Aussenmasse: L7,20m x B3,58m x H2,75mgünstig und flexibel: Die Mindestbuchung beträgt 12 Monatenur 2 Monate Kündigungsfristpraktisch, modern, Erstbezugüberbreite Fahrgassen, komfortables Einfahren in die Garagen Tag und Nacht Zugang (24/7) barrierefreibequemes Parken direkt vor Ihrem Lager Licht- und Stromanschluss Flutlichtanlage Anlage mit WCbestens erreichbar, direkt in Wien Simmering S1, A4 in unmittelbarer Nähe Kaution: 2 Monatsmietenmonatl. Miete inkl. Ust € 249,- Wichtig für Gewerbekunden: Es ist nicht möglich, einen Firmenstandort an dieser Adresse anzumelden. Ich bin gerne für Sie da! Rufen Sie mich an! Monika Steinmetz - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]