Suchergebnisse für "esterhazygasse, 1060 wien mariahilf wohnungen naehe u6"
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 44,8m² / 2 Zimmer
€ 8.370,54 / m²
#möbliert
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1902 vereint historischen Flair mit urbanem Lebensgefühl. Hier erwartet Sie höchster Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden Wiens in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Über das elegante Entrée des stilvollen Gebäudes gelangen Sie in die gepflegte Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren mit viel Anspruch an Qualität saniert und präsentiert sich in modernem, stilvollem Wohnambiente. Über den zentralen Vorraum sind alle Räume begehbar. Der großzügige Wohnraum verfügt über eine hochwertige, offene Küche, die sich nahtlos in den Raum fügt. Im hofseitigen Schlafzimmer finden Sie den idealen Platz für entspannte Stunden. Das geschmackvolle Bad ist mit einer geräumigen Walk-in-Dusche und einem Bidet ausgestattet; die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken. Über Ihr Smartphone steuern Sie bequem von überall den elektronischen Türöffner (NUKI) sowie die Raumtemperatur per tado°-App. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die hochwertigen Wohnkomfort in zentraler Lage und das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Raumaufteilung Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche Separate Toilette Vorraum Ausstattung Gasetagenheizung Syncro Parquet NUKI - elektronischer Türöffner tado° - Steuerung der Raumtemperatur Lage Das belebte Viertel am unteren Abschnitt der Gumpendorfer Straße, in der Nähe des Naschmarkts und des 1. Bezirks, überzeugt durch eine pulsierende, trendige Atmosphäre. Zahlreiche kleine Boutiquen, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés darunter das Phil, das Café Sperl und das Top Kino mit seinem modernen Barbereich laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten erhöht die Lebensqualität dieser Adresse noch weiter. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: In Gehweite befinden sich die U2-Station Museums Quartier sowie die Buslinie 57A, und weitere Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie ebenfalls bequem. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 137,35m² / 3 Zimmer
€ 18,17 / m²
#Balkon #unbefristet
In toller Lage, zu Beginn der Mariahilfer Straße gelangt diese wunderschöne, knapp unter 137 m² große Wohnung, zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Küche inklusive Einbauküche • Wohnzimmer • zwei Schlafzimmer mit Schrankraum • Abstellraum mit WM-Anschluss • separates WC • Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Loggia... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
Wohntraum – Großes Wohnzimmer mit Terrasse in ruhiger Seitengasse nahe Mariahilfer Straße!
€ 1.057.798,-
1060 Wien / 89,75m² / 3 Zimmer
€ 11.786,05 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese großzügige Neubauwohnung im begehrten 6. Bezirk überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer riesigen Terrasse. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Raumaufteilung:✔ Einladender Vorraum mit Platz für eine Garderobe ✔ Praktischer Abstellraum ✔ Modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche ✔ Separates WC ✔ Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche & Zugang zur riesigen Terrasse – das Herzstück der Wohnung! ✔ Zwei separate Schlafzimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer ✔ Eines der Schlafzimmer mit eigener kleiner Loggia – ein zusätzliches Highlight Über das Gebäude: Dieser hochwertige Neubau bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Neben dieser Wohnung stehen weitere Eigentumswohnungen von ca. 46 m² bis 90 m² zum Verkauf. Zudem sind KFZ-Stellplätze im Innenhof verfügbar. Highlights auf einen Blick:✔ Große 20 m² Terrasse & Loggia für maximalen Wohnkomfort ✔ Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster ✔ Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl ✔ Top-Lage mit bester Infrastruktur & Anbindung ✔ Fahrrad- & Kinderwagenraum Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 1.153.000,-. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf € 1.057.798,- netto, zuzüglich 20 % USt. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 59,96m² / 2 Zimmer
€ 9.156,10 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
DAS PROJEKT URBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSE Tauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt. HIGHLIGHTS Eigentum in stilgetreuer Altbau-Pracht Geschäftslokal Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Personenlift Parkplätze in der hauseigenen Garage WOHNUNG | TOP 2/42 Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse mit ca. 7,31 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss (= Dachgeschoß). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: großzügiger Wohnbereich mit Küchennische Schlafzimmer Vorraum getrenntes WC Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Terrasse mit Hofseitiger Ausrichtung (Nordost) GARAGENPLÄTZE Im Innenhof der Liegenschaft stehen zusätzlich 12 Garagenplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beläuft sich auf 45.000,00 €. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Vertragserrichtung: Notariat Mag. Georg Schreiber & Partner, Schottenring 16, 1010 Wien. Die Kosten belaufen sich auf 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust., Gebühren und Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / Mariahilf / 52m² / 2 Zimmer
€ 7.673,08 / m²
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund 52 m². Die hellen und freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Grundlage. Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, die den Wohnbereich klar strukturiert und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Die Wohnung punktet zudem mit ihrer bemerkenswerten Ruhelage: Einer der beiden Räume ist zum Innenhof ausgerichtet, während der zweite Raum in eine ruhige Seitenstraße blickt. Dadurch entsteht – trotz der zentralen Lage – ein insgesamt sehr angenehmes und ruhiges Wohnambiente. Im Zuge einer Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und mit ansprechenden Parkettböden ausgestattet, die den Räumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleihen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, die Wohnung nahezu vollständig möbliert zu übernehmen. Dies macht sie besonders interessant für eine rasche Eigennutzung oder eine unkomplizierte Vermietung, etwa an Studierende oder als sofort bezugsfertige Stadtwohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wurde in den vergangenen Jahren umfassend thermisch saniert. Dadurch konnten sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz nachhaltig gesteigert werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
Top Neubauwohnung Nähe Naschmarkt
€ 2.695,-
1060 Wien,Mariahilf / 104,78m² / 4 Zimmer
€ 25,72 / m²
#Terrasse
Top Neubauwohnung Nähe Naschmarkt Die Wohnung befindet sich in der begehrten Mollardgasse 27 im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf und überzeugt durch ihre ausgezeichnete urbane Lage. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus citynahem Wohnen und hoher Lebensqualität: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Nahversorger sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Shoppen und Flanieren ein. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Dachgeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Die ca. 7m² große Terrasse bietet Ihnen Zeit an der frischen Luft. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Ausstattung: * Parkett in den Wohnräumen * Fließen in den Nassräumen * Zwei Badezimmer (inkl. Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) * vollausgestattete Einbauküche * Gäste-WC * Terrasse Das Haus bietet Ihnen einen Lift. Öffentliche Verkehrsmittel: * U4 (Pilgramgasse) * Buslinie (13A , 14A) * Straßenbahn (6,18) Heiz-, Strom und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 67,59m² / 2 Zimmer
€ 6.642,99 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Charmante Altbauwohnung nahe Naschmarkt – Stilvoll wohnen in perfekter Lage Ein Zuhause zum Wohlfühlen – in einer der schönsten Ecken Wiens! Diese bezaubernde Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für alle, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf Ruhe und Gemütlichkeit verzichten möchten. Der Naschmarkt, charmante Gassen und die belebte Mariahilfer Straße liegen nur einen Spaziergang entfernt. Ein stilvolles Refugium mitten in der Stadt! HIGHLIGHTS: Wunderschöner Altbauflair mit hohen Decken Zentrale, aber ruhige Innenhoflage Perfekte Infrastruktur mit bester Anbindung Hochwertige Ausstattung mit edlen Details Nur wenige Gehminuten zum Naschmarkt & zur Mariahilfer Straße Ihre neue Wohnung – stilvoll, gemütlich, einzigartig Die 67,59 m² große, hochwertig sanierte Altbauwohnung liegt im 2. Lift-Stock eines gepflegten wunderschönen Gründerzeithauses. Dank der kompletten Innenhofausrichtung genießen Sie trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre. Klassischer Dielenparkett, stilvolle weiße Kassettentüren im "Alt Wien"-Stil und eine elegante Glastrennwand zum Schlafbereich verleihen der Wohnung eine besondere Note. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit edlen deckenhohen Fliesen, hochwertigen Marken-Sanitäreinrichtungen (Villeroy & Boch, Grohe), sowie einer luxuriösen Walk-in Regendusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Wohnküche überzeugt mit einer modernen Einbauküche und einem offenen Raumkonzept, das eine einladende Atmosphäre schafft – perfekt für kulinarische Entfaltung. HARD FACTS: Kaufpreis: EUR 449.000,-Wohnfläche: ca. 67,59 m²Zimmer: 2Geschoss: 2. Stock mit Lift Betriebskosten inkl. USt.: 219,61 €Kellerabteil: vorhanden Teilmöbliert (Bad & Küche) und nach Vereinbarung sofort beziehbar Perfekte Infrastruktur & Top-Anbindung Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Seitengasse unweit des beliebten Naschmarkts und der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Haus des Meeres sowie mehrere Grünanlagen wie der Alfred-Grünwald-Park oder der Burggarten sind nicht weit entfernt und laden zum Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Neubaugasse & U4 Kettenbrückengasse – nur wenige Gehminuten entfernt Buslinien: 13A, 14A, 57AZentrale Lage – in unter 20 Minuten zu Fuß zur Wiener Staatsoper & Kärntner Straße Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer geeigneten Finanzierung weiterhelfen! Der Energieausweis wird nachgereicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
+Kopernikusgasse+3 Zimmerwohnung Nähe Mariahilfer Straße - Haus des Meeres - Apollo Kino ++
€ 355.000,-
1060 Wien / 64,16m² / 3 Zimmer
€ 5.533,04 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
In einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks, direkt um die Ecke des ikonischen Haus des Meeres, erwartet Sie diese sanierungsbedürftige Wiener Altbauwohnung eines Jahrhundertwendhauses mit glatter Fassade. Im 2. Liftstock gelegen, besticht das Objekt durch das typische Flair der Jahrhundertwende, beeindruckende 3 Meter Raumhöhe und elegante Flügeltüren verleihen den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Kochgelegenheit (ca. 27 m²), das als heller Mittelpunkt der Wohnung fungiert. Zwei separat begehbare Zimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnküche: 27,34 m² Zimmer 1: 11,99 m²Zimmer 2: 9,97 m²Badezimmer: 4,64 m²Separates WC: 1,07 m²Vorraum/Entrée: ca. 9,15 m²Kellerabteil (ca. 4,10 m²) im Souterrain. Infrastruktur & Lage: Top-Lage: Mitten im 6. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße, Apollo Kino und zum Haus des Meeres. Altbau-Flair: Hohe Räume und klassisches Ambiente. Infrastruktur: Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, Buslinien) sowie unzählige Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Kaufpreis: 355.000- Lasten und Bestandsfrei Hinweis: Laut abzuschließendem Wohnungseiegtnumsvertrag steht die Benützung des Liftes jedenfalls den Miteigentümern im Straßentrakt hinsichtlich ihrer Wohnungseigentumsobjekte einschließlich ab dem 1. OG zu. Die Miteigentümer von im Erdgeschoss bzw. Kellergeschoss im Straßentrakt sowie im Hoftrakt gelegenen Wohnungseigentumsobjekten sind nicht Teil der Liftgemeinschaft. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. %Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des Weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 60m² / 2 Zimmer
€ 20,- / m²
#hell #möbliert
Diese sonnige und hervorragend gelegene Wohnung ist ideal für junge und junggebliebene Stadtliebhaber, die das urbane Leben genießen möchten. Zahlreiche Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung – und dennoch liegt die Wohnung absolut ruhig, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, ein gemütliches Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine und allen Utensilien, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen – alle Möbel sowie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bereits vorhanden. Diese Wohnung wird für 1 Jahr vermietet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Kontakt: Mia Volmut: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Wohnung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter erbeten wir höflich um Angabe der Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 21,45 / m²
#Altbau #möbliert
Diese sehr schöne komplett möblierte Mietwohnung befindet sich in einem Altbauhaus nahe dem Naschmarkt. VIDEO: https://youtu.be/PIu VIWb2LQI LAGE Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar. OBJEKT Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock, ist straßen- und hofseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume: . Vorzimmer . Wohnzimmer . Esszimmer mit offener Küche .hofseitiges Schlafzimmer .straßenseitiges Gästezimmer . Badezimmer (Wanne, Dusche) . WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .komplett möbliert KOSTEN Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl Möbel, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. very nice, fully furnished apartment close to Naschmarkt LOCATION shops, restaurants, supermarktes etc can be reached by a short walk. Public transüprt is nearby. PROPERTY the apartment is on the third floor (elevator) and has following rooms: .entree .living room .dining room with open kitchen .one bedroom (facing the courtyard) .second bedroom (facing the street) .bathroom (tub, shower) .toilet equipment: .wooden and tiled floors .fully furnished COSTS rent: general maintenance costs and VAT deposit: 3 gross rents... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
| Gekühlte BÜRO- und GESCHÄFTSFLÄCHEN DIREKT AN DER MARIAHILFER STRASSE | UNMITTELBARE U-BAHN NÄHE
€ 2.275,-
1060 Wien,Mariahilf / 91m²
€ 25,- / m²
#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt. Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung; mindestens 3 Jahre fixe Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Teilen Sie uns in SCHRIFTLICHEN Anfragen Ihre gewünschte Nutzung (v.a. bei den Geschäftsflächen) in einer kurzen Schilderung mit und übermitteln Sie uns auch Ihre vollständigen Firmen- und Kontaktdaten. GESCHÄFTSFLÄCHEN (dzt. unsaniert) verfügbar: Hinweis: keine Gastronomie, Beauty-Salon, Nagelstudio, Wimpernstudio, o.ä. * EG | ca. 91 m² | keine Sichtbarkeit von der Straße | Monatsmiete inkl. BK und Ust. € 3.188,64 _Ausstattung: BÜRO mit ca. 300 m² (dzt. unsaniert - kann je nach Vereinbarung, renoviert übergeben werden): _ * _Spiegelrasterleuchten_ * _Fensterbank-/Sockelkanäle_ * _öffenbare Fenster_ * _Jalousien_ * _Kühlung mittels Fan Coils_ * _getrennte Sanitäreinheiten_ * _tlw. Laminat-/Teppichboden_ * _tlw. eingerichtete Teeküche_ * _Fernwärme_ * _Lift_ * _barrierefrei _ _Lagerfläche mit ca. 448 m² im KG zur separaten Anmietung verfügbar_ Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 90kWh/m².a (Altbau) Heizwärmebedarf: 33kWh/m².a (Neubau) Stellplätze: Tiefgarage im Haus, dzt. ausreichend verfügbar € 180,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK E-Ladestationen sind nicht verfügbar Verkehrsanbindung: Sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr mit der U3 Station "Zieglergasse" ist der Standort ist bestens erschlossen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
| Gekühlte BÜRO- und GESCHÄFTSFLÄCHEN DIREKT AN DER MARIAHILFER STRASSE | UNMITTELBARE U-BAHN NÄHE
€ 2.642,50
1060 Wien,Mariahilf / 151m²
€ 17,50 / m²
#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Das moderne Gebäude liegt nahe zu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus. Direkt im Haus ist das bekannte Sushi-Lokal Dots und ein Facharzt-Zentrum untergebracht. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt. Die flexiblen Alt- und Neubaubüroflächen sind über eine attraktive Passage zugänglich. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung; mindestens 3 Jahre fixe Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Teilen Sie uns in SCHRIFTLICHEN Anfragen Ihre gewünschte Nutzung (v.a. bei den Geschäftsflächen) in einer kurzen Schilderung mit und übermitteln Sie uns auch Ihre vollständigen Firmen- und Kontaktdaten. GESCHÄFTSFLÄCHEN (dzt. unsaniert) verfügbar: Hinweis: keine Gastronomie, Beauty-Salon, Nagelstudio, Wimpernstudio, o.ä. * EG | ca. 91 m² | keine Sichtbarkeit von der Straße | Monatsmiete inkl. BK und Ust. € 3.188,64 _Ausstattung: BÜRO mit ca. 300 m² (dzt. unsaniert - kann je nach Vereinbarung, renoviert übergeben werden): _ * _Spiegelrasterleuchten_ * _Fensterbank-/Sockelkanäle_ * _öffenbare Fenster_ * _Jalousien_ * _Kühlung mittels Fan Coils_ * _getrennte Sanitäreinheiten_ * _tlw. Laminat-/Teppichboden_ * _tlw. eingerichtete Teeküche_ * _Fernwärme_ * _Lift_ * _barrierefrei _ _Lagerfläche mit ca. 448 m² im KG zur separaten Anmietung verfügbar_ Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 90kWh/m².a (Altbau) Heizwärmebedarf: 33kWh/m².a (Neubau) Stellplätze: Tiefgarage im Haus, dzt. ausreichend verfügbar € 180,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. BK E-Ladestationen sind nicht verfügbar Verkehrsanbindung: Sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr mit der U3 Station "Zieglergasse" ist der Standort ist bestens erschlossen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
