Suchergebnisse für "eigentumswohnungen in tamsweg"

#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Manche Gebäude erzählen Geschichten – dieses hier erzählt gleich mehrere. Die markante Fassade mit der charakteristischen Holzeingangstür verrät, dass hier Geschichte wohnt. Was sich dahinter verbirgt, überrascht: Eine Maisonette-Wohnung, die in ihrer Qualität, Großzügigkeit und Liebe zum Detail im Salzburger Lungau ihresgleichen sucht. Vor rund zehn Jahren wurde das Gebäude bis auf die historischen Außenmauern vollständig entkernt und neu errichtet – dabei wurde besonderer Wert auf regionale Handwerkskunst und sorgfältig ausgewählte Materialien gelegt. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das die Wärme und Authentizität eines Altbaus mit dem Komfort und der Qualität eines Neubaus vereint: ein Kunstwerk aus Holz, Stein und Handwerk, das man spürt, sobald man die Schwelle betritt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 123,76 m² Wohnfläche und bietet dabei eine Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Im Dachgeschoss 1 empfängt Sie eine großzügige Wohnküche von ca. 59,66 m² – das Herzstück der Wohnung. Licht flutet durch elegante Dachfenster, das einzigartige elektrisch öffenbare Dachfenster sorgt für frische Bergluft auf Knopfdruck und taucht den Raum in ein besonderes Spiel aus Licht und Himmel. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen eingebauten Dampfgarer – ein Detail, das Kochbegeisterte besonders schätzen werden. Zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC runden diese Ebene ab. Eine elegante Innentreppe führt hinauf ins Dachgeschoss 2, wo ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer von ca. 17,88 m² mit eigenem Bad und WC eine private Rückzugszone bildet – ideal als Master Suite oder für Gäste. Die Ausstattung ist durchdacht bis ins letzte Detail: Fußbodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme an kühlen Bergtagen, eine Klimaanlage garantiert behagliche Temperaturen im Sommer. Elektrische Außenjalousien ermöglichen jederzeit die perfekte Lichtstimmung und sorgen für zusätzlichen Sichtschutz. Kabelfernsehen und Internetanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Der Lift erschließt das Gebäude barrierefrei – vom Keller bis in die obersten Etagen, sodass die Wohnung für jede Lebensphase geeignet ist. Das eigene Kellerabteil von 2,70 m² ist mit Stromanschluss ausgestattet und bietet damit vielseitig nutzbaren Zusatzraum. Für die Wäschepflege steht ein praktischer Wasch-Trocken-Automat direkt in der Wohnung zur Verfügung – ein angenehmer Komfort im Alltag. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist ab sofort als Hauptwohnsitz beziehbar – ein seltenes Angebot, das in dieser Qualität und Lage im Lungau kaum zu finden ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese gepflegte und renovierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in der Marktgemeinde Tamsweg im Bezirk Lungau, Bundesland Salzburg. Die Immobilie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und gliedert sich in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inklusive WC. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Küchentheke mit Barhockern. Unterschiedliche Bodenbeläge unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein ca. 4,4 m² großer Balkon bietet einen schönen Blick in die umliegende Berglandschaft und zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein PKW Abstellplatz im Dachgeschoss. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, eine Ablöse ist nicht erforderlich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ausschließlich zur Hauptwohnsitznutzung. Energieausweis: ? HWB: 65 kWh/m²a Energieklasse C ? fGEE: 0,99 Energieklasse B Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Tamsweg. Umgeben von Wohnanlagen, Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur bietet die Lage eine hohe Wohn und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Kaufpreis: ? 205.000,? zuzüglich Vermittlungshonorar gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Misurec unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 65 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 0.99 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 2-Zimmer-Wohnung Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Vorraum und einem Balkon. Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 300,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber. Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2026 durchgeführt wird. Schöne 2-Zimmer-Wohnung Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Vorraum und einem Balkon. Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 300,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber. Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2026 durchgeführt wird.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein historisches Stadthaus in Tamsweg, dessen erlebte Geschichte Bände schreiben könnte. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten auf ca. 360 m², 12 Zimmern. Dieses geschichtsträchtige Stadthaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Vielseitige Möglichkeiten: Wohnhaus - Gasthaus - Bürohaus - Eventlocation - Fremdenzimmer - Gaststube - Gemeinschaftsküche - Schlafzimmer - Gästezimmer - WC`s - Vorraum - Lagerraum - Gewölbekeller - Wasserbrunnen - Garage - ... Der malerische Lungau bietet neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in naturbelassener Landschaft auch eine Vielzahl an Kultur- und Brauchtumsveranstaltungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert

Tamsweg ist Sitz der für den gesamten Lungau zuständigen Bezirkshauptmannschaft Tamsweg. Die Region besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit Nähe zu Wander- und Skigebieten. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Fläche von 51,12 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum, um sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Die in der Wohnung befindliche Küche könnte dem Vormieter abgelöst werden (VB € 300,00) – ist aber nicht zwingend. Ein weiteres Highlight: Bei dieser geförderten Wohnung haben Sie unter bestimmten Voraussetzungen die Möglichkeit, eine Wohnbeihilfe zu beantragen. So könnten Sie im besten Fall bis zu € 400,00 von der Salzburger Landesregierung erhalten. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin, Fr. Kreuzbichler. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <350m Post <400m Geldautomat <400m Polizei <550m Verkehr Bus <350m Bahnhof <525m Flughafen <8.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

2-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum von Tamsweg Diese ca. 36,5m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrparteinenhauses und besteht einer Küche, einem Wohn- und Essbereich , einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer inkl. WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 166,- inkl. HK Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. 2-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum von Tamsweg Diese ca. 36,5m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrparteinenhauses und besteht einer Küche, einem Wohn- und Essbereich , einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer inkl. WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 166,- inkl. HK Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 330,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Tamsweg, Frau Pirkner Tel: [Telefonnummer entfernt] • Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • praktische Kochnische • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • 1. OG • Baujahr 1993 • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 1.600,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis ca. EUR 590,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Tamsweg, Frau Pirkner, Tel: [Telefonnummer entfernt] • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche extra • 2 helle Schlafzimmer • Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • WC separat • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Baujahr 1993 • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 2.830,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Neubauwohnung mit 93 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in Tamsweg, Hatheyergasse 1 (5580) zu mieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon mit 4,62 m² und ist sofort bezugsfertig. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1180 Euro ohne Provision. Die Wohnung bietet ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der den Komfort für den: die Bewohner: in erhöht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab Juni vermieten wir diese ruhig und zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Tamsweg von privat an privat. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 330€. Die zu zahlende Miete von 445€ beinhaltet bereits Betriebskosten, Strom und HV. Je nach Verbrauch wird jährlich abgerechnet. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Ein PKW-Abstellplatz kann bei Bedarf auf Anfrage gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Zudem steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die Fassade, das Treppenhaus, Briefkästen, Klingelanlage und Eingangstür des Hauses wurden 2024 renoviert und die Fenster erneuert. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #möbliert

Direkt am Marktplatz befindet sich dieses historisch wertvolle Gebäude, das seit Jahrhunderten das Ortsbild von Tamsweg prägt. Nach einer umfassenden, hochwertigen Renovierung präsentiert sich das Objekt heute in einem architektonisch authentischen und exzellenten Zustand. Über Jahrzehnte hinweg wurde das Gebäude erfolgreich als italienisches Restaurant betrieben und ist weit über die Region hinaus bekannt. Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit, inklusive aller Gastrogeräte, sodass ein sofortiger Start möglich ist. Nordseitig zum Marktplatz befindet sich ein einladender Gastgarten, der in den Sommermonaten für zusätzliche Sitzplätze sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Restaurant mit Küche, Technik-, Lager- und Kühlräumen, ein geschmackvoll eingerichtetes Stüberl mit flexibler Trennwand und historischer Tramdecke sowie eine Bar/Lounge für die Abendgastronomie. Eine barrierefreie WC-Anlage mit Wickeltisch ist ebenso vorhanden. Das Obergeschoss bietet mit dem „Bürgersaal“ Platz für größere Veranstaltungen und zusätzliche Stau- und Lagerräume. Das Dachgeschoss dient derzeit als Dachboden und bietet mit ca. 300 m² erhebliches Ausbaupotenzial für Apartments, Wohnungen oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Nutzfläche von ca. 670 m² zuzüglich des ca. 300 m² Dachbodens. Die Kapazitäten des Objekts umfassen rund 60 Sitzplätze im Restaurant, 50 im Stüberl, 60 auf der Terrasse, 40 in der Bar/Lounge sowie 250 Personen im Bürgersaal. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem baulichem Zustand, wurde aufwendig im Jahr 2002 saniert und verfügt über eine gültige Betriebsstättengenehmigung. Es besteht kein Biervertrag, sodass die Wahl der Lieferanten frei ist. Die Lage direkt am Tamsweger Marktplatz garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Restaurant, Bar, Eventlocation, Bürgersaal oder durch eine Erweiterung auf Wohnungen/Appartements. Es ist sofort betriebsbereit und langfristig ertragreich, gleichzeitig handelt es sich um ein historisches Gebäude von architektonischer und kultureller Bedeutung. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für Ausbauten und weitere Nutzungsmöglichkeiten. HWB 172, fGEE 1,29... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die Heimat Österreich bietet Ihnen die Möglichkeit, eine geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Tamsweg zu mieten. Mit einer großzügigen Fläche von 65,16 m² und einem einladenden Balkon ist diese Wohnung ein idealer Rückzugsort. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar, was für eine optimale Aufteilung sorgt. Es besteht die Möglichkeit die Küche sowie sämtliche sich noch in der Wohnung befindenden Einrichtungsgegenstände (Vorhänge, Lampen, Jalousien, Garderobe und Duschvorhang) vom Vormieter abzulösen. Die monatliche Miete von € 949,58 beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Bei dieser Wohnung können Sie - je nach Höhe des Haushaltseinkommens - bis zu € 620 Wohnbeihilfe erhalten. Diese Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Fotos: © Heimat Österreich Folgen Sie uns in den sozialen Medien: Facebook - Instagram - You Tube - Linked In Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <700m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <575m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <9.150m Sonstige Bank <625m Geldautomat <575m Post <700m Polizei <925m Verkehr Bus <275m Bahnhof <375m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]