Suchergebnisse für "eigentumswohnungen zillertal"

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Baugrundstück in Waldnähe mit traumhaftem Weitblick in der Gemeinde Hart im Zillertal. Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Hanggrundstück mit traumhaftem Weitblick in der Gemeinde Hart im Zillertal. Key Facts: Fläche = 512m² Bebauungsplan vorhanden Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität Willkommen an einem ganz besonderen Ort im vorderen Zillertal. Auf der Sonnenseite in Hart im Zillertal, rund 200 Meter über dem Talboden, erwartet Sie dieses großzügige und äußerst gepflegte Wohnhaus mit ca. 310 m² Wohnfläche. Die ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung, der beeindruckende Blick auf die Zillertaler Bergwelt und die großzügige Architektur machen diese Immobilie zu einem Zuhause, das Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten der Tiroler Bergwelt – und gleichzeitig die Nähe zu den vielfältigen Möglichkeiten, die das Zillertal zu jeder Jahreszeit bietet. Großzügiges Wohnen mit viel Raum Das Haus überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, gepflegte Bauweise. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume und eröffnen immer wieder den Blick auf die imposante Berglandschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zudem lädt die sonnige, großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Ob ruhige Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden, diese Terrasse bietet den idealen Rahmen. Ein Zuhause, das Leichtigkeit und Komfort verbindet. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und sorgen für Ruhe und Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Mehrere hochwertig ausgestattete Badezimmer ergänzen das komfortable Raumangebot. Das besondere Highlight: die Pagode mit 360°-Bergblick Ein absolutes Highlight und wohl einzigartig an dieser Immobilie ist die Pagode im obersten Stockwerk. Hoch über den Dächern gelegen, eröffnet sich hier ein spektakulärer Rundumblick über das Zillertal und die umliegende Bergwelt. Dieser außergewöhnliche Raum ist ein Ort, an dem man sich zurückziehen, den Alltag hinter sich lassen und einfach den Moment genießen kann. Ob als privates Refugium, kreatives Büro, inspirierender Arbeitsplatz, Lesezimmer oder ganz einfach als persönlicher Rückzugsort zum Entspannen – die Pagode lässt sich ganz individuell nutzen. Eigenständige Einliegerwohnung Ein weiteres besonderes Merkmal ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und eigenem Gartenbereich. Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als komfortabler Bereich für Familienangehörige und Gäste, als zusätzlicher privater Wohnbereich oder zur flexiblen Nutzung. Die räumliche Eigenständigkeit bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre. Sonne, Natur und Bergblick Die besondere Qualität dieser Immobilie zeigt sich nicht nur innerhalb des Hauses. Die sonnige Terrasse und der großzügige Außenbereich laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, oder einem gemütlichen Abend mit Freunden bei Sonnenuntergang – hier wird der Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Kinder, gemeinsame Stunden mit der Familie oder entspannte Grillabende. Und direkt vor der Haustüre beginnt die Natur: Wandern, Radfahren, Skifahren und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten liegen praktisch vor Ihnen. Ein besonderer Platz im Zillertal Hart im Zillertal verbindet ursprünglichen Tiroler Charme mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die ruhige und sonnige Lage ermöglicht ein entspanntes Wohnen abseits des Trubels, während die zahlreichen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten des Zillertals schnell erreichbar sind. Dieses Haus ist mehr als eine großzügige Immobilie. Es ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich zuhause fühlt. Die Highlights auf einen Blickca. 310 m² Wohnflächeseparate Einliegerwohnung mit ca. 78 m²sonnige und großzügige Terrasseaußergewöhnliche Pagode im obersten Stockwerkspektakulärer Rundumblick über das Zillertaltraumhafte Sonnenlage ca. 200m über dem Talbodenbeeindruckender Blick auf die Zillertaler Bergweltgroßzügiger Wohn- und Essbereichmoderne Einbauküche, 2024offener Kamin im Wohnzimmerhelle, großzügige Räumemehrere hochwertige Badezimmer Doppelgarage sowie 3 Abstellplätze im Freiengroßzügiger Gartensehr gepflegter Gesamtzustandunmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeitenca. 8km bis zur Inntalautobahn Ein Zuhause, das man gesehen haben muss Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin in Hart im Zillertal. Erleben Sie die großzügigen Wohnräume, die traumhafte Sonnenlage und den einzigartigen Rundumblick aus der Pagode selbst. Dieses Haus bietet nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern einen ganz besonderen Ort zum Leben, Genießen und Ankommen. Vielleicht ist es genau dieser besondere Platz in den Tiroler Alpen, den Sie schon lange gesucht haben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine Terrasse mit Blick auf die Zillertaler Bergwelt: Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Hart im Zillertal bietet auf ca. 89,23 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Sie liegt im 4. Obergeschoss. Der Lift hält auf dieser Wohnebene ausschließlich für die Einspännerwohnung. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Küche mit Keramikarbeitsplatte und Keramikfronten fügt sich harmonisch ein und überzeugt mit umfangreicher Geräteausstattung und praktischer Gestaltung: das BORA Kochsystem hat den Dunstabzug bereits integriert. Die BOSCH Side by Side Kühl- und Gefrierkombination bietet zusätzlich einen praktischen Kaltwasserspender und Eismacher mit Icecrusher. Die ca. 44,66 m² große Terrasse lädt zum Frühstück im Freien und zu entspannten Abenden mit Aussicht ein. Sie ist vom Wohnzimmer und den weiteren Zimmern aus zugänglich. Ein Infrarotstrahler sorgt auch an kühleren Tagen für angenehme Wärme und ein Wasseranschluss kann im Sommer für eine erfrischende Dusche genutzt werden. Parkett- und Fliesenböden sowie BOSE-Deckenlautsprecher schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer bietet zwei Waschbecken mit berührungslosen Armaturen und eine barrierefreie Dusche mit Hand- und Regenbrause. Ein begehbarer Schrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Glasfaseranschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die Videosprechstelle lässt sie bereits vorab sehen, wer auf Besuch kommt. Ein Garagenstellplatz mit Anschluss für eine Wallbox und einem absperrbarem Kellerabteil, sowie ein Stellplatz im Freien ergänzen das Angebot. Die ruhige Lage verbindet erholsames Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Architektonische Freiheit, nachhaltige Qualität und eine Lebensweise, die sich anpasst - an Menschen, an Familien, an Visionen. Hier kann gelebt, gepflegt, geträumt, gearbeitet, vermietet oder investiert werden. Und all das in einem Haus, das in jeder Phase mitwächst. Sind Sie neugierig geworden auf dieses Haus in der Gemeinde Strass im Zillertal? Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an! Gerne zeige ich Ihnen alle Objekt-Highlights direkt vor Ort. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlicher Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Objekttyp: Haus bietet Platz für die ganze Familie Lage: ruhige Waldrandlage in Hart im Zillertal mit schönem Ausblick und geringer Lärmbelastung Wohnfläche: ca. 190 m² Grundstücksfläche: ca. 485 m² Raumangebot: 6 zentral begehbare Zimmer Außenbereiche: 2 Balkone und 1 Terrasse Zusatzflächen: ca. 70 m² Kellerfläche und ca. 84 m² verbaubare Fläche Baujahr und Bauart: Altbau aus dem Jahr 1960 Zustand: renovierungsbedürftig mit attraktivem Gestaltungspotenzial Ausstattung: teilweise möbliert, Grundstück voll erschlossen Familienfreundliche Infrastruktur: Schule und Kindergarten in rund 200 m, Apotheke in ca. 330 m Entfernung Nahversorgung und Verkehr: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bus und Bahnhof innerhalb von rund 1,4 bis 1,5 km erreichbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 695.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Brigitte Stocker [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier gelangt ein Einfamilienhaus in Topzustand und in Toplage zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem kleinen Weiler der Gemeinde Hart im Zillertal, in absoluter Sonnen- und Aussichtslage. Es wurde bei der Ausführung und den verwendeten Materialien auf Wertbeständigkeit geachtet. Von den Besitzern wurde das Haus sehr geschmackvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Küche, Bad sind bereits im KP inkludiert. Durch die sehr ruhige Lage ist hier ein tolles Wohngefühl mit allem Luxus der jetzigen Zeit geschaffen worden. Das Haus wurde selbst vor knapp 20 Jahren fertiggestellt und bezogen. Durch die gut geplante Einteilung mit gesamt 4 Schlafzimmern, großer Küche mit anschließendem Wohn-Esszimmer, Büro, Waschraum mit Wäscheabwurf, großzügiger Keller- und Technikbereich, 2 Bädern, 3 WC und div. Nebenräumen ist auf gesamt 3 Ebenen genügend Platz zum Wohlfühlen gegeben. Ein absolutes Highlight ist der ausgebaute Bereich im UG - mit Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern + Bad, wodurch die Möglichkeit geschaffen wurde, eine getrennte, von außen erschlossene Einliegerwohnung zu nutzen. Durch die große Doppelgarage, mit zusätzlichem Stauraum und weiteren Parkmöglichkeiten vor der Garage gibt es hier, ohne Probleme, die Möglichkeit von bis zu 6 Autos zu parken. Das Einfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt: UG: Kellerfläche, Technikraum mit Pelletsspeicher, Wäscheraum, Gang, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und 1 Bad/WCEG: Küche mit Kamin und Speis, Esszimmer mit Zugang zur großzügigen West-Terrasse, Wohnzimmer, Diele und Garderobenbereich, 1 Zimmer für Homeoffice/Büro, 1 Gäste- WC, 1 Abstellraum.1.OG: 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Wäscheabwurf und WC, 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Balkon Zudem befindet sich auf der Nord-Westseite des Objektes ein sonniger Garten mit Podest für Whirlpool Es ist bereits eine gut funktionierende Solaranlage installiert, wodurch die Heizkosten, auf Grund der sonnigen Lage auf ein Minimum gesenkt werden konnten. Der Bezug ist nach Rücksprache möglich. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) sowie Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.875m Apotheke <2.675m Klinik <6.600m Krankenhaus <5.725m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <1.825m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.875m Geldautomat <2.800m Post <3.275m Polizei <4.375m Verkehr Bus <1.225m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Das Gebäude wurde in den Jahren 1989/1990 als Einfamilienhaus gemäß Baubescheid vom 3.10.1989 errichtet. Im Jahr 2018 erfolgte der Zubau DG und eine Überarbeitung des Bestandes. Daraus ergaben sich laut Parifizierungsgutachten vom 27.8.2018 zwei selbständige Wohneinheiten, nämlich die Wohnung Top 1 im EG und 1. OG (=DG) mit mehr als 183 m² WNFL, sowie die Top 2 im KG mit rd. 60 m². Die Top 1 beinhaltet jedoch eine eigene Wohneinheit im 1. OG mit rd. 60 m², die mit einem Wohnrecht versehen ist. Danach erfolgte eine Neuparifizierung des gesamten Wohnhauses auf nunmehr 3 selbständige Wohneinheiten, Top 1 hat nun rd. 120 m², Top 2 weist weiterhin rd. 60 m2 auf und die neu gegründete Top 3 hat nun 62,51 m² WNFL. Im Zuge dieser Neuparifizierung wurden auch eigene Zähler für jede Wohneinheit geschaffen und Kellerräume, Freiflächen und Parkflächen richtig zugeordnet. Der kaufgegenständlichen Wohnung Top 3 ist ein Balkon mit 3,97 m² zugeordnet, sowie ein Eingangspodest mit rd. 1,92 m². Eigens parifiziert und ebenfalls kaufgegenständlich ist die Garage Top 4 mit 18,73 m². Das Grundstück mit rd. 629 m² Größe befindet sich an der Panoramastraße in mittlerer Hanglage und senkt sich nach Westen hin hangabwärts. Die Zufahrt und der Zugang erfolgt straßenseitig an der Ostseite.... [Mehr]