Suchergebnisse für "einfamilienhaus wien um gebung"

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten an der Wiener Stadtgrenze! Direkt an der Wiener Stadtgrenze, im Grünen und trotzdem mit kurzen Wegen in die Stadt, steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in Gerasdorf. Auf einem 420 m² großen Grundstück bietet es fünf Zimmer auf ca. 156,50 m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller sowie gemütlichem Garten. Raumkonzept & Wohnbereich Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, deren Küche als eigene Nische vom restlichen Wohnraum abgetrennt ist. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit eigenem Wohnbereich sowie Terrasse. Sanitärbereich & Ausstattung Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie ein separates WC. Geheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die sich im Keller befindet. Im 1 Obergeschoss befindet sich ein WC und ein Nassraum. Stauraum Im Keller befindet sich eine Waschküche und eine Werk- statt. Im EG ein Abstellraum und eine Garage. Im Keller befinden sich außerdem ein gemütliches Stüberl. Das Grundstück umfasst 420 m², davon sind 296 m² als Garten angelegt. Raumaufteilung Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer und eine Wohnfläche von 156,50 m² zzgl. 76 m² Kellerfläche. Erdgeschoss: Vorraum Schlafzimmer Offene Küche Esszimmer Wohnzimmer Badezimmerseparates WCAbstellraum Garage mit Stauraum1.Obergeschoss3 separat begehbare (Schlaf-) Zimmer Wohnbereich Abstellraum Balkon Keller: Waschküche Stüberl Heizraum Werkstatt Wer Platz für die Familie sucht, aber die Nähe zu Wien nicht aufgeben will, findet hier beides: ein Grundstück mit Substanz und eine Anbindung, bei der man sich zwischen Garten und U-Bahn nicht entscheiden muss. Dank der bereits vorhandenen Anchlüsse lässt sich das Haus problemlos in zwei unabhängige Einheiten teilen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und zusätzlichem Grundstück in ruhiger Lage" Zum Verkauf steht ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² in ruhiger Lage. Das Haus wurde ca. im Jahr 1950 errichtet und im Zuge eines Zubaus in den Jahren 2011/2012 renoviert und erweitert. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss mit ca. 113 m² Wohnfläche bildet das Herzstück des Hauses, hier befindet sich eine großzügige Wohnküche, welche viel Raum zum Verweilen bietet und einen direkten Zugang zu der einladenden Terrasse ermöglicht. Der Ofen im Wohnbereich sorgt für besonders gemütliche Atmosphäre, speziell an kalten Tagen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir, weiter über den Vorraum befindet sich ein separates WC, ein kleiner Raum der sich als Abstellraum oder auch begehbarer Kleiderschrank anbietet sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer und einer Whirlpool-Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein Vorraum sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich ideal auch als Gästezimmer oder als Arbeitsbereich eignet. Der Keller bietet Stauraum und praktische Nutzflächen. Hobbywerkstätte, Waschküche und der Technikraum mit einem Ofen für feste Brennstoffe und anschließendem Holzlagerraum. Die Einfahrt zum Grundstück ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und sorgt für komfortablen Zugang. Die großzügige Garage, ebenfalls mit elektrischen Toren, bietet Platz für zwei Autos sowie zusätzlichen Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein kleiner ehemaliger Stall, der nun als Abstellraum für Gartengeräte und sonstige Utensilien genutzt werden kann, sowie ein weiterer Raum, der sich beispielsweise ideal als zusätzlicher Hobbyraum eignet. Zu der Liegenschaft gehört neben dem Einfamilienhaus inklusive Grundstück auf Bauland mit einer Größe von 673m² eine auf der gegenüberliegenden Straßenseite gut situierte landwirtschaftliche Grünfläche (mit ca. 4769 m²), die im Kaufpreis inkludiert ist. Das Einfamilienhaus liegt in der Marktgemeinde Schwarzenbach in der reizvollen Region der Buckligen Welt, etwa 30 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt. Die Umgebu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMTEICH DIREKT AN DER GRÜNLANDGRENZE - ca. 10 KM VON PRESSBAUM ENTFERNT Mit diesem Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung haben Sie genug Platz für Ihre Familie, durch die Lage direkt an der Grünlandgrenze ist der Ausblick in den Wienerwald gesichert und mit der Süd-Westausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. An den heißen Sommertagen werden Sie die überdachte Terrasse und den großen SCHWIMMTEICH schätzen. Das Einfamilienhaus wurde 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet, die Fenster und die Bäder wurden bereits erneuert und die Ölzentralheizung wurde mit einem Specksteinofen samt Backrohr und einen Küchenherd im Keller ergänzt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Speis, 54 m² Wohn-Esszimmer, überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, Galerie, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, 1 großes Zimmer mit 30 m², derzeit als Wohnzimmer genutzt KELLER: Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 110 m² und verfügt teilweise über Tageslicht und eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad und 2 Zimmer. Die Fläche ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt, großer Kellerraum (ca. 30 m²) mit Tageslicht und Küchenherd, Heizraum, Öllagerraum, direkter Zugang in den Garten ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 97 fGEE: 1,21 AUSSTATTUNG: Massivbauweise mit sehr gut dämmenden Leca-Tonsteinen, Baujahr 1990, Bramacdach, Holzfenster mit 3-Fachverglasung, Ölzentralheizung teilweise Fußbodenheizung, Specksteinofen im EG, Küchenherd im Keller, SCHWIMMTEICH, GARAGE mit 26 m². Das Haus ist in einem gepflegten Allgemeinzustand; alle Bäder wurden bereits erneuert. LAGE: Hier wohnen Sie direkt an der Grünlandgrenze mit herrlichem Blick in den Wienerwald, trotzdem erreichen Sie, über die A21, die Wiener Westeinfahrt in unter 20 Minuten und St.Pölten in 25 Minuten, auch die SCS und der Süden von Wien ist gut erreichbar. Der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach ist per Bus gut erreichbar. Kindergarten im Ort. Für Schulkinder steht ein Schulbus zur Verfügung. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihr... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

"Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & 1.182 m² Grundstück in Strasshof" Das 1987 in Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.182 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Strasshof. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², die Nutzfläche inklusive Wintergarten, Keller und Terrasse ca. 175 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit hochwertigem Kamin, ein großzügiger Essbereich neben der Küche, ein weiteres Zimmer, ein WC sowie der herrlicher Wintergarten. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer und eine eigene Sauna. Im Keller befinden sich ein Büro, ein Vorraum und der Heizraum, sowie 2 weitere Nebenräume. Der überdachte Pool, die große Terrasse und der geschützte Grillbereich bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage und gesellige Stunden im Freien. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für Familie, Freizeit, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen. Ein Gartenhaus sowie ein Gerätehaus und ein Carport direkt an der Straßenzufahrt, ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird teil-möbliert übergeben und mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Highlights der Liegenschaft: Kamin im Wohnbereich Rollläden an allen Fenstern Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung Bewohnbarer Wintergarten Sauna Überdachter Pool Großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich Teilweise Gartenbewässerung Gartenhaus Gerätehaus Hochwertig gestaltetes Carport Eine interessante Wohnmöglichkeit für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Wien verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE Liebevoll gepflegtes und kompaktes Einfamilienhaus mit Pool in begehrter Lage von Achau. Das voll unterkellerte Gebäude wurde in den 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. In den letzten Jahren erfolgten fortlaufend Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen - so wurden unter anderem Bad, Küche und Böden erneuert. Da der Bahnhof Achau bequem zu Fuß zu erreichen ist, gelangen Sie rasch und unkompliziert mit der Bahn nach Wien. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Veranda, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer sowie Zugang zu einem kleinen Dachboden, der als Stauraum dient. Kellergeschoss: Stüberl, Garage, Waschküche, Heizraum. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Zentralheizung mit Öl vorhanden - allerdings nicht in Betrieb. Parkett-, Laminat- und Fliesenböden; Kunststofffenster mit Zweifachverglasung; Eternitdach; Garage im Keller; gepflegter Garten mit Pool und Pergola. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 321 fGEE 4,3 GRUNDSTÜCK: Rechteckiges, ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 846 m². Ausrichtung nach Nordwesten. Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet. Sehr gepflegter Garten mit Altbaum- und Strauchbestand. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasserleitung, Internet und Telefonanschluss vorhanden. LAGE: Absolute Ruhelage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Bahnhof, Kindergarten, Volksschule und Supermarkt fußläufig erreichbar. Weiters befindet sich in Achau ein sehr gepflegter 9-Loch Golfplatz. S-Bahn Verbindungen nach Wien Meidling ca. 13 min; Wien Hauptbahnhof ca. 20 min. Busverbindung nach Mödling ca. 20 min. SCS mit dem Auto ca. 10 min, öffentlich ca. 23 min. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhaus in attraktiver, ruhiger Seitengassenlage in Weikendorf. Das Ziegelmassivhaus überzeugt durch die angenehme Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung nach Wien. Eckdaten: Grundstücksfläche ca. 758 m² Gartenfläche: ca. 590 m² Wohnfläche: ca. 140 m² 2 Terrasse mit ca. 39 m² Zimmer 4 Doppelgarage / Carport mit ca. 40 m² Loggia mit ca. 14 m² Luftwärmepumpe Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer Seitengasse sorgt für hohe Lebensqualität. Lage & Infrastruktur: Wien ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten gut erreichbar Gänserndorf Zentrum in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar direkte Zugverbindung vom Gänserndorf nach Wien Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Hallenbad Gänserndorf sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten naturnahe Umgebung mit schönen Wanderwegen Kaufpreis VB 494.000, Euro Fazit: Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt genießen möchten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhaus in attraktiver, ruhiger Seitengassenlage in Weikendorf. Das Ziegelmassivhaus überzeugt durch die angenehme Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung nach Wien. Eckdaten: Grundstücksfläche ca. 642 m² Gartenfläche: ca. 474 m² Wohnfläche: ca. 140 m² 2 Terrasse mit ca. 45 m² Zimmer 4 Doppelgarage mit ca. 40 m² Balkon mit ca. 9 m² Luftwärmepumpe Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer Seitengasse sorgt für hohe Lebensqualität. Lage & Infrastruktur: Wien ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten gut erreichbar Gänserndorf Zentrum in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar direkte Zugverbindung vom Gänserndorf nach Wien Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Hallenbad Gänserndorf sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten naturnahe Umgebung mit schönen Wanderwegen Kaufpreis VB 484.000, Euro Fazit: Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Stadt genießen möchten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsverfasser - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

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Einfamilienhaus mit großem Potenzial in 2262 Grub an der March Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Grub an der March. Eckdaten Grundstück: ca. 660 m² Wohnfläche: ca. 180 m² Keller: ca. 80 m² Nebengebäude: ca. 50 m² Garage: ca. 20 m² 7 Zimmer Ausstattung & Zustand Erdgeschoss im Jahr 2023 vollständig saniert und fertiggestellt Obergeschoss mit Fußbodenheizung, individuell fertigstellbar Holz-/Kohle-Zentralheizung Moderne Einbauküche inklusive Vollunterkellert Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Garage vorhanden Die Außenfassade ist derzeit noch nicht fertiggestellt und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Optik nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf Wunsch kann der Käufer von bestehenden Kontakten zu günstigen Baumaterialien sowie erfahrenen Arbeitskräften profitieren, wodurch sich die Fertigstellung besonders kosteneffizient umsetzen lässt. Lage & Infrastruktur Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die S-Bahn-Station Stillfried ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien ? ideal für Pendler. Grub an der March ist eine Ortschaft in der Gemeinde Angern an der March im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich. Das Dorf liegt nördlich von Angern, eingebettet im Naturschutzgebiet der March/Thaya-Auen, und ist bekannt für seine malerische Lage und die kulturelle Vielfalt, Es befindet sich etwa 30 km von Wien und 40 km von Bratislava entfernt, was es sehr attraktiv macht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern und Weinverkostungen. Besonderheiten Großzügiges Raumangebot für Familien Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung des Obergeschosses Kostengünstige Fertigstellung durch vorhandene Kontakte zu Materiallieferanten und Handwerkern Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung Richt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in Topzustand ? Modernes Wohnen in 2231 Strasshof an der Nordbahn Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (mit Klimaanlage) in hervorragendem Zustand, Baujahr 2017, in ruhiger Wohnlage von 2231 Strasshof an der Nordbahn. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Highlights der Immobilie Baujahr 2017 Wohnfläche ca. 120 m² Wohnkeller ca. 60 m² Grundstück ca. 300 m² Überdachte Terrasse mit ca. 25 m² Klimaanlage Moderne Luft - Wärmepumpe 4 Zimmer Teilmöbliert Komplett ausgestattete Küche im Kaufpreis enthalten Hochwertige Fliesenböden Badezimmer mit WC und Fenster Separates Gäste-WC 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Elektrisches Garteneinfahrtstor zu den 2 Stellplätzen Gegensprechanlage Raffstore Jalousin Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Die Infrastruktur von Strasshof bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Kaufpreis: VB ? 589.500Betriebskosten monatlich ca. 67, Euro Stromkosten monatlich ca. 80 Euro Heizkosten monatlich ca. 90, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wo... [Mehr]

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Traumlage Nähe Eisenstadt! Das Objekt in 7051 Großhöflein ist ein wunderschönes Einfamilienhaus, das Sie begeistern wird. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 105 m² und bietet Ihnen 4 Zimmer, 2 WCs, 2 Bäder, eine Küche und einen Garten. Zusätzlich wurde im Kellergeschoss eine Einliegerwohnung, mit Küche, Aufenthaltsraum, Schlafzimmer und Sanitärräumen errichtet. Es ist äußerst gepflegt und bietet zudem einen Balkon, eine Terrasse und einige weitere Annehmlichkeiten wie Fliesen- bzw. Laminatböden, Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Außerdem bietet das Haus einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung mit einem Fernblick über die Wulkaebene. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, da es Bushaltestellen, Park & Ride Bahnhof, mit direkten Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof, sowie eine Autobahnanbindung (A3) gibt. In der Nähe befindet sich außerdem zwei Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf, Bank, Arzt, Gasthaus, und gemütliche Heurige. Das Haus hat einen Kaufpreis von 420.000,00 ? und bietet Ihnen damit eine einmalige Gelegenheit, sich ein schönes Zuhause in einem idyllischen Ort zu schaffen. Wenn Sie ein schönes, gepflegtes Haus in einer wunderschönen Umgebung suchen, wird dieses Einfamilienhaus Sie begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Haus. Die Aufteilung der Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 99 m² - teilweise als Wohnkeller mit Küche und Sanitärraum ausgebaut Vorraum 1: 4,05 m² Vorraum 2: 8,70 m² Abstellraum: 3,80 m² Bad: 6.82 m² WC: 2,26 m² Zimmer 1: 13,60 m² Zimmer 2: 16,17 m² Zimmer 3: 11,22 m² Wohnzimmer: 21,80 m² Küche: 11,92 m² Speis: 3,98 m² Balkon: 10,95 m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Immobilie, die sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, da das Dachgeschoß zum Wohnen ausgebaut werden kann. Highlights genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen schönen Garten. Swimmingpool perfekt für entspannte Sommertage und Spaß mit der Familie. Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und danach mit Bahn, die Stadtgrenze Wien ist nur einige Kilometer entfernt. Nahversorgung: In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen ? von Schulen und Kindergärten über Ärzte bis hin zu Sportvereinen. Freizeitmöglichkeiten Waldwanderwege, Restaurants, Konditoreien und Banken sind in der Umgebung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radwanderungen ein. Ruhelage genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe haben. Ausflugsziele - das Weinviertel liegt direkt vor der Haustüre mit den Heurigen sowie das Einkaufscenter G3 ist in einigen Autominuten gut zu erreichen. Übersicht der Flächen: Grundstücksfläche 520 m² Nutzfläche 257 m² Wohnfläche ca. 118 m² 5 Zimmer Dachboden ca. 50 m² für den Ausbau vorbereitet Terrasse 25 m² Keller ca. 60 m² Garage ca. 25 m² Carport ca. 19 m² Swimmingpool Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten ca. 51, Euro monatlich Heiz- und Warmwasserkosten monatlich ca. 380, Euro Stromkosten: ca. 80, Euro Kaufpreis VB 599.000, Euro Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbanem Leben. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintrag... [Mehr]

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In ruhiger, begehrter Lage im Tullnerbacher Ortsteil Brettwies, abseits der Irenentalstraße, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten und weitem Grünblick. Die erhöhte Lage sorgt für Sonne, Privatsphäre und eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle ist ca. 750 m entfernt, mit guter Anbindung zum Bahnhof Untertullnerbach und weiter nach Wien. Das Haus (ursprünglich um 1900, laufend erweitert) bietet aktuell ca. 128 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Zusätzlich: Doppelgarage mit direktem Zugang, Heizraum, Lagerräume sowie großzügige Einfahrt. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Kachelofen Essbereich & Küche mit Speis 2 Zimmer Badezimmer & separates WC Garderobe Ausstattung: Holzfenster (2-fach Verglasung), Ölzentralheizung, möblierte Küche & Bad. Besonderes Highlight ist das Entwicklungspotenzial: Ein geplanter (noch nicht umgesetzter) Dachausbau könnte ca. 110 m² zusätzliche Wohnfläche schaffen. Auch ein Wintergarten ist denkbar. Fazit: Ruhige Grünlage, solide Substanz und viel Potenzial ? ideal für alle, die naturnah wohnen und gestalten möchten. Hinweis: Teilweise wurden KI-Visualisierungen zur Darstellung möglicher Renovierungen verwendet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]