Suchergebnisse für "ellmau hartkaiserbahn landhaus mieten"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gut durchdachte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten und Garten in Ellmau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ellmau - einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols. Diese charmante Erdgeschoßwohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und Naturnähe auf ideale Weise und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für Paare, Singles oder kleine Familien. Auf rund 65,47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einem besonders angenehmen Wohnambiente. Da die Böden sowie die Küche frisch renoviert wurden und sich in bestem Zustand befinden, bietet die Wohnung ein absolut neuwertiges und bezugsfertiges Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und bietet dank Kaminanschluss die Möglichkeit, einen gemütlichen Schwedenofen zu integrieren - perfekt für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Die vom Wohn- Essbereich abgegrenzte Kochnische ist bereits mit einer modernen, funktionalen Küchenzeile ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche, verglaste Wintergarten mit zwei Zugängen , der ganzjährig genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum mit Wohlfühlcharakter schafft. Direkt anschließend laden der eigene Gartenanteil sowie die große, sonnige Südwest-Terrasse zum Entspannen ein. Vor dem Außenbereich befindet sich lediglich ein Gehweg, wodurch Sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre genießen können. Hier erleben Sie die Tiroler Bergwelt von ihrer schönsten Seite - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Wohnung verfügt zudem über: ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss eine separate Toilette einen großzügigen Flur mit Garderobe einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ein großes, ebenerdig erreichbares Kellerabteil einen Tiefgaragenstellplatz inklusive Besonders komfortabel: Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Personenlift direkt ins Erdgeschoß. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung und sorgt zuverlässig für angenehme Wärme in allen Wohnräumen. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage mit guter Infrastruktur. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die Ellmau so besonders machen. Diese Immobilie wird ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Bergdoktordorf Praxis-Bezug: "Das Bergdoktorhaus" hat sich zu einer Art Wahrzeichen von Ellmau gemausert und gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Hans Sigl gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild von Ellmau wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Während der jeweils monatelangen Dreharbeiten für eine neue "Bergdoktor"-Staffel lebt der aus der Steiermark gebürtige Schauspieler natürlich in dem Dorf - wenn auch nicht im "Bergdoktorhaus", das in der Fernsehserie das Zentrum aller dramatischen medizinischen und emotionalen Verwicklungen ist. Ellmau im Sommer Ellmi´s Zauberwelt... EINE VON SIEBEN EINZIGARTIGEN ERLEBNISWELTEN IM GRÖSSTEN BERGERLEBNIS-ANGEBOT DER ALPEN Abenteuer - Mythos - Zauberei Lassen sie sich in Ellmi's Zauberwelt verzaubern. Mit der 10er-Gondelbahn vom Tal hoch schweben sie hinauf zum märchenhaften Hartkaiser (1.550m). Oben angekommen erwarten sie spannende Abenteuer. Gemeinsam mit Ellmi und seinen Freunden begeben sie sich auf eine aufregende Reise durch den Zauberwald, in der hinter jeder Ecke eine neue Überraschung lauert. Auf den verschiedenen Erlebnispfaden gibt es zahlreiche Rätsel zu lösen, dabei lüften sie auch das eine oder andere Geheimnis dieser magischen Welt. In der Natur, dem Wald, den Bergwiesen und einer Höhle, überall gibt es etwas zu entdecken und zu erforschen. Dabei ist das traumhafte Panorama des Wilden Kaisers inklusive. Golfen in Ellmau am Wilden Kaiser Eingebettet vor der imposanten Kulisse des Wilden Kaiser´s, liegen die abwechslungsreich angelegten 27 Spielbahnen der Golfanlage. Spieler aller Stärken finden hier gleichermaßen sportliche Herausforderung und erholsame Ruhe. Ellmau im Winter Viel Abwechslung auf den Pisten, ein vielfältiges Angebot für Familien und ein buntes Nachtleben - in der Ski Welt Ellmau gibt es für alle Wünsche rund um den Winterurlaub das richtige Angebot und viel Abwechslung. Rund um den Hartkaiser finden sich zahlreiche Pisten, darunter viele Geheimtipps für jeden Geschmack. Von Steilhängen für Könner ("Black East" auf der Talabfahrt) bis zu weiten, familienfreundlichen, sonnigen Pisten reicht die Palette an Abfahrten, die vom Anfänger über Familien bis zum Pistenprofi jeden Wintersportler begeistern. Innehalten und genießen heißt es gleich an vielen schönen Aussichtspunkten im Skigebiet Ellmau: so etwa direkt an der Bergstation am Hartkaiser mit einem tollen Ausblick auf den Wilden Kaiser und auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. FAMILIEN und KINDER Auch Familien sind bei den vielen leichten (blauen) Pisten in Ellmau bestens aufgehoben. Besonders familienfreundlich ist auch die neue 10er-Gondel Hartkaiserbahn: mit extra langem Einstieg und der neuen Mittelstation bietet die neue Bahn viel Komfort und mit der Möglichkeit zum Ein- und Ausstieg auf halber Höhe auch mehr Flexibilität. Ganz neu an der Bergstation ist das "Erlebniseldorado Hartkaiser" mit eigenem Kinderrestaurant, Kinderbetreuung für Kleinkinder und Erlebnis-Kinderschischule. Ellmi's Kids Club bietet Kinderbetreuung für Kleinkinder bereits ab 2 Jahren an der Bergstation.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktive Gewerbefläche in top frequentierter Lage von Ellmau In sehr guter und stark frequentierter Lage von Ellmau befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit bietet rund 130 m² Geschäftsfläche und eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob als Praxisräume, Bürofläche, Schauraum oder Handelsfläche. Ein besonderer Vorteil sind die vier Fensterfronten mit jeweils einer Länge von ca. 2,80 m. Sie sorgen nicht nur für eine gute natürliche Belichtung, sondern bieten auch attraktive Präsentationsmöglichkeiten und eine sehr gute Sichtbarkeit nach außen – ideal für Kundenfrequenz, Warenpräsentation oder einen repräsentativen Auftritt. Die großzügige Fläche überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und das attraktive Umfeld. Dank der durchdachten Raumstruktur lassen sich sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate Beratungs-, Behandlungs- oder Verkaufszonen realisieren. Zusätzlich steht eine ca. 40 m² große Lagerfläche zur Verfügung – ein wertvoller Vorteil für Waren, Archiv, Ausstattung oder sonstige betriebliche Nutzung. Direkt zugehörige Parkplätze erleichtern Kunden, Mitarbeitern und Geschäftspartnern den Besuch. Eine Tiefgarage kann optional genutzt bzw. angemietet werden. Die Lage in Ellmau bietet eine ideale Kombination aus regionaler Frequenz, touristischem Umfeld und gewachsener Infrastruktur. Damit eignet sich diese Gewerbeeinheit besonders für Unternehmer, die eine repräsentative Adresse mit guter Erreichbarkeit suchen. Highlights auf einen Blick: • ca. 130 m² Geschäftsfläche • ca. 40 m² Lagerfläche • 4 Fensterfronten mit jeweils ca. 2,80 m Länge • 2 - 3 zugehörige Parkplätze • Tiefgarage optional verfügbar - WC... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Lage von Ellmau erwartet Sie dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus mit rund 122 m² Nutzfläche und einem außergewöhnlich großen Garten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Raumangebot und viel Privatsphäre macht dieses Haus zu einem besonderen Mietobjekt. Das Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer, zwei stilvoll renovierte Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Die neue, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit großer Steinterrasse – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage, ein Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Nebenraum mit viel Stauraum sowie der Technikraum mit einer modernen und nachhaltigen Pelletsheizung. Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus in Ellmau, das keinerlei Wünsche offenlässt und großes Potenzial bietet. Das moderne, teilweise grundsanierte und hochwertig ausgestattete Landhaus befindet sich inmitten grüner Wiesen auf einem sehr schönen, über einen Privatweg erschlossenen Grundstück mit 710 m². Das mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierte Landhaus besticht durch seine einzigartige Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnfläche von mehr als 320 m² verteilt sich harmonisch auf drei Etagen und bietet fünf bis sieben geräumige Zimmer sowie vier stilvoll ausgestattete Badezimmer. Großzügige Wirtschaftsräume, Küchen und Abstellräume bieten zusätzlichen Raum zum Leben. Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf gehobenes Wohnen in einer idyllischen Umgebung legen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PRIVATES WOHNGLÜCK IM GRÜNEN 86 m² Wohnqualität. 110 m² private Gartenoase. Ein Zuhause der besonderen Art. Wenn Wohnen mehr sein soll als vier Wände, beginnt hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet stilvolle Architektur, edelste Materialien und maßgefertigte Handwerkskunst mit einem Luxus, der heute selten geworden ist: Ruhe, Privatsphäre und Wohnen im Grünen. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail geplant und vollständig mit hochwertigen Tischlerarbeiten eines heimischen Meisterbetriebs ausgestattet wurde. Das eigentliche Highlight eröffnet sich jedoch unmittelbar vor der Tür: eine beeindruckende, rund 110 m² große, begrünte Terrasse , die den Wohnraum auf einzigartige Weise ins Freie erweitert. DIE TERRASSE - EIN PRIVATES PARADIES Hier wird die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer. Die großzügige, begrünte Außenfläche bietet gleich drei individuell gestaltete Sitzbereiche : eine stilvolle Lounge zum Entspannen , eine großzügige Essecke für gesellige Stunden und eine gemütliche Frühstücksecke , in der der Tag mit Kaffee im Grünen beginnt. Ob entspannter Morgen, sommerliches Dinner mit Freunden oder ein Glas Wein am Abend - diese Terrasse schafft Raum für all das, was das Leben besonders macht. Wohnen im Grünen. Mitten im eigenen Zuhause. OFFEN. ELEGANT. GROSSZÜGIG. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich . Edelste Materialien, warme Holztöne und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen modern, repräsentativ und wohnlich wirkt. Die hochwertige, moderne Küche überzeugt mit großzügiger Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Durch den direkten Zugang zur Terrasse verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer außergewöhnlich großzügigen Wohnlandschaft. Große Fensterflächen holen das Grün ins Innere und unterstreichen das Gefühl von Freiheit und Weite. HANDWERK, DAS MAN SPÜRT Die gesamte Wohnung ist geprägt von hochwertigen Tischlerarbeiten eines heimischen Tischlers . Maßgefertigte Lösungen, edle Oberflächen und fein abgestimmte Details verleihen den Räumen eine ganz persönliche Handschrift. Unter den Füßen sorgen hochwertige Holzböden und eine angenehme Fußbodenheizung für Wärme und Behaglichkeit. Hier trifft zeitgemäßes Wohnen auf echtes Handwerk - individuell, langlebig und mit einem Anspruch, der weit über Standard hinausgeht. Diese Immobilie wird in Kooperation mit Riccabona Immobilien angeboten. PRIVATER RÜCKZUGSORT Das großzügige Elternschlafzimmer bietet nicht nur viel Raum für Ruhe und Erholung, sondern verfügt zudem über einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse . Den Tag bereits im Grünen beginnen oder am Abend noch einmal hinaus ins Freie treten - ein kleines Stück Luxus, das man jeden Tag genießen kann. WELLNESS. GANZ PRIVAT. Ein besonderes Highlight ist das Jugend- bzw. Gästezimmer , das weit mehr bietet als eine klassische zusätzliche Schlafmöglichkeit. Mit der freistehenden Badewanne und einer eigenen Sauna entsteht hier ein privater Wellnessbereich, der Hotelgefühl und Zuhause miteinander verbindet. Ein Rückzugsort für Gäste, ein persönlicher Spa-Bereich oder einfach der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten. BAD MIT TAGESLICHT Das Badezimmer präsentiert sich modern und klar gestaltet und verfügt über Dusche, Waschtisch, WC und ein Fenster . Natürliches Licht und eine zeitlose Ausstattung sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre. Komplettiert wird diese elegante Immobilie durch einen Tiefgaragenabstellplatz, einen Abstellplatz im Freien und ein Kelleabteil. EIN ZUHAUSE, DAS MAN ERLEBEN MUSS Diese Eigentumswohnung vereint auf besondere Weise, was anspruchsvolle Wohnkonzepte auszeichnet: hochwertige Materialien. Maßgefertigte Tischlerarbeiten. Moderner Wohnkomfort. Privater Wellnessbereich. 86 m² stilvoller Innenraum. 110 m² begrünte Terrassenfläche. Drei liebevoll gestaltete Außenbereiche. Und vor allem: absolute Ruhe und Wohnen im Grünen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - und Wert darauf legen, dass Qualität nicht nur sichtbar, sondern spürbar ist. Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Durchatmen. Ein Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Bergdoktordorf Praxis-Bezug: "Das Bergdoktorhaus" hat sich zu einer Art Wahrzeichen von Ellmau gemausert und gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Hans Sigl gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild von Ellmau wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Während der jeweils monatelangen Dreharbeiten für eine neue "Bergdoktor"-Staffel lebt der aus der Steiermark gebürtige Schauspieler natürlich in dem Dorf - wenn auch nicht im "Bergdoktorhaus", das in der Fernsehserie das Zentrum aller dramatischen medizinischen und emotionalen Verwicklungen ist. Ellmau im Sommer Ellmi´s Zauberwelt... EINE VON SIEBEN EINZIGARTIGEN ERLEBNISWELTEN IM GRÖSSTEN BERGERLEBNIS-ANGEBOT DER ALPEN Abenteuer - Mythos - Zauberei Lassen sie sich in Ellmi's Zauberwelt verzaubern. Mit der 10er-Gondelbahn vom Tal hoch schweben sie hinauf zum märchenhaften Hartkaiser (1.550m). Oben angekommen erwarten sie spannende Abenteuer. Gemeinsam mit Ellmi und seinen Freunden begeben sie sich auf eine aufregende Reise durch den Zauberwald, in der hinter jeder Ecke eine neue Überraschung lauert. Auf den verschiedenen Erlebnispfaden gibt es zahlreiche Rätsel zu lösen, dabei lüften sie auch das eine oder andere Geheimnis dieser magischen Welt. In der Natur, dem Wald, den Bergwiesen und einer Höhle, überall gibt es etwas zu entdecken und zu erforschen. Dabei ist das traumhafte Panorama des Wilden Kaisers inklusive. Golfen in Ellmau am Wilden Kaiser Eingebettet vor der imposanten Kulisse des Wilden Kaiser´s, liegen die abwechslungsreich angelegten 27 Spielbahnen der Golfanlage. Spieler aller Stärken finden hier gleichermaßen sportliche Herausforderung und erholsame Ruhe. Ellmau im Winter Viel Abwechslung auf den Pisten, ein vielfältiges Angebot für Familien und ein buntes Nachtleben - in der Ski Welt Ellmau gibt es für alle Wünsche rund um den Winterurlaub das richtige Angebot und viel Abwechslung. Rund um den Hartkaiser finden sich zahlreiche Pisten, darunter viele Geheimtipps für jeden Geschmack. Von Steilhängen für Könner ("Black East" auf der Talabfahrt) bis zu weiten, familienfreundlichen, sonnigen Pisten reicht die Palette an Abfahrten, die vom Anfänger über Familien bis zum Pistenprofi jeden Wintersportler begeistern. Innehalten und genießen heißt es gleich an vielen schönen Aussichtspunkten im Skigebiet Ellmau: so etwa direkt an der Bergstation am Hartkaiser mit einem tollen Ausblick auf den Wilden Kaiser und auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. FAMILIEN und KINDER Auch Familien sind bei den vielen leichten (blauen) Pisten in Ellmau bestens aufgehoben. Besonders familienfreundlich ist auch die neue 10er-Gondel Hartkaiserbahn: mit extra langem Einstieg und der neuen Mittelstation bietet die neue Bahn viel Komfort und mit der Möglichkeit zum Ein- und Ausstieg auf halber Höhe auch mehr Flexibilität. Ganz neu an der Bergstation ist das "Erlebniseldorado Hartkaiser" mit eigenem Kinderrestaurant, Kinderbetreuung für Kleinkinder und Erlebnis-Kinderschischule. Ellmi's Kids Club bietet Kinderbetreuung für Kleinkinder bereits ab 2 Jahren an der Bergstation.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante vollmöblierte Bauernhaus bietet jeglichen Wohnkomfort. Der bezaubernde Tiroler Stil sowie die verwendeten, edlen Materialen vereinen sich gekonnt mit dem gelungenen Raumkonzept. Das Haus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoß wird man von einem einladenden Eingangsbereich mit offenem Kamin empfangen. Rechter Hand befindet sich eine gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen und linker Hand eine große hochwertig ausgestattete Wohnküche mit Essbereich. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene einen luxuriösen Wellnessbereich mit Altholzsauna und Kneippanlage sowie einen Wintergarten und eine großzügige Sonnenterrasse mit Garten, eine Waschküche ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer, welche mit Einbauschränken ausgestattet sind sowie drei moderne Badezimmer. Ein Highlight ist sicher auch der große umlaufende Balkon, der aufgrund seiner Tiefe viel Platz und einen herrlichen Blick auf die Tiroler Alpenkulisse bietet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem hochwertig eingerichtetem Landhaus-Chalet ist ein Wohnen und Leben auf sehr hohen Niveau und viel positive Lebensqualität garantiert. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich nur um die reine Wohnfläche und es sind keine Nebenflächen wie Balkone, Terrassen usw. mit eingerechnet. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 350m²! Es wurden insgesamt fünf komplett autonome Wohneinheiten errichtet, wobei schon vier Häuser verkauft sind. Sonnen-Terrassen und Balkone sind vorhanden. Für die Außenansicht und für den Innenausbau wurde hochwertiges und traditionelles Alt(Antik) holz verwendet. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Weitblick über den Golfplatz und die Bergwelt des Skigebietes. Das Chalet ist komplett und sehr luxuriös eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Eine offene Designer -Küche ist vorhanden und der große Wohnzimmer-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und der Zugang auf die Terrassen, sorgt für ein tolles Wohngefühl. Das offene Feuer des Kamins bietet ein wohliges Raumklima. Falls gewünscht, könnte im Erdgeschoss ein Wohnbereich zu einem eigenständigen Apartment umgebaut werden. Hier befinden sich auch der Wellnessbereich mit Sauna und die drei Schlafzimmer mit je einem Bad. Zwei Freiparkplätze und ein Carport sind vorhanden und beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine spezielle Wohnmöglichkeit, verbunden mit wenig Aufwand und inmitten einer wunderbaren Landschaft am Fuße des Wilden Kaiser.... [Mehr]

#Balkon

Die Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Landhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage. Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt. Der Skilift hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf. Die Böden und Bäder wurden vor kurzem fertiggestellt. Der neue Eigentümer hat den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen zu vollenden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt. Weiters befindet sich hier die Küche mit Speis und Essbereich, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Abstellraum. Ein weiterer Zugang von der Rückseite des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Eine großzügige Garage sowie mindestens 5 Freistellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erschließt ein großer Vorraum alle Zimmer. So befinden sich hier 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Die Einliegerwohnung ist auch über eine Außentreppe separat erreichbar. Von zwei Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Süden ausgerichteten, komplett überdachten Balkon. Das Untergeschoss ist entweder über die innenliegende Treppe vom Erdgeschoss erreichbar oder über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich ein großer Vorraum, 3 Abstellräume, der Technikraum, zwei Schlafzimmer, welche sich ein komfortables Badezimmer teilen sowie der übergroße Fitness/Wellnessbereich mit WC und Ausgang auf eine Terrasse/Lichthof. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren sowie Wandheizungspaneele. Alles in allem ein sehr großes Objekt in hervorragender Lage zu einem absolut fairen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 94 Klasse C, fGEE 1,26 Klasse C. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI! Dieses stattliche Bauernhaus stammt aus dem Jahre 1850 und ist somit schon mehr als 175 Jahre alt. Dieses Haus wartet jetzt auf neue Mieter, welche dieses seltene JUWEL "wertschätzen!" Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Relax-Zone, Duschen etc. Das Haus bietet Ihnen nun einen herrlichen Landsitz. Sie finden hier diesen typischen urigen Wohncharakter. Dieses altehrwürdige Bauernhaus befindet sich in einer herrlichen, ruhigen Sonnenlage von Ellmau, direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Von diesem Anwesen aus eröffnet sich eine wunderbare Aussicht zum Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn und in Richtung Hohe Salve. Das Zentrum von Ellmau können Sie in ca. fünf Autominuten erreichen. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Im Winter können Sie direkt ab dem Bauernhaus mit dem Skibus zur nahe gelegenen Hartkaiserbahn ganz bequem hinfahren. Räumliche Aufteilung: Dachboden: sehr große Abstellfläche mit ca. 140 m² OG: 4 geräumige, sehr gemütliche Schlafzimmer, 2 stilvolle Bäder, großer Dielenbereich mit Sitzgelegenheit sowie rundumlaufender Balkon EG: einladende, sehr großzügige Diele mit Sitzgelegenheit und offenem Kamin, gemütliche Stube mit Kachelofen, eine hochwertig ausgestattete Profi-Küche mit integrierter Theke sowie Zusatzherd und Essbereich für ca. 10 Personen sowie Zugang zu Sonnenterrasse und Wintergarten, Garderobe/Vorraum zum Wellnessbereich (Relaxzone, Tauchbecken, Sauna, Bad mit 2 Duschen, extra WC) Der Wintergarten ist unterkellert und bietet Ihnen eine ca. 20 m² zusätzliche große Kellerfläche. Zur Immobilie gehören: 1 rundumlaufender Balkon mit wunderbarem Panoramablick in alle Himmelsrichtungen, eine Sonnenterrasse mit Zugang zum Wintergarten (ca. 20 m²), ein großer Garten mit Obstbaumbestand sowie genügend Autofreistellplätze Ölheizung/Solar mit ca. 20 m²/Kachelofen/offener Kamin, Zusatzherd mit Holz Im Parterre sowie in den Bädern: Fußbodenheizung Monatlicher Mietzins: € 6.000, + Betriebskosten von € 500, /Monat inkl. Strom, Wasser, Kanal und Müll Heizung: Öl, 3.000 - 4.000 l werden gebraucht - die Kosten müssen vom Mieter übernommen werden Kaution Verfügbar ab Mitte August 2026 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5454,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 545,45 Gesamtbetrag € 6000 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine hochwertige Wohnung in Holzbauweise mit ca. 60 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr helle und freundliche Atmosphäre in ruhiger Lage. Der Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen und elektrische Jalousien sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Südterrasse bzw. der Südbalkon, auf der Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick in absoluter Ruhelage genießen können. Zur Wohnung gehören außerdem: Carport-Stellplatz inklusive E-Ladestation ca. 7 m² großes Kellerabteil Elektrische Jalousien Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrten Lagen von Ellmau. Der Golfplatz Wilder Kaiser sowie das Kaiser Bad Ellmau sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Hauptwohnsitz Einfach anrufen und wir klären weitere Details für einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ellmau in einer sehr gehobenen Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Wohnstil und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der zentrale Wohn-Essbereich mit Zirbenholz-Küche und offenem Kamin schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort. Maßgefertigte Tischlereinbauten in der gesamten Wohnung bieten viel Stauraum und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Das Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein angrenzender Schrankraum sowie ein Gäste-WC bieten zusätzliche Möglichkeiten. Beide Räume lassen sich bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlafzimmer bzw. ein zusätzliches Badezimmer umwandeln. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Hallenschwimmbad, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein Fitnessraum sowie ein Skikeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung wird möbliert verkauft- auf Wunsch können einzelne Möbelstücke jedoch entfernt werden. Für dieses Objekt ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.... [Mehr]