Suchergebnisse für "eigentumswohnungen voitsberg bärnbach köflach"

#Erdgeschoss #Kellerabteil #möbliert

Nicht weit vom Köflacher Stadtkern befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoß einer Wohnanlage. Der Grundriss von ca. 75 m² umfasst einen Vorraum mit Platz für die Garderobe, das Wohnzimmer mit möblierter Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen kleinen Abstellraum. Die Räume sind mit Parkett-, Laminat-, PVC- bzw. Fliesenböden ausgestattet und befinden sich in gutem Allgemeinzustand. Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Einem Sofortbezug steht nichts mehr im Weg. Die Wohnung kann auch zur Geldanlage gekauft und in weiterer Folge vermietet werden. In der Wohnanlage steht eine weitere Wohnung (59 m² Wohnfläche) zum Verkauf, für beide zusammen gibt es einen attraktiven Gesamtkaufpreis. Ins Stadtzentrum von Köflach mit seiner hervorragenden Infrastruktur sind es fußläufig nur wenige hundert Meter. Die beliebte Therme Nova Köflach ist etwa 1 Kilometer entfernt und ebenso zu Fuß einfach erreichbar. Spazier- und Wanderwege durch Wald und Wiesen sind in guter Nähe. Zum Bahnhof Köflach mit Anbindungen in die Landeshauptstadt Graz sind es auch nur ca. 800 m. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Immobilienfachberater, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen in Köflach – stilvolles Einfamilienhaus mit Carport. In Köflach entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet. Durch die ruhige Lage, die durchdachte Architektur und die moderne Ausstattung entsteht ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren den perfekten Rückzugsort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² überzeugt das Haus durch eine klare Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume: EG: einladender Vorraum, separates Büro, Bad-/WC, Technik-/Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. OG: Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, drei Zimmer und ein separater Abstellraum Ausstattung & Highlights: •Massivbauweise aus Hochlochziegel – wertbeständig & langlebig •Luftwärmepumpe der Marke Wolf für effiziente Heiz- und Warmwasserversorgung •3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen Anthrazit) •Rollläden als Sonnenschutz •Niedrigenergiebauweise – nachhaltig & kostensparend •Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme im ganzen Haus •Hochwertiger Parkettboden (Landhausdiele) in den Wohnräumen, PVC XXL Platten in Nassbereichen •Bad mit Dusche im EG und mit Wanne im OG •Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten •Carport mit zwei Abstellplätzen •Vorrüstung für PV-Anlage •Moderne Elektroinstallation mit LED-Terrassenbeleuchtung oder Spots •Blitzschutz & Rauchmelder in allen Wohnräumen für maximale Sicherheit •Kamin Preis Schlüsselfertig: 420.000,- Preis Belagsfertig: 399.000,- Lage & Lebensqualität: Genießen Sie die Kombination aus städtischer Nähe zu Köflach und ruhiger Wohnlage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank der modernen Bauweise wohnen Sie nachhaltig, energieeffizient und zukunftssicher. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und spüren Sie das einzigartige Wohngefühl, das dieses Projekt bietet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In der charmanten Stadt Köflach, ideal gelegen zwischen Natur und urbanem Leben, wird ein einzigartiges Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Möglichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Juwel für Familien, die sowohl Komfort als auch Erholung suchen. Bauweise und Ausstattung Das angebotene Einfamilienhaus ist ein Ziegelmassivbau, der nicht nur für seine Langlebigkeit bekannt ist, sondern auch für hervorragende Wärmedämmung und -effizienz. Der großzügige Vollkeller bietet nicht nur Platz für Lagerung, sondern auch einen optimalen Fitness- und Partyraum. Hier kann die Familie gemeinsam Zeit verbringen oder ihre Freizeitaktivitäten nachgehen. Die Heizsysteme sind vielfältig angelegt: Die Kombination aus Fernwärme und Ölheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, unabhängig von der Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin im Wohnbereich, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine wohlige Atmosphäre schafft. Wohnraum und Zimmeraufteilung Das Haus bietet insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen unterstreichen den eleganten Charakter der Räume. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zur Geselligkeit ein und ermöglicht einen fließenden Übergang zur großzügigen Südterrasse mit 36 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es einen 10 Quadratmeter großen Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf die ruhige Umgebung ermöglicht und den perfekten Ort bietet, um den Sonnenuntergang zu genießen. Das 810 Quadratmeter große Grundstück ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Lage und Umfeld Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Köflach und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Trotz der zentralen Lage ist das Grundstück ruhig und abgeschieden, perfekt für Familien, die den hektischen Alltag hinter sich lassen möchten. Fazit Dieses Einfamilienhaus in Köflach kombiniert hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Ob für gemütliche Abende am Kamin, entspannende Stunden auf der Terrasse oder gesellige Feiern im Partyraum – dieses Zuhause bietet Raum für alle Bedürfnisse. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nur rund 250 Meter westlich vom Hauptplatz Köflach entfernt, befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren in solider Massivbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten auf fünf Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung punktet mit einem barrierefreien Zugang über den Lift, der bequem über den Keller erreichbar ist – ideal für alle Lebenslagen. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann eine Garage käuflich erworben werden – ein echtes Plus in dieser zentralen Lage. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann direkt nach Unterzeichnung des Kaufvertrags übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform. Im Anschluss senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen danach auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Kleiner Hinweis: Sollte unsere Antwort nicht gleich in Ihrem Posteingang erscheinen, schauen Sie bitte auch im Spam-Ordner nach.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Hier stehen 4 Grundstücke in unterschiedlichen Größen zum Verkauf! Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen und befinden sich am Stadtrand von Köflach mit Blick auf den Zigöllerkogel in sonniger Lage! Die Zufahrt erfolgt über das öffentliche Gut und mündet in eine Sackgasse. Grundstücksdaten: 2/11 988 m² € 49.400, 2/10 1132 m² € 62.260, 2/9 1084 m² € 59.620, 2/8 1110 m² € 61.050, Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung und sicheren Sie sich Ihren Baugrund. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ein hochwertiges Wohnbauprojekt zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses sonnige Plateau-Grundstück mit einer Gesamtgröße von 18.771 m² samt fertiger Projektplanung für einen modernen Wohnpark. Bei dem Projekt ist die Bebauung von modernen mehrgeschoßigen Gebäuden (Wohnungen) und Doppelhäusern sowie Reihenhäusern vorgesehen. Das Projekt unterliegt einem Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet ist das Grundstück als Aufschließungsgebiet für Allgemeines Wohngebiet und Reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 und einem Bebauungsgrad von 0,5. Die bereits durchgeführten Leistungen für die Projektkalkulation und die Planungsvorarbeiten (Projektierung, Aufschließung, Zufahrtsstraße, Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung) sind im Kaufpreis enthalten. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Gerne lassen wir Ihnen nähere Unterlagen zur Projektplanung zukommen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Ofner Immobilien Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine sonnige Stadtrandlage in Köflach sowie sein großes Potenzial für die Zukunft. Geplant von einem ortsansässigen Architekten, befindet es sich auf einem rund 1.613 m² großen Grundstück. Ergänzt wird dieses durch ein weiteres, angrenzendes Grundstück mit ca. 1.381 m², das überwiegend aus Waldfläche besteht und sich bis auf den Zigöllerkogel erstreckt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² verteilt sich gleichmäßig auf zwei Etagen, die beide durch große Fensterfronten eine herrliche Aussicht nach Süden eröffnen: Erdgeschoss (ca. 71 m²): Hier erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die westseitige Terrasse und in den Garten. Zudem stehen ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Der Wohnraum ist mit neuem Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über eine praktische Insel und ist mit Spülbecken, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet - derzeit jedoch noch nicht angeschlossen. Obergeschoss (ca. 71 m²): Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger weiterer Raum mit Panoramafenstern bieten viel Platz. Zusätzlich befindet sich hier ein Badezimmer, das bereits entkernt wurde und somit frei für eine moderne Neugestaltung ist. Diese Etage ist sowohl über die Innentreppe als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Das Stiegenhaus ist mit Travertinstein ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, Heiz- und Lagerräume. Die Beheizung erfolgt derzeit über Fernwärme, alternativ kann auch mit Öl geheizt werden. Bereits umgesetzte Sanierungen: Teilweise Erneuerung der Elektrik des Hauses Neue Böden in Teilen des Hauses und der Terrasse Teilweise Erneuerung der Heizkörper Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss Entkernung des Badezimmers im Obergeschoss Das Haus präsentiert sich hell und freundlich und bietet gleichzeitig noch viel Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters 3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei! Wo Licht und Leben ein Zuhause finden ? 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Südostbalkon Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt mit 34 Wohneinheiten, das modernes Design, durchdachte Architektur und hohe Bauqualität vereint. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt ? mit optimaler Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer Lage, die urbanen Komfort mit Naturverbundenheit perfekt kombiniert. Der großzügige Südostbalkon schenkt Ihnen Sonne vom Morgen bis Mittag und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die harmonische Raumaufteilung, die gemütliche Wohnatmosphäre und der bereits inkludierte Parkplatz machen dieses Zuhause sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv. Hier geht's zum 3D-Rundgang! Highlights, die das Herz höherschlagen lassen 62,80 m² Wohnfläche + 21,25 m² Südostbalkon Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken & Fenster Wohnen in einem stilvollen Neubauprojekt Effiziente Fernwärme ? niedrige Betriebskosten Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerersatzraum & Fahrradstellplätze 1 Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Provisionsfrei ? direkt vom Bauträger Raumaufteilung Vorraum: 4,50 m² WC separat: 1,61 m² Abstellraum: 1,79 m² Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Fenster & Dusche): 5,30 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich: 26,35 m² Zimmer 1: 12,27 m² Zimmer 2: 10,98 m² Balkon: 21,25 m² Lage ? hier fühlt sich Alltag leicht an Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Voitsberg ? zentral, sonnig und trotzdem angenehm ruhig. Der Bahnhof ist in... [Mehr]

#Balkon

Morgenlicht. Raumgefühl. Heimkommen. | Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem hochwertigen Neubauprojekt mit 34 Wohneinheiten und vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Architektur und langlebige Bauqualität. Ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt – hell, offen und perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens. Der großzügige Südostbalkon schenkt Ihnen Sonne vom Morgen bis in die Mittagsstunden und erweitert den Wohnraum elegant ins Freie. Die harmonische Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und der bereits inkludierte Parkplatz machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer wie auch Anleger. Hier geht’s zum 3D-Rundgang! Highlights, die überzeugen• 62,80 m² Wohnfläche + 21,25 m² Südostbalkon • Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich • Badezimmer mit Wascbecken, Badewanne & Fenster • Wohnen in einem stilvollen Neubauprojekt • Effiziente Fernwärme für niedrige Betriebskosten • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Kellerersatzraum & Fahrradstellplätze • 1 Parkplatz im Kaufpreis inkludiert • Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Raumaufteilung Vorraum: 5,20 m² WC separat: 1,61 m² Abstellraum: 1,78 m² Badezimmer (mit Waschbecken, Fenster & Badewanne) 6,01 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich: 24,02 m² Zimmer 1: 12,10 m² Zimmer 2: 11,93 m² Balkon: 21,25 m² Lage – hier fühlt sich Alltag leicht an Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Voitsberg: zentral, sonnig, ruhig. Der Bahnhof ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler. Nahversorger, Schulen, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung und sorgen dafür, dass im Alltag alles schnell erreichbar ist. Ideal für Singles, Paare, Familien, Anleger und Pendler – ein Zuhause, das Flexibilität bietet und sofort überzeugt. Sofort beziehbar – ein Gefühl von Zuhause ab dem ersten Schritt über die Schwelle. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Sichern Sie sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer gepflegten, seniorengerechten Wohnanlage im Zentrum von Köflach! Diese helle, barrierefreie Dachgeschosswohnung mit charmanten Dachschrägen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verbindet stilvolles Wohnen mit Alltagssicherheit – ideal für alle, die selbstständig leben möchten und dennoch den Komfort des betreuten Wohnens schätzen. (Achtung Symbolfotos) Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe Küche-Wohn-Essbereich (Einbauküche vollausgestattet) Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe Barrierefreies Badezimmer mit WC und Dusche Gemeinschaftsgarten für gesellige Stunden im Freien Ausstattung & Vorteile: Barrierefrei & seniorengerecht Lift im Haus Eigenes Kellerabteil Gepflegte Anlage mit Gemeinschaftsflächen Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Ruhige, aber zentrale Lage Einziehen, wohlfühlen und sicher leben – mitten in Köflach! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <2.525m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.725m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <225m Polizei <375m Verkehr Bus <200m Bahnhof <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein beinahe ebenes Baugrundstück im Ortsteil Lobming im Bezirk Voitsberg, nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt. Das großzügige Baugrundstück mit 1.001m² ist vollständig eingezäunt und befindet sich in einem Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Kanal) sind im Straßenbereich vorhanden. Das Wohngebiet ist eingebettet zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahen Landschaften der Weststeiermark. Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, ärztliche Praxen, Schulen und Postamt befinden sich in kurzer Fahr‑ oder Busreichweite im Stadtzentrum von Voitsberg. Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns für eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung- wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]