Suchergebnisse für "einfamilienhaus kaufen forstau osterreich"
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OKEinfamilienhaus kaufen in 5303 Thalgau
Einfamilienhaus - Familientraum
€ 990.000,-
5303 Thalgau / 120m² / 6 Zimmer
€ 8.250,- / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 990.000,-
#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Einfamilienhaus am Thalgauberg - Zweitwohnsitz Gebiet mit Weitblick Dieses Einfamilienhaus liegt an der begehrten Spitze des Thalgaubergs. Auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück bietet es eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge. Direkt hinter dem Haus beginnt ein Schilift, und den Mondsee erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die einen persönlichen Rückzugsort in exklusiver Lage suchen. Die ca. 28 m² große Terrasse und der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten schaffen Raum für gesellige Stunden im Freien. Im Inneren empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Aufgang, der in ein behagliches Wohnzimmer mit Kaminofen führt. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die angrenzende Holzküche mit integrierter Speisekammer besticht durch ihre praktische Ausstattung und charmante Ausstrahlung. Zwei Badezimmer - eines im renovierten Altbaucharakter und ein modernes, frisches Pendant - sorgen für hohen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Schlafzimmer mit Balkonzugang. Zusätzlich gibt es drei lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Weitere Highlights sind der großzügige Keller mit Waschküche, Heizraum und einem zusätzlichen Erdkeller einem ca. 18,2 m² großen Abstellraum im Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ca. 41,6 m² große Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos, und vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher ausgestattet. Im Jahr 2005 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, die eine neue Dämmung, ein modernes Dach und zeitgemäße Fenster beinhalten. Dieses Objekt verbindet Komfort mit Nachhaltigkeit und ist ideal für Naturfreunde und Familien, die Ruhe und Raum in exklusiver Lage schätzen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Neue RE/MAX Immobilien finden Sie zuerst und vollständig nur auf www.remax.at.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3365 Allhartsberg
Einfamilienhaus in Allhartsberg
€ 650.000,-
3365 Allhartsberg / 200m²
€ 3.250,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Südhanglage von Allhartsberg bietet modernen Wohnkomfort, viel Platz für die ganze Familie und einen Ausblick in die grüne Umgebung. Auf einem sonnigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 938 m² wurde ein modernes stilvolles Zuhause geschaffen, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise überzeugt. Das Haus ist bereits weitgehend fertiggestellt, lediglich die Fassade sowie einige kleinere Arbeiten im Außenbereich müssen noch abgeschlossen werden, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, den letzten Feinschliff nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Liegenschaft besticht durch seine sonnige Südhanglage, die eine herrliche Aussicht und viele Sonnenstunden garantiert. Terrasse und Garten bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung und laden zum Entspannen im Freien ein. Die moderne Architektur mit klarer Linienführung, die ruhige Wohngegend und die großzügige Doppelgarage runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 938 m², wovon 229 m² bebaut sind. Die Gartenfläche beträgt 709 m² und bietet reichlich Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Aufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Toilette, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer, der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie ein Gartenraum mit direktem Zugang ins Freie. Das Obergeschoss, eigentlich ist es das Erdgeschoß (ebenerdiger Zugang) umfasst einen Windfang, einen Vorraum, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zur Terrasse. Weiters gibt es ein geräumiges Badezimmer sowie eine Garage mit Platz für zwei PKWs.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5273 Roßbach
Einfamilienhaus mit Wintergarten
€ 298.000,-
5273 Roßbach / 132,31m² / 4 Zimmer
€ 2.252,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
In naturnaher, leicht erhöhter Lage von Roßbach erwartet Sie dieses Einfamilienhaus in Mischbauweise - ein Ort zum Wohlfühlen, ideal für Familien und Paare. Mit liebevollen Details, nachhaltiger Bauweise und einem wunderschön angelegten Naturteich bietet dieses Zuhause Lebensqualität. Highlights im Überblick:•ca. 132 m² Wohnfläche auf ca. 826 m² Grundstück•Großzügiger, mit Pelletsofen beheizbarer Wintergarten (ca. 31 m²) als zentrales Wohn-/Esszimmer•Naturteich im Garten - Naturidylle inklusive•Carport für geschützten Stellplatz•Leichte Hanglage mit schönem Ausblick•Neue, moderne Küche mit zusätzlichem Holzofen•Teilunterkellert - ideal für Lager oder Hobby•ein Schuppen für weiteren Stauraum•Heizung: Pelletsofen im Wintergarten, Holzofen in der Küche, übrige Räume mit Elektroöfen•Energiekennzahl (HWB): 199Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer (Wintergarten) mit Holzdecke, das 2021 dazu gebaut wurde. Ein Pelletsofen sorgt hier für wohlige Wärme - ein perfekter Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Angrenzend liegt die neuwertige, geschmackvoll eingerichtete Küche mit zusätzlichem Holzofen - ideal für Genießer, eine Speis, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit abgetrennter Dusche und Badewanne, separates WC sowie ein Vorraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Lage: Das Haus liegt in einer leichten Hanglage in Roßbach, einer Gemeinde, die für ihre grüne Umgebung und Lebensqualität geschätzt wird. Der gepflegte Garten mit Naturteich lädt zum Entspannen ein, während die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 899m²
€ 319,24 / m²
#Baugrund #ruhig
++STARK REDUZIERT: NEUER KAUFPREIS 320 EUR/ m2 Baugrundstück in Gols Wohnen, wo andere Urlaub machen In absolut zentraler Lage der charmanten Weinbaugemeinde 7122 Gols, nur wenige Schritte vom Freibad und der Mittelschule entfernt und dennoch angenehm abgeschirmt von der Hauptstraße befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit 889 m² Grundfläche. Hier im Ort, wo Wein zu Hause ist genießen Sie nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Tradition, Sonne und Naturverbundenheit geprägt ist. Willkommen in Gols dem Ort, wo der Wein zuhause ist und das Leben nach Sonne schmeckt! Im Herzen der renommierten Weinregion Neusiedlersee, an der Sonnenseite Österreichs, verbindet Gols Tradition, Lebensfreude und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise. Mildes pannonisches Klima, fruchtbare Böden und eine lebendige Weinkultur machen diese Gemeinde zu einem ganz besonderen Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen. Details zur Liegenschaft Grundstücksfläche: ca. 889 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsdichte: 60% Bauklasse: I und II Bebauungsweise: offen (o) oder halboffen (ho) Geschossanzahl: 1 Geschoss mit max. 5m Höhe oder 2 Geschosse mit max. 7m Höhe Firsthöhe: max. 9m Nebengebäudehöhe: max. 3,5m Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser direkt an der Grundstücksgrenze Kein Bauzwang Dieses Grundstück bietet maximale Flexibilität bauen Sie, wann und was Sie wollen ganz ohne Zeitdruck! Ein Stück burgenländischer Lebensqualität, das auf seine neuen Eigentümer wartet. Lage & Umgebung Gols ein Ort mit Seele und Liebe für Weinkultur und Tradition liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Neusiedler See Seewinkel und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Natur, Genuss und Lebensqualität. Hier leben Sie dort, wo Österreichs beste Weinreben Sonnenstrahlen genießen, eingebettet in das milde pannonische Klima des Burgenlands. Die Umgebung bietet: - Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke - Kindergarten, Volksschule, Mittelschule - Bahnhof Gols mit Anbindung nach Wien - Freizeitangebote: Radwege, Freibad, Sportanlagen - Nur ca. 25 Min. zum Flughafen Wien - Ca. 50 Min. nach Wien Zentrum. Ein detailliertes Lageexposé mit 75 Seiten erhalten Sie gerne auf Anfrage! Kaufpreis: EUR 349.000,- AKTUALISIERTER KAUFPREIS EUR 287.000,- ( 320 EUR / m2) Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Besichtigung & Kontakt Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnvision zu verwirklichen diese Liegenschaft bietet Raum, Lage und Möglichkeiten! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie: Herrn Milutinovic gerne auch am Wochenende [Tel] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer) beantworten können. Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns von der Verkäuferseite zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Selbstverständlich werden alle relevanten Unterlagen und Details vor Abgabe eines Kaufanbots gemeinsam geprüft und besprochen, um einen transparenten und reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Zeitgemäße & maßgeschneiderte Finanzierung Hausbank war gestern bei uns bekommen Sie mehr Auswahl & bessere Konditionen! Wir bieten Ihnen sofortigen Zugriff auf die besten und neuesten Finanzierungsangebote von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. - Auch ohne Eigenmittel möglich - Feste Zinssätze, Laufzeiten bis zu 45 Jahren - Bankvergleich für Sie unabhängig und transparent So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Rechtlicher Hinweis: GemäߠFAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) dürfen Besichtigungstermine und die Herausgabe relevanter Informationen (z.B. Adresse) nur nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Besonderheiten dieses Grundstücks Ob Einfamilienhaus, Rückzugsort, Anlageobjekt oder Ferienimmobilie: Dieses Grundstück erfüllt viele Wünsche. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage, der ausgezeichneten Erreichbarkeit und der baulichen Freiheit ohne Bauzwang sind Ihrer Planung keine Grenzen gesetzt. Ein Stück burgenländischer Lebensqualität, das auf seine neuen Eigentümer wartet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 10.332,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9103 Diex
9103 Diex / 127m² / 4 Zimmer
€ 5.472,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Beschreibung Neu errichtetes Haus mit toller Ausstattung in einmaliger Bergpanoramalage in Diex dem sonnenreichsten Ort Österreichs. Grundstück / Lage Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer neu errichteten (Erstbezug !!) und hervorragend situierten Liegenschaft, welche keine Wünsche offen lässt. Beginnend beim Grundstück befindet sich die Liegenschaft auf rd. 1.120 m Seehöhe in sonniger Lage über der Nebelgrenze. Bereits bei der Anfahrt macht sich ein Gefühl von Entschleunigung und Ruhe bemerkbar. Lässt man dabei die Blicke in die Ferne schweifen, bietet sich einem ein täglich veränderndes Panorama mit traumhaft schönen Details. Mit den Karawanken in der Ferne leiten die sanften Hügel die Blicke ins Tal und es kommt das Gefühl auf, dass einem die Welt zu Füßen liegt. Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet und wurde erhöht bebaut. Die Zufahrt zum Haus erfolgt von der Nordseite auf Erdgeschossniveau. Unweit vom Haus befindet sich das Familien Resort Petschnighof****, das ganzjährig geöffnet ist. Die Liegenschaft ist im Sommer wie im Winter angenehm erreichbar. Haus Beim Haus als auch bei der Außenanlage wurde darauf Wert gelegt ein angenehmes Klima mit Wohlfühlfaktor zu schaffen. Die Ansprüche waren eine entspannende Atmosphäre mit komfortablen Annehmlichkeiten der modernen Zeit zu schaffen, was auch hervorragend gelungen ist. Das Haus vermittelt seinen Bewohnern eine ganz besondere Energie, nämlich Behaglichkeit, Ruhe und Entschleunigung. Dieses Gefühl wird zusätzlich durch den extravaganten Kachelofen im Wohnraum unterstützt. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Vorraum, der mit einer Garderobe ausgestattet ist. Dieser erschließt ein Gäste-WC mit Dusche sowie den komplett offenen Wohnbereich. Der Wohnraum bildet das Herzstück des Hauses und ist mit großzügigen Panoramafenstern ausgestattet, welche bereits beim Betreten des Raumes einen traumhaften Blick ins Tal und auf die umliegende Bergwelt bieten. Zusätzlich sorgen die großen Fensterfronten für viel Licht und sonnige Stunden. Als zentraler Blickfang steht im Wohnraum ein schöner Kachelofen (die „Seele des Hauses“). Besonders in Übergangszeiten sowie in den Wintermonaten verleiht die angenehme Wärme, die dabei ausgestrahlt wird, dem Raum nochmals einen besonderen Charme, der an Gemütlichkeit nur schwer zu übertreffen ist. Die Kombination aus offenem Raumkonzept mit offener Decke aus Holz, in Verbindung mit dem Kachelofen, ist sehr gelungen und unterstreicht die angenehme Atmosphäre. Die Küche ist eine Markenküche der Firma DAN und bietet durch die Ladenunterschränke viel Komfort mit viel Stauraum, und ist mit modernen Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet. Durch die großzügigen Arbeitsflächen, das offene Raumkonzept, den Thekenbereich und vor allem den offenen Blick nach draußen wird das angenehme Gefühl beim Kochen besonders unterstützt. Zusätzlich bietet die Küche -durch die Lage zwischen Essbereich und Wohnzimmer- ideale Voraussetzungen, dass der Kontakt während des Kochens mit der Familie und Freunden -oder bei Besuch- angenehm gehalten werden kann. Der Essbereich ist mit einer gemütlichen Eckbank, eleganten Altholzelementen sowie einem Esstisch und 3 Sesseln möbliert und gewährt ebenfalls einen tollen Blick nach draußen. Der Wohnbereich ist mit einer kleinen Kommode und Altholzelementen sowie einem Flat-TV ausgestattet und bietet Zugang zum großen Panoramabalkon. Der Balkon selbst bietet Platz für eine Sitz-/ Essgruppe oder weitere persönliche Vorlieben (Hängesessel, Lounge, etc.) und ist der ideale Platz, um an schönen Tagen mit der Familie im Freien zu speisen und gemeinsame Stunden zu verbringen oder um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Die herrliche Aussicht und viel Natur rundum machen diesen Platz zu einem echten Highlight. Zurück im Vorraum führt eine schöne Holztreppe in das Untergeschoss des Hauses. Hier befinden sich die Schlafräume, ein Haus-/ Wirtschaftsraum, das Badezimmer und der Technikraum. Die Schlafräume sind mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten jeweils direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist eine kleine Wellnessoase für sich und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bzw. zur Außensauna. Hervorzuheben ist vor allem die tolle Ausstattung des Badezimmers. Die Whirlwanne bzw. der Whirlpool hat eine komfortable Größe und gewährt Blick nach draußen. Das WC ist ein Luxus-Dusch-WC von Geberit mit Fernbedienung und vielen Features je nach persönlicher Vorliebe. Direkt daneben wurde ein Urinal installiert und es gibt eine großzügige Dusche mit Duschbrause und separater Regenwasserbrause. Der moderne italienische Doppelwaschtisch von Artelinea mit Spiegelschrank rundet die tolle Ausstattung ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Handtuchheizkörper und der elektrische Abzug. Das Badezimmer hat eine separate Tür zur Terrasse, um nach dem Saunagang in der Gartensauna auf direktem Weg zurück unter die Regendusche im Bad gelangen zu können. Im Außenbereich ist eine große Terrasse -belegt mit schönen Steinplatten- sowie der Gartenbereich vorgelagert. Ein Teil der Terrasse ist durch den darüber liegenden Balkon überdacht. Die Pflasterung mit Steinplatten wurde entlang der Westseite bis hin zum Saunahaus bzw. zur Außentreppe verlängert. Saunahaus Wer richtig entspannen möchte, dem bietet die Sauna den nötigen Komfort, vor allem an verschneiten Wintertagen. In massiver Ausführung wurde im Garten ein schönes Saunahäuschen platziert, welches Platz für mehrere Personen bietet. "NEUBAU – ERSTBEZUG" "ein außergewöhnliches Haus mit viel Charme" "tolle Atmosphäre dank Holz" "atemberaubender Fern- / Panorama-/ Bergblick" Wer auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft ist und wer gerne die Natur genießt, der ist hier genau richtig. Lassen Sie sich diese Chance auf diesen tollen Platz nicht entgehen. Nur wenige Meter entfernt liegt das Familien Resort Petschnighof ****. Ihre Vorteile, z.B. Frühstück oder andere Mahlzeiten sowie Nutzung des Badesees oder anderer Freizeiteinrichtungen wären nach Absprache zum Vorzugspreis möglich. Alles in allem ein toller Ort für sich und die Familie. Diex ist besonders geprägt von vielen Sonnenstunden, Wander- und Spaziermöglichkeiten, maximaler Entschleunigung, viel Regionalität und tollen Menschen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin oder bei offenen Fragen, können Sie uns gerne kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns eine E-Mail-Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten können. Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG. Flächen • rd. 127 m² Wohnnutzfläche • Carport • Freistellplatz • Sauna (außen) • großer Balkon (EG) • große Terrasse (UG) Grundflächen • rd. 240 m² Grundfläche Ausstattungen • tlw. Holz-/ tlw. Putzfassade • Holzbauweise • Ziegeldach / Flachdach • Grundstück tlw. eingefriedet • kleiner Gartenbereich • gepflasterte Terrasse (UG) • Carportstellplatz • Vorbereitung Stromanschluss außen (z.B. für Ladestation) • Vorbereitung für PV-Anlage mittels Leerverrohrung • eigenes Saunahaus • großformatige Fliesen • Parkettböden in den Wohnräumen • ZH-Fernwärme • Warmwasser über E-Boiler • Fußbodenheizung • traumhafter Kachelofen im Wohnbereich • 3-fach-Isolierglasfenster (Holz/Alu + Kunststoff/Alu von Internorm) • bodentiefe Fenster im Wohn-/ und Schlafräumen • elektrische Raffstores + tlw. Insektenschutzgitter • DAN-Küche mit kleiner Theke und modernen Elektrogeräten • Holz-Innentüren • Gäste-WC mit Dusche, Waschtisch und Schrank • Vorraum mit Garderobe, kleiner Eckverbau und Schrank • Wohnraum mit Panoramafenster, Essgruppeneinbau, Wohnwand mit großformatigem TV-Gerät sowie modernen Beleuchtungskörpern • großer Balkon mit Blick auf die Karawanken • schöne Holztreppe ins Untergeschoss • 1 Zimmer mit Schrank und TV-Gerät • 1 Zimmer mit Zirbenbett, Lattenrost, Matratzen, Kommode • diverse Beleuchtungskörper • Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Technikraum unter der Treppe • Bad-UG: • Whirlpool / Wanne von Caribia • Handtuchheizkörper • hochwertiges Dusch WC von Geberit • Urinal • Waschtischverbau mit Spiegelschrank und Doppelwaschbecken von Artelinea • großzügige Dusche mit Regenwasserbrause • elektrischer Abzug • Außenzugang zur Terrasse / Sauna • große gepflasterte Terrasse mit Blick Richtung Süden • Wasseranschluss Außen • Außenbeleuchtungen • robuste Außentreppe Lage traumhafte Lage, ruhig, sonnig, auf ca. 1.120 m Seehöhe über der Nebelgrenze; Diex ist u.a. auch als das sonnigste Bergdorf Österreichs bekannt und ist ein landschaftliches Juwel am Übergang von der Norischen Region zur Ferienregion Südkärnten, am Südausläufer der Saualpe; traumhafter Panoramablick auf die Karawanken sowie die umliegende Landschaft; mehr als 50 % des Gemeindegebietes sind mit Wald bedeckt und rd. 40 % sind landwirtschaftliche Nutzflächen; Entschleunigung, Ruhe, Erholung, Sonne tanken, ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen findet man direkt vor der Haustüre. Nur wenige Meter entfernt liegt das Familien Resort Petschnighof ****. Ihre Vorteile, z.B. Frühstück oder andere Mahlzeiten sowie Nutzung des Badesees oder anderer Freizeiteinrichtungen wären nach Absprache zum Vorzugspreis möglich. Infrastruktur Banken, Supermärkte, Schule, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen, Arzt, etc. sind in rd. 5 - 20 Autominuten erreichbar; Klagenfurt Hauptbahnhof / Flughafen in ca. 40 – 45 min, Flughafen Graz in ca. 1h 15 min Konditionen / Zahlen Kaufpreis: € 695.000 Betriebskosten: auf Anfrage! Übernahme: nach Vereinbarung! Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer 3.5 % Grundbucheintragungsgebühr 1.1% Vermittlungsprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung d. Vertragserrichters... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8383 Sankt Martin
8383 Sankt Martin an der Raab, Gritsch,... / 2592m²
€ 40,51 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Inmitten einer charmanten Siedlung erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit 2.592 m² Fläche, ideal für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Highlights: Großzügiger Platz für Einfamilienhaus, Gartenparadies oder kreatives Wohnkonzept Mittlere Hanglage – perfekte Voraussetzungen für Architektur mit Charakter und Aussicht Ruhige Wohngegend, eingebettet in die Natur – Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber Ob Traumhaus in sehr ruhiger Lage oder naturnaher Rückzugsort – hier können Visionen Wirklichkeit werden. Lage: St.Martin an der Raab bietet Lebensqualität im Südburgenland, mit guter Infrastruktur und entspannter Atmosphäre.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8382 Maria Bild
8382 Maria Bild / 7183m²
€ 29,24 / m²
#Baugrund #ruhig
Der Baugrund mit der seltenen Widmung „Bauland Dorfgebiet“ liegt inmitten einer naturbelassenen Grünoase. Kein Bauzwang. Die angrenzenden Flächen sind Wald, Wiesen, Weinberge und Wanderwege. Der Blick schweift durch die erhöhte Lage über die bezaubernde Hügellandschaft der beliebten Thermenregion des sonnigen Südburgenlandes. In Sichtweite befinden sich in der historisch gewachsenen Streusiedlung revitalisierte Bauernhöfe mit gepflegten Gärten. Der Baugrund ist nach allen 4 Himmels-Richtungen nach eigenen Wünschen realisierbar. Der Weitblick ist einzigartig und aus den zukünftigen Obergeschoßen sicherlich noch beeindruckender. Das gesamte Grundstück, das aus einer Parzelle besteht, verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 7.183m². Der Baugrund bietet die Möglichkeiten, individuellen Bedürfnissen bei der Errichtung eines oder mehrerer Ein- oder Mehrgenerationen-Häuser, barrierefrei oder mehrgeschoßig, gerecht zu werden. Die Planung und Bebauung des Grundstückes kann mit der Baubehörde abgestimmt werden, wobei man sehr bemüht ist, den Wünschen der Bauherren nachzukommen. Bei der Umsetzung eines z.B. individuellen, ökologischen Wohnbaus in Massiv-Holz-Lehm-Bau kann gerne ein Unternehmen aus Tirol mit 25-jähriger Erfahrung durch echte Pionierarbeit zur Seite gestellt werden. Details dazu gerne auf Anfrage. Idealerweise können auf Wunsch durch die Widmung „Bauland Dorfgebiet“ auch Tiere gehalten werden. Auf dem Grundstück befinden sich die Wasserleitung einer Wassergenossenschaft sowie eine Ortswasserleitung an der Grundstücksgrenze. Die Stromleitungen verlaufen ebenfalls unterirdisch und sind daher nicht sichtbar, wodurch der Platz sehr idyllisch wirkt. Die Liegenschaft wäre ein ideales Zuhause für naturbegeisterte Menschen, die die Ruhe suchen und die vielen tollen Angebote der Region nutzen möchten. Das Grundstück wird von einer malerischen Hügellandschaft umgeben. Angrenzend befindet sich die beliebte Thermenregion von Südburgenland und der grünen Südost-Steiermark. Die Einwohner genießen uneingeschränkt die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Die Wanderwege vom Walfahrtsort Maria Bild sind auch sehr beliebt: Engelweg – Länge rund 2,2 Kilometer, Gehzeit 40 bis 50 Minuten Rosenweg – Länge rund 6 Kilometer, Gehzeit 90 bis 110 Minuten Wasserweg – Länge rund 7 Kilometer im Anschluss an den Engelsweg, Gehzeit 100 bis 120 Minuten Man lebt hier außerdem inmitten des 3-Länderecks von Österreich / Ungarn und Slowenien. Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind daher in nur wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energetisch aufgeladen auch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause, umgeben von bezaubernder Natur zu schaffen. Die nächst größere Stadt Jennersdorf, die über die notwendige gute Infrastruktur wie Einkaufscenter, Ärzte, Schulen und einen Zugbahnhof verfügt, deckt die Bedürfnisse des Alltags. Durch die neue Autobahn-Anschlussstelle S7 Königsdorf / Dobersdorf sind die Fahrten nach z.B. Wien und Graz verkürzt und bequemer geworden. Sie wird noch weiter ausgebaut und führt zukünftig bis über die Grenzen mit Direktanschluss an das Ungarische Autobahnnetz. Die Aufschließungsgebühren, Geo-Daten und die genaue Adresse werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Die Betriebskosten sowie Wasser-, Strom-, und Heizkosten, etc. sind burgenlandweit gering. Eine gute und sichere Investition in die Zukunft also. Überzeugen Sie sich von der Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 210.000, KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein, [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 32,12m² / 1 Zimmer
€ 14.009,96 / m²
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf rund 32,12 m² Wohnfläche und bietet ein gut geschnittenes Zimmer – ideal für Paare, Sigles oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 91,15m² / 3 Zimmer
€ 20.844,76 / m²
#Balkon
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf rund 91,15 m² Wohnfläche mit 2 Balkone mit insgesamt 44,43 m² und bietet drei gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der Blick direkt zur Donau und Stadtinneren macht rundet das Gesamtpacket und macht es zu einer außergewöhlichen Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 67,44m² / 3 Zimmer
€ 12.307,24 / m²
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf rund 67 m² Wohnfläche und bietet drei gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 33,93m² / 1 Zimmer
€ 14.146,77 / m²
#hell
Dieses stilvolle Studio-Apartment im 18. Obergeschoss des ikonischen Danubeflats-Towers bietet auf 34 m² eine effizient gestaltete Wohnfläche mit südöstlicher Ausrichtung – ideal für viel natürliches Morgenlicht und einen beeindruckenden Fernblick. Die Raumaufteilung ist optimal auf modernes, urbanes Wohnen abgestimmt und umfasst: Einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Bodenbelag und raumhohen Panoramafenstern Eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile mit Marken-Einbaugeräten Ein elegantes Badezimmer mit bodenebener Dusche, hochwertigen Armaturen und edlen Keramik-Oberflächen Fußbodenheizung und Deckenkühlung für maximalen Wohnkomfort das ganze Jahr über Smart-Home-Vorbereitung sowie energieeffiziente Bauweise (HWB: A 18,48 kWh/m²a) Die hohen Decken und großflächige Verglasung schaffen ein helles, luftiges Wohngefühl, während architektonische Feinheiten für maximale Privatsphäre sorgen – trotz kompakter Fläche. Ob als Erstwohnung, Pied-à-terre oder attraktive Anlageimmobilie – dieses Apartment vereint Eleganz, Effizienz und Komfort in einem der exklusivsten Wohnprojekte Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus provisionsfrei kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 140m² / 5 Zimmer
€ 4.635,71 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein neu gebautes, belagsfertiges Einfamilienhaus (Erstbezug) in absoluter Toplage: Gerasdorf bei Wien - Oberlisse, nur 50 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und idealer Anbindung an die Stadt. Lage & Infrastruktur Nur wenige Schritte zur Wiener Stadtgrenze Wiener Buslinie 32A in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar - in 5 Minuten bei der U1 Leopoldau Ärztezentrum und Apotheke nur ca. 300 m entfernt Ruhige, familienfreundliche Siedlung mit hoher Lebensqualität Das Haus im Überblick Ziegelmassivbau mit hochwertigen Wienerberger-Ziegeln Wohnfläche: ca. 140 m² auf 2 Etagen Grundstück: ca. 270 m² Neubau (2025) - belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertig möglich Erstbezug Erdgeschoß: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten 1 Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer) Badezimmer mit WC Technikraum Abstellraum Obergeschoß: 3 helle Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Fenster Außenbereich: 2 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück Gartenbereich mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Technische Ausstattung & Highlights Effiziente Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderne Premium-Fenster aus Österreich von der Firma Josko Alle Fenster sind mit außenliegendem, elektrisch bedienbarem Sonnenschutz in Form von Raffstores (Wohnküche und Zimmer EG) bzw. Rollos ausgestattet. Alle Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet Vorbereitung für Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlage - Das Objekt ist vollständig für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet, inklusive kompletter Verrohrung Vorbereitung für E-Ladestation Energieausweis HWB 42,0 kWh/m²a - Energieklasse B EEB 33,5 kWh/m²a, fGEE 0,7-Energieklasse A+ Die Fertigstellung befindet sich in der Endphase und ist voraussichtlich im Frühjahr 2026 abgeschlossen.... [Mehr]
