Suchergebnisse für "einfamilienhaus vitis mieten"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen wo andere Urlaub machen! Im Brixental wird dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche verkauft. Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet, im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Vorraum, Dusche mit WC, ein Gang, Küche mit Essecke und Speis, und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, Diele, Bad und WC. Weiters ist über der Garage ein Wohnraum mit Dusche und WC ausgebaut. Die Doppelgarage ist auf der Nordostseite angebaut. Zusätzlich bietet der Keller mit vier Räumen viel Stauraum. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Einfamilienhaus mit großzügigen Garten zu kaufen! Zum Verkauf gelangen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Garten und Pool in Marchegg! Im Jahr 1880 wurde dieses geschichtsträchtiges Haus liebevoll errichtet, sowie 1970 erweitert. Im Jahr 2010 wurde renoviert und 2017 modernisiert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 919 m², mit ca. 103 m² Wohnfläche, Ziegelmassiv errichtet. die Raumaufteilung: Vorraum 1+ Vorraum 2Abstellraum mit Fenster WCBadezimmer mit Wanne/Waschbecken/Waschmaschine und Windhager Zentralheizung Holz/Gas möglich Küche komplett mit Essplatz3 Zimmergr. Wohnzimmer Eigengarten Obstbäumen, Pool mit Zubehör, Gartengeräte und Gartenmöbeln Im Nebengebäude gegenüber befinden sich die Garage und ein Abstellraum – Holzlager. Die Fenster sind Holzfenster mit Außenrollladen. Infrarotheizung und feste Brennstoffe Das Haus wird vollmöbliert mit E-Geräte und Geschirr ohne Aufpreis verkauft. Kaufpreis: Euro 355.000,- Fixpreis Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bonus: der Verkäufer beteiligt sich an der Käuferprovision! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Gabriele Glombitza Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] PS: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Energieausweis ist in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besichtigungstag am 29.03.2024 - Hier gehts zur online Terminbuchung Hier gehts zum Online Rundgang Key Facts: • Gesamtwohnfläche im EG: ca. 81,66 m² • Grundstücksgröße: ca. 653 m² • Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Terrasse • Sonniger Garten • Einzelgarage, KFZ Stellplätze Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besichtigungstag am 29.03.2024 - Hier gehts zur online Terminbuchung Hier gehts zum Online Rundgang Key Facts: • Gesamtwohnfläche im EG: ca. 81,66 m² • Grundstücksgröße: ca. 653 m² • Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Terrasse • Sonniger Garten • Einzelgarage, KFZ Stellplätze Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus in Neukirchen an der Enknach Dieses im Jahr 2017 errichtete Genböck Fertighaus besticht durch seine zeitgemäße Bauweise, die sehr gute Raumaufteilung und die günstige Lage nahe dem Zentrum von Neukirchen bei Braunau. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer inklusive WC, ein Abstellraum, eine Speis und eine Garderobe im Eingangsbereich. Es besteht auch die Möglichkeit für einen Schwedenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit Schrankraum, sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Komfort auf gutem Niveau. Eine Luft-/Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die großzügige Terrasse, welche noch nicht fertiggestellt ist, lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei unbefestigte Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über ein sonniges Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 675 m². Zusammenfassung der Merkmale: • Baujahr 2017 • Genböck Fertighaus • Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche • Möglichkeit für Schwedenofen • Badezimmer und WC im Erdgeschoss, zusätzliches Bad und WC im Obergeschoss • Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Sonniges Grundstück mit Terrasse (noch nicht fertiggestellt) • Drei unbefestigte Parkplätze • Ruhige Lage nahe dem Zentrum Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur. Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc. Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit großen Arbeitgebern entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus auf einem 969m² großem Grundstück in der Stadt der Sterne zu erwerben. Das Haus wurde 2022 in Massivbauweise (Garantie/Gewährleistung seitens der Baufirma gegeben) errichtet und ist innen Tip-Top ausgestattet. Die Wohnräume bzw. das Arbeitszimmer sind südwestlich ausgerichtet, das Tageslicht kann optimal genutzt und dadurch Stromkosten gespart werden. Im EG befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Büro/Gästezimmer, der Technikraum bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Im OG sind das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer und 2 Kinderzimmer zu finden. Die Küche mit Siemens Geschirrspüler und Backofen-Mikrowellen Kombination sowie einem Bora Ceranfeld und einem Side-by-Side Kühl-Gefrierkombi bleibt im Haus, sie ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die restl. Möbel können ebenfalls gegen einen Aufpreis im Haus bleiben. Die Fenster bzw. die Haustüre sind von der Fa. Josko. Elektrische Raffstore (EG) und Rollläden (OG) gehören natürlich zu dieser Ausstattungskategorie. Der Feierabend kann auf einer 30 qm großen Terrasse mit Blick ins Grüne genossen werden. Im Außenbereich fehlt lediglich eine Hecke, der Terrassenbelag und eine Stiege zwischen Garage und Haus-Eingangsbereich. Aktuell führt ein Weg zum Haus, damit dieses auch mit Kinderwagen erreicht werden kann. Die Anschlüsse für einen Pool sind vorgesehen, zwei Hochbeete, ein Biohort Gartenhaus und ein Komposter sind bereits errichtet. Das ganze Grundstück ist eingezäunt und mit Sicherheitskameras videoüberwacht. Eine PV Anlage wird in den nächsten Wochen noch montiert, diese ist im Verkaufspreis enthalten. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Stromkosten aktuell ca. 150 € monatl., dabei wurde aber auch das Auto geladen. Auch eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz gehören zum Haus. Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, 700 Meter entfernt sind der Bahnhof sowie ein Lebensmittelhändler und ein Einkaufszentrum zu finden. Auch Kindergarten, Schule, Apotheke und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Haus wird aus familiären Gründen verkauft. Dieses Haus entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Privatverkauf. Eigene Wasserquelle, eine kleine Garage und ein Kanalanschluss sind gegeben.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr guter Zustand, sofort beziehbar. Alles eingerichtet

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus liegt im Zentrum von St.Georgen am Walde - zu Fuß sind Arzt, Gemeinde, Schule, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft erreichbar. Das Haus verfügt über Platz für eine größere Familie, es gibt viele Zimmer und zwei Küchen mit jeweils einen Tischherd, in jedem der beiden Stockwerke jeweils ein WC und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zum Öl-Heizkessel gibt es noch einen Holzvergaser. Zur Versorgung mit Warmwasser trägt die 10 m² große Solaranlage bei. Im Jahr 1991 wurde das Gebäude aus- und umgebaut, sowie der vorherige Bestand isoliert und mit neuen Fenstern versehen. Im Zuge dessen wurde das Haus um das komplette obere Stockwerk erweitert. Der Zustand der Immobilie und des Gartens ist gepflegt. Das Haus wird bewohnt und ist frühestens ab Sommer 2024 verfügbar. Besichtigungen sowie die Bereitstellung weiterer Informationen und Fotos ist auf Rückfrage gerne möglich. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In einer sehr sonnigen und zentralen Ausgangslage bietet diese Immobilie einen traumhaften Ausblick auf das Kitzsteinhorn. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Baustoffen in Massivbauweise errichtet. Der Dachstuhl ist in Form eines Kaltdaches ausgeführt und mit Betonziegeln gedeckt. Das energetische Konzept besteht aus einer effizienten Außenwanddämmung, Gasheizung und Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung. Die beiden Obergeschosse sind durch das Stiegenhaus erschlossen und es ist daher eine Nutzung des Hauses für 2 Wohneinheiten möglich. Eine beheizte Gartenlounge in Holzbauweise laden zum Entspannen ein!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage

"Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mauerkirchen! Diese charmante Immobilie, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt, bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine beeindruckende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel - alles befindet sich in bequemer Nähe. Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen modernen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden 2005 erneuert, um den Energieeffizienzstandard zu steigern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet dieses Zuhause genügend Platz für Ihre Familie. Die 5 Zimmer sind geschickt angeordnet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, WC, Garderobe, großes Wohnesszimmer, Küche, Speis, Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Ausgang zum Balkon und einem Abstellraum. Das Grundstück erstreckt sich über 950 m² und bietet einen liebevoll gepflegten Garten. Die ostseitige Hanglage ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick. Eine große Einfahrt mit Stellplätzen sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Der gepflegte Zustand der Immobilie spricht für sich. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während Sie die Annehmlichkeiten des großzügigen Gartens genießen können. Freuen Sie sich auf erholsame Stunden in Ihrem neuen Zuhause! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!" Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 200.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr schönes Haus in ruhiger Lage!