Suchergebnisse für "eigentumswohnung wels land"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beste Innenstadtlage, urbaner Komfort, hochwertige Architektur Diese südseitig ausgerichtete schöne Zweizimmerwohnung im 1.OG mit Blick auf die Freiung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die angeschlossene Loggia ist vom Wohnraum und dem Zimmer aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Die Tiefgarage mit Zufahrt über die Plobergerstraße bietet insgesamt 39 Stellplätze. Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028 Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei. Stil: Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.at Oder kontaktieren Sie uns: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 Linz M: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [Telefonnummer entfernt]Ihr Frei. Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Blick in den Innenhof und auf die Plobergerstraße Diese ostwestseitig angelegte schöne Dreizimmerwohnung im 1.OG verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die angeschlossene Loggia ist vom Wohnraum und einem weiteren Zimmer aus begehbar. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und wird über eine moderne Aufzugsanlage erschlossen. Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: zweites Quartal 2028 Visualisierungen: © 2025 ZOOMVPSie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei. Stil: Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.at Oder kontaktieren Sie uns: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 Linz M: [E-Mail-Adresse entfernt]T: [Telefonnummer entfernt]Ihr Frei. Stil Vertriebsteam steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem neu errichteten Wohngebäude aus dem Jahr 2024 verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Wohnlage. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das vom ersten Moment an überzeugt – inklusive hochwertiger Küche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und öffnet sich direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick und erholsame Stunden im Freien – entspannt abseits des Stadttrubels. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist dank moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung die ideale Wahl für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Gebäude ist bereits im Preis enthalten. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet; der Mietvertrag läuft mit 31.07.2026 aus. Ausstattung im Überblick • ca. 55 m² Wohnfläche • 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer) • ca. 8 m² Balkon mit angenehmer Ausrichtung • hochwertige, moderne Küche im Preis inbegriffen • Fußbodenheizung und energieeffiziente Luftwärmepumpe • hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen • elektrische Rollläden • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Personenaufzug im Gebäude • eigenes Kellerabteil Den Bewohnern stehen zusätzlich Allgemeinflächen wie ein Fahrradraum, Abstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, weiteres Mobiliar vom Vormieter zu übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hervorragenden Erhaltungszustand sowie zahlreiche Ausstattungsdetails. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, zwei geräumige Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon sowie eine funktionelle, stilvolle Küche mit gemütlicher Essgelegenheit und Speis. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt mit einer elektrischen Markise inklusive Beleuchtung zu entspannten Stunden bis in die Abendstunden ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein praktisches Lüftungsfenster. Das WC ist separat ausgeführt und ebenfalls mit einem Lüftungsfenster ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Fliesen- und Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre, lediglich im Kinderzimmer wurde Laminat verlegt. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die Fenster wurden bereits 2007/2008 erneuert und verfügen über eine hochwertige 3-fach-Isolierverglasung. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, die Badezimmer- und WC-Ausstattung sowie sämtliche fix verbauten Möbel. Der Elektroschaltschrank entspricht dem aktuellen Stand der Technik und ein LIWEST-Anschluss ist bereits vorhanden. Auch das Gebäude wurde laufend modernisiert. Die Fassade wurde 2007/2008 saniert, das Dach im Jahr 2025 vollständig erneuert. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Fernwärme, wodurch hervorragende Energiekennzahlen erzielt werden. Ein besonders großzügiges Kellerabteil mit rund 10 m², ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befinden sich ausreichend nicht zugeordnete PKW-Stellplätze, und unmittelbar neben der Wohnanlage lädt ein Kinderspielplatz zum Spielen und Verweilen ein. Ein noch offenes Sanierungsdarlehen von € 13.340,- per Juni 2026 (Laufzeit 2041) wird vom derzeitigen Eigentümer im Zuge des Verkaufs vollständig zurückbezahlt oder kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst - gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <525m Klinik <500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <525m Universität <1.275m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <525m Polizei <1.350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <775m Flughafen <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Pichl bei Wels, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Ein Top-Baugrundstück in dieser Region ist ein wahrer Schatz für jeden, der den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Das 1.024 m2 Grundstück in Pichl bei Wels liegt auf einer Anhöhe in einer lebenswerten und modernen Siedlung. Es ist frei von Altlasten und eignet sich ideal, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Pluspunkte sind das Ambiente der Südhanglage und viel Natur in unmittelbarer Nähe. Das wunderbare Grundstück ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause mit der ganzen Familie. Ein Baugrundstück in Pichl bei Wels ist somit nicht nur eine Investition in ein Stück Land, sondern auch in eine zukunftssichere Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Landlebens mit der Nähe zu städtischem Komfort und beruflichen Möglichkeiten. Highlights: Südhanglage Ausblick Ruhelage und trotzdem ist die Autobahnauffahrt Pichl bei Wels in 2 Autominuten erreichbar Fakten: Es liegt ein Bebauungsplan vor Es gibt keinen Bauzwang Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese Wohnung befindet sich in der Gartenstadt im Stadtteil Lichtenegg. Die Gartenstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet und damit sehr hell und freundlich. Durch die Lage im 8. und damit obersten Geschoss genießt man von der Loggia einen schönen Ausblick und kann an klaren Tagen sogar die Umrisse der Voralpen erkennen. Durch die westliche Ausrichtung gibt es hier sicher auch spektakuläre Sonnenuntergänge zu beobachten. Sehr gelungene Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Arbeitszimmer bzw. zweites, kleineres Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum Die Wohnung wurde im Juli 2024 komplett geräumt und mit neuen Böden ausgestattet (ausgenommen Badezimmer). Die neuen Eigentümer können daher ohne zeit- und kostspielige Räumungsarbeiten ihren Wohntraum in die Wirklichkeit umsetzen. Für die bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Garage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 64,82 qm Wfl. im 8. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Süd-Loggia; Baujahr 1965 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Süd-Loggia - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden, Beheizung mittels Fernwärme Schätzwert: EUR 125000,- geringstes Gebot: EUR 62500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell

Die Wohnung Nr. 24 befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 81,15 m². Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein weiteres Zimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil mit der Nummer 24 (3,42 m² Nutzfläche) sowie ein Parkplatz mit der Nummer 24. Das Gebäude wurde 1964 erbaut, wobei die Verglasung der Loggia im Jahr 2001 erneuert wurde. Schätzwert: 137.000 EUR Geringstes Gebot: 68.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

SUPERSCHÖNE WOHNUNG MIT MEGA AUSSICHT DREI ZIMMER PLUS EXTRAKÜCHE!! Lage: Diese freundliche Wohnung befindet sich im achten, also obersten Geschoß, bietet einen wunderbaren Ausblick und ist sehr ruhig. Umgeben von Grün bietet die Wohnung jegliche Infrastruktur des städtischen Bereiches: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Allgemeine Beschreibung: Die Wohnung bekam erst unlängst ein Makeover, fühlt sich wie komplett neu an und punktet mit vielen Highlights: * Sehr große Räume * Super Grundriss * Alles neu gemacht * Moderne Ausstattung mit natürlichem Flair * Extra Küche!! * Schönes Bad und WC * Sonnige Westloggia * Wunderschöne Aussicht * Sofort beziehbar KFZ: Ein Stellplatz rundet dieses tolle Immobilienangebot ab. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Kiener unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr helle und großzügig geschnittene Wohnung wurde bereits in der Planungsphase mit sehr viel Weitblick umgestaltet: Die Wände zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer wurden nicht ausgeführt, wodurch ein sehr großzügiger, offener und durch die westseitige Ausrichtung auch sehr heller Wohnbereich entstanden ist. Die beiden geplanten Kinderzimmer wurden nicht durch eine Wand getrennt, sondern durch raumhohe Schränke. Diese wurden später entfernt und das ca. 23 m² große Zimmer als Hobbyraum genutzt. Je nach Bedarf ist eine Aufteilung jederzeit wieder sehr einfach möglich. Auch das Badezimmer wurde großzügiger geplant und um eine Dusche erweitert. Es ist sehr einfach möglich, aus dieser Wohnung eine 4-Zimmer oder sogar 5-Zimmer-Wohnung zu machen! Die aktuelle Raumaufteilung: Küche mit offenem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, sehr großes Zimmer (ca. 23 m²), Bad mit Wanne / Dusche / WC, Gäste-WC, Vorraum, Loggia Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar und mit einer Markise beschattbar. Die Wohnung ist exakt Ost-West ausgerichtet, mit den Schlafräumen Richtung Osten und dem Wohnbereich Richtung Westen. Die Fenster wurden 1997 getauscht, die Fassade wurde 2003 saniert und die Loggien 2019.Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß, der vorhandene Lift startet im Halbstock. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die direkt vom Keller aus - und somit auch bei Schlechtwetter trockenen Fußes - erreichbar ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <525m Klinik <1.100m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <625m Universität <1.975m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <825m Polizei <1.125m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.150m Bahnhof <1.575m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer Villa, die vermutlich im Jahr 1896 erbaut wurde. Das Haus begeistert durch seine wunderschöne Renaissance-Fassade, auf deren Erhaltung auch bei der Generalsanierung 2018 großer Wert gelegt wurde. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und lässt kaum Wünsche offen. Die Großzügigkeit der Räume, die Verarbeitung hochwertiger Materialien sowie die beiden Kaminöfen sorgen für ein ausgesprochen angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight wartet im Dachgeschoss: Fast die Hälfte der Fläche wurde mit Sichtdachstuhl ausgebaut! Ein unglaublich schöner und heller Raum, der im Eingangsbereich über eine Glasplatte betreten wird, die den Blick auf die Deckenziegel ermöglicht. Ein Detail, das so wie die wiederverwendeten alten Eisentüren davon zeugt, dass bei der Sanierung mit viel Geschick und Bedacht vorgegangen wurde. Raumaufteilung: OG: Küche, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Terrasse im Halbstock DG: Schlafzimmer, Schrankraum, 56 m² großes Zimmer mit Sichtdachstuhl, WC, Vorraum Der Garten liegt zur Gänze hinter dem Haus und hinter den Garagen, ist also von der Straße nicht einsehbar. Ein Paradies für Kinder und für Erwachsene, die hier viel Platz zum Spielen und Entspannen haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

FAMILIENWOHNUNG MIT TOLLEM SCHNITT IN GRÜNRUHELAGE 4 ZIMMER PLUS EXTRAKÜCHE Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines familiären Mehrparteienhauses in schönster Stadtrandlage, verkehrsberuhigt und in wunderbar grüner, parkähnlicher Umgebung. Sämtliche Annehmlichkeiten wie medizinische Versorgung, Arzt, Schulen, Supermärkte und Shoppingcenter sind selbstverständlich sind Teil des Städtischen Welser Angebotes; ein Supermarkt ist sogar fußläufig erreichbar. Bushaltestellen in alle Richtungen sind um die Ecke. Beschreibung: Zum Verkauf steht hier eine sehr gut geschnittene Familienwohnung mit allem Drum und Dran: * Wohnzimmer mit breiter Loggia in den Innenhof * Küche komplett extra mit eigenem Essbereich * Schlafzimmer * Zwei Kinderzimmer * Badezimmer * WC * Abstellraum * Vorraum Das Wohnzimmer samt Loggia ist in den ruhigen Innenhof Richtung Westen ausgerichtet, das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer Richtung Osten. Zur Wohnung gelangt man bequem per Lift. Mit wenigen Handgriffen und neuer Küche ist hier ein super schönes großes Zuhause für die ganze Familie möglich. KFZ: Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Bezug: Ein Bezug der Wohnung ist nach Abwicklung unverzüglich möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93... [Mehr]